最新電梯用戶管理制度2143新改檔

1、用 戶 管 理 制 度” 目錄一電梯安全操作規(guī)范二電梯定期檢驗(yàn)制度三電梯技術(shù)檔案管理制度四電梯日常檢查制度五電梯使用單位相關(guān)人員崗位責(zé)任制六電梯應(yīng)急措施及救援預(yù)案七電梯鑰匙管理制度八電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度 九電梯維護(hù)保養(yǎng)制度電梯安全操作規(guī)程電梯操作人員必須經(jīng)過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門專業(yè)培訓(xùn)，取得操作證后方能獨(dú)立操作。開啟層門進(jìn)入轎廂時，必須先檢查轎廂所在位置，確認(rèn)在本層后，方可進(jìn)入轎廂。電梯在投入運(yùn)行前須進(jìn)行試運(yùn)行，以檢查各部位是否工作正常，有無異響及異味，通風(fēng)、照明是 否良好，觀察有無其它異常現(xiàn)象。搞好轎廂、層轎門清潔衛(wèi)生，清理門地坎滑槽內(nèi)雜物，保證電梯門的正常開閉。嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行，禁止運(yùn)

2、送超大、超長或重量不明的物品。電梯運(yùn)行時，電梯操作人員應(yīng)集中思想，不得做與工作無關(guān)的事。不得擅自離開工 作崗位，如需離開，必須將電梯停在基站，并鎖好層門。在等候裝載貨物或乘客時，操作者與其他人員不得站在轎門與層門之間，應(yīng)站在轎 廂內(nèi)或?qū)娱T外等候。不得短接層門或轎門電氣連鎖做正常運(yùn)行。嚴(yán)禁在層門或轎門敞開的情況下，用檢 修速度作正常行使。轎廂未停穩(wěn)，不準(zhǔn)打開轎門。禁止在電梯運(yùn)行中使用三角鑰匙開戶層門。電梯運(yùn)行中發(fā)生故障時，應(yīng)啟動緊急報(bào)警裝置，電梯管理人員應(yīng)立即切斷電梯電源，及時通知電 梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行處理。電梯困人救援操作規(guī)程： 電梯管理員或援救人員與被困人員取得聯(lián)系， 使其保持鎮(zhèn)靜， 等待救

3、援， 被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外；準(zhǔn)確判斷轎廂位置，保證層轎門可靠關(guān)閉；用三角鑰匙 打開層門、轎門，疏散乘客；關(guān)閉層轎門，填寫援救記錄并存檔，通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行處理。電梯層門三角鑰匙開鎖后，須檢查緊急開鎖裝置是否可靠復(fù)位，防止開鎖后層門未能有效的重新 鎖上。發(fā)生火災(zāi)時禁止搭乘電梯逃生。 電梯管理人員應(yīng)立即按動“消防開關(guān)”， 使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀 態(tài)，當(dāng)電梯到達(dá)基站后疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂。若是井道或轎廂內(nèi)失火時，應(yīng)設(shè)法使轎廂就近到達(dá)層站盡快撤離，電梯管理人員切斷電梯電源后采用絕緣滅火器滅火?；馂?zāi)發(fā)生后，應(yīng)請電梯維修人 員嚴(yán)格檢查或修理后方可重新投入運(yùn)行。發(fā)生地震時禁止搭乘電梯逃生

4、。應(yīng)設(shè)法使電梯就近到達(dá)層站盡快撤離乘客，電梯管理人員應(yīng)立即 切斷電梯電源。地震停止后，應(yīng)請電梯維修人員嚴(yán)格檢查或修理后方可重新投入運(yùn)行。15. 當(dāng)電梯井道內(nèi)進(jìn)水時， 電梯管理人員一般應(yīng)將電梯開至高于進(jìn)水的樓層后立即切斷 電梯電源；如水已經(jīng)將轎廂淋濕，無論何層應(yīng)立即停用電梯，且切斷電梯電源。然后組 織人員堵水源，水源堵住后進(jìn)行除濕處理，如熱風(fēng)吹干。水災(zāi)過后，應(yīng)請電梯維修人員 嚴(yán)格檢查或修理后方可重新投入運(yùn)行。16. 電梯使用完畢后，應(yīng)將轎廂停在基站，并按電梯要求鎖好電梯。電梯定期檢驗(yàn)制度1目的和范圍11 目的為使電梯保護(hù)正常的、安全的工作狀態(tài)，防止由電梯而造成的人身傷亡事故和重大 設(shè)備事故的發(fā)生

5、。12 范圍121 適合于電梯使用單位按國家規(guī)定的要求向國家規(guī)定的電梯安全主管部門申請電 梯安全定期檢驗(yàn)。12 2 也適合于按單位內(nèi)部設(shè)備管理制度的規(guī)定要求進(jìn)行的定期檢查的報(bào)檢工作。 2職責(zé)使用單位的電梯安全管理人員負(fù)責(zé)向有關(guān)部門報(bào)告電梯定期檢驗(yàn)工作。3定期報(bào)檢流程電梯安全管理人員依據(jù)電梯檔案查詢電梯安全運(yùn)行許可證的使用日期，建立年度定 期檢驗(yàn)明細(xì)表，在安全運(yùn)行合格證到期前一個月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申報(bào)年檢；電梯使用單位在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)之前組織有關(guān)人員及維保單位對電梯進(jìn) 行年度保養(yǎng)；維保單位在對電梯進(jìn)行年度保養(yǎng)后，對電梯進(jìn)行安全性能檢查，填寫年度自檢報(bào) 告，使電梯的安全性能滿足特種

6、設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對有關(guān)電梯檢驗(yàn)規(guī)程的檢驗(yàn)要求；新安裝使用電梯每一年經(jīng)驗(yàn)收合格后，第二年應(yīng)到轄區(qū)管理的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī) 構(gòu)報(bào)檢，并將具體檢驗(yàn)時間登記在年檢電梯的明細(xì)表中；電梯安全管理人員依據(jù)電梯轎廂內(nèi)“安全運(yùn)行許可證”的有效日期，提前一個月向 主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告檢驗(yàn)周期，避免漏報(bào)少報(bào)；電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能 影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害（如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等）電梯經(jīng)較長時 間停用，但尚未超過一年時間的，電梯安全管理人員可向單位設(shè)備管理部門申請內(nèi)部安 全檢驗(yàn)，認(rèn)為有必要的可向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請安全檢驗(yàn)。電梯安全管理人員每月檢查有關(guān)

7、人員對電梯的報(bào)檢及檢驗(yàn)狀況，及時處理存在的問 題，做到本單位管理的電梯 100%報(bào)檢，對于合同中要求維保單位檢驗(yàn)和報(bào)檢的， 應(yīng)及時 跟蹤 3.8 所有電梯報(bào)檢工作均由電梯使用單位安全管理人員負(fù)責(zé)進(jìn)行安排， 協(xié)調(diào)確保年 度安全檢驗(yàn)工作的順利進(jìn)行。3.9 申請電梯安全技術(shù)檢驗(yàn)應(yīng)以書面的形式，一份報(bào)送執(zhí)行檢驗(yàn)的部門，另一份由電梯 安全管理人員負(fù)責(zé)保管，作電梯管理檔案保存。電梯技術(shù)檔案管理制度目的和范圍目的 為便于電梯的維護(hù)保養(yǎng)，分析電梯故障原因，及時消除電梯事故隱患，了解電梯日 常管理的進(jìn)展情況。范圍 規(guī)定使用單位對電梯所涉有關(guān)資料存檔、保管、借用等方面的要求。職責(zé) 電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯檔案的收

8、集、管理工作，單位檔案室負(fù)責(zé)電梯檔案的存 檔、保管工作。技術(shù)檔案管理制度3.1 電梯技術(shù)檔案的種類：A、電梯隨機(jī)出廠文件（包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護(hù)保養(yǎng)說明書、電梯主要 部件型式試驗(yàn)報(bào)告書、裝箱單、機(jī)房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主 要部件安裝示意圖、易損件目錄 ） ；B 、電梯開工申報(bào)單；C電梯安裝施工自檢報(bào)告；D竣工驗(yàn)收報(bào)告；E、質(zhì)量技術(shù)部門特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)電梯驗(yàn)收報(bào)告和定期檢驗(yàn)報(bào)告；F、日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗(yàn)報(bào)告；G運(yùn)行情況記錄和交接班記錄；H事故及故障記錄；I 、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)記錄；J同意注冊的登記表。電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應(yīng)

9、認(rèn)真貫徹國家檔案工作的方針、 政策， 做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運(yùn)行提供準(zhǔn)確 的信息資料。電梯日常管理人員應(yīng)監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔 案部門保管。電梯日常管理人員每月應(yīng)將各種記錄送交檔案管理部門保管。有關(guān)人員部門需借用電梯資料的應(yīng)經(jīng)電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案 管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時歸還借閱資料。電梯的各種資料應(yīng)按年度由檔案管理部門裝訂成冊。電梯相關(guān)資料的銷毀應(yīng)經(jīng)電梯日常安全管理人員的允許才可進(jìn)行。電梯日常檢查制度1.目的為貫徹國家及技術(shù)監(jiān)督局相關(guān)文件規(guī)定的要求，結(jié)合實(shí)際情況，特制定日常檢查制 度。作

10、業(yè)流程2.1 電梯維護(hù)人員每天必須對自己管轄的電梯進(jìn)行巡檢，認(rèn)真填寫“日巡檢記錄” ，發(fā)現(xiàn) 問題及時處理，處理不了的問題及時上報(bào)主管人員，由電梯主管人員組織人員解決； 2.2配合維保單位進(jìn)行不少于 15 天的日常保養(yǎng)工作確保電梯正常使用并滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。電梯主管人員每月對電梯有關(guān)部門、人員的工作狀況進(jìn)行檢查，對質(zhì)量記錄的填寫 狀況如內(nèi)容、簽字、日期等進(jìn)行檢查， 如有未簽字或漏交質(zhì)量記錄的， 按相關(guān)制度處理；每周要對電梯司機(jī)的工作狀況、儀表、儀容、運(yùn)行記錄等進(jìn)行檢查，協(xié)調(diào)有關(guān)人員 做好電梯司機(jī)的服務(wù)工作，主管人員每周至少一次對有關(guān)司機(jī)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時 解決；主管人員每周對相關(guān)部門人員的工作進(jìn)

11、行檢查，布置下周工作，切實(shí)做到本周工作 本周完成。附件“日常巡查表”日常巡查表項(xiàng)目內(nèi)容巡查結(jié)果處理結(jié)果處理時間機(jī)房照明衛(wèi)生門窗標(biāo)識滲漏消防設(shè)施主機(jī)異響松閘板手盤車手輪井道照明轎頂衛(wèi)生轎廂照明衛(wèi)生廳轎門異響運(yùn)行狀況底坑衛(wèi)生滲漏巡查人：巡查時間：電梯管理部門負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)1、電梯管理部門負(fù)責(zé)人在單位法人領(lǐng)導(dǎo)下，對本單位電梯的管理、運(yùn)行及大修、改造 項(xiàng)目、工程進(jìn)度和施工安全負(fù)計(jì)劃、組織、實(shí)施檢驗(yàn)和監(jiān)督責(zé)任，執(zhí)行本單位與維保單 位簽定的電梯維保、 運(yùn)行協(xié)議，對電梯管理工作進(jìn)行全面管理， 以保證電梯的正常運(yùn)行；2、在電梯正常運(yùn)行中按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查及時對運(yùn)行中發(fā)生的故障組織 進(jìn)行修理或采取具

12、體的預(yù)防措施；3、對在維修工程中及司機(jī)操作時的各種不安全因素和違章提出警告批評或經(jīng)濟(jì)處罰；4、對定期檢驗(yàn)驗(yàn)收后技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)人員提出的“整改意見書”具體內(nèi)容經(jīng)整改后進(jìn) 行檢查，并監(jiān)督執(zhí)行；5、單位負(fù)責(zé)人每月最遲 15日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)人員對運(yùn)行電梯進(jìn)行一次維護(hù)、保養(yǎng)工作， 了解電梯的運(yùn)行狀況；6、協(xié)調(diào)各有關(guān)部門解決電梯出現(xiàn)的故障等問題，清楚維修人員、司機(jī)安全運(yùn)行工作內(nèi) 容；7、代表單位與業(yè)主、維保單位等進(jìn)行工作聯(lián)系，聽取意見與建議，不斷改進(jìn)工作，增 強(qiáng)乘客滿意程度；8、定期組織關(guān)于電梯的緊急救援預(yù)案演習(xí)工作；9、定期向單位法人進(jìn)行工作匯報(bào)。電梯應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組長職責(zé)1、應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組長：2、

13、 應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組員：_單位電梯管理人員：單位安全保衛(wèi)人員：單位安全員：維保單位負(fù)責(zé)人：維修人員：電梯司機(jī)：3、電梯因停電、故障等原因?qū)⒊丝屠г谵I廂內(nèi)，需要解救困人時，由組長負(fù)責(zé)組織、 聯(lián)系，其他小組人員應(yīng)立即趕到現(xiàn)場；4、當(dāng)電梯發(fā)生漏水、火災(zāi)或地震事故時，組長最遲應(yīng)在 30分鐘趕到現(xiàn)場，其他小組 成員應(yīng)盡快趕到現(xiàn)場，組織維修或搶救；5、每年至少一次由組長負(fù)責(zé)組織電梯應(yīng)急救援演習(xí)；6、定期巡視檢查應(yīng)急救援物品，如易燃物品的單獨(dú)保存消防器材應(yīng)放機(jī)房固定部位并 應(yīng)保證在合格有效期內(nèi)；7、一旦發(fā)生事故，由本組長指揮現(xiàn)場，發(fā)生傷人事故時，組織人員打電話報(bào)警，救援 小組成員救助傷員，保護(hù)好事故現(xiàn)場，交

14、及時上報(bào)單位法人，事故后要認(rèn)真分析發(fā)生原 因。制定防范措施并應(yīng)寫出事故報(bào)告；8 定期對單位安全管理人員進(jìn)行電梯故障“應(yīng)急救援”措施及有關(guān)專業(yè)知識的培訓(xùn)， 事故案例的學(xué)習(xí)，組織單位人員現(xiàn)場演習(xí)培訓(xùn)及逃生方法等等；9、電梯應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組長對本單位電梯的正常運(yùn)行負(fù)全責(zé)；10、負(fù)責(zé)對救援物資的準(zhǔn)備、管理工作。電梯安全管理人員職責(zé)單位安全管理員是指導(dǎo)和監(jiān)督各部門安全工作的負(fù)責(zé)人。 安全管理員的工作范圍在 單位全部工作活動中：1、堅(jiān)持“安全第一”的原則，督促各部門及有關(guān)人員正確使用防護(hù)用品；2、對在工作中不按操作規(guī)程操作的人員或不能正確使用防護(hù)用品的人員有指正、 批評、 處罰的權(quán)利；3、安全員應(yīng)以身作

15、則，工作期間嚴(yán)禁喝酒；4、定期檢查電梯運(yùn)行狀況， 預(yù)防困人、傷人事故的發(fā)生， 杜絕火災(zāi)和安全事故的發(fā)生；5、不定期檢查電梯維修人員、司機(jī)操作人員執(zhí)行安全操作規(guī)程的情況，并有相應(yīng)違章 或處罰的記錄。電梯司機(jī)人員職責(zé)為了確保電梯的安全運(yùn)行，司梯人員要經(jīng)有關(guān)部門統(tǒng)一考試合格后才可上崗。物業(yè) 管理公司工程部電梯管理員負(fù)責(zé)制定司梯人員的安全操作守則，并監(jiān)督執(zhí)行。必須遵守 以下內(nèi)容：保證電梯正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故。堅(jiān)持正常出勤，不得擅離崗位。電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行。操作時不吸煙、不閑談等。禁止酒后開梯或睡眠不足疲勞開梯。工作服裝要合體，不得穿拖鞋。當(dāng)電梯停止運(yùn)行后，要向乘客說明原因或在電

16、梯門口放置說明牌。執(zhí)行司機(jī)操作規(guī)程：每次開啟廳門進(jìn)入轎廂內(nèi)，必須作試運(yùn)行，確定正常時才能載人。電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理。遇停電時，電梯未平層禁止乘客打開轎廂門，并及時聯(lián)系外援。禁止運(yùn)超大、超重的物品。禁止在運(yùn)行中打開廳門。工作完畢時，應(yīng)將電梯停于基站并切斷電源，關(guān)好廳門電梯應(yīng)急措施及救援預(yù)案目的為規(guī)范故障處理的作業(yè)程序，將因電梯故障給乘客造成的不便降低到最低程度，特 制定應(yīng)急措施及救援預(yù)案，以應(yīng)對極端情況的出現(xiàn)。作業(yè)程序建立24小時服務(wù)熱線機(jī)制與維保單位建立24小時服務(wù)熱線機(jī)制，確定值班員工、工地主管聯(lián)系方式，確保 將服務(wù)熱線電話張貼在轎內(nèi)，方便電梯困人時被困人

17、員的第一時間報(bào)修。同時，與維保 單位協(xié)調(diào)、配合制定電梯應(yīng)急預(yù)案，包括：確定發(fā)生緊急情況時專人報(bào)修、使用單位的 現(xiàn)場指揮人員、使用單位負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作（如專人等待110、119、120到達(dá)現(xiàn)場、專人負(fù)責(zé)疏散乘客等）的人員，并進(jìn)行聯(lián)合演練。監(jiān)控室被困人員的通話措施2.2.1被困人員通過三方通話與監(jiān)控聯(lián)系后，監(jiān)控人員應(yīng)采取以下措施：通過監(jiān)控觀察有幾人被困，確定被困人數(shù)）請問是否有人發(fā)生生命危險(xiǎn)（若有聯(lián)系120急救），同時通知其他人撥打服務(wù)熱線電 話：請被困人員不要驚慌，告知其電梯轎廂并非完全密閉，被困轎廂內(nèi)沒有窒息危險(xiǎn)， 不要做出劇烈動作，不要試圖開啟轎門或用力敲擊轎廂內(nèi)壁。盡量保持在轎廂中部站立，最好

18、不要緊靠轎廂內(nèi)壁。告知被困人員，監(jiān)控室已經(jīng)與電梯維保單位聯(lián)系，電梯維保單位會在第一時間趕來 救援。2.3故障狀態(tài)救援操作規(guī)程電梯運(yùn)行中因電梯故障或供電中斷等原因突然停駛，將乘客困在轎廂內(nèi)，應(yīng)由維修人員及有關(guān)人員進(jìn)行緊急救援，特制定本操作規(guī)程： 2.3.1電梯在故障狀態(tài)救援須由專業(yè)維修人員進(jìn)行；2.3.2救援人員需要保持鎮(zhèn)靜，及時與單位及有關(guān)人員取得聯(lián)系，告之具體情況；2.3.3電梯安全管理人員與乘客對話，使乘客鎮(zhèn)靜等待，并勸阻乘客不要強(qiáng)行扒轎門或 企圖出入轎廂，并與維修人員取得聯(lián)系；2.3.4不準(zhǔn)從轎廂安全窗撤離被困人員，以防發(fā)生人身傷害事故；確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護(hù)、操作人員；指揮人員、維修人員應(yīng)

19、了解被困人數(shù)及健康狀況，轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是否完好，轎廂 所停層站位置，以便開始救援操作；在救援工作開始前，必須先檢查各層門是否操作；在救援操作前先通知被困人員，救援操作將開始，請司機(jī)或乘客予以配合；在機(jī)房拆去曳引電動機(jī)軸尾的防護(hù)罩（若有的情況下） ；按照電梯手動盤車須知程序進(jìn)行操作；當(dāng)轎廂未超出頂層或底層平層位置時， 可向較省力的方向移動轎廂。 當(dāng)電梯超出 頂層或底層的平層位置時，則應(yīng)向頂層或底層的反方向移動轎廂；當(dāng)按照上述方法和步驟操作救援時發(fā)生異常情況， 應(yīng)立即停止救援， 并及時撥打 “110”電話進(jìn)行緊急救援；故障狀態(tài)下救援工作結(jié)束后， 應(yīng)由維修人員全面檢查故障原因， 并及時處理恢復(fù) 電梯的

20、正常運(yùn)行；維修人員及有關(guān)人員應(yīng)將故障原因及排除方法記錄在事故記錄本上備查。電梯手動盤車須知手動盤車前必須切斷主電源開關(guān)；通過對講電話告之轎廂內(nèi)乘客，不要依靠在轎廂門上，應(yīng)盡量遠(yuǎn)離轎廂門，聽從 操作人員指揮；手動盤車操作至少應(yīng)由倆人以上進(jìn)行， 一人用開閘搬手打開制動器， 另外一人（或 二人）進(jìn)行盤車；盤車時應(yīng)緩慢進(jìn)行，尤其當(dāng)轎廂輕載狀態(tài)下，往上盤車時防止因?qū)χ貍?cè)重，造成 溜車；當(dāng)將轎廂盤至就近層站平層時，應(yīng)停止盤車，并使制動器復(fù)位；確認(rèn)制動可靠后，手應(yīng)放開（或拿下）盤車手輪；從曳引繩層標(biāo)及其他措施確認(rèn)轎廂平層位置后，維修人員到轎廂停站樓層用外開 機(jī)械鑰匙打開層、轎門放出被困人員；對無變速齒輪箱的

21、電梯進(jìn)行盤車時，應(yīng)加倍小心，防止因電梯轎廂的總重量所產(chǎn) 生的重力加速過大而失去控制。記錄： 應(yīng)急救援和應(yīng)急演習(xí)記錄應(yīng)急救援和應(yīng)急演習(xí)記錄編號：緊急電話:急救中心：120或999火警：119報(bào)警服務(wù)：110單位負(fù)責(zé)人電話:緊急救援小組組長電話： 執(zhí)行部門電話：二、計(jì)劃演習(xí)時間 30分鐘實(shí)際演習(xí)時間分鐘三、模擬演習(xí)內(nèi)容：1.電梯運(yùn)行中因供電電源中斷，造成電梯停梯2 .電梯因故障困人解救發(fā)生火災(zāi)發(fā)生漏水發(fā)生地震注意事項(xiàng)及目標(biāo)要求：四、參加人員：現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：現(xiàn)場指揮人：參加人員 ：五、演習(xí)情況分析：日期:記錄人:電梯鑰匙管理使用制度1目的 為保證電梯安全運(yùn)行和機(jī)房設(shè)備安全及電源、層門應(yīng)急開啟符合規(guī)范要

22、求。2范圍規(guī)定了使用單位對電梯鑰匙的管理要求。3作業(yè)流程電梯機(jī)房活板門、檢修門、電源開關(guān)和層門外開鑰匙必須指定專人保管，單位內(nèi)有 多個機(jī)房的，各種鑰匙要做好耐磨損的標(biāo)記，由主管人員集中保管；如需用機(jī)房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應(yīng)報(bào)主管人員批準(zhǔn)，由專業(yè)人員配合開鎖， 不得將鑰匙借與他人；電梯司機(jī)使用的電梯電源（開梯）鑰匙，應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建 立領(lǐng)用和借用登記本；電梯外開專用層門機(jī)械鑰匙的使用應(yīng)為受過專門訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗(yàn)等相應(yīng) 資格人員，層門外開專用鑰匙的發(fā)放要有專人負(fù)責(zé)，建立領(lǐng)用登記本，無特種作業(yè)操作 證的人員不能領(lǐng)用；需要配制備用機(jī)房、電源開鎖及外開機(jī)械鎖鑰匙進(jìn)必須報(bào)主

23、管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn) 任何人不準(zhǔn)私自配制；各備用鑰匙應(yīng)由專人妥善保管；當(dāng)單位人員變動時， 原保管人與接替人要辦理交接手續(xù)， 應(yīng)有文字記錄， 并由雙方簽字；當(dāng)合同到期更換維保單位時，由主管領(lǐng)導(dǎo)辦理交接手續(xù)，并要求原維保單位交出機(jī) 房、活板門、檢修門鑰匙外開機(jī)械及司機(jī)開鎖電源鑰匙，做好交接記錄；電梯所用各種鑰匙，借用記錄應(yīng)由專人保管完好，以隨時備查電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度1. 目的和范圍11 目的 提高電梯作業(yè)的人員安全意識和技術(shù)水平，了解國家有關(guān)電梯安全管理的法規(guī)、政 策，自覺地履行電梯作業(yè)人員的各項(xiàng)職責(zé)。12 范圍 規(guī)定電梯作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)的內(nèi)容、方式，組織電梯作業(yè)人員的方法，對培訓(xùn)取得 的成

24、果進(jìn)行考核。2. 職責(zé)電梯安全管理人員負(fù)責(zé)組織對電梯作業(yè)人員培訓(xùn)工作。 單位負(fù)責(zé)職工教育管理部門 負(fù)責(zé)組織對培訓(xùn)情況進(jìn)行考核。電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度31 電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備操作人員的操作證方可獨(dú)立從事相應(yīng) 的工種。3.2 電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)包括：外委培訓(xùn)（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織）和單位內(nèi)部培訓(xùn)兩 種電梯安全管理人員應(yīng)建立該類人員的培訓(xùn)、教育檔案，及時通知有關(guān)人員參加電梯 作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性。電梯安全管理人員每年應(yīng)編制當(dāng)年度電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)計(jì)劃，報(bào)告單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn) 后實(shí)施。單位內(nèi)部培訓(xùn)由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)組織實(shí)施，每季度至少組織一次，培訓(xùn)的內(nèi) 容主要包括：國家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí)；電梯事故的案例的分析；電梯 有關(guān)技術(shù)知識的學(xué)習(xí)。必要時可組織人員進(jìn)行筆試。每次培訓(xùn)必須作好相應(yīng)有記錄。參加外委培訓(xùn)（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織）的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)同意，培訓(xùn)合格的 予以報(bào)銷相應(yīng)的費(fèi)用。37 電梯作業(yè)人員未按規(guī)定參加培訓(xùn)， 或培訓(xùn)考核不合格的按有關(guān)制度予以處分或扣獎。電梯安全管理人員培訓(xùn)工作考核按質(zhì)量技術(shù)部門的規(guī)定要求進(jìn)行。電梯維保制度1、目的和范圍目的規(guī)范電梯維修