2020最新版建筑資質(zhì)標準

1、2020 最新版建筑資質(zhì)標準住建部建筑工程施工總承包資質(zhì)標準建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。特級資質(zhì)標準：申 請?zhí)丶壻Y質(zhì)，必須具備以下條件：、 企 業(yè)資信能力) 企業(yè)注冊資本金3 億元以上。) 企業(yè)凈資產(chǎn)3. 6 億元以上。) 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000 萬元以上。) 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5 億元以上。、 企 業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求) 企業(yè)經(jīng)理具有10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。) 技術負責人具有15 年以上從事工程技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序 列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及 以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工

2、程的技術工作或甲級設計資質(zhì)要求 的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目。) 財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。) 企業(yè)具有注冊一級建造師(一級項目經(jīng)理) 50 人以上。) 企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)標準要求的專業(yè)技術人員。、 科 技進步水平) 企業(yè)具有省部級(或相當于省部級水平)及以上的企業(yè)技術中心。) 企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的 0. 5% 以上。) 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、 數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文

3、檔管理。4、企業(yè)工程業(yè)績近 5 年承擔過下列 5 項工程總承包或施工總承包項目中的 3 項， 工程質(zhì)量 合格。) 高度 100 米以上的建筑物；) 28 層以上的房屋建筑工程；) 單體建筑面積5 萬平方米以上房屋建筑工程；) 鋼筋混凝土結(jié)構單跨30 米以上的建筑工程或鋼結(jié)構單跨36 米以上房屋 建筑工程；) 單項建安合同額2 億元以上的房屋建筑工程。編者 說明：以上為當下仍在執(zhí)行的 2007 版特級資質(zhì)標準。 2017 年 6 月，住 建部印發(fā)施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準(征求意見稿)，多項內(nèi)容有較大變動。如要求“企業(yè)近三年營業(yè)收入均在 50 億元以上”、對建筑工程類別的工程業(yè)績增加“工程總承包

4、”、“預制裝配式”考核。因仍在征求意見階段，故暫未列入。一級資質(zhì)標準、 企 業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1 億元以上。、 企 業(yè)主要人員技術負責人具有10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構專 業(yè)高級職稱。編者說明： 建市 20161226 號文取消了一級資質(zhì)的“關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核。” 要求、 企 業(yè)工程業(yè)績近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。地上 25 層以上的民用建筑工程1 項或地上 18-24 層的民用建筑工程2項；高度 100 米以上的構筑物工程1 項或高度 80-100 米(

5、不含 )的構筑 物工程2 項；建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程1 項或建筑面積10 萬平方米以 上的建筑工程2 項；鋼筋混凝土結(jié)構單跨30 米以上 （ 或鋼結(jié)構單跨36 米以上 ） 的建筑工 程 1項或鋼筋混凝土結(jié)構單跨27-30 米（不含 ）（ 或鋼結(jié)構單跨30-36 米不含 ） 的建筑工程2 項。二級資質(zhì)標準、 企 業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。、 企 業(yè)主要人員技術負責人具有8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構專 業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。編者說明建市 20161226 號文取消了二級資質(zhì)的“關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)

6、場管理人員、技術工人的指標考核。”的要求、 企 業(yè)工程業(yè)績近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。地上 12 層以上的民用建筑工程1 項或地上 8T1 層的民用建筑工程2 項；高度 50 米以上的構筑物工程1 項或高度 35-50 米（不含 ） 的構筑物 工程 2項；建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程1 項或建筑面積5 萬平方米以上 的建筑工程 2 項；（ 4 ） 鋼筋混凝土結(jié)構單跨21 米以上（或鋼結(jié)構單跨24 米以上）的建筑工 程1 項或鋼筋混凝土結(jié)構單跨18-21 米（不含）（或鋼結(jié)構單跨21-24 米（不含）的建筑工程 2 項。三級資質(zhì)標

7、準1v企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬元以上2、企業(yè)主要人員（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5人，其中建筑工程 專業(yè)注冊建造師不少于4人。（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。（3） 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于45施工員、質(zhì)目.1=!員、安仝員、機械員、造價員、勞務員等人員齊金（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30人。（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要 求的工程業(yè)績不少于2項

8、。編者說明根據(jù)建市20161226號文件規(guī)定：除各類別最低等級資質(zhì)外，取消關于注冊建造 師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核。 因建筑工程施工總承包類別的最低資質(zhì)是“三級”，則建筑工程施工總承包三級資質(zhì)標準保留對建造師等人員的要求。根據(jù)建辦市2018 53號文件規(guī)定：取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質(zhì)標準中關于持有崗位證書現(xiàn)場管理人員的指標考核。承包范圍特級資質(zhì)1）取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務；2）取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè) 中 任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施

9、工總承包一級資質(zhì)，即可承 接上述 各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務，及開展相 應設計主導 專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務。3）取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項施工總 承包特級資質(zhì)和其中 2 項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程 的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務，及開展相應設計主導專業(yè)人 員齊備的施工圖設計業(yè)務。編者說明建市 20151154 號文取消了 “建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見 (建市 2015120 號)特級資質(zhì)企業(yè)限承擔施工單項合同額6000 萬元以 上建筑工程的限制以及施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準 ( 建市 200 刀

10、72 號 ) 特級資質(zhì)企業(yè)限承擔施工單項合同額3000 萬元以上房屋建筑工程的限制。”一 級資質(zhì)可承擔下列建筑工程的施工：高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度240米以下的構筑物工程。編者說明：建市 20151154號文取消了 “建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)可承擔單項合同額3000 萬元以上建筑工程的限制?！倍壻Y質(zhì)可承擔下列建筑工程的施工：高度100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度120 米以下的構筑物工程；建筑面積15 萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度39 米以下的建筑工程。三級資質(zhì)可承擔下列建筑工程的施工 :高度50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度70 米以下的構筑物工程；建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程。1. 建筑工程是指各類結(jié)構形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑物工 程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設施工程。工程內(nèi)容