抵押短期借款合同格式

合同編號：__________抵押短期借款合同甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國抵押法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方申請短期借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次向乙方申請借款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2甲方應按照約定的還款計劃及時歸還借款本息。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應按照約定的還款計劃及時歸還借款本息。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為月利率_______%，按月計息。3.2逾期還款的利息按照借款利率的_______%計算。第四條還款方式4.1甲方應按照本合同約定的還款計劃及時歸還借款本息。4.2甲方還款資金來源及還款方式如下：（1）甲方應于每月_______日前，將當月應還借款本息支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方一次性還清全部借款本息的，應提前通知乙方，并按照乙方要求的時間和方式支付。第五條抵押物5.1甲方為確保本借款合同的履行，同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產（房產證編號：_______）抵押給乙方作為借款的擔保。5.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。5.3抵押物價值應足以覆蓋借款本息及相關費用。第六條抵押權的實現(xiàn)6.1甲方未按約定時間歸還借款本息的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償借款本息及相關費用。6.2甲方逾期還款的，乙方有權按照本合同約定的利率計算逾期利息，并依法行使抵押權。6.3甲方違約導致乙方行使抵押權的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=逾期還款金額×逾期還款天數(shù)×日違約金比例。第七條合同的變更和解除7.1本借款合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況調整還款計劃。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本借款合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同條款的準確性：在簽訂抵押短期借款合同時，雙方應仔細閱讀合同條款，確保合同中約定的借款金額、期限、利率、還款方式等內容準確無誤。2.明確抵押物權屬：甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。3.注意合同的履行：雙方應嚴格遵守合同約定，按時履行還款義務。如遇特殊情況導致無法按時還款的，應及時與對方溝通，協(xié)商解決。4.了解違約責任：合同中約定了違約金、逾期還款利息等違約責任，甲方應了解并遵守合同約定，避免產生額外費用。5.保留合同副本：雙方各自保留一份合同副本，以便在發(fā)生爭議時作為證據(jù)使用。解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權：抵押權是指債務人或者第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，依法享有就該抵押財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款利率：借款利率是指借款人支付給貸款人的利息與借款本金之間的比率。3.還款方式：還款方式是指借款人按照合同約定向貸款人支付借款本金和利息的方式。4.違約金：違約金是指當事人違反合同約定，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.逾期還款：逾期還款是指借款人未按照合同約定的期限歸還借款本金和利息的行為。場景一：個體工商戶向朋友借款甲乙雙方均為個體工商戶，因經(jīng)營需要，甲方（借款人）向乙方（貸款人）申請短期借款。為確保雙方權益，特簽訂本補充協(xié)議：1.甲方借款主要用于購買原材料、支付員工工資等經(jīng)營性支出。2.甲方同意將自有的一輛貨車（車牌號：_______）作為抵押物，辦理完畢抵押登記手續(xù)。附件：貨車行駛證復印件、抵押登記證明復印件。場景二：年輕人向父母借款購房1.甲方借款金額為人民幣_______元整，用于支付購房首付款。2.甲方同意將名下的一套公寓（房產證編號：_______）作為抵押物，辦理完畢抵押登記手續(xù)。附件：房產證復印件、抵押登記證明復印件。場景三：企業(yè)向銀行借款擴大生產1.甲方借款金額為人民幣_______元整，用于購買生產設備、支付工人工資等生產性支出。2.甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道的一塊土地使用權（土地使用權證編號：_______）作為抵押物，辦理完畢抵押登記手續(xù)。附件：土地使用權證復印件、抵押