福州市國有建設(shè)用地使用權(quán)用地預(yù)申請協(xié)議（范本）

1、PAGE PAGE 3福州市國有建設(shè)用地使用權(quán)用地預(yù)申請協(xié)議（范本）甲方：福州市自然資源和規(guī)劃局乙方： 乙方擬競買甲方已發(fā)布福州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)告（編號：榕自然預(yù)告 號），并受理用地預(yù)申請的位于福州市 宗地號為 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。甲、乙雙方現(xiàn)就該地塊有關(guān)用地預(yù)申請事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方擬競買的土地用地面積為 平方米（合 畝），用途為 ，出讓年期為 年。乙方對上述土地的土地現(xiàn)狀、使用條件和交易條件已經(jīng)充分了解，并承諾全面接受 號福州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)告記載的涉及該地塊的任何條款并受其約束。二、乙方愿意以總價(jià)人民幣（大寫） 萬元（小寫：￥ ）作為競買的最低價(jià)格，并交納

2、人民幣（大寫） 萬元（小寫：￥ ）作為上述土地的用地預(yù)申請保證金。三、甲方接受乙方以其承諾的競買最低價(jià)格參與競買，并承諾在政府審定出讓方案后即采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式的其中一種方式出讓上述土地。四、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方原則上不得更改已在福州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)告（編號： 號）中記載的涉及上述土地的土地使用條件和土地交易條件。若甲方調(diào)整土地使用條件和土地交易條件，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。五、無論甲方采用何種方式公開出讓上述土地，乙方承諾在甲方發(fā)布出讓公告后，按規(guī)定參與競買，履行競買人義務(wù)，出讓起始價(jià)為預(yù)申請人的第一次應(yīng)價(jià)。六、乙方應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定參與上述土地競買的，并應(yīng)當(dāng)與其

3、他可能的競買人公平競爭，甲方按照價(jià)高者得的原則確定競得人。七、乙方同意上述土地的預(yù)申請保證金在乙方參加上述土地競買時(shí)轉(zhuǎn)作為土地競買保證金，不足部分按出讓公告的規(guī)定補(bǔ)足；若乙方未能競得上述土地，但已完全履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，沒有發(fā)生違約行為的，其交納的土地競買保證金（含預(yù)申請保證金）在出讓活動結(jié)束后按規(guī)定予以無息退還。八、乙方出現(xiàn)下列情況的，其交納的用地預(yù)申請保證金不予返還：（一）未參加上述土地的招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動，沒有按照規(guī)定履行競買人義務(wù)的；（二）參加上述土地的招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動但未按其在本協(xié)議第二點(diǎn)所承諾的最低價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià)的；（三）乙方在競得上述土地后，其競買保證金（含預(yù)申請保證金）轉(zhuǎn)作為土地定金，可抵作土地出讓價(jià)款。九、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，四份正本具有同等法律效力。十、本協(xié)議于 年月日在福州市簽訂。十一、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（章）：福州市自然資源和規(guī)劃局法定代表人：住所： 電