棉紡廠(綠島藍(lán)灣)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告表_第1頁
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文檔簡介

1、附件2: 項(xiàng)目編號(hào): 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告表 項(xiàng)目名稱:通化市東昌區(qū)國有工礦棚戶區(qū)改造工程棉紡廠棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期工程綠島藍(lán)灣項(xiàng)目 委托單位:通化信通投資控股集團(tuán)有限公司 (蓋章) 編制單位:吉林省東南工程管理咨詢有限公司(蓋章) 二一五年十二月 項(xiàng)目名稱 通化市東昌區(qū)國有工礦棚戶區(qū)改造工程棉紡廠棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期工程綠島藍(lán)灣項(xiàng)目建設(shè)單位 通化市欣安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表 蔡禎嚴(yán)聯(lián)系人 通訊地址 吉林省(自治區(qū)、直轄市)通化市(縣) 聯(lián)系電話 傳真 郵政編碼 134001建設(shè)地點(diǎn) 東至前程路,南至張家小區(qū),西至鐵路線,北至張家棚戶區(qū)。項(xiàng)目投資管理類別 審批核準(zhǔn)備案項(xiàng)目所屬行業(yè)房地產(chǎn)

2、建設(shè)性質(zhì) 新建 改建 擴(kuò)建 項(xiàng)目總投資 19549萬元工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模規(guī)劃建設(shè)用地面積46100平方米;規(guī)劃總建筑面積67182平方米,其中住宅建筑面積60108平方米,公建建筑面積7074平方米。合計(jì)建筑總面積67182平方米,安置回遷戶1001戶。棉紡廠棚戶區(qū)采用一梯四戶,一梯三戶,建筑層數(shù)為六層,11層及15層。項(xiàng)目主要耗能品種及耗能量 本項(xiàng)目主要能耗品種為電、熱力、燃?xì)?。一、耗電?、設(shè)計(jì)依據(jù)1.住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ242-2011)2.民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ16-2008)3.供電配電設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50052-2009)4.低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50054-2011)

3、5.建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2013)6.建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50057-2010)7.建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范(GB50343-2012)2、負(fù)荷等級(jí)本項(xiàng)目的消防設(shè)備、給水設(shè)備、應(yīng)急照明跟據(jù)建筑等級(jí)確定,一級(jí)建筑負(fù)荷為一級(jí),二級(jí)建筑物負(fù)荷為二級(jí),其余用電設(shè)備負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。3、用電負(fù)荷估算及供電方案項(xiàng)目區(qū)住宅、普通商業(yè)用電及基礎(chǔ)設(shè)施用電設(shè)置箱式變壓器;4、能耗計(jì)算住宅用電負(fù)荷住宅用電最大用電負(fù)荷估算采用需要系數(shù)法計(jì)算。根據(jù)住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ242-2011)、全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇-電氣(2007)和本項(xiàng)目的建設(shè)情況,住宅用電負(fù)荷:本工程為棚戶區(qū)改

4、造工程,房屋面積均為100m2以下的住宅,共1001戶,其用電指標(biāo)取4kW/戶,住宅用電時(shí)間取為年2190小時(shí),需用系數(shù)為0.3負(fù)荷系數(shù)為0.7則住宅年用電量為184.14萬kWh。公建部分用電負(fù)荷本項(xiàng)目公共建筑7074m2。公共建筑根據(jù)全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇-電氣(2007)的規(guī)定,一般商業(yè)建筑用電指標(biāo)取50W/m2,需要系數(shù)取0.4。地塊公建部分年用電時(shí)間約為2920小時(shí),負(fù)荷系數(shù)取0.75,經(jīng)估算,地塊公建部分年用電量為30.98萬kWh。道路路燈照明用能 本項(xiàng)目配套道路及配套道路選用燈具110盞;每盞燈150W,配套道路照明設(shè)備年工作時(shí)間2920小時(shí),需要系數(shù)取0.6,綜

5、上本項(xiàng)目道路照明耗電量為2.89萬kWh。電梯用能 本項(xiàng)目共設(shè)電梯18部,每部電梯為16KW,需用系數(shù)為0.2,年用電時(shí)間為8760小時(shí),負(fù)荷系數(shù)為0.7。則項(xiàng)目電梯用能為35.32萬kWh項(xiàng)目年耗電能合計(jì)為184.14+30.98+2.89+35.32=253.33萬kWh二、耗熱力1、 編制依據(jù):采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-2013民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-2002民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ26-95建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20132、采暖設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)采暖室外計(jì)算溫度參數(shù):冬季采暖室外計(jì)算溫度 -21冬季采暖室外平均溫度 -6.7采暖室

6、內(nèi)設(shè)計(jì)溫度:183、熱源及供暖方式項(xiàng)目采暖擬采用集中供熱方式解決,由通化市豐源熱力的集中供熱管網(wǎng)接入,距項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)很近。供水溫度60/50,可滿足項(xiàng)目各部位對(duì)冬季采暖的需要。采暖系統(tǒng)確定:采暖系統(tǒng)采用上供下回方式。散熱方式采用地面輻射管采暖。4、熱負(fù)荷確定根據(jù)本項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告,項(xiàng)目冬季供熱由市政熱力供給。根據(jù)城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范CJJ34-2010和采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50019-2013)規(guī)定,并考慮5%管網(wǎng)損失,項(xiàng)目地上居住建筑的熱負(fù)荷指標(biāo)取45W/m2,室內(nèi)采暖設(shè)計(jì)溫度18中,公建熱負(fù)荷指標(biāo)選用60 W/m2,室內(nèi)采暖設(shè)計(jì)溫度18。室外采暖設(shè)計(jì)溫度-24.本項(xiàng)目屬于嚴(yán)寒C區(qū),

7、采暖天數(shù)170天。采用如下公式:Qah=0.0864NQh(ti-ta)/(ti-toh) 式中Qah采暖全年耗熱量(GJ);N采暖期天數(shù);Qh采暖設(shè)計(jì)熱負(fù)荷(kW);ti 采暖室內(nèi)計(jì)算溫度();ta采暖期平均室外溫度();toh 采暖室外計(jì)算溫度()。本項(xiàng)目總熱力負(fù)荷為3129.26KW,總耗熱量27030.52GJ,各地塊熱力負(fù)荷及計(jì)算見下表: 名稱采暖面積(m2)室內(nèi)溫度()室外計(jì)算溫度()室外平均溫度()熱負(fù)荷指 標(biāo)W/m2最大熱負(fù)荷(kW)采暖天數(shù)(d)全年總耗熱量(GJ)住宅6010818-24-6.7452704.86 17023364.62 公建707418-24-6.7604

8、24.4 1703665.9 合計(jì) =SUM(ABOVE) 67182 =SUM(ABOVE) 3129.26 =SUM(ABOVE) 27030.52三、耗燃?xì)?、編制依據(jù)(1)市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定(建設(shè)部2004年3月)(2)城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范GB500282013(3)城鎮(zhèn)燃?xì)饧夹g(shù)規(guī)范GB504942009(4)通化市城市總體規(guī)劃(20092030)(5)通化市中心城區(qū)燃?xì)鈱m?xiàng)規(guī)劃(20112030)(6)聚乙烯燃?xì)夤艿拦こ碳夹g(shù)規(guī)程CJJ63-2008(7)建設(shè)單位提供的關(guān)于該項(xiàng)目的意見和建議(8)相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2、氣源選擇根據(jù)通化市中心城區(qū)燃?xì)鈱m?xiàng)規(guī)劃(20112030

9、)的規(guī)劃構(gòu)想,本燃?xì)夤こ添?xiàng)目主要?dú)庠礊橥ɑ撹F股份有限公司焦化廠煉焦所產(chǎn)生的焦?fàn)t煤氣,該氣源可作為通化管道燃?xì)饨诘闹饕獨(dú)庠矗?、遠(yuǎn)期被天然氣所替換。3、居民用戶耗氣定額的確定根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏?、生活?xí)慣以及其他城市的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),確定該區(qū)域內(nèi)居民耗熱定額為2300MJ/人a居民用戶氣化率的確定建設(shè)區(qū)域人口共3203人。根據(jù)該區(qū)域內(nèi)的居民用戶的實(shí)際狀況和參考國內(nèi)類似居民用戶情況,綜合確定居民管道燃?xì)鈿饣蕿?00%。根據(jù)通化市的現(xiàn)狀天然氣使用情況及發(fā)展需要,確定居民生活耗氣量2300兆焦/人年,通化市地區(qū)天然氣的低位發(fā)熱量為17000kJ/m3,本項(xiàng)目居民為3203人,商居用氣比為0.2:1.

10、經(jīng)計(jì)算,項(xiàng)目居民耗氣量為3203100%2300/17=43.3萬m3商用氣耗用量為43.30.2=8.66萬m3則項(xiàng)目年耗氣量為51.96萬居民及商業(yè)用戶用氣量的計(jì)算序號(hào)居民生活耗氣量兆焦/人年 氣化率(%)居民用氣量(104Nm/a)商業(yè)用氣量(104Nm/a)用氣總量(104Nm/a)1230010043.38.6651.96依據(jù)綜合能耗計(jì)算通則(GB/T2589-2008),經(jīng)測算,該工程建設(shè)綜合能耗1535.04噸標(biāo)準(zhǔn)煤,詳見下表。綜合能耗計(jì)算表序號(hào)耗能種類用量折標(biāo)煤系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)煤(Tce)1電力253.33萬kWh0.1229kgce/kWh311.342熱力27030.52GJ0.0

11、3412kgce/MJ922.283煤氣51.96萬m30.5801kgce/m3301.424合計(jì)1535.04節(jié)能評(píng)估依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)等 中華人民共和國節(jié)能法中華人民共和國建筑法民用建筑節(jié)能條例國家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)能綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)(國家發(fā)展改革委第65號(hào)令)固定資產(chǎn)投資節(jié)能評(píng)估工作指南(2012年本)行業(yè)與區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入與產(chǎn)業(yè)政策等1.能源發(fā)展“十一五”規(guī)劃(國家發(fā)改委2007年4月)2.國家發(fā)展和改革委關(guān)于印發(fā)節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃的通知(國家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資20042505號(hào))3.國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定(國發(fā)【2006】28號(hào))4.國家發(fā)展和發(fā)改委關(guān)于印發(fā)節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)

12、劃的通知(發(fā)改環(huán)資【2004】2505號(hào))5.節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃(國家發(fā)改委2004年)6.國務(wù)院關(guān)于發(fā)布實(shí)施促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定的決定(國發(fā)200540號(hào))7.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)8.中國節(jié)能技術(shù)政策大綱(2006年)9.中國節(jié)水技術(shù)政策大綱(2005年)10.城市集中供熱當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策實(shí)施辦法(建城【1992】45號(hào))11.吉林省城市供熱條例12.國家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄13.國家明令禁止和淘汰的用能產(chǎn)品和設(shè)備目錄14.國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的淘汰落后生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品的目錄相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范等 1民用建筑設(shè)計(jì)通則(GB50352-2005)2公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-

13、2005)3.嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ26-2010)4外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程(JGJ144-2004)5建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2004)6建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T 500332001)7建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50015-2003)(2009年版)8采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50019-2003)9.城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范(GB-50028-2006)10.城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范(CJJ34-2002)11.吉林省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DB22/T436-2007)12.居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(節(jié)能65%)(DB22/T450-2007)13.全國民用建筑工程設(shè)

14、計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇(2007)14.綜合能耗計(jì)算通則(GB/T2589-2008)15.民用建筑外保溫防火技術(shù)規(guī)程DB22/T496-2012能源供應(yīng)情況分析評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)地概況及能源消費(fèi)情況(單位地區(qū)生產(chǎn)總值能耗、單位工業(yè)增加值能耗、水耗、單位建筑面積能耗、節(jié)能目標(biāo)等) 根據(jù)通化市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要,“十二五”期間,通化市的GDP年均增長20%以上,按照20%的增速測算,2011年至2015年通化市地區(qū)生產(chǎn)總值如下表所示。表2-3 通化市“十二五”期間GDP測算表2010年2011年2012年2013年2014年2015年GDP(億元)627.1752.52903.0210

15、83.621300.341560.41增長率(%)2020202020通化市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要中指出通化市單位GDP能耗降低15%,所以通化市的節(jié)能目標(biāo)預(yù)測如下表所示。表2-4 通化市“十二五”期間單位GDP能耗測算表2010年2011年2012年2013年2014年2015年單位GDP能耗(tce/萬元)1.191.1521.1151.0791.0441.011年降低率(%)3.23.23.23.23.2根據(jù)上述預(yù)測,通化市2011年至2015能源消費(fèi)增量預(yù)測限額如下表所示。表2-5 通化市2011-2015年能源消費(fèi)增量預(yù)測限額表2010年2011年2012年2013年

16、2014年2015年能源消費(fèi)總量(104tce)746.25866.91006.871169.231357.551609.13能源消費(fèi)增量(104tce)120.65139.97162.36188.32251.58通化市GDP能耗為1.33tce/萬元,單位工業(yè)增加值能耗為2.47tce/萬元,耗水量約為5億t/a,單位建筑面積能耗約為0.030tce /m2?!笆濉惫?jié)能目標(biāo):GDP/萬元累積能耗降低16.3%,年均降低13.5%。項(xiàng)目所在地能源資源供應(yīng)條件 1、電力:通化市2010年發(fā)電量達(dá)52.97108kWh。預(yù)計(jì)到2015年,全市發(fā)電裝機(jī)容量達(dá)到244104kW,發(fā)電量達(dá)到5610

17、8kWh。通化電網(wǎng)將達(dá)成有500千伏變電站1座,220千伏變電站9座,66千伏變電站95座,66千伏及以上變電容量將達(dá)到581.2萬千伏安,線路4045.8公里。2、熱力:通化市集中供熱熱源主要來自國電二道江發(fā)電公司,2012年通化市在網(wǎng)供熱面積達(dá)1040萬平方米,總供熱用戶近10萬戶。新建換熱站8座,鋪設(shè)一次網(wǎng)1800千米。2012年配套改造二次網(wǎng)9000米,改造閥門井500多座。同時(shí),還改造了22棟、5.4萬平方米的老舊樓室內(nèi)外管網(wǎng),目前,改造工程施工已全部完成。3、煤氣:通化市燃?xì)鈿庠礊槿斯っ簹猓?011年煤氣管網(wǎng)改線7000m,改造煤氣管網(wǎng)500m,更新煤氣引入管20個(gè)。預(yù)計(jì)到2015

18、年,通化市氣化率達(dá)到62%。4、煤:2010年,通化市生產(chǎn)原煤575.1104t。5、水:通化市蘊(yùn)藏著豐富的水利資源,大小河流1000余條,水資源總量49.37108m3。全市有大型水庫1座,匯水面積548km2;中型水庫10座,匯水面積1070.32km2;小型水庫295座。2010年供水能力達(dá)到14104t。項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響建筑節(jié)能是通化地區(qū)乃至全省及全國緩解能源緊缺矛盾、改善人民生活、減輕環(huán)境污染、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展的最直接、最廉價(jià)的根本措施。建筑節(jié)能是在今后一段時(shí)期內(nèi)仍將面臨的艱巨而繁重的任務(wù)。隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化的不斷加快,新建建筑將迅速增 多,通化市的建筑耗能仍將

19、保持迅速增長的狀態(tài),根據(jù)通化市“十二五” 發(fā)展規(guī)劃,到 2015 年通化市地區(qū)生產(chǎn)總值將達(dá)到 1493 億元,綜合能源消費(fèi)量 2038 萬噸標(biāo)煤,較 2010 年單位 GDP 能耗降低 15%。隨著通化市“暖房工程”的進(jìn)一步實(shí)施和建設(shè)節(jié)能型新建建筑,通化市 2015 年建筑能耗約為 490 萬噸標(biāo)煤,占通化市同年社會(huì)總能耗比重降低到約 24%,總建筑面積將達(dá)到 15400萬平方米,平均單位面積綜合能耗 33.76 千克標(biāo)煤/平方米,其中居住建筑 10780萬平方米,平均能耗 26.97 千克標(biāo)煤/平方米;公共建筑 4620萬平方米,平均能耗 49.60 千克標(biāo)煤/平方米。本項(xiàng)目建筑物按國家及吉

20、林省相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),通過合理設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫、隔熱性能,提高采暖設(shè)備及系統(tǒng)的能效,采取提高照明設(shè)備效率等措施,在保證相同室內(nèi)環(huán)境參數(shù)條件下與采取節(jié)能措施前相比居住建筑全年總能耗可減少65%以上,本項(xiàng)目實(shí)施后,單位建筑面積綜合能耗為1534*1000/67182=22.8千克標(biāo)煤/,較全市民用建筑單位面積綜合能耗設(shè)定值30千克標(biāo)煤/低24%,項(xiàng)目能耗水平較低,對(duì)于實(shí)現(xiàn)通化地區(qū)降低建筑能耗占社會(huì)總能耗比重的目標(biāo) 具有積極影響,對(duì)降低通化地區(qū)能源消費(fèi)強(qiáng)度也將起到積極地促進(jìn)作用。 本項(xiàng)目所需的電、熱力、天然氣、水均能從通化市當(dāng)?shù)孬@得,來源可靠,能夠保障就近取得各種能源。經(jīng)評(píng)估分析,項(xiàng)目所需能

21、源所占通化市消耗比例小于0.01%,項(xiàng)目能耗不會(huì)對(duì)通化市的能源消耗水平產(chǎn)生明顯影響。項(xiàng)目用能情況分析評(píng)估工藝流程與技術(shù)方案(對(duì)于改擴(kuò)建項(xiàng)目,應(yīng)對(duì)原有工藝、技術(shù)方案進(jìn)行說明)對(duì)能源消費(fèi)的影響 項(xiàng)目建設(shè)方案選擇合理,總平面布置充分考慮建筑的朝向和日照間距等因素,達(dá)到了節(jié)能要求。建筑方案的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖、電氣、給排水等方面均符合國家和吉林省的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,節(jié)能達(dá)到了居住建筑節(jié)能65%要求。主要耗能工序及其能耗指標(biāo) 節(jié)能墻體采用EPS板外保溫系統(tǒng),傳熱系數(shù)小于0.5W/K;屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)小于0.45W/K;項(xiàng)目外窗氣密性達(dá)到規(guī)定要求的6級(jí)標(biāo)準(zhǔn),采用節(jié)能型單框三玻塑鋼窗,傳熱系數(shù)不應(yīng)大于2.2/K。

22、主要耗能設(shè)備及其能耗指標(biāo) 主要耗能設(shè)備為照明用電、家用電器用電,冬季取暖、燃?xì)狻?采暖:住宅:45W/ m2 ,公建60W/。 用電:住宅:5KW/戶;公建:50W/ 焦?fàn)t煤氣:2300MJ/人a輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設(shè)施及其能耗指標(biāo) 總體能耗指標(biāo)(單位產(chǎn)品能耗、主要工序單耗、單位建筑面積能耗、單位產(chǎn)值或增加值能耗等) 本項(xiàng)目實(shí)施后,單位建筑面積綜合能耗為1534.04*1000/67182=22.8千克標(biāo)煤/節(jié)能措施評(píng)估節(jié)能技術(shù)措施分析評(píng)估(生產(chǎn)工藝、動(dòng)力、建筑、給排水、暖通與空調(diào)、照明、控制、電氣等方面的節(jié)能技術(shù)措施)建筑1、4層以上建筑物的體形系數(shù)不得大于0.25;10層及12層建筑體形系數(shù)

23、不得大于0.28;48層建筑體形系數(shù)不得大于0.30,控制體形系數(shù)高層S0.3;2、控制窗墻面積比南向0.45,東西向0.30,北向0.25;3、臥室及起居廳盡量布置在南面,樓梯間設(shè)防寒門斗;4、外墻是圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)小于0.45 W/ m2K,外墻采用高效保溫材料、隔汽材料和覆面加強(qiáng)材料組合而成的復(fù)合墻體,降低結(jié)構(gòu)層厚度,增加建筑使用面積,提高墻體保溫隔熱效果;5、屋頂采用阻燃復(fù)合保溫材料,其傳熱系數(shù):節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)為0.4w/m2k;6、采用單框三玻璃塑鋼平開窗。外窗的抗風(fēng)壓性能4級(jí),氣密性為6級(jí)。在提高窗的氣密性、降低窗的散熱量,從而大幅度降低能耗;7、局部熱橋部位采取措施減少熱橋影響;

24、8、屋面保溫材料優(yōu)先選用B1級(jí)保溫材料。暖通1、公共建筑集中采暖系統(tǒng)宜按南北向分環(huán)供熱原則設(shè)計(jì)。在供熱管網(wǎng)各環(huán)路的建筑入口處安裝采暖平衡閥,并設(shè)置閥門井,以利于管道的水力平衡,達(dá)到節(jié)能目的。2、加強(qiáng)管網(wǎng)保溫,減少能量損失。本項(xiàng)目采暖供熱系統(tǒng)按連續(xù)供熱進(jìn)行設(shè)計(jì),采暖供熱管道厚度要按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備及管道絕熱設(shè)計(jì)導(dǎo)則(GB/T8175-2008)中經(jīng)濟(jì)厚度的計(jì)算公式確定;3、采暖系統(tǒng)在入口處及分戶采用三通溫控閥,防止過熱,以利節(jié)能;4、采用分戶熱計(jì)量表及溫控閥;5、室內(nèi)采暖供熱管道保溫采用的保溫材料的厚度和導(dǎo)熱系數(shù)應(yīng)符合居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(節(jié)能65%)(2009年版)(DB22/T450-200

25、7)的相關(guān)規(guī)定;6、在項(xiàng)目運(yùn)營期間應(yīng)加強(qiáng)用能管理,供熱系統(tǒng)采用室外溫度和遠(yuǎn)端用戶室內(nèi)溫度補(bǔ)償方式;根據(jù)不同使用功能的建筑物對(duì)室內(nèi)采暖溫度和用熱時(shí)間的不同,盡量實(shí)現(xiàn)分時(shí)、分區(qū)供熱。電氣1、選用低損耗變壓器S11系列,結(jié)線組別為D,Yn11,力求降低用電設(shè)備自身損耗;2、合理選擇箱變的位置,力求使其處于負(fù)荷中心,從而最大限度減少配電距離,降低電纜的線路損耗;3、選用無功功率自動(dòng)補(bǔ)償裝置,保證在大量感性負(fù)荷工作狀態(tài)下,自動(dòng)調(diào)整無功功率,降低無功損耗;4、樓梯采用聲控自動(dòng)節(jié)能燈具;5、室外照明回路設(shè)照明控制器,根據(jù)日升日落開啟光源,午夜關(guān)閉部分照明燈具,達(dá)到節(jié)能目的;6、應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)電流密度選用導(dǎo)線,減

26、少線路損耗;7、選用諧波含量符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電子鎮(zhèn)流器、自帶濾波裝置的變頻調(diào)速器,從而減少諧波影響,以提高自然功率因數(shù);8、道路照明光源采用鈉燈,其功率因數(shù)低,燈內(nèi)設(shè)置單燈補(bǔ)償,以使功率因數(shù)提高至0.9以上;9、照明電源線路盡可能采用三相平衡供電,以減少電壓損失,以免影響光源的發(fā)光率;10、項(xiàng)目內(nèi)道路照明、草坪燈等宜采用光控、時(shí)控、程控或間隔分組的控制方式;11、景觀照明應(yīng)集中控制,并根據(jù)需要設(shè)置一般、節(jié)日、重大慶典等不同的控制方式和深夜減燈的控制方式;15、箱式變電站配電系統(tǒng)應(yīng)合理選擇多功能電能計(jì)量裝置,電能計(jì)量裝置的檢測參數(shù)應(yīng)包括電壓、電流、有功功率、無功功率和功率因數(shù);13、電梯:采用新型

27、PM永磁同步曳引機(jī)。電梯曳引機(jī)采用變頻器調(diào)速取代異步電動(dòng)機(jī)調(diào)壓調(diào)速是以提高電動(dòng)機(jī)運(yùn)行效率為目標(biāo)的節(jié)能措施。給排水1、衛(wèi)生器具和管件、應(yīng)選用節(jié)水型器具和產(chǎn)品。2、各獨(dú)立單位的給水、總?cè)肟谔幘鶓?yīng)設(shè)水表并采取防滲漏措施,杜絕水量流失。3、管材采用PP-R管材熱融連接,以防止結(jié)垢和漏水,室內(nèi)排水采用夾芯發(fā)泡塑料管以防漏水及噪音;4、室外綠化選擇耐旱樹種,以減少澆水次數(shù),采用先進(jìn)的節(jié)水澆灌技術(shù);5、二次給水水泵應(yīng)采用變頻水泵,從而降低水泵的電能消耗,達(dá)到節(jié)能的目的。節(jié)能管理措施分析評(píng)估(節(jié)能管理制度和措施,能源管理機(jī)構(gòu)及人員配備,能源計(jì)量器具配備,能源統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測措施等) 1、項(xiàng)目區(qū)域應(yīng)建立有利于節(jié)約能源

28、、降低損耗、提高經(jīng)濟(jì)效益的節(jié)能工作責(zé)任制。主要耗能設(shè)備如水泵、路燈、換熱站的操作人員未經(jīng)節(jié)能培訓(xùn)不得上崗。明確節(jié)能工作崗位的任務(wù)和責(zé)任,通過崗位責(zé)任制和能耗定額管理等形式將能源使用管理制度化,落實(shí)到人,納入經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。完善各種規(guī)章制度,按期對(duì)各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修,減少跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象,以減少不必要的浪費(fèi)。2、物業(yè)部門應(yīng)開展對(duì)入駐項(xiàng)目區(qū)單位和人員的節(jié)能宣傳工作,積極倡導(dǎo)節(jié)能生活方式,帶動(dòng)全員節(jié)能。3、項(xiàng)目應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定,配備滿足管理需要的能源計(jì)量器具,根據(jù)用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則(GB/17167-2006)的規(guī)定及項(xiàng)目用能情況,項(xiàng)目的能源計(jì)量為二級(jí)計(jì)量,所耗用的各種能源器具配備率必須達(dá)到100。4、建立能源計(jì)量制度、能源計(jì)量器具管

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