經(jīng)濟(jì)適用住房工程招標(biāo)文件

1、區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房工程施工招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： 招 標(biāo) 人:市房地產(chǎn)公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 咨詢有限公司 年 月 日總 目 錄第一章 投標(biāo)邀請第二章 投標(biāo)須知第三章 合同條款及合同文件格式第四章 招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)辦法第五章 資格后審文件第六章 投標(biāo)文件格式（商務(wù)標(biāo)） 第七章 施工圖紙、工程量清單（包括電子文件光盤）第八章 招標(biāo)工程預(yù)算書 我單位的“區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房工程”，施工招標(biāo)委托咨詢有限公司負(fù)責(zé)。此招標(biāo)代理人編制的本工程施工招標(biāo)文件，我們確認(rèn)。招 標(biāo) 人：（公章） 法定代表人：（公章） 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 我司受招標(biāo)人（市房地產(chǎn)公司）的委托，負(fù)責(zé)代理“經(jīng)濟(jì)適用住房施工招標(biāo)，現(xiàn)完成以下施工招標(biāo)文件的

2、編制工作。招標(biāo)代理人：（公章）法定代表人：（公章）聯(lián)系地址：聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話：傳 真：郵政編碼：招標(biāo)人、招標(biāo)代理人對施工招標(biāo)文件的意見 PAGE 51 PAGE 1第一章 投 標(biāo) 邀 請 :咨詢有限公司受市房地產(chǎn)公司的委托對區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房工程 進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請你單位參加投標(biāo)。1.招標(biāo)編號： 2.工程概況： 本次招標(biāo)為 、 、 。3.招標(biāo)文件發(fā)售時間、地點(diǎn)： 年 月 日至 月 日(節(jié)假日休息)，每天上午 時至 時，下午 時至 時，到 市 建設(shè)工程交易中心(以下簡稱“中心”) 購買招標(biāo)文件。4.本次招標(biāo)實行經(jīng)評審的最低價中標(biāo)辦法，招標(biāo)人采用資格后審的方法確定合格投標(biāo)人，招標(biāo)人出售招標(biāo)文

3、件實行不記名辦法，投標(biāo)人購買招標(biāo)文件不必提交任何證明。開標(biāo)時，投標(biāo)人應(yīng)派法定代表人或其授權(quán)代理人、擬派本項目經(jīng)理(應(yīng)攜帶本人身份證、資質(zhì)證書、授權(quán)委托書原件及本項目交易登記卡及本工程預(yù)算員（相應(yīng)建筑和安裝工程）資質(zhì)證書原件)參加開標(biāo)會，否則視為自動棄權(quán)。5.招標(biāo)活動日程安排（北京時間）內(nèi) 容時 間（北京時間）購買招標(biāo)文件提交質(zhì)疑書截止時間招標(biāo)答疑發(fā)布時間媒體最高控制價發(fā)布時間媒體提交投標(biāo)文件時間開標(biāo)時間6.遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)： 市 建設(shè)工程交易中心(以下簡稱“中心”) 。地址：注：在本工程招標(biāo)期間，有關(guān)招標(biāo)文件的澄清、投標(biāo)質(zhì)疑的答復(fù)、最高控制價等招投標(biāo)信息，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均在建設(shè)工程

4、招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng) 上發(fā)布。請各投標(biāo)人及時認(rèn)真查閱，否則，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對由此造成的后果和損失不承擔(dān)任何責(zé)任。第二章 投 標(biāo) 須 知1.招標(biāo)工程綜合說明1.1 工程名稱 ：區(qū) 經(jīng)濟(jì)適用住房工程1.2 工程概況：本工程建設(shè)地點(diǎn)位于區(qū)江南街道玉霞社區(qū)，南臨池峰路，北連南環(huán)路，東、西與玉霞社區(qū)相鄰，本次招標(biāo)為 、 、建筑面積 約 m2，具體詳施工圖紙及工程量清單。1.3 建設(shè)工程計委立項批文號： 1.4 建設(shè)工程項目報建批文號： 1.5 招標(biāo)人： 1.6 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 1.7 監(jiān)理單位： 1.8 設(shè)計單位： 1.9 本次招標(biāo)工程項目明細(xì)表（以工程量清單為準(zhǔn)）：標(biāo)段項 目 名 稱結(jié)構(gòu)類型層 數(shù)建筑

5、面積(m2)地下地上121.10 本次招標(biāo)工程施工范圍：招標(biāo)人提供的施工設(shè)計圖紙內(nèi)容及工程量清單。根據(jù)本工程特點(diǎn)，以下工程項目不列入本次招標(biāo)范圍：詳見工程量清單，不列入本次招標(biāo)范圍的項目暫不列入投標(biāo)預(yù)算，如由其它施工隊伍承擔(dān)施工時，土建總包單位應(yīng)予配合，有存在配合、交叉施工增加費(fèi)用待實施時由實施雙方另行商定。1.11 建設(shè)地點(diǎn)的現(xiàn)場條件 已具備施工條件 1.12 建設(shè)資金情況（屬于哪類工程打“”）1.12.1 本工程屬于政府投資（ ） 自籌資金及其他 （ ）合 資（ ） 外商（私人）獨(dú)資（ ）。1.12.2 本工程資金已到位。1.13 圖紙及有關(guān)技術(shù)文件本次招標(biāo)圖紙以招標(biāo)人提供的施工圖及工程量

6、清單為準(zhǔn)。1.14 工程量情況1.14.1 本次招標(biāo)實行工程量清單招標(biāo)。招標(biāo)人應(yīng)委托具有資質(zhì)的工程造價咨詢中介單位依據(jù)施工設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場條件和國家、省、市制定的統(tǒng)一工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位編制工程量清單（詳見第七章），其中稅金、規(guī)費(fèi)及安全、文明施工措施費(fèi)為不可競爭費(fèi)用。1.14.2 工程量清單以電子文件光盤形式及書面形式、招標(biāo)工程預(yù)算造價文件以書面形式在發(fā)售招標(biāo)文件時提供給投標(biāo)人。1.14.3 投標(biāo)人對招標(biāo)人發(fā)布的工程量清單和預(yù)算造價（或最高控制價）有異議時，須在規(guī)定的時間前( 年 月 日 時前)向招標(biāo)人提出書面異議或修正要求。投標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)未對預(yù)算造價（或最高控制價）提出書

7、面異議的，視同認(rèn)可，逾期不再核對，事后若有發(fā)現(xiàn)差錯均不作調(diào)整。1.14.4 招標(biāo)人對投標(biāo)人提出的異議或修正要求應(yīng)進(jìn)行核實，確認(rèn)工程量單項子目誤差在3%（含3%）以內(nèi)且估算價不超過 元的，招標(biāo)人可不予調(diào)整工程量，投標(biāo)人應(yīng)將其誤差考慮在綜合單價內(nèi)；若單項子目工程量誤差在3%（含3%）以內(nèi)，但估算價超過 元或有遺漏項目或單項子目工程量誤差超過3%的，招標(biāo)人將進(jìn)行修正、重新公布準(zhǔn)確的工程量清單并書面通知所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。1.14.5 本工程實行固定總價合同的招標(biāo)工程，包干范圍內(nèi)的工程量由中標(biāo)人與招標(biāo)人或其委托的中介機(jī)構(gòu)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起28天內(nèi)完成核對。工程量有變化的，經(jīng)雙方確認(rèn)后應(yīng)在施

8、工合同中對合同價款做相應(yīng)調(diào)整。中標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)未對工程量清單提出異議的，招標(biāo)人不再對工程量清單的項目和數(shù)量進(jìn)行校對調(diào)整，中標(biāo)人必須按其合同價款完成招標(biāo)文件規(guī)定范圍內(nèi)設(shè)計圖紙和工程量清單規(guī)定的所有工程項目。中標(biāo)人違反規(guī)定不簽訂合同、不履行合同，給招標(biāo)人造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.15 本工程采用的技術(shù)規(guī)范：現(xiàn)行的國家和地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙（設(shè)計文件）所指定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集等。1.16 招標(biāo)方式： 公開招標(biāo) 1.17 投標(biāo)人必須：1.17.1具有 ;1.17.2擬派項目經(jīng)理應(yīng)持有經(jīng)年檢合格房建類壹級資質(zhì)等級、具有工程師及以上職稱；1.17.3 擬派本工程項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具

9、有土建類專業(yè)工程師及以上職稱證書；1.17.4 擬派本工程項目班子人員應(yīng)為本單位在職職工，不得外聘；1.17.5 投標(biāo)人應(yīng)從企業(yè)所在地基本帳戶開戶行將 萬元人民幣投標(biāo)保證金（投標(biāo)保證金應(yīng)為電匯、匯票或轉(zhuǎn)賬支票）在 年 月 日 時前匯到招標(biāo)人指定的以下任一賬戶中：（1）開戶名稱：市建設(shè)工程交易中心；開戶銀行： ；銀行帳號：；（2）開戶名稱：市建設(shè)工程交易中心；開戶銀行： ；銀行帳號：。 注：若是匯票應(yīng)在規(guī)定時間前解付到招標(biāo)人指定帳戶內(nèi)。投標(biāo)保證金憑證上應(yīng)注明工程名稱或招標(biāo)編號，匯達(dá)時間以到達(dá)指定帳戶的銀行對帳單時間為準(zhǔn)，遲到的投標(biāo)保證金將被拒絕。1.17.6完成本工程施工任務(wù)所需的技術(shù)、機(jī)械設(shè)備

10、、人員和資金。1.17.7 本項目招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。1.18 承包方式：包工包料，本工程項目必須由中標(biāo)人自行施工，如違法轉(zhuǎn)包工程，一經(jīng)查實，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并要求其賠償發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)損失。1.19中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后 天內(nèi)，派代表前來履行簽訂合同手續(xù)。若中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后拒簽合同，則招標(biāo)人可以取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金。其中樁基工程中標(biāo)單位應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后3天內(nèi)進(jìn)場先行施工。1.20 本工程開工日期以發(fā)包人書面通知的開工日期為準(zhǔn)。中標(biāo)人在簽訂承包合同后應(yīng)當(dāng)在2天內(nèi)配合招標(biāo)人辦妥施工許可證，因招標(biāo)人原因影響施工許可證辦理，從而影響工程開工的，工期應(yīng)予順延，因中標(biāo)人原因

11、而逾期未辦妥施工許可證，則中標(biāo)人自負(fù)責(zé)任并補(bǔ)償招標(biāo)人經(jīng)濟(jì)損失。1.21 本工程竣工日期以中標(biāo)人送交竣工報告的同時向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料的日期為準(zhǔn)，但需修改后才能達(dá)到驗收要求的，應(yīng)為中標(biāo)人修改后提供招標(biāo)人和有關(guān)部門驗收通過的日期為準(zhǔn)。1.22 本工程結(jié)合實際情況，招標(biāo)人要求的建設(shè)工期: 日歷天。1.23實際施工中對城市供電、供水部門的正常停電、停水影響工期時，招標(biāo)人一般不作現(xiàn)場簽證，投標(biāo)人在自報工期時應(yīng)考慮該因素。但對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理單位現(xiàn)場代表共同確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，即符合 號文第四條、第十條、第二十三條和 號文第二十六條規(guī)定進(jìn)行設(shè)計變更發(fā)生的

12、工程量變化的，有直接影響經(jīng)批準(zhǔn)施工組織方案工期關(guān)鍵路線工序的，一周內(nèi)非中標(biāo)人原因造成停工累計 8 小時以上、不可抗力、合同中約定或招標(biāo)人和監(jiān)理單位現(xiàn)場共同確認(rèn)同意順延的。1.24 中標(biāo)人必須嚴(yán)格按照本工程施工圖紙（含設(shè)計單位提供的設(shè)計變更圖紙）、圖紙會審紀(jì)要等技術(shù)資料和現(xiàn)行的國家、本地區(qū)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計等文件組織施工。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到合格。1.25 經(jīng)驗收因施工原因造成工程不合格，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)修至合格，方可交付使用，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)并承擔(dān)違約責(zé)任，并補(bǔ)償招標(biāo)人經(jīng)濟(jì)損失。2、投標(biāo)費(fèi)用：2.1 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其勘察現(xiàn)場、投標(biāo)文件編制與遞交過

13、程所涉及的一切費(fèi)用，在任何情況下，招標(biāo)人對上述費(fèi)用均不負(fù)任何責(zé)任。2.2 為編制投標(biāo)文件和簽訂合同，投標(biāo)人應(yīng)考察工程所在地現(xiàn)場及周圍環(huán)境，并有責(zé)任獲得一切必需的信息，并應(yīng)對此承擔(dān)其責(zé)任和風(fēng)險。本工程詳細(xì)地點(diǎn)： 。2.3 投標(biāo)人中標(biāo)后，應(yīng)到“中心”交納交易手續(xù)費(fèi)（具體金額、標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。3.招標(biāo)文件3.1 招標(biāo)文件的組成3.1.1 招標(biāo)文件除本份文件外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的答疑紀(jì)要和其它有效補(bǔ)充修改函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對招、投標(biāo)人均有約束力。3.1.2 投標(biāo)人購買招標(biāo)文件后，對招標(biāo)文件、工程量清單和施工圖紙的所有內(nèi)容、份（頁）數(shù)等方面應(yīng)認(rèn)真核對，如有缺漏或其它方面問題應(yīng)在領(lǐng)到

14、后2天內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出澄清更正，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)；投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。3.2 招標(biāo)文件的澄清與修改3.2.1 投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑問，可要求澄清并應(yīng)于 年 月 日 時前以書面形式傳真給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ，投標(biāo)人傳遞的書面投標(biāo)疑問應(yīng)列明招標(biāo)項目名稱和招標(biāo)項目編號，但不得署名。招標(biāo)人于 年 月 日將答疑紀(jì)要內(nèi)容通過“建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)公布，并在該網(wǎng)同時告知投標(biāo)人索取書面招標(biāo)答疑紀(jì)要的時間、地點(diǎn)、聯(lián)系人及電話，索取上述書面招標(biāo)答疑等文件實行不記名辦法。當(dāng)網(wǎng)上公布的答疑紀(jì)要內(nèi)容與書面不符，以書面形式為準(zhǔn)

15、。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)也可主動地或依據(jù)投標(biāo)人要求澄清的問題，通過“建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)公開予以澄清。3.2.2 為使投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時有合理的時間考慮招標(biāo)文件的修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可酌情推遲截止時間和開標(biāo)時間，并通過“建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)”公布。4.投標(biāo)文件的編制4.1 投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件由資格標(biāo)部分和商務(wù)標(biāo)部分組成。4.1.1 資格標(biāo)部分按招標(biāo)文件第五章資格后審文件要求的內(nèi)容單獨(dú)密封包裝并在標(biāo)函袋上注明“資格標(biāo)”。4.1.2 商務(wù)標(biāo)部分4.1.2.1 投標(biāo)綜合說明書(詳附件一格式)；4.1.2.2 法定代表人授權(quán)委托書(詳附件二格式)；4.1.2.3 按招標(biāo)文件工程量清單編制工程預(yù)算書，工

16、程預(yù)算書包括以下內(nèi)容：工程量清單報價表（封面）、投標(biāo)總價、單項工程費(fèi)匯總表、單位工程費(fèi)匯總表、分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表（若有）、設(shè)備清單計價表（若有）、分部分項工程量清單綜合單價分析計算表、措施項目費(fèi)分析計算表、措施項目費(fèi)分析計算表、規(guī)費(fèi)分析計算表、主要材料價格表（主要材料應(yīng)注明所選用主要材料、設(shè)備的品牌、廠家以及質(zhì)量等級，其品質(zhì)應(yīng)當(dāng)不低于編制預(yù)算造價時所取定的主要材料、設(shè)備）等內(nèi)容；4.1.2.4 投標(biāo)人應(yīng)提供與工程預(yù)算書內(nèi)容相同的電子文件（附在“商務(wù)標(biāo)”中遞交，該光盤應(yīng)注明投標(biāo)單位名稱）。投標(biāo)人必須確保該電子文件能夠打開并在有形建筑市場提供的電子評標(biāo)

17、輔助系統(tǒng)中運(yùn)行且工程量清單的順序、名稱及分部分項與招標(biāo)工程量清單保持一致，若因?qū)雽?dǎo)出操作不當(dāng)造成電子評標(biāo)輔助系統(tǒng)無法進(jìn)行報價比對，其投標(biāo)報價評標(biāo)委員會將不予評審，按廢標(biāo)處理。電子文擋格式詳見市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)的重要通知；4.1.2.5 投標(biāo)報價分部分項匯總表（詳附件三格式）。以上4.1.2.14.1.2.5條作為商務(wù)標(biāo)組成內(nèi)容，遞交投標(biāo)文件時應(yīng)單獨(dú)密封包裝并在標(biāo)函袋上注明“商務(wù)標(biāo)”。注：本工程不要求編制施工組織設(shè)計。定標(biāo)后，中標(biāo)人須在與招標(biāo)人簽定施工合同前編制施工組織設(shè)計，作為合同的組成部分。4.2 投標(biāo)有效期4.2.1 投標(biāo)文件有效期為投標(biāo)截止日期起60天內(nèi)。4.2.2 如果出現(xiàn)特殊

18、情況，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可要求投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期，投標(biāo)人可以拒絕延長，而不被沒收投標(biāo)保證金，但投標(biāo)資格將被取消。同意延期的投標(biāo)人，不需要也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要將其投標(biāo)保證金延長相同的時間。4.3 投標(biāo)保證金4.3.1 投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的組成部分。未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，將被視為不響應(yīng)投標(biāo)而被拒絕。4.3.2 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時憑進(jìn)帳單原件、項目經(jīng)理證及身份證換取收款收據(jù)并辦理相關(guān)手續(xù)。（詳見投標(biāo)保證金辦理須知）4.3.3 未中標(biāo)投標(biāo)人的保證金將在定標(biāo)后（以中標(biāo)通知書時間為準(zhǔn)）5日內(nèi)無息退還；中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金，待雙方簽訂施工合同后無息退還。4.3.4 如有下列情況，將

19、沒收投標(biāo)保證金：4.3.4.1 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期（指投標(biāo)截止日期起60天內(nèi)）內(nèi)撤回投標(biāo)文件；4.3.4.2 投標(biāo)人不接受本章第126條款規(guī)定的對其投標(biāo)價格的修正；4.3.4.3 投標(biāo)人未按中標(biāo)通知書要求的日期與招標(biāo)人簽訂合同或企圖改變投標(biāo)文件中的承諾；4.3.4.4 投標(biāo)人有圍標(biāo)、串標(biāo)或弄虛作假等行為。4.3.5 中標(biāo)人不按規(guī)定時間與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。4.4 對投標(biāo)文件的要求4.4.1 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，并保證其所提供的全部資料的真實性，以使其投標(biāo)

20、文件對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，否則，其投標(biāo)可能被拒絕。4.4.2 無論是否遞交投標(biāo)文件，投標(biāo)人都應(yīng)將招標(biāo)文件視為保密文件。4.4.3 投標(biāo)文件應(yīng)按本章第4.1條款要求的內(nèi)容編制一式四份，標(biāo)函袋上應(yīng)明確標(biāo)明“資格標(biāo)”和“商務(wù)標(biāo)”字樣，投標(biāo)文件封面應(yīng)分別注明“正本”和“副本”（其中正本一份，副本三份）。4.4.4 投標(biāo)文件標(biāo)函袋（標(biāo)函袋應(yīng)采用“中心”統(tǒng)一印制）、投標(biāo)綜合說明書、法定代表人授權(quán)委托書、項目管理班子配備情況表、主要施工機(jī)械設(shè)備及進(jìn)場計劃表等應(yīng)加蓋投標(biāo)人印鑒，并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字、蓋章（格式詳?shù)谖?、六章）?.4.5 投標(biāo)文件應(yīng)正式打印或采用鋼筆書寫、字跡應(yīng)清晰、易于辯認(rèn)，如

21、有涂改或修改處必須加蓋投標(biāo)人的校對章。4.4.6 工程預(yù)算書封面應(yīng)有投標(biāo)人本單位的相應(yīng)建筑和安裝工程且經(jīng)年檢合格的預(yù)算員或注冊造價工程師加蓋專用章，并應(yīng)加蓋投標(biāo)人印鑒。4.4.7 投標(biāo)文件標(biāo)函袋密封口應(yīng)加蓋投標(biāo)人印鑒及法定代表人或其委托代理人印章，交標(biāo)后在截止時間時，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一保管。 4.4.8 投標(biāo)文件應(yīng)按規(guī)定的時間、方式、地點(diǎn)送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，將不被接受。4.4.9 送出的投標(biāo)文件發(fā)現(xiàn)有誤或需補(bǔ)充，可以在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，以書面形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知，在投標(biāo)截止時間以后，不能更改投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充函件應(yīng)加蓋投標(biāo)人印鑒并

22、經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字、蓋章，同時，按規(guī)定簽章密封后在投標(biāo)截止時間前送達(dá)。否則，修改、補(bǔ)充函件無效。4.4.10 投標(biāo)文件一律以中文為準(zhǔn)，報價以及工程款的支付均以人民幣為準(zhǔn)。4.4.11投標(biāo)文件必須裝訂整齊成冊、內(nèi)容清晰無涂改、紙張大小要求采用A4，否則將可能不予評審。并且，對由于裝訂問題造成的投標(biāo)資料遺失，投標(biāo)人須自負(fù)責(zé)任。5.對投標(biāo)人的要求5.1 投標(biāo)人企業(yè)法定代表人或委托代理人、本工程項目經(jīng)理必須準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議，未準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議視為自動棄權(quán)，取消其投標(biāo)資格。5.2 投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人參加開標(biāo)會應(yīng)隨帶本人身份證，若是委托代理人還應(yīng)隨帶授權(quán)委托書；項目經(jīng)理應(yīng)隨帶身份證

23、、項目經(jīng)理證及本工程預(yù)算員（相應(yīng)建筑和安裝工程）資質(zhì)證原件。開標(biāo)會開始時不能出具以上證件、資料的，視為自動棄權(quán)，取消其投標(biāo)資格。6.投標(biāo)文件的澄清6.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后可對其投標(biāo)文件進(jìn)行修改和撤消。但投標(biāo)人的書面修改或撤消通知必須在投標(biāo)截止時間之前遞交，逾期無效。投標(biāo)人的修改或撤消通知須加蓋法人印鑒并經(jīng)法定代表人（或委托代理人）簽字。對投標(biāo)價格的修改應(yīng)附有相應(yīng)細(xì)目的單價和價格。6.2 投標(biāo)人的修改或撤消通知，應(yīng)按本章第4、4條款的規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和發(fā)送，還要標(biāo)明“修改”和“撤回”字樣。6.3 投標(biāo)截止時間后不得修改投標(biāo)文件。6.4 投標(biāo)人不得在開標(biāo)時間起至投標(biāo)有效期滿前撤消投標(biāo)文件

24、。7.材料（設(shè)備）供應(yīng)方式：7.1 本工程所需的材料（設(shè)備）原則上由中標(biāo)人采購供應(yīng)，必須確保產(chǎn)品質(zhì)量，所有材料需設(shè)計人員或招標(biāo)人認(rèn)定，并應(yīng)提前把樣品及其檢驗合格證送驗。7.2 影響城市景觀選材的規(guī)定按市規(guī)劃部門要求，對影響城市景觀的外墻材料，由發(fā)包人將統(tǒng)一品牌（選取三個品牌備選）、統(tǒng)一顏色、統(tǒng)一施工方法后，施工單位先行施工樣板墻經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后實施，材料采購、定價由承包人自理。8.付款方式8.1 本工程不支付預(yù)付款，采用按進(jìn)度支付工程款。8.2 工程進(jìn)度款：工程價款要按照建設(shè)工程合同規(guī)定條款、實際完成工程量、工程監(jiān)理情況結(jié)算與支付，并撥入中標(biāo)單位銀行基本帳戶。在施工期間，不論工期長短，其結(jié)算價

25、款不得超過承包工程價款的85%，留15%的尾款，于工程竣工驗收后支付5%，審計結(jié)算后再支付5%，按工程價款結(jié)算總額的5%預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待工程保修期滿后無息退回。中標(biāo)人按當(dāng)月實際進(jìn)度，在每月28日前向招標(biāo)人及監(jiān)理單位報送完成工作量報表和下月施工進(jìn)度計劃表，招標(biāo)人及監(jiān)理單位應(yīng)在十天內(nèi)給予審批并支付當(dāng)月工程進(jìn)度款。設(shè)計變更必須按市 號和 號文規(guī)定辦理，才給予按進(jìn)度撥款，其余款項待竣工財務(wù)決算批復(fù)后支付。8.3 工程竣工驗收內(nèi)業(yè)資料歸檔完畢、報備手續(xù)齊全、工程竣工財務(wù)決算批復(fù)后，招標(biāo)人支付的工程款的總額為總造價（含設(shè)計變更的調(diào)整和招標(biāo)人及監(jiān)理單位中間簽證增減等費(fèi)用）的95%，余下工程結(jié)算總造價的

26、5%為工程質(zhì)量保修金。8.4工程設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證:根據(jù)省建設(shè)廳、省發(fā)改委、省財政廳 號文第二十六條規(guī)定，政府投資工程的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證累計增加造價達(dá)到經(jīng)批準(zhǔn)的項目預(yù)算3%的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報經(jīng)項目預(yù)算審批部門核準(zhǔn)；累計增加造價達(dá)到經(jīng)批準(zhǔn)的項目總概算10%的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報經(jīng)項目部門重新核定概算。8.5工程保修金：工程保修金由招標(biāo)人預(yù)留工程結(jié)算總造價的5，?？畲嫒氘?dāng)?shù)劂y行作為工程保修金，在保修期滿后十天內(nèi)付清，保修金不計利息。中標(biāo)單位在保修期內(nèi)對本工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修，保修期滿后，招標(biāo)人才能支付保修金。保修期按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.6承建本項目的施工企業(yè)所有應(yīng)稅項目必須全額在區(qū)繳納（包括企業(yè)所

27、得稅）。8.7發(fā)包人有權(quán)對承包人工程進(jìn)度款實際使用情況進(jìn)行監(jiān)督,承包人應(yīng)無條件提供方便。檢查過程中若發(fā)現(xiàn)承包人欠付材料款、民工工資、影響工程進(jìn)度的，發(fā)包人有權(quán)從當(dāng)月進(jìn)度款中直接扣除，直至施工單位提供完成還欠款依據(jù)后無息退還。月進(jìn)度款?？顚Ｓ?，如發(fā)現(xiàn)挪為它用，建設(shè)單位有權(quán)終止合同，施工單位并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。9.投標(biāo)報價9.1投標(biāo)報價依據(jù)9.1 .1投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、補(bǔ)充通知和答疑紀(jì)要中提出的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期要求、承包范圍、工程量清單、材料設(shè)備清單；依據(jù)施工現(xiàn)場實際情況；企業(yè)自身實際情況；材料報價依據(jù)；*省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版）、建設(shè)工程工程量清單計

28、價規(guī)范（GB50500-2003）有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制。9.2投標(biāo)報價說明9.2.1投標(biāo)報價,應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）規(guī)定的工程造價計算程序,并按照企業(yè)定額或參照省建設(shè)廳發(fā)布的消耗量定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人工預(yù)算單價、機(jī)械臺班單價以及材料市場價格信息由企業(yè)自主確定,費(fèi)用組成要完整，費(fèi)用計取要合理。投標(biāo)人優(yōu)惠價應(yīng)直接體現(xiàn)在投標(biāo)工程預(yù)算書中，總投標(biāo)報價即為投標(biāo)人的最終（優(yōu)惠）報價，投標(biāo)綜合說明書中填寫的報價應(yīng)與投標(biāo)人的最終（優(yōu)惠）報價一致，否則按廢標(biāo)處理。9.2.2投標(biāo)報價中的安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照 號、 號、 號文有關(guān)規(guī)定計算

29、：(1)安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)和臨時設(shè)施費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得低于定額規(guī)定的最低取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；(2)勞保費(fèi)用暫按甲類計算，簽訂工程施工合同時，按核定的勞保取費(fèi)類別計取勞保費(fèi)用。(3)危險作業(yè)意外傷害保險的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按施工企業(yè)實際投保費(fèi)率計?。?4)腳手架的使用按 號文執(zhí)行。9.2.3文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等不可競爭費(fèi)用應(yīng)按規(guī)定計入投標(biāo)報價中單列并不得優(yōu)惠。中標(biāo)人必須加強(qiáng)勞保費(fèi)用、安全施工費(fèi)和文明施工費(fèi)用的使用管理，做到專款專用。9.2.4 本工程采用固定總價的合同方式,投標(biāo)人在報價時應(yīng)充分考慮工程施工期間的市場價格變化和政策性調(diào)整帶來的風(fēng)險,除不可抗力因素外,投標(biāo)人應(yīng)自行測算施工期間的所有市場

30、風(fēng)險費(fèi)用,風(fēng)險費(fèi)用應(yīng)包括在綜合單價各組成中，因開標(biāo)后涉及政策性調(diào)整及各種材料、設(shè)備在市場價格的浮動等因素造成的工程造價變動，招標(biāo)人均不予調(diào)整。9.2.5除招標(biāo)文件及合同另有規(guī)定外,投標(biāo)報價應(yīng)包括為實施和完成合同所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、管理、安裝、質(zhì)檢、保修、直接費(fèi)（直接工程費(fèi)、措施費(fèi)）、間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)）、利潤、稅金等工程量清單內(nèi)的所有費(fèi)用、政策性文件規(guī)定和市場變化及合同規(guī)定的其它費(fèi)用以及風(fēng)險包干費(fèi)用，包括招標(biāo)文件有要求的優(yōu)良工程和趕工措施費(fèi)用等，應(yīng)體現(xiàn)在投標(biāo)報價中。投標(biāo)人沒有就上述費(fèi)用報價的，視為費(fèi)用已包括在其他有價款的綜合單價內(nèi)。9.2.6 承包人應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險的其它規(guī)定1、投標(biāo)人

31、投標(biāo)時有地下室的投標(biāo)價應(yīng)考慮地下室圍堰、施工階段抽水、渠道、周圍建筑物圍護(hù)、架空線路及地下管網(wǎng)保護(hù)等措施費(fèi)用，杜絕低價中標(biāo)，高價結(jié)算。2、在施工期間鋼筋、商品砼及裝飾用的水泥，環(huán)比價格波動在10%以內(nèi)，中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)；若漲（降）幅超過10%的部分，中標(biāo)人與發(fā)包人各自承擔(dān)50%。（價格波動以中標(biāo)價與工程造價管理月報信息為依據(jù)，以當(dāng)月實際耗材為基礎(chǔ)進(jìn)行計算。）3、各種措施費(fèi)不得優(yōu)惠，如施工單位未按有關(guān)規(guī)定實施，發(fā)包人有權(quán)在工程進(jìn)度款中按實扣回。4、投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮項目建設(shè)過程中各種風(fēng)險因素進(jìn)行報價，杜絕惡意競爭后的低價中標(biāo)，高價簽證。5、對承包人中標(biāo)后故意拖簽訂合同、進(jìn)場施工日期、施工工期及降低工

32、程質(zhì)量，發(fā)包人有權(quán)終止合同，由第二中標(biāo)候選人接替施工，由此造成一切損失由承包人承擔(dān)。6、施工場地平整、道路、供電、供水、排水、排污等用于工程有關(guān)的設(shè)施均由承包人自行負(fù)責(zé)施工，施工費(fèi)用均包括在合同總價中。本工程施工過程中發(fā)生的各項清理費(fèi)用、臨時性收費(fèi)、臨時性占用場地費(fèi)、臨時設(shè)備費(fèi)和不可預(yù)見費(fèi)，均包括在合同總價中。7、供電、供水、排污、食堂、淋浴、廁所由發(fā)包人統(tǒng)一定點(diǎn)，承包人按規(guī)范建設(shè)，建設(shè)費(fèi)用均包括在總價中。8、臨時設(shè)施規(guī)定：承包人辦公、宿舍應(yīng)購買統(tǒng)一規(guī)格的移動標(biāo)準(zhǔn)工棚，具體地點(diǎn)由發(fā)包人統(tǒng)一安排，費(fèi)用均包括在總價中，不按規(guī)定設(shè)置的，發(fā)包人有權(quán)按實扣除措施費(fèi)。9.3鑒于目前工程材料的多樣化，招標(biāo)人

33、對部分材料、設(shè)備提供參考品牌如下：序號材料（設(shè)備）名稱品 牌型號1管樁2鋼材3水泥4塑鋼門窗5外墻面磚6外墻涂料7釉面磚、防滑磚8中空玻璃9配電箱10控制箱、電表箱11電線、電纜、電話線12開關(guān)、插座、底盒13疏散指示燈、安全出口燈、應(yīng)急電源14照明燈具15消防設(shè)備、消防產(chǎn)品16閥門17PP-R給水管18鍍鋅鋼管19U-PVC排水管以上材料、設(shè)備的品牌供投標(biāo)人報價時選擇，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)明確所選用的品牌、廠家以及質(zhì)量等級，其品質(zhì)應(yīng)當(dāng)不低于編制預(yù)算造價時所取定的主要材料、設(shè)備。10.招標(biāo)最高控制價（設(shè)定為A）編審的有關(guān)依據(jù)、說明10.1招標(biāo)人或其委托的具有資質(zhì)的工程造價咨詢中介單位編制的工程

34、預(yù)算造價并經(jīng)有權(quán)部門審核批準(zhǔn)后公布。10.2招標(biāo)最高控制價編審依據(jù):(1) 依據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、補(bǔ)充通知和答疑交底紀(jì)要中提出的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期要求、承包范圍、工程量清單、材料設(shè)備清單等;(2)施工現(xiàn)場實際情況;(3)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）。10.3招標(biāo)最高控制價編審說明：(1)招標(biāo)最高控制價按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）規(guī)定的工程造價計算程序,按照省建設(shè)廳發(fā)布的消耗量定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人工預(yù)算單價、機(jī)械臺班單價以及材料市場價格信息計算，并按工程量清單計價；(2)消耗定額采用*省建筑工程消耗量定額（FJDY-101-2

35、005年）、*省建筑裝飾裝修工程消耗量定額（FJDY-201-2005年）、全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額*省單位估價表（2002版）；(3)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按*省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版）、 號文及省、市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制；(4) 人工預(yù)算單價按照 號關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通知進(jìn)行計算；(5)材料價格按照 年 月市區(qū)建設(shè)工程材料信息價及市場詢價進(jìn)行計算；10.4本工程風(fēng)險包干系數(shù)為0%。10.5招標(biāo)工程預(yù)算造價（最高控制價）在截標(biāo)前20日公布，公布內(nèi)容包括工程項目總價表、單項工程費(fèi)匯總表、單位工程費(fèi)匯總表、分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表、規(guī)費(fèi)分析計算表、

36、主要材料設(shè)備價格表，以及相關(guān)說明。10.6招標(biāo)最高控制價不得高于經(jīng)批準(zhǔn)的工程概（預(yù)）算投資中的建安工程投資額，投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得高于工程招標(biāo)最高控制價。11.風(fēng)險包干范圍以外工程量、造價增減說明在工程風(fēng)險包干范圍內(nèi)的工程造價包干,施工過程中和竣工結(jié)算時不得調(diào)整。但因地質(zhì)變化引起地質(zhì)勘察結(jié)果與實際情況誤差或其他特殊原因引起工程實物工程量變化或非因承包人原因的設(shè)計變更引起工程實物工程量變化，超過該項目造價的風(fēng)險包干系統(tǒng)范圍的，可調(diào)整超出部份的工程量及造價。11.1 增減工程量的單價確定11.1.1 在實物工程量清單之內(nèi)的項目，按中標(biāo)人工程量清單的綜合單價計算。11.1. 不在工程量清單之內(nèi)的項目

37、，按照省市造價主管部門頒布的施工期間的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、價格信息及中標(biāo)價降幅系數(shù)計算。中標(biāo)價降幅系數(shù)中標(biāo)價工程招標(biāo)最高控制價100%。若定額缺項的，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)招標(biāo)人會同監(jiān)理工程師、工程預(yù)決算審核部門審核后確定。11.2 材料變更時價格確定11.2.1 中標(biāo)人材料價格明細(xì)表已有的材料，根據(jù)中標(biāo)人材料價格明細(xì)表所列的材料單價計算。11.2.2 中標(biāo)人材料價格明細(xì)表中沒有的材料，按照工程造價管理施工期間公布的材料單價與中標(biāo)價降幅系數(shù)的乘積計算。11.2.3 工程造價管理沒有公布的材料，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膬r格，招標(biāo)人經(jīng)市場詢價后會同監(jiān)理工程師、工程預(yù)決算審核部門詢價審核后確定并報送造價管

38、理部門備案。12.開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)本工程采用資格后審，在投標(biāo)截止后，按規(guī)定的時間、地點(diǎn)舉行開標(biāo)會議，開標(biāo)會議在有關(guān)職能部門監(jiān)督下由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持進(jìn)行。12.1 開標(biāo)會議程序12.1.1 主持人宣布開標(biāo)會議開始。12.1.2核實各投標(biāo)人應(yīng)到人員是否準(zhǔn)時到達(dá)。12.1.3主持人介紹參加會議的單位和人員名單。12.1.4 在有關(guān)部門監(jiān)督下對各投標(biāo)人應(yīng)到人員的身份證及項目經(jīng)理證等證件進(jìn)行核查，并宣布核查結(jié)果。12.1.5當(dāng)眾抽取K、Q值。12.1.6由投標(biāo)人代表查驗投標(biāo)文件密封情況。12.1.7投標(biāo)人宣讀總投標(biāo)報價、工期、質(zhì)量等。12.1.8投標(biāo)人退場，由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評審、比較。

39、12.1.9計算合理低價參考值。12.1.10評標(biāo)委員會確定中標(biāo)候選人，并提交書面評標(biāo)報告。12.2 評標(biāo)12.2.1 工程項目評標(biāo)委員會在開標(biāo)前依法組建。12.2.2 評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評標(biāo)。12.2.3 在必要時，評標(biāo)委員會有權(quán)要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件，澄清問題的答復(fù)須在規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)，并經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人簽字，澄清問題的答復(fù)作為投標(biāo)文件的組成部分，但澄清的問題不允許更改投標(biāo)或投標(biāo)文件的實質(zhì)性問題。12.2.4 評標(biāo)后，投標(biāo)文件均不退回，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將各投標(biāo)文件密封暫存“中心”。待“中標(biāo)通知書”簽發(fā)后，“中心”退回招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。12.3 定標(biāo)

40、12.3.1 評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定依法確定中標(biāo)人。12.3.2 自確定中標(biāo)人之日起15天內(nèi)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定將招投標(biāo)情況書面報告送建設(shè)行政主管部門備案。12.3.3 招標(biāo)人按規(guī)定將定標(biāo)結(jié)果在“中心”公示，公示期三個工作日，經(jīng)公示無異議后，可向中標(biāo)人發(fā)放“中標(biāo)通知書”并通知其他落標(biāo)單位。12.3.4 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將招標(biāo)過程的所有有關(guān)資料包括各項批文、答疑紀(jì)要、評標(biāo)報告、標(biāo)底預(yù)算書、投標(biāo)人的投標(biāo)文件等按規(guī)定要求提交的資料各一份交“中心”存檔。12.4 投標(biāo)文件的有效性開標(biāo)時，投標(biāo)文件如有下列情況之一者，應(yīng)視為該投標(biāo)文件未通過符合性評審，按廢標(biāo)論處。12.4.1 未符合第二章第4.4

41、.3條款至4.4.7條款規(guī)定的或投標(biāo)文件未密封的或投標(biāo)人經(jīng)資格后審不合格的；12.4.2 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求加蓋法人公章和未經(jīng)法定代表人或委托代理人簽名的;12.4.3 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定格式填寫或字跡模糊不清(指涉及造價、工期、質(zhì)量的有效數(shù)字，三分之二以上的評委覺得難以確認(rèn))；12.4.4 投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；12.4.5 投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的； 12.4.6 工期、質(zhì)量未響應(yīng)招標(biāo)文件要求的； 12.4.7投標(biāo)文件對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件沒有作出響應(yīng)的； 12.4.8 總投標(biāo)報價超過中標(biāo)期望值的或低于最低控制價的； 12.4.9 有串標(biāo)、圍

42、標(biāo)等弄虛作假行為的投標(biāo)人； 12.4.10 投標(biāo)人拒不按照評標(biāo)委員會的要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或修正的；12.5 投標(biāo)偏差12.5.1 評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件，審查并逐項列出投標(biāo)文件的全部偏差。12.5.2 投標(biāo)偏差分為重大偏差和細(xì)微偏差。重大偏差指未能對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)的情況；細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。12.6 錯誤的修正12.6.1 評委會將對實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，如發(fā)現(xiàn)有計算錯誤，改正

43、原則如下：12.6.1.1 當(dāng)用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字為準(zhǔn)；12.6.1.2 當(dāng)單價與工程量的乘積與合計不一致時，以單價為準(zhǔn)；除非評委會認(rèn)為單價有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯誤，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)修改單價。12.6.1.3 當(dāng)各細(xì)目的合價累計不等于總價時，應(yīng)以各細(xì)目的合價累計為準(zhǔn)；12.6.2 投標(biāo)人的總投標(biāo)報價應(yīng)與投標(biāo)預(yù)算書工程造價一致，否則以投標(biāo)預(yù)算書工程造價為準(zhǔn)。12.6.3 評委會將按上述原則調(diào)整投標(biāo)文件報價。在投標(biāo)人同意后對投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受改正后的報價，則其投標(biāo)文件將被拒絕并沒收其投標(biāo)保證金。12.7 保密12.7.1 在宣布授予中標(biāo)人合同之前，凡屬

44、于投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較及有關(guān)授予合同的信息，都不應(yīng)向投標(biāo)人或與該過程無關(guān)的其他人泄密。12.7.2 投標(biāo)人不得干擾招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織的評標(biāo)活動，否則將被廢除其投標(biāo)。12.7.3 招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有對投標(biāo)文件保密的義務(wù)。13 合同簽訂及合同履約擔(dān)保13.1 中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后7日內(nèi)，應(yīng)向招標(biāo)人提交履約保證金和低價風(fēng)險保證金并簽訂合同、進(jìn)場施工(其中樁基工程中標(biāo)單位應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后3天內(nèi)進(jìn)場先行施工)。否則，招標(biāo)人將有充分的理由廢除授標(biāo),并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。出現(xiàn)此種

45、情況，招標(biāo)人可以依法確定向第二中標(biāo)候選人授標(biāo)。13.2 履約保證金金額為合同價的10%，工程竣工驗收合格后14天內(nèi)，發(fā)包方向承包方退還履約保證金（無息）。履約保證金可以是現(xiàn)金或銀行匯票。13.3 低價風(fēng)險保證金數(shù)額為項目不合理報價偏差金額累計的5倍。低價風(fēng)險保證金必須是現(xiàn)金或銀行匯票。13.4 低價風(fēng)險保證金待工程竣工驗收合格后，發(fā)包方向承包方退還低價風(fēng)險保證金(無息)。14 外地施工企業(yè)（市外二級及以上資質(zhì)的施工企業(yè)）在中標(biāo)后與發(fā)包單位簽訂合同前，應(yīng)向工程所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)設(shè)立項目經(jīng)營管理公司的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照并向有關(guān)工程建設(shè)行政主管部門備案（詳見 號文）。第三章 合同條款及合同文件

46、格式第一部分 合同協(xié)議書協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 市房地產(chǎn)公司 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：區(qū)江南經(jīng)濟(jì)適用住房工程 項目 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 工程量清單和設(shè)計文件內(nèi)容所有內(nèi)容 資金來源： 財政投資 二、工程承包范圍承包范圍：招標(biāo)人提供的設(shè)計圖紙和工程量清單內(nèi)容、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要等規(guī)定的工程范圍。三、合同工期：開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價款 金額（大寫）： 元（人

47、民幣）￥： 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：、本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定經(jīng)雙方法定代表人或其委托代表人簽署與加

48、蓋公章后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 電 話： 傳真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 通 用 條 款此部分使用建設(shè)部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201 示范文本），詳細(xì)內(nèi)容請投標(biāo)人自行查閱或購買。 第三部分 專用條款 專用合同條款的各條款是補(bǔ)充和修改通用合同條款中條款號相同的條款或當(dāng)需要時增加新的條款，兩者應(yīng)對照閱讀。一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以專用合同條款為準(zhǔn)。通用合同條款中未補(bǔ)充和修改的部

49、分仍有效。專用條款目錄一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4、圖紙二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師7、項目經(jīng)理8、發(fā)包人工作9、承包人工作三、施工組織設(shè)計和工期10、進(jìn)度計劃13、工期延誤四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收19、工程試車五、安全施工六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整24、工程預(yù)付款25、工程量確認(rèn)26、工程款（進(jìn)度款）支付七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備28、承包人采購材料設(shè)備八、工程變更九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收十、違約、索賠和爭議35、違約37、爭議十一、其他38、工程分包39、不可抗力40、保險41、擔(dān)保46

50、、合同份數(shù)十二、補(bǔ)充條款一、詞語定義及合同文件 2、 合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1) 合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件(2) 本合同協(xié)議書及附件（含合同談判中澄清文件）(3) 中標(biāo)通知書(4) 招標(biāo)文件（含澄清、修改、補(bǔ)遺）(5) 投標(biāo)書及其附件(6)本合同條款及其補(bǔ)充條款 (7) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(8) 圖紙(9) 工程量清單(10) 工程報價單或預(yù)算書（11）雙方確定構(gòu)成本合同組成部分的其他文件。 2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決

51、。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本合同條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。3、 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、規(guī)范時的約定：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程承發(fā)包價格管理辦法、建筑安裝工程承包合同條例及現(xiàn)行有關(guān)國家和本省建筑法規(guī)、規(guī)章。 3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行建設(shè)部和本省頒布的所有現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，若上述標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范做出修改時，則以修改后的新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)，有出入的則以較嚴(yán)格的為準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 國內(nèi)

52、沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 4、 圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂生效后三天內(nèi)提供三套施工圖。發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得向與施工無關(guān)的第三者提供。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： / 。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、 工程師 5.2 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：監(jiān)理單位除按規(guī)定和本合同內(nèi)容以及投標(biāo)文件確認(rèn)的材料產(chǎn)品項目進(jìn)行工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和工程投資的控制管理外，還對承包人通過本施工合同及投標(biāo)文件確認(rèn)的技術(shù)、管理、主要人員、以及投入的主要設(shè)備情況和材料的數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。承包人無論何種原因以書面形式提出調(diào)整主要工程技術(shù)人員、調(diào)換主

53、要材料、品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、重量或技術(shù)參數(shù)等，均須取得監(jiān)理單位和發(fā)包人代表的書面許可。發(fā)包人在工程開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書面的形式通知承包人。具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn)，監(jiān)理合同未作說明的，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責(zé)，如監(jiān)理合同內(nèi)容與本協(xié)議不相符合，以本協(xié)議為準(zhǔn)；除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，總監(jiān)無權(quán)解除本協(xié)議約定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程變更；工期順延及費(fèi)用索賠的認(rèn)可或確認(rèn)；停工、復(fù)工指令；其余按本工程建設(shè)工程監(jiān)理合同執(zhí)行。 5.3 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：按通用條款5.3條執(zhí)行，

54、在施工現(xiàn)場，履行本合同中約定的發(fā)包人的權(quán)利、義務(wù)和工作。7、項目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 承包人的要求、通知均以書面形式由承包人項目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項目部公章后遞交發(fā)包人，但其中對本協(xié)議的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件，需有承包人法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。8、 發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備施工條件。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人在合同簽訂后提供水、電接口，承包人自行引至所需位置，水電費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)在接到繳費(fèi)通知書5日內(nèi)按時到所指定

55、地點(diǎn)繳交。逾期發(fā)包人有權(quán)從承包人當(dāng)期的工程進(jìn)度款中扣除，承包人不得有異議。 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：施工場地與公共道路的通道已開通。(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：合同簽訂生效后三天內(nèi)以書面形式提交承包人。承包人在施工前應(yīng)再次向?qū)I(yè)管線單位（煤氣、自來水、供電、電信等）確認(rèn)。否則，后果由承包人承擔(dān)。(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：按規(guī)定需由發(fā)包人辦理的證件在工程開工前由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理完畢。 (6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗要求：以合同簽訂后7天內(nèi)，由我方將水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)以書面形式交給承包人，雙方現(xiàn)場交驗，承包人復(fù)核。 (7) 圖紙會審和設(shè)

56、計交底時間： (8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：施工合同簽訂后3天內(nèi)以書面形式提交工程地質(zhì)及地下管線資料，承包人在施工前應(yīng)再次向?qū)I(yè)管線單位確認(rèn)，否則后果由承包人承擔(dān)。(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 委托辦理施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督申請、開工報備等工作。（不另計酬金） 9、承包人工作 9.1承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： / (2) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人在簽訂施工承包合同后7天內(nèi)，向發(fā)包人和

57、監(jiān)理工程師提交壹份其格式和內(nèi)容符合監(jiān)理工程師合理規(guī)定的工程進(jìn)度計劃及主要材料、成品、半成品、主要機(jī)械設(shè)備、勞動力進(jìn)場計劃，每月的28日前上報當(dāng)月完成的工程量和下月工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃表。 (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：在實施和完成本合同工程過程中，承包人應(yīng)時刻關(guān)注和采取適當(dāng)措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場施工應(yīng)當(dāng)保持有條不紊，避免施工現(xiàn)場所有人員的安全受到威脅；為了保護(hù)本合同工程免遭損壞，以及為了現(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，在必要的時候和地方，或當(dāng)監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時，應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施，并承

58、擔(dān)責(zé)任。施工期間，工地發(fā)生的一切安全、違法、違規(guī)事件，由承包人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。 (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： / (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：由承包人按照有關(guān)部門要求及時辦理，并承擔(dān)責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用。 (6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：竣工驗收交付發(fā)包人使用前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)全部成品半成品的保護(hù)工作，并承擔(dān)全部費(fèi)用。 (7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求，采取適當(dāng)

59、措施予以保護(hù)；如果承包人單方造成上述損失發(fā)生時，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并使發(fā)包人免受任何損失，包括經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損害。 (8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整個場地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工、保持施工場地清潔。本工程所有施工建筑垃圾均應(yīng)全部清運(yùn)出現(xiàn)場。場地平整、場地道路、場地排水排污附屬設(shè)施等，均由承包人自行負(fù)責(zé)施工，施工費(fèi)用均包括在合同總價中。本工程的施工過程中發(fā)生的各項清理費(fèi)用、臨時性收費(fèi)、臨時性占用場地費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)和不可預(yù)見費(fèi)用，均包括在合同總價中。承包人在本工程竣工驗收后15日內(nèi)完成現(xiàn)場清理并退出施工現(xiàn)場：包括一切施工機(jī)械、設(shè)備、人員、臨時搭蓋等。若不按發(fā)包人的

60、要求及時完成清理，發(fā)包人有權(quán)雇請他人完成，由此發(fā)生的一切費(fèi)用從工程款中扣除。(9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：為確保工程施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全，履行承包人投標(biāo)時的承諾，承包人保證按照經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程施工進(jìn)度計劃，及時派出投標(biāo)時承諾擬派出的現(xiàn)場施工主要管理人員（項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員和材料員）和施工班組技術(shù)骨干以及施工人員到發(fā)包人工地現(xiàn)場，做好工程各項施工工作。工程施工項目經(jīng)理和項目管理班子其它成員必須是該工程中標(biāo)時所承諾的項目管理班子成員。項目管理班子成員不得擅自變更，若項目管理班子成員因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，須經(jīng)監(jiān)理