施工企業(yè)工程結(jié)算技巧及經(jīng)驗論壇_secret

1、工程結(jié)算技巧大曝光目前，施工方大部分都是在最低讓利后中標的，這就造成了施工方會在結(jié)算時想盡一切辦法多要一點。作為建設(shè)方預算人員，通過3年多的實踐，總結(jié)出了幾條施工方常用的結(jié)算技巧，供大家參考。1、虛報工作量。認真核對工作量可以避免；2、重復報量，重復報洽商。同一變更內(nèi)容往往會有兩份以上的洽商變更；3、曲解合同條款；4、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時，曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認真，通過一份洽商偶多要了600多萬元；5、涂改洽商內(nèi)容；6、變換定額編號；7、對于人工費取費的工程，更改定額人工費含量達到工程造價的加大；8、更改預算軟件自動計算的工作量，如高層

2、建筑超高費等；9、虛增工作項目；10、不光明的手段。暫時總結(jié)這幾條，大家還發(fā)現(xiàn)或使用的技巧，希望能補充一下，以供大家學習！ 做工程預算本身就是要：1、投機；即抓住對方忽略的地方，來爭取提高造價；2、力爭；即不放過任何一個可以為己方創(chuàng)造利潤的小項目，乃至從一字多解，如做律師一樣；3、抓住對方預算員的缺點；4、要給對方留一個開始時的好印象，必要時要讓他以為我的能力不如他，也就是要多請教他，把他給捧起來.技巧心得：建設(shè)工程造價控制的對策方法工程項目建設(shè)一般可分為前期準備、項目實施和竣工結(jié)算三個階段。由于建設(shè)周期長、環(huán)境復雜、工作量大，加上難以預料的國家政策性變化，以及材料市場價格波動等諸多因素，要合

3、理地控制造價，難度確實很大。我們一方面要堅決制止建設(shè)工程計價中的種種高估冒算現(xiàn)象，另一方面也不贊成可能會導致工程質(zhì)量下降的隨意壓價做法。因此，進一步規(guī)范建設(shè)市場行為，完善市場機制，合理控制工程造價，是擺在建設(shè)單位、施工單位、造價咨詢中介機構(gòu)面前需要共同解決的問題。影響建設(shè)工程造價的原因分析建設(shè)工程造價，完整地說來，應是建設(shè)項目從立項至竣工驗收交付使用整個過程中所發(fā)生的建設(shè)費用，主要包括：土地征用、勘察設(shè)計、招標投標、報建報監(jiān)、工程實施，以及委托監(jiān)理與造價咨詢等。我們通常所說的工程結(jié)算造價則是指工程實施階段的這一部分造價，但占建設(shè)總費用的很大比重。影響建設(shè)工程造價的原因很多，大致可歸納為以下幾個

4、方面：（一）工程前期準備階段1、建設(shè)工程項目用地問題。工程項目大多需要占地建設(shè)。但目前，邊占地建設(shè)邊辦理規(guī)劃用地手續(xù)現(xiàn)象還時有發(fā)生。由此，可能會帶來極大的建設(shè)風險，從而蒙受巨大的經(jīng)濟損失。2、建設(shè)立項和報建報監(jiān)問題。有的建設(shè)工程直至竣工驗收也未辦理建設(shè)立項和報建報監(jiān)手續(xù)，也有的邊建設(shè)邊辦理手續(xù)。工程完工了，卻往往辦理不出竣工驗收報告，建設(shè)產(chǎn)權(quán)不明，以致不能出售轉(zhuǎn)讓或用作銀行抵押貸款憑證，影響了建設(shè)資金的周轉(zhuǎn)和使用效益。3、勘察和設(shè)計問題。有些建設(shè)工程基于種種原因，上馬倉促，急于完工使用，結(jié)果該作勘探的而未勘探，即使有的勘探了，但匆匆過場，致使地質(zhì)狀況不甚明了。而在施工過程中，又出現(xiàn)重復勘探的情

5、況，既延誤了工期，又增加了原勘察數(shù)據(jù)以外的內(nèi)容和工程量，工程計價也更復雜?？辈觳怀浞郑衷斐稍O(shè)計達不到應有深度。有的設(shè)計不考慮現(xiàn)場的地質(zhì)地貌實情，充其量只是一種理想狀態(tài)下的公式化設(shè)計。實際施工時，不得不搞變更，辦現(xiàn)場簽證，工程造價心中無數(shù)。更甚的是，有的設(shè)計單位片面追求經(jīng)濟效益，趕時間搶任務(wù)，圖紙設(shè)計質(zhì)量差，矛盾和錯誤多，既增加了施工難度，也難以準確計算工程量。4、招標和投標問題。國家對建設(shè)工程項目必須實行公開招標投標三令五申，但具體實施中問題很多，許多情況不盡人意。出于地方保護主義搞假招標，聯(lián)手暗箱操作，不乏所聞。這樣出來的所謂中標造價沒有什么實際意義。工程還是做到哪，算到那，造價無所控制。

6、即使是閉口造價，也并不能反映工程的真實造價。5、工程承包合同問題。有的工程項目合同格式過于簡化，條款不嚴密，不規(guī)范，不完整，存在著許多漏洞，如工程范圍比較籠統(tǒng)；人工、材料、機械單價和費率不作詳細約定；工期、質(zhì)量、違約責任不清等。特別是在閉口包干合同中，往往對包干范圍、質(zhì)量要求、調(diào)整手續(xù)等沒有明確設(shè)定，結(jié)果是包干項目包不死，閉口合同形同虛設(shè)，最終還是按實結(jié)算，這樣的工程造價也就難以控制。（二）工程建設(shè)實施階段1、施工組織設(shè)計方案問題。施工組織設(shè)計方案是由施工單位編制，經(jīng)建設(shè)單位審定的。它是項目實施的綱領(lǐng)性文件，不僅關(guān)系到質(zhì)量和工期，還將直接影響工程計價的合理性。工程現(xiàn)場的實際情況往往變化很大，但

7、一些施工組織設(shè)計方案不區(qū)別具體情況，均取自于電腦文本的雷同內(nèi)容，洋洋一厚本，卻千篇一律，缺乏針對現(xiàn)場實際的施工措施。碰到問題，到時再說。不合理的施工組織設(shè)計方案，最終是給工程造成損失，影響工程造價的合理性。2、工程層層轉(zhuǎn)包問題。這是建筑市場存大的最大通病。雖然國家建設(shè)行政主管部門對工程層層轉(zhuǎn)包有相應的處罰手段，但屢禁不止。層層轉(zhuǎn)包，管理費加碼，給建筑皮包商可乘之機，也是造成腐敗的主要根源之一。其結(jié)果是施工單位為了降低成本，偷工減料，工程質(zhì)量得不到保證，工程造價也居高不下。3、監(jiān)理單位管理上的問題。施工階段的工程質(zhì)量不僅取決于施工單位自身的技術(shù)素質(zhì)和嚴格管理，較大的建設(shè)工程一般還委托監(jiān)理單位以期

8、進行有效的監(jiān)管。但如果監(jiān)理單位行風不正，派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員也存在職業(yè)道德和技術(shù)業(yè)務(wù)水準不高的問題，思想作風不過硬，責任性差，搗漿糊和稀泥，為了個人的一些私欲和物質(zhì)利益，對質(zhì)量問題視而不見或輕描淡寫，兩面討好，甚至搞虛假的隱蔽工程驗收記錄和監(jiān)理資料，這就有可能使工程質(zhì)量存在嚴重隱患。又如在辦理工程簽證時，對施工單位提出的方案不作認真審核，馬虎了事；施工單位說怎樣干，就同意怎樣干；施工單位說給多少，就同意給多少。這又為高估冒算開了方便之門。4、建設(shè)單位管理上的問題。有些建設(shè)單位在委托監(jiān)理單位進行施工監(jiān)督的同時，也派出自己的人員進行雙重管理。這同樣需要管理人員在職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)和工作能力等方面具備

9、一定的水準。假若缺少其中任一方面，都會給工程帶來損失。（三）竣工驗收結(jié)算階段1、竣工驗收把關(guān)問題。建設(shè)工程的竣工驗收，過去是由國家行政質(zhì)監(jiān)部門進行驗收，現(xiàn)在改為由建設(shè)單位自行驗收，報質(zhì)監(jiān)部門備案。對質(zhì)量驗收，國家和地方都制定有一套完整的驗收標準，定性定量地分項查驗。但有些工程的驗收只是做做形式而已，敷衍了事，真正化在驗收上的時間短了又短，抽檢的樣本少了又少。如此，怎能真實反映工程質(zhì)量全貌。對發(fā)現(xiàn)的一些質(zhì)量問題限于情面觀點，避重就輕，大事化小，小事化了。驗收后的豐盛請宴時間則要比驗收長得多，如此而已。2、竣工結(jié)算資料問題?？⒐D、結(jié)算書、設(shè)計變更及工程簽證單是竣工結(jié)算中最為重要的資料。有的建設(shè)工

10、程竣工后，常常只在施工圖上加蓋竣工圖章作為竣工圖，而忽略把設(shè)計變更內(nèi)容和工程量反映到竣工圖中。結(jié)算時，就容易導致竣工圖的工程量和設(shè)計變更簽證工程量重復計取。3、工程結(jié)算計價問題。工程結(jié)算計價中，常會發(fā)現(xiàn)兩種故意行為：一是高套取費標準。現(xiàn)行的建設(shè)工程費用定額是根據(jù)單位工程的類別劃分的。施工單位常常高套工程類別編制結(jié)算；二是高取材料市場價調(diào)整差價。因為，目前建設(shè)工程大多為包料，而主要材料的市場價格行情經(jīng)常隨時間發(fā)生波動。有的施工單位往往套取施工期間的最高市場價進行結(jié)算，也有的向建設(shè)單位提供高價購貨發(fā)票，以求據(jù)此計價。如建設(shè)單位對市場行情和發(fā)票上的材料價不作詢價評估，就會誤入價格陷阱。4、工程造價咨

11、詢問題。工程竣工結(jié)算最后大多經(jīng)造價咨詢單位進行審價。這里涉及造價咨詢單位的工程造價人員的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平問題。如果思想素質(zhì)不過硬，或業(yè)務(wù)水平不高，則會損害建設(shè)單位的經(jīng)濟利益，或難以在結(jié)算審核過程中發(fā)現(xiàn)高估冒算并加以審減?？刂坪侠砉こ淘靸r的對策措施當前，社會主義市場經(jīng)濟已呈現(xiàn)投資多元化格局，無論是政府投資還是私人投資的建設(shè)工程項目，最關(guān)心的還是工程造價的合理性問題。針對前述影響工程造價的諸多因素，應有控制合理造價的對策措施。（一）重視建設(shè)工程前期的各項準備工作1、在前期準備階段，要辦理好規(guī)劃用地手續(xù)。尤其是當前，國家正在大力整頓土地市場，搞建設(shè)項目更必須合規(guī)合法，不可先斬后奏，也不宜邊建設(shè)邊辦

12、理用地手續(xù)。另外，要及時辦理好建設(shè)立項和報建報監(jiān)等手續(xù)。建設(shè)立項是工程項目建設(shè)的依據(jù)。對投資較大的建設(shè)項目都應辦理建設(shè)立項報告，經(jīng)國家行政主管部門批準，下達立項批復。對投資較小的建設(shè)項目，建設(shè)單位經(jīng)本單位權(quán)力機構(gòu)批準，可自行擬定建設(shè)計劃任務(wù)書。凡規(guī)定必須辦理報建報監(jiān)的建設(shè)項目還應履行相關(guān)手續(xù)，納入建設(shè)管理和質(zhì)量監(jiān)督范圍。2、要加強勘察設(shè)計階段的監(jiān)督管理，推行勘察設(shè)計的招投標制。在招標文件中明確工程內(nèi)容、勘察設(shè)計范圍和深度，以及質(zhì)量要求等。要提高地質(zhì)勘探基礎(chǔ)資料的準確度。要嚴格審查設(shè)計單位的資質(zhì)等級，杜絕無證設(shè)計和出賣圖鑒的設(shè)計，推行限額設(shè)計，以充分發(fā)揮和挖掘設(shè)計的技術(shù)經(jīng)濟潛力，有效地控制工程造

13、價。此外，應認真地組織好對設(shè)計的評審和圖紙會審工作，及早發(fā)現(xiàn)并糾正設(shè)計中的缺陷和失誤，盡量使設(shè)計更完善、更合理、更經(jīng)濟，盡可能避免和減少設(shè)計變更。3、要加強建設(shè)工程招標投標管理，增大招標投標的透明度，堅持嚴格優(yōu)選施工單位的原則。嚴禁暗箱聯(lián)手操作，對違犯嚴重者，可提請司法介入，以鏟除孳生腐敗的溫床。4、要重視工程承包合同的簽訂，注意條款的完整性。對爭議較大的材料市場價調(diào)整和取費標準，在簽合同時就給予明確，不留后遺癥。（二）加強對施工過程中的各項管理1、要堅持按基建程序和規(guī)章辦事。對施工單位編制的施工組織設(shè)計方案加以認真、詳細的審查，并履行申報和審批手續(xù)，以明確雙方義務(wù)和責任。合理的施工組織設(shè)計是

14、施工單位實現(xiàn)科學管理的重要環(huán)節(jié)，是施工單位高質(zhì)量、高效率、低成本、低消耗，提高經(jīng)濟效益的重要手段，同時又是建設(shè)單位控制工程造價的重要措施。2、嚴禁建設(shè)工程的層層轉(zhuǎn)包問題。要加大對此類違法行為的處罰力度。建設(shè)單位要加強對施工單位的監(jiān)管，嚴格建設(shè)程序和各項資料的審查手續(xù)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應立即制止，并上報建設(shè)行政管理部門。3、對建設(shè)工程監(jiān)理要實行優(yōu)勝劣汰機制。不僅從監(jiān)理人員素質(zhì)上，更要從管理體制和運作機制上來保證監(jiān)理工作的正常、合法地進行。要實行隱蔽工程驗收會簽制度，杜絕摻假和漏洞。4、建設(shè)單位的工程管理人員，要嚴格堅持對施工程序的有效監(jiān)督。除了隨時檢查隱蔽工程的質(zhì)量、嚴把隱蔽工程驗收簽認關(guān)外，對于施工

15、圖紙以外發(fā)生的工程內(nèi)容，重點抓住對隱蔽工程施工方案的審核，進行數(shù)量、質(zhì)量的會簽，以求隱蔽工程的真實性和準確性。有條件的建設(shè)單位，可選派職業(yè)道德好、業(yè)務(wù)水平高、有責任心的工程技術(shù)人員擔任施工管理和預結(jié)算審核工作。作為管理人員，既要熟悉施工圖紙內(nèi)容，又要深入施工第一線，了解和掌握第一手資料，嚴格履行設(shè)計變更和工程簽證的會簽手續(xù)，把各種動態(tài)因素滲透到結(jié)算審核過程之中，為工程造價提供準確可靠的依據(jù)。（三）加強對竣工驗收與結(jié)算審價的審核管理1、嚴把竣工驗收關(guān)。建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應先嚴格審查施工單位的自驗報告，確認符合驗收條件后再組織正式驗收。要根據(jù)國家和地方制定的質(zhì)量標準，作定性定量的核驗記錄，不

16、可隨意漏項，以此作出正確的評定等級結(jié)論。2、嚴格資料審查關(guān)。工程竣工驗收通過后，建設(shè)單位要認真審查施工單位上報的各項結(jié)算資料是否完整、真實，竣工圖紙是否已將設(shè)計變更簽證內(nèi)容修改進去，所有資料的簽字蓋章是否有缺，結(jié)算書是否有高套取費標準和高取材料市場價的情況。3、對重大建設(shè)工程項目，可通過招投標，挑選有良好信譽、思想過硬、業(yè)務(wù)精湛、責任心強的造價咨詢單位和造價咨詢?nèi)藛T實施造價跟蹤控制。4、積極主動參與結(jié)算審價。在結(jié)算審價階段，建設(shè)單位除了向造價咨詢單位提供完整、真實的結(jié)算資料外，另應提供工程施工過程中的種種動態(tài)情況，積極參加審價會審，了解審價中碰到的各種問題，尋求解決方案，正確把握工程結(jié)算審算的

17、原則，以此求得工程造價的合理性和經(jīng)濟性。5、設(shè)立內(nèi)審機構(gòu)的建設(shè)單位，要抓好對整個建設(shè)工程全過程的審計監(jiān)督，依法辦事，依靠制度和規(guī)范，嚴格各種手續(xù)，堵塞工程漏洞。技巧心得：我的工程成本測算方法以下我講講自己做工程成本測算的方法，與各位同行共同探討。一、準備及基礎(chǔ)要素價格的收集1、熟悉招標文件和圖紙啦，這個時候要注意的就是有沒有比較少見的材料及工藝，如果有，應該盡快準備好其材料價格或分包價格。2、材料價格的收集。我一般是搜集材料價格，主要是大宗材料。如商品砼及鋼筋、水泥、磚塊的價格。這里要注意就是要看招標合同的要求，如果是總價合同，那么我們不僅僅是看到眼前的價格，還要關(guān)注材料的走勢，這個時候要多問

18、問與我們長期合作的一些材料商，他們對材料價格信息比較靈通。多年的從商經(jīng)驗造就他們對材料市場的敏感。另外也要多關(guān)注國家相關(guān)政策，也就是大環(huán)境的走向。還有個別地方工程材料由一些非法分子壟斷，這樣價格要高出市場平均價格的，這些因素都要考慮?？傊哼@一關(guān)要多花點心思，要不然要出大錯的，另外注意留點余量。3、人工價格的確定。在我們這，土建、安裝定額里的人工費給那些包清工老板人家都不愿意做的，因為太低了?，F(xiàn)在比較普遍的都是由包工隊清包勞務(wù)，按混凝土工、粉刷工、鋼筋工、木工等幾大工種分包。如果有長期合作的隊伍，可以讓他們看了圖紙后給我們一個報價。一般來說他們都是報得很準的。以我們這的行情，混凝土工主體階段普

19、通的框架結(jié)構(gòu)一般是35元/m2左右，包括基礎(chǔ)主體混凝土、填充墻（一般基礎(chǔ)按一層建筑面積計算）。鋼筋工280元/噸（含扎絲），粉刷一般是30元/ m2左右，木工30元/ m2.要注意的是：由于各個工程的特點不同， 質(zhì)量要求，工期要求不一樣，這個價格波動較大，如要創(chuàng)杯的工程，泥工木工價格較高。高層剪力墻結(jié)構(gòu)木工價格和鋼筋工價格要加高。隔墻較少的廠房，泥工價格可以減少。使用商品砼的工程泥工減少價格。工期加快的工程，木工的價格變動較大。現(xiàn)場經(jīng)驗較少或剛畢業(yè)的同行不要多問問現(xiàn)場一線的施工員（尤其是那種包清工出身的施工員）或者是施工項目經(jīng)理，他們比較在行。4、機械費（非含在包工內(nèi)的）的測算。按機械的拆舊費

20、或租賃費考慮。二、工程成本的測算1、計算工程量。這個工作很簡單，沒什么好說的，就是一點：統(tǒng)籌計算，事半功倍。2、組綜合單價。這也是影響中標與否的關(guān)鍵一步，特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報價，價格的風險對我們施工單位來說更加重要。這個東西一定要根據(jù)材料價格信息和已調(diào)查到的人工價格（分攤到里面）。3、測算綜合單價。工程子項很多，但是占造價大部分的就那幾個項目，我一般對這幾個項目進行測算：混凝土、鋼筋、外架、模板（措施費）、地磚、外墻高級裝修如干掛。下面對以上幾個單項說說我的過程：1）混凝土：每一個單價不外乎人工、材料、機械三大塊（管理費等等另外計算），人工不要照定額上的人工費，因為不準的，人工費按清

21、工價格另行總計算。機械費按現(xiàn)場總配置的機械設(shè)備按總工期總費用（折舊或租費）統(tǒng)一計算，機械人工就不管了，因為一般都是由清工合同中包含的。我們僅僅算一個材料費就夠了。以 C25混凝土為例：通過當?shù)氐钠渌こ滔嗤牧袭a(chǎn)地的同級配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果沒有，可以到工程所在地的實驗室找找。級配單的級別一般要高過實際設(shè)計等級的。還要看工程所在地附近的材料情況。這些要在投標的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的話就更簡單了。通過級配分析出整個工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到這里分析。分析好了之后就是對混凝土的損耗進行分析。大家都知道混凝土的損耗量一般是3%.但是大

22、家有沒有注意到，混凝土的工程量計算是不扣除鋼筋體積的，而鋼筋的比重是7.85t/m3，也就是說一個10000 m2的工程，按含鋼量50kg/ m2的話，就有500噸的鋼筋，也就是說鋼筋占了64m3的混凝土，這64m3的混凝土可以用來完成一個普通的300 m2的框架結(jié)構(gòu)的一個標準層。這么多的混凝土夠不夠你浪費的？不夠不要高興得太早了，施工損耗和鋼筋的體積相抵消了，但是還有損耗的。你以為送料的車能給足你量嗎？不可能的，頂多給你97%.不過不要緊，施工單位還有一招啊：樓板12cm，國家規(guī)范允許5mm，算算一個樓面下來你能按國家允許范圍內(nèi)省多少？繞來繞去，就是為了讓大家更加了解工程上的實際情況。我一般

23、都是混凝土取1%的損耗就夠了?；炷恋呐浔群慷贾懒耍治鼋Y(jié)果乘以你所調(diào)查的材料單價就好了。2）鋼筋：鋼筋推薦用魯班鋼筋軟件抽料，魯班軟件做的比較細膩。如果不抽料的情況下，可以按定額含量暫估。竣工或進度款支付同期調(diào)整。鋼筋同混凝土一樣，人工費機械費暫時不管，只算材料費，關(guān)鍵是定損耗，實際中的損耗是1%.而且建議在和鋼筋班組定合同中就把這個1%損耗定死，超了就算他的。因為實際中，科學合理的下料和進料，1%的損耗控制不在話下。工程量出來了，結(jié)合你所了解的材料單價及其走勢（總價合同時用）相乘就是可以了。3）外架：外架的測算相對繁瑣一點，因為這個涉及到施工組織設(shè)計和國家的搭設(shè)規(guī)范以及當?shù)氐陌踩O(jiān)督站

24、的要求。要知道，安徽和浙江的搭設(shè)要求不一樣的，杭州和寧波的搭設(shè)規(guī)范也有不同之處，市區(qū)和郊區(qū)的搭設(shè)要求也不一樣。不過大體上是一樣的。我對這個測算一般是按柱距1500mm，一道踢腳桿一道攔腰桿來算的。根據(jù)建筑物外墻周長和工程總進度計劃編制月需求鋼管扣件量，這一步對熟悉施工的朋友來說不難的。我們這的行情是：鋼管租金0.014元/米，扣件0.008元/個，每250米一噸483.5鋼管，每噸鋼管配180-200個扣件足夠。有了這些數(shù)據(jù)，再給你一本腳手架搭設(shè)規(guī)范，應該沒問題了。有的同行可能說這樣測算一個外架有沒有必要？我告訴你：外架對于施工單位來說有很多的作用，我們在外架上吃苦頭的經(jīng)歷難以忘記。作為定額上

25、的按建筑面積上的計算方法不準的，而且這種東西其實是施工單位的一件法寶：如果甲方拖欠工程款，談判談不下來，我就拆外架，這個對甲方來說具有重大的打擊力度，因為這樣無疑是告訴他我們要打持久戰(zhàn)了，而拆與不拆，就要考慮外架的成本了。3）地磚，這個比較簡單一點，人工費、機械費（其實也沒什么機械）一般質(zhì)量要求的13元/ m2，地磚價格相信你在成本測算之前已經(jīng)了解到了。水泥砂的成本6-8元就足夠足夠了。4）粉刷：這個也一樣，人工費一般按建筑面積30元/ m2.至于材料費4-5元做20-30mm的中級抹灰夠了。人工費按粉刷面積4元/ m2.5）外墻干掛：這個和設(shè)計及甲方要求的材料有很大關(guān)系，這些明確的前提下找一

26、個家專業(yè)做這個的施工隊伍報個價就行了啊。6）門窗工程：最好的辦法是找門窗廠給你報價。7）模板措施費：這項費用我一般是按“包工”給施工班組價格和鋼管扣件支撐的租費得出來的。包工的價格，框架結(jié)構(gòu)一般是65元左右。如果工期緊或大跨度要多備一兩層模板，價格相應提高。如果是剪力墻或者有結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層也要提高。另外的鋼管扣件的租金結(jié)合常規(guī)支撐方案參照外架測算方法計算。有了以上幾個大項，總造價就偏不到哪里去了，其他的小項直接按定額并調(diào)差就好了。這也符合“該粗則粗，該細則細”的方法。技巧心得：梁平法施工圖的看圖要點看結(jié)構(gòu)設(shè)計說明中的有關(guān)內(nèi)容；譬如記住各構(gòu)件抗震等級，混凝土強度等級等看圖要點：1、根據(jù)相應的建筑平面

27、圖，校對軸線網(wǎng)、軸線編號、軸線尺寸；2、根據(jù)相應的建筑平面圖的房間分隔、墻柱布置，檢查梁的平面布置是否合理，梁軸線定位尺寸是否齊全正確。3、仔細檢查每一根梁的編號、跨數(shù)、截面尺寸、配筋、箍筋、相對標高。首先根據(jù)梁的支承情況、跨數(shù)分清主梁或次梁，檢查跨數(shù)是否注寫正確；同樣的問題對梁，搭接處也必須要加密而且間距不是100，而是5d縱向鋼筋連接區(qū)域的箍筋加密，與抗震非抗震無關(guān)4、若為主梁時，檢查附加橫向鋼筋有沒有遺漏，截面尺寸、梁的標高是否滿足次梁的支承要求。5、檢查梁的截面尺寸及梁的相對標高與建筑圖洞口尺寸、洞頂標高、節(jié)點詳圖等有無矛盾。檢查集中標注的梁上部通長鋼筋與原位標注的鋼筋有無矛盾；6、檢

28、查集中標注的梁上部通長鋼筋與原位標注的鋼筋有無矛盾；問清楚往往某些圖紙出現(xiàn)一些梁什么也沒有標注7、檢查樓梯間平臺梁、平臺板是否沒有支座這是很普遍的設(shè)計通病樓梯間平臺梁、平臺板沒有支座，是很普遍的設(shè)計通病因為樓梯梁、平臺板一般擱置在后砌填充墻上在施工主題需要人員上下的時候，后砌填充墻還沒實施，就需要先上樓梯，于是就有樓梯間平臺梁、平臺板沒有支座的問題發(fā)生8、結(jié)合平法構(gòu)造詳圖，確定箍筋加密區(qū)的長度、縱向鋼筋切斷點的位置、錨固長度、附加橫向鋼筋及梁側(cè)構(gòu)造鋼筋的設(shè)置要求等9、非矩形截面梁，還得結(jié)合截面詳圖看圖，且應看與建筑圖中的詳圖有沒有矛盾非矩形截面梁，如果沒有剖面圖，就得盯著設(shè)計要非矩形截面梁，如

29、果沒有剖面圖，就得盯著設(shè)計要剖面詳圖因為非矩形截面梁平法寫不到家唯有畫圖，才可以看出那個角角落落有或者沒有鋼筋這主要是一些裝飾線條等非矩形截面類梁構(gòu)件10、初學者可以通過親自翻樣，畫出梁的配筋立面圖、剖面圖、模板圖、甚至畫出各個鋼筋的形狀和尺寸動手畫畫，看圖識圖，用圖來配合思考11、檢查各設(shè)備專業(yè)的管道、設(shè)備安裝與梁平法施工圖有無矛盾，樓層較大設(shè)備基礎(chǔ)下方，一般應設(shè)置梁。若有管道穿梁，應預埋套管，并應滿足構(gòu)造要求。這就需要現(xiàn)場工程師懂得，梁得什么區(qū)域才可以開洞不得瞎開連梁開洞，混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（03G101-1）（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、框架-剪力墻、框支剪力

30、墻結(jié)構(gòu)）53頁有框架梁開洞，就要參考構(gòu)造手冊，對照設(shè)備圖得要求，看看是不是合理，如果不合理，就要提出來12、看看結(jié)構(gòu)設(shè)計，施工有無困難，能不能保證施工質(zhì)量，提出合理化建議著重指出，柱梁中心對稱，梁寬度方向奇數(shù)根鋼筋，柱這側(cè)也是奇數(shù)根鋼筋柱中間那根鋼筋與梁中間那根鋼筋頂牛必須建議設(shè)計修改為奇偶配，不得奇奇搭配奇奇搭配，施工無法實施奇奇搭配，施工無法實施，不能保證工程質(zhì)量，必須提出合理化建議設(shè)計變更13、注意梁的預埋件是否有遺漏，特別是公共建筑外墻，裝修所要求的埋件。埋件比植筋好，新建工程，少用或不用植筋。植筋是一種加固改造工藝，不是新建工藝，一個管理得好得項目部，應該避免新建植筋。植筋技術(shù)出現(xiàn)在

31、混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范（GB 50367-2006）考試技巧：柱平法施工圖的看圖要點看圖原則：先校對平面，后校對構(gòu)件；先看各構(gòu)件，再看節(jié)點與連接。1 看結(jié)構(gòu)設(shè)計說明中的有關(guān)內(nèi)容；2 檢查各柱的平面布置和定位尺寸，根據(jù)相應的建筑結(jié)構(gòu)平面圖，查對各柱的平面布置與定位尺寸是否正確。特別應注意變截面處，上下截面與軸線的關(guān)系；3 從圖中（截面注寫方式）及表中（列表注寫方式）逐一檢查柱的編號、起止標高、截面尺寸、縱向鋼筋、箍筋、混凝土強度等級；4 柱縱向鋼筋的連接位置、連接方法、連接長度、連接范圍內(nèi)的箍筋要求；5 柱與填充墻的拉接筋及其它二次結(jié)構(gòu)預留筋或預埋鐵件。所以建施與結(jié)施圖一定要結(jié)合起來看造價工程師

32、案例分析的四個學習方法學習方法一：了解工程造價案例分析與其它三個科目之間的關(guān)系。考生在學習和理解中即要了解科目的考試知識點與另外三門課程的教材內(nèi)容的對應關(guān)系搞清楚，又要明確科目本身也具有知識體系的系統(tǒng)性，在學習過程中要能夠做到融會貫通.特別要求應考人員具有綜合分析、推理判斷等實際工作能力。所以希望先學理論，不要急于做大型案例題。做案例必須有系統(tǒng)的其他科目的基礎(chǔ)知識作基礎(chǔ)。建議先看其他幾門教材，掌握其他科目的基礎(chǔ)知識，再做案例題。否則事倍功半。學習方法二：掌握工程造價案例分析學習的理論與實際的關(guān)系.案例分析題是綜合考核應考人員對基本概念、基本原理、基本程序和基本方法的掌握程度以及檢驗應考人員靈活

33、應用所學知識解決工作實際問題的能力。試題絕大多數(shù)為計算題，部分知識點采用問答、這門課要求大家綜合掌握，靈活運用前三門科目的知識 ，解決有關(guān)工程造價方面的實際問題 .案例分析主要考察報考人員在綜合掌握工程造價管理基礎(chǔ)理論及相關(guān)法規(guī)、工程造價計價與控制和建設(shè)工程技術(shù)與計量三個科目的基礎(chǔ)上。學習方法三：領(lǐng)會與工程造價案例分析考試有關(guān)的重要文件精神注意新出臺的政策法規(guī)對考試內(nèi)容的影響建設(shè)部頒布的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）。還有建標2003206號文件關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知。國家發(fā)改委和中國建設(shè)部聯(lián)合頒布的建設(shè)項目經(jīng)濟評價的方法與參數(shù)（第三版）各文件對于工程造

34、價案例分析課程授課與考試的影響。學習方法四：掌握工程造價案例分析考試大綱中的重要精神比原2002大綱新增了：估算，敏感分析，工程量清單報價，利用網(wǎng)絡(luò)計劃表編制投資計劃、決算（新增資產(chǎn)的劃分）。常考的部分如：設(shè)計、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟分析與比較，建設(shè)項目財務(wù)評價方法，合同，網(wǎng)絡(luò)與索賠，招投標，工程量計算，206號文件，工程量清單，價值工程均要求熟練作題。學員hycyl：好羨慕學員啊，不知道董姐姐是怎么來復習案例課程的？總感覺這門課程學習起來特別地摸不著頭腦，感覺特別凌亂，在聽老師的課的時候，覺得都明白了，可是在自己做題的時候，就覺得有問題，感覺思路跟不上。*網(wǎng)學員*回復：不知您是學什么專業(yè)。如果是

35、建筑專業(yè)，那前面五章中涉及現(xiàn)金流量折現(xiàn)的問題可能是您的困擾吧。建議您首先學習一下注冊會計師或會計師考試財務(wù)管理教材中有關(guān)“資金時間價值”章節(jié)的內(nèi)容。普通終值與現(xiàn)值，年金終值與現(xiàn)值的問題必須搞懂，因為案例中有好多地方都涉及到折現(xiàn)的問題。另外，案例前五章是用前三科的理論來解題的。只有前三科學懂了，案例這門課自然就清晰了。學員cllc：謝謝有這樣的一個帖子。我想請教對于基礎(chǔ)比較薄弱的科目，我的案例這科就是我要重點學習的。應該怎樣來學習呢？單憑看書我覺得起不到特別大的作用?。亢苤?。*網(wǎng)學員*回復：單看案例這科是沒用的，前三科的理論來解案例題的基礎(chǔ)。而前三科中現(xiàn)金流量表又涉及到財務(wù)管理的基礎(chǔ)。所以您同

36、時還需要學習一下注冊會計師或會計師考試財務(wù)管理教材教材中有關(guān)“資金時間價值”章節(jié)的內(nèi)容。普通終值與現(xiàn)值，年金終值與現(xiàn)值的問題必須搞懂。學員mzjj：現(xiàn)在就可以問問題了嗎？那我要問出我一直想問的問題咯！這位考友工作應該很忙，那對于工作忙的情況下，如何處理這個時間問題呢？*網(wǎng)學員*回復：見縫插針呢。只有如此，別無選擇。別人工間休息聊天時，你把書拿出來，看一頁是一頁；別人午休睡覺時，你用看書當休息。學員happydog：我看到您也已經(jīng)三十多歲了，又不是本專業(yè)，作為女性肯定要多兼顧一下家庭，你是如何在家庭、工作和學習中做出抉擇的？*網(wǎng)學員*回復：我不是抉擇，而是統(tǒng)籌兼顧吧。呵呵，抉擇太嚴肅。先爭取愛人

37、支持，因為您學的知識越多越智慧，他也會夫以妻貴吧。至于工作，別人工作你也工作，別人間休時你讀書即可。當然，人家晚上睡8小時，你可能只能睡5-6小時嘍。一句話，要想人前顯貴，就得背后受罪。學員dangao：年紀大了，記憶力越來越差，那么多的知識你是怎么記憶的，有什么好的記憶方法？*網(wǎng)學員*回復：不要暗示自已年紀大了則記憶力越來越差，有很多偉人是五六十歲才開始學一門新學科的，相比之下我們還年輕哦。另外，先不要去記憶，先去讀書，去理解其中的含義。書讀三遍其義自現(xiàn)呢。您認真的把教材讀了三遍時，您會驚奇的發(fā)現(xiàn)您突然就明白了，這時不用去記也不會忘了。另外，有些東西也確實需要強記，不妨用聯(lián)想組詞法。比如加權(quán)

38、平均算法有拉氏加權(quán)法和派氏加權(quán)法。其中拉氏加權(quán)法是用基期數(shù)值，而派氏則用報告期數(shù)值，為避免記混，我就記“拉基”（與垃圾諧音），呵呵，就不會混了。學員jsywj：首先恭喜您。其次，看到您兩年內(nèi)通過了兩個建筑的執(zhí)業(yè)資格考試，不知道您是如何來安排學習和復習時間的，對于網(wǎng)校的課程和教材，您是通讀幾遍才達到效果的？*網(wǎng)學員*回復：網(wǎng)校的課程只聽一遍就好。除了造價工程師時間太緊，其他無論哪個考試，我都至少讀三遍教材。按照考前讀三遍書做一遍歷年真題的原則來安排每天至少要讀多少頁書并嚴格落實。學員reed：案例的課程中，關(guān)于那些現(xiàn)金流量表的那些表，我實在是很混沌，遇到這樣的題我覺得我就死定了，因為一不小心就會

39、丟了一個數(shù)，一步失誤，滿盤皆輸了，怎么樣才能考慮全面？還有這樣的題目最好是從哪里下手理順思路呢？*網(wǎng)學員*回復：需要學習一下注冊會計師或會計師考試財務(wù)管理教材中有關(guān)“資金時間價值”章節(jié)的內(nèi)容。普通終值與現(xiàn)值，年金終值與現(xiàn)值的問題必須搞懂。我想與其您一看這題就怕，不如拿出兩天時間攻克這個山頭，把“資金時間價值”普通與年金終值及現(xiàn)值的問題一次看懂，再做案例現(xiàn)金流就一點問題都沒了。這樣的題目您只要按照考題問題的順序解就好。您看看每年的考題都是一樣的，問題的順序就是解題需要的順序，出題實際上是給考生提示了解題思路的。學員phone：工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)中已知A求P，已知P求F這些計算一直搞不

40、懂，有什么好的理解記憶的學習方法嗎？*網(wǎng)學員*回復：這個知識如果是記憶，不是好辦法。找注冊會計師或會計師考試財務(wù)管理教材，用一天的時間讀“資金時間價值”部分，那里有推導及講解的過程，您明白是怎么推出來的，就不用去記憶了，萬一考試忘了公式，自已也可推出來的。實際上不難。學員神州行，我看行！：您好，看到您的成績好羨慕啊，覺得您作為一個非專業(yè)考生，能考這么高的成績，我的目標就是想通過考試，不知道您的學習的捷徑或者方法是什么？*網(wǎng)學員*回復：學習的捷徑就是多看幾遍書啊。書讀三遍其意自現(xiàn)呢。實際上真的是“世上無難事，只怕有心人”。如果您能堅持每天完成復習計劃，您也一定能通過考試。堅持哦！一首我年輕時喜歡

41、的小詩送給您：最美的風光，在攀登路上最美的一瞬，是回首一望望中重巒疊嶂 盡我微波細浪腳下艱辛來路 也成如畫長廊我們復習的過程，就是那艱辛來路。等您考過了，回頭看為此付出的辛苦，您會發(fā)現(xiàn)走過的歲月，是很美很有意義的一段時光。對嗎？祝您好運。學員rce：可以問個咨詢工程師的問題嗎？咨詢的分析與評價以及實務(wù)中有很多關(guān)于數(shù)學尤其是數(shù)理統(tǒng)計方面的知識，這些一定要記住并掌握嗎？可是感覺考得是咨詢又不是數(shù)學，有必要這么難嗎？*網(wǎng)學員*回復：我復習時是記了，但考試時沒考。考試時更多的是用到加權(quán)平均的公式。但是那幾種預測方法中有些公式還是要掌握的。另外盈虧平衡分析公式也要會。其實那些公式不是很難，用時間推導一遍

42、，是一勞永逸的付出，下次就記住了。學員DANDAN07：我是學土建工程的，案例最后一道工民建題，真不知道該如何學習，大家有什么好的學習方法嗎？*網(wǎng)學員*回復：案例最后一題也是我的短項。課下我慢慢能做出來，但考試時時間不夠我慢慢又找又加的。這我也想向?qū)I(yè)考生請教的。學員qianjin：您好！我沒有多少建筑類相關(guān)背景，看著這幾本書，有點頭大。想請問，這幾本書怎樣順序來看效率比較好。謝謝！*網(wǎng)學員*回復：我倆一樣啊。如果您下定決心要考，那就只有踏踏實實一頁頁啃了。告訴您一件事，案例第三章第一道例題我連問答疑老師帶看識圖基礎(chǔ)方面的書，用了三天時間才終于看明白那一道題。所以，對于非專業(yè)，除了愚公移山的精

43、神，沒有其他辦法的。就按教材一/二/三/四的順序看好了。一/二/三的知識都是四要用到的。等您的好消息。學員07pass：嗯，是呀，對于我也是非專業(yè)的，對于這么多陌生的名詞真的頭大！到頭來一場空，還是沒PASS掉！還有關(guān)于工程量的計算規(guī)則，是單純死記呢，還是必須把那些原則涉及的相關(guān)名詞都理解了之后再記憶！*網(wǎng)學員*回復：當然是都理解了再記憶好啊。其實工程量那些規(guī)則考試時有些?？嫉谋仨氂涀。行┝私饩托辛?。當初我還分不清定額工程量計算規(guī)則與清單工程量計算規(guī)則的區(qū)別呢，后來拿幾張大白紙，全部分項目畫表格寫下來對比，才終于理清了。就是熟能生巧吧。學員zjsh：我想問一下造價的考試和實際工作有很多聯(lián)系嗎

44、？*網(wǎng)學員*回復：對不起，我工作是資產(chǎn)評估，只有在評房地產(chǎn)時，有造價基礎(chǔ)多少會有些好處，其他時間我也用不到。如果從事工程基建審計方面的工作應該是聯(lián)系就大了。學員qiaqiac：對于施工，我是內(nèi)行，可對于財務(wù)這塊，我可沒有多大信心。想討教一下，您是怎樣學習財務(wù)這些內(nèi)容的。*網(wǎng)學員*回復：我考過了會計師和注冊會計師，所以財務(wù)這對我就不是問題了。我是學微電子學的，當時考會計師時也是非專業(yè)，也就只能一字字一頁頁那么學過來的。開始看不懂，就反復看，會有恍然大悟的時刻的。我想，任何知識任何學科都是中國文字一個字一個字組成的那么一句話，每個字我們都認得，那么一句話的內(nèi)容我們總也能看懂，每句話都看懂了那這頁書

45、就看懂；每頁書都看懂則一本教材也就看懂。就是這樣積少成多的啃完一本書的。呵呵，看我是不是很笨呢？但經(jīng)過了這么笨的過程，就有了看似聰明人能取得的成功了。您說對嗎？加油吧。只要用心，您一定行！要對自已有信心。學員abcd66：現(xiàn)在不允許掛靠，考這么多證會不會有注冊不了的?；蚴侨绻芨玫睦谄饋磉@些證！*網(wǎng)學員*回復：您說的有道理。不過我考前也沒想那么多。主要是職業(yè)資格考試知識中有許多是相通的。所以就順路去考了。比如考過咨詢工程師后，那么考造價時前兩科基本不用怎么看就可以及格了。學員abby：復習的時候是不是應該做一個計劃，每天看什么內(nèi)容，做什么題。并需要嚴格按照這個計劃執(zhí)行？可是我覺得這樣好難呀

46、！*網(wǎng)學員*回復：我個人的意見是必須做計劃并嚴格執(zhí)行。堅持下來的確很難，因為我是突擊型的，所以總是在考前2-3個月開始突擊復習，所以時間緊張。如果您覺得這樣太難，就要早些開始，能比較從容些。比如想08年考造價，那么現(xiàn)在先用07年教材先聽一遍網(wǎng)校07年課件學。學員hahamin：嗯，是呀，我覺得樓上的說得很在理，嚴格的按照計劃執(zhí)行，對于我們這樣一邊工作一邊學習的人，太有難度了！*網(wǎng)學員*回復：的確！不過主要還要看您是否覺得必須通過，只有堅定的信念，才有行動的源動力呀。學員abcd66：自己看書的時間的多，還是聽老師講課的時間多？怎樣合理分配才能取得向你這樣好的效果！*網(wǎng)學員*回復：我個人的習慣是

47、只聽一遍課件，因為我聽課件的目的不是學習，而是先去感覺一下這門課的難度，我把這個過程戲稱為“找老虎”。 聽一遍下來會覺得還好，只要用心研究一下還是可以學懂的。自已看書時間和請老師答疑時間總計占80%左右吧。通常書要看三遍左右才會有信心去考場的。只要您努力，也一定會有好成績。學員reed：期待著嘉賓的到來啊！時間快點兒過吧！*網(wǎng)學員*回復：您真可愛，都讓我感覺有一種盼過年的味道呢。謝謝您的關(guān)注。祝您順利通過您計劃的所有考試！學員jsywj：還沒倒時間，我先咨詢個問題，等晚上我再咨詢。我想咨詢一下，樓主考造價總共花了多長時間來復習的？教材看了幾遍，網(wǎng)校課程聽了幾遍？時間都是如何分配的？還有就是對于

48、一些不懂的地方是如何消化掉的？*網(wǎng)學員*回復：說來不好意思。我2007年過了三科總共用了毛時間是20天的時間。因為2007年9月20日左右考的注冊會計兩門課，所以此前一直注會功課?？纪曜ケ本┕?，基本上是從十一開始復習的造價。所以到考前案例教材都沒摸一下呢。當時聽同事們講造價特別難。所以我想我一個外行不可能一次通過，那么過一科和過三科都是一個效果即拿不到全科合格證，所以就抱著隨意的態(tài)度了。好在有06年考咨詢工程師的底子和財務(wù)管理基礎(chǔ)，所以前三科僥幸通過了。這里要特別肯定網(wǎng)校第二科*老師講的課件，建議您一定要聽。聽柯老師的課是一種享受。而且?guī)椭艽?。今年考的案例就復習的比較認真了。因為緊張前

49、三科做廢哦。我認為對于外專業(yè)考生來說，最后一題很難得多少分，因為我們對圖紙看的慢，一個個小數(shù)字加到最后還不定漏不漏項的。所以我的戰(zhàn)略是爭取前五道題得84分以上。至于最后那道40分專業(yè)題嘛當附加題來看。也還僥幸過了。案例教材看了四五遍吧，課件只聽一遍。為了考好案例，把前三科教材中相關(guān)知識點又全重新學了兩遍。不懂的地方不要自已花太多時間想，網(wǎng)校的答疑板功能我認為比課件對我?guī)椭蟆Ｒ欢ㄒ浞掷?。不懂的就用答疑老師，不要怕自已提的問題太幼稚。那的老師會給您講的很透徹，從而節(jié)約您好多時間。學員jlgcs666：想咨詢一個問題，看到樓主考試成績這么好，想咨詢一下，對于案例這么課程，您覺得做題重要呢？還

50、是聽課聽方法重要？還有就是做題的話，做什么樣的題比較好，有沒有什么好一點的參考資料？*網(wǎng)學員*回復：首先很慚愧，我的案例成績不好，只是險過而已。從我淺顯的經(jīng)驗來看，案例這門課前五題主要還是前三科教材的相關(guān)理論要掌握，該理解的理解，該記憶的記憶。所以為了考好案例，前三科的教材相關(guān)理論必須搞懂。您看我07年案例這本書一頁沒看，只憑前三科的復習基礎(chǔ)，案例就得了65分?？梢娗叭频闹匾?。題要適當做，主要是掌握解題思路。但我認為更多的時間還是應該看書，理解理論很重要。我只做歷年真題。同時考前看一下網(wǎng)校模擬題。歷年考題一定要做。我想基本就夠了。學員小小孩當家：嘉賓你好，講一講學習方法，如何考這么多的分數(shù)

51、，我正在想報網(wǎng)校的課呢，不知道如何？有題嗎？不會的題咋辦？你復習了多久考這么多的分數(shù)呀？*網(wǎng)學員*回復：您好！我也是很笨的學，不敢賣弄，如果一定要我說學習方法，那請您費時間看一下我的學習考試心得（好像開頭有）吧。網(wǎng)校的課可以幫助盡快進入相關(guān)知識領(lǐng)域，而且好像只有報了課才能用答疑板吧。答疑板是我考試必須的道具。我已對它有依賴性。尤其看到那些答疑老師在考前幾天會經(jīng)常在凌晨3、4點鐘給您答復的問題，會既讓您感動同時又會讓您自醒：老師如此辛苦為您解疑，您自已若不刻苦些豈不汗顏？！于是會給自已鼓勁再堅持再堅持。借此也要感謝所有為我解答問題的答疑老師，道一聲：老師辛苦了！我是突擊型的，通常都是在考前23個

52、月開始學習。祝您好運通過考試。學員hycyl ：訪談快開始了，先搶個地方來問個問題，希望嘉賓一開始先回答我的問題。你好，在造價的這幾門考試中你對哪門課程相對而言花的時間多一些，還有網(wǎng)校這些老師的課程，你覺得怎么樣去學習，效率會很高呢？*網(wǎng)學員*回復：您好！當然是案例，對于網(wǎng)校課件，我是在復習前，先隨意聽一遍找感覺。然后再開始正式復習。正工復習時我更多的是利用答疑板功能，有不懂的就問，這樣效率比較高。學員kaka123 ：我想問問法規(guī)這塊怎樣來學習呢？*網(wǎng)學員*回復：法規(guī)嘛，記憶性的多一些。只好多看兩遍書，注意那些時間方面的數(shù)字。以及與建筑有關(guān)的法規(guī)：比如招投標法土地方面的法規(guī)等等。學員lool

53、o ：你好，今年我第一次來考，想問問，對于沒有建筑背景來說，哪個比較容易呢？謝謝！*網(wǎng)學員*回復：第一科和第二科較容易。不過，真的希望您不要分開考，因為第四科要很大程度用到前兩科的內(nèi)容。如果您不一起考，到明年考第四科時，您還必須得重新學習前兩科的內(nèi)容。它與前三科的相關(guān)性太強了！最好還是一次報，爭取一次過，這樣對這個考試來說比較有利。學員assddf：嘉賓你好，你的工程造價計價與控制考了91 分，可以介紹一下學習竅門嗎？謝謝。*網(wǎng)學員*回復：您好！造價的前三科因為時間關(guān)系我只聽了這門課的課件。對我?guī)椭貏e大。*老師的課講的特別好，可以讓您很輕松愉快的記住該記住的?？吕蠋熞运恼Z言給你分析透了那些

54、公式的構(gòu)成，而且很長的理論他都能給您歸納成幾個點，讓您一下就記住了。所以，我只聽了一遍課件看了一遍書，考了91分，完全得益于柯老師。學員qianjin ：你好啊，我覺得*老師講的比較好，你覺得我怎樣復習這門課程呢？就是工程造價計價與控制。*網(wǎng)學員*回復：您好！同感呢！先聽柯老師的課，然后再細讀一遍書，就差不多了。學員assddf ：另外，對于造價工程師的考試，我的案例一直把握不好，總是失分，希望你能給點意見幫忙一下。十分感謝。*網(wǎng)學員*回復：您好！您失分在哪里呢？我分析可能是折現(xiàn)那里即現(xiàn)金流或二級概率樹決策那里，對嗎？如果是，建議您先用一天時間，學透注冊會計師或會計師的財務(wù)管理中有關(guān)資金時間價

55、值那部分，然后再看案例，就可能好多了。學員還沒想好什么名：樓主，恭喜你，順利通過考試！能不能告訴我你是怎么學“案例”的？我老是考不好！*網(wǎng)學員*回復：您好！還是和樓上一樣，因為我不知道您是在哪出問題，所以只能先如樓上的一樣建議。您方便的話可以再說詳細些，我?guī)湍治鲆幌拢x謝。學員siwo：嘉賓你好，我是一個造價工程師考試的新兵，對于造價工程師的復習，一點都沒有頭緒，能幫忙列一下你的復習計劃么？*網(wǎng)學員*回復：您好！我的學習計劃就是按考前看三遍書的量來安排每天學習的頁數(shù)，并嚴格執(zhí)行，學不完不睡。如果哪天白天正好空完成了當天的學習任務(wù)，那晚上就獎勵自已看電視或出去吃飯，呵呵。學員cllc ：學友，

56、你好，工程造價工程量清單計價這塊內(nèi)容比較多，可又太復雜。怎樣很快的理出頭序呢？總是記不住。*網(wǎng)學員*回復：您好！拿出紙和筆，看懂一條就默寫一條，全寫完了，再歸納各項目的相同之處，一定要歸納。這樣一遍下來，您再就不會忘了。試試看。學員heihei22：你好！我想問一下在復習過程中你遇到的最大困難是什么？是怎樣克服的？*網(wǎng)學員*回復：您好！不知怎么搞的，電視臺平時就沒有好看的內(nèi)容，可總是在我復習考試時放我喜歡看的電視劇，于是每天總要和自已做斗爭。這就是我最大的困難。因為當天內(nèi)容完不成就會導致明天的任務(wù)完不成，所以有時就允許自已捧著教材看會電視，眼睛盯著書聽電視。呵呵，當然不能總是這樣放任自已喲。學

57、員qiaqiac：剛剛看了您回復的內(nèi)容，案例不能單獨來復習，那您覺得這幾本書里的內(nèi)容，對于我財務(wù)不熟，怎樣來看呢？*網(wǎng)學員*回復：您好！先學財務(wù)的損益表和資金時間價值。這樣做是從根本上解決問題。以免在學案例時遇到這樣的知識就打怵，即影響心情又浪費時間。學員2008zjs：您好，看到您的成績，再看看您的經(jīng)歷確實好厲害啊，我是一個造價專業(yè)的學員，但是總覺得造價工程師考試很難，自己考了兩年都沒過，不知道是什么原因，尤其對于一些稅率、文字性的內(nèi)容掌握得不好，有時候看看選項，覺得每個都對，您說像我這種情況應該怎樣來學習？*網(wǎng)學員*回復：不好意思，您是內(nèi)行，我在這班門弄斧了。您的問題可能出在前三科上，我想

58、還是書看的不是很仔細，至少要全面精讀教材一遍，才會有個知識完整性。法規(guī)性的內(nèi)容只要本著公平公正的原則去選，通常能蒙對。第二科計控建議您一定要聽*老師的課，聽一遍他的課件再看一遍書，想不過都難，他講的實在太好。第三科是土建專業(yè)課，您是行家。我就不說了。第四科涉及到財務(wù)管理一些基礎(chǔ)，不妨先把注冊會計師或會計師考試財務(wù)管理教材放在身邊當工具書。資金時間價值一定要學懂，很多題都會有所涉及。2008年我分析一定會有現(xiàn)金流量表或概率樹二級決策，因為07年回避了沒考。加油吧，只要肯努力，就會每天都有新高度。等您的好消息。學員kisky：杰姐姐，你好！你考那么多證書，感覺對找工作有很大幫助嗎？一個工作基本上有

59、一個證書就行了吧？證書多了只是就業(yè)的面廣吧？如果只打算干一行，沒打算干其他，有一個證書就夠了吧？*網(wǎng)學員*回復：您好！好親切的稱呼，謝謝。對工作的幫助不是很明顯，但會得到領(lǐng)導和同事的關(guān)注吧。不過，對平時思考問題和與人聊天倒是有幫助。因為您知識越多，考慮問題會越全面。聊天時話題會越多。對，一般都是一個證書做為執(zhí)業(yè)。當然證多對工作選擇余地就會大。夠了。如果不很喜歡看專業(yè)書，也沒必要總用考試來折磨自已的。祝您好運！學員assdd：我想問一下嘉賓，我到了復習備考的最后時候，總是心慌，也總是覺得自己這里沒看那里沒看，很著急，結(jié)果最后的亂糟心態(tài)導致了我考試的失敗，嘉賓能給我說一下你備考的最后沖刺階段都怎樣

60、安排自己的復習的么？謝謝。*網(wǎng)學員*回復：您好！到考前一周，最好能請假。如果平時認真復習了，那就不要多想來嚇自已?？荚嚦煽儫o所謂，無論是否通過，至少這個復習的過程讓您收獲了新的知識，這就夠了。然后制定個計劃，把每科都歸納性的看一遍重點內(nèi)容，就差不多了。不要慌。相信自已。學員cllc：我工作很忙，您呢，應該也會有這樣的問題，這么緊張，能不能借鑒一下您看書的時間安排呢？*網(wǎng)學員*回復：您好！早晨上班前學一小時。工作休息和午間時間要利用。晚上學到完成當天計劃。因為我明確不喜歡第二年再重學第一年學過但沒過的內(nèi)容，所以總是能堅持下來，爭取不考第二次。其實，凡事都在堅持。就像那些運動項目的冠軍，每一項比賽