10 第三章 建筑工程承包合同(二)

1、第三章 建筑工程承包合同(二)第二節(jié)我國(guó)建設(shè)工程施工合同文本合同的法律基礎(chǔ)我國(guó)的建設(shè)工程施工合同文本適用我國(guó)的法律，行政法規(guī)。如果工程需要適用特殊的法律、法規(guī)及規(guī)章，則雙方在專用條款中約定。(3.2)二.合同語(yǔ)言我國(guó)工程施工合同文件使用漢語(yǔ)。如專用條款約定使用一種以上語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為主導(dǎo)語(yǔ)言。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字。(3.1)三.合同文本的范圍施工合同的構(gòu)成文件及解釋的優(yōu)先次序如下(2.1)：雙方簽署的合同協(xié)議書。合同文本中已經(jīng)給出標(biāo)準(zhǔn)的合同協(xié)議書文本。2.中標(biāo)通知書。3.投標(biāo)書及其附件。4.本合同專用條款。專用條款是結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的條款。其

2、條款號(hào)與通用條款相同，是對(duì)通用條款相關(guān)內(nèi)容的具體化、補(bǔ)充或修改。(1.2)5.本合同通用條款。通用條款是根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要制定，通用于建設(shè)工程施工的條款。它代表我國(guó)的工程施工慣例。(1.1)6.本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。在專用條款中約定：適用的我國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；(2)沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，則約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；(3)沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，則約定適用工程所在地的地方標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)范。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。(4)國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提

3、出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行；(5)若工程使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)(3.3)。7.圖紙。指由發(fā)包人提供或承包人提供經(jīng)工程師批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。(1.18)發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。若發(fā)包人對(duì)工程有保密要求，應(yīng)在專用條款中提出，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人履行規(guī)定的保密義務(wù)。(4.1)承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人(4.2)承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員使

4、用。(4.3)8.工程量清單。9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。合同履行中雙方有關(guān)工程的洽商，變更等書面協(xié)議或文件也作為合同的組成部分。上述合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。如仍不一致，可以按合同爭(zhēng)執(zhí)的規(guī)定處理。(2.2)本合同正本兩份，具有同等效力，由合同雙方分別保存一份。副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。(46)四.發(fā)包人發(fā)包人是指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人及其合法繼承人。在我國(guó)發(fā)包人可能是工程的業(yè)主，也可能是工程的總承包單位。1.發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的期限和方式向承

5、包人支付合同價(jià)款及應(yīng)支付的其它款項(xiàng)。2.發(fā)包人的工作職責(zé)：發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作(8.1)：(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工現(xiàn)場(chǎng)等工作。使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)解決相關(guān)的遺留問題。將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要；開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及由專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，并保證施工期間的暢通；(4)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，對(duì)資料的正確性負(fù)責(zé)；(5)辦理施工許可證及其他施工所需的證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷交通、爆破作業(yè)等申請(qǐng)批

6、準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)；(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；(7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；(8)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物，保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。(9)由專用條款約定的其它應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的工作。上述這些工作也可以在專用條款中約定由承包人承擔(dān)，但由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。發(fā)包人如果不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。3.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備(27)。(1)若工程實(shí)行發(fā)包人提供材料設(shè)備，則雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包

7、人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式。(24.1)(2)發(fā)包人應(yīng)按一覽表內(nèi)約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供其產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。(3)對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。若發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人驗(yàn)收，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。(24.3)(4)如果發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容，雙方按下列情況在專

8、用條款內(nèi)約定：材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；材料設(shè)備的種類、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)。發(fā)包人供應(yīng)材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，承包人可代為調(diào)劑串換，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；到貨地點(diǎn)與一覽表不符，發(fā)包人負(fù)責(zé)倒運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人將數(shù)量補(bǔ)齊；多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，相應(yīng)順延延誤的工期。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不

9、合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。(27.5)4.發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員的安全負(fù)責(zé)；發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е掳踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(20.2)5.發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)，使用等費(fèi)用。承包人必須按發(fā)包人要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。(42.1)6.發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議調(diào)換其認(rèn)為不稱職的承包人代表。(7.5)五.工程師1.我國(guó)施工合同文本中的“工程師”的身份和職權(quán)在專用條款內(nèi)約定。工程師可能是如下兩種人：(1.8)(1)發(fā)包人派駐工地履行合同的代表。(5.3)(2)

10、如果本工程實(shí)行監(jiān)理制度，則監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師即為“工程師”。(5.1)監(jiān)理單位應(yīng)具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書。(1.7)發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱，監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理的權(quán)限以書面形式通知承包人。(5.1)。如果發(fā)包人分別委派駐工地的代表和總監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)共同工作，他們的職責(zé)不得相互交叉。如果發(fā)生交叉或不明確時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人以書面形式明確雙方職責(zé)。(5.4，5.3)2.工程師負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，行使合同規(guī)定“工程師”的權(quán)力和職責(zé)。發(fā)包人可以在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需經(jīng)過發(fā)包人的批準(zhǔn)。除合同明確規(guī)定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除合同規(guī)定的承包人的任

11、何權(quán)利與義務(wù)。(5.5)3.工程師可委派工程師代表行使合同規(guī)定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人。工程師代表的行為與工程師的行為有同等效力。(6.1)4.合同履行中，發(fā)生影響合同雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按合同所確定的爭(zhēng)執(zhí)解決程序處理。(5.4)5.工程師的指令。(1)工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人代表，承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。(2)確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予

12、執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為承包人要求已被確認(rèn)。(3)承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，工程師在收到承包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。(6.2)(4)除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其它人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。(6

13、.1)(5)工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行其他約定的義務(wù)。否則發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的有關(guān)損失，延誤的工期順延。(6.3)6.工程師易人，發(fā)包人應(yīng)至少于易人前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。(6.4)六.承包人承包人指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程承包主體資格的當(dāng)事人及其合法繼承人。(1.4)承包人負(fù)責(zé)工程的施工，是施工合同的實(shí)施者。承包人按照合同規(guī)定進(jìn)行施工、竣工并完成工程質(zhì)量保修責(zé)任。承包人的工程范圍由合同協(xié)議書約定或由工程項(xiàng)目一覽表確定。承包人的工作。承包人應(yīng)按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作(9.1)：(

14、1)根據(jù)發(fā)包人的委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；（3）按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）遵守有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全審查等的管理規(guī)定，按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；（6）已竣工工程在未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定

15、負(fù)責(zé)保護(hù)工作。保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；（7）按專用條款的約定做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作；（8）保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(9)在專用條款中約定的其它工作。承包人如果不履行上述款各項(xiàng)義務(wù)，則應(yīng)賠償發(fā)包人有關(guān)損失。(9.2)如果承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，必須報(bào)工程師認(rèn)可后實(shí)施。承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。(42.1)項(xiàng)目經(jīng)理。(7)(1)項(xiàng)目經(jīng)理是承包人指定，并在專用條款中寫明的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。（2）

16、承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。（3）項(xiàng)目經(jīng)理必須按工程師認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)和依據(jù)合同發(fā)出的指令要求組織施工。當(dāng)情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系的情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可以采取緊急措施以保證生命和財(cái)產(chǎn)安全，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。若責(zé)任在發(fā)包人或第三方，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。（4）項(xiàng)目經(jīng)理易人，承包人應(yīng)至少于易人前7天以書面形式通知發(fā)包人，征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)履行合同約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。5.承包人安全施工的責(zé)任。(20)(1)承包人應(yīng)遵

17、守安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故，其責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(20.1)(2)承包人在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全保護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。(3)實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全保護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，安全保護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。(4)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承

18、包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。若雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議，應(yīng)按照政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。(22)4.工程分包。(1)承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包出去。(2)承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。(38.2)(3)工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。分包單位的任何違約行為、安全事故或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)責(zé)任。(38.3)(4)分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。未經(jīng)承包人同

19、意發(fā)包人不得以任何名義向分包單位支付各種工程款。(38.4)5.承包人采購(gòu)材料設(shè)備。(1)承包人應(yīng)根據(jù)專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。(28.1)(2)承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。(28.2)(3)承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按照工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(28.3)(4)工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不合格的材料設(shè)備，

20、應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。(28.4)(5)承包人需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)工程師認(rèn)可后方可使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。(28.5)(6)由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。(28.6)6.承包人對(duì)文物和地下障礙物的處理(43)(1)在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址、錢幣等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，合同雙方按有關(guān)管理部門要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順

21、延。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。合同價(jià)格合同價(jià)款是指在協(xié)議書中約定，用以支付承包人按照合同要求完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的價(jià)款。(1.11)合同價(jià)款一般依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格確定；對(duì)非招標(biāo)工程，由雙方按工程預(yù)算書確定。2.合同價(jià)款約定后，任何一方不得擅自改變。但它通常不是最終的合同結(jié)算價(jià)格。最終合同

22、結(jié)算價(jià)格還包括工程過程中發(fā)生，經(jīng)工程師確認(rèn)后追加的合同價(jià)款，以及發(fā)包人按照合同規(guī)定對(duì)承包商的扣減工程款。3.合同的計(jì)價(jià)方式。合同價(jià)款可采用下列一種方式確定：(1)固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法及風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。(2)可調(diào)價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。(3)成本加酬金合同。雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。4.合同價(jià)款的調(diào)整。可調(diào)價(jià)格合同中價(jià)格調(diào)整范圍包括：(23.3)(1)國(guó)家法律，行政法規(guī)和國(guó)家政策變化影響合同價(jià)格；(2)由國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門、縣以上各級(jí)人民政府建設(shè)

23、行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的價(jià)格調(diào)整；(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；(4)雙方約定的其它調(diào)整因素。承包人應(yīng)當(dāng)在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不作答復(fù)也不提出修改意見，視為該項(xiàng)調(diào)整已經(jīng)同意。(23.4)5.工程預(yù)付款。如果本工程實(shí)行預(yù)付款，則雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人

24、收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。(24)6.工程量的確認(rèn)。(22)(1)承包人應(yīng)按專用條款約定時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量)，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。如果承包人收到通知后不參加計(jì)量，則發(fā)包人可以自行進(jìn)行計(jì)量，其結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。(2)工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包

25、人，使承包人不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。(3)工程師對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。7.工程款(進(jìn)度款)支付。納入工程款(進(jìn)度款)支付范圍的通常包括：(1)在雙方計(jì)量確認(rèn)后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。(2)按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)按比例扣回的預(yù)付款同期結(jié)算。(3)按照合同價(jià)格調(diào)整條款確定的合同價(jià)款增減,及由于設(shè)計(jì)變更調(diào)整的合同價(jià)款和按其他條款約定的追加合同價(jià)款。8.發(fā)包人超過約定的時(shí)間不支付工程款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知；發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議須明確延期支付時(shí)

26、間和從發(fā)包人計(jì)量簽字后第15天起計(jì)算應(yīng)付款利息。8.竣工結(jié)算。(33)(1)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。(2)發(fā)包人自收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或提出修改意見。在發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后應(yīng)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。(3)發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不辦理竣工結(jié)算手續(xù)或不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息

27、，并承擔(dān)違約責(zé)任。*(4)發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人向人民法院申請(qǐng)將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。(30.5)(5)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付的，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。(30.6)工期與進(jìn)度控制1.合同工期指在協(xié)議書中約定，按

28、總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。(1.16)合同中時(shí)間計(jì)數(shù)有天或小時(shí)。開工日期是指雙方在協(xié)議書中約定的，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。(1.17)施工合同關(guān)于開工有如下規(guī)定：(1)承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。(2)承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人，工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。(11.1)(3)因發(fā)包人原因不能按照協(xié)

29、議書約定的開工日期開工，工程師以書面形式通知承包人后，可推遲開工日期。發(fā)包人承擔(dān)承包人因此發(fā)生的損失，相應(yīng)順延工期。(11.2)3.竣工日期是指雙方在協(xié)議書中約定的，承包人完成承包范圍內(nèi)的工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。(1。18)實(shí)際竣工日期為承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期。如果承包人工程沒有達(dá)到合同所規(guī)定的竣工要求需修改后才能達(dá)到驗(yàn)收要求的，應(yīng)為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。(32.4)4.進(jìn)度計(jì)劃。(1)承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見時(shí)，視為已經(jīng)同意。(10.1)(2)群體工程中

30、采取分階段進(jìn)行施工的工程，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，分階段編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。(10.2)(3)承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查，監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與已確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。(10.3)5.暫停施工工程師認(rèn)為確有必要時(shí)，應(yīng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可提出書面復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，

31、或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人責(zé)任停工，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；因承包人責(zé)任停工，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。(12)6.工期延誤。因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)發(fā)包人不能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；(2)發(fā)包人不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程不正常進(jìn)行；(3)工程師沒能按合同約定提供所需指令、標(biāo)準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行(4)設(shè)計(jì)變更和工程量變化；(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；(6)不可抗力；(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其它

32、情況。承包人在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期向工程師提出書面報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)，視為同意順延工期。(13)因承包人原因延誤工期，在采取補(bǔ)救措施后仍然不能按協(xié)議書約定日期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。(14.2)7.承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。(14.1)8.工期提前。施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為趕工提供的條件以及趕工所需的追加合同價(jià)款。(14.3)質(zhì)量檢查，驗(yàn)收和工程保修工程質(zhì)量的規(guī)定1.工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)

33、議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。(15.1)2.因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)承包人承擔(dān)違約責(zé)任。(15.1)3.雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由專用條款約定的工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門調(diào)解。這里的工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門是指國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門、縣以上各級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。(1.10)調(diào)解所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。(15.2)檢查和中間驗(yàn)收質(zhì)量檢查承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

34、(2)對(duì)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師可要求承包人拆除并重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。(3)檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。(16.3)(4)因工程師指令失誤或其他非承包人原因?qū)е沦|(zhì)量問題所引起的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。(16.4)隱藏工程。(1)如果工程已具備隱蔽條件，或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收要求，承包人自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。(2)承包

35、人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。(17.1)(3)工程師不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在開始驗(yàn)收前24小時(shí)向承包人提出書面延期要求，延期不能超過兩天。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，又不參加驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。(17.2)(4)經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等的要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。(17.3)(5)無(wú)論工程師是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行

36、剝露，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。(18)(三)試車(19)雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。雙方的主要職責(zé)及試車程序如下：1.設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)書面通知工程師。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人的要求為試車提供必要條件。試車通過，工程師在試車記錄上簽字。(19.2)2.工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前24小時(shí)向承包人提出書面延期要求，延期不能超過兩天，工程師未能按以上時(shí)間提出延期

37、要求，又不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。3.設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)書面通知承包人。承包人按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。4.由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。5.由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。由此造成的費(fèi)用增加和工期拖延，由設(shè)備采購(gòu)者承擔(dān)。6.由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師的要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)

38、用，工期不予順延。7.試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。8.工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。9.投料試車，應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。如發(fā)包人要求在工程竣工前進(jìn)行或要求承包人配合，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(四)竣工驗(yàn)收(32)1.工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。2.發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)

39、給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。3.發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不予認(rèn)可或不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。4.發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。5.中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序與上述程序相同。6.因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。(32.7)7.工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，發(fā)包人不得使用。若發(fā)包人強(qiáng)行使用，由此發(fā)生的質(zhì)量

40、問題及其他問題由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。(28.8)(五)保修(34)1.承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在保修責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2.承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，以作為本合同的附件。保修工作應(yīng)按照質(zhì)量保修書實(shí)施。3.質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：(1)保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；(2)質(zhì)量保證期限；(3)質(zhì)量保修責(zé)任；(4)質(zhì)量保修金的支付方法。工程變更變更工程的情況發(fā)包人變更工程的權(quán)力。施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)不遲于變更前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門

41、和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列變更：(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2)增減合同中約定的工程量；(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作；因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。(29。1)如果發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。(30)施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。否則因擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。(29.2)3.承包人在施工中提

42、出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)原材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，合同雙方另行約定分擔(dān)或分享。(29.3)(二)變更價(jià)款的確定1.承包人在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照此價(jià)格變更合同價(jià)款；(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格

43、，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。(31.1)2.承包人在確定變更后14天內(nèi)未向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更不涉及合同價(jià)款的變更。(31.2)3.工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起7天內(nèi)予以確認(rèn)。工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后變更工程價(jià)款報(bào)告自行生效。(31.3)4.工程師不同意承包人提出的變更價(jià)格，則按合同爭(zhēng)執(zhí)解決程序處理。(31.4)風(fēng)險(xiǎn)，雙方的違約責(zé)任和合同終止(一)不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物或其它非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、洪、震等

44、自然災(zāi)害。(1.22，39.1)1.不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。在不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況，并于不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。(39.2)2.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；(2)合同雙方人

45、員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工現(xiàn)場(chǎng)的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；(6)延誤的工期相應(yīng)順延。3.因合同一方延遲履行合同責(zé)任后發(fā)生不可抗力，不能免除相應(yīng)的合同責(zé)任。(二)保險(xiǎn)(40)發(fā)包人保險(xiǎn)。工程開工前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)包人人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)用于工程的材料和待安裝的設(shè)備，都應(yīng)由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。發(fā)包人也可以將上述保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。2.承包人必須

46、為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，合同雙方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失；4.具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，合同雙方在專用條款中約定。(三)擔(dān)保(41)1.發(fā)包人雙方為了保證合同的全面履行，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，保證按合同約定支付工程價(jià)款及其履行合同規(guī)定的其它義務(wù)。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，保證按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。(40.1)2.提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，合同雙方除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同的附件。違約責(zé)任違約責(zé)任是指合同一方不履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：(1.21)發(fā)包人違約情況：發(fā)包人不按合同約定支付工程預(yù)付款；發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；發(fā)包人無(wú)正當(dāng)?shù)睦碛刹恢Ц犊⒐そY(jié)算價(jià)款；發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合約定履行義務(wù)的其它情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。賠償損失的計(jì)算方法，或支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法，在專用條款內(nèi)約定(32.1)承包人違約的情況：承包人不能按合同工期竣工或工程師同意順延的工期竣工；由于承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合約定履行義務(wù)的其它情