房屋租賃買賣

1、房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：號(hào)碼：公民：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公民號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中民合同法、中民城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)規(guī)定，在、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方做居住使用。該房屋建筑面積平方米，平面戶型布局見(jiàn)該房屋現(xiàn)狀。2、該房屋內(nèi)設(shè)有洗衣機(jī)、燃?xì)庠睢㈦娨暀C(jī)、電冰箱、油煙機(jī)、熱水器、空調(diào)第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條該房屋為（人民幣）。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另

2、行協(xié)商調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整。第五條付款方式）乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（元整按月季年結(jié)算，由乙方于每月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意。退租時(shí)，除另有約定外，甲方要求乙方按原

3、狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、費(fèi)；4、物業(yè)；5、 ；6、 。在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十條租賃期滿1、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 15 天向甲方提出，甲方在合同期滿前 7 天內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。2、租賃屆滿后乙方應(yīng)當(dāng)將該房屋打掃干凈，包括但不限于屋內(nèi)家電、廚具等設(shè)施的清潔。第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列

4、情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、拖欠累計(jì)達(dá)三個(gè)月；5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、故意損壞承租房屋的；第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十三條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方本合同的規(guī)定，按年方交納年度的%作為違約金。乙方逾期未交付的，每逾期一日，甲方按月的_ %向乙方加收滯納金。第十四條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋