21建筑工程防抗裂防滲漏專項方案

1、目錄第一篇編制說明 -2第一節(jié)編制說明 -2第二節(jié)編制依據(jù) -2第二篇防開裂預(yù)防管理-3第一節(jié)鋼筋砼樓板開裂防治3第二節(jié)地暖地面開裂4第三節(jié)墻體抹灰后開裂7第四節(jié)砌體灰縫開裂10第三篇防滲漏預(yù)控管理-12第一節(jié)防滲漏體系預(yù)控管理-12第二節(jié)防滲漏材料預(yù)控管理-17第三節(jié)防滲漏節(jié)點做法過程管理-18第四節(jié)防滲漏驗收管理 -67第一篇 編制說明第一節(jié)編制說明為重點防治房屋滲漏質(zhì)量通病，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及政府有關(guān)條例、規(guī)范、標準、規(guī)定，結(jié)合施工過程中積累的經(jīng)驗以及承德市質(zhì)量監(jiān)督站下發(fā)的質(zhì)量通病防止辦法為企業(yè)引導(dǎo)?；炷翝B漏防治“混凝土養(yǎng)護”，混凝土防水的前提是密實及防裂，密實、不裂則不漏，而前

2、期放任拌合水蒸發(fā)是混凝土干縮裂縫產(chǎn)生的主要原因， 普通混凝土通過及時而充分的抹壓與濕養(yǎng)護可有效減少混凝土裂縫、成為防水混凝土（抗?jié)B等級P6）。滲漏防治強調(diào) “結(jié)構(gòu)自防”，結(jié)構(gòu)自防水是整個防水體系的最后保障，在保證混凝土防水質(zhì)量的同時，需從排不、結(jié)構(gòu)降板、結(jié)構(gòu)反邊、砌體、抹灰、堵洞（塞縫） 、蓄（淋）不試驗等關(guān)鍵環(huán)節(jié)全面加強主體的自防水能力。滲漏防治依據(jù)“設(shè)計圖紙施工” ，根據(jù)規(guī)范、標準，重點部位詳加檢查確保工程質(zhì)量。防滲漏的重點部位：室外防水（屋面、天溝、陽臺） 、室內(nèi)防水（衛(wèi)生間、廚房間） 、外門窗、地下室防水（底板、側(cè)墻、覆土地下車庫頂板）、上部結(jié)構(gòu)外圍護墻體。第二節(jié)編制依據(jù)如下：1、混凝

3、土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20152、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20133、混凝土質(zhì)量控制標準GB50164-20114、地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20115、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20126、聚氨酯防水材料 GB/T19250-2003第二篇防開裂預(yù)防管理第一節(jié)鋼筋砼樓板開裂防治鋼筋砼工程常見的質(zhì)量通病有：麻面、蜂窩、露筋、縫隙與夾渣層、樓面裂縫、構(gòu)件幾何尺寸偏差、標高偏差等。1、原因分析：（ 1）蜂窩：原因是混凝土一次下料過厚，振搗不實或漏振，模板有縫隙使水泥漿流失，鋼筋較密而混凝土坍落度過小或石子過大， 柱、墻根部模板有縫隙，以致

4、混凝土中的砂漿從下部涌出而造成。（ 2）露筋：原因是鋼筋墊塊位移、間距過大、漏放、鋼筋緊貼模板造成露筋，或梁、板底部振搗不實，也可能出現(xiàn)露筋。（ 3）麻面：拆模過早或模板表面漏刷隔離劑或模板濕潤不夠， 構(gòu)件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脫皮。（ 4）縫隙與夾渣層： 施工縫處雜物清理不凈或未澆底漿等原因，易造成縫隙、夾渣層。（ 5）現(xiàn)澆樓板面和樓梯踏步上表面平整度偏差太大或踩踏嚴重， 主要原因是混凝土澆筑后， 表面不用抹子認真抹平， 踩踏嚴重屬澆筑后上人過早。（ 6）樓板厚度不夠或板厚超標: 砼澆筑前， 對樓板模板頂標高進行復(fù)核， 做好現(xiàn)澆板板厚的控制標識，澆筑過程中質(zhì)檢員對每塊板板頂標高均應(yīng)

5、認真拉線檢查。2、防治措施：（ 1）現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中粗砂。（ 2）混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%。（ 3）預(yù)拌混凝土的含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于 1000 ，粉煤灰的摻量不宜大于15%。（ 4）預(yù)拌混凝土進場時按檢驗批檢查入模坍落度，高層住宅不應(yīng)大于 180 ，其它住宅不應(yīng)大于150 。（ 5）嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。陽臺、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300 的鋼筋保護層墊塊，再澆注混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。（ 6）現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋

6、時，布置在下層鋼筋之上） ，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于 1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)6150、寬度不應(yīng)小于 450 的鋼筋網(wǎng)帶。嚴禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。（ 7）現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應(yīng)進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。（ 8）現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12 小時內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得小于 7 天；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于 14 天。（ 9）現(xiàn)澆板養(yǎng)護時間，當混凝土強度小于1.2MPa時，不得進行后續(xù)施工。當混凝土強度小于10MPa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板沖擊影響。（ 10）現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施

7、。（ 11）支撐模板的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性， 邊支撐立桿與墻間距不得大于300 ，中間不宜大于 800 。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。（ 12）施工縫的位置和處理、 后澆帶的位置和混凝的澆筑應(yīng)嚴格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。 后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑 60 天后進行，澆筑時宜采用微膨脹混凝土。第二節(jié)地暖地面開裂1、水泥混凝土地面裂縫的3 個階段一般情況下 , 水泥混凝地面在它建造之初就形成微裂縫，在投入使用后，由于荷載作用，微裂縫變成宏觀裂縫; 宏觀裂縫繼續(xù) 發(fā)展， 最后造成大裂縫及開裂現(xiàn)象。這個過程大致可以分3

8、個階段：第 1 階段：在澆筑和凝結(jié)過程中產(chǎn)生的初期損傷和開裂，形成微裂縫；第 2 階段：使用期間荷載造成的損傷加劇和裂縫擴展，形成宏觀裂縫：第 3 階段是斷裂破壞階段。2、水泥混凝土地面裂縫的幾種類型）沉降裂縫一是混凝土澆筑后，水泥和骨料自然下沉, 同時產(chǎn)生泌水，在沉降過程中發(fā)生的裂縫；二是混凝土澆筑后，水泥和骨料在下沉階段， 如受到鋼筋和其它預(yù)埋件的局部阻礙及模板移動，使該處混凝土產(chǎn)生拉應(yīng)力和剪應(yīng)力時，該處就會產(chǎn)生沉降裂縫。裂縫一般在混凝土澆筑后13 h 發(fā)生，屬硬化前裂縫。待沉降終止時迅速進行處理，重新加壓抹平，可以使裂縫閉合。）溫度裂縫混凝土澆筑后， 表面沒有及時覆蓋， 在炎熱或大風(fēng)天氣

9、表面游離水分蒸發(fā)過快， 混凝土體積急劇收縮導(dǎo)致開裂。 混凝土硬化期間水泥放出大量水化熱，內(nèi)部溫度不斷上升，在表面引起拉應(yīng)力。防止溫度裂縫應(yīng)合理選擇級配， 采用水化熱較低的水泥， 減少水泥用量及用水量，降低混凝土膨脹值。）干縮裂縫水泥混凝土澆筑后， 在硬化的過程中， 由于水泥水化生成物的體積比原來物質(zhì)的體積小， 加上游離水在空氣中蒸發(fā)及凝膠體失水而緊縮，隨著混凝土體積收縮產(chǎn)生拉應(yīng)力，當拉應(yīng)力大于當時混凝土的抗拉強度時會產(chǎn)生干縮裂縫。干縮裂縫多發(fā)生在高溫炎熱季節(jié)，混凝土表面水分散失快， 體積迅速收縮， 而內(nèi)部溫度變化小收縮小， 表面收縮變形受到內(nèi)混凝土的約束也會引起表面裂縫。用戶的不合理使用成品混

10、凝土地面交付小業(yè)主使用后，用戶不合理的使用，混凝土整體結(jié)構(gòu)受到破壞，也是后期產(chǎn)生裂縫的部分原因。3、防治混凝土地面裂縫的措施（ 1）混凝土原材料的控制在實際地面澆筑工程中，控制混凝土塌落度為80 100mm或,增加減水劑，降低泌水率，減少砼坍落度的損失，施工人員要掌握好混 凝土初次和二次壓實時間。（2）增加鋼筋網(wǎng)片覆蓋混凝土澆筑后 , 表面沒有及時覆蓋 , 在炎熱或大風(fēng)天氣 , 表面游離水分蒸發(fā)過快 , 混凝土體積急劇收縮 , 導(dǎo)致開裂。混凝土硬化期間水泥放出大量水化熱 , 內(nèi)部溫度不斷上升 , 在表面引起拉應(yīng)力。 增加鋼筋網(wǎng)片可以有效的預(yù)防拉應(yīng)力的產(chǎn)生及混凝土產(chǎn)生的膨脹力。）施工中嚴把每道工

11、序質(zhì)量關(guān)地面壓光完工后24 小時，地面灑水養(yǎng)護保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于 7 天，抗壓強度達到一定值才能上人行走，抗壓強度達到設(shè)計要求后，方可正常使用。1、縮小建筑物長度，適當增加伸縮縫，有條件的建筑宜采用一個或兩個單元設(shè)置一道伸縮縫；）縮小建筑物長度，適當增加伸縮縫，有條件的建筑宜采用一個或兩個單元設(shè)置一道伸縮縫；）保證科學(xué)合理的施工，并保證拆模時的混凝土強度；）住宅建筑中應(yīng)使用與主體結(jié)構(gòu)同標號的鋼筋混凝土填充結(jié)構(gòu)洞口，禁止使用砌塊等輕質(zhì)材料填充。）根據(jù)承德市建設(shè)工程質(zhì)量常見問題防治辦法地面裝飾層應(yīng)沿墻周邊設(shè)置 10mm 厚伸縮縫（用聚苯板）；所有門口下方應(yīng)設(shè)10mm厚伸縮縫；每超過6m 距離

12、再設(shè)一道 10mm 厚伸縮縫。第三節(jié)墻體抹灰后開裂1、墻體與門窗框交界處抹灰層空鼓、裂縫、脫落（ 1）現(xiàn)象：工程竣工后， 由于門窗扇開啟的振動， 門窗框墻面出現(xiàn)抹灰層空鼓、裂縫或脫落。（ 2）原因分析： 1）基層處理不當操作不當，細石混凝土預(yù)制塊位置、方法不當或數(shù)量不足砂漿品種選擇不當（ 3） 預(yù) 防 措 施 ： 1）細石混凝土預(yù)制塊數(shù)量及位置應(yīng)當在門窗口上下300mm放置一塊，中間木磚間距不大于700mm，固定門窗口的釘子長度不得小于 100mm。抹灰前用水濕潤墻面時，門窗口兩側(cè)的小面墻潤濕程度應(yīng)與大面墻相同。門窗框塞縫應(yīng)作為一道工序由專人負責。木門窗框與墻體之 間的縫隙應(yīng)用巖棉發(fā)泡膠全部塞

13、實并養(yǎng)護，待達到一定強度后再進行抹灰。門窗口兩側(cè)及大面墻必須抹出不小于50mm寬，高度不小于2m的水泥砂漿護角。2、內(nèi)墻面抹灰層空鼓、裂縫。（ 1） 原 因 分 析 ： 1）基層處理不干凈或處理不當；墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收，影響粘結(jié)力。配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，使用不當。基層偏差較大，一次抹灰過厚，干縮率較大。線盒往往是由電工在墻面抹灰后自己安裝，由于沒有按抹灰操作規(guī)程施工，過一段時間易出現(xiàn)空裂。拌合后的水泥或水泥混合砂漿不及時使用完，停放時間過長，砂漿逐漸失去流動性而凝結(jié)。為了操作方便，重新加水拌合，以達到一定稠度，從而降低了砂漿強度和粘結(jié)力，產(chǎn)生空鼓、裂縫

14、。（ 2）防治措施：抹灰前對凹凸不平的墻面必須剔鑿平整，凹陷處用 13 水泥砂漿找平?；鶎犹饣瑒t應(yīng)鑿毛或用1：1 水泥砂漿加 10%107膠先薄薄刷一層。墻面腳手架洞和其它孔洞等抹灰前必須用1：3 水泥砂漿澆水堵嚴抹平?；鶎颖砻嫖酃浮⒏綦x劑等必須清除干凈。砂漿和易性、保水性差時可摻入適量的石灰膏、或加氣劑、塑化劑。加氣混凝土基層面抹灰的砂漿不宜過高。水泥砂漿、混合砂漿、石灰膏等不能前后覆蓋混雜涂抹?；鶎幽ɑ仪八獫裢福u基應(yīng)澆水兩遍以上，加氣混凝土基層應(yīng)提前澆水。分層抹灰。不同基層材料交接處鋪釘鋼絲網(wǎng)。3、墻裙、踢腳線水泥砂漿空鼓、裂縫。（ 1） 原 因 分 析 ： 1）內(nèi)墻抹灰常用石灰砂漿

15、，做水泥砂漿墻裙時直接做在石灰砂漿底層上。抹石灰砂漿時抹過了墻面線而沒有清除或清除不凈。為了趕工，當天打底，當天抹找平層。壓光面層時間掌握不準。沒有分層。（ 2） 防 治 措 施 ： 1）水泥砂漿抹灰各層必須是相同的砂漿或是水泥用量偏大的混合砂漿。鏟除底層石灰砂漿層時，應(yīng)用鋼絲刷邊刷邊用水沖洗干凈。底層砂漿在終凝前不準搶抹第二層砂漿。抹面未收水前不準用抹子搓壓；砂漿已硬化時不允許再用抹子用力搓抹，而采取再薄薄地抹一層來彌補表面不平或抹平印痕。分層抹灰。4、外墻抹灰層空鼓、裂縫甚至脫落，窗臺處抹灰出現(xiàn)裂縫（ 1） 原 因 分 析 : 1）基層處理不好，表面雜質(zhì)清掃不干凈。墻面澆水不透影響底層砂漿

16、與基層的粘結(jié)。一次抹灰太厚或各層抹灰間隔太近。夏季施工砂漿失水過快或抹灰后沒有適當澆水養(yǎng)護。抹灰沒有分層。（ 2） 防 治 措 施 ： 1）抹灰前，應(yīng)將基層表面清掃干凈，腳手架孔洞填塞堵嚴，混凝土墻表面突出較大的地方要事先剔平刷凈，蜂窩、凹洼、缺棱掉角處，應(yīng)先刷一道 107 膠水 1:4 的水泥素漿，再用 1:3 水泥砂漿分層修補 ; 加氣混凝土墻面缺棱掉角和板縫處 , 宜先刷摻水泥重 20%的107 膠的素水泥漿一道 , 再用 1:1:6 混合砂漿修補抹平?；鶎訅γ鎽?yīng)在施工前一天澆水，要澆透澆勻。表面較光滑的混凝土墻面和加氣混凝土墻面，抹底灰前應(yīng)先涂刷一道 107 膠素水泥漿粘結(jié)層，以增加與

17、光滑基層的砂漿粘結(jié)能力，又可將浮灰事先粘牢于墻面上，避免空鼓、裂縫。長度較長（如檐口、勒腳等）和高度較高（如柱子、墻垛、窗間墻等）的室外抹灰，為了不顯接槎，防止抹灰砂漿收縮開裂， 一般都應(yīng)設(shè)計分格縫。夏季抹灰應(yīng)避免在日光曝曬下進行。罩面成活后第二天應(yīng)澆水養(yǎng)護，并堅持養(yǎng)護7d 以上。窗臺抹灰開裂，雨水容易從縫隙中滲透，引起抹灰層的空鼓、 甚至脫落。要避免窗臺抹灰后出現(xiàn)裂縫，除了從設(shè)計上做到加強整 體基礎(chǔ)剛度、逐層設(shè)置圈梁等措施以及盡量減少上述沉陷差之外， 還應(yīng)盡可能推遲窗臺抹灰的時間， 是結(jié)構(gòu)沉降后進行。 窗臺抹灰后應(yīng)加強養(yǎng)護，以防止砂漿的收縮而產(chǎn)生抹灰的裂縫。5、混凝土板頂棚空鼓、裂縫。（ 1

18、）原因分析：1）頂棚油污、雜物等在抹灰前未清理干凈，抹灰前澆水不透。2 ） 砂漿配比不當，底層砂漿與樓板粘結(jié)不牢。（ 2） 防 治 措 施 ： 1）現(xiàn)澆或預(yù)制混凝土樓板底表面木絲、油氈等雜物必須清理干凈，油污、隔離劑等必須用清水加10%的火堿洗刷干凈。 2）抹灰前一天應(yīng)噴水濕潤，抹灰時再灑水一遍。3）現(xiàn)澆樓板底凸的地方要鑿平，凹的地方用1： 2 水泥砂漿抹平。預(yù)制板底應(yīng)用1：2 水 泥砂漿勾縫找平， 抹灰時應(yīng)垂直板紋 （縫） 方向，底層灰厚度應(yīng)控制在23mm內(nèi)。第四節(jié)砌體灰縫開裂1、砌體裂縫成因及類型 :（ 1）八字形裂隙主要出現(xiàn)在橫墻與縱墻兩端部，此種裂縫屬正八字形的熱脹裂縫，隨溫度升降而變

19、化，其原因是由于設(shè)計與施工中的缺陷，使屋面保溫層的熱阻減少甚至失效，致使屋面板溫度變形大于砌體溫度變 形，當產(chǎn)生一定的溫度應(yīng)力時，屋面板的推力就傳給墻體，并因墻體溫度附加應(yīng)力在房屋兩端較大，當砌筑砂漿強度較低時， 則易發(fā)生剪力產(chǎn)生的主拉應(yīng)力， 當超過砌體抗拉極限時， 墻體即出現(xiàn)八字形開裂。）倒八字形裂隙屬冷縮裂隙， 主要出現(xiàn)在縱橫墻兩端的窗洞口處，尤以頂層兩端窗洞口處最嚴重， 由于墻體冷縮附加應(yīng)力在墻體兩端較大，當房屋收縮變形大于墻體時， 在門窗洞口處產(chǎn)生應(yīng)力相對集中而導(dǎo)致形成倒八字形裂隙，使墻體開裂。）水平裂隙多見于頂層橫墻、縱墻、“女兒墻”及山墻處，當屋面保溫隔熱 較差，屋面板受熱膨脹對墻

20、體產(chǎn)生水平推力時，由于墻體在端部收縮要大于中部且砌體抗剪能力較低，使縱橫墻與屋蓋的接觸面上產(chǎn)生水平裂隙。）垂直裂隙主要出現(xiàn)在窗臺墻處、 過梁端部及樓層錯層處， 此種裂隙主要由于溫度變化， 墻體受到樓板的拉應(yīng)力作用，在門窗洞口處產(chǎn)生應(yīng)力集中效應(yīng)而拉裂， 或因冷縮變形， 在與墻漆之間變形差異最大的鋼筋混凝上梁端和樓板錯層處，引起墻體垂直開裂。（ 5）X 形裂縫多數(shù)沿砌體灰縫開裂， 主要受房屋熱脹冷縮的反復(fù)作用形成，而底層墻體產(chǎn)生的x 形裂縫則是由于基礎(chǔ)不平整或不均勻沉降引起。2、砌體裂縫防治措施 :（ 1）在房屋頂層端部1-2開間范圍內(nèi)的墻體采用配筋砌體，即 每隔 8 皮磚在水平灰縫內(nèi)加配2 6

21、鋼筋，并在 1-2 開間范圍內(nèi)拉通， 與“構(gòu)造柱”鋼筋結(jié)合。頂層用磚不應(yīng)低于MU7.5，砌筑砂漿強度不應(yīng)低于 MS，以提高墻體抗裂力。（ 2）屋面“挑檐”為外露結(jié)構(gòu)，在一天內(nèi)的溫度變化較大，不僅本身容易開裂，而且對墻體開裂也有一定的影響，故應(yīng)適當增加“挑檐”縱向配筋并增設(shè)“變形縫”或“后澆帶”，以減少收縮?！昂鬂矌А钡淖龇ㄊ窃谄淇v向受力較小的中間適當部位，預(yù)留300mm寬的“后澆帶”， 用鋼筋貫通，在施工40-60 天后再二次澆筑，以起到先放后抗的控制作用。（ 3）重視屋面保溫。選擇屋面保溫層時，適當加厚或選用保溫隔熱性能好良好的材料。 對屋面保溫層必須按建筑節(jié)能標準進行熱工計算，進一步提高屋

22、面保溫層的保溫隔熱性能。屋面保溫不好是屋面板產(chǎn)生溫度應(yīng)力的直接原因，嚴重時會導(dǎo)致頂層墻體開裂或屋面漏水。保溫層應(yīng)做至“挑檐”或檐溝處，以防止混凝土結(jié)構(gòu)外漏，有條件者必須增設(shè)、架空隔熱層。3、砌體裂縫的加固處理 :（ 1）當屋面保溫層未達到熱工要求和節(jié)能標準時，應(yīng)重做屋面保溫層， 使裂縫穩(wěn)定， 因為對溫度裂縫僅做一般性的回固補強是無濟于事的， 必須從減少溫度應(yīng)力入手。 保溫層使用的絕熱材料要滿足表觀密度、粒經(jīng)、 導(dǎo)熱系數(shù)與含水率等各頂技術(shù)指標的要求，在施工中要嚴格按照設(shè)計和現(xiàn)行施工規(guī)范的要求施工，力求達到設(shè)計的保溫效果。（ 2）對地基不均勻沉降引起的砌體裂縫，應(yīng)先加固地基，等沉降量達到穩(wěn)定標準

23、（平均日沉量 0.02-0.03mm 以內(nèi)）后，再加固墻體。（ 3）對外縱墻、橫墻、內(nèi)縱墻的裂縫采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿抹面加固法，剔灰縫深12cm，必脹錨栓 500，呈梅花型分布。掛鋼筋網(wǎng) 625，0 M10水泥砂漿 40mL厚， 3 道成活，施工完后，要注意噴水養(yǎng)護預(yù)防空鼓。（ 4）對于輕微裂縫可用水泥砂漿加107 膠嵌補即可。第三篇防滲漏預(yù)控管理第一節(jié)防滲漏體系統(tǒng)預(yù)控管理1.1 防滲漏體系重點環(huán)節(jié)房屋建筑工程防滲漏的重點部位在于室外防水（屋面、天溝、陽臺）、室內(nèi)防水（衛(wèi)生間、廚房間） 、外門窗、地下室防水（底板、側(cè)墻、覆土地下車庫頂板）、上部結(jié)構(gòu)外圍護墻體，其中：11.1 室外防水：鋼筋砼結(jié)構(gòu)

24、的澆搗、養(yǎng)護質(zhì)量對防滲漏有重要意義， 其次是防水層施工和穿過結(jié)構(gòu)板的管道節(jié)點構(gòu)造是重要的環(huán)節(jié)。室內(nèi)防水：鋼筋砼樓地面的構(gòu)造設(shè)計和施工質(zhì)量是重點，其次防水層施工和穿過樓地面的管道節(jié)點構(gòu)造是重要環(huán)節(jié)。外門窗：驗收門窗拼腳質(zhì)量是保證門窗自身質(zhì)量的前提，門窗 立樘固定方式及施打發(fā)泡劑、塞縫、打膠的質(zhì)量是保證門窗無滲漏的要點。地下室底板、側(cè)墻：重點在于底板和側(cè)墻的鋼筋砼自身的抗?jié)B等級、構(gòu)造和施工質(zhì)量，結(jié)構(gòu)自防水、防水層的施工質(zhì)量和穿墻螺桿洞的封堵和預(yù)留的處理。覆土地下車庫頂板：重點在頂板和墻板的鋼筋砼構(gòu)造和施工質(zhì)量，以及防水層的施工質(zhì)量和穿墻螺桿洞的封堵和預(yù)留洞的處理，設(shè)計允許荷載對施工材料、 機械堆放

25、的限制要求是必須關(guān)注的。過程中應(yīng)嚴格控制拆模時間和施工荷載（鋼筋堆放、木料堆放、砼泵車等）。變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管等特殊部位：應(yīng)采取多道防線進行加強防水處理， 提高防水可靠性， 根據(jù)設(shè)計院設(shè)計圖紙以及施工規(guī)范，確定節(jié)點做法。上部結(jié)構(gòu)外圍護墻體：砌筑結(jié)構(gòu)的灰縫飽滿度并且必須按照清 水墻標準砌筑， 增加一道抹灰抗裂層是外墻防滲漏的保證，而墻體預(yù)留洞口的封堵和外保溫層的防滲漏則一個關(guān)鍵。過程中應(yīng)注意： 外墻砌筑必須滿鋪砂漿，不允許存在虛（假）縫；外墻螺桿孔必須（防水 螺栓）形成隱蔽驗收制度； 外墻梁下砌體設(shè)置沉降施工流水段，并在頂部留置 3-4cm 縫隙， 7 天后使用細石混凝土堵嚴。防滲漏

26、體系的組織管理本單位防滲水施工的管理本單位在投標階段質(zhì)量保證體系中明確防水工程質(zhì)量管理架 構(gòu)，建立以技術(shù)負責人為組長的防水工程質(zhì)量管理小組，施工過程中嚴格落實規(guī)范要求。本單位正式進駐現(xiàn)場，接到甲方移交圖紙15 天內(nèi)完善防滲漏專項施工方案，并作為正式工程文件同時報送監(jiān)理單位、項目經(jīng) 理部及集團工程管理部審核，并在基礎(chǔ)墊層施工完畢后遵照執(zhí)行。我公司根據(jù)隆基泰和集團公司精神，防水工程實行樣板引路制度，大面積施工前，按防滲漏專項施工方案進行樣板工程施工， 每道工序應(yīng)報請監(jiān)理和甲方驗收，通過驗收后方可進行下道工序。樣板施工通過驗收后， 方可大面積施工， 樣板施工過程應(yīng)留取影像資料。施工過程中， 甲方和監(jiān)

27、理如對防水材料和施工質(zhì)量有疑義，可進行隨時抽樣或抽查，并將抽樣交由有資質(zhì)的檢測單位進行檢測。應(yīng)成立防滲漏專項小組， 組長由項目經(jīng)理擔任并明確相關(guān)責任人，重點督促防水措施的交底與驗收。應(yīng)重點審查施工圖中防水相關(guān)設(shè)計的可靠性、可操作性，掌握施工圖中的有關(guān)細部構(gòu)造及技術(shù)要求，并提出書面建議。套管必須按規(guī)范及設(shè)計要求施工，不得臨時剔鑿。在大風(fēng)、高溫和干燥的天氣下， 應(yīng)在夜間或白天氣溫較低時進行混凝土澆注并及時抹壓。防水層嚴禁在雨天、 雪天和五級以上風(fēng)時施工。施工的環(huán)境氣溫宜為 5 35。應(yīng)重視基層清理工作，基層清理是防水施工中最容易忽視的環(huán)節(jié)。應(yīng)重視成品保護，當下道工序或相鄰工程施工時，對防水工 程的

28、完成部分（尤其是防水層）應(yīng)采取和效的保護措施，包括管道安 裝不得在結(jié)構(gòu)或墻體上的隨意開鑿、吊頂安裝時不得鉆穿樓板、已完成的防水層上不得剔鑿打洞或重物沖擊、有機涂料防水層和防水透氣膜防水層上不得進行電氣焊作業(yè)等。應(yīng)由經(jīng)驗豐富并經(jīng)資質(zhì)審查合格防水專業(yè)隊伍進行防水層施工，作業(yè)人員應(yīng)持有當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。應(yīng)參照本指引要求進行蓄（淋）水試驗。防滲漏體系的強制要求防滲漏體系作為招標文件的組成部分并結(jié)合招標圖紙執(zhí)行。穿樓板孔洞（管道、煙風(fēng)道等）封堵完成后，有防水要求的房間及屋面應(yīng)該休做專項閉水試驗；管道煙（風(fēng)）道底部須做倒“八” 字弧度，涂膜加強層完成后，方可進行后續(xù)防水施工；上人屋面及非上

29、人屋面必須設(shè)計為排氣屋面，見后附圖；設(shè)置洗衣機的封閉陽臺防水滿做1.5mm 厚聚酯防水涂料，四周沿墻上翻 300mm。地下室與地下室側(cè)墻的施工縫、變形縫、地下穿墻管等處必須做防水處理。滲漏防治以預(yù)控為主，貫徹樣板先行原則，材料樣板未經(jīng)確認、相應(yīng)材料不得采購進場， 施工樣板驗收確認之前或已經(jīng)確認為不合格的、相應(yīng)工程不得繼續(xù)施工。防水材料、新材料作為甲指乙供材料納入必須進行樣板確認的工程材料清單。外墻洞口封堵、地下室細部（變形縫、施工縫、穿墻管等）及新工藝納入必須進行施工樣板驗收確認的工程清單。套管堵洞：套管必須按規(guī)范及設(shè)計要求預(yù)埋，不得臨時剔鑿。當必須在屋面、天溝、衛(wèi)生間、陽臺等有防水要求的板面

30、臨時鑿洞以補埋套管時，套管與孔洞間的縫隙必須分兩次封堵。第一次封堵時， 應(yīng)吊模并封堵嚴實， 洞壁清理干凈后澆水潤濕， 然后用高一標號微膨脹細石砼灌填密實并預(yù)留25mm 深凹槽，初凝后蓄水養(yǎng)護7 天并注意及時補水， 養(yǎng)護時如出現(xiàn)滲漏應(yīng)鑿掉后重新封堵。養(yǎng)護 7 天后再次檢查，確認無滲漏后剪斷吊模鋼絲（折入凹槽內(nèi)）、清除積水、用防水砂漿并嵌平補實（壓蓋鋼絲） 。預(yù)制排氣道堵洞：廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的預(yù)制排氣道與預(yù)留樓板洞 間的安裝縫隙必須分兩次封堵。第一次封堵時，應(yīng)吊模并封者嚴實， 洞壁清理干凈后澆水潤濕， 然后用高一標號微膨細石砼灌填密實并預(yù)留 25mm 深凹槽， 初凝后蓄水養(yǎng)護7 天并注意及時補水，

31、養(yǎng)護時如同現(xiàn)滲漏應(yīng)鑿掉后重新封堵。 養(yǎng)護 7 天后再次檢查， 確認無滲漏后剪斷吊模鋼絲（折入凹槽內(nèi)） 、清除積水、用防水砂漿并嵌平補實（壓蓋鋼絲）。地下室頂板在混凝土結(jié)構(gòu)完成后（找坡、找平層施工前）應(yīng)進行蓄（淋）水試驗，發(fā)現(xiàn)滲漏點后應(yīng)采用環(huán)氧樹脂進行壓力注漿（堵漏并補強加固）。防滲漏體系要求設(shè)置的基本驗收工序點有防水要求的房間及屋面穿樓板洞專項蓄水試驗防水基層（包括含水率、找坡、陰角處理等）室內(nèi)防水層蓄水試驗車庫頂板防水層淋蓄試驗外門窗淋水記錄防水保護層（用于有裝飾面層的工程）預(yù)埋止水套管材料驗收鋼筋砼結(jié)構(gòu)穿墻螺栓洞砌體部分灰縫飽滿度（隨砌隨抹）及抹灰層砌體部分外墻面在施工裝飾面層前淋水試驗窗

32、框與鋼副框間發(fā)泡膠填充（如果有）外門窗密封膠屋面雨落水口處的防水節(jié)點處理地下室穿墻管處的防水節(jié)點處理地下室施工縫、變形縫、后澆帶處的防水節(jié)點處理第二節(jié)防滲漏材料預(yù)控管理防水材料品牌瀝青防水卷材彈性體改性瀝青防水卷材（SBS）材料定義：以長纖聚酯胎為胎基、苯乙烯-丁二烯-苯乙烯 SBS熱塑性彈性體作改性劑，兩面覆以隔離材料所制成的建筑防水卷材（簡稱“ SBS 卷材”）。剛性防水材料防水混凝土防水混凝土是以調(diào)整混凝土配合比、摻外加劑或使用新品種水泥等方法提高自身的密實性、憎水性和抗?jié)B性，使其滿足抗?jié)B壓力大于0.6Pma 的不透水混凝土?？煞譃槠胀ǚ浪炷痢⑼饧觿┓浪炷梁团蛎浰喾浪炷?。防

33、水砂漿在水泥砂漿中摻入占水泥3%-5%的防水劑配制成的防水砂漿，適用于水壓較小的工程或其家防水層的輔助措施。第三節(jié)防滲漏節(jié)點做法過程管理結(jié)構(gòu)自防水說明地下室防水做法地下室立面地下室底板覆土車庫頂板樓地面防水做法衛(wèi)生間樓地面廚房樓地面天溝外墻防水做法外墻門窗屋面防水做法斜坡屋面建筑（防水）做法平屋面建筑（防水）做法上人平屋面防水建筑節(jié)點構(gòu)造做法不上人屋布防水建筑節(jié)點構(gòu)造做法雨棚、挑板防水做法混凝土雨棚、挑板防光房（棚）防水建筑做法其他防水做法水暖設(shè)備管井地面防水建筑做法結(jié)構(gòu)自防水說明衛(wèi)生間周邊墻體下設(shè)200mm 高墻體厚混凝土反坎；屋面、頂板的結(jié)構(gòu)反梁內(nèi)如需設(shè)排水管則應(yīng)該在結(jié)構(gòu)中預(yù)留；所有防水基

34、層陰陽角部位， 必須做成小圓角（室內(nèi)半徑 r 10mm； 室外半徑 r 5mm）屋面結(jié)構(gòu)板、陽臺結(jié)構(gòu)板、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板砼結(jié)構(gòu)自防水功能， 需要在砼澆筑過程中重點關(guān)注澆搗、養(yǎng)護時間及拆模時間， 保證砼的密實性。地下室防水做法地下建筑其防水原理是在結(jié)構(gòu)的迎水面復(fù)合上完全不透水的防水層， 將環(huán)境水完全隔離開，從而達到防水目的。柔性防水層一般是有機薄膜材料，依靠其自身的材料力學(xué)性能是難以承受建筑環(huán)境中的各種外界破壞因素，需要依靠鋼筋混凝土圍護結(jié)構(gòu)提供力學(xué)支持。 因此，柔性防水層能否得與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的良好復(fù)合，決定著工程防水的質(zhì)量、也決定著建筑物的耐久性。建筑地下防水體系宜采用剛-柔復(fù)合防水體系，基本體

35、系如下： 1、地下室（車庫）底板（卷材防水）室內(nèi)地面構(gòu)造（建筑設(shè)計確定） 。）鋼筋混凝土底板（ 3）50mm 厚 C20 細石混凝土保護層（ 4）0.15mm 厚塑料薄膜隔離層（ 5）4 厚型 SBS 改性瀝青防水卷材（ 6）100 厚 C15 素混凝土墊層，原漿收光（ 7）素土夯實（密實度 0.94） 2、地下室（車庫）立墻（卷材防水）鋼筋混凝土側(cè)墻）基層處理劑（ 3）4mm 厚型 SBS 改性瀝青防水卷材（ 4）30mm 厚聚苯板（ EPS）保護層（容重 18kg/m3）（ 5）2：8 灰土回填夯實3、地下室（車庫）室外頂板做法）植被、環(huán)境面層（由設(shè)計補充確定）回填種植土（ 3）200g/

36、m2 聚脂無紡布過濾（ 4）1mm 厚 20mm 高耐根穿刺高密度聚乙烯（HDPE）凹凸疏水板（接縫采用滿焊接）（ 5）50mm 厚 C20 細石混凝土，配 4200*200 鋼筋網(wǎng)片（ 6）0.15mm 厚塑料薄膜隔離層（ 7）(3+3)mm 厚型 SBS 改性瀝青防水卷材（ 8）基層處理劑（ 9）30mm 細石混凝土找平層（ 10） 70mm 厚擠塑板，容重30kg/m3（ 11）鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，振實、抹平。地下室防水基本體系構(gòu)造圖集地下室施工縫處防水做法質(zhì)量控制點：1、鋼板止水帶預(yù)埋2、施工縫周邊混凝土及鋼筋清理3、墻體混凝土質(zhì)量及養(yǎng)護4、施工縫處混凝土振搗密實5、墻體混凝土缺陷及

37、螺桿封閉處理6、防水附加層和防水層施工范圍、厚度7、防水保護層地下室頂板后澆帶做法質(zhì)量控制點1、設(shè)置鋼板網(wǎng)并固定牢固2、梁板底部支撐留置3、后澆帶清理4、頂板后澆帶模板支設(shè)平整、牢靠5、后澆帶混凝土質(zhì)量與養(yǎng)護6、防水附加層和防水層地下室轉(zhuǎn)角處防水做法質(zhì)量控制點：1、倒角施工應(yīng)圓滑；2、防水附加層及防水層施工質(zhì)量注上述圖例為基本構(gòu)造體系，地下室（車庫）防水上述一個防水體系足以，若要提高防水等級， 則只需要在底板和立墻再增加一道卷材即可。地下室立面防水做法通用說明：適用內(nèi)側(cè)為室內(nèi)外墻。當室外地坪不在同一標高時，注意現(xiàn)場確定防水收頭位置。構(gòu)造做法：1、80cm 寬 2： 8 灰土回填夯實；2、30

38、厚聚苯板保護層；3、型聚脂胎卷材SBS 4mm 厚；4、冷底子油；5、自防水鋼筋混凝土墻板（抗?jié)B等級按設(shè)計要求）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、模板對拉螺桿使用止水螺桿；2、施工縫處設(shè)置止水鋼板；3、防水基面需清理，修補后再施工防水；4、防水材料、配比、厚度的驗收和檢查；5、防水保護層及時設(shè)置并完好。節(jié)點大樣圖：（ 1）立墻卷材收口做法：應(yīng)合理規(guī)劃防水混凝土施工縫位置與澆筑順序，連續(xù)澆注， 少留施工縫。底板、頂板不宜留施工縫，按照要求墻體不應(yīng)留垂直施工縫。水 平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處，應(yīng)留在高出底板表面不小于300mm 的墻體上， 當墻體有洞時， 施工縫距孔洞邊緣不小于300mm。施工縫應(yīng)設(shè)中埋

39、式鋼板止水帶，具體做法見下圖：（ 3）穿墻管節(jié)點防水做法： 質(zhì)量控制點：1、鋼管與止水環(huán)雙面滿焊2、穿墻管定位安裝3、防水附加層范圍、厚度控制4、防水層施工5、設(shè)備安裝與防水 /飾面施工順序2.4.2 地下室底板防水做法通用說明： 地下室定義： 房間地面低于室外地平面的高度超過該間凈高的超過 1/2 者。不同功能房間應(yīng)根據(jù)使用要求另進行結(jié)構(gòu)和防水設(shè)計。構(gòu)造做法：1、鋼筋混凝土底板2、C20 混凝土保護層3、4 厚型聚脂胎卷材SBS 防水層4、冷底子油5、C15 混凝土墊層（隨澆筑隨壓光找平）關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、底板混凝土澆筑不得留施工縫；2、底板混凝土 14 天覆膜（蓄水）養(yǎng)護；3、卷材接頭等

40、節(jié)點質(zhì)量；4、立面防水導(dǎo)墻及預(yù)留防水接頭保護；5、杜絕施工破壞及成品保護；1-混凝土結(jié)構(gòu)； 2-金屬止水帶； 3-填縫材料中埋式鋼板止水帶施工應(yīng)符合下列規(guī)定：止水帶埋設(shè)位置應(yīng)準確， 其中間空心圓環(huán)應(yīng)與變形縫的中心線重合；止水帶應(yīng)固定，頂、底板內(nèi) 止水帶應(yīng)成盆狀安設(shè)； 中埋式止水帶先施工一側(cè)混凝土?xí)r，其端模應(yīng)支撐牢固，并應(yīng)嚴防漏漿； 止水帶的接縫宜為一處，應(yīng)設(shè)在邊墻較高位置上，不得鳳在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)角處，接頭宜采用熱壓焊接；中埋式止水帶 在轉(zhuǎn)彎處應(yīng)做成圓弧形，止水帶的轉(zhuǎn)角半徑不應(yīng)小于200mm，轉(zhuǎn)角半徑應(yīng)隨止水帶的寬度增大而相應(yīng)加大。填縫密封材料應(yīng)采用混凝土接縫用密封膠，密封膠應(yīng)具有一定彈性、 粘結(jié)性、

41、耐候性和位移能力。 同時，還應(yīng)具有一定的流動性和擠出性?？蓞⒖蓟炷两ㄖ涌p用密封膠JC/T811-200。選用時應(yīng)注意， 迎水面宜采用低模量的密封材料、背水面宜采用高模量的密封材料。 后澆帶應(yīng)設(shè)在受力、 和變形較水的部位， 其間距和位置應(yīng)按結(jié)構(gòu)設(shè)計要求確定，寬度宜為700-1000mm，后澆帶兩側(cè)可做成平直縫或隊梯縫，其防水構(gòu)造形采用下圖形式：澆筑后澆帶混凝土前必須對縫內(nèi)雜物、兩側(cè)混凝土斷面及鋼筋進行清 理。后澆帶應(yīng)采用補償收縮混凝土澆筑，其抗?jié)B和抗壓強度等級不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期達到42d 后再施工； 高層建筑的沉降后澆帶施工應(yīng)按規(guī)定時間進行。采用摻膨脹劑的補償收縮

42、混凝土， 水中養(yǎng)護 14d 后的限制膨脹率不應(yīng)小于 0.15%，膨脹劑的摻量應(yīng)根據(jù)不同部位的限制膨脹率設(shè)定值經(jīng)試驗確定。后澆帶混凝土應(yīng)一次澆筑，不得留設(shè)施工縫；混凝土澆筑 后應(yīng)及時養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于28d，后澆帶需超前止水時，后澆帶部位的混凝土應(yīng)局部加厚，并應(yīng)增設(shè)中埋式止水帶。1-混凝土結(jié)構(gòu)； 2-鋼絲網(wǎng)片； 3-后澆帶； 4-填縫材料； 5-外貼式止水帶； 6-細石混凝土保護層； 7-卷材防水層； 8-墊層混凝土后澆帶處兩側(cè)砼斷面的清理： 兩側(cè)砼斷面在澆筑砼之前用鏨子將成團的鋼絲網(wǎng)、裸露松動的石子、浮漿及其垃圾鑿除，并用高壓水沖洗干凈，同時在澆筑砼之前澆水潤濕24h；后澆帶鋼筋的整理：將

43、后澆帶處鋼筋上的垃圾及浮銹用鋼絲刷刷干凈，并用水沖洗鋼筋；然后將彎曲變形的鋼筋調(diào)直，最后再將后澆帶處的鋼筋重新綁扎，并作隱蔽驗收。后澆帶處砼的澆筑： 將后澆帶處的垃圾及積水清理干凈后，后澆帶兩側(cè)的斷面必須先用凈水泥漿接漿， 然后再用比原砼強度等級高一個等級的砼進行澆筑， 并振搗密實， 振動棒必須離開后澆帶斷面50mm5.4 砼澆筑完 10-12h 后開始覆蓋薄膜澆水養(yǎng)護14d。）電梯井 /集水坑防水做法：2.2.3 覆土車庫頂板防水做法通用說明：結(jié)合建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖施工。濾水層收集系統(tǒng)的最終排放部位做法應(yīng)有專項節(jié)點設(shè)計（如：車庫頂板濾水層在車庫肥槽部位的匯集排放做法等） 。構(gòu)造做法：見前

44、述地下室（車庫）室外頂板做法注：車庫周邊設(shè)排水盲溝關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、防水材料、配比、厚度的驗收和檢查；2、卷材接頭等節(jié)點質(zhì)量；3、濾水層（含水收集系統(tǒng)）施工質(zhì)量4、成品保護。附圖：見前述地下室（車庫）室外頂板做法4.3 樓地面防水做法（有地漏）室內(nèi)樓面防水層宜選用涂膜防水。對室內(nèi)防水，特別是衛(wèi)生間，防水層設(shè)在找平后的混凝土樓板上最為合適；找坡、結(jié)合層等在防水層上實施更有利。衛(wèi)生間防水樓地墻面防水做法通用說明：1、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板（裝飾完成工于相鄰房間裝飾完成面20mm）；2、應(yīng)先確定排水、給水管的位置；3、衛(wèi)生間完成面最高點比相臨功能房間完成面低20mm；4、墻面防水保護層可以采用水泥膠漿甩行

45、替代20mm 厚水泥砂漿；5、地漏周圍半徑250mm 范圍內(nèi)找坡應(yīng) 5%。構(gòu)造做法：1、30 厚 1： 2.5 水泥砂漿粘貼地面磚（用戶自理） ；2、20 厚 1： 3 水泥砂漿保護層；3、1.5mm 厚聚氨脂防水涂料，四周沿墻上翻300mm，淋浴處上翻1800mm 高，寬度 2000mm 表面撒粗砂或水泥膠漿甩毛。4、最薄處 40mm 厚 C20 細石混凝土找坡層壓光， 2%坡向地漏， 地漏周圍 250mm 范圍內(nèi)找坡 5%。5、盤地暖管（材質(zhì)及規(guī)格詳見施工圖紙）。6、鋪鋁箔紙（材質(zhì)及規(guī)格詳見施工圖紙）。7、20（ 50） mm厚擠塑板保溫層（括號內(nèi)數(shù)值用于首層地面）容重不小于 30kg/m

46、3。8、鋼筋混凝土樓板，降板（裝飾完成面低于相鄰房間裝飾完成面20mm，在后砌墻位置應(yīng)隨板澆筑200 高同墻厚導(dǎo)墻或在水平施工縫處加止水鋼板）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點： 1、混凝土導(dǎo)墻。2、細石砼找坡找平層。3、防水施工完成做不低于24 小時蓄水檢查滲漏；4、基層（含水率、平整度等）質(zhì)量；5、防水材料、配比、厚度驗收和檢驗；6、防水材料的上返及寬度高度；7、防水層切片檢查厚度（視不合格情況增減檢查比例）；8、防水層與門口交界處收口線；9、注意各工序完成面標高， 防止出現(xiàn)預(yù)留給精裝的空間不滿足要求。10、結(jié)構(gòu)預(yù)留管洞時，參照下圖要求預(yù)留，空洞呈圓臺形，上口尺寸管道直徑 +100；下口尺寸管道直徑 +60

47、；11、管道安裝前，預(yù)留管洞內(nèi)部鑿毛，以便于封堵；12、施工中避免擾動套管、立管。露臺防水建筑做法通用說明：注意完成面的坡度。構(gòu)造做法一：1、飾面層2、50 厚 C20 細石混凝土，內(nèi)配筋 4200 雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設(shè)伸縮縫，縫寬 10mm，縫內(nèi)嵌密封膏；平面內(nèi)間距 3000mm 設(shè)縮縫，用切割機切深15mm；3、0.15mm 厚塑料薄膜隔離層；4、4mm 厚彈性體改性瀝青聚酯胎卷材（防水涂料加強地漏、管道周圍，反上結(jié)構(gòu)面不少于300mm，水平面不少于250mm）；5、最薄處 20 厚 1： 2.5 水泥砂漿找平層，坡度2%；6、擠塑板保溫層；7、涂膜防水層；8、鋼筋混凝土屋面結(jié)

48、構(gòu)板。構(gòu)造做法二：（ 1）10-20mm 厚磚平鋪， 5-10mm 寬縫， 1： 1 水泥砂漿填縫。（ 2）20mm 厚 1： 4 干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥漿。（ 3）50mm 厚 C20 細石混凝土保護層（內(nèi)配雙向直徑 4mm 鋼筋200）滿鋪 0.15mm 厚聚乙烯薄膜隔離層（ 5）3+3mm 厚型 SBS 改性瀝青卷材（ 6）冷底子油一道（ 7 ） 20mm厚 1 ： 3水泥砂漿找平層（摻聚丙烯或錦綸-6纖0.75-0.90kg/m3）（ 8）1：8 水泥膨脹珍珠巖找2%坡，最薄處 30 厚。）擠塑板（容重30kg/m3，厚度經(jīng)節(jié)能計算確定）鋼筋混凝土屋面板關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、吊洞完成后不小于12 小時蓄水檢查滲漏；2、坡度；3、防水材料、配比、厚度得驗收和檢查；4、防水上返高度；5、立面收頭粘接質(zhì)量；6、成品保護。外墻防水做法外墻防水建筑做法通用說明：抹灰使用標號32.5 水 泥 ； 變形縫圖例僅供參考，應(yīng)按設(shè)計圖紙施工； 外墻面磚要做拉拔試