通風(fēng)工程分包合同范本

1、.WD.WD.WD.通風(fēng)工程分包合同發(fā)包方: 分包方：簽訂日期：年月日通風(fēng)工程分包合同總包人甲方： ： ：聯(lián)系 ： ：分包人乙方： ： ：聯(lián)系 ： ：鑒于工程以下簡稱“本工程為工程建設(shè)單位方建設(shè)開發(fā)的工程，甲方為本工程的施工總承包單位，并已經(jīng)與工程建設(shè)單位方簽訂了施工總承包合同，現(xiàn)甲方將本工程的通風(fēng)工程分包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)施工，乙方在本簽訂本合同之前，已經(jīng)非常熟悉本工程處于甲方承包工程的關(guān)鍵線路上，并充分了解甲方就工程質(zhì)量、工期、安全等向建設(shè)單位所承擔(dān)的違約責(zé)任?，F(xiàn)依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，甲乙雙方

2、就施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。第一條 工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點(diǎn)：1.3 工程范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的通風(fēng)管制作、運(yùn)輸、設(shè)備安裝、清潔、保護(hù)、管線平衡、檢測、驗(yàn)收工作第二條 工期2.1開工日期：本分包工程定于年月日開工假設(shè)有變更，甲方另行書面通知。2.2竣工日期：本分包工程定于年月日竣工。2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天日歷天。2.4乙方緊跟甲方施工進(jìn)度安排、承受甲方的合理施工進(jìn)度方案要求，以不影響甲方進(jìn)度為原那么。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程應(yīng)確保一次性驗(yàn)收合格，并滿足總承包合同的質(zhì)量要求。3.2工程施工標(biāo)準(zhǔn)：。3.3工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)：國家和工程所在地行政部門

3、公布的現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)， ?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-2001等 。3.4工程每一道工序都需經(jīng)甲方和監(jiān)理方進(jìn)展工序檢驗(yàn)，經(jīng)歷收合格前方可進(jìn)展下道工序施工。第四條 合同組成文件及解釋順序、本合同補(bǔ)充協(xié)議或文件、本合同、投標(biāo)書如有、圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件、工程量清單及預(yù)算書、總承包合同中與本分包工程有關(guān)的條款。第五條 工程承包方式包工、包料、包施工、包質(zhì)量、包工期、包試驗(yàn)費(fèi)用、包安全及文明施工。第六條 合同價款6.1合同包干總價為：人民幣元大寫：，其中安全文明施工措施費(fèi)為元。6.2上述造價已經(jīng)包含通風(fēng)工程中主要材料、輔助材料、設(shè)備、人工、機(jī)械、運(yùn)輸裝卸費(fèi)

4、、所有半成品和所有成品的檢測、保護(hù)費(fèi)用、利潤、風(fēng)險以及稅金等所有費(fèi)用，本合同總價與單價均為閉口價，除設(shè)計變更外總價概不可調(diào)整，人工、材料等費(fèi)用的上漲不構(gòu)成本合同的調(diào)價的原因。6.3本工程中的通風(fēng)材料與設(shè)備名稱、品牌、規(guī)格、型號、品質(zhì)等級、單價如確需變更，由乙方向甲方提交變更材料的核材與核價單，經(jīng)建設(shè)單位書面確認(rèn)方可作為結(jié)算依據(jù)。6.4由乙方遞交，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的通風(fēng)工程的報價單或預(yù)算書是本合同的組成局部。第七條 雙方代表7.1甲方委派手機(jī)號碼為本分包工程甲方駐施工現(xiàn)場的代表。甲方代表更換的，應(yīng)提前7天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.2乙方委派手機(jī)號碼為本分包工程乙

5、方的代表。乙方如需更換乙方代表的，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方，并在征得甲方同意后，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方更換其認(rèn)為不稱職的乙方代表。乙方同時委派、為本分包工程的質(zhì)量員與安全員。第八條甲方權(quán)利、義務(wù)8. l向乙方提供根據(jù)總包合同由建設(shè)方辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，并向乙方提供現(xiàn)有外墻腳手架、臨時施工用房，垂直運(yùn)輸工具，和用水、用電接駁口。8.2在建設(shè)單位提供施工現(xiàn)場平面布置圖、施工圖等資料后，將該等資料提供給乙方。提供室內(nèi)標(biāo)高線，水平、垂直位置線，并移交測量基準(zhǔn)點(diǎn)，并在施工前進(jìn)展技術(shù)交底。8.3為乙方提供確保分包工程的施工所要求的施

6、工場地和場內(nèi)通道等，滿足施工期間施工和運(yùn)輸?shù)男枰?.4審批乙方的施工方案和技術(shù)措施，處理工程變更，檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工情況，檢查乙方的材料、設(shè)備是否符合質(zhì)量要求。8.5負(fù)責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地內(nèi)的其它乙方之間的穿插施工配合，監(jiān)視和指導(dǎo)乙方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)展施工。8.6甲方根據(jù)實(shí)際施工工藝及施工流程要可要求乙方暫停施工，乙方應(yīng)按甲方要求停頓施工，并妥善保護(hù)已完工程。復(fù)工時，甲方應(yīng)提前2天書面通知乙方復(fù)工。停工期間的工期相應(yīng)順延，延誤的損失由乙方自行承擔(dān)。第九條乙方權(quán)利、義務(wù)9.1 在工程開工前7 天內(nèi)向甲方提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、“三類

7、人員證以及工程經(jīng)理委任書。9.2 在圖紙會審后7天內(nèi)向甲方提交本工程施工組織設(shè)計和進(jìn)度方案。9.3嚴(yán)格按照施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、施工組織設(shè)計進(jìn)展施工，在規(guī)定工期內(nèi)完成施工；在出現(xiàn)與相鄰工程需要協(xié)調(diào)而自身無法解決的情況下，必須及時提出由甲方共同協(xié)調(diào)。9.4乙方對其采購的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，材料進(jìn)場后，必須按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展現(xiàn)場取樣、送樣，及時做好各種材料檢測、測試工作，此項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。并提供與材料相關(guān)的有關(guān)資料蓋紅公章，如質(zhì)量合格證及質(zhì)量保證書、有關(guān)材料的檢測、試驗(yàn)報告、生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、材料質(zhì)保單等。甲供材料、設(shè)備如有等自運(yùn)抵工地現(xiàn)場后由乙方負(fù)責(zé)看管

8、，因乙方看管不力，造成材料、設(shè)備毀損或喪失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.5乙方要配合甲方對于工程質(zhì)量、安全文明施工的管理，遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)其費(fèi)用，且應(yīng)以書面形式通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)其違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。9.6乙方的所有人員，進(jìn)入施工現(xiàn)場內(nèi)必須服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方所制定的有關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，完工后2天內(nèi)將乙方的施工人員、建筑材料、建筑垃圾完全徹底地撤出施工現(xiàn)場。逾期撤場的應(yīng)承擔(dān)元/天的處分；逾期撤場一星期以上的應(yīng)承擔(dān)元/天的處分。乙方承擔(dān)施工中發(fā)生因乙方原因發(fā)生的違章事故、

9、人員傷害及對第三者造成財產(chǎn)損失的完全責(zé)任，由此造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)。9.7乙方在施工過程中應(yīng)對已方工程的成品或半成品承擔(dān)保護(hù)責(zé)任，已完工程未交付甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作并不限于乙方所做局部，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。9.8根據(jù)施工進(jìn)度按時編制符合國家及工程所在地標(biāo)準(zhǔn)所要求的技術(shù)資料，到達(dá)歸檔要求；并對其制作的相關(guān)資料的真實(shí)性、完整性、可靠性負(fù)責(zé)。在本分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收提交竣工報告時一并提交竣工驗(yàn)收資料，包括竣工圖紙?zhí)?，并有效配合甲方工程備案工作?.9乙方駐工地代表必須保證每周有六天以上在施工現(xiàn)場組織施工，參加甲方每周召開的內(nèi)部例會以及每周召開的

10、現(xiàn)場工程例會。現(xiàn)場每缺席一天，乙方承擔(dān)罰款元/次。9.10每周日向甲方提交本周已完工作內(nèi)容及下周進(jìn)度方案表和用工方案、現(xiàn)場施工人員清單。9.11如乙方發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知甲方，待明確缺陷修正措施后繼續(xù)施工。9.12本工程由乙方自行辦理其施工人員的社會保險，乙方未辦社會保險所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。9.13乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付水電費(fèi)、員工住宿費(fèi)等費(fèi)用。乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除這些費(fèi)用。第十條工程款支付10.1工程量完成%，支付已完成工程量的%；全部完工后，付至總工程量的%。10.2 乙方承建的工程

11、驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同價款和簽證價款之總造價的%。10.3 剩余5%為工程保修金，貳年保修期滿后無息歸還。10.4 甲方以支票形式支付工程款，乙方必須出具承包單位的有效發(fā)票。10.5乙方的建筑稅，由甲方在每次支付工程款時予以代扣代繳，并由甲方向乙方提供相應(yīng)的納稅證明。10.6 建設(shè)方逾期向甲方支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款的，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款的期限相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條工程變更11.1乙方應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對本工程進(jìn)展變更：(1)建設(shè)單位根據(jù)總包合同作出的并經(jīng)甲方確認(rèn)后通知乙方的變更指令；(2)除上述(1)項(xiàng)以外的由甲方作出的變更

12、指令；11.2工程變更的簽證單應(yīng)對簽證事由和內(nèi)容進(jìn)展詳盡的描述，必要時附上圖示及工程量計算式，并注明發(fā)生時間、地點(diǎn)和工作部位；該簽證單應(yīng)當(dāng)由甲方代表、監(jiān)理簽字并加蓋甲方工程章和監(jiān)理公司章，否那么，該簽證單無效。11.3對于工程技術(shù)變更必須辦理技術(shù)核定單，經(jīng)甲方報設(shè)計方、監(jiān)理方、建設(shè)單位確認(rèn)后進(jìn)展施工，并按照竣工資料編制規(guī)定編入竣工資料。11.4工程變更局部的價款按照本合同前述約定的合同價款的計算和結(jié)算方法進(jìn)展增減；假設(shè)本合同前述約定的合同價款的計算和結(jié)算方法中無類似價格的，按照定額標(biāo)準(zhǔn)計算并下浮，或由乙方提出報價申請，經(jīng)甲方、監(jiān)理和建設(shè)單位確認(rèn)；工程變更增加的工程款，在工程竣工后結(jié)算解決。11

13、.5工程變更引起工程價款增加的，乙方應(yīng)在工程變更確定后七天內(nèi)向甲方提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后在工程結(jié)算時調(diào)整合同價款；乙方在工程變更確定后七天內(nèi)，未向甲方提出變更工程價款的報告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價款的增加；工程變更引起工程價款減少的，合同價款應(yīng)相應(yīng)減少。第十二條工期順延及索賠12.1 對以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位共同確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。建設(shè)單位未能按約定提供圖紙，導(dǎo)致工程關(guān)鍵線路工期延誤；建設(shè)單位進(jìn)展設(shè)計變更和工程量較大增加，導(dǎo)致工程關(guān)鍵線路工期延誤；一天內(nèi)非分包方原因停水、停電、停氣造成停工超過8小時；不可抗力。12.2 甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)

14、或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤及乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)在索賠事件發(fā)生后3天內(nèi)，向甲方代表提出延長工期和或補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料；乙方未能在上述期限內(nèi)提出的視為放棄該局部索賠的權(quán)利。甲方在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，及時向建設(shè)單位遞交，并配合乙方要求工期順延和索賠。12.3 甲方根據(jù)總包合同的約定向建設(shè)單位遞交任何索賠意向、通知或其它資料，要求乙方協(xié)助時，乙方應(yīng)積極配合并以書面形式向甲方提供本工程方面的相關(guān)資料，并出示同期施工記錄，以便甲方能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定；乙方不積極配合，使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲成功的，那么甲方可在應(yīng)支付給乙

15、方的工程款中扣除本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)。第十三條工程檢驗(yàn)及驗(yàn)收13.1工程具備隱蔽條件或到達(dá)中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)展自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。未經(jīng)甲方代表和施工監(jiān)理認(rèn)可，乙方自行進(jìn)展下一道工序，甲方和施工監(jiān)理有權(quán)通知乙方返工或采取必要手段檢測，不管檢測復(fù)查結(jié)果如何，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，因此而造成的工期損失也由乙方負(fù)責(zé)。13.2無論甲方及施工監(jiān)理是否進(jìn)展驗(yàn)收，當(dāng)建設(shè)單位、甲方及監(jiān)理對已隱蔽工程重

16、新提出檢驗(yàn)要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)展剝離或開孔，并在檢驗(yàn)合格后重新覆蓋或修復(fù)13.3工程具備竣工驗(yàn)收條件時，乙方按規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料套，竣工圖紙電子文檔一套及竣工驗(yàn)收報告。 所有資料應(yīng)完整、清晰、真實(shí)，符合城建檔案館歸檔要求及其它相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)要求。13.4甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗(yàn)收報告之日起10日內(nèi)通知建設(shè)單位進(jìn)展驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)展驗(yàn)收。如需整改，乙方必須按照甲方要求整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。建設(shè)單位按照總承包合同的約定程序組織有關(guān)單位驗(yàn)收后，如建設(shè)單位要求修改，乙方必須做相應(yīng)整改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用，工期不予順延。因此給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。13.5本工程的實(shí)

17、際竣工日期必須同時滿足以下條件：建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方及有關(guān)單位驗(yàn)收合格；乙方提交完整的竣工資料。上述二個條件同時滿足之日為本工程的實(shí)際竣工日期。第十四條竣工結(jié)算14.1未經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位書面核準(zhǔn)和許可，乙方超出施工圖紙增加的工程量或乙方自身原因造成返工的工程量，由乙方自行負(fù)責(zé)，均不計入工程量的結(jié)算范圍；14.2本工程經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位及有關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi)，乙方向甲方遞交本工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定進(jìn)展工程竣工結(jié)算；乙方逾期提交的局部，視為乙方放棄該局部的權(quán)利；14.3任何涉及合同價款、結(jié)算的文件、報告，都應(yīng)有甲方代表簽字并加蓋甲方公章，除此之外任

18、何形式都應(yīng)視為無效，不得作為結(jié)算的依據(jù)。14.4甲方收到乙方遞交的工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)展核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。第十五條 保修15.1 在乙方承包的范圍內(nèi)，乙方承諾自甲方總承包工程竣工驗(yàn)收合格之日起就其所完成分包工程直接向建設(shè)單位承擔(dān)貳年的免費(fèi)保修服務(wù)。15.2 假設(shè)在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)產(chǎn)品及安裝的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換，甲方與建設(shè)單位均無須向乙方支付維修、更換的人工費(fèi)、材料費(fèi)等任何費(fèi)用。15.3 在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方或建設(shè)單位的報修通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場，及時進(jìn)展修理、更換工作。修繕工作須得到建設(shè)單位和其委托的物業(yè)管理單位的書面認(rèn)可；如發(fā)

19、生緊急搶修事故，乙方應(yīng)在接到保修通知后立即到現(xiàn)場搶修。如同一部位經(jīng)乙方返修2次仍不能到達(dá)要求的，或?qū)е陆ㄔO(shè)單位向甲方要求承擔(dān)保修責(zé)任的，甲方有權(quán)委派他人返修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，保修金缺乏的，缺乏局部由乙方在30天內(nèi)一次付清。15.4 乙方應(yīng)在按本合同約定的期限內(nèi)，及時進(jìn)展維修；否那么甲方或建設(shè)單位有權(quán)自行或委托其他單位進(jìn)展維修，所發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，另外甲方或建設(shè)單位還有權(quán)收取相應(yīng)的管理費(fèi)根據(jù)維修費(fèi)用的20%計算，上述維修費(fèi)和管理費(fèi)從乙方的保修金中扣除，缺乏局部由乙方在30天內(nèi)一次付清。第十六條 安全文明施工16.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)

20、組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。16.2在施工場地涉及不安全地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時，乙方應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。16.3乙方發(fā)生安全事故的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方有權(quán)按照總包合同相應(yīng)條款處理。16.4甲乙雙方另行簽訂安全管理協(xié)議見附件。凡因乙方的原因，施工現(xiàn)場在政府部門市區(qū)級的現(xiàn)場檢查中被要求嚴(yán)重整改處分的，將在結(jié)算總價中扣罰13%。第十七條 轉(zhuǎn)包與再分包乙方不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的局部再分包給他人。如乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此而給甲方帶來的損

21、失包括但不限于工期延誤的停、窩工損失及建設(shè)單位向甲方的索賠。第十八條違約責(zé)任18.1甲方逾期支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付價款的每日萬分之二向乙方支付違約金,違約金總額的上限為逾期付款金額的10%。18.2 乙方逾期完成本工程的，應(yīng)承擔(dān)每日5000元的違約金；乙方逾期10日，甲方有權(quán)解除本合同；乙方逾期完成本分包工程，造成甲方對建設(shè)單位承擔(dān)逾期竣工責(zé)任的，乙方除應(yīng)承擔(dān)以上違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方的全部損失包括但不限于工期延誤的停、窩工損失及建設(shè)單位向甲方的索賠。18.3 假設(shè)乙方在施工階段工程逾期，甲方認(rèn)為乙方無法按期完成工程時，甲方有權(quán)解除合同，安排其他施工隊(duì)伍進(jìn)場，因此造成的費(fèi)用增加和損失由乙方承擔(dān)包括但