物業(yè)接管驗(yàn)收表格總結(jié)

1、物業(yè)接管驗(yàn)收表格匯總物業(yè)工程移交項(xiàng)目表（一）項(xiàng)目評(píng)價(jià)存在問題整改建議高、低壓配電室電主要機(jī)電配電箱氣系樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、插座及配電箱統(tǒng)防地接地系統(tǒng)其它中央空調(diào)機(jī)組冷凍機(jī)組空水泵、換熱器等設(shè)備地?zé)嵯到y(tǒng)調(diào)暖通管路系統(tǒng)公共區(qū)域暖通用管井系燃?xì)庠O(shè)施管井統(tǒng)公共區(qū)域燃?xì)庠O(shè)施管井樓宇排氣設(shè)施其它給公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱（池）、管路排草坪等澆灌設(shè)施衛(wèi)生潔具等設(shè)施水排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井系化糞池及排污設(shè)施公共區(qū)域排污管井及管路統(tǒng)其它物業(yè)工程移交項(xiàng)目表（二）專案評(píng)價(jià)存在問題整改建議電電梯轎廂及設(shè)備井道與底坑附屬設(shè)備梯曳引及其它設(shè)備井道照明等系井道門等電氣控制設(shè)備系統(tǒng)統(tǒng)其它消車庫各種指示標(biāo)志燈噴

2、淋頭/煙、溫感探頭防消火栓管路及設(shè)備滅火器等設(shè)備消防水池（箱）糸消防電氣控制設(shè)備統(tǒng)監(jiān)控中心設(shè)備其它物業(yè)工程移交項(xiàng)目表（三）項(xiàng)目評(píng)價(jià)存在問題整改建議通電話系統(tǒng)設(shè)備信樓宇電話插座等網(wǎng)有線電視設(shè)備絡(luò)樓宇有線電視插座等系公共廣播/應(yīng)急廣播設(shè)備統(tǒng)音響設(shè)備樓宇樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)樓宇監(jiān)控用的各種傳感器等辦工自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)備辦公物業(yè)管理營(yíng)運(yùn)信息系統(tǒng)自動(dòng)辦公和服務(wù)系統(tǒng)化系信息服務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工程計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)安全電視監(jiān)控系統(tǒng)防范岀入口控制系統(tǒng)系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)建筑群主干線綜合建筑物主干線布線水平布線系統(tǒng)屋宇工作區(qū)布線其它物業(yè)工程移交項(xiàng)目表（四）項(xiàng)目評(píng)價(jià)存在問題整改建議1

3、.主體結(jié)構(gòu)：地基鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)抗震性能樓2.外墻：宇防水墻及墻面土3.屋面：建保溫隔熱性能防水性能工排水設(shè)施程面層4.樓宇地面5.公共樓梯6.門窗玻璃7.衛(wèi)生間防水8.其它物業(yè)設(shè)施交接書序號(hào)交接項(xiàng)目型號(hào)規(guī)格數(shù)量接收意見處理結(jié)果確認(rèn)123456789101112131415161718管理經(jīng)辦人簽名：開經(jīng)辦人簽名：公司發(fā)公管理公司蓋章：司開發(fā)公司蓋章：消防系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告年月日編號(hào):工程名稱工程地址使用單位聯(lián)系人電話調(diào)試單位聯(lián)系人電話設(shè)計(jì)單位施工單位工程主要設(shè)備設(shè)備名稱編號(hào)數(shù)量編號(hào)岀廠日期生產(chǎn)廠家備注施工有無遺留問題施工單位聯(lián)系人電話調(diào)試情況調(diào)試人員（簽字）使用單位人員（簽字

4、）施工單位負(fù)責(zé)人（簽字）設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人（簽字）系統(tǒng)竣工表驗(yàn)收時(shí)間:工程名稱驗(yàn)收建筑名稱隱蔽工程記錄驗(yàn)收?qǐng)?bào)告系統(tǒng)竣工圖設(shè)計(jì)更改設(shè)計(jì)更改內(nèi)容工程驗(yàn)收情況有/無合格/基本合格/不合格主要消防設(shè)施消防栓系統(tǒng)產(chǎn)品名稱5口產(chǎn)口口型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱5口產(chǎn)口口型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量室內(nèi)消防栓水泵接合器室外消防栓氣壓水灌消防水泵穩(wěn)壓泵通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)產(chǎn)品名稱5口產(chǎn)口口型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱5口產(chǎn)口口型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量風(fēng)機(jī)防火閥防煙排煙系統(tǒng)部位/方式1.自然排煙；2.機(jī)械排煙；3.通風(fēng)兼排煙產(chǎn)品名稱5口產(chǎn)口口型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量防煙樓梯間防煙閥前室及合用前室送風(fēng)機(jī)走道排風(fēng)機(jī)房間排煙閥自然排煙口面積機(jī)械排煙送風(fēng)量機(jī)械排煙排

5、風(fēng)量m2m2/hm2/h安全疏散系統(tǒng)設(shè)備名稱及有無狀況產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量疏散指示標(biāo)志有/無防火門消防電源有/無防火卷簾事故照明有/無消防電梯火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位施工單位形式：區(qū)域報(bào)警/集中報(bào)警/控制中心設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量感煙探測(cè)器集中報(bào)警器感溫探測(cè)器區(qū)域報(bào)警器火焰探測(cè)器事故廣播手動(dòng)按鈕（續(xù)表）系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位噴灑滅火系統(tǒng)系統(tǒng)類型噴霧水冷卻設(shè)備/噴霧水滅火設(shè)備/噴灑水滅火設(shè)備噴灑類型干式/濕式/預(yù)作用/開式系統(tǒng)設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量噴灑頭水泵水流報(bào)警器a穩(wěn)壓泵報(bào)警閥氣壓水罐壓力開關(guān)鹵代烷

6、系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)類型系統(tǒng)形式全充滿系統(tǒng)/局部應(yīng)用系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生主產(chǎn)廠家數(shù)牧量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量噴頭遠(yuǎn)程啟動(dòng)裝置瓶頭閥聯(lián)動(dòng)開啟裝置分配閥手動(dòng)開啟裝置儲(chǔ)罐閥（儲(chǔ)量/瓶）壓力緊急制動(dòng)消防控制室系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位控制室位置控制室面積耐火等級(jí)岀入口數(shù)量應(yīng)有控制功能數(shù)實(shí)有控制功能數(shù)缺何種功能控制數(shù)其它滅火系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)設(shè)置部位系統(tǒng)名稱系統(tǒng)類別系統(tǒng)啟動(dòng)方式用量或儲(chǔ)量工作壓力二氧化碳滅火系統(tǒng)全充滿/局部應(yīng)用自動(dòng)/半自動(dòng)/手動(dòng)(kg)使用壓力泡沫滅火系統(tǒng)低倍/高倍/氟氮白/抗溶性固定/半固定/移動(dòng)式(kg)供給強(qiáng)度干粉滅火系統(tǒng)氮酸氫鈉/碳酸氫

7、鉀/氮酸二氫氨/尿素自動(dòng)/半自動(dòng)/手動(dòng)(kg)供給強(qiáng)度蒸氣滅火系統(tǒng)全充滿固定/全充滿半固定/局部固定/半固定/移動(dòng)式(%)供給強(qiáng)度氮?dú)鉁缁鹣到y(tǒng)全充滿/局部應(yīng)用自動(dòng)/半自動(dòng)/手動(dòng)(kg)使用壓力排風(fēng)機(jī)排煙閥序號(hào)主要項(xiàng)目分項(xiàng)內(nèi)容主要技術(shù)要求分項(xiàng)驗(yàn)收意見綜合驗(yàn)收意見合格不合格合格基本合格不合格1技術(shù)資料文件圖紙、文件設(shè)計(jì)任務(wù)書、有關(guān)批件、地質(zhì)資料齊全隱蔽工程驗(yàn)收資料埋地管路、設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收測(cè)試記錄、吊頂墻體等隱蔽處管線資料齊全調(diào)試及驗(yàn)收技術(shù)資料安裝調(diào)試記錄，測(cè)試驗(yàn)收單元、人員等全套資料齊全2水源電源等水源、水量符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求系統(tǒng)壓力系統(tǒng)最不利點(diǎn)水壓不小于0.05Mpa泵房功能消防水泵的數(shù)量、流量、壓

8、力、泄壓措施、自灌引水措施等符合規(guī)定要求電源有備用電源其它水質(zhì)要求、地基沉降資料、氣溫、氣象等符合規(guī)范要求3管網(wǎng)報(bào)警閥以后的管網(wǎng)不能在噴水管網(wǎng)上接洗滌等用途的水管和水龍頭管網(wǎng)管徑對(duì)照管徑估算表合理管網(wǎng)布置坡度、排水口、末端試水裝置符合要求管網(wǎng)設(shè)支架吊架、防晃支架按規(guī)范要求設(shè)置合理管網(wǎng)上安裝的節(jié)流管、減壓孔板、減壓閥、水流指示器、信號(hào)閥、泄壓閥、排氣閥安裝位置合理、型號(hào)、功能符合設(shè)計(jì)要求與報(bào)警系統(tǒng)充氣系統(tǒng)配套聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求設(shè)備開箱檢查記錄工程名稱分部（或單位）工程設(shè)備名稱型號(hào)、規(guī)格系統(tǒng)編號(hào)裝箱單號(hào)設(shè)備檢杳包裝設(shè)備外觀3設(shè)備零部件4.其它技術(shù)文件檢查裝箱單份張合格證份張3說明書份張?jiān)O(shè)備圖份張

9、其它存在冋題及處理意見檢杳人員：建設(shè)單位（公章）代表年月曰施工單位（公章）代表年月日隱蔽工程驗(yàn)收記錄工程名稱分部（或單位）工程序號(hào)工程分項(xiàng)及部位單位數(shù)量檢查結(jié)果1隱蔽工程內(nèi)容2345678910見驗(yàn)收人員:建設(shè)單位（公章）施工單位（公章）代表年月曰代表年月曰風(fēng)管漏風(fēng)檢測(cè)記錄工程名稱分布（或單位）工程分項(xiàng)工程系統(tǒng)名稱風(fēng)管級(jí)別試驗(yàn)壓力（Pa）系統(tǒng)總面積（m2）試驗(yàn)總面積（m2）允許單位面積漏風(fēng)實(shí)測(cè)單位面積漏風(fēng)量量（m3/m2*h）（m3/m2*h）系統(tǒng)測(cè)定分段數(shù)試驗(yàn)日期檢測(cè)區(qū)段圖示分段實(shí)測(cè)數(shù)值分段面積實(shí)際漏風(fēng)量序號(hào)試驗(yàn)壓力（Pa）（m2）（m3/h）12345見建設(shè)單位（公章）代表年月曰施工單位（

10、公章）代表年月曰現(xiàn)場(chǎng)組裝除塵器、空調(diào)機(jī)漏風(fēng)檢測(cè)記錄工程名稱分布（或單位）工程分項(xiàng)工程檢測(cè)日期設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格額定風(fēng)量（m3/h）允許漏風(fēng)率（%）工作壓力（Pa）測(cè)試壓力（Pa）允許漏風(fēng)量（m3/h）實(shí)際漏風(fēng)量（m3/h）檢測(cè)丿意、見試驗(yàn)人員：建設(shè)單位（公章）施工單位（公章）代表年月曰代表年月曰冷凍水管道壓力試驗(yàn)記錄工程名稱分布(或單位)工程試驗(yàn)部位試驗(yàn)時(shí)間管道編號(hào)試驗(yàn)介質(zhì)工作壓力(Mpa)試驗(yàn)壓力(Mpa)持續(xù)時(shí)間(min)壓降(Mpa)試驗(yàn)結(jié)果驗(yàn)收丿意、見建設(shè)單位（公章）施工單位（公章）代表年月曰代表年月曰制冷系統(tǒng)氣密性試驗(yàn)記錄工程名稱分布(或單位)工程試驗(yàn)部位試驗(yàn)時(shí)間管道編號(hào)氣密性試驗(yàn)試驗(yàn)

11、介質(zhì)試驗(yàn)壓力(Mpa)定壓時(shí)間(h)試驗(yàn)結(jié)果管道編號(hào)真空試驗(yàn)設(shè)計(jì)真空度(kPa)試驗(yàn)真空度(kPa)定壓時(shí)間(h)試驗(yàn)結(jié)果管道編號(hào)充制冷劑試驗(yàn)充制冷劑壓力(Mpa)檢漏儀表補(bǔ)漏位置實(shí)驗(yàn)結(jié)果驗(yàn)收丿意、見建設(shè)單位(公章)代表年月曰施工單位(公章)代表年月曰暖通空調(diào)系統(tǒng)驗(yàn)收設(shè)備單機(jī)試驗(yàn)記錄工程名稱分布(或單位)工程系統(tǒng)名稱序號(hào)系統(tǒng)編號(hào)設(shè)備名稱設(shè)備轉(zhuǎn)速(r/min)功率(kw)電流(A)軸承升溫(C)額定值實(shí)測(cè)值銘牌實(shí)測(cè)額定值實(shí)測(cè)值實(shí)測(cè)值評(píng)定意見調(diào)試人員：建設(shè)單位（公章）代表年月曰施工單位（公章）代表年月曰暖通空調(diào)系統(tǒng)驗(yàn)收工程名稱分布（或單位）工程分項(xiàng)工程名稱開工日期年月日工程地點(diǎn)交驗(yàn)日期年月日交驗(yàn)簡(jiǎn)

12、要說明遺留問題驗(yàn)收丿意、見建設(shè)單位（公章）代表年月曰施工單位（公章）代表年月曰金屬管道工程驗(yàn)收保證項(xiàng)目檢驗(yàn)記錄表單位工程名稱：分項(xiàng)工程名稱:分部工程名稱：分項(xiàng)工程性質(zhì):序號(hào)檢驗(yàn)內(nèi)容質(zhì)量情況1固定件、支撐件的材質(zhì)、規(guī)格2保溫材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能3保冷材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能4粘結(jié)劑、耐磨劑和密封劑的材質(zhì)和性能5絕熱層分層厚度6設(shè)備銘牌覆蓋7固定件穿透保冷層8隔墊設(shè)置9干砌填縫材料與濕砌灰漿材料（續(xù)表）10主管、伴管的加熱空間11充填絕熱層的密實(shí)12保冷可拆卸結(jié)構(gòu)與固定結(jié)構(gòu)之間的絕熱與密封13保冷附件、端部或盲板的絕熱與密封14澆注、噴涂絕熱層的施工配料及其性能15硬質(zhì)制品絕熱層伸縮縫的留設(shè)16絕

13、熱層的膨脹間的留設(shè)17保冷層伸縮縫外再保冷18保冷層和高溫保溫層的各層伸縮縫錯(cuò)縫19防潮層材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能20金屬保溫層材料的規(guī)格、品種21普通薄鋼板的防腐22金屬護(hù)殼不加固定件的部位23金屬護(hù)殼的固定不得損壞防潮層24金屬保護(hù)層的接縫25保冷結(jié)構(gòu)金屬、保護(hù)層的接縫密封26氈、箔、布類材料的品種、規(guī)格27氈、箔、布類保護(hù)層的接縫28抹面灰漿材料的配比、性能金屬管道工程驗(yàn)收允許偏差項(xiàng)目檢驗(yàn)表單位工程名稱：分項(xiàng)工程名稱:分部工程名稱：分項(xiàng)工程性質(zhì):1捆扎、拼砌絕熱層的厚度及安裝容重2充填絕熱層的厚度及安裝容重3粘貼絕熱層的厚度4澆注、噴涂絕熱層的厚度及安裝容重5伸縮縫的寬度6防潮層表面平面度

14、7金屬保護(hù)層表面平面度8氈、箔、布類保護(hù)層表面平面度9抹面保護(hù)層表面平面度金屬管道工程驗(yàn)收質(zhì)量保證資料核查表序號(hào)資料名份數(shù)核查情況1絕熱材料（制品）岀廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告2絕熱材料耐燃性能證明3絕熱材料粘結(jié)劑、耐磨劑、密圭寸劑出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告4捆扎用非金屬材料岀廠合格證5絕熱層厚度檢查記錄6防水材料岀廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告7防水材料耐燃性能證明8非金屬外護(hù)材料出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告9非金屬外護(hù)材料阻燃性能證明10金屬外護(hù)材料岀廠合格證請(qǐng)修單20年月曰NO:主管：派工：庫房：財(cái)務(wù):員修隹額金備千.百U元角分服務(wù)態(tài)度服務(wù)質(zhì)量是否及時(shí)現(xiàn)場(chǎng)清理材料質(zhì)量#:合評(píng)滿意1、欄“客疋打“V

15、”比較滿意打“0”不滿意打“X”。2、維修工不直接收取任何現(xiàn)金，客戶每月到物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)部交納維修（包括材料）費(fèi)用,房屋裝修申請(qǐng)表戶主姓名住址單位電話委托人（戶主）簽名被委托人簽名被委托人住址電話工程隊(duì)名稱電話工程隊(duì)地址負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人地址電話裝修項(xiàng)目：管理公司意見：蓋章:設(shè)備登記卡資產(chǎn)設(shè)備號(hào)（型號(hào)）（編號(hào)）型號(hào)安裝位置型號(hào)要點(diǎn)制造者形式序號(hào)A-空調(diào)B鍋爐C-壓縮機(jī)D電梯E-通風(fēng)F-地面G-廚房H-洗衣I-電機(jī)J-其他K泵L-制冷機(jī)M-閥門N-電子設(shè)備O-緊急部件電壓電流采購(gòu)日【期價(jià)格制造廠商地址電話地區(qū)賣主地址電話電機(jī)數(shù)據(jù)廠商功率電壓電流轉(zhuǎn)速溫升構(gòu)架形式分類號(hào)序號(hào)備件其它數(shù)據(jù)廠商零件號(hào)型號(hào)分類

16、號(hào)潤(rùn)滑劑皮帶熔斷器過濾器等等維修保養(yǎng)要求公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收表接管驗(yàn)收時(shí)間:設(shè)施名稱存在冋題簡(jiǎn)述備注移交人:移交人:驗(yàn)收人:質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱分項(xiàng)工程名稱驗(yàn)收部位施工單位專業(yè)工長(zhǎng)項(xiàng)目經(jīng)理分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工班組長(zhǎng)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)檢查項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定施工單位檢查評(píng)定記錄監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目12345般項(xiàng)目12345施工單位檢查評(píng)定結(jié)果項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員年月日監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）年月日混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類型檢驗(yàn)批數(shù)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人分包單位分包單位負(fù)責(zé)人分包項(xiàng)目經(jīng)理序號(hào)檢驗(yàn)批部位、區(qū)段施工單位檢查評(píng)定結(jié)果監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論12345678檢驗(yàn)查收結(jié)結(jié)論項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人年月日論監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)人）年月日混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)施工單位技術(shù)部門負(fù)責(zé)人質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人分包單位分包技術(shù)負(fù)責(zé)人序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評(píng)疋驗(yàn)收意見1質(zhì)量控制資料2結(jié)構(gòu)