某地產(chǎn)集團(tuán)高層住宅交房標(biāo)準(zhǔn)_secret

1、*家園高層住宅交房標(biāo)準(zhǔn) 公共部分： 1、 主體結(jié)構(gòu)： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。2、 外墻： 采用外墻外保溫。飾面采用質(zhì)感涂料，局部外墻面磚、金屬飾面板。3、 單元入口大堂： 地面：石材。 墻面：復(fù)合石材及局部造型裝飾墻面。 頂面：石膏板吊頂，乳膠漆飾面4、公共電梯廳： 地面：高檔?；u，局部石材。 地磚品牌：東鵬或同檔次品牌。 墻面：高檔玻化磚 墻磚品牌：東鵬或同檔次品牌。 頂面：石膏板吊頂，乳膠漆飾面。 電梯門套：石材套口。5 、電梯：日立無機(jī)房電梯。6、 公共樓梯間： 地面：水泥壓光。 墻面：乳膠漆。 頂棚：乳膠漆。 欄桿：鋼制欄桿扶手。 二、戶內(nèi)部分 1 、入戶門： 戶門： 木質(zhì)甲級(jí)防

2、火門 門鎖：“威必馳”(VBH) 小院入戶門：鋼制防盜門2 、外門窗：鋁合金斷橋隔熱型材、中空玻璃。開啟窗扇設(shè)紗扇。3 、戶內(nèi)門： 臥室、書房：實(shí)木貼皮復(fù)合木門。 廚房、衛(wèi)生間、家政陽(yáng)臺(tái)及茶室：實(shí)木貼皮復(fù)合木門鑲嵌玻璃4 、地面： 客廳：石材 餐廳及復(fù)式西廚：石材 衛(wèi)生間：石材 廚房：“冠軍”或同檔次地磚。 家政陽(yáng)臺(tái)：“冠軍”或同檔次地磚。5 、墻面： 客廳、餐廳：進(jìn)口壁紙，石材踢腳，客廳局部造型裝飾墻面。 廚房：冠軍或同檔次墻磚，局部拉絲不銹鋼裝飾面。 衛(wèi)生間：冠軍或同檔次墻磚、局部石材造型裝飾墻面。 臥室：進(jìn)口壁紙，實(shí)木貼皮復(fù)合踢腳。 家政陽(yáng)臺(tái)：ICI乳膠漆飾面。局部冠軍或同檔次墻磚。6

3、、頂棚： 廚房：石膏板吊頂、ICI防水乳膠漆飾面。 衛(wèi)生間：石膏板吊頂、ICI防水乳膠漆飾面。 臥室：ICI乳膠漆飾面，石膏角線。 書房：ICI乳膠漆飾面，石膏角線。 客廳：石膏板造型吊頂、ICI乳膠漆飾面。 餐廳：石膏板造型吊頂、ICI乳膠漆飾面。 家政陽(yáng)臺(tái)：ICI乳膠漆飾面7 、廚房設(shè)備： 櫥柜： “漢森”櫥柜、配套水槽、龍頭。 燃?xì)庠睿骸胺教被蛲瑱n次。 抽油煙機(jī)：“方太”或同檔次。 冰箱：“海爾”嵌入式或同檔次。復(fù)式戶型為“海爾”或同檔次非嵌入式雙開門冰箱。 消毒柜：“方太”或同檔次。8 、衛(wèi)生間： 洗手盆：“樂家”或同檔次。 主衛(wèi)浴缸：“樂家”或同檔次。 坐便器：“樂家”或同檔次。

4、淋浴房：“朗俊”或同檔次。 龍頭：“科勒”或同檔次 花灑：“科勒”或同檔次 主衛(wèi)浴霸：“名族”浴霸或同檔次。9 、家政陽(yáng)臺(tái)： 壁掛爐：“菲斯曼”或“威能”或同檔次。 拖布池：“四維”或同檔次。10 、開敞陽(yáng)臺(tái)（僅限于有開敞陽(yáng)臺(tái)的戶型）： 地面：防滑地磚。 墻面：質(zhì)感涂料。 頂棚：乳膠漆飾面。 電氣：普通白熾燈泡。 欄桿：鋼欄桿、安全玻璃或混凝土欄板。 11 、露臺(tái)（僅限于有露臺(tái)的戶型）： 地面：防滑地磚。 欄桿：鋼欄桿、安全玻璃或混凝土欄板。12 、固定家具： 更衣間：設(shè)更衣柜，鏡面、實(shí)木貼皮飾面門，內(nèi)配板式柜體。(無更衣柜的包括G、H、E反1e、F反1戶型) 玄關(guān)：設(shè)成品玄關(guān)柜配石材臺(tái)面。

5、復(fù)式樓梯：石材踏步、金屬欄桿、實(shí)木扶手13 、開關(guān)、插座：西蒙開關(guān)插座面板。14 、燈具：筒燈、射燈為“雷士”或同檔次燈具。其他為普通白熾燈泡。15 、空調(diào)：“格力”或同檔次。16 、衛(wèi)生間散熱器：“努奧羅”或同檔次鋼制散熱器。17 、對(duì)講：“韓昌”或同檔次可視黑白對(duì)講機(jī)。 三、 地下車庫(kù)部分： 結(jié)構(gòu)：混凝土框架 地面：混凝土地面。 墻面：涂料面層。 頂棚：結(jié)構(gòu)面。 四、配套設(shè)施設(shè)備 1 、電氣 （ 1 ）有線電視：每戶戶內(nèi)提供一條有線電視接入線。 客廳、主臥、次臥、書房、茶室各預(yù)留一個(gè)有線電視終端插座。（ 2 ）電話：每戶戶內(nèi)提供網(wǎng)通電話兩條外線。 客廳、餐廳、主臥、次臥、書房、主衛(wèi)、次衛(wèi)、

6、家政間、廚房、茶室各預(yù)留一個(gè)電話終端插座。（ 3 ）信息網(wǎng)絡(luò)：每戶戶內(nèi)提供兩條網(wǎng)通信息接入線。 客廳、餐廳、主臥、次臥、書房各預(yù)留一個(gè)網(wǎng)絡(luò)信息終端插座。（ 4 ）供電：電力公司供電，每戶電表采用磁卡表計(jì)量。（ 5 ）安防系統(tǒng)（其中閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防衛(wèi)系統(tǒng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)逐步投入運(yùn)行）： 戶內(nèi)設(shè)與物業(yè)指揮中心相連的緊急按鈕兩處； 客廳設(shè)置微波雙鑒探測(cè)器。首層、二層的主臥和陽(yáng)臺(tái)設(shè)置紅外幕簾 單元入口處設(shè)黑白可視對(duì)講門禁系統(tǒng)； 小區(qū)主要出入口、廣場(chǎng)等設(shè)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)； 小區(qū)設(shè)周界防范報(bào)警系統(tǒng)（圍墻）； 小區(qū)車行出入口處設(shè)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)； 地下車庫(kù)設(shè)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；2 、采暖：由分戶燃?xì)獗趻鞝t提供熱源，除衛(wèi)生間外均采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳绞?；衛(wèi)生間采用散熱器采暖方式。 3 、燃?xì)猓禾烊粴?，采用IC卡表計(jì)量。4 、給排水： （ 1 ）給水：市政供水，普通機(jī)械水表計(jì)量。（ 2 ）排水：市政排水。（ 3 ）生活熱水：由分戶燃?xì)獗趻鞝t提供熱水。（ 4