建設工程施工合同模板(2017年)

1、 建設工程施工合同締約方（以下簡稱甲方）： 合法代表： 地址： 承包商（以下簡稱乙方）： 合法代表： 地址： 因施工裝修工程需要，甲方委托乙方以承包勞務、包材的方式承包廣州DC技術培訓基地運營安全與體感中心的施工裝修工程。為明確雙方責任，確保工程順利竣工，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建設法等有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上達成協(xié)議并簽字。這份合同。一、項目概況一、項目名稱： 2、項目地點： 3、承包方式：包工包料四、項目內(nèi)容： 具體項目內(nèi)容和范圍符合廣州直流技術培訓基地的驗收要求。二、建設工期及開竣工時間工期自合同簽訂之日起至乙方收到圖紙確認之日起計算。 4

2、0個工作日內(nèi)完成。三、工程質(zhì)量與檢驗1、工程質(zhì)量水平合格，符合工程圖紙和技術要求，符合國家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準。乙方保證工程成為當?shù)貎?yōu)秀示范工程，工程質(zhì)量未達到約定質(zhì)量標準的，乙方應承擔違約責任。2、雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，由依法注冊設立的工程質(zhì)量檢驗機構鑒定所需費用及由此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，雙方按照各自的責任分別承擔。 3、乙方應認真遵守標準、規(guī)范和設計圖紙的要求以及甲方根據(jù)合同發(fā)出的指示，隨時接受甲方的檢驗和檢驗，為檢驗和檢驗提供便利條件。 . 4、工程質(zhì)量達不到約定標準的，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求乙方拆除并重新施工。因乙方原因未能達到約定標準的，由乙方承擔拆除和重建費用

3、，工期不予延長。 5、甲方檢驗不影響正常施工。如影響正常施工且檢驗檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。4、工程造價1、項目含稅總成本為人民幣： （人民幣￥： 元）。2、工程總成本為含稅。該項目為交鑰匙工程。如有補充，費用由乙方承擔。5. 付款方式1 、合同生效后，工程預付款為工程總款的30%（即￥ 元);2、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程總價的60%（即：￥ 人民幣）；甲方驗收后開具等額增值稅專用發(fā)票，并以可靠的方式交付甲方3、保修期為一年，一年后支付工程總價的10%（即：￥ 元）4、甲方未按合同約定支付工程款，導致停工等待材料，工期相應順延。六 ,工期協(xié)議甲方要求在合同約定的時間

4、之前完成施工的，應征得乙方同意并支付乙方費用。 因緊急工作而采取的措施的費用。2 、因甲方未按約定完成工程，將影響工期，順延工期。3 、因乙方責任，無法按期開工或中途無故停工，影響工期，不予延長工期。、因乙方主要材料未按時提供，工期將相應順延。5.因設計變更或其他非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素，造成停工8小時以上（一周內(nèi)累計），工期將相應順延.7 、工程質(zhì)量驗收協(xié)議1 、本工程依據(jù)施工圖、方法說明、設計變更，以及建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ73-91）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗與評價統(tǒng)一標準（GBJ300- 88）等國家建設和驗收規(guī)范為質(zhì)量評價驗收標準。2 、甲乙雙方應及時辦

5、理隱蔽工程和中間工程的驗收手續(xù)。甲方未按時參加隱蔽工程和中間工程驗收的，乙方可自行驗收，甲方應予承認。甲方要求復檢的，乙方按要求辦理復檢。復檢合格的，甲方承擔復檢費用，造成停工，延長工期；3、因甲方提供的材料設備質(zhì)量不合格，影響工程質(zhì)量，返工費用由甲方承擔，工期延長。4 、乙方造成的質(zhì)量事故，返工費用由乙方承擔，工期不予延長。5 、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方在收到驗收通知之日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交接手續(xù)。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收的，應及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應確認完成日期并承擔乙方的保管及相關費用。 八、質(zhì)量保證1 、乙方應根據(jù)法律、行政法規(guī)或國家有關工程質(zhì)量保證規(guī)定，對

6、交付給甲方的工程在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔質(zhì)量保證責任。 2、乙方承諾且雙方同意保修的項目和內(nèi)容，并應在收到甲方保修通知后7日內(nèi)派人保修。如乙方未在約定時間內(nèi)派人保修限，甲方可委托其他人員維修，保修費用由乙方承擔。3、如發(fā)生需要緊急修理的事故，乙方應在接到事故通知后立即到達事故現(xiàn)場進行修理。4、因乙方原因在合理使用期限內(nèi)造成人身、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。5、如因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損失，造成延誤的乙方應承擔賠償責任。6、乙方對在建工程進行保修，保修期為甲方工程驗收合格之日起12個月。因甲方使用不當或人為損壞造成的工程質(zhì)量問題，如以及不可抗拒的因素，不在乙方保修范圍內(nèi)。八、甲方的權利和義

7、務1、施工前辦理相關施工手續(xù)，確保項目合法、正常施工。2、保證施工現(xiàn)場的水源、供電和交通道路，清除施工現(xiàn)場障礙物，滿足進入現(xiàn)場應具備的條件。3、組織人員進行工程驗收，及時辦理驗收結算手續(xù)。4、其他應由甲方承擔的施工合同義務。九、乙方的權利和義務1、按合同規(guī)定的開工日期按時開工，嚴格按圖紙施工。2、在不影響施工的情況下接受甲方必要的監(jiān)督，工程竣工后及時下達驗收通知書，編制施工進度報告并與甲方工地代表會簽。3、乙方委托 （工作： 聯(lián)系方式： )為工地代表，負責管理工地的工程進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)及其他相關施工事宜。4、保質(zhì)保量、按時完成。5、按合同約定承擔工程的保修責任。6、竣工工程交付甲方前，乙方

8、應按約定負責竣工工程的保護。如在保護期內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應自費修理。7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得分包承包工程的任何部分。 8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其承包工程的全部和/或部分分包給他人，也不得將其承包的全部和/或部分工程分包后以分包的名義分包給他人。 .9 、乙方對施工期間因工程造成的人身、財產(chǎn)損失承擔全部責任。10、乙方應承擔的其他施工合同義務。十、違約激勵與責任 1 、因甲方原因造成施工延誤或中途停工的，甲方應賠償乙方因停工、閑置造成的損失。甲方應支付乙方每天停工或閑工的費用 當天開工人數(shù) 300元。甲方未按合同約定付款的，每遲延一天支付300元滯納金。2、因乙方原因，逾期施工的，乙方應按逾

9、期日向甲方支付費用。 1000 元違約金。甲方要求提前完成工程，除支付搶修費外，甲方將提前每天支付乙方300元作為獎勵。3 、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設及工程成品。造成損失的，按價格賠償。4、甲方同意對原建筑結構或設備管線進行拆除和改造，無需辦理任何手續(xù)。由此產(chǎn)生的任何損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。5 、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆除、改造原有建筑結構或設備管線的，由此造成的任何損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。辦理驗收手續(xù)而提前使用或未經(jīng)授權使用造成的損失由甲方負責。7 、因一方原因不能繼續(xù)履行合同時，應通知另一方辦理解除合同，責任方應賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。11. 爭議解決1. 和解雙方可自行解決工程糾紛。調(diào)解協(xié)議由雙方簽署，作為合同的補充文件，并據(jù)此執(zhí)行。2. 調(diào)解當事人可以就爭議請求第三方調(diào)解。調(diào)解達成的協(xié)議由雙方當事人簽署，作為合同的補充文件，并據(jù)此執(zhí)行。3. 仲裁或訴訟本項目爭議解決方式同意采用以下方式( 2 ) ：（一）向仲裁委員會申請仲裁；（二）向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。12、合同的效力和文本1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同權利義務終止后，甲乙雙方應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。2、本合同生效后，任何一方單方面