個人商鋪出租合同完整版五篇

1、個人商鋪出租合同完整版五篇個人商鋪出租合同完整版1甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，根據(jù)合同法的有關規(guī) 定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：一、被租房屋為 O二、租賃期限。租賃期為壹年，從 年 月 日至 年月 日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否那么按自動棄權處理，甲方 有權另行發(fā)包。三、租金每月為 元全年為 元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊（凈收入），交不齊那么視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的 % 的罰款賠償給甲方。乙方需預付水電費押金元。合

2、同到期結清水電費后，退還乙方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。六、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損如果確需改造或增設 其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方不得拆 除，甲方也不予補償。七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要撤除房屋，乙方 接到通知一個月內合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。八、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費 及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙

3、方自行繳納，服從市場管理。九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。要按時到繳納水費、電 費，超期者給予12倍的處分，并停止供水、供電。合同終止后要及時搬出，否那么按租賃 房屋繳納租金，并處以租金的%罰款。3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的前期物業(yè)管理服務協(xié)議及相關物業(yè) 管理文件中所享有的權利和義務（繳納維修基金除外），在本合同期內，轉由乙方享有并履行 （包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂 物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。4、乙方知曉甲方有意出售本房產，假設乙方未在本協(xié)議生效7日內書面表示愿意承購本 房產，那么視為本條約定

4、;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放 棄優(yōu)先購買權。5、乙方應遵守用戶手冊、裝修守那么以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管 理公司簽訂房屋裝飾、裝修管理協(xié)議、物業(yè)管理服務協(xié)議、消防平安責任書及 其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。6、該房屋的質量保險費用由產權人承當。乙方在租賃期間的人身、財產（貨品等）的安 全及保險費用由乙方自行承當。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承當相應賠償責 任。第七條：違約責任1、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還， 并保存追究違約責任的權利：（1）擅自改變租賃商鋪的經營范圍；（2）利用承租商鋪進

5、行非法活動，損害公共利益和甲方利益。（3）拖欠房屋租金累計 日以上。2、甲方不得無故提前終止合同，假設甲方需要提前終止合同，甲方應提前 個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約 金，并賠償乙方裝修損失。3、乙方不得無故提前終止合同，假設乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前 個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知 并征得房屋產權所有人同意。4、因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護。第八條：免責條款如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承當賠償責任;

6、如因 此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在 地人民法院訴訟解決。第十條：本合同未盡事宜1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作 廢。第十一條：補充條款K 2、甲方（簽章）：乙方（簽章）： ： ：年 月 日 年 月 日十、免責條件。如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何 一方均不得向對方提出索賠要求。十一、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共

7、和國經濟合同法的有關條款，經雙方共 同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同自簽字之日起生效。十三、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（簽名）：承租方（簽名）：日期：年 月 日年 月 日個人商鋪出租合同完整版2甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙雙方于一年一月一日簽署了房屋租賃合同，約定由甲方將房屋出租 給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，協(xié)議有效期為一年月 日至一年月日。甲乙雙方經協(xié)商一致，同意于一年一月日提前終止本協(xié) 議，根據(jù)中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、 互諒互讓的原那么，就雙方提前終止協(xié)

8、議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于一年一月一日簽訂的房屋租賃合同。二、乙方應于本協(xié)議生效后一個工作日內一次性向甲方支付補償款元（人民幣大 寫：圓整）。三、甲方應于收到乙方支付的補償款后一個工作日內，將扣除應付房租后的押金及 已付剩余房租退還乙方。四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后一個工作日內，按照原狀返還 房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況 進行驗收，結清各自應當承當?shù)馁M用。五、房屋租賃合同終止后，甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產生 的所有債權債務（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償

9、金等其他債權債務等）已全部結 清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產生的任何事宜（包括但不限于房租、滯 納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否那么，視為甲方根 本性違約，甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。六、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承當相應賠償責 任。七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應向乙 方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承當守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產生 的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。八、未盡事項，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，有關的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分 割，具

10、有同等法律效力。九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具 有同等法律效力。出租方（簽名）：承租方（簽名）：日期：年 月 日年 月 日個人商鋪出租合同完整版3根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在 自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方 房屋事宜訂立本合同。出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于 的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。2、內附屬設施：（或附表）。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為 使用。2、乙方向甲方：在租賃

11、期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原 有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年月 日止。四、租金及支付方式簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 O第一次需支付年租金，一次性支付 元，大寫。第 年開始租金提前 個月每 年 次性支付，具體租金按每年%遞增。或由市場價漲落經雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房 產評估公司根據(jù)市場價評估確定。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、租賃

12、期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移 動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能移動撤除的設備設施歸甲方所有。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修， 甲方不得干涉。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承當。4、按本協(xié)議約定按時支付租金。5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質性結果，乙方全權承當法律責任。七、房屋使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方

13、發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲 方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承 擔。2、乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該 房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代 為維修，費用由乙方承當。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。 甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。 如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，那么概由乙方負責。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必

14、須在租賃期滿前的兩個月向甲方 提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同；(1)未按約定期限交付租金，超過 天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限 定的時間內仍未修復的。(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第 三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 天的。

15、3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方 具體經營性損失支付賠償金，但以下情況除外：（一）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。（三）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造 本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙 方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前 個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)

16、。假設甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給 乙方上述的賠償金，反之，假設乙方違約，那么甲方有權不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不 可分割的局部，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共 頁,壹式 份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。十一、其他約定租賃期間的水費、電費（其中水 元/噸，電 元/度）無特殊情況約定不變。己方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫,在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。出租方（甲方）承租方（乙方） ： ： ： ：證件號：證件號：年 月 日 年 月 日個

17、人商鋪出租合同完整版4出租方（以下稱甲方）：身份證：承租方（以下稱乙方）：身份證：經甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議；一、場地租賃情況1、甲方同意將,平米場地租給乙方使用。2、乙方經營工程3、租賃時間為期 年，自 年 月日至 年月日4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每 年付一次。二、甲方權利和義務1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處分，并建議乙 方調換或辭退。三、乙方權利和義務1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。

18、2、按時向甲方繳納租金。3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投 訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承當。4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更 改甲方硬件設施。5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周 引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協(xié)商，合同自行 解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，

19、由違約方向對方賠付 元違約金。3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）： ： ：年 月 日 年 月 日個人商鋪出租合同完整版5出租方（以下稱甲方）：身份證：承租方（以下稱乙方）：身份證：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方 租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：第一條：出租地址甲方將，建筑面積為的房屋，出租給乙方作為 場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否那么視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以 產權管理機關核定的面積為準。第二條：租賃期限租賃期從年 月一日起至 年月日止，共計一年一個月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提前 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否那么，視為乙方不 再繼續(xù)租賃。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為一元（人民幣大寫：）,在本合同簽訂 之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，假設乙方無拖欠房租及其他費用 時，對商鋪無損壞，并且將商鋪撤除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租