房屋拆舊合同參考

1、房屋拆舊合同房屋拆舊合同4/4房屋拆舊合同房屋裝修拆舊協(xié)議 本房屋裝修拆舊施工協(xié)議由委托方 與受托方 本著平等、自愿、公平、誠信的原則共同協(xié)商一致確定，于 年 月 日星期 簽訂，以資共同信守。第一條：委托方委托受托方 負責 住宅的拆舊工程。經(jīng)檢查，雙方同意該住宅的基本現(xiàn)狀如下：房屋結(jié)構(gòu)不存在墻體傾斜扭曲，梁板彎曲變形、墻體及樓地板明顯裂縫等結(jié)構(gòu)安全、實用問題。房屋通電通水通訊正常，下水通暢。房屋內(nèi)部樓、地、墻面及墻柜內(nèi)面干燥清爽，沒有霉變、水跡印等明顯受潮、滲漏的情況。房屋內(nèi)墻面及頂面粉刷基本保存完好，未發(fā)現(xiàn)明顯的空谷現(xiàn)象。第二條：本協(xié)議所指拆舊工程的內(nèi)容包括：1、拆除所有地磚及吊頂（包含要求

2、的龍骨）。2、拆除所有室內(nèi)要求的石膏板隔墻。3、拆除委托方要求拆除的墻磚及墻面裝飾。4、拆除一樓內(nèi)部的樓梯墩臺。5、拆除二樓原冷庫基礎。6、拆除現(xiàn)場所有柱子外包至毛坯狀（委托方要求不用拆除的除外）。7、拆除委托方所要求的樓梯位置現(xiàn)澆面。8、拆除給、排水接入點之間的所有排水管。9、拆除室內(nèi)電力、電信接入點之后的所有電力、電信管線及開關盒、插座。10、拆除委托方要求拆除的部位。11、清運所有拆舊產(chǎn)生的建筑垃圾。 第三條：工程質(zhì)量和操作要求：拆舊操作須小心謹慎，不得損傷混泥土結(jié)構(gòu)梁、板和分戶墻、外墻等重要 結(jié)構(gòu)。如以上結(jié)構(gòu)有損傷，受托方須負責修復加固。拆舊時應注意保護給排水接入管、控制閥、電力控制箱

3、等設施。對下水管必須采用保護措施，保證管道不被垃圾堵塞。如果造成堵塞，受托方須負責疏通或更換直至下水功能恢復。拆舊須注意安全維護：受托方應委派有足夠操作能力和經(jīng)驗的人員進行操作。拆舊前應把樓層內(nèi)電梯處封閉并立有危險標志，如拆舊過程中因此產(chǎn)生人員傷亡，受托方承擔一切相關責任。拆舊時應按照施工安全規(guī)范操作，作好安全防護措施。拆舊過程中應斷電操作，絕不可在通電情況下進行刮除墻面、拆除電路等一切有可能觸電、漏電、短路等事故的工作。拆舊過程中如有需要用水，應注意取水，用水地點的防漏防滲。應隨時清理地面水，不可在樓面造成大量積水。如拆舊施工不當造成人身傷亡，或漏電、觸電、短路等電力事故及電力設施損壞，或因

4、漏水，滲水導致鄰居家受損，受托方承擔一切相關責任。施工人員不得在施工現(xiàn)場及本樓幢內(nèi)隨地便溺，由此產(chǎn)生的污損問題須由受托方負責處理。拆舊時間： 到 盡量減少對鄰居的影響。驗收：委托方將根據(jù)本協(xié)議及施工期間所提出的各項意見對工程進行驗收。 第四條：雙方權(quán)利和義務委托方權(quán)利：委托方有權(quán)隨時視察施工現(xiàn)場，并對施工質(zhì)量和進度提出整改意見委托方有權(quán)利請第三方協(xié)助檢查工程質(zhì)量。委托方有權(quán)利根據(jù)自己的方便安排驗收時間，但除非有非常特殊的原因，驗收時間原則上應在施工結(jié)束后一周之內(nèi)。委托方義務：委托方對房屋所有權(quán)的正當性擔負完全責任。委托方有義務協(xié)調(diào)拆舊工程和其他工程的進度安排。如因委托方需要暫停工程，委托方有義務提前一天通知受托方。委托方有義務在拆舊工程驗收完成后按本協(xié)議支付工程款受托方義務：受托方有保障工程施工安全及該物業(yè)結(jié)構(gòu)安全、電氣安全的義務。 受托方有義務接受委托方的協(xié)調(diào)安排。第五條：合同價款及支付方式本合同總價款為人民幣 元整，￥ 。委托方在工程驗收結(jié)束后即支付 元。委托方：（簽字/蓋章）受托方：（簽字/蓋章）電話： 電話：身份證