首地悅來項目（一期三組團）工程初裝修施工方案

1、首地悅來項目（一期三組團）工程初裝修施工方案編制人：審核人：目錄第一章編制依據(jù)3第二章工程概況42.1工程簡介42.2初裝修工程范圍43裝修及材料使用說明5第三章施工準備51技術(shù)準備53.2材料、機具準備53.3勞動力準備63.4現(xiàn)場平面布置6第四章施工部署64.1項目部管理組織架構(gòu)62工期安排及保障措施84.3工序安排94.4初裝修樣板施工9第五章主要分部分項施工工藝及方法101抹灰工程105.2膩子工程115.3涂料工程125.4地面工程135.5室內(nèi)防水工程185.6門窗、欄桿工程235.7外墻工程29第六章工程質(zhì)量標準30第七章安全技術(shù)措施37第八章成品保護措施38第九章環(huán)保措施38附

2、圖39第一章編制依據(jù)1.1首地悅來項目（一期三組團）施工圖紙及相關(guān)深化設(shè)計圖;1.2首地悅來項目（一期三組團）施工組織設(shè)計；1.3應(yīng)用的主要規(guī)范、規(guī)程及標準序號文件名稱標號1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20132建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20103建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20014全輕混凝土建筑地面保溫工程技術(shù)規(guī)程渝建發(fā)20138號5建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量規(guī)范JB50411-20076抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程JGJ/T220-20107建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程(KS196-20068輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程JGJ51-20029居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗

3、收規(guī)程DBJ50-069-200710施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-200511建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-9112建筑施工安全檢查標準JGJ59-201113工程測量規(guī)范350026-200714建筑用砂GB/T14684-201115建筑用卵石、碎石GB/T14685-201116預(yù)拌混凝土GB/T14902-201217住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-200118西南地區(qū)建筑標準設(shè)計通用圖集西南J/G合訂本19建筑施工手冊第四版20甲方工程管理制度匯編第二章工程概況2.1工程簡介本工程重慶首地悅來項目（一期三組團）工程位于重慶市渝北區(qū)悅來組團（悅來會展中心以

4、東約500m）,該項目整個地塊位于學(xué)堂路東側(cè)，悅山路西側(cè)，地塊北側(cè)有金竹彎隧道自西向東下穿過，地塊內(nèi)部建筑物分布：1-4#樓疊拼別墅位于地塊北側(cè)，5-16#樓聯(lián)排別墅位于地塊西側(cè)，17-21#樓洋房位于地塊東側(cè)。2.2初裝修工程范圍本工程界定施工范圍外墻保溫、內(nèi)墻抹灰、全輕位地面、水泥砂漿地面、餘地面、水泥踢腳、內(nèi)墻膩子、內(nèi)墻涂料、膩子頂棚、原漿頂棚衛(wèi)生間防水、防火門安裝、防火卷簾及欄桿安裝等分項及子分項工程。本工程內(nèi)外初裝修匯總?cè)缦卤硇蛱栱椖績?nèi)容1外裝修外墻裝修保溫、抹灰2內(nèi)裝修頂棚耐水膩子、涂料、原漿樓地面全輕磔地面、水泥砂漿地面、細石砕地面、瓜米石地面內(nèi)墻抹灰，車庫和汽車坡道膩子和涂料3

5、門窗、欄桿內(nèi)門窗（地下室）防火門、防火卷簾欄桿雙鋼化夾膠玻璃欄桿、不銹鋼欄桿等4防水樓層衛(wèi)生間地面為聚氨酯防水涂料；墻面為水泥基防水涂料（JS）陽臺水泥基防水涂料（JS）水電井聚氨酯防水涂料地下室車庫、公用配電房、專用配電房SBS改性瀝青防水卷材（熱鋪）各功能性用房聚氨酯防水涂料2.3裝修及材料使用說明3.1各種材料的裝修施工都必須先做樣板，在室內(nèi)做樣板間、樣板層，夕卜墻做樣板墻，通過樣板對設(shè)計選料、顏色搭配進行評定，選擇合理的施工工藝，制定質(zhì)量標準，理順各專業(yè)作業(yè)程序，解決存在的矛盾，樣板通過建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計方認可后再大面積施工。3.2本工程所使用的材料規(guī)格、施工及驗收要求均應(yīng)符合國家現(xiàn)

6、行規(guī)范及標準；且使用的材料均為施工圖之中注明的或同等以上的材料，對于材料的顏色、施工做法均冇相對應(yīng)的規(guī)定和要求,在施工前，需提供材料的樣本及施工方案，并由建設(shè)單位認可后方可進行施工。第三章虹準備3.1魅準備1.1組織工程技術(shù)人員仔細研究圖紙，明確設(shè)計意圖，對圖紙中存在的問題作到早發(fā)現(xiàn)、早解決，避免在施工過程中錯誤出現(xiàn)；1.2選擇裝修施工勞務(wù)隊并對其進行全面而詳細的方案和技術(shù)交底，明確工藝和質(zhì)量標準、質(zhì)量目標；3.1.3根據(jù)圖紙要求及早做好裝修工程量統(tǒng)計表、材料和機具計劃、勞力計劃、施工進度計劃;3.1.4對分包的專業(yè)工程如防水工程和欄桿、門窗工程等提前做好分包隊伍的考察、選擇、進場準備工作以及

7、分包單位提供的施工方案的審核等工作；3.1.5提前組織按髙標準要求做樣板，根據(jù)樣板及時找出專業(yè)之間矛盾并制訂解決方案，協(xié)調(diào)專業(yè)之間的配合。3.2材料、機具準備3.2.1本工程主要進行的裝修均為初裝修，材料、機具多而雜，初裝修材料根據(jù)工程進度、工程量提前做好各種材料統(tǒng)籌，施工正式開始后由技術(shù)室編制材料計劃，材料室根據(jù)材料計劃組織材料分批進場；施工機具根據(jù)不同工種進行配置，各工序施工前，提前一周通知勞務(wù)隊進場準備,組織相關(guān)機具及輔助用具進場準備。3.2.2初裝修所用材料必須統(tǒng)一封樣，經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計方簽字確認后方可入場進行大批量進場，進場材料資料齊全，并報送監(jiān)理單位檢查應(yīng)收，需要送檢的材料在

8、監(jiān)理單位見證取樣下進行取樣送檢，送檢合格后方可投入使用。3.3勞動力準備本施工階段，工種較多，實行穿插作業(yè)，加之工期緊張，必須提前根據(jù)施工進度計劃安排確定好各專業(yè)施工作業(yè)面，提前根據(jù)工期節(jié)點要求和作業(yè)面組織好勞動力進場計劃。主要勞動力配備見下表所示。主要勞動力配備計劃表序號工種人數(shù)備注1抹灰工402木工103鋼筋工154役工205瓦工106油工407焊工88安裝工209架子工1010雜工253.4現(xiàn)破面布置結(jié)構(gòu)施工完成后，立即完成地下室外墻防水和回填工作，對結(jié)構(gòu)階段的材料進行清場，為初裝修階段提供場地，并結(jié)合現(xiàn)場實際情況對現(xiàn)場平面布置圖進行優(yōu)化，規(guī)劃好各工種施工料場及場地，不斷掌握現(xiàn)場實際施工

9、進度情況以及工序銜接和穿插作業(yè)情況，動態(tài)調(diào)整料場布置，為初裝修工作順利進行做好保障服務(wù)工作。第四章施工部署4.項目部管理組織架構(gòu)針對本工程施工要求質(zhì)量高、工期緊的特點，項目部為了更好地滿足工程質(zhì)量和進度的要求,從而做到合理有序安排施工及明確人員職責(zé)，項目部針對初裝修施工特點對管理人員實行各負其責(zé)的管理制度。在項目總工程師的帶領(lǐng)下，土建工程師根據(jù)本施工階段特點結(jié)合現(xiàn)場要求編制施工方案和技術(shù)交底，并抓施工現(xiàn)場技術(shù)交底落實問題。由項目工程經(jīng)理和工長按進度計劃進行工程的人機料協(xié)調(diào)和調(diào)度，并落實好各隊伍之間的協(xié)調(diào)及配合工作，質(zhì)檢員對施工質(zhì)量進行全面控制，各勞務(wù)隊或?qū)I(yè)分包隊伍按照合同要求及項目管理要求按

10、時、按質(zhì)、按量完成相對應(yīng)工作內(nèi)容。施工組織結(jié)構(gòu)圖見下圖：項目主要管理人員職責(zé)分工表序號姓名職務(wù)負責(zé)內(nèi)容1冉濤項目經(jīng)理對項目部管理人員進行明確分工，各司其職；總負責(zé)、總協(xié)調(diào)；2楊正紅總工程師全面負責(zé)分項施工方案的總體框架的確定及技術(shù)、質(zhì)量管理工作.3劉波成本經(jīng)理全面負責(zé)各專業(yè)招投標、預(yù)決算及合同管理等管理工作；4劉延平工擊理全面負責(zé)現(xiàn)場管理、工程進度、各專業(yè)協(xié)調(diào)配合及總調(diào)度等工作.95米強金淘土建工程師負責(zé)制定詳細的施工方案并對該項施工全過程的技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督,同時負責(zé)質(zhì)量落實與管理工作；6余傳建張從國質(zhì)量主管負責(zé)工程質(zhì)量、報驗、資料等相關(guān)工作；7張建鐘曙光文仕友工長負責(zé)施工協(xié)調(diào)、調(diào)度、現(xiàn)場管理及

11、相關(guān)內(nèi)業(yè)資料；8荊世亮安全主管全面負責(zé)整個項目安全文明施工管理工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料；9陳建兵測量主管全面負責(zé)項目測量工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料；10張平材料主任負責(zé)物資、機械進場、調(diào)度工作，并按照技術(shù)要求完成材料的封樣工作；11劉佳資料員負責(zé)項目資料管理及收發(fā)文工作；12梁偉實驗員根據(jù)試驗方案和規(guī)范要求，做好材料試驗工作，為現(xiàn)場及時準確提供數(shù)據(jù)；做好材料試驗資料收集和整理工作。4.2工期安排及保障措施2.1工期安排本工程共計21棟樓，樓棟較多，根據(jù)現(xiàn)場實際施工進度和現(xiàn)階段形象進度并結(jié)合裝修階段施工總進度計劃安排，各樓棟根據(jù)施工作業(yè)面穿插采取流水作業(yè)進行施工，各樓棟初裝修主要工序進度計劃安排詳見下表所示。

12、各樓棟初裝修主要工序進度計劃表序號樓棟號施工部位開始時間完成時間持續(xù)時間備注1外墻保溫2016.3.252016.5.13502頂棚2016.4.142016.7.2210031#、3#、5-嘲樓樓面2016.5.142016.6.220只有首層保溫情況下4內(nèi)墻2016.3.152016.7.22130抹灰和涂料5門窗、欄桿2016.5.222016.7.22626樓層防水2016.6.32016.6.22207地下室防潮2016.5.242016.7.22608外墻保溫2016.4.92016.5.28509頂棚2016.5.92016.8.16100101涕、19#、20#樓樓面2016.

13、6.82016.6.2720只有首層保溫情況下11內(nèi)墻2016.4.92016.8.16130抹灰和涂料12門窗、欄桿2016.5.222016.7.226213樓層防水2016.6.282016.7.172014地下室防潮2016.5.242016.7.2260152#、4#、16外墻保溫2016.4.172016.6.55016#、17#、21頂棚2016.5.72016.8.1410017樓面2016.6.162016.7.520只有首層保溫情況下18內(nèi)墻2016.4.172016.8.14120抹灰和涂料19門窗、欄桿2016.5.222016.7.226220樓層防水2016.7.6

14、2016.7.252021地下室防潮2016.5.242016.7.22602.2工期保證措施2.2.1由技術(shù)人員提前對設(shè)計圖紙研究，對圖紙中設(shè)計模糊或者不完善的地方以及存在的矛盾，作到早發(fā)現(xiàn)、早解決，同時，由技術(shù)室制訂詳細、全面、可行的施工方案和技術(shù)交底，及時下發(fā)到有關(guān)施工班組，避免施工過程中反復(fù)錯誤和返工造成工期延誤；2.2.2根據(jù)總進度計劃，由項目工程室對工程裝修施工實行分階段控制,合理安排施工工序,分別按月、周下達階段性進度指標，然后在周工程例會中對比，建立獎懲制度，同時分析原因，及時對工程進度安排予以調(diào)整：2.2.3引進素質(zhì)較高的施工隊伍，同時加大管理力度，加強施工過程控制，做到預(yù)控

15、為主，實行質(zhì)量一票否決制，堅決杜絕返工現(xiàn)象，為工程順利進行提供保證；2.2.4在與各施工勞務(wù)隊簽訂工期保證書，與經(jīng)濟利益掛鉤。4.3工序安排因為本工程工期緊，根據(jù)項目安排，對主體結(jié)構(gòu)已完部分（包括地下部分）集中人力從上至下分樓分層分段完成內(nèi)隔墻砌筑工程等工序，為初裝修提供作業(yè)面進入裝修階段，裝飾工程總施工程序為：室內(nèi)外同時進行，上下交叉施工，樣板先行，大面積施工在后；其程序流程如下。4.3.1內(nèi)裝修內(nèi)隔墻砌筑插入門窗框安裝墻面抹灰同時可插入欄桿及門窗扇安裝樓地面工程穿插地下室墻面、頂棚涂料和樓層頂棚膩子等同時施工驗收移交；4.3.2外裝修砌筑完成外墻保溫同時插入外墻預(yù)埋件預(yù)埋一插入外墻涂料及石

16、材一一插入雨落管安裝施工電梯拆除拆除腳手架一塔吊拆除一室外臺階、散水施工清理、驗收。4.4初裝修樣板施工4.4.1初裝修樣板，各工序展開工序施工之前，按樓棟每棟樓設(shè)置樣板施工，樣板施工完成后由項目部質(zhì)量管理人員報驗并會同建設(shè)方、監(jiān)理方以及組織勞務(wù)對現(xiàn)場樣板進行工序點評，確認合格后大面積進行施工。4.2各施工工序嚴格按照相關(guān)施工工藝施工，每道工序施工完成后必須報驗，驗收合格后方可進入下一道工序；各施工工序所用材料的材質(zhì)、規(guī)格、型號、顏色必須經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計方等多方確認簽字后方可投入使用，避免重復(fù)施工造成材料、勞動力等浪費。4.3樣板間施工期間，各專業(yè)、各工種、各隊伍、各部門緊密配合，出現(xiàn)問

17、題，立即解決，總結(jié)經(jīng)驗，并分析問題的原因所在，做好技術(shù)、質(zhì)量等儲備工作，為以后大面積施工創(chuàng)造更有利條件。第五章主要分部分項施工工藝及方法5.CE程1.1分項工程概況本工程內(nèi)墻涉及抹灰的墻面為加氣混凝土砌塊墻體、燒結(jié)頁巖磚墻體和現(xiàn)澆混凝土墻體。5.1.2作業(yè)條件2.2.1陰陽角有錯臺、脹模的部位剔鑿至U位，并用水把浮灰清洗掉，外墻穿墻螺桿眼釆用聚氨酯發(fā)泡劑封堵，防止外墻存在滲漏隱患。5.1.2.2墻面必須干燥，基層含水率不得大于9%。1.2.3墻面抹灰前，墻體上的洞、箱、槽、盒安裝完成及其周邊清理干凈。1.2.4為確保墻面干燥，洞、箱、槽、盒可提前抹灰補齊。1.2.5門窗框安裝完成。1.2.6施

18、工環(huán)境應(yīng)通風(fēng)良好，濕作業(yè)己完成并具備一定的強度，環(huán)境比較干燥。5.1.3工藝流程墻面清理一掛鋼板網(wǎng)一澆水濕潤墻面吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋一彈灰層控制線一基層處理12厚漿分兩次打底掃毛或劃岀紋道一8厚水泥砂漿罩面壓光。1.4主要施工工藝及要點（抹灰砂漿強度根據(jù)不同墻面要求進行配制）5.1.4.1墻面清理：墻體表面塵土、污垢、油漬應(yīng)清除干凈，墻體上的灰縫、孑L洞和凹槽應(yīng)填補密實；5.1.4.2掛鋼板網(wǎng)：不同材質(zhì)掛鋼板網(wǎng)加強處理，網(wǎng)寬不小于300mm,與基體搭接寬度不小于150剛，鋼板網(wǎng)砕墻面用射釘槍固定，砌塊墻面用鋼釘固定，固定間距不大于400剛，固定后保證鋼板網(wǎng)平整、連續(xù)、牢固、不變形起拱；5

19、.1.4.3墻面澆水濕潤：抹灰之前，隔夜?jié)菜疂駶?，水滲入墻內(nèi)深度10mm20mm為宜，墻面具有明水。5.1.4.4套方、吊垂直、灰餅、沖筋：先用托線板檢查墻面平整度，從而大致決定抹灰厚度（最薄處不小于5響），在門窗、垛角及墻面兩端上角各做一個標準灰餅，大小3cm見方，然后根據(jù)這兩個灰餅用線錘吊垂直做下角的兩個標準灰餅，再拉通線每隔1.2m1.5m上下做若干標準灰餅；沖筋用與抹灰層相同砂漿沖筋，沖筋的根數(shù)根據(jù)房間的寬度和高度決定，筋寬為3cm。在墻面上彈出抹灰層控制線。5.1.4.5基層處理：刷素水泥漿一道，內(nèi)摻入水重的5%的建筑膠；5.1.4.612厚水泥砂漿兩次打底掃毛：每遍的厚度控制在6響

20、左右，兩遍抹完，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。5.1.4.78厚水泥砂漿罩面壓光：抹時先薄薄地刮一層灰使其與底灰粘牢，緊跟著抹第二道灰,并用杠橫豎刮平，木抹子搓平，鐵抹子溜光壓實。5.1.5施工中應(yīng)注意的事項5.1.5.1不同材質(zhì)墻面交接部位提前貼岀鋼絲網(wǎng)。5.1.5.2墻面上洞、箱、槽周邊在抹灰前掛安全網(wǎng)，配電箱后面抹灰鋼絲網(wǎng)不得少于2層。5.1.5.3要及時清理干凈殘留在門窗框上的砂漿。5.1.5.4推小車時不要碰壞口角和墻面，嚴禁蹬踩窗臺。5.1.5.5要注意保護好墻上的預(yù)埋件，電盒等。5.1.5.6在抹灰層凝結(jié)硬化前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊，不得在樓地面上直接拌灰。5.1.5.7注意澆水

21、養(yǎng)護，保持墻面濕潤，養(yǎng)護時間不得少于7天。5.1.6成品保護5.1.6.1推小車時不要碰壞邊角和墻面，嚴禁蹬踩窗臺。5.1.6.2要注意保護好墻上的預(yù)埋件，電盒等。5.1.6.3在打完底灰后不得在墻上開洞，防止把抹灰振裂或空鼓，如不得不開洞,必須經(jīng)土建專業(yè)同意后，釆用切割機切出洞邊線，然后釆用鐵釬輕剔慢鑿。5.1.6.4樓面施工時,注意水泥漿及混凝土不得濺到墻上，墻面必須及時清理干浄。5.1.6.5抹好灰的墻面嚴禁用粉筆、防銹漆、涂料在墻上亂寫亂畫。5.2膩子工程5.2.1分項工程概況本工程用于地下室車庫和汽車坡道膩子墻面，車庫、發(fā)電機房、配電房、物業(yè)用房、樓梯間、陽臺和所有住宅等頂棚。除陽臺

22、釆用普通膩子外，其余各部位均采用奶水膩子。5.2.2作業(yè)條件5.2.2.1混凝土基層表面打磨處理及清理干凈。5.2.2.2抹灰墻面平整堅實，無空鼓、脫皮、開裂等質(zhì)量缺陷，基層含水率小于10%,PH值小于10。5.2.3操作工藝流程基層處理一基層清理一膩子（分三遍成活）5.2.4施工工藝5.2.4.1基層處理：對有缺陷的天棚凸出部分鑿平，采用抗裂砂漿補平壓實，把露出的鋼筋頭和鐵頭絲剔除清掉；對模板拼縫處的棱角釆用角磨機打磨平整。5.2.4.2基層清理：對墻面墻面基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。5.2.4.3膩子（分三遍成活）：一般面

23、層膩子采用三遍成活，膩子總厚度為2剛，刮頭遍膩子找平時，膩子厚度為1.0mm要均勻平整，刮第二、三遍膩子時，每遍厚度控制在0.5mm,手法橫平豎直，用力均勻，罩面膩子做到收平壓光，切勿忽輕忽重，以免出現(xiàn)顏色不一，壓糊現(xiàn)象。罩面膩子在膩子凝固前完成。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接一刮板，接頭不得留槎，每一刮板最后收頭要干凈利索。干燥后用磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光，清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用方法同第一遍，干燥后用砂紙磨平掃干凈，第三遍用鋼片刮板滿刮膩子，刮平刮光成活?？偤穸?剛。對第三遍罩面膩子，接茬處不留痕跡，大面收光平整，有光滑效果。5.3涂料工程5.3.1分項工程概況

24、本工程用于地下室車庫和汽車坡道膩子墻面，車庫、發(fā)電機房、配電房等設(shè)備用房頂棚。5.3.2作業(yè)條件膩子墻面及頂棚施工完成，并釆用砂紙打磨處理。5.3.3施工工藝流程膩子面層打磨刷防霉底漆一刷防霉面護及清理5.3.4施工工藝5.3.4.1膩子面層打磨：膩子干后應(yīng)用砂紙打磨，不得磨出波浪形，也不能留下明顯磨痕，打磨完畢后掃去浮灰。5.3.4.2刷防霉底漆：涂刷順序先刷頂棚后刷墻面，墻面是線上后下。涂刷前將防霉底漆攪拌均勻，適當(dāng)加稀釋劑進行稀釋，防止頭遍漆刷不開。將攪勻的底漆用滾筒均勻涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得過厚，造成流掛現(xiàn)象。底漆料干后，如有必要可局部補膩子，干后砂平，再補刷底漆一遍。5.

25、3.4.3刷防霉面漆：涂刷要求同第一遍，使用前充分攪拌，如果涂料不是很稠，不加稀釋劑,防止透底。漆膜干燥后，用砂紙將墻面和頂棚上的小疙瘩打磨掉，磨光滑后清掃干凈。因為漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時，從喲頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順刷互相銜接。5.3.4.4保護及清理：涂刷完成后派專人值班看護，在施工樓段及入口處設(shè)置警示標志，防止摸碰，也不能靠墻放置任何工具。禁止一切揚塵行為施工作業(yè)，以免污染涂料面。施工完后對施工中遺留下的垃圾、紙帶等物體進行清理，對成品進行保護。5.4地面工程5.4.1分項工程概況初裝修施工階段地面做法主要有：全輕位樓面、水泥砂漿地面、細石玲地面。分戶樓層的客廳、餐

26、廳、過道、臥室、書房及更衣間等釆用全輕玲樓面；陽臺、廚房為瓜米石地面；車庫地坪、車庫坡道地坪、設(shè)備用房公用配電房、專用配電房和排送風(fēng)機房等為細石役地面；地下室配電間和電配電間井為防靜電水泥砂漿地面；樓層內(nèi)水電井、空調(diào)機位房間為水泥砂漿樓面，地下室公用樓梯間只做到防水層，面層由精裝修單位完成。具體各用房做法詳見本工程材料做法表施工藍圖內(nèi)容所示。5.4.2作業(yè)條件5.4.2.1基層表面的浮土、砂漿塊等雜物清理干凈，地面上的油污應(yīng)用510%濃度的火堿溶液清洗干凈。5.4.2.2墻體及頂棚濕作業(yè)己經(jīng)完成，并經(jīng)過驗收合格。5.4.2.3作業(yè)前一天應(yīng)把地面面充分澆水濕潤，但不得積水。5.4.2.4水電專業(yè)

27、預(yù)埋管件施工到位。5.4.2.5地面控制線，需單獨設(shè)立標高點及線布置到位。5.4.3施工工藝及流程5.4.3.1細石役面層施工做法車庫、汽車坡道地面工藝流程：基層墊層防水層防水保護層找坡層一細石建面層養(yǎng)護自流平層（甲指完成）設(shè)備用房工藝流程：基層墊層防水層一細石建面層養(yǎng)護公用配電房、專用配電房及排送風(fēng)機房工藝流程：基層一一墊層防水層一一防水保護層細石面層一養(yǎng)護（1）基層：基層為素土夯實，夯實系數(shù)大于等于0.94,其中公用配電房、專用配電房在素土回填時加入50厚碎石和素土一起夯實，并根據(jù)地漏位置進行找坡，坡度按2%。（2）墊層：墊層為100響厚C20碇墊層，其中車庫、汽車坡道地面、公用配電房、專

28、用配電房、配電井及排送風(fēng)機房墊層施工時，內(nèi)配HPB30066.5250單層雙向鋼筋，并根據(jù)地面大小設(shè)置分格縫，分格縫縫在墊層碇澆筑前，釆用廢舊模板條進行分格，待墊層建強度達到2.0MPa后剔除模板條，分格縫縱橫間距不大于6m,分格縫設(shè)置具體設(shè)置位置根據(jù)地面大小和現(xiàn)場實際情況而定。（3）防水層：車庫、汽車坡道、公用配電房、專用配電房、配電井防水材料為4mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材（熱鋪施工），其它各功能性用房防水層為1.5mm厚聚氨酯防水涂膜。防水卷材直接在砕墊層上施工，要求基層牢固、平整、不起砂，卷材和涂料含水基層含水率控制在9%以內(nèi)，確保防水質(zhì)量，卷材無空鼓、翹邊、褶皺現(xiàn)象，搭接牢固；

29、涂料防水層厚度必須滿足設(shè)計要求，并經(jīng)檢查驗收合格后方可進入下一道施工工序。防水層施工工藝要求詳見本方案“室內(nèi)防水工程”施工工藝要求。（4）防水保護層（設(shè)備用房無此做法）：防水保護層為20mm厚1：3水泥砂漿進行保護，防水保護層施工注意做好防水層成平保護，若出現(xiàn)防水層破壞立即停止保護層施工，對防水層進行修補，修補前，砂漿保護層留置好接茬,避免保護層開裂現(xiàn)象。砂漿保護層施工前做好測量放線工作，按要求設(shè)置標髙控制灰餅，根據(jù)房間大小必要時在防水層上設(shè)置沖筋，抹灰具體工藝要求可按墻面抹灰要求實施。（5）找坡層（車庫、汽車坡道地面）1）找坡層材料為C25細石仁，內(nèi)摻5%防水劑，內(nèi)配HPB30011拉通線檢

30、查）4顏色、刷紋顏色一致，無明顯刷紋6.3.3地面工程質(zhì)量標準6.3.3.1主控項目（1）地面工程所用的材料品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格。陶粒混凝土的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求（檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、復(fù)驗報告和施工記錄）；（2）地面與基層之間必須粘結(jié)牢固，無空鼓和裂紋現(xiàn)象（檢驗方法：觀察；用小錘輕擊）；（3）涂料防水層所用材料及配合比符合設(shè)計要求（檢驗方法：檢查岀廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告）；（4）涂料防水層咋轉(zhuǎn)角處和穿樓板管道等細部做法均需符合設(shè)計要求（檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄以及蓄水試驗）。6.3.3.2一般項

31、目（1）地面面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象（檢驗方法：觀察；手模檢查）；（2）水泥砂漿樓地面、細石礙樓地面、全輕礙樓面、瓜米石樓面允許偏差項目見下表水泥砂漿地面允許偏差項目項次項目允許偏差（mn）檢驗方法1表面平整度5用加靠尺和楔形塞尺2錦平直度3拉5m小線和尺量檢查6.3.4門窗工程質(zhì)量標準6.3.4.1主控項目（1）防火門及卷簾的質(zhì)量和各項性能應(yīng)符合設(shè)計要求（檢驗方法：檢查生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告）。（2）防火門及卷簾的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求（檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查進場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄）（3）防火門及卷

32、簾的安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求（檢驗方法：觀察；手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄）（4）防火門及卷簾的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和防火門的各項性能要求6.3.4.2一般項目（1）防火門及卷簾的表面裝飾應(yīng)符合設(shè)計要求（檢驗方法：觀察）；（2）防火門的表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷（檢驗方法：觀察）；（3）防火門安裝的允許偏差項目和檢驗方法允許偏差項目和檢驗方法序號項目允許偏差、留縫寬度細）檢驗方法1門窗框兩對角線長度差W2000mn2000irm56用鋼卷尺檢查、量里角2門框正、側(cè)面垂直度3用1米托線板檢查3門窗框水平度3Im/

33、K平尺、楔形塞尺檢查4門無下檻時內(nèi)門扇與地面間留縫隙限值4-8用契形塞尺檢查6.3.5欄桿工程質(zhì)量標準6.3.5.1主控項目（1）護欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計要求（檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄和性能檢測報告）0（2）護欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求（檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查進場驗收記錄）0（3）護欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求（檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄）。（4）護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求。護欄安裝必須牢固（檢驗方法：觀察；

34、尺量檢查；手扳檢查）0（5）護欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12剛的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃（檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書和進場驗收記錄）06.3.5.2一般項目（1）護欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計要求，接縫應(yīng)嚴密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲及損壞（檢驗方法：觀察；手摸檢查）。（2）護欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表規(guī)定。護欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（fim）檢驗方法1護欄垂直度3用1極直檢測尺檢查2欄桿間距3用鋼尺檢査3扶手直線度4拉通線，用鋼直尺檢查4扶手高度3用鋼尺檢查6.3.6

35、外墻工程質(zhì)量標準6.3.6.1主控項目：（1）各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷（檢驗方法：錘擊；觀察檢查）o（2）涂料防水層所用的材料及配合比必須符合設(shè)計要求（檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告）o（3）涂料防水層及轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均符合設(shè)計要求（檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄）o6.3.6.2一般項目（1）表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰。（2）護角表面光滑、平順，窗框與墻體縫隙填塞密實，表面平整。（3）允許偏差項目（見下表）墻面抹灰允許偏差表項目允許偏差（顧）檢驗方法1立面垂

36、直3用2米靠尺和塞尺檢查2表面平整2用2米靠尺和塞尺檢查3陰陽角垂直2用2米托線板檢查4陰陽角方正2用20公分方尺和塞尺檢查5分格條（縫）平直2拉5m線和尺量檢查6.3.7室內(nèi)防水和外墻防水工程質(zhì)量標準6.3.7.1主控項目（1）防水卷材、防水涂料和胎體增強材料必須符合設(shè)計要求（檢驗方法：檢查出廠合格證書、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗報告）；（2）涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象（檢驗方法：蓄水試驗）；（3）涂膜防水層在管根、陰陽角、預(yù)埋件根部等部位的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計要求（檢驗方法：觀察檢查和隱蔽工程驗收記錄）6.3.7.2一般項目（1）基層應(yīng)平整，無空鼓、起砂，陰陽角應(yīng)弧形或鈍角（過程檢查驗

37、收）。（2）防水卷材鋪附加層的寬度應(yīng)符合規(guī)范要求；接頭搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，接頭應(yīng)嵌牢固（過程檢查驗收）。（3）卷材粘結(jié)應(yīng)牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷（過程檢查驗收）。（4）涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計厚度的80%（檢驗方法：針測法或取樣量測）；（5）涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、漏胎體和翹邊等現(xiàn)象（檢驗方法：觀察檢查）；（6）涂膜防水層上的撒布材料應(yīng)鋪撒均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿保護層應(yīng)粘結(jié)牢固、表面平整（檢驗方法：觀察）。第七章安全就措施7.1施工現(xiàn)場安全防護1.1所有進入施工現(xiàn)場的人員都必須正確穿戴好個

38、人安全防護用品，嚴禁酒后作業(yè)。1.2施工時所用的腳手架、腳手板等材料必須符合相關(guān)規(guī)范要求。1.3室內(nèi)作業(yè)，必須保證工作面有充足的照明，夜間在樓梯間、過道和轉(zhuǎn)角處必須設(shè)置照明。1.4對施工現(xiàn)場“四口、五臨邊”必須做好安全防護措施，施工時，如有拆除各類安全防護措施，必須申報項目部相關(guān)部門責(zé)任人。1.5現(xiàn)場設(shè)置安全、消防、宣傳、警示等各種標牌。7.2現(xiàn)場機械安全操作管理措施2.1各類機械用電嚴禁使用裸線，禁止亂搭亂接。7.2.2對現(xiàn)場攪拌機、施工電梯等大型機械設(shè)備，操作人員必須持證上崗，并嚴格按照機械安全操作規(guī)程操作，杜絕“三違”。7.2.3對機械設(shè)備做好定期安全檢查，對存在安全隱患的機械設(shè)備停止使

39、用，待維修后方可使用。7.2.4電焊機在使用前，必須開動火證明后方可施工，現(xiàn)場配備好充足的滅火器，防止火災(zāi)發(fā)生。7.3裝修施工過程安全措施7.3.1抹灰、膩子工程使用的支架，搭設(shè)平穩(wěn)，腳手板應(yīng)盡量滿鋪，但不得少于2快，同跨內(nèi)不得超過2人同時施工；架體上材料應(yīng)盡量少放且不得集中堆放。7.3.2木工使用的機械，必須設(shè)有安全防護罩，否則禁止使用；對使用工具如斧、鎊、鑿等把柄要牢固，操作該類工具時，對面嚴禁站人。7.3.3電焊機必須有獨立的漏電保護開關(guān)，容量符合要求，禁止多臺電焊機使用同一個電源開關(guān)，拉合開關(guān)應(yīng)戴手套，并側(cè)向操作。焊接時應(yīng)穿絕緣鞋、戴防護手套、配戴防護面罩及選擇好合適的濾光片，打焊渣時，戴好防