2020最新版建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1、2020 最新版建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)住建部建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：申 請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)，必須具備以下條件：、 企 業(yè)資信能力) 企業(yè)注冊(cè)資本金3 億元以上。) 企業(yè)凈資產(chǎn)3. 6 億元以上。) 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000 萬元以上。) 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5 億元以上。、 企 業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求) 企業(yè)經(jīng)理具有10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。) 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序 列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及 以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工

2、程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求 的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項(xiàng)目。) 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。) 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師(一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理) 50 人以上。) 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。、 科 技進(jìn)步水平) 企業(yè)具有省部級(jí)(或相當(dāng)于省部級(jí)水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心。) 企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的 0. 5% 以上。) 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、 數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文

3、檔管理。4、企業(yè)工程業(yè)績(jī)近 5 年承擔(dān)過下列 5 項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的 3 項(xiàng)， 工程質(zhì)量 合格。) 高度 100 米以上的建筑物；) 28 層以上的房屋建筑工程；) 單體建筑面積5 萬平方米以上房屋建筑工程；) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30 米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36 米以上房屋 建筑工程；) 單項(xiàng)建安合同額2 億元以上的房屋建筑工程。編者 說明：以上為當(dāng)下仍在執(zhí)行的 2007 版特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 2017 年 6 月，住 建部印發(fā)施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)，多項(xiàng)內(nèi)容有較大變動(dòng)。如要求“企業(yè)近三年?duì)I業(yè)收入均在 50 億元以上”、對(duì)建筑工程類別的工程業(yè)績(jī)?cè)黾印肮こ炭偝邪?/p>

4、”、“預(yù)制裝配式”考核。因仍在征求意見階段，故暫未列入。一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、 企 業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1 億元以上。、 企 業(yè)主要人員技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專 業(yè)高級(jí)職稱。編者說明： 建市 20161226 號(hào)文取消了一級(jí)資質(zhì)的“關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核?！?要求、 企 業(yè)工程業(yè)績(jī)近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。地上 25 層以上的民用建筑工程1 項(xiàng)或地上 18-24 層的民用建筑工程2項(xiàng)；高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程1 項(xiàng)或高度 80-100 米(

5、不含 )的構(gòu)筑 物工程2 項(xiàng)；建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程1 項(xiàng)或建筑面積10 萬平方米以 上的建筑工程2 項(xiàng)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30 米以上 （ 或鋼結(jié)構(gòu)單跨36 米以上 ） 的建筑工 程 1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30 米（不含 ）（ 或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36 米不含 ） 的建筑工程2 項(xiàng)。二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、 企 業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。、 企 業(yè)主要人員技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專 業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。編者說明建市 20161226 號(hào)文取消了二級(jí)資質(zhì)的“關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)

6、場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核?！钡囊蟆?企 業(yè)工程業(yè)績(jī)近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。地上 12 層以上的民用建筑工程1 項(xiàng)或地上 8T1 層的民用建筑工程2 項(xiàng)；高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程1 項(xiàng)或高度 35-50 米（不含 ） 的構(gòu)筑物 工程 2項(xiàng)；建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程1 項(xiàng)或建筑面積5 萬平方米以上 的建筑工程 2 項(xiàng)；（ 4 ） 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24 米以上）的建筑工 程1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24 米（不含）的建筑工程 2 項(xiàng)。三級(jí)資質(zhì)標(biāo)

7、準(zhǔn)1v企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬元以上2、企業(yè)主要人員（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5人，其中建筑工程 專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。（3） 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于45施工員、質(zhì)目.1=!員、安仝員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊金（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30人。（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要 求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)

8、。編者說明根據(jù)建市20161226號(hào)文件規(guī)定：除各類別最低等級(jí)資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊(cè)建造 師、中級(jí)以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。 因建筑工程施工總承包類別的最低資質(zhì)是“三級(jí)”，則建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)保留對(duì)建造師等人員的要求。根據(jù)建辦市2018 53號(hào)文件規(guī)定：取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于持有崗位證書現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指標(biāo)考核。承包范圍特級(jí)資質(zhì)1）取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)；2）取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè) 中 任意1項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2項(xiàng)施

9、工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承 接上述 各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相 應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo) 專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。3）取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總 承包特級(jí)資質(zhì)和其中 2 項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程 的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人 員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。編者說明建市 20151154 號(hào)文取消了 “建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見 (建市 2015120 號(hào))特級(jí)資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額6000 萬元以 上建筑工程的限制以及施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) ( 建市 200 刀

10、72 號(hào) ) 特級(jí)資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額3000 萬元以上房屋建筑工程的限制?！币?級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度240米以下的構(gòu)筑物工程。編者說明：建市 20151154號(hào)文取消了 “建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000 萬元以上建筑工程的限制?！倍?jí)資質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：高度100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度120 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積15 萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度39 米以下的建筑工程。三級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工 :高度50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度70 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程。1. 建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工 程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容