建筑工程投標(biāo)技術(shù)文件(很全面)

1、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案目錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc249781488 第一章 工程綜述 PAGEREF _Toc249781488 h 101 HYPERLINK l _Toc249781489 1.1 編制說明 PAGEREF _Toc249781489 h 101 HYPERLINK l _Toc249781490 1.2 編制依據(jù) PAGEREF _Toc249781490 h 101 HYPERLINK l _Toc249781491 1.3 編制原則 PAGEREF _Toc249781491 h 105 HYPERLINK l _Toc24

2、9781492 1.4 招標(biāo)要求及招標(biāo)范圍 PAGEREF _Toc249781492 h 106 HYPERLINK l _Toc249781493 1.5 設(shè)計(jì)概況 PAGEREF _Toc249781493 h 111 HYPERLINK l _Toc249781494 1.6 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境特征 PAGEREF _Toc249781494 h 116 HYPERLINK l _Toc249781495 1.7 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 PAGEREF _Toc249781495 h 117 HYPERLINK l _Toc249781496 1.8 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)難點(diǎn)分析及對(duì)策 PAGEREF _Toc

3、249781496 h 117 HYPERLINK l _Toc249781497 第二章 主要施工方案或方法和技術(shù)措施 PAGEREF _Toc249781497 h 122 HYPERLINK l _Toc249781498 2.1 施工測(cè)量方案 PAGEREF _Toc249781498 h 122 HYPERLINK l _Toc249781499 2.2 土方開挖施工方案 PAGEREF _Toc249781499 h 142 HYPERLINK l _Toc249781500 2.3 鋼筋工程施工方案 PAGEREF _Toc249781500 h 150 HYPERLINK l

4、_Toc249781501 2.4 模板工程施工方案 PAGEREF _Toc249781501 h 166 HYPERLINK l _Toc249781502 2.5 混凝土工程施工方案 PAGEREF _Toc249781502 h 174 HYPERLINK l _Toc249781503 2.6 GBF高強(qiáng)薄壁空心管現(xiàn)澆混凝土空心樓板施工 PAGEREF _Toc249781503 h 錯(cuò)誤！未定義書簽。 HYPERLINK l _Toc249781504 2.7 砌體工程施工方案 PAGEREF _Toc249781504 h 191 HYPERLINK l _Toc24978150

5、5 2.8 外防護(hù)腳手架施工方案 PAGEREF _Toc249781505 h 198 HYPERLINK l _Toc249781506 2.9 防水工程施工方案 PAGEREF _Toc249781506 h 211 HYPERLINK l _Toc249781507 2.10 裝飾工程施工方案 PAGEREF _Toc249781507 h 218 HYPERLINK l _Toc249781508 2.11 外墻保溫工程施工方案 PAGEREF _Toc249781508 h 234 HYPERLINK l _Toc249781509 2.12 機(jī)電預(yù)留、預(yù)埋施工方案 PAGEREF

6、 _Toc249781509 h 243 HYPERLINK l _Toc249781510 2.13 屋面工程施工方案 PAGEREF _Toc249781510 h 248 HYPERLINK l _Toc249781511 第三章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和臨時(shí)設(shè)施布置圖 PAGEREF _Toc249781511 h 254 HYPERLINK l _Toc249781512 3.1 目前現(xiàn)狀描述 PAGEREF _Toc249781512 h 254 HYPERLINK l _Toc249781513 3.2 現(xiàn)場(chǎng)平面布置的原則 PAGEREF _Toc249781513 h 254 HY

7、PERLINK l _Toc249781514 3.3 生活設(shè)施布置 PAGEREF _Toc249781514 h 255 HYPERLINK l _Toc249781515 3.4 辦公設(shè)施布置 PAGEREF _Toc249781515 h 255 HYPERLINK l _Toc249781516 3.5 生產(chǎn)設(shè)施布置 PAGEREF _Toc249781516 h 255 HYPERLINK l _Toc249781517 3.6 大型施工機(jī)械設(shè)備的布置 PAGEREF _Toc249781517 h 258 HYPERLINK l _Toc249781518 3.7 臨時(shí)用水方案

8、PAGEREF _Toc249781518 h 261 HYPERLINK l _Toc249781523 3.8 臨時(shí)用電方案 PAGEREF _Toc249781523 h 265 HYPERLINK l _Toc249781527 3.9 現(xiàn)場(chǎng)排水、排污布置 PAGEREF _Toc249781527 h 267 HYPERLINK l _Toc249781528 3.10 現(xiàn)場(chǎng)平面管理 PAGEREF _Toc249781528 h 268 HYPERLINK l _Toc249781529 3.11 各階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 PAGEREF _Toc249781529 h 272 HYP

9、ERLINK l _Toc249781530 第四章 工程總體部署 PAGEREF _Toc249781530 h 273 HYPERLINK l _Toc249781531 4.1 施工管理目標(biāo) PAGEREF _Toc249781531 h 273 HYPERLINK l _Toc249781532 4.2 施工總體規(guī)劃 PAGEREF _Toc249781532 h 273 HYPERLINK l _Toc249781533 4.3 工程施工流程 PAGEREF _Toc249781533 h 278 HYPERLINK l _Toc249781534 4.4 主要施工方案的選擇 PAG

10、EREF _Toc249781534 h 283 HYPERLINK l _Toc249781535 4.5 施工組織措施 PAGEREF _Toc249781535 h 284 HYPERLINK l _Toc249781536 第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 PAGEREF _Toc249781536 h 284 HYPERLINK l _Toc249781537 5.1 進(jìn)度計(jì)劃編制原則 PAGEREF _Toc249781537 h 284 HYPERLINK l _Toc249781538 5.2 施工進(jìn)度計(jì)劃安排 PAGEREF _Toc249781538 h 284 HYPERL

11、INK l _Toc249781539 5.3 計(jì)劃工期管理方法 PAGEREF _Toc249781539 h 284 HYPERLINK l _Toc249781540 5.4 施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施 PAGEREF _Toc249781540 h 284 HYPERLINK l _Toc249781541 5.5 施工進(jìn)度計(jì)劃的補(bǔ)救措施 PAGEREF _Toc249781541 h 284 HYPERLINK l _Toc249781542 第六章 勞動(dòng)力投入計(jì)劃及保證措施 PAGEREF _Toc249781542 h 284 HYPERLINK l _Toc249781543 第七章

12、 材料供應(yīng)計(jì)劃 PAGEREF _Toc249781543 h 284 HYPERLINK l _Toc249781544 第八章 主要施工機(jī)械、設(shè)備 PAGEREF _Toc249781544 h 284 HYPERLINK l _Toc249781545 8.1 機(jī)械、設(shè)備投入計(jì)劃 PAGEREF _Toc249781545 h 284 HYPERLINK l _Toc249781546 8.2 主要儀器投入計(jì)劃 PAGEREF _Toc249781546 h 284 HYPERLINK l _Toc249781547 8.3 機(jī)械、設(shè)備供應(yīng)保證措施 PAGEREF _Toc2497815

13、47 h 284 TOC o 1-2 u 第九章 質(zhì)量保證體系和措施3689.1 質(zhì)量保證體系3689.2 質(zhì)量保證措施3749.3 工程質(zhì)量創(chuàng)海河杯措施400第十章 施工安全管理措施41210.1 安全管理目標(biāo)41210.2 安全管理體系41210.3 安全生產(chǎn)管理制度41510.4 安全生產(chǎn)管理流程41610.5 危險(xiǎn)源辨識(shí)與評(píng)價(jià)41610.6 施工安全保證措施42110.7 主要分項(xiàng)工程安全控制措施44110.8 臨時(shí)消防保證措施444第十一章 文明施工及環(huán)保措施45611.1 文明施工措施45611.2 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施463第十二章 冬雨季施工措施47312.1 冬季施工措施4731

14、2.2 雨季施工措施477第十三章 應(yīng)急預(yù)案48513.1 重大事件的辨識(shí)及監(jiān)測(cè)48513.2 應(yīng)急機(jī)制48613.3 突發(fā)事件和緊急情況應(yīng)急措施48913.4 重大人為安全事件49213.5 突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急措施49513.6 自然災(zāi)害應(yīng)急流程及措施49913.7 火災(zāi)、爆炸事故應(yīng)急流程及措施50213.8 化學(xué)品泄漏處理50513.9 其他潛在的緊急情況應(yīng)急措施50613.10 應(yīng)急處理預(yù)案的演習(xí)510第十四章 與后續(xù)工程的配合和考慮51214.1 配合發(fā)包人銷售服務(wù)的承諾51214.2 配合發(fā)包人銷售服務(wù)的管理措施51214.3 工程保修工作的承諾51214.4 竣工培訓(xùn)和操作及維修

15、手冊(cè)51314.5 工程保修回訪計(jì)劃51414.6 工程保修的管理措施515第十五章、針對(duì)施工圖和施工管理的合理化建議51915.1 關(guān)于工期的合理化建議51915.2 關(guān)于成本的合理化建議52115.3 關(guān)于施工的合理化建議521第一章 工程綜述1.1 編制說明本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)天津空港加工區(qū)天保國際商務(wù)園項(xiàng)目A區(qū)施工總承包招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及招標(biāo)答疑文件要求，參考國家及地方的法律、法規(guī)及各種規(guī)范，結(jié)合工程特點(diǎn)和企業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)而編制。針對(duì)招標(biāo)文件對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的編制要求，對(duì)各分部分項(xiàng)工程完整的施工方案、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和臨時(shí)設(shè)施布置圖、施工程序總體設(shè)置及施工段劃分、詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段

16、進(jìn)度的保證措施、勞動(dòng)力投入計(jì)劃及保證措施、材料投入計(jì)劃及保證措施、質(zhì)量保證體系和措施、安全生產(chǎn)和文明施工措施、冬雨季施工措施、通過LEED認(rèn)證的保證措施、擬分包項(xiàng)目名稱和分包單位綜合情況、針對(duì)施工圖和施工管理的合理化建議等諸多內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)闡述和部署。若有幸中標(biāo)，我們將按本施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化和完善，積極配合業(yè)主、監(jiān)理及相關(guān)部門展開工作，合理安排、組織工程施工，按期、保質(zhì)完成施工任務(wù)。1.2 編制依據(jù)1.2.1 招標(biāo)資料本工程的招標(biāo)資料主要包括：招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及補(bǔ)充圖紙、招標(biāo)答疑文件及補(bǔ)充文件，其詳細(xì)內(nèi)容見表-1。表-1 招標(biāo)資料序號(hào)名 稱內(nèi) 容日 期1招標(biāo)文件天津空港加工區(qū)天保國際商務(wù)園項(xiàng)

17、目A區(qū)施工總承包招標(biāo)文件（招標(biāo)編號(hào)：）； 2009.112招標(biāo)圖紙?zhí)旖蚩崭奂庸^(qū)天保國際商務(wù)園項(xiàng)目A區(qū)施工總承包招標(biāo)圖；2009.113招標(biāo)答疑文件天津空港加工區(qū)天保國際商務(wù)園項(xiàng)目A區(qū)施工總承包招標(biāo)答疑文件；2009.111.2.2 工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程本工程所采用的規(guī)范、規(guī)程包括工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)（GB、GBJ、GB/T）、建筑工程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ、JGJ/T）及天津市地方標(biāo)準(zhǔn)（DB、JJG、J），具體內(nèi)容見表-1、2、3所示。表-1 主要國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)1混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-20022地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20083建筑地基基礎(chǔ)工程施工

18、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20024混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20025普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法GB/T50081-20026混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-877混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-20038粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ146-909混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB50152-9210混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-9211建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范GB50194-9312鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499-199813混凝土外加劑均質(zhì)性試驗(yàn)方法GB/T8077-200014鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋GB13013-199115地下防水工程質(zhì)量

19、驗(yàn)收規(guī)范GB50208-200216屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-200217屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-200418建筑防水材料老化試驗(yàn)方法GB18244-200019彈性改性瀝青防水卷材GB18242-200020砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-200221建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200122建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-200823高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-2005 24建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-200225建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200126住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-200127工程測(cè)

20、量規(guī)范GB50026-200728建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-200329給水排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50332-200230建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200231給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-9732給水排水構(gòu)筑物工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50141-200833通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200234建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002表1.2.2-2 主要行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)1鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-20032建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002/J220-20023建筑工程

21、冬期施工規(guī)程JGJ104-974普通混凝土生產(chǎn)技術(shù)及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)YBJ210-865高強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS104：996高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ 3-2002(J186-2002)7鋼筋混凝土承臺(tái)設(shè)計(jì)規(guī)程CECS 88：978鋼筋機(jī)械連接能用技術(shù)規(guī)程JGJ107-969鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-200110砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T98-200211屋面工程施工規(guī)程DG/TJ08-022-2005/J10620-200512建筑涂料工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29-200313高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-200214建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ

22、33-200115施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-200516建筑施工安全檢查評(píng)分辦法JGJ59-9917建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-9118建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001表1.2.2-3 天津市地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)1住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DB31/30-20032天津市給水排水管道工程施工技術(shù)規(guī)程JJG9-93 43天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)DB29-35-20044天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB29-22-2007（J10968-2007）5天津市政工程施工技術(shù)規(guī)范（排水工程部分）DB29-76-20046住宅建設(shè)通用規(guī)程DB29-1

23、20-20057建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB/T29-132-20058結(jié)構(gòu)混凝土實(shí)體檢測(cè)技術(shù)規(guī)程DB/T29-148-20059天津市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)程DB29-113-200410天津市建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)程DB/T29-86-20041.2.3 工程應(yīng)用的主要法律、法規(guī)及管理辦法本工程所采用的法律、法規(guī)包括國家頒布的法律、國務(wù)院發(fā)布的條例、建設(shè)部下發(fā)的文件和天津市政府的規(guī)定，具體內(nèi)容見表1.2.3-1。表1.2.3-1 主要法律、法規(guī)序號(hào)法律、法規(guī)文件名稱文號(hào)1中華人民共和國合同法國家主席令第15號(hào)2中華人民共和國建筑法國家主席令第91號(hào)3中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法國家主席令

24、第21號(hào)4中華人民共和國安全生產(chǎn)法國家主席令第70號(hào)5中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法國家主席令第22號(hào)6建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院令第279號(hào)7房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法中華人民共和國建設(shè)部令第80號(hào)8建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國務(wù)院令第393號(hào)9工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文建設(shè)部2002219號(hào)文10天津市建設(shè)工程安全文明施工措施費(fèi)用管理辦法11天津市建設(shè)工程施工安全管理規(guī)定/1.2.4 企業(yè)管理規(guī)定本工程將采用企業(yè)的一系列管理規(guī)定，具體內(nèi)容見表-1。表1.2.4-1 企業(yè)管理規(guī)定序號(hào)文件名稱備注1分公司管理手冊(cè)/2項(xiàng)目管理手冊(cè)/3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)形象手冊(cè)等/1.3 編制原則1 認(rèn)真貫徹國家工程建設(shè)的法律、法

25、規(guī)、規(guī)程、方針和政策。2 嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序，堅(jiān)持合理的施工程序、施工順序和施工工藝。3 堅(jiān)持又好、又快的原則，采用先進(jìn)的工程管理理念，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)地施工。4 優(yōu)先選用先進(jìn)的施工技術(shù)、科學(xué)的施工方案、合理的實(shí)施規(guī)劃，有效控制工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本。5 提高施工機(jī)械化、自動(dòng)化程度，改善勞動(dòng)條件，提高生產(chǎn)率。6 堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“企業(yè)負(fù)責(zé)、行業(yè)管理、國家監(jiān)察、群眾監(jiān)督”的安全生產(chǎn)管理體制，完善安全文明施工和生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，杜絕重大安全事故，控制施工的噪聲、粉塵及垃圾污染。7 堅(jiān)持“四節(jié)一?！钡木G色施工原則，科學(xué)規(guī)劃施工平面，盡可能利用永久性和組裝式施工設(shè)施，減

26、少施工占地；利用節(jié)能設(shè)施，減少能源損耗，做好雨水收集和水資源的循環(huán)利用；優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)物資存放，減少庫存和物資損耗。1.4 招標(biāo)要求及招標(biāo)范圍 招標(biāo)項(xiàng)目簡介及招標(biāo)要求天津空港加工區(qū)天保國際商務(wù)園項(xiàng)目A區(qū)施工總承包工程計(jì)劃于2010年1月5日開工，本次工程項(xiàng)目簡介及招標(biāo)要求見表1.4.1-1所述。表-1 招標(biāo)項(xiàng)目簡介及招標(biāo)要求序號(hào)項(xiàng)目主要內(nèi)容1招標(biāo)工程名稱天津空港加工區(qū)天保國際商務(wù)園項(xiàng)目B區(qū)施工總承包2招標(biāo)工程地點(diǎn)天津空港物流加工區(qū)中心大道以西，環(huán)河北路，規(guī)劃支路二以南， 西二路以北，環(huán)河西路以東。3建設(shè)規(guī)模本工程規(guī)劃用地面積約24.7769萬平米，總建筑面積約44萬平米，共31棟，其中地上建筑分別4

27、、5、6、9層，地上建筑面積共計(jì)31.0607萬平米，地下一層，建筑面積約13萬平米。4結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)5招標(biāo)人天津天保建設(shè)發(fā)展有限公司6設(shè)計(jì)單位天津市建筑設(shè)計(jì)院7承包方式包工包料8招標(biāo)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并獲得天津市建筑工程結(jié)構(gòu)“海河杯”。工期要求要求工期總工期361天（日歷日）；開工日期2010年1月5日；竣工日期2010年12月31日；工期節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)工程完成（0.00以下部分）2010年04月30日主體結(jié)構(gòu)封頂2010年07月30日外檐施工完成2010年09月30日室外道路完成2010年11月30日內(nèi)部裝修完成2010年12月25日文明安全施工要求1、目標(biāo)：

28、確保無重傷及死亡事故，確保現(xiàn)場(chǎng)文明施工達(dá)到市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。2、標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家、天津市現(xiàn)行安全生產(chǎn)文明施工驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，并按較高的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 承包范圍、內(nèi)容本工程總承包范圍，包括但不限于：設(shè)計(jì)院與發(fā)包人提供和批準(zhǔn)的施工圖、招標(biāo)文件、工程量清單所顯示的一切地下及地上土建工程，部分機(jī)電安裝工程以及對(duì)其它專業(yè)分包單位的協(xié)調(diào)、管理及服務(wù)，內(nèi)容具體概括如下：序號(hào)工作內(nèi)容承包范圍1土方工程指機(jī)械、人工等土方的開挖、運(yùn)輸、回填、換填、夯實(shí)及園區(qū)內(nèi)土方的平衡等所有有關(guān)土方工程所包含的一切工作內(nèi)容。2基坑支護(hù)拆除及降水工程基坑邊坡的護(hù)坡；基坑的降水與排水；支護(hù)工程的帽梁、帽板、混凝土支撐及影響工程施工的維護(hù)樁拆除并

29、棄運(yùn)。3基礎(chǔ)工程施工圖紙、招標(biāo)文件“工程規(guī)范和技術(shù)說明”、工程量清單內(nèi)所有與基礎(chǔ)工程有關(guān)的（包括樁頭的截、接樁處理、樁頭棄運(yùn)、配合樁基檢測(cè)）內(nèi)容。4主體結(jié)構(gòu)工程施工圖紙、招標(biāo)文件“工程規(guī)范和技術(shù)說明”、工程量清單內(nèi)主體結(jié)構(gòu)的所有工作內(nèi)容、屋頂鋼結(jié)構(gòu)和設(shè)備基礎(chǔ)。5砌筑工程施工圖紙、招標(biāo)文件“工程規(guī)范和技術(shù)說明”、工程量清單內(nèi)的所有砌筑工程。6屋面工程施工圖紙、招標(biāo)文件“工程規(guī)范和技術(shù)說明”、工程量清單內(nèi)的所有與屋面工程有關(guān)的工作內(nèi)容。7防腐、隔熱、保溫工程施工圖紙、招標(biāo)文件“工程規(guī)范和技術(shù)說明”、工程量清單內(nèi)的所有工作內(nèi)容，但不包括設(shè)備及工藝管道的防腐、保溫、隔熱。8防水工程施工圖紙、招標(biāo)文件“

30、工程規(guī)范和技術(shù)說明”、工程量清單內(nèi)的所有與防水有關(guān)的工作內(nèi)容。9樓地面工程施工圖紙、招標(biāo)文件“工程規(guī)范和技術(shù)說明”、工程量清單內(nèi)的所有工作內(nèi)容。10抹灰工程施工圖紙、招標(biāo)文件“工程規(guī)范和技術(shù)說明”、工程量清單內(nèi)所有室內(nèi)外抹灰工程。11涂料工程施工圖紙、招標(biāo)文件“工程規(guī)范和技術(shù)說明”、工程量清單內(nèi)的所有工作內(nèi)容。12門窗工程施工圖紙、招標(biāo)文件“工程規(guī)范和技術(shù)說明”、工程量清單內(nèi)除外檐門窗外的所有工作內(nèi)容。13預(yù)埋工程施工圖紙、招標(biāo)文件“工程規(guī)范和技術(shù)說明”、工程量清單內(nèi)各分包工程的預(yù)設(shè)、預(yù)埋。14機(jī)電安裝工程施工圖紙、招標(biāo)文件“工程規(guī)范和技術(shù)說明”、工程量清單內(nèi)機(jī)電安裝的預(yù)設(shè)、預(yù)埋工作。15其它

31、零星工程施工圖紙、招標(biāo)文件“工程規(guī)范和技術(shù)說明”、工程量清單內(nèi)的所有工作內(nèi)容。 承包人與獨(dú)立分包工作內(nèi)容的界面劃分.1 界面劃分明細(xì)表.1-1 界面劃分明細(xì)表分部工程項(xiàng)目名稱界面劃分內(nèi)容總承包完成內(nèi)容發(fā)包人招標(biāo)確定的獨(dú)立分包工程基坑支護(hù)基坑邊坡支護(hù)基坑降水、排水支護(hù)工程的帽梁、帽板、砼支撐及影響工程施工的圍護(hù)樁拆除及棄運(yùn)。基坑支護(hù)已經(jīng)發(fā)包結(jié)構(gòu)工程鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程及幕墻的預(yù)埋件，全部由總包完成幕墻工程砌筑工程，全部由總包完成屋面工程1）屋面1種植屋面2）屋面2屋頂機(jī)房/樓電梯間；3）屋面3地下室屋頂；4）屋頂維護(hù)鋼結(jié)構(gòu)；5）上述工程按圖紙營造做法表，全部由總包完成；屋面1種植屋面（1-4）項(xiàng)和

32、屋面3-1種植土由具有專業(yè)承包資質(zhì)的承包人完成。樓地面工程1）地面1汽車庫；2）地面2設(shè)備用房3）地面3地下餐廳/操作間/衛(wèi)生間4）地面45.45標(biāo)高至室外樓梯庭院5）上述工程按圖紙營造做法表，全部由總包完成。地面3地下餐廳、操作間、衛(wèi)生間預(yù)留面層；面層及結(jié)合層由具有裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)的承包人完成。樓面1設(shè)備間/樓梯間；2）樓面2基層；3）樓面3辦公區(qū)/走道、強(qiáng)弱電間由承包人做（2-4）項(xiàng)做到水泥砂漿抹面；4）樓面4衛(wèi)生間承包人做3-7項(xiàng)；5）樓面5屋頂電梯機(jī)房；6）樓面6屋頂水箱/空調(diào)機(jī)房6）上述工程按圖紙營造做法表，全部由總包完成；樓面3辦公區(qū)、走道活動(dòng)地板（預(yù)留高度100mm）、樓

33、面4衛(wèi)生間地面面層、裝飾面層及裝飾面層的結(jié)合層由具有裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)的承包人完成。內(nèi)墻面工程1）內(nèi)墻1地下車庫/設(shè)備用房/樓梯間/前室2）內(nèi)墻2送/排風(fēng)機(jī)房/空調(diào)機(jī)房/水泵房3）內(nèi)墻3辦公區(qū)/門廳/交通廳/餐廳/操作間/衛(wèi)生間4）內(nèi)墻5所有空調(diào)與非空調(diào)房間之間的隔墻5）內(nèi)墻4消防水池內(nèi)壁6）踢腳1混凝土及水泥地面房間7）上述工程按圖紙營造做法表，全部由總包完成。內(nèi)墻3二次裝修；由具有裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)的承包人完成。頂棚1）頂棚1樓梯踏步板下及側(cè)面；2）頂棚2樓梯間、前室、設(shè)備用房、變、配電室、強(qiáng)弱電間、人防3）頂棚4送、排風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、水泵房4）頂棚5無采暖地下室頂棚3）上述

34、工程按圖紙營造做法表，全部由總包完成。頂棚3辦公區(qū)、走道、門廳、交通廳、餐廳、操作間、衛(wèi)生間由具有裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)的承包人完成。外檐工程1）外墻2屋頂樓電梯間、機(jī)房、水箱間、空調(diào)機(jī)房；2）外墻3地下室外墻；3）上述工程按圖紙營造做法表，全部由總包完成；4）預(yù)埋在混凝土結(jié)構(gòu)中的玻璃幕墻、鋁幕墻等的預(yù)埋件由承包人完成。外墻1鋁板幕墻、玻璃幕墻、外檐門窗、金屬裝飾板、外檐雨篷、幕墻百葉由具有建筑幕墻專業(yè)承包資質(zhì)的施工單位完成。其它零星工程1）地下室及屋面排風(fēng)、排煙風(fēng)道及上人孔等2）無障礙設(shè)施、雨水管道等3）下沉空間護(hù)欄4）室內(nèi)外樓梯欄桿扶手5）上述工程按圖紙營造做法表，全部由總包完成；11）

35、室外臺(tái)階坡道散水結(jié)構(gòu)由總包完成。護(hù)窗欄桿；室外臺(tái)階坡道散水裝飾面層；地下室車庫入口輕鋼點(diǎn)式玻璃幕墻等由具有裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)的承包人完成；安裝工程預(yù)留預(yù)埋室內(nèi)各專業(yè)預(yù)留、預(yù)埋工程及電氣接地施工由總包完成。機(jī)電安裝工程由具有機(jī)電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)的承包人完成。外檐門窗工程預(yù)埋件預(yù)埋、門框墻四周抹灰由承包人完成外延門窗由具有專業(yè)承包資質(zhì)的承包人完成內(nèi)門窗工程圖示所有的內(nèi)檐門窗及上人屋面出戶門.2 預(yù)埋件的特別說明1、機(jī)電安裝預(yù)埋：所有預(yù)埋在混凝土內(nèi)的套管、線管及預(yù)埋件由總包供應(yīng)并安裝。對(duì)機(jī)電安裝套管與墻體之間的間隙進(jìn)行符合規(guī)范要求的封堵；2、幕墻預(yù)埋件預(yù)埋：幕墻預(yù)埋件由總包供應(yīng)并負(fù)責(zé)預(yù)埋；

36、3、電梯預(yù)埋件預(yù)埋：電梯預(yù)埋件由電梯分包供應(yīng)，承包人負(fù)責(zé)預(yù)埋；4、其他專業(yè)工程預(yù)埋件預(yù)埋：預(yù)埋件由各專業(yè)分包單位供應(yīng)，承包人負(fù)責(zé)預(yù)埋；5、承包人負(fù)責(zé)所有預(yù)埋管道暢通工作。 發(fā)包人保留對(duì)工程內(nèi)容調(diào)整的權(quán)利如承包人原因未能按合同規(guī)定進(jìn)行全部或部分工程的施工，發(fā)包人有權(quán)在本合同之工程范圍內(nèi)抽出該部分工程，改聘專業(yè)分包單位或獨(dú)立專業(yè)承包單位進(jìn)行施工，由此引起的一切費(fèi)用增加將由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)付給承包人的工程款中直接扣回該費(fèi)用。 履行承包人職責(zé)履行承包人職責(zé)，負(fù)責(zé)本工程的所有配合、協(xié)調(diào)、管理，直至工程竣工。1.5 設(shè)計(jì)概況 建筑設(shè)計(jì)概況建設(shè)規(guī)模：本工程規(guī)劃用地面積約24.7769萬平米，總建筑

37、面積約44萬平米，共31棟，其中地上建筑分別4、5、6、9層，地上建筑面積共計(jì)31.0607萬平米，地下一層，建筑面積約13萬平米。本項(xiàng)目地理位置適中，交通便利，向東緊鄰城市森林公園，視野開闊，環(huán)境優(yōu)美，景觀條件優(yōu)越。圖-4 ABCD區(qū)棟號(hào)立面示意圖建筑概況：見表-1所述。本工程由A-F六個(gè)區(qū)組成，6個(gè)區(qū)均為地下一層。表-1 建筑概況區(qū)域劃分棟號(hào)層數(shù)檐高標(biāo)準(zhǔn)層面積A區(qū)a19/-1層43.0米1496平米a26/-1層27.65米1500平米a36/-1層27.65米1500平米a49/-1層43.0米1496平米a54/-1層19.25米1450平米a64/-1層19.25米1450平米B區(qū)b

38、19/-1層43.0米1496平米b26/-1層27.65米1500平米b36/-1層27.65米1500平米b49/-1層43.0米1496平米b54/-1層19.25米1450平米b64/-1層19.25米1450平米C區(qū)c19/-1層43.0米1496平米c26/-1層27.65米1500平米c36/-1層27.65米1500平米c49/-1層43.0米1496平米c54/-1層19.25米1450平米c64/-1層19.25米1450平米D區(qū)d19/-1層43.0米1496平米d26/-1層27.65米1500平米d36/-1層27.65米1500平米d49/-1層43.0米1496平

39、米d54/-1層19.25米1450平米d64/-1層19.25米1450平米E區(qū)e15/-1層23.10米1820平米e25/-1層e35/-1層e45/-1層e55/-1層e65/-1層e75/-1層F區(qū)-1層/3000平米功能劃分：地上部分使用功能首層入口大廳、商務(wù)辦公，二層到頂層為標(biāo)準(zhǔn)辦公用房，屋頂層為電梯機(jī)房，空調(diào)機(jī)房、水箱間、冷卻塔、樓梯間、屋頂花園。地下部分：由a-f六個(gè)區(qū)組成，六個(gè)區(qū)均為地下一層；其中A-D區(qū)為汽車庫、設(shè)備用房、辦公配套餐廳、廚房，E區(qū)位汽車庫、設(shè)備用房及14935.3平米人防，人防共分為8個(gè)防護(hù)單元，平時(shí)為汽車庫，設(shè)備用房；戰(zhàn)時(shí)轉(zhuǎn)換為二等人員掩蔽、物資庫、防空

40、專業(yè)裝備掩蔽部、人防電站等功能，F(xiàn)區(qū)為A地塊的動(dòng)力中心。表-2 建筑概況特征序號(hào)功能指標(biāo)功能指標(biāo)內(nèi)容1抗震抗震設(shè)防烈度7度設(shè)計(jì)基本地震加速度0.15g建筑抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)丙類抗震構(gòu)造措施8度地基場(chǎng)地土類別類，非液化場(chǎng)地框架抗震等級(jí)三級(jí)2設(shè)計(jì)等級(jí)建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)樁基設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)3耐久性設(shè)計(jì)使用年限50年4建筑防火等級(jí)地下室為一級(jí)，地上部分為二級(jí)5防水地下室為二級(jí)防水,屋頂為級(jí)防水。6本工程0.00相當(dāng)于大沽高程4.4米（北區(qū)）和4.0米（南區(qū)）表-3建筑營造做法說明部位做法外墻材料玻璃幕墻及鋁板幕墻；屋頂機(jī)房：加氣砼砌塊；外墻保溫采用100mm厚巖棉保溫板內(nèi)墻材料加氣砼砌塊地

41、下防水及保溫采用3+3厚SBS改性瀝青卷材防水；外墻采用1.5厚自閉樹脂防水涂膜，地下變、配電室防水等級(jí)為一級(jí)，三道設(shè)防，外墻內(nèi)側(cè)、底板上、頂板下加設(shè)一道不少于0.8mm厚的水泥基滲透結(jié)晶防水劑；地下室外墻保溫采用50厚擠塑板，回填3：7灰土屋面工程二級(jí)設(shè)防，采用一道4厚SBS改性瀝青，一道1.5mm厚自閉樹脂防水涂膜；屋面保溫采用60厚擠塑板保溫樓地面砼地面、水泥地面、地磚地面、花崗巖地面、活動(dòng)地板樓面內(nèi)墻涂料、吸音墻面、保溫墻面頂棚混合灰、膩?zhàn)?、吸音吊頂、保溫頂棚外墻鋁板、涂料1.5.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)概況 本工程為現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，主體地下一層，地上四層-九層，局部十層

42、。表-1 結(jié)構(gòu)工程概況序號(hào)項(xiàng) 目要求項(xiàng)目要求1建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防烈度7度2建筑抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)丙類建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)/乙級(jí)3主要結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)表-2 砼強(qiáng)度等級(jí)說明部位負(fù)一層二層三層五層六層頂層框架柱C50C40C35框架梁、樓板C40C40C35樓梯C30圈梁、過梁及構(gòu)造柱C25表-3 結(jié)構(gòu)構(gòu)件及尺寸說明序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況1基坑支護(hù)設(shè)計(jì)等級(jí)基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；A區(qū)D區(qū)水泥攪拌樁支護(hù)結(jié)構(gòu)，放坡開挖，放坡距離約15米。E區(qū)北側(cè)及東側(cè)采用水泥攪拌樁，放坡開挖，放坡距離15米；基坑南側(cè)兩個(gè)角部及西北角，采用攪拌樁及灌注樁和一道水平支撐結(jié)構(gòu)；帽梁尺寸為800*1400，頂

43、標(biāo)高為+2.6米（現(xiàn)場(chǎng)自然地坪標(biāo)高為+3.4米），水平支撐截面尺寸為1000*800、700*800，支撐頂標(biāo)高為+2.6米。2基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)承臺(tái)、地梁上皮標(biāo)高為-5.55米承臺(tái)厚度為1500mm、1000mm，地梁尺寸為500*900、500*1000、600*1000等。底板上皮標(biāo)高-5.55米底板厚度600mm，a3、b3、c3、d3、a2、b2、c2、d2底板厚度500mm；剪力墻300mm、350mm；柱子直徑900mm、直徑750mm、850*850；零層板GBF空心板320mm、350mm、人防部分頂板360mm、570mm；零層梁600*800、400*900、350*750、400

44、*2000；3主體結(jié)構(gòu)柱子直徑900mm、直徑750mm、850*850；樓板大部分為GBF空心樓板，厚度為350mm、320mm、300mm、250mm剪力墻350mm、300mm；梁400*900、350*750、400*750、350*700；1.5.3 機(jī)電設(shè)計(jì)概況本工程中承包人僅負(fù)責(zé)水電安裝預(yù)留預(yù)埋以及總承包管理工作，故在此不做更詳細(xì)的說明。1.6 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境特征1.6.1 地質(zhì)情況天津空港加工區(qū)天保國際商務(wù)園項(xiàng)目A區(qū)施工總承包項(xiàng)目。地面標(biāo)高較平整，按大沽高程系，工程正負(fù)零相當(dāng)于大沽高程4.20m。地形屬于退海灘地，并處于新華夏構(gòu)造體系。地質(zhì)狀況良好，無地震斷裂帶穿過。按國家規(guī)定，建筑

45、物抗震等級(jí)按七度設(shè)防。但本區(qū)屬軟土地基，須進(jìn)行變形校核或采取復(fù)合地基，樁基是本區(qū)較好的人工地基選型。1.6.2 氣候條件該地區(qū)的氣候特點(diǎn)：一是熱量較豐富，年平均氣溫12.011.4，0以上積溫46504680度。二是氣溫日較差小。各月的平均日較差比其它地區(qū)小1.9到3.7度。平均最高氣溫比各地低0.72.2，平均最低氣溫反高出0.73.1。三是初霜凍晚、終霜凍早，無霜凍期平均203天，比其余各地多8一24天。四是日照充足。全年日照時(shí)數(shù)比全市平均時(shí)數(shù)多105319小時(shí)，年平均日照百分率為6570，比全市平均值高27，年太陽總輻射值都在130千卡厘米2以上，位居全市之冠。五是風(fēng)多風(fēng)大，年平均風(fēng)速4

46、.6米秒。春季平均風(fēng)速5.7米秒，風(fēng)速達(dá)17米秒以上的大風(fēng)日數(shù)全年有49天。1.6.3 周圍環(huán)境天津空港加工區(qū)天保國際商務(wù)園項(xiàng)目A區(qū)施工總承包項(xiàng)目位于空港物流加工區(qū)，周邊建筑較少，無住宅樓，不存在擾民現(xiàn)象。交通較為便利，但是空港對(duì)市政管理較為嚴(yán)格，故對(duì)遺灑、揚(yáng)塵及車輪印等的控制就需要采取專門措施及專項(xiàng)管理。1.7 現(xiàn)場(chǎng)施工條件1.7.1 交通情況天津空港加工區(qū)天保國際商務(wù)園項(xiàng)目A區(qū)施工總承包項(xiàng)目，周圍交通較為便利，現(xiàn)場(chǎng)周圍較空曠，利于施工。本工程擬在南北西面各設(shè)一個(gè)出入口，共三個(gè)出入口。在大門口設(shè)置洗車槽，所有離開施工場(chǎng)地的車輛沖洗干凈后方可開出工地大門，以確保出入施工場(chǎng)地的車輛不污染城市交通

47、道路。1.7.2 供水情況現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人提供了三個(gè)DN50的供水水源點(diǎn)，完全滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要，現(xiàn)場(chǎng)消費(fèi)那個(gè)用水，準(zhǔn)備利用消防水池蓄水，用水泵供水以滿足臨時(shí)用水需要。1.7.3 供電情況現(xiàn)場(chǎng)共有8臺(tái)315KVA變壓器，均布于現(xiàn)場(chǎng)四周，通過峰期用電量計(jì)算發(fā)包人提供的變壓器能夠滿足現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電需要。1.7.4 場(chǎng)平情況本工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地已經(jīng)進(jìn)行了三通一平，目前樁基及支護(hù)工程已基本施工完畢，四周圍墻已砌筑完成。1.8 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)難點(diǎn)分析及對(duì)策 工程特點(diǎn)分析根據(jù)工程性質(zhì)、設(shè)計(jì)要求以及工程所處地理位置和建設(shè)時(shí)間，我們認(rèn)為該工程具有“高、大、新、多”的特點(diǎn)，詳見表1.8.1-1表1.8.1-1工程特點(diǎn)分析序號(hào)特

48、點(diǎn)項(xiàng) 目內(nèi) 容1高質(zhì)量要求高本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為獲得結(jié)構(gòu)“海河杯”，工程質(zhì)量要求高。工期要求緊根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程對(duì)工期要求特別非常緊張。特別是地下室結(jié)構(gòu)。從挖土方到地下室結(jié)構(gòu)封頂，僅約120天工期，期間還要經(jīng)歷春節(jié)和冬季施工，且地下室面積為13萬平米，工期相當(dāng)緊張。文明施工要求高本工程處于生態(tài)城示范區(qū)，施工中嚴(yán)格按照生態(tài)城綠色施工手冊(cè)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)高。層高高本工程地下室層高5.4米，首層層高5.4米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米，對(duì)模板及支撐要求較高。大土方量大土方工程量為930000方，按照工期要求，每天出土量為5000方。材料強(qiáng)度等級(jí)高量大1) 鋼材等級(jí)高：工程中大量使用HRB400級(jí)鋼筋；三級(jí)鋼占鋼筋總

49、量的86.6%料具投入大由于工程地下室面積大、工期緊、要求高、樓座多。因此，模板、鋼管、扣件、木方、腳手架等料具投入量大。2新新技術(shù)、新材料、新工藝的采用本工程大量采用新技術(shù)、新材料和新工藝，新型模板與腳手架、高效鋼筋應(yīng)用技術(shù)、高強(qiáng)度鋼材的應(yīng)用技術(shù)等新技術(shù)應(yīng)用。3多選材品種多本工程設(shè)計(jì)選材范圍廣、組合多，包括鋼筋砼、斷橋鋁安全中空玻璃幕墻、石材地面等數(shù)十種不同材料和構(gòu)件。專業(yè)系統(tǒng)多，總包管理配合多本工程涉及土建、精裝修、消防、電梯、玻璃幕墻、空調(diào)、電氣、暖通、智能化工程等眾多專業(yè)，施工過程中存在大量的專業(yè)交叉，且受到場(chǎng)地條件和運(yùn)輸?shù)闹萍s，總承包管理協(xié)調(diào)內(nèi)容多。砌筑、保溫、幕墻穿插施工。4特安全

50、文明施工要求特殊節(jié)點(diǎn)工期要求十分嚴(yán)格，節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)定較為細(xì)致，工期時(shí)間緊，一般情況節(jié)點(diǎn)時(shí)間不予調(diào)整，給工期管理增加了一定難度。 工程施工管理重點(diǎn)、難點(diǎn)分析根據(jù)設(shè)計(jì)理念、工程特點(diǎn)和我單位在類似項(xiàng)目的施工管理經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為該工程應(yīng)重點(diǎn)抓好表-1所列7個(gè)方面的施工管理工作。表-1 施工管理重點(diǎn)及采取的措施序號(hào)重點(diǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)描述采取的措施1水平及垂直運(yùn)輸管理本工程體量大，大量的實(shí)體消耗材料、周轉(zhuǎn)料具以及施工人員的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸和現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸是影響工期的關(guān)鍵因素。砌筑、裝飾、機(jī)電安裝階段，施工隊(duì)伍多，運(yùn)輸材料多，垂直運(yùn)輸是影響進(jìn)度的關(guān)鍵。我單位將充分發(fā)揮資源整合優(yōu)勢(shì)，制定場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸管理辦法和周、日運(yùn)輸計(jì)劃，指

51、定專人負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸管理；在施工現(xiàn)場(chǎng)投入16臺(tái)大型塔吊、8臺(tái)施工電梯、23臺(tái)龍門架負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸工作，通過加大各種生產(chǎn)資源的配置和實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，確保不因資源的運(yùn)輸問題而影響工期。2現(xiàn)場(chǎng)平面管理與協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地非常緊張。（放坡形式）尤其地下結(jié)構(gòu)施工階段，單層13萬平米現(xiàn)場(chǎng)可利用的施工場(chǎng)地很小，給生產(chǎn)、生活設(shè)施的布置帶來很大困難；施工期間對(duì)安全和文明施工要求較高。因此，必須采取嚴(yán)密的施工技術(shù)和管理措施，確保安全文明施工。針對(duì)本工程施工場(chǎng)地緊張的特點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)只設(shè)辦公設(shè)施，工人的生活設(shè)施設(shè)在場(chǎng)外，現(xiàn)場(chǎng)僅作為臨時(shí)加工場(chǎng)地和部分材料的堆放場(chǎng)地。將設(shè)置專職施工平面管理人員，針對(duì)不同施工階段的需求，對(duì)平面進(jìn)行劃分，

52、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。具體措施詳見施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理。3施工總承包管理與協(xié)調(diào)本工程專業(yè)多，業(yè)主直接分包的項(xiàng)目較多，且施工場(chǎng)地緊張、工期緊、質(zhì)量和安全文明施工要求高，如何綜合協(xié)調(diào)和組織各專業(yè)交叉作業(yè)、立體作業(yè)是施工總承包管理、協(xié)調(diào)的重點(diǎn)。我們?cè)O(shè)置了約40人的總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，并專門設(shè)置了分包協(xié)調(diào)管理部，以“公正”、“科學(xué)”、“統(tǒng)一”、“控制”、“協(xié)調(diào)”的總承包管理原則和完善的管理體系、務(wù)實(shí)的態(tài)度、周到的服務(wù)對(duì)分包進(jìn)行全面的管理，確保不因管理問題影響安全、質(zhì)量、工期等指標(biāo)的完成。具體措施詳見施工總承包管理方案。4系統(tǒng)調(diào)試綜合調(diào)試本工程機(jī)電各系統(tǒng)的調(diào)試以及在智能建筑系統(tǒng)監(jiān)測(cè)控制下安全運(yùn)

53、行的聯(lián)合調(diào)試、消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)合調(diào)試，等等，都需要統(tǒng)一協(xié)調(diào)、相互配合，就對(duì)機(jī)電各系統(tǒng)工程的綜合調(diào)試提出了更高的要求。建立健全一個(gè)有效的聯(lián)合調(diào)試組織機(jī)構(gòu)，建立調(diào)試工作責(zé)任制是調(diào)試工作順利進(jìn)行的組織措施；編制科學(xué)的、切實(shí)可行的調(diào)試方案是調(diào)試工作順利進(jìn)行的技術(shù)措施；搞好調(diào)試階段的機(jī)電各專業(yè)、各專業(yè)分包、各約定分包及設(shè)備供應(yīng)廠家之間的協(xié)調(diào)關(guān)系，是調(diào)試工作順利進(jìn)行的管理措施。5工期管理本工程施工期間經(jīng)歷冬季、雨季、以及國慶等傳統(tǒng)節(jié)假日。不可預(yù)見的各種因素對(duì)施工工期的影響以及施工場(chǎng)地緊張、參建施工單位多等的因素，都將對(duì)工期的管理提出了較高的要求。我們將以“兩個(gè)關(guān)鍵”為重點(diǎn)，分別以：地下室和主樓為主

54、線，充分發(fā)揮我單位總承包項(xiàng)目管理和資源整合的優(yōu)勢(shì)，制定工期獎(jiǎng)罰管理辦法，實(shí)施精細(xì)的工期目標(biāo)管理，采用先進(jìn)的施工技術(shù)，組織平行施工，運(yùn)用計(jì)算機(jī)信息化輔助管理等手段，通過加大資源投入，材料及機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素的配置，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，確保如期完工。6安全文明施工管理本工程屬空港物流加工區(qū)重點(diǎn)工程，招標(biāo)文件明確要求確保現(xiàn)場(chǎng)文明施工達(dá)到市級(jí)文明工地。施工過程中我方要用實(shí)際行動(dòng)踐行“建筑與綠色共生，發(fā)展和生態(tài)諧調(diào)”。同時(shí)工程體量大、工期緊，投入施工人員多，多工種交叉作業(yè)，立體作業(yè)，易出現(xiàn)各種安全隱患，因此，確保安全生產(chǎn)、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)將是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。我們將結(jié)合“天津市市級(jí)文明工地”的創(chuàng)建要求，建立以項(xiàng)目經(jīng)

55、理為首、并覆蓋所有分包項(xiàng)目的安全施工、環(huán)境保護(hù)保證體系，在整個(gè)施工過程中，分階段進(jìn)行危險(xiǎn)源辨識(shí)，針對(duì)基坑監(jiān)測(cè)、高空及交叉作業(yè)、臨邊防護(hù)、大型機(jī)械裝拆、施工用電、消防、保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)等制定應(yīng)對(duì)措施和應(yīng)急預(yù)案，實(shí)現(xiàn)“市級(jí)文明工地”的既定目標(biāo)，具體措施詳見第十章安全生產(chǎn)、消防、文明施工措施。7質(zhì)量管理本工程在招標(biāo)文件中明確要求達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并獲得天津市建筑工程結(jié)構(gòu)“海河杯”。我們將建立工程質(zhì)量保證體系和“創(chuàng)優(yōu)”領(lǐng)導(dǎo)小組，分別從事前、事中、事后進(jìn)行質(zhì)量控制，以分項(xiàng)目標(biāo)保分部目標(biāo)，以分部目標(biāo)保工程總體目標(biāo)，實(shí)行事前培訓(xùn)、交底和樣板引路；加強(qiáng)事中控制，堅(jiān)持過程精品；做好事后檢查、管理與總結(jié)

56、，實(shí)施精品管理，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，具體措施詳見質(zhì)量保證措施 施工技術(shù)的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析經(jīng)過對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的閱讀，結(jié)合施工技術(shù)管理的經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為表所示的內(nèi)容應(yīng)作為本工程施工技術(shù)的重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行控制。施工技術(shù)重點(diǎn)及采取的措施序號(hào)重點(diǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)描述采取的措施1GBF空心樓板空心樓板技術(shù)新穎，控制難度大，主要是GBF空心管的抗浮以及施工過程中的空心管保護(hù)是本工程技術(shù)控制重點(diǎn)之一。針對(duì)新技術(shù)，我方將組織施工人員進(jìn)行技術(shù)學(xué)習(xí)，并針對(duì)GBF空心管抗浮問題以及成品保護(hù)問題作出專項(xiàng)針對(duì)性措施，以保證空心樓板質(zhì)量以及過程中的施工質(zhì)量。2地下室防水施工地下室防水要求高，保修困難，怎樣提高混凝土的抗?jié)B效果和卷材防水層的施

57、工質(zhì)量，是本工程的技術(shù)控制重點(diǎn)之一。對(duì)所需的防水卷材及其它防水材料均應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)驗(yàn)收，再針對(duì)防水過程進(jìn)行全程監(jiān)督和控制，并制定詳細(xì)的專項(xiàng)施工方案和措施，確保地下室防水施工的質(zhì)量。3土方開挖方式本工程地質(zhì)條件極差，屬淤泥質(zhì)軟土，在土方開挖過程中防止樁偏位也是本工程的技術(shù)控制重點(diǎn)之一。土方開挖過程中堅(jiān)持豎向分層、水平分段、對(duì)稱開挖的原則，預(yù)留50cm厚的土人工開挖；在土方基坑邊嚴(yán)禁堆載，且挖掘機(jī)嚴(yán)禁觸碰樁頭；另外，要求土方開挖速度要快，施工間隔期間邊坡收齊。第二章 主要施工方案或方法和技術(shù)措施2.1 施工測(cè)量方案 施工測(cè)量工作內(nèi)容本工程施工測(cè)量內(nèi)容包括：控制網(wǎng)的施測(cè)、深基坑監(jiān)測(cè)、主體建筑土建測(cè)量、裝

58、飾測(cè)量、室外工程測(cè)量、沉降觀測(cè)、竣工測(cè)量等。 施工測(cè)量的基本要求及標(biāo)準(zhǔn)1 基本要求(1) 在施工測(cè)量定位的布局上要做到由“整體到局部”，在程序上要“先控制后碎部”，在精度上要由“高級(jí)控制低級(jí)”的基本原則。(2) 測(cè)量組織結(jié)構(gòu)合理，分測(cè)量員、測(cè)量工程師、項(xiàng)目總工程師、監(jiān)理人員四級(jí)控制，人員必須具有豐富的測(cè)量工作經(jīng)驗(yàn),經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)，做到持證上崗。(3) 測(cè)量儀器必須經(jīng)具有法定計(jì)量檢定單位檢定合格，精度必須滿足工程施工要求。2 測(cè)量相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)表-1 導(dǎo)線網(wǎng)的主要技術(shù)要求等級(jí)導(dǎo)線長度（km）平均邊長（m）測(cè)角中誤差（）邊長相對(duì)中誤差導(dǎo)線全相對(duì)閉合差方位角閉合差一級(jí)2.020051/400001/150

59、0010二級(jí)1.0100101/200001/1000020注：n為測(cè)段的測(cè)站表-2 水準(zhǔn)測(cè)量的主要技術(shù)要求等級(jí)每千米高差中數(shù)中誤差(mm)儀器型號(hào)水準(zhǔn)標(biāo)尺觀測(cè)次數(shù)往返較差、附合或閉合環(huán)閉合差(mm)平地檢測(cè)已測(cè)測(cè)段高差之差(mm)偶然中誤差M全中誤差MW與已知點(diǎn)聯(lián)測(cè)環(huán)線或附合二等12DS1因瓦往、返往、返46注：L為附合路線或閉合環(huán)線長度；Li為檢測(cè)測(cè)段長度(均以km計(jì)), n為測(cè)站數(shù)。 測(cè)量準(zhǔn)備工作施工測(cè)量準(zhǔn)備工作包括：建立測(cè)量組織結(jié)構(gòu)和配備測(cè)量儀器。1 測(cè)量機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)為了保證測(cè)量工作的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，測(cè)量工作由項(xiàng)目總工程師全面負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部設(shè)測(cè)量組，由一名測(cè)量工程師和2名測(cè)量員組成其職

60、責(zé)見表-1 表.-1 測(cè)量機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)序號(hào)職務(wù)職責(zé)1項(xiàng)目總工程師1 負(fù)責(zé)配合甲方聯(lián)系測(cè)量大隊(duì)進(jìn)行撥地定位樁的測(cè)放，高程點(diǎn)的交接。2 負(fù)責(zé)向測(cè)量工程師進(jìn)行撥地定位樁點(diǎn)和高程點(diǎn)的交底并組織進(jìn)行復(fù)核。3 負(fù)責(zé)審批測(cè)量方案及測(cè)量定位資料，組織測(cè)量工作的開展。4 負(fù)責(zé)配合監(jiān)理工程師、技術(shù)質(zhì)量部門組織驗(yàn)收所承建建筑物的定位放線，組織實(shí)施工程項(xiàng)目的竣工測(cè)量。2測(cè)量工程師1 負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的測(cè)量控制點(diǎn)和高程點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)，2 負(fù)責(zé)編制測(cè)量方案，布設(shè)測(cè)量控制網(wǎng)和對(duì)所承建建筑測(cè)放控制線。3 負(fù)責(zé)編寫測(cè)量定位資料，對(duì)測(cè)量員進(jìn)行技術(shù)交底。 4 在總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下配合駐地監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人員、技術(shù)質(zhì)量部門進(jìn)行檢查驗(yàn)收，實(shí)