房屋承建合同參考

1、房屋承建合同房屋承建合同4/4房屋承建合同房屋承建合同甲方（建房業(yè)主）： 村社： 身份證號(hào)碼： 乙方（承 建 方）： 村社： 身份證號(hào)碼： 第三方（村委會(huì)）證明人： 村社： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋新建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。建筑項(xiàng)目： 某某村某某家新建住宅建設(shè)地點(diǎn)：某某村承建方式及施工準(zhǔn)備甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、小五金、搭竹架等。建房工期：_年 月 日開(kāi)工， _年 月底前完工。承建工程項(xiàng)目、

2、價(jià)格及付款方式：乙方負(fù)責(zé)該承建房屋所有項(xiàng)目的建造，內(nèi)容包括：地基、地梁工程；住房主體工程；附屬設(shè)施（門、窗）工程；隱蔽設(shè)施（水、電）前期工程；圍墻、庭院工程等。待工程完工將所有項(xiàng)目竣工圖紙、數(shù)據(jù)資料交由甲方。圖紙、數(shù)據(jù)資料不全或不交給甲方，甲方可拒絕付款。該承建住房主體包工費(fèi)，按照每建筑平米_元定價(jià)，具休建筑面積以工程完工雙方共同測(cè)定面積為準(zhǔn)，圍墻、庭院工程包工費(fèi)按每建筑平米_元定價(jià)。本建設(shè)工程所有參與施工的施工人員，包括泥水工、木工、雜工、炊事員等所有人工工資、生活費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。付款方式：房屋地基、地梁施工完成后甲方付給乙方_萬(wàn)元；房屋建至一層蓋板后甲方付給乙方_萬(wàn)元，二層樓蓋板后付給乙方

3、_萬(wàn)元，整個(gè)工程交甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清工程余款。施工安全要求 1. 乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保甲方建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。 2. 乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，以確保工程質(zhì)量，在施工期間，加強(qiáng)安全監(jiān)管，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。 3. 乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)

4、，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。工程質(zhì)量乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改等人工、材料所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重做。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，經(jīng)雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁不成時(shí)，可向人民法院起訴，由人民法院裁決。甲乙雙方不得違約，如有違約需賠償對(duì)方違約金貳萬(wàn)元。合同的生效與終止本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，第三方村委會(huì)收?qǐng)?zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。甲方（簽字并按手?。?乙方（簽字并按手?。┖炗喨掌冢?年 月 日 簽訂日期： 年 月 日第三方（簽字并按手?。┖?/p>