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1、上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案2022/7/28上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案一、別墅型總部辦公樓市場(chǎng)分析二、SWOT分析三、產(chǎn)品定位四、客戶(hù)定位五、推廣策略六、推廣名七、LOGO設(shè)計(jì)八、SLOGAN九、SHOW稿創(chuàng)新園項(xiàng)目推廣策劃方案上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案一、別墅型總部辦公樓市場(chǎng)分析上海自從確立建設(shè)成為“四個(gè)中心”的國(guó)際化都市的目標(biāo)以來(lái),已成為跨國(guó)公司在華進(jìn)行高端投資和經(jīng)營(yíng)的功能載體,國(guó)內(nèi)大企業(yè)也將上海作為轉(zhuǎn)移管理經(jīng)營(yíng)中心的首選城市,各大公司的經(jīng)營(yíng)總部、貿(mào)易總部、研發(fā)總部、物流總部、培訓(xùn)總部、信息總部、地區(qū)總部等相繼在上海成立。 高端辦公物業(yè)市場(chǎng)上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案一、別墅型總部辦

2、公樓市場(chǎng)分析長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)整體騰飛;上海作為長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)龍頭的地位進(jìn)一步鞏固;上海國(guó)際化都市建設(shè)目標(biāo)進(jìn)一步實(shí)現(xiàn),特別是洋 山深水港一期的啟用和世博的臨近。這種趨勢(shì)將隨著下列因素進(jìn)一步增強(qiáng)上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案一、別墅型總部辦公樓市場(chǎng)分析甲級(jí)寫(xiě)字樓的需求增長(zhǎng)說(shuō)明高端辦公物業(yè)整體需求與日俱增!作為高端辦公物業(yè)的一種,別墅型總部辦公樓的需求也與日俱增! 在甲級(jí)寫(xiě)字樓銷(xiāo)售市場(chǎng),2007年的第二季度,上海甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的面積供需比為1:0.55,而第三季度為1:0.91;在甲級(jí)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng),2007年上海甲級(jí)寫(xiě)字樓租金大漲20%以上。甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案一、別墅型總部辦公樓市場(chǎng)分

3、析在上世紀(jì)末,浦東源深路出現(xiàn)了幾幢面積在4000至5000平方米的歐式小型辦公樓,已經(jīng)吸引了一批知名企業(yè)的爭(zhēng)相入駐,實(shí)現(xiàn)了一個(gè)企業(yè)總部一幢辦公樓、幾家企業(yè)總部匯聚一處的新格局;上海的別墅型總部辦公樓發(fā)展歷史(一)2008房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全策劃必備資料庫(kù)!全國(guó)送貨上門(mén)!貨到驗(yàn)貨后付款!中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料下載!QQ:69031789上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案一、別墅型總部辦公樓市場(chǎng)分析2003年起,上海房地集團(tuán)在浦東濱江地帶開(kāi)發(fā)建設(shè)了“財(cái)富廣場(chǎng)”,共有7幢小型辦公樓,形成了一個(gè)新的別墅型總部辦公樓集聚區(qū) ;上海的別墅型總部辦公樓發(fā)展歷史(二)上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案一、別墅型

4、總部辦公樓市場(chǎng)分析目前,在浦東張江高科技園區(qū)內(nèi),有張江集電港辦公樓項(xiàng)目二期,根據(jù)區(qū)域的景觀(guān)規(guī)劃分為外灘風(fēng)格區(qū)、西雅圖風(fēng)格區(qū)、意大利風(fēng)格區(qū)、紐約中央公園風(fēng)格區(qū)及東京風(fēng)格區(qū)五個(gè)組團(tuán),計(jì)劃共建造80幢“商務(wù)別墅”,總建筑面積20多萬(wàn)平方米。上海的別墅型總部辦公樓發(fā)展歷史(三)上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案一、別墅型總部辦公樓市場(chǎng)分析上海的在規(guī)劃之初就定位為辦公用的別墅型總部辦公樓絕大部分位于浦東;別墅型總部辦公樓仍屬于上海房地產(chǎn)市場(chǎng)上的新品種,每一幢別墅型辦公樓都具備獨(dú)立的辦公功能,并集合商業(yè)或企業(yè)展示、樣品或商品儲(chǔ)存、生活服務(wù)、人員住宿、公共關(guān)系和社交、停車(chē)泊位等功能于一體;目前,上海市場(chǎng)上的別墅型

5、總部辦公樓只能說(shuō)是總部基地的雛形,在規(guī)模和功能設(shè)置上還有不成熟之處。上海的別墅型總部辦公樓特征上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案二、SWOT分析 位于張江核心區(qū)域,張江明晰的高科技產(chǎn)業(yè)定位帶來(lái)的行業(yè)氛圍優(yōu)勢(shì)成熟的國(guó)際化張江的帶來(lái)的產(chǎn)業(yè)鏈齊備優(yōu)勢(shì)張江高科作為上市公司帶來(lái)的國(guó)際化公信力和國(guó)內(nèi)的品牌號(hào)召優(yōu)勢(shì),使入駐的企業(yè)在政策優(yōu)惠、產(chǎn)業(yè)配套等方面有所保障即將入駐的IBM、杜邦帶來(lái)的在跨國(guó)企業(yè)中的影響力,并且會(huì)吸引這兩個(gè)行業(yè)巨頭的上、中、下游配套企業(yè)交通便利,到2號(hào)線(xiàn)高科站步行5分鐘,符合高科技行業(yè)員工的交通習(xí)慣,體現(xiàn)入駐企業(yè)的人性化和吸引力;同時(shí),與直達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)的世界第一條磁懸浮相距很近,節(jié)約國(guó)際化企

6、業(yè)的交通時(shí)間成本園區(qū)生態(tài)建設(shè)容易給入駐企業(yè)的形象加分優(yōu)勢(shì)Strength2008房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全策劃必備資料庫(kù)!全國(guó)送貨上門(mén)!貨到驗(yàn)貨后付款!中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料下載!QQ:69031789上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案二、 SWOT分析 在規(guī)模和功能設(shè)置上與國(guó)外的成熟的總部型辦公寫(xiě)字樓還有一定距離單位面積過(guò)大,導(dǎo)致總價(jià)過(guò)高劣勢(shì)劣勢(shì)Weakness上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案二、 SWOT分析 國(guó)家用15年時(shí)間把中國(guó)建成創(chuàng)新型國(guó)家的戰(zhàn)略目標(biāo)使高科技產(chǎn)業(yè)成為未來(lái)國(guó)家政策重點(diǎn)扶持的產(chǎn)業(yè),與本項(xiàng)目的定位相切合上海的經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好,跨國(guó)企業(yè)不斷涌入上海的“十一五”規(guī)劃確定“到2010年,科

7、技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到65%左右,形成一批擁有自主知識(shí)和知名品牌、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)企業(yè)”的目標(biāo),這說(shuō)明將會(huì)產(chǎn)生一批本土高科技企業(yè),本項(xiàng)目升值潛力進(jìn)一步加強(qiáng)機(jī)遇Opportunity上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案二、 SWOT分析 為較新的品種,需要較多的時(shí)間成本和宣傳推廣成本挑戰(zhàn)Threaten上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案三、產(chǎn)品定位位于張江的核心區(qū)域,行業(yè)氛圍好,產(chǎn)業(yè)鏈齊備IBM、杜邦的品牌號(hào)召力量身定做的國(guó)際化的高端物業(yè)項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)提煉2008房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全策劃必備資料庫(kù)!全國(guó)送貨上門(mén)!貨到驗(yàn)貨后付款!中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料下載!QQ:69031789上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案三

8、、產(chǎn)品定位一個(gè)位于國(guó)際化高科技園區(qū)的核心的與世界500強(qiáng)為鄰的專(zhuān)為高科技創(chuàng)新型企業(yè)量身定做的別墅型辦公的 項(xiàng)目產(chǎn)品定位總部基地上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案四、客戶(hù)定位境外的中小型高科技企業(yè)(包括香港、臺(tái)灣)處于IBM、杜邦所屬行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上、中、下游的配套企業(yè)上海本地受政策扶持的高科技企業(yè)大陸區(qū)域(不包括上海)將公司總遷移至上海的大中型高科技企業(yè)對(duì)項(xiàng)目有信心,希望長(zhǎng)期持有的國(guó)內(nèi)外基金和投資銀行項(xiàng)目客戶(hù)定位上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案五、推廣策略上海高科技企業(yè)總部基地的締造者上海-國(guó)際化都市,長(zhǎng)三角的龍頭高科技企業(yè)-項(xiàng)目針對(duì)的客戶(hù)為高科技行業(yè)總部基地-行業(yè)氛圍好,產(chǎn)業(yè)鏈齊備締造者-在上海第一個(gè)定位

9、為“總部基地”的項(xiàng)目(一)形象定位上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案五、推廣策略以高科技行業(yè)為推廣核心以產(chǎn)業(yè)鏈齊備為推廣旗幟針對(duì)高科技創(chuàng)新型企業(yè)進(jìn)行定向推廣 (二)策略定位2008房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全策劃必備資料庫(kù)!全國(guó)送貨上門(mén)!貨到驗(yàn)貨后付款!中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料下載!QQ:69031789上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案五、推廣策略我們將采取媒體推廣與公關(guān)活動(dòng)相結(jié)合的方式,媒體推廣是為了達(dá)到宣傳推廣的廣度,公關(guān)活動(dòng)是為了達(dá)到宣傳推廣的深度,兩者相結(jié)合。 (三)推廣方式上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案 1、媒體選擇大眾媒體 a、新聞晨報(bào) b、東方早報(bào) 分類(lèi)媒體 a、網(wǎng)站推廣 b、DM c、航空

10、雜志 d、財(cái)經(jīng)報(bào)紙、雜志 e、樓宇液晶廣告 2、公關(guān)活動(dòng)(三)推廣方式五、推廣策略上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案五、推廣策略a 新聞晨報(bào)b 東方早報(bào)這類(lèi)媒體不是我們的主要選擇但它們對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的形象樹(shù)立的有很好的促進(jìn)作用建議在開(kāi)盤(pán)前在此類(lèi)媒體上進(jìn)行適當(dāng)廣告投放媒體選擇-大眾媒體2008房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全策劃必備資料庫(kù)!全國(guó)送貨上門(mén)!貨到驗(yàn)貨后付款!中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料下載!QQ:69031789上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案五、推廣策略這類(lèi)媒體是我們的主要選擇,目前,我司建議的有效性的宣傳推廣有如下幾種:媒體選擇-分類(lèi)媒體上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案五、推廣策略五大媒體,強(qiáng)勢(shì)出擊網(wǎng)站

11、推廣針對(duì)園區(qū)企業(yè)派發(fā)DM航空雜志液晶廣告Business Week、CHINA DAILY 、第一財(cái)經(jīng)等上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案五、推廣策略由于IBM、杜邦等企業(yè)確定了入駐,在開(kāi)盤(pán)前邀請(qǐng)他們企業(yè)相關(guān)人員,以及他們的一些關(guān)聯(lián)企業(yè)相關(guān)人員(本項(xiàng)目目標(biāo)客戶(hù)群之一) 參加酒會(huì),然后到園區(qū)進(jìn)行實(shí)地參觀(guān),通過(guò)參觀(guān)使IBM、杜邦的關(guān)聯(lián)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目有個(gè)非常理性的認(rèn)識(shí),從而達(dá)到事半功倍的推廣目的。(三)推廣方式公關(guān)活動(dòng)2008房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全策劃必備資料庫(kù)!全國(guó)送貨上門(mén)!貨到驗(yàn)貨后付款!中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料下載!QQ:69031789上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案六、推廣名張江,品牌優(yōu)勢(shì)與位置優(yōu)

12、勢(shì)一目了然。智,智慧。庫(kù),無(wú)窮無(wú)盡,取之不竭。智庫(kù),匯聚智慧的倉(cāng)庫(kù)。“十二智庫(kù)”點(diǎn)明高科技企業(yè),并將本案十二棟建筑凝成概念運(yùn)用在命名中,與“智庫(kù)”完美結(jié)合,新穎且個(gè)性,更突顯本案的高科技感。 張江 十二智庫(kù)本案共十二棟建筑,取十二意義命名方向一:上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案張江 總部基地張江,品牌優(yōu)勢(shì)與位置優(yōu)勢(shì)一目了然?!翱偛俊?,明確地理定位;“基地”則突顯氣勢(shì)宏大及國(guó)際化總部基地締造者形象。簡(jiǎn)明的概述,突出本項(xiàng)目的氣魄和特征。上海國(guó)際化高科技企業(yè)總部基地的締造者方向二:六、推廣名2008房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全策劃必備資料庫(kù)!全國(guó)送貨上門(mén)!貨到驗(yàn)貨后付款!中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料下載!Q

13、Q:69031789上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案輔推-張江 智匯國(guó)際張江 智匯天下張江 創(chuàng)新杰座張江創(chuàng)新匯六、推廣名上海國(guó)際化高科技企業(yè)總部基地的締造者方向二:上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案張江 慧谷2008 張江,品牌優(yōu)勢(shì)與位置優(yōu)勢(shì)一目了然慧谷,高科技人員用智慧創(chuàng)造的“中國(guó)硅谷”把2008年視為上海總部基地元年2008年,上??偛炕卦攴较蛉?六、推廣名上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案方向一:十二棟建筑張江 十二智庫(kù) 方向二:國(guó)際化高科技企業(yè)總部基地的締造者張江總部基地 / 張江智匯天下 張江創(chuàng)新杰座 / 張江智匯國(guó)際張江創(chuàng)新匯方向三: 2008年,上??偛炕卦陱埥酃?008 六、推廣名上

14、海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案線(xiàn)型構(gòu)成增強(qiáng)科技感,輪廓仿佛一個(gè)科技新城在遠(yuǎn)方崛起 藍(lán)、綠色的組合配色極具科技感,表現(xiàn)為本案高新產(chǎn)業(yè)量身訂作的特性,且藍(lán)色脫胎企業(yè)LOGO的藍(lán)色系曲線(xiàn)是項(xiàng)目建筑天際線(xiàn),同時(shí)象征了股價(jià)的線(xiàn)型走勢(shì),與開(kāi)發(fā)商為上市公司的特征相切合七、LOGO2008房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全策劃必備資料庫(kù)!全國(guó)送貨上門(mén)!貨到驗(yàn)貨后付款!中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料下載!QQ:69031789上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案以本案群落式、平鋪式的建筑形態(tài)特征為主要設(shè)計(jì)元素。不規(guī)則的直立方式,體現(xiàn)高新產(chǎn)業(yè)突破傳統(tǒng),勇于創(chuàng)新的精神。灰與綠的組合,既體現(xiàn)總部基地恢宏氣勢(shì),又襯托高新產(chǎn)業(yè)突破與創(chuàng)新。七、L

15、OGO上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案以廠(chǎng)房的外觀(guān)設(shè)計(jì)為主體,仰視的視角則體現(xiàn)本案的恢寵氣勢(shì)。類(lèi)似三個(gè)遞進(jìn)箭頭的組成。象征著企業(yè)不斷進(jìn)取,永遠(yuǎn)向上的精神。蘭、白、灰的色彩構(gòu)成,達(dá)成視覺(jué)上的穩(wěn)重與創(chuàng)新精神的兼容并蓄。七、LOGO2008房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全策劃必備資料庫(kù)!全國(guó)送貨上門(mén)!貨到驗(yàn)貨后付款!中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料下載!QQ:69031789上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案本標(biāo)識(shí)以張江的首寫(xiě)字母為主要設(shè)計(jì)元素。立體的組合形式,現(xiàn)代科技感極強(qiáng)。穩(wěn)重的灰與跳躍的橙色突顯高新企業(yè)的行業(yè)特征。七、LOGO上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案由十二個(gè)立方體組成,象征著本案十二棟建筑。各個(gè)方體既各自獨(dú)立,

16、組合之后又是一個(gè)整體,象征著本案產(chǎn)業(yè)鏈齊備的特征?;姨m的凝重色象征IBM、杜邦等; 而八塊鮮艷的綠色,暗指本案的極具創(chuàng)新意識(shí)的受眾。七、LOGO上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案用一個(gè)人的大腦形象,突出“智庫(kù)”的概念。 七、LOGO2008房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全策劃必備資料庫(kù)!全國(guó)送貨上門(mén)!貨到驗(yàn)貨后付款!中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料下載!QQ:69031789上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案七、LOGO上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案八、SLOGAN具備創(chuàng)新意識(shí)的高新企業(yè),可以在短時(shí)間內(nèi)迅速掘起;同樣具備創(chuàng)新意識(shí)的我們,也締造了總部基地的地產(chǎn)傳奇。以此角度切入,既反應(yīng)本案的意識(shí)形態(tài)特點(diǎn),也迎合目標(biāo)客戶(hù)的

17、心理。創(chuàng)新改變世界意識(shí)形態(tài)式方向一上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案八、SLOGAN2008年,本案面市直觀(guān)、簡(jiǎn)潔地將本案的形象表述出來(lái),并有一定拔高產(chǎn)品的特質(zhì)一目了然表現(xiàn)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力足可以主導(dǎo)劃時(shí)代的變革2008年,上??偛炕卦瓯憩F(xiàn)劃時(shí)代的意義方向二上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案方向一:意識(shí)形態(tài)式 創(chuàng)新改變世界 領(lǐng)先源于創(chuàng)新方向二:表現(xiàn)劃時(shí)代的意義 2008年,上海總部基地元年八、SLOGAN上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案九、SHOW稿 方案說(shuō)明:本系列以創(chuàng)新園世界觀(guān)、時(shí)代觀(guān)、國(guó)際觀(guān)理念來(lái)詮釋高新企業(yè)的與眾不同的經(jīng)營(yíng)理念訴求點(diǎn)一:產(chǎn)業(yè)鏈及行業(yè)氛圍高薪產(chǎn)業(yè)鏈,就如英國(guó)的石頭陣一樣,幾個(gè)相距不遠(yuǎn)的巨石組合成一個(gè)世界的奇跡。高薪巨石整合而造就的產(chǎn)業(yè)鏈將創(chuàng)造十倍、百倍、甚至上千倍的企業(yè)價(jià)值,高薪產(chǎn)業(yè)就是一條成功大道。注:20米本案樓間距,即我的合作伙伴距我只有20米 2000M2象征產(chǎn)業(yè)鏈合作后能成倍創(chuàng)造的價(jià)值訴求點(diǎn)二:IBM、杜邦的品牌號(hào)召力IBM、杜邦造就了一個(gè)時(shí)代的神話(huà),但是在高薪企業(yè)眼里,沒(méi)有不可超越的時(shí)代,即使是這樣的神話(huà)也將被新的神話(huà)所替代,因?yàn)樨?cái)富神話(huà)的締造者正是即將崛起的高薪產(chǎn)業(yè),同時(shí)這些大企業(yè)更顯示了品牌的號(hào)召力觀(guān)念系列方案一:上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案上海張江總部經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案九、SHOW稿本系列將時(shí)代的演化作為創(chuàng)意點(diǎn),襯托創(chuàng)新園帶給你的

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