淺論工程造價(jià)中工程量計(jì)算及造價(jià)操縱的地位與方法

1、淺論工程造價(jià)中工程量計(jì)算及造價(jià)操縱的地位和方法摘要：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程項(xiàng)目的建造所需要花費(fèi)的全數(shù)費(fèi)用。工程量計(jì)算是編制施工圖預(yù)算的重要環(huán)節(jié)。工程量計(jì)算是不是正確，直接阻礙工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確。除此之外，工程量仍是施工企業(yè)編制施工打算.組織勞動(dòng)力和材料.機(jī)具的重要依據(jù)，因此，對(duì)正確確信工程造價(jià)具有重要意義。建設(shè)工程的最終目的是取得利益，因此需要對(duì)工程建設(shè)的全進(jìn)程進(jìn)行操縱，從各方面進(jìn)行合理策劃不斷降低工程本錢(qián)，以便取得較好的投資效益。目錄：.緒論.工程量計(jì)算工程量計(jì)算的重要性快速準(zhǔn)確地計(jì)算工程量的方式圖集優(yōu)化計(jì)算工程順序以最少的圖紙進(jìn)行計(jì)算.造價(jià)操縱工程造價(jià)中全進(jìn)程造價(jià)操縱的重要性投資決策時(shí)期

2、設(shè)計(jì)時(shí)期施工時(shí)期完工時(shí)期對(duì)造價(jià)操縱的治理方法有效操縱的原那么和方式.實(shí)習(xí)總結(jié).參考文獻(xiàn)與附錄第一章緒論工程造價(jià)中，工程量計(jì)算和造價(jià)操縱具有很重要的地位。在現(xiàn)實(shí)中大多數(shù)的建筑沒(méi)有專門(mén)好地節(jié)約資源和節(jié)省資金。在工程量計(jì)算中顯現(xiàn)如此那樣的問(wèn)題，工作效率低，許多預(yù)算員沒(méi)有足夠的耐心，不認(rèn)真認(rèn)真，致使預(yù)算的結(jié)果顯現(xiàn)大的誤差，因此此刻關(guān)鍵的是咱們?nèi)绾涡颐膺@些低級(jí)失誤。我在我的論文中也說(shuō)明了我的觀點(diǎn)，提出了一些方式來(lái)減少這些失誤顯現(xiàn)的次數(shù)和提高咱們的工作效率。咱們建設(shè)工程的最終目的確實(shí)是取得利益，因此，咱們要進(jìn)行造價(jià)操縱。造價(jià)操縱是貫穿于各個(gè)時(shí)期決非只放在實(shí)施時(shí)期的！造價(jià)操縱.工期操縱.質(zhì)量操縱等互為關(guān)聯(lián)的

3、。要抓好造價(jià)操縱，必需抓好項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。項(xiàng)目造價(jià)操縱是集經(jīng)濟(jì).技術(shù)及治理為一體的綜合學(xué)科，咱們只有做到能更好地綜合平穩(wěn)，才能為公司制造更好的利益。第二章工程量計(jì)算工程量計(jì)算在施工圖預(yù)算和施工進(jìn)程中有著舉足輕重的地位。2.1工程量計(jì)算的重要性工程量計(jì)算的工作在整個(gè)預(yù)算編制進(jìn)程中是最繁重的一道工序，是編制施工圖預(yù)算的超級(jí)重要的環(huán)節(jié)。大致進(jìn)程如下：先列出分項(xiàng)工程名稱，再導(dǎo)出計(jì)算，最后計(jì)算出結(jié)果。它的重要性表此刻以下兩個(gè)方面：一、耗時(shí)長(zhǎng)，它直接影響預(yù)算的及時(shí)性。二、影響大，它對(duì)整個(gè)工程有直接影響，工程量準(zhǔn)確與否直接影響工程定額直接費(fèi)用，從而影響預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性。因而在面對(duì)繁雜的工作量如何快速、準(zhǔn)確

4、地計(jì)算呢？22快速準(zhǔn)確地計(jì)算工程量的方式：牢記計(jì)算規(guī)那么，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及圖案：熟悉定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)那么，是預(yù)算人員的大體功，也是快速準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量的前提。若是在計(jì)算某些工程中，對(duì)一些規(guī)那么、標(biāo)準(zhǔn)、圖集不夠熟悉，需要查閱相關(guān)書(shū)籍的話這無(wú)形就大大增加了計(jì)算工程量時(shí)刻或在運(yùn)用中對(duì)計(jì)算公式不了解，亂套亂用那么工程會(huì)顯現(xiàn)大的誤差，這是咱們所不肯意看到的，也是公司所不想看到的。因此，要做好一名優(yōu)秀的預(yù)算員，咱們必需牢記定額內(nèi)容和計(jì)算規(guī)那么。優(yōu)化計(jì)算順序?yàn)榱丝焖儆?jì)算出工程量，咱們必需尋覓各個(gè)數(shù)據(jù)中的相似部份，然后進(jìn)行排列使其具有前后依托關(guān)系，最后進(jìn)行計(jì)算，其目的是為了計(jì)算流暢，幸免錯(cuò)算、漏算和重復(fù)計(jì)算，從而

5、加速工程量計(jì)算速度“先算結(jié)構(gòu)，后算建筑”。因施工圖分建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖兩部份，對(duì)較簡(jiǎn)單的磚混結(jié)構(gòu)住宅，無(wú)所謂二者前后順序。但對(duì)框架結(jié)構(gòu)宜先算結(jié)構(gòu)后算建筑，如填充墻的面積，門(mén)窗面積，樓面面層面積等等。另外先算結(jié)構(gòu)部份，隨著計(jì)算的深切，頭腦中對(duì)該工程的外型，細(xì)部構(gòu)造、尺寸、標(biāo)高等也有了深刻印象，從而為快速計(jì)算奠定了基礎(chǔ)。以最少的圖紙進(jìn)行計(jì)算：在計(jì)算工程量時(shí)，圖紙會(huì)很多，但在這些圖紙終會(huì)有很多重復(fù)的圖，因此在計(jì)算時(shí)若是不注意減少圖紙數(shù)量和及時(shí)的清理，就會(huì)增加翻閱圖紙的時(shí)刻，而且容易造成漏項(xiàng)、錯(cuò)算等問(wèn)題。例如，在底層平面圖中，要算由底層墻體的面積，也要算由散水、臺(tái)階，門(mén)窗面積的統(tǒng)計(jì)等。確實(shí)是說(shuō)在一

6、張圖紙上工程量能全數(shù)算由的，能夠盡可能算由O有光陰靠一張圖紙還不能將奧工程量算由，需要結(jié)合其他圖紙才能全數(shù)將更分項(xiàng)工程或構(gòu)件的尺寸得由，才能算由其工程量。假設(shè)一張圖紙上工程量已全數(shù)計(jì)算完畢，可將這張圖紙抽由，另外寄存。在現(xiàn)今工程量自動(dòng)計(jì)算軟件還未能專門(mén)好地解決計(jì)算的可操作性、準(zhǔn)確性的這一前提下，手工計(jì)算工程量仍然會(huì)是目前及爾后相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)刻內(nèi)仍要進(jìn)行的一項(xiàng)繁雜的工作。因此，如何快速、準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，任然是工作中需要探討及研究的重要課題。第三章造價(jià)操縱工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程項(xiàng)目的建造所需要花費(fèi)的全數(shù)費(fèi)用。工程項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)、投資大、協(xié)作部門(mén)多，因此在各個(gè)時(shí)期的造價(jià)操縱就顯得十分重要。因?yàn)槿羰?/p>

7、能有效地操縱工程建設(shè)造假，就能夠取得效益。工程造價(jià)中造價(jià)操縱在各時(shí)期的重要性造價(jià)操縱是貫穿于建設(shè)全進(jìn)程的，在各個(gè)時(shí)期都有不可忽略地重腹地位。內(nèi)容：在建設(shè)進(jìn)程中，投資主管單位、建設(shè)單位（工程總承包單位）應(yīng)付建設(shè)全進(jìn)程造價(jià)操縱負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中規(guī)定的建設(shè)規(guī)模，建設(shè)內(nèi)容，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工期和批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)進(jìn)行建設(shè)，全進(jìn)程的委托建設(shè)監(jiān)理單位進(jìn)行層層操縱。投資決擇時(shí)期的重要性內(nèi)容：項(xiàng)目決策時(shí)期的投資估算要緊操縱的是其編制依據(jù)的準(zhǔn)確性，即前期的資料來(lái)源和累計(jì)必然要超級(jí)準(zhǔn)確。只有前期打好基礎(chǔ)后期才能十分順利。依照計(jì)劃時(shí)期，項(xiàng)目建議書(shū)時(shí)期，可行性研究時(shí)期，進(jìn)而嚴(yán)格操縱投資估算的準(zhǔn)確精度，

8、幸免決策的失誤。決策時(shí)期各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策對(duì)該項(xiàng)目的工程造價(jià)有重大阻礙，專門(mén)是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確信，建設(shè)地位的選擇，工藝的評(píng)選，設(shè)備的選用等，直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。據(jù)有關(guān)資料的統(tǒng)計(jì)，在項(xiàng)目建設(shè)各大時(shí)期中，投資決擇時(shí)期阻礙工程造價(jià)的程度最高，即達(dá)到80%-90%作為工程造價(jià)治理人員在決策時(shí)期應(yīng)編制可行性研究報(bào)告，并對(duì)此建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)判，選擇技術(shù)上可行性的建設(shè)方案，并在優(yōu)化建設(shè)方案的基礎(chǔ)上編制高質(zhì)量的項(xiàng)目投資估算，使其在項(xiàng)目建設(shè)中真正起到操縱項(xiàng)目總投資的作用。在我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)必然宜于發(fā)揮規(guī)模效益的產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量過(guò)量，生產(chǎn)規(guī)模集中度低企業(yè)之間缺乏合理的專業(yè)化分工與協(xié)作，使得資源配置長(zhǎng)期處于低水平

9、狀態(tài)。在全世界經(jīng)濟(jì)一體化，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目假設(shè)若是顯現(xiàn)前期決策失誤，不管后期建設(shè)實(shí)施時(shí)期造價(jià)治理如何盡力，也無(wú)法彌補(bǔ)其損失。在設(shè)計(jì)時(shí)期的重要性內(nèi)容：設(shè)計(jì)時(shí)期是工程造價(jià)操縱的重點(diǎn)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)依照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和投資估算，以方案選擇為重點(diǎn)，注重各方案的比較，操縱初步設(shè)計(jì)和總概：依照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及總概算，以工程量操縱為重點(diǎn)，編制工程量清單，操縱施工圖，設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算。設(shè)計(jì)是在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上對(duì)擬建工程的實(shí)施進(jìn)行全面的安排，也是對(duì)工程計(jì)劃的進(jìn)程。據(jù)西方一些國(guó)家分析，設(shè)計(jì)費(fèi)用一樣只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%左右，而這1%費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的阻礙卻占75%以上。因?yàn)殛P(guān)于一樣工程材料和設(shè)備選用戰(zhàn)工程本錢(qián)的5

10、0%以上，而在設(shè)計(jì)時(shí)期建筑形式，結(jié)構(gòu)類別，設(shè)備和材料的選用已經(jīng)確信。在建設(shè)后期實(shí)施時(shí)期，對(duì)工程造價(jià)的阻礙很?。?0%以下）。合理科學(xué)的設(shè)計(jì)可降低工程造價(jià)10%以上。由此可見(jiàn)，設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程建設(shè)相當(dāng)重要。設(shè)計(jì)方案伏化常采納價(jià)值工程又稱價(jià)值分析法。即在知足功能或盡可能提高功能的前提下盡可能降低本錢(qián)。其公式如下：V=F/C（式中：V價(jià)值系數(shù)，F(xiàn)功能系數(shù)，C本錢(qián)系數(shù)）例如美國(guó)1972年對(duì)俄亥俄河攔河的設(shè)計(jì)進(jìn)行了周密的分析。從功能和本錢(qián)兩個(gè)角度綜合考慮提出了新的改良設(shè)計(jì)方案，把滋洪道閘門(mén)的高度增大，使閘門(mén)的數(shù)量從17扇減為12扇，同時(shí)改良了閘門(mén)施工所用的沉箱結(jié)構(gòu)，在不阻礙水坎功能靠得住性的前提下節(jié)約

11、筑砍費(fèi)用1930萬(wàn)美元。而用于諸專家進(jìn)行價(jià)值工程分析的費(fèi)用只有萬(wàn)美元，取得了1美元收益接近1500美元的功效。工程造價(jià)治理人員在設(shè)計(jì)進(jìn)程中應(yīng)及時(shí)對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行分析對(duì)照，反饋造價(jià)信息，能動(dòng)地阻礙設(shè)計(jì)，以保證有效地操縱投資。在施工時(shí)期的重要性：內(nèi)容：在施工時(shí)期，第一要嚴(yán)格操縱工程變更，避免通過(guò)設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，增加建設(shè)內(nèi)容，提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)因工程變更而造成總造價(jià)沖破批準(zhǔn)限額的，必需報(bào)原初步設(shè)計(jì)，審批單位批準(zhǔn)后方可變更。第二，要嚴(yán)格操縱施工單位，必需按工期要求合理組織施工，技術(shù)方案合理，進(jìn)度安排適當(dāng)?shù)?。另外，在治理制度上?shí)行層層負(fù)責(zé)制。責(zé)任到人，分工明確，按勞合理分派，責(zé)任和個(gè)人收益掛鉤，鼓勵(lì)人

12、人發(fā)揮主觀能動(dòng)性操縱工程造價(jià)，降低本錢(qián)。因此在施工進(jìn)程中，對(duì)工程變更進(jìn)行有效操縱和治理就顯得十分重要。如：常常會(huì)碰到來(lái)自業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目要求的修改，設(shè)計(jì)方由于業(yè)要緊求的轉(zhuǎn)變或現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境，施工技術(shù)的要求而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更。因?yàn)楣こ套兏坏┨幹貌恍谐?huì)引發(fā)糾紛，損害投資者或承包商的利益，對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)操縱很不利。在完工時(shí)期的重要性該工作是造價(jià)操縱工作的最后時(shí)期。依照合同，預(yù)算及費(fèi)用定額、完工資料、國(guó)家或地址的有關(guān)法那么，認(rèn)真審核工程款。以政策為依據(jù)，對(duì)送審的完工決算進(jìn)行核實(shí)工程量，落實(shí)聯(lián)系，單簽證費(fèi)用，使審核后的結(jié)算真正表現(xiàn)工程實(shí)際造價(jià)。對(duì)造價(jià)操縱的治理方法有效操縱的原那么和方式：（1）有效操縱工程造價(jià)需

13、要多方面采取方法要有效操縱工程造價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息治理等多方面采取方法。組織上的方法，如：明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，明確造價(jià)操縱著急其任務(wù)，明確治理職能分工；技術(shù)上的方法，如：重視設(shè)計(jì)方案的選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)，深切技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約造價(jià)的可能；經(jīng)濟(jì)上的方法，如：動(dòng)態(tài)地比較造價(jià)的打算值與實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取對(duì)節(jié)約投資有力的獎(jiǎng)勵(lì)方法：信息治理方面，真正的利用運(yùn)算機(jī)的系統(tǒng)治理，真實(shí)記錄分析各方面情形等。（2）有效操縱造價(jià)必需技術(shù)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離，工程技術(shù)人員缺乏經(jīng)濟(jì)觀念的現(xiàn)象超級(jí)普遍。相較較來(lái)講：

14、國(guó)外的技術(shù)人員時(shí)刻考慮如何降低工程造價(jià)，而中國(guó)的技術(shù)人員那么把它看成事與自己無(wú)關(guān)的財(cái)務(wù)人員的職責(zé)。這種觀點(diǎn)的不同致使了在處置問(wèn)題上產(chǎn)生了龐大的不同，在造價(jià)操縱上產(chǎn)生的效益也是相差甚遠(yuǎn)。為此，迫切需要以提高工程造價(jià)效益為目的，在工程建設(shè)進(jìn)程中吧技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合，通過(guò)技術(shù)筆記哦啊、經(jīng)濟(jì)分析和成效評(píng)判，正確處置技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理二者之間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系。力求在技術(shù)先進(jìn)下的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)是上的技術(shù)先進(jìn)，把操縱工程造價(jià)的觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方法中。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是操縱工程造價(jià)的有效手腕。（3）以設(shè)計(jì)段為重點(diǎn)的建設(shè)全進(jìn)程造價(jià)操縱造價(jià)操縱是貫穿于全進(jìn)程的，但他也在各個(gè)時(shí)期的地位有所不同

15、，這種地位的不同不能說(shuō)明某時(shí)期比較重要或某時(shí)期能夠輕忽，這種地位只是在造價(jià)操縱，在各時(shí)期的一種表達(dá)方式。但咱們也要突出重點(diǎn)。很顯然，設(shè)計(jì)時(shí)期是操縱的重點(diǎn)時(shí)期。統(tǒng)計(jì)說(shuō)明，設(shè)計(jì)費(fèi)一樣只與相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%以下，但正是這少于1%的費(fèi)用大體決定了幾乎全數(shù)隨后的費(fèi)用。由此可見(jiàn)，以設(shè)計(jì)質(zhì)量操縱整個(gè)工程建設(shè)的效益是超級(jí)重要的。（4）采取踴躍主動(dòng)地操縱態(tài)度做情形主動(dòng)預(yù)防總比被動(dòng)阻止來(lái)的要好的多，造價(jià)操縱也一樣。我要主動(dòng)地去操縱。長(zhǎng)期以來(lái)，人們一直把操縱明白得為目標(biāo)值與實(shí)際值的比較。當(dāng)實(shí)際值偏離目標(biāo)值時(shí)，分析其產(chǎn)生誤差的緣故，并確信下一步的計(jì)謀。俗語(yǔ)說(shuō)：看棋下棋，見(jiàn)招拆招。咱們?cè)靸r(jià)操縱也是一樣，咱們

16、總要分析問(wèn)題，找出疑問(wèn)，定出策略。但咱們也要正是這種被動(dòng)的操縱與必然的缺點(diǎn)。它只能發(fā)覺(jué)偏離，不能預(yù)防誤差的產(chǎn)生，因此是貝蒂消極的操縱。而工程造價(jià)的操縱需要預(yù)防誤差的產(chǎn)生，防患于未然，采取踴躍主動(dòng)地操縱方式。第四章實(shí)習(xí)總結(jié)時(shí)刻流逝，歲月如梭，轉(zhuǎn)眼間，我的自考本科段已落入尾聲。此刻我正寫(xiě)著畢業(yè)論文，在這之前的兩個(gè)月我在山東聊城市的一家監(jiān)理公司實(shí)習(xí)，因我表哥在這家公司里，因此公司批準(zhǔn)我跟隨著我表哥監(jiān)理一家也是聊城市唯一一家五星級(jí)大酒店一期工程的建設(shè)，在這期間我學(xué)到了很多東西，有專業(yè)上的，有為人處事上的等。在實(shí)習(xí)期間我?guī)缀鯖](méi)有接觸工程量的計(jì)算，大多是在建筑質(zhì)量上打轉(zhuǎn)，固然我也看很多很多圖紙，有建筑整體布局圖，電路、水路、管道圖等等。在建筑工地上一天天做事我也了解到編制預(yù)算的重要性。有一個(gè)教師曾說(shuō)過(guò)如此的話:咱們預(yù)算不僅要盡力一些能夠取代任何人的工作，但任何人不能代替咱們。這是何等霸道的一句話啊！但這也是事實(shí)，在實(shí)習(xí)中，我感覺(jué)到了壓力，也了解到了自身一些不足。但話說(shuō)過(guò)來(lái)我并非感覺(jué)自己有壓力并非是什么壞事。因此有壓力