（地產(chǎn)）上海潛意識(shí)-佘山院子開盤前推廣房案

1、佘山新城佘山院子開盤前推廣鋪排溝通2017.04集合路勁上海十年精耕經(jīng)驗(yàn)于滬上之源啟封一座路勁院系精工筑品啟封項(xiàng)目之于路勁上海，之于佘山都具有非凡意義如何最大程度為開盤造勢(shì)全線炒作節(jié)點(diǎn)爆破示范區(qū)公開階段品牌發(fā)布會(huì)階段開盤階段5.。16品牌發(fā)布會(huì)（暫定）5月中下旬開盤（暫定）4.16示范區(qū)開放（暫定）形象占位，市場(chǎng)發(fā)聲城市精神，區(qū)域?qū)傩匀藲鈹D壓，逼定成交熱銷炒作階段線上一份項(xiàng)目展示微樓書線下一系列戶外廣告一組公交站臺(tái)畫面一套陣地圍擋包裝渠道一系列導(dǎo)視VI準(zhǔn)備一本中介帶看手冊(cè)線上一系列前宣炒作微推一個(gè)聆聽院子的聲音H5三天微信刷屏海報(bào)一篇發(fā)布會(huì)后宣微推/大V線下一個(gè)主畫面形象展示一組陣地圍擋包裝渠

2、道 一系列報(bào)紙廣告線上一波網(wǎng)絡(luò)通欄廣告一系列微信刷屏海報(bào)線下一個(gè)主畫面形象一組陣地圍擋包裝一份中介單頁(yè)渠道一次電視廣告投放一次30S創(chuàng)意電臺(tái)廣播線上一系列熱銷刷屏海報(bào)一次大V廣告投放熱銷炒作，預(yù)告入市前品牌影響力包裝 項(xiàng)目提前預(yù)熱網(wǎng)絡(luò)專訪 電視專訪熱炒三件事1.上海派熱銷 2.一季度銷售業(yè)績(jī)排行上海第五3. 3月土拍 路勁最大贏家營(yíng)銷動(dòng)作：示范區(qū)公開訴求重點(diǎn)：項(xiàng)目第一次亮相+示范區(qū)開放節(jié)點(diǎn)1示范區(qū)公開階段品牌發(fā)布會(huì)階段開盤階段4.16示范區(qū)開放（暫定）形象占位，市場(chǎng)發(fā)聲城市精神，區(qū)域?qū)傩匀藲鈹D壓，逼定成交熱銷炒作階段線上一份項(xiàng)目展示微樓書線下一系列戶外廣告一組公交站臺(tái)畫面一套陣地圍擋包裝渠道一

3、系列導(dǎo)視VI準(zhǔn)備一本中介帶看手冊(cè)線上一系列前宣炒作微推三天微信刷屏海報(bào)一次創(chuàng)意電臺(tái)廣播一系列報(bào)紙軟文炒作一篇發(fā)布會(huì)后宣微推/大V線下一個(gè)主畫面形象展示一組陣地圍擋包裝渠道一本生活手冊(cè)一個(gè)聆聽院子的聲音H5線上一波網(wǎng)絡(luò)通欄廣告一系列微信刷屏海報(bào)一次電視廣告投放一次30S創(chuàng)意電臺(tái)廣播線下一個(gè)主畫面形象一組陣地圍擋包裝渠道一份中介單頁(yè)線上一系列熱銷刷屏海報(bào)一次大V廣告投放熱銷炒作，預(yù)告5.。16品牌發(fā)布會(huì)（暫定）5月中下旬開盤（暫定）Vi體系和示意源于海派精致生活的信仰佘山院子實(shí)景示范區(qū) 琢玉匠啟階段戶外主畫面階段戶外主畫面陣地包裝同步更新 圍擋 公交站臺(tái)道旗通欄線上推廣鋪排導(dǎo)視2. 微樓書營(yíng)銷動(dòng)作

4、：品牌發(fā)布會(huì)訴求重點(diǎn)：品牌概念傳播+產(chǎn)品落地2示范區(qū)公開階段品牌發(fā)布會(huì)階段開盤階段5.10品牌發(fā)布會(huì)（暫定）5月中下旬開盤（暫定）4.16示范區(qū)開放（暫定）形象占位，市場(chǎng)發(fā)聲城市精神，區(qū)域?qū)傩匀藲鈹D壓，逼定成交熱銷炒作階段線上一份項(xiàng)目展示微樓書線下一系列戶外廣告一組公交站臺(tái)畫面一套陣地圍擋包裝渠道一系列導(dǎo)視VI準(zhǔn)備一本中介帶看手冊(cè)線上一系列前宣炒作微推三天微信刷屏海報(bào)一系列報(bào)紙軟文炒作一篇發(fā)布會(huì)后宣微推/大V線下一個(gè)主畫面形象展示一組陣地圍擋包裝渠道一本生活手冊(cè)一個(gè)聆聽院子的聲音H5線上一波網(wǎng)絡(luò)通欄廣告一系列微信刷屏海報(bào)一次電視廣告投放一次30S創(chuàng)意電臺(tái)廣播線下一個(gè)主畫面形象一組陣地圍擋包裝渠

5、道一份中介單頁(yè)線上一系列熱銷刷屏海報(bào)一次大V廣告投放熱銷炒作，預(yù)告路勁人 上海源 中國(guó)院佘山院子產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 耀世盛啟建筑面積約121-140精致院墅 夢(mèng)幻空間階段戶外主畫面階段戶外主畫面是誰(shuí)在追溯上海之源？倒計(jì)時(shí)3天佘山院子產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 耀世盛啟上海生活原本的模樣，誰(shuí)見過？倒計(jì)時(shí)2天佘山院子產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 耀世盛啟十年精煉，讓周圍一切都黯然失色？倒計(jì)時(shí)1天佘山院子產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 耀世盛啟倒計(jì)時(shí)刷屏海報(bào)陣地包裝同步更新道旗1/路勁人 上海源 中國(guó)院2/佘山院子產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 耀世盛啟3/121-140精致院墅 夢(mèng)幻空間4/路勁上海精耕滬上十年力作道旗示意1. 網(wǎng)絡(luò)通欄路勁人 上海源 中國(guó)院佘山院子產(chǎn)品發(fā)布會(huì)

6、耀世盛啟121-140精致院墅 夢(mèng)幻空間媒體渠道全鋪排 2. 新民晚報(bào)久等了上海，歷練十年為松江第一章：勁耕初心不改，香港路勁首進(jìn)松江第二章：十年扎根上海耕，致敬海派精致源頭第三章：以驚艷突破經(jīng)驗(yàn)，路勁院系筑品再啟（以路勁品牌進(jìn)駐上海精耕上海之源院系著品再啟，項(xiàng)目即將亮相）3. 微推/大V發(fā)布會(huì)前宣炒作1/聽說路勁在上海有大動(dòng)作，是真的嗎？2/久等了上海，歷練十年為松江3/王受之佘山院子全國(guó)發(fā)售與路勁院系再續(xù)前緣4/喬布斯都偏愛的TED式演講，這一次將在上海中心上演？4. 發(fā)布會(huì)后宣官微/大V推廣1/全城熱議，佘山院子”發(fā)布會(huì)上海中心成功召開！2/焦點(diǎn)在這里，路勁十年再創(chuàng)院系傳奇！3/“佘山院

7、子”發(fā)布會(huì)，成功引爆媒體熱議！2. 創(chuàng)意H5聆聽院子里的聲音（通過H5形式，將院子里花開的聲音、鳥鳴的聲音.循序展示，讓聲音給聽者以想象未來居于此的精致院墅生活）掃碼觀看營(yíng)銷動(dòng)作：開盤訴求重點(diǎn)：人氣擠壓，逼定成交3示范區(qū)公開階段品牌發(fā)布會(huì)階段開盤階段4.16示范區(qū)開放（暫定）形象占位，市場(chǎng)發(fā)聲城市精神，區(qū)域?qū)傩匀藲鈹D壓，逼定成交熱銷炒作階段線上一份項(xiàng)目展示微樓書線下一系列戶外廣告一組公交站臺(tái)畫面一套陣地圍擋包裝渠道一系列導(dǎo)視VI準(zhǔn)備一本中介帶看手冊(cè)線上一系列前宣炒作微推三天微信刷屏海報(bào)一系列報(bào)紙軟文炒作一篇發(fā)布會(huì)后宣微推/大V線下一個(gè)主畫面形象展示一組陣地圍擋包裝渠道一本生活手冊(cè)一個(gè)聆聽院子的

8、聲音H5線上一波網(wǎng)絡(luò)通欄廣告一系列微信刷屏海報(bào)一次電視廣告投放一次30S創(chuàng)意電臺(tái)廣播線下一個(gè)主畫面形象一組陣地圍擋包裝渠道一份中介單頁(yè)線上一系列熱銷刷屏海報(bào)一次大V廣告投放熱銷炒作，預(yù)告5.。16品牌發(fā)布會(huì)（暫定）5月中下旬開盤（暫定）精致佘山 唯墅不多建筑面積約121-140精致院墅 夢(mèng)幻空間階段戶外主畫面階段戶外主畫面陣地包裝同步更新道旗1/精致佘山 唯墅不多2/建筑面積約121-140精致院墅 3/再給上海一次入主大佘山的機(jī)會(huì)派單示意線上媒體炒作跟進(jìn)1. 通欄1/精致佘山 唯墅不多2/121-140精致院墅 夢(mèng)幻空間3/再給上海一次入主大佘山的機(jī)會(huì)線上媒體炒作跟進(jìn)通欄1/精致佘山 唯墅不

9、多2/121-140精致院墅 夢(mèng)幻空間認(rèn)籌啟動(dòng)3/總價(jià)XX 再給上海一次入主大佘山的機(jī)會(huì)海派之源 幾門英豪？121-140精致院墅 夢(mèng)幻空間再給上海一次入主大佘山的機(jī)會(huì)盛大首映在即佘山十里 幾座門牌？121-140精致院墅 夢(mèng)幻空間起再給上海一次入主大佘山的機(jī)會(huì)盛大首映在即百年海派 幾許傳承？121-140精致院墅 夢(mèng)幻空間 再給上海一次入主大佘山的機(jī)會(huì)盛大首映在即2. 刷屏海報(bào)海報(bào)示意1. 電視廣告（以電視廣告的形式，在第一地產(chǎn)/地產(chǎn)零距離/地產(chǎn)天下/新地產(chǎn)等地產(chǎn)頻道，投入項(xiàng)目信息，吸引業(yè)內(nèi)或有投資傾向的觀眾對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注傳統(tǒng)媒體鋪排2. 創(chuàng)意廣播人生的選擇有很多，每一次你都抓住機(jī)會(huì)了嗎？路勁上海，十年精耕滬上再給上海一次入主大佘山的機(jī)會(huì)佘山新城佘山院子精致佘山 唯墅不多 121-140夢(mèng)幻空間 機(jī)會(huì)盡在+電話熱銷主畫面熱銷微信炒作熱銷微信海報(bào)總有傳奇故事開盤勁銷 再續(xù)