民用建筑要點68分試卷

1、單選題【本題型共10道題】進行財務(wù)評價的融資前分析，需要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不包括（）。建設(shè)投資流動資金銷售收入D.總成本費用通常情況下，高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限應(yīng)在（）。25年以上50年以上C. 100年以上150年以上按風(fēng)險評價矩陣方法區(qū)分風(fēng)險程度，發(fā)生可能性大，且造成的損失嚴(yán)重將使項目由可行 變?yōu)椴豢尚械娘L(fēng)險屬于（）風(fēng)險。中等較大* C.重大D.高級關(guān)于投資項目資本金的說明，正確的是（）。項目資本金是債務(wù)性資金B(yǎng)-項目法人要承擔(dān)項目資本金的利息投資者可以抽回項目資本金投資者可以轉(zhuǎn)讓項目資本金投資估算的具體內(nèi)容不包括（）。建筑工程費設(shè)備及工器具購置費基本預(yù)備費D項目運行中需要的臨時性資金民用建筑項

2、目施工圖設(shè)計主要應(yīng)根據(jù)（）進行設(shè)計。批準(zhǔn)的初步設(shè)計經(jīng)評審的初步設(shè)計批準(zhǔn)的可研報告D.批準(zhǔn)的方案設(shè)計有二層樓板的影劇院，建筑高度為25m，該建筑屬于（）。低層建筑多層建筑中高層建筑D.高層建筑投資項目現(xiàn)金流量分析中，常用的價值性評價指標(biāo)是（）。投資回收期B.凈現(xiàn)值借款償還期內(nèi)部收益率產(chǎn)品定型、成本下降、利潤水平高，但行業(yè)增長速度減慢、競爭日趨激烈、企業(yè)進入門 檻高，具備以上特點的時期屬于產(chǎn)品生命周期中的（）。A-導(dǎo)入期成長期成熟期。.衰退期C以預(yù)制構(gòu)件組成外墻、樓板和屋面，以現(xiàn)澆鋼筋混凝土形成內(nèi)墻的建筑物為（）。全裝配式建筑現(xiàn)澆、現(xiàn)砌式建筑部分現(xiàn)砌、部分裝配式建筑部分現(xiàn)澆、部分裝配式建筑ABDE

3、多選題【本題型共10道題】根據(jù)政府核準(zhǔn)投資項目管理辦法，項目核準(zhǔn)機關(guān)對項目申請報告審查的內(nèi)容有 （）。發(fā)展規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策資源開發(fā)利用方案 C-項目產(chǎn)品市場經(jīng)濟效益指標(biāo)生態(tài)安全影響下列關(guān)于盈虧平衡分析的表述，正確的有（）。A-項目評價中常用的是非線性盈虧平衡分析進行盈虧平衡分析可以考察項目的抗風(fēng)險能力以生產(chǎn)能力利用率和產(chǎn)量表示的盈虧平衡點高，表明項目對市場變化的適應(yīng)能力 大盈虧平衡點可以采用圖解法求取盈虧平衡分析應(yīng)按項目達產(chǎn)年份的數(shù)據(jù)計算BDE下列關(guān)于民用建設(shè)項目財務(wù)分析內(nèi)容的表述中，正確的有（）。財務(wù)分析包括利潤分析、現(xiàn)金流量分析和資產(chǎn)負(fù)債分析財務(wù)分析包括盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力分析財

4、務(wù)分析包括融資前分析和融資后分析財務(wù)分析不包括非折現(xiàn)現(xiàn)金流量分析財務(wù)分析內(nèi)容不應(yīng)隨項目的性質(zhì)和目標(biāo)而改變AB投資建設(shè)的社會公益性項目可行性研究的內(nèi)容，除投資項目的一般研究內(nèi)容外，還應(yīng)研 究（）。A.政府投資的必要性B-項目的外部配套條件政府投資的償還方式。.項目實施代建制方案E.政府投資的出資方式AD與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)的優(yōu)點在于（）。承載力大防火性能好抗震性能好剛度大節(jié)約鋼材BCE關(guān)于現(xiàn)金流量圖繪制規(guī)則的說法，錯誤的有（）。橫軸為時間軸，整個橫軸表示經(jīng)濟系統(tǒng)壽命期橫軸的起點表示時間序列第一期期末橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流出，橫軸下方表示現(xiàn)金流入與橫軸相連的箭線代表現(xiàn)金流量橫

5、軸上每一間隔代表一個計息周期BCE關(guān)于市場調(diào)查方法的論述，下列正確的有（）。實地調(diào)查法中調(diào)查對象容易受調(diào)查的心理暗示影響，存在不夠客觀的可能性。文案調(diào)查法是一切調(diào)查方法中最簡單和最常用的方法問卷調(diào)查法是最復(fù)雜，費用較高、應(yīng)用范圖有限的方法，但調(diào)查結(jié)果可信度較 高。問卷調(diào)查法在消費者行為調(diào)查中大量應(yīng)用，其核心工作是設(shè)計問卷，實施問卷調(diào) 查。實驗調(diào)查法主要應(yīng)用于改變廣告方式或企業(yè)推出新產(chǎn)品的調(diào)查。BDE一般而言，民用建筑項目建設(shè)方案設(shè)計應(yīng)（）。 A.盡量提高綠化率采用先進、適用的技術(shù)滿足節(jié)能、節(jié)水要求滿足工程可靠性要求滿足最大經(jīng)濟規(guī)模的要求BCD民用建筑按照使用功能可分為（）。居住建筑房地產(chǎn)辦公建筑公共建筑 E.商業(yè)建筑ACE企業(yè)投資項目財務(wù)評價的不確定性分析包括（）等內(nèi)容。資源條件分析市場風(fēng)險分析盈虧平衡分析敏感性分析 DE判斷題【本題型共5道題】投資估算是確定融資方案、籌措資金數(shù)額的重要依據(jù)，也是進行財務(wù)分析和經(jīng)濟分 析的基礎(chǔ)。Y.對N.錯Y通常民用建筑的敏感性分析中選擇的評價指標(biāo)是項目投資回收期。Y.對N.錯N對于房地產(chǎn)項目，市場分析與預(yù)測包括房地產(chǎn)投資環(huán)境的調(diào)查與預(yù)測和房地產(chǎn)市場 狀況的調(diào)查與預(yù)測。Y.對N.錯Y建設(shè)項目全部建成