2016年實(shí)測(cè)實(shí)量統(tǒng)一指標(biāo)實(shí)施方案

1、2016年實(shí)測(cè)實(shí)量統(tǒng)一指標(biāo)實(shí)施方案1實(shí)測(cè)樣本：1）同一標(biāo)段有別墅及高層時(shí)，抽檢套數(shù)按別墅和高層戶(hù)數(shù)進(jìn)行分配。2）季度評(píng)估項(xiàng)目在主體施工階段套數(shù)不足50（別墅10套）時(shí)，僅進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2實(shí)測(cè)范圍：室內(nèi)實(shí)測(cè)點(diǎn)隨機(jī)選取。3計(jì)算規(guī)則：1）戶(hù)內(nèi)實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)=實(shí)得分/應(yīng)得分*100%；2）標(biāo)段實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)=5戶(hù)實(shí)測(cè)實(shí)量算術(shù)平均值；3）標(biāo)段面積以規(guī)劃許可證載明的地上住宅面積為準(zhǔn)。檢杳內(nèi)容評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)點(diǎn)滿(mǎn)分扣分實(shí)得分選點(diǎn)規(guī)則平整度0,8mm126一套房（含廚衛(wèi)間）內(nèi)按隨機(jī)部位實(shí)測(cè)12個(gè)點(diǎn)，其中陽(yáng)臺(tái)部位隨機(jī)選取1個(gè)點(diǎn)，每1個(gè)不合格點(diǎn)扣0.5分。垂直度0，8mm126一套房（含廚衛(wèi)間）內(nèi)按隨機(jī)部位實(shí)測(cè)12個(gè)點(diǎn)，其

2、中陽(yáng)臺(tái)部位隨機(jī)選取1個(gè)點(diǎn)，每1個(gè)不合格點(diǎn)扣0.5分。頂板水平度（不爆板）0,15mm156一套房?jī)?nèi)按功能劃分隨機(jī)實(shí)測(cè)3個(gè)功能間（廚衛(wèi)間除外），每個(gè)功能間按隨機(jī)部位測(cè)量5個(gè)點(diǎn)，以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，每1個(gè)不合格4實(shí)測(cè)內(nèi)容、部位、標(biāo)準(zhǔn)：檢查項(xiàng)目主體工程點(diǎn)扣0.5分。樓板厚度-5,8mm210一套房?jī)?nèi)按功能劃分隨機(jī)實(shí)測(cè)兩個(gè)功能間（廚衛(wèi)間除外），按隨機(jī)選取實(shí)測(cè)部位。正偏差不合格點(diǎn)每個(gè)扣2分，負(fù)偏差不合格點(diǎn)每個(gè)扣5分。墻面平整度0，8mm126一套房?jī)?nèi)按隨機(jī)部位實(shí)測(cè)12個(gè)點(diǎn)。每1個(gè)不合格點(diǎn)扣0.5分。墻面垂直度0，5mm126一套房?jī)?nèi)按隨機(jī)部位實(shí)測(cè)12個(gè)點(diǎn)。每1個(gè)不合格點(diǎn)扣0

3、.5分外門(mén)窗洞口尺寸-5，10mm88一套房?jī)?nèi)隨機(jī)抽選4個(gè)門(mén)窗洞口（含結(jié)構(gòu)洞口）進(jìn)行實(shí)測(cè)，高寬共計(jì)8個(gè)測(cè)點(diǎn)，分別與設(shè)計(jì)值對(duì)比。每1個(gè)不合格點(diǎn)扣1分墻面平整度0,4mm126一套房（含廚衛(wèi)間）內(nèi)按隨機(jī)部位實(shí)測(cè)12個(gè)點(diǎn)，每面墻不限于1個(gè)點(diǎn)，每1個(gè)不合格點(diǎn)扣0.5分。垂直度0,4mm126一套房（含廚衛(wèi)間）內(nèi)按隨機(jī)部位實(shí)測(cè)12個(gè)點(diǎn)，每面墻不限于1個(gè)點(diǎn)，每1個(gè)不合格點(diǎn)扣0.5分。地面平整度木地板0,3mm63一套房?jī)?nèi)所有功能間地面按隨機(jī)部位實(shí)測(cè)6個(gè)點(diǎn)，每1個(gè)不合格點(diǎn)扣0.5分。毛坯0,4mm63一套房?jī)?nèi)所有功能間地面按隨機(jī)部位實(shí)測(cè)6個(gè)點(diǎn)，每1個(gè)不合格點(diǎn)扣0.5分。砌筑工程抹灰工程開(kāi)間進(jìn)深0，10mm6

4、3一套房?jī)?nèi)隨機(jī)實(shí)測(cè)3個(gè)功能間（含廚衛(wèi)間），分別測(cè)量其開(kāi)間及進(jìn)深上匕較其極差。每1個(gè)不合格點(diǎn)扣0.5分。頂板水平度（不爆板）0，10mm156一套房?jī)?nèi)按功能劃分隨機(jī)實(shí)測(cè)二個(gè)功能間（廚衛(wèi)間除外），每個(gè)功能間按隨機(jī)部位測(cè)量5個(gè)點(diǎn)，以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。每1個(gè)不合格點(diǎn)扌口0.5分。房間方止度0，10mm33一套房?jī)?nèi)功能間、廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)各抽取一個(gè)進(jìn)行實(shí)測(cè)，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，沿長(zhǎng)邊墻方向選取3個(gè)測(cè)點(diǎn)，比較實(shí)測(cè)值之間的極差。每1個(gè)不合格點(diǎn)扣1分。陰陽(yáng)角0,4mm84一套房（含廚衛(wèi)間）內(nèi)，按隨機(jī)部位實(shí)測(cè)8個(gè)點(diǎn)，每1個(gè)不合格點(diǎn)扣0.5分。墻面平整度0,3mm126一套房（含廚衛(wèi)間）內(nèi)按隨機(jī)部位實(shí)測(cè)12個(gè)點(diǎn)，每面墻不限于1個(gè)點(diǎn)，每1個(gè)不合格點(diǎn)扣0.5分。垂直度0,3mm126一套房（含廚衛(wèi)