2018恒大珺睿府售樓部銷售動(dòng)線

1、 標(biāo)準(zhǔn)化接待流程 第 頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)化接待流程 恒大珺睿府項(xiàng)目組2018-9第 頁(yè)進(jìn)門三問(wèn)您好！請(qǐng)問(wèn)您是第一次來(lái)我們恒大珺睿府參觀嗎？請(qǐng)問(wèn)您有提前和哪位置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行預(yù)約嗎？您的家人朋友來(lái)過(guò)么？（確認(rèn)客戶是否首次到訪）我是您的置業(yè)顧問(wèn)XX，這是我的名片，下面將由我接待您為您全程講解。請(qǐng)問(wèn)您有沒(méi)有了解過(guò)我們恒大集團(tuán)呢？您這邊請(qǐng)，我為您介紹一下：一、恒大在中國(guó)恒大集團(tuán)是以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ)，文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼，積極探索高科技產(chǎn)業(yè)的世界500強(qiáng)企業(yè)。2017年恒大集團(tuán)位列財(cái)富世界500強(qiáng)第338位?？傎Y產(chǎn)1.7萬(wàn)億，年銷售規(guī)模超5000億，員工12萬(wàn)多人，解決就業(yè)220多萬(wàn)人，在全國(guó)280多個(gè)城市擁有地產(chǎn)項(xiàng)

2、目800多個(gè)，已成為全球第一房企；同時(shí)也是全球地產(chǎn)業(yè)唯一一家僅用20年即躋身世界500強(qiáng)的民營(yíng)企業(yè)，成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的重要力量！恒大集團(tuán)在全國(guó)北至哈爾濱，南至海南，西至烏魯木齊，東至上海等全國(guó)4個(gè)直轄市、29個(gè)省會(huì)及重要城市均設(shè)立分公司 （地區(qū)公司），產(chǎn)品覆蓋中端、中高端、高端及旅游地產(chǎn)等多個(gè)產(chǎn)品系列，是中國(guó)在建工程面積最大、進(jìn)入省會(huì)城市最多的房地產(chǎn)企業(yè)。恒大集團(tuán)擁有中國(guó)特級(jí)資質(zhì)的建筑工程公司、甲級(jí)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)研究院和工程監(jiān)理公司、一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司和物業(yè)管理公司。作為中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)的精品地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者，恒大開發(fā)的樓盤在中國(guó)十大房地產(chǎn)企業(yè)里價(jià)格品質(zhì)卓越，性價(jià)比高，被中國(guó)很多老百姓譽(yù)

3、為“民生地產(chǎn)”。 二、恒大在中原恒大集團(tuán)河南公司（現(xiàn)已更名為中原公司）是恒大集團(tuán)問(wèn)鼎中原的重要布局，自2009年進(jìn)入河南省以來(lái)，現(xiàn)已在河南省的鄭州、洛陽(yáng)、南陽(yáng)、信陽(yáng)、安陽(yáng)，陜西省的西安、咸陽(yáng)等23個(gè)城市開發(fā)項(xiàng)目近70個(gè)，更是在2015年僅憑10個(gè)在售項(xiàng)目成功破冰150億，涵蓋恒大金碧天下、恒大名都、恒大綠洲、恒大帝景等多個(gè)高中端產(chǎn)品系列。2017中原公司年銷售額突破500億，再創(chuàng)新高！在平頂山，恒大集團(tuán)已在成功開發(fā)了恒大名都、恒大御景半島兩個(gè)項(xiàng)目，而我們恒大珺睿府是集團(tuán)在前兩個(gè)項(xiàng)目基礎(chǔ)上，傾力打造的又一升級(jí)力作。恒大河南開盤案例：鄭州恒大金碧天下2013年5月18日開盤熱銷15億；鄭州恒大山水

4、城2014年12月27日開盤熱銷10.6億；鄭州恒大御景灣2015年11月15日開盤熱銷8億；南陽(yáng)恒大帝景2016年5月29日開盤熱銷11.4億；鄭開未來(lái)城2017年4月30日開盤熱銷23億； 三、湛河歷史“一部河南史，半部中國(guó)史”，大河奔流五千年，文化燦爛滿中原。作為中原地區(qū)的發(fā)展大市，平頂山也同樣厚積了數(shù)千年的古都文明。浸潤(rùn)3000多年古城文脈，系裴李崗、仰韶、龍山文化發(fā)源地，商周時(shí)期為應(yīng)國(guó)，故又名鷹城。說(shuō)到平頂山，就不得不提到我們的母親河湛河（又稱湛水），湛河之水，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，蜿蜒流轉(zhuǎn)，連接古今，成為鷹城人心里最柔軟的家鄉(xiāng)記憶。歷史名河湛河最早見于文獻(xiàn)周禮職方氏記載：“河南曰豫州，其澤藪曰

5、圃田，其川滎雒，其浸潁湛”。意思是“河南那么多河，論灌溉效果，潁、湛當(dāng)數(shù)一數(shù)二”，而這里的“湛”指的就是湛水，如今的湛河；而之所以命名為（湛）河，是因?yàn)楹铀宄喝缯?。源起馬刨泉曾經(jīng)在湛河有這樣一段神秘往事，當(dāng)年劉秀大戰(zhàn)王莽，劉秀節(jié)節(jié)勝利，王莽瘋狂鎮(zhèn)壓，在昆陽(yáng)大敗莽軍后乘勝追擊，此時(shí)人與馬皆饑渴難忍，劉秀所乘之馬仰天長(zhǎng)嘯，前蹄刨地，馬蹄所刨之處，泉水破土而出，解人、馬之渴，最終，劉秀大獲全勝，此地也因此得名馬刨泉，因其位于湛河的上游，也被看做湛河之源。別稱烏江河在古代湛河上游無(wú)河堤、河床之分，上游河灘漫平，到處都是荒草灘，腐爛的植物沉在河底成了污泥，烏江河的得名也就緣自于此。湛坂之戰(zhàn)湛河水質(zhì)清澈

6、、利于灌溉，岸邊土壤肥沃，適合農(nóng)業(yè)種植的，故乃兵家必爭(zhēng)之沃土。先是齊楚兩強(qiáng)爭(zhēng)霸，后是晉楚兩國(guó)展開較量，大戰(zhàn)年年有，小戰(zhàn)也不停，最終以一場(chǎng)湛坂之戰(zhàn)結(jié)束了紛爭(zhēng)，促成了此后幾十年中原相對(duì)穩(wěn)定的局面，因此，這里也成了大家心中的吉祥寶地。湛河今朝五千年中國(guó)版圖封疆，三千年鷹都文脈傳承，如今的湛水河畔，早已成為平頂山人理想生活的棲居圣地。湛河尚境，國(guó)韻華宅，恒大珺睿府擇址湛河畔，于千年湛水之上匠筑頤養(yǎng)盛境，兌現(xiàn)鷹城河居文明的詩(shī)意承諾；早起在河邊晨練，閑暇時(shí)泛舟河上，夜晚于河邊漫步賞景.與山水同樂(lè)，與河園為鄰，詩(shī)意人生從這里正式啟幕。四、賣點(diǎn)展示區(qū)隨著平頂山市新城區(qū)的設(shè)立，一城雙核心的城市發(fā)展架構(gòu)順利樹立，

7、項(xiàng)目位于新老城核心，生態(tài)價(jià)值、區(qū)位價(jià)值、交通價(jià)值、配套價(jià)值愈發(fā)凸顯。1、一河三公園：多維景觀資源環(huán)繞，一線臨河，外有市政全力打造的優(yōu)美環(huán)境，內(nèi)有深耕十年的新中式園林，讓您盡享品質(zhì)生活。2、雙城核心：緊鄰新華區(qū)、湛河區(qū)中心，教育、醫(yī)療、商業(yè)薈集。鷹城第二個(gè)萬(wàn)達(dá)規(guī)劃確認(rèn)，距離適中，10分鐘盡享市級(jí)優(yōu)質(zhì)配套。3、四縱兩橫：四縱：稻香路、李苗路、凌云路、光明路；兩橫：建設(shè)路、湛南路。4、商業(yè)配套：星級(jí)會(huì)所提供優(yōu)質(zhì)人脈資源；國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園為您的孩子安全教育保駕護(hù)航；商業(yè)街為您24小時(shí)提供生活便利。五、物業(yè)展示區(qū)一個(gè)高端品質(zhì)項(xiàng)目還離不開優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，我們的物業(yè)是恒大自持的國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的金碧物業(yè)，成立于1

8、997年，注冊(cè)資本7.7億，金碧物業(yè)集團(tuán)有限公司擁有一支逾3萬(wàn)多人的年輕化、高學(xué)歷、高素質(zhì)的管理骨干和專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍。憑借其一貫的創(chuàng)新精神、專業(yè)化管理、規(guī)范化運(yùn)作等優(yōu)勢(shì)，不斷引入國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的管理理念，打造金碧特色管理模式，堅(jiān)持“急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想，全心全意為業(yè)主服務(wù)”的服務(wù)理念，堅(jiān)持“1530”服務(wù)宗旨，1分鐘記錄臺(tái)賬，5分鐘到現(xiàn)場(chǎng)，30分鐘為您解決問(wèn)題，為您提供24小時(shí)一對(duì)一英式貼心管家式服務(wù)。具有“特色的安保服務(wù)，特色的售后服務(wù)，特色的物業(yè)服務(wù)，特色的社區(qū)服務(wù)”，不僅讓您享受到優(yōu)質(zhì)信心的服務(wù)，保安和高科技的安防手段為您的安全保駕護(hù)航，而且還會(huì)定期組織各種社區(qū)文化，讓您時(shí)刻感受到作為恒

9、大業(yè)主的溫馨與自豪。您今天過(guò)來(lái)參觀，進(jìn)門會(huì)有客服問(wèn)好，您坐下會(huì)及時(shí)給您端茶倒水，您起身會(huì)馬上打掃衛(wèi)生，您離開時(shí)也會(huì)微笑歡送，歡迎下次光臨，這就是我們精細(xì)的物業(yè)服務(wù)，您入住恒大項(xiàng)目，絕對(duì)會(huì)讓您時(shí)刻享有貼心的服務(wù)和尊貴的感覺(jué)。六、園林價(jià)值講解珺睿府園林采用，傳承千年風(fēng)雅禮序，融合山水空靈意象，粹取國(guó)風(fēng)“三重山水、五進(jìn)院落“的景觀布局，綿延出一方秀雅壯麗的新中式園林。入園、賞景、書院、花園、歸家，由公共到私密，由顯赫到隱逸，彰顯著中國(guó)人千年文化熏陶的生活格調(diào)。壹.入園項(xiàng)目以正南入園，延續(xù)三千多年來(lái)坐北朝南的門庭禮序，賦予居者磅礴的氣勢(shì)與尊崇的地位，在周禮宗法位序的記載中，以南北東西正位，以面南向日為

10、尊，從西周至明清，天子始終坐北朝南以示至尊。同時(shí)從地勢(shì)上來(lái)說(shuō)，我國(guó)北方冬季寒冷，為了采光取暖抵御嚴(yán)寒，大部分房屋 HYPERLINK /s?wd=%E5%9D%90%E5%8C%97%E6%9C%9D%E5%8D%97&tn=44039180_cpr&fenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1Y4nhw9rjFhuj9hP1NBm1c30ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN-TLwGUv3EPHczrHD1PW6L 坐北朝南，并且絕大部

11、分都是壬山丙向（北邊偏西15度，南邊偏東15度）。巽門坤水，即：大門一般向南開（在八卦的巽方，正東南位置）；出水即水口，（在八卦的坤方，正西南方位）。這種坐向，遵循了自然規(guī)律的法則，既符合風(fēng)水的要領(lǐng)，又符合科學(xué)的道理。貳.賞景項(xiàng)目采用的新中式園林，是東方靈秀雅趣的代表，與歐式風(fēng)格園林強(qiáng)調(diào)對(duì)稱、集中式景觀不同。中式園林因?yàn)槭苤袊?guó)文化影響（私人園林演變而成），所以在園林打造方面則重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)私密私屬，而打造原則秉承“天人合一”的原則，講究“圍園造景”，一切都遵循自然原則，做到步移景換，大景小景相互搭配。叁.書院說(shuō)起庭苑，不禁想起了王維的輞川別墅，那是一個(gè)集合了“詩(shī)韻、禪理、文氣”的詩(shī)意盎然的庭苑。不禁

12、想到紅樓夢(mèng)的大觀院，那是中國(guó)書香文苑的典范是的，聽書聲莫不羨慕江南的庭院，那庭院有廊橋亭榭，有鶯歌燕舞，有酒肆茶坊，有曲徑通幽，有文豪門第可謂一步一詩(shī)，轉(zhuǎn)角即畫，歷史的厚度和浩瀚的書海見證了傳奇。然而，在千年古都鷹城腹地也有這樣的書香府苑。一脈巨紳，一府門第，恒大珺睿府筑就書香府苑，致敬雅致人生。用滿園的書香茶語(yǔ)，換大家一場(chǎng)心靈修行的人生旅程。肆.花園滿庭花木新載，尋一處花園修身養(yǎng)性；亭臺(tái)樓榭相依，與環(huán)境融為一體。坡道、水景、臺(tái)階、植栽，一份散淡詩(shī)意的時(shí)光，一景賞心悅目的園林風(fēng)光，塑造自然圓融的精神境界?！伴e尋詩(shī)冊(cè)應(yīng)多味，得意魚鳥來(lái)相親”，在恒大珺睿府，無(wú)山水不成園，一步一景，處處透著考究，匠

13、心傳承新中式園林景觀的玲瓏雋秀。園內(nèi)亭臺(tái)樓榭，街巷坊院、游廊小徑，蜿蜒其間，步移景異。以花木寓意、疊石寄情；或見小橋流水、粉墻黛瓦；或見曲徑通幽、峰回路轉(zhuǎn)，園內(nèi)四時(shí)皆美，讓人頓生，“不出城郭而獲山林之怡，身居鬧市而有林泉之樂(lè)”之感。伍.歸家歸家禮序，每一步都是流傳千年的風(fēng)景。宅以門戶為冠帶，若得如斯，是事嚴(yán)雅，及為上吉。何為望族門風(fēng)？外立禮序，內(nèi)起一座高門，無(wú)門儀，不成門第?；趾氲幕始覍m殿、名門世家府邸別院，帝王將相、文人巨賈，在中國(guó)人的禮序傳承中，歸家入戶的規(guī)制、禮儀彰顯著一個(gè)家族的家風(fēng)與資望。恒大珺睿府深諳世家入府儀式，為社區(qū)設(shè)計(jì)五進(jìn)式歸家形式，讓回家路充滿了尊貴儀式感，沿園庭園相續(xù)，風(fēng)光

14、無(wú)限。七、八大體系第一：筑家生活：恒大珺睿府的建筑設(shè)計(jì)采用的是尊貴、典雅、沉穩(wěn)、大氣的新中式的建筑風(fēng)格，外立面全是三段式設(shè)計(jì)，整體建筑恢弘大氣，北高南低的自然地勢(shì)，圍合式的布局，形成了超大的樓間距，這樣充分保證了每棟樓的通風(fēng)和采光效果；我們小區(qū)采用“以人為本”的理念，完全是人車分流，這樣將來(lái)您及您的家人在小區(qū)里游玩，安全是絕對(duì)沒(méi)有任何問(wèn)題，同時(shí)我們的停車場(chǎng)全部是環(huán)氧樹脂地坪，非常的高大上，并且我們車庫(kù)具有車牌自動(dòng)識(shí)別功能，車口均是12-15度的緩坡，在車入地庫(kù)時(shí)非常安全；，入戶門我們采用的是步陽(yáng)高級(jí)裝甲入戶門，這非常豪華美觀、高大厚重；我們的廚房是根據(jù)廚房?jī)?nèi)部構(gòu)造進(jìn)行量身定制的，廚房整套櫥柜、

15、消毒碗柜等全部裝好；在廳房?jī)?nèi)裝置了SOS報(bào)警系統(tǒng)；我們的衛(wèi)生間還配備了衛(wèi)浴五金，所有的東西一應(yīng)俱全，最后，我們項(xiàng)目還采用了全屋新風(fēng)除霾系統(tǒng)和地暖，符合人類的健康理念。第二：園林景觀：我們恒大一直秉承“先建園林，再賣房子”的理念，在您買房時(shí)，我們的園林已實(shí)景呈現(xiàn)，讓您買房之前就能實(shí)打?qū)嵉目吹?，不像有些開發(fā)商在銷售過(guò)程中給您說(shuō)的很好，但后期做不到。我們恒大珺睿府打造的是中式園林景觀，所謂“無(wú)水不成園”，湖已成為我們恒大園林的一大亮點(diǎn)，自然、綠色、健康的生活隨處可享，并且所有樹木均是全冠移植，包含、桂花、銀杏等名貴樹木，真正意義上做到了三季有花，四季常綠，更能釋放大量的負(fù)氧離子，調(diào)節(jié)小區(qū)氣候，真正地

16、做到宜居、健康，一會(huì)講沙盤時(shí)我會(huì)給您再詳細(xì)介紹。 第三：社區(qū)配套：我們恒大珺睿府的配套也是非常齊全的，為了滿足咱們業(yè)主的衣食住行，我們的小區(qū)不但配備有超星級(jí)多功能會(huì)所,包含恒溫游泳池、健身房、桌球室、乒乓球室、室外泳池、休閑露臺(tái)等，；同時(shí)項(xiàng)目還有兒童游樂(lè)區(qū)、老年活動(dòng)區(qū)、健身器材等生活休閑區(qū)，可供將來(lái)您的孩子及老人休閑游玩；，；還有高質(zhì)量的品牌幼兒園，讓您的孩子在小區(qū)內(nèi)就可以享受高品質(zhì)的幼兒園學(xué)習(xí)服務(wù)。另外，項(xiàng)目主大門前是恒大珺睿府為業(yè)主打造的風(fēng)情商業(yè)街，可以說(shuō)住在這樣的小區(qū)里足不出戶就可以滿足您衣食住行的一切需求。第四：物業(yè)服務(wù)：最好的物業(yè)是服務(wù)，最用心的服務(wù)是照顧。我們的物業(yè)是恒大自持的國(guó)家

17、一級(jí)資質(zhì)的金碧物業(yè)。金碧物業(yè)的精品化物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)為您提供24小時(shí)的英式大管家貼身服務(wù)；我們有一個(gè)“1530”服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，要求客服在接電后1分鐘錄單、5分鐘到場(chǎng)、30分鐘解決問(wèn)題。對(duì)于暫時(shí)無(wú)法解決的問(wèn)題必須制定解決日程，并由管家部向業(yè)主公告。我們的小區(qū)為封閉式管理，設(shè)有7重安防系統(tǒng)，包括：第一重:小區(qū)外圍紅外線“防翻越”安防系統(tǒng)，當(dāng)有不法分子企圖翻越圍墻會(huì)立即報(bào)警，報(bào)警信息會(huì)發(fā)送到中控室，保安會(huì)馬上趕到報(bào)警地！第二重:小區(qū)智能刷卡門禁系統(tǒng)，防止外來(lái)人口進(jìn)入，門禁卡屬于國(guó)家級(jí)機(jī)密專利，根本無(wú)法復(fù)制！第三重:小區(qū)內(nèi)每隔50-100米的攝像頭，電子眼遍布每個(gè)角落無(wú)縫連接，不留死角，讓犯罪分子無(wú)處藏身！第

18、四重:保安24小時(shí)不定點(diǎn)巡邏，保安嚴(yán)格甄選，均為25-35歲青壯年及退伍軍人，經(jīng)過(guò)我物業(yè)公司嚴(yán)酷的訓(xùn)練以后上崗，為恒大業(yè)主的安全保駕護(hù)航！第五重:每一棟樓單元門禁系統(tǒng)，采取一卡一棟刷卡進(jìn)入，門禁卡采用國(guó)家級(jí)機(jī)密專利，根本無(wú)法復(fù)制！第六重:客廳位置紅外線感應(yīng)探頭，當(dāng)有不速之客進(jìn)入會(huì)立即報(bào)警，并且連接中控室，保安馬上趕到報(bào)警地！第七重:緊急報(bào)警按鈕，設(shè)于主臥開關(guān)旁邊，有突發(fā)情況方可觸動(dòng)，保安進(jìn)入緊急應(yīng)戰(zhàn)狀態(tài)提供救援服務(wù)！第五：售后服務(wù)：買了房，您肯定很關(guān)心售后的問(wèn)題，在恒大，這點(diǎn)您可以完全放心，我們擁有全國(guó)唯一的24小時(shí)售后服務(wù)中心，一小時(shí)回訪制度，完全以客戶為導(dǎo)向，予客戶所需，急客戶所急，想客戶

19、所想。只要您成為了我們的業(yè)主，后期有任何不滿意，都可以到售后服務(wù)中心處進(jìn)行投訴，我們會(huì)以最快的速度解決您的問(wèn)題，直到滿意為止。更值得一提的是，選擇我們恒大，更是擁有全國(guó)最強(qiáng)的保障:2015年4月15日，恒大集團(tuán)正式面向全國(guó)600多家媒體發(fā)布了無(wú)理由退房政策。恒大通過(guò)無(wú)理由退房的實(shí)施，消除了消費(fèi)者對(duì)樓市波動(dòng)的后顧之憂。第六：智能社區(qū)：恒大作為全球第一房企，超前的將與互聯(lián)網(wǎng)與社區(qū)聯(lián)系，推出智能app，實(shí)現(xiàn)業(yè)主在線上鄰里社交、健康家庭服務(wù)、生活服務(wù)、以及網(wǎng)絡(luò)物業(yè)等服務(wù)，小區(qū)廣播、物業(yè)繳費(fèi)、實(shí)時(shí)報(bào)修等都可以在線上實(shí)現(xiàn)，打造智能社區(qū)。是為社區(qū)業(yè)主提供“一站式”智能生活體驗(yàn)的互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務(wù)商，物業(yè)服務(wù)、鄰

20、里社交、生活服務(wù)三大基礎(chǔ)板塊。像我們的“恒騰密蜜”旨在向社區(qū)提供多元化、便捷化、精準(zhǔn)化的物業(yè)及生活服務(wù)，為業(yè)主建立起“親密之網(wǎng)、甜蜜之家”。第七：健康社區(qū)：恒大健康不僅有“互聯(lián)網(wǎng)+”社區(qū)健康管理中心業(yè)務(wù)，還涵蓋了新型國(guó)際醫(yī)院、醫(yī)學(xué)美容及抗衰老、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)等多方面業(yè)務(wù)領(lǐng)域。恒大“互聯(lián)網(wǎng)+”社區(qū)健康管理中心是恒大健康聯(lián)手世界頂級(jí)醫(yī)院、全國(guó)多家三甲醫(yī)院，采用全球最先進(jìn)的健康大數(shù)據(jù)模型和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，共同打造的起點(diǎn)最高、模式最先進(jìn)、技術(shù)最頂尖、服務(wù)最完善、名醫(yī)最集中的“互聯(lián)網(wǎng)+”社區(qū)健康管理中心。，以后在小區(qū)里就可以做一些體檢等，。所以做為我們恒大的業(yè)主，建立完善的健康檔案，為物業(yè)提高附加值。第八：拎包入

21、?。汉愦蟛粌H在做硬裝，而且目前還為業(yè)主提供全方位的拎包入住服務(wù)，恒大集團(tuán)與蘭考縣政府簽約，在蘭考建設(shè)恒大家居聯(lián)盟產(chǎn)業(yè)園，總投資100億，占地1萬(wàn)畝，打造亞洲最大的家居的生產(chǎn)基地，除此之外恒大還與海爾集團(tuán)等19家品牌企業(yè)達(dá)成合作聯(lián)盟，已形成家電、家具、家紡的家居全聯(lián)盟，為恒大業(yè)主提供一站式家裝、家居服務(wù)，真正的實(shí)現(xiàn)拎包入住，在此基礎(chǔ)上我們建立了“恒騰蜜家”，擁有了恒大高品質(zhì)精裝住宅后，不用再為軟裝頭疼了！線上線下融合，實(shí)現(xiàn)“拎包入住”，“精選搭配”、“設(shè)計(jì)師推薦” 是恒騰蜜家的特色服務(wù)。并提供全屋、客廳、主臥、餐廳等的家具配套優(yōu)惠套餐。通過(guò)實(shí)景體驗(yàn)館展示，為業(yè)主提供家居軟裝搭配全產(chǎn)業(yè)鏈的增值服務(wù)

22、。真正做到拎包入住，讓您省錢、省力、省時(shí)、省心！講了這么多，我們恒大集團(tuán)就是致力于打造人居典范智能社區(qū)，您可以想象一下，您能想到的，我們已經(jīng)想到；您沒(méi)有想到的，我們同樣已為您想到。住在我們恒大珺睿府這樣的小區(qū)里，絕對(duì)是您尊貴身份的象征！八、9A及工法展示區(qū)九個(gè)裝修理念包括：鼎級(jí)名牌薈萃在施工材料設(shè)備上，恒大與奧的斯、摩恩、西門子、羅格朗、TOTO、老板等幾十家國(guó)際品牌建立戰(zhàn)略合作聯(lián)盟，實(shí)現(xiàn)戶戶滿屋名牌。行業(yè)領(lǐng)先設(shè)計(jì)世界級(jí)大師團(tuán)隊(duì)打造，對(duì)從全球各地精心挑選出來(lái)的名貴裝飾材料，運(yùn)用美學(xué)思想進(jìn)行藝術(shù)處理。超豪華材料內(nèi)門實(shí)木打造，以天然的木紋裝飾奢華生活品味。衛(wèi)生間墻身使用大塊埃及米黃石鋪裝，入戶門檻

23、石選取啡石雕琢，陽(yáng)臺(tái)門檻、玄關(guān)、洗手臺(tái)均采用名貴石材。衣柜、廚柜、浴室柜采用超厚櫻桃木飾面，客廳、臥室裝修采用超厚金絲柚木飾畫。精品化施工建立41道標(biāo)準(zhǔn)工序、14項(xiàng)停點(diǎn)驗(yàn)收、10項(xiàng)工藝標(biāo)準(zhǔn)和8類成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。與多家國(guó)內(nèi)外一流裝修裝飾企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議。標(biāo)準(zhǔn)化管理在開發(fā)建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)上嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，將“精品標(biāo)準(zhǔn)”貫穿于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等整個(gè)流程。人性化關(guān)懷衛(wèi)浴空間系統(tǒng)里以人體工程學(xué)與功能流線為依據(jù)重新打造，設(shè)計(jì)采用創(chuàng)新的流線布局和合理的干濕功能分區(qū)、分類收納。特別在主臥衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)中采用具有強(qiáng)大收納功能的鏡柜和盆下柜，全面滿足化妝、潔面、淋浴和入廁的使用要求。智能化環(huán)保健康涂料采用立邦新

24、一代強(qiáng)化環(huán)保配方，健康、安全、環(huán)保，將揮發(fā)性有機(jī)化合物降至最低。潔具采用TOTO智能潔釉面技術(shù)，新型邊緣、全包型底部設(shè)計(jì)，美觀且清潔方便，將噪音減至最低，6L沖水量，節(jié)水環(huán)保。創(chuàng)新家裝工藝得而達(dá)恒溫水龍頭以獨(dú)創(chuàng)SMA形狀記憶合金和偏置彈簧巧妙配合，使沐浴可保持恒定水溫，不必不停的調(diào)節(jié)水溫，方便又節(jié)水。全球統(tǒng)一采購(gòu)、全國(guó)統(tǒng)一配送為從源頭保證精裝品質(zhì)，與幾十家國(guó)際品牌組成戰(zhàn)略聯(lián)盟。并成立全國(guó)配送中心，通過(guò)專門物流渠道實(shí)行原材料全國(guó)統(tǒng)一配送。一、電梯1、每部電梯額外斥資了5萬(wàn)進(jìn)行改造，專門為恒大業(yè)主量身定制。一般電梯層高為2.3米，我們的電梯挑高2.7米，站到里面不會(huì)感到壓抑，將來(lái)搬家具也方便；2、

25、運(yùn)行速度非?？?，每秒2.5米，基本上1秒一層，即使您住在25樓，僅需25秒即可到家，普通電梯速度為1米/秒，運(yùn)行太慢；3、我們的電梯不僅快，而且非常平穩(wěn)、安靜，沒(méi)有噪音；4、轎廂兩側(cè)設(shè)有高檔扶手，方便老人和兒童；5、轎廂內(nèi)三面高檔的鏡子不僅為您外出時(shí)整理儀容儀表提供了方便，而且便于坐輪椅的業(yè)主進(jìn)出電梯時(shí)通過(guò)鏡子觀察到周圍的情況，以免出現(xiàn)意外；6、采用紅外線光幕門技術(shù)，確保乘客不會(huì)被夾??；7、并且配備有我們定制的一體化圓形按鈕操作控制面板，一般的電梯沒(méi)有。二、高級(jí)裝甲入戶門1、外觀：這是我們的騰龍高級(jí)入戶裝甲門，挑高2.2米，門面厚度是8公分，一般門的高度是兩米，厚5-6公分，我們的高度2.2米

26、，顯得特別大氣；2、材質(zhì)：實(shí)木夾層鋼包邊，不采用傳統(tǒng)的表面處理方法，在鋼質(zhì)進(jìn)戶門的表面增加一層木飾面（金絲柚木），不僅提高了檔次，使入戶門不再是冰冷的鋼質(zhì)質(zhì)感，而是具有了木頭的溫馨，而且能與室內(nèi)裝修很好的搭配3、結(jié)構(gòu)安全：首先，具有鋼門的堅(jiān)固，防盜性能好，具備優(yōu)異的防火、防彈、隔音、保溫功能，是名副其實(shí)的裝甲門；其次，內(nèi)置不銹鋼包邊，使得承載安全有保障；再次，符合GA/T73-1994的要求，設(shè)計(jì)為防撬結(jié)構(gòu)，外撬力越大，內(nèi)部鎖力越緊 4、持久耐用：首先，配備的鋼芯性能穩(wěn)定，不因天氣影響或長(zhǎng)期使用而變形；其次，門框采用加厚鋼板，不易生銹，使用壽命可以超過(guò)20年5、隔音減躁：門框設(shè)有密封膠條，具有

27、隔音減震和防躁功能6、獨(dú)特性：這個(gè)門在市場(chǎng)上是買不到的，是我們公司在騰龍廠家定制的，騰龍有個(gè)生產(chǎn)線叫“恒大生產(chǎn)線”，根據(jù)我們的尺寸進(jìn)行生產(chǎn)。三、入戶門鎖1、固力門鎖，被稱為中國(guó)鎖王，純銅鍛造，不像有些鎖，表面鍍了一層銅，時(shí)間長(zhǎng)了表層的銅就會(huì)脫落，影響美觀，這把鎖從里到外都是銅，永不褪色，表面是24k真金電鍍，硬度達(dá)到了4H以上；2、經(jīng)過(guò)26到工序處理，且每道工序都有人工檢測(cè)，一般的鎖不超過(guò)6道工序，而且是抽檢；3、采用納米光潔技術(shù)處理，表面無(wú)沙眼、麻面，不會(huì)窩藏細(xì)菌，防止交叉感染；4、采用世界上三大安全創(chuàng)新技術(shù)之一的雙排珠鎖芯技術(shù)，將互開率降低到24萬(wàn)分之一，也就是一把鑰匙開兩把鎖的機(jī)率只有2

28、4萬(wàn)分之一，安全指數(shù)高，一般鎖的互開率是十萬(wàn)分之一，安全指數(shù)較低。5、采用美國(guó)UL標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，順暢開合可達(dá)30萬(wàn)次，一般的鎖順暢開合僅10萬(wàn)次；6、鑰匙采用鍛銅或白銅制造，高檔奢華，普通鎖的鑰匙為合金，較為低檔。四、智能可視對(duì)講系統(tǒng)它具有三大優(yōu)點(diǎn)：1、鍵盤夜光顯示功能2、配有紅外線發(fā)光二級(jí)管，在夜間圖像也很清晰3、具有一戶一密碼的開鎖功能，非常安全。競(jìng)品對(duì)比：一般的可視對(duì)講為黑白顯示，慧銳通是彩色顯示五、地板磚表面采用水晶耐磨釉面，高溫?zé)坪竽荛L(zhǎng)時(shí)間保持光亮，不褪色；2、堅(jiān)硬耐磨防滑，在使用過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)斷裂、變形、刮花等現(xiàn)象；3、不變色、不變形，吸水率低于0.01%；4、耐腐蝕性和抗污性強(qiáng)，容

29、易清潔。廚房、衛(wèi)生間地面為蒙娜麗莎釉面磚，廚房墻身為馬可波羅瓷片，衛(wèi)生間墻身為蒙娜麗莎瓷片1、光澤度高：表面采用水晶耐磨釉面，高溫?zé)坪竽荛L(zhǎng)時(shí)間保持光亮，不褪色，而且光澤度可達(dá)70度以上，比普通的拋釉磚高30-40度2、吸水率低，抗污能力極強(qiáng)、強(qiáng)度高，瓷磚的吸水率0.01%，易打理；而且堅(jiān)硬耐磨防滑，在使用過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)斷裂、變形、刮花等現(xiàn)象；3、硬度高，耐磨性能好：產(chǎn)品經(jīng)過(guò)高溫?zé)贫?，瓷化程度高于普通磚30-40，質(zhì)地致密堅(jiān)硬，表面不易留下劃痕六、水晶燈造型雍容華貴，采用鉆石切割工藝，透光率高，沒(méi)有光斑，光線柔和，比較溫馨，雖然是國(guó)產(chǎn)一級(jí)水晶，但指標(biāo)接近天然水晶。水晶燈的好壞還要看它的底盤

30、，我們底盤用的是冷軋板或鋅合金，不容易生銹、氧化。另外，非常易于打理，水晶燈表面吸附率很低，比較耐臟，用吹風(fēng)機(jī)或者雞毛撣子即可輕松打掃干凈。七、櫥柜（歐派、老板、美的等）1、歐派家居集團(tuán)股份有限公司成立于1994年，2009年成立“廣東歐派集團(tuán)”，率先將歐洲“整體廚房”概念引入中國(guó)，開創(chuàng)了中國(guó)工業(yè)化現(xiàn)代櫥柜的先河，被譽(yù)為中國(guó)“廚房革命”的倡導(dǎo)者、整體櫥柜的領(lǐng)潮人。歐派整體櫥柜的五金配件悉數(shù)為國(guó)際頂尖進(jìn)口商品。抽屜的路軌系統(tǒng)、柜門的鉸鏈以及小怪物拉籃的滑軌都是選用奧地利百隆(blum)的商品;有些進(jìn)深小的抽屜則選用的是海蒂詩(shī)(Hettich)的三節(jié)路軌。其間路軌通過(guò)了10萬(wàn)次無(wú)故障開合測(cè)驗(yàn)，鉸鏈

31、通過(guò)了20萬(wàn)次無(wú)故障開合測(cè)驗(yàn)。2、臺(tái)面采用金屬柔性架構(gòu)，使臺(tái)面受力均勻，不斷裂，能夠抵御熱脹冷縮；3、灶臺(tái)加入弧形防滑邊條，既保證雞蛋等不會(huì)在灶臺(tái)上滾落到地上，也防止臺(tái)面積水流至操作者身上，體現(xiàn)了恒大精裝修的人性化關(guān)懷。4、吊柜承重量為80KG，市場(chǎng)上一般吊柜的承重量?jī)H為60KG；5、老式柜子柜腳多為木質(zhì)，易受潮腐爛，而我們櫥柜采用鋁制踢腳，防銹金屬壽命長(zhǎng)，不易老化，防止潮氣導(dǎo)入柜體內(nèi)部；八、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒柜（老板等?、抽油煙機(jī)：a、經(jīng)典歐式T型造型，大吸力，雙勁芯不等分渦輪，有效制造風(fēng)壓差，形成360龍卷吸煙，僅僅鎖住油煙讓廚房不裝殘余油煙；b、機(jī)身采用Tiger環(huán)保金屬塑粉涂層表

32、面光滑不掛臟，拒絕油污吸附，便于清潔打理；c、A+濾網(wǎng)和油立凈技術(shù)讓機(jī)芯內(nèi)腔不裝油污，內(nèi)網(wǎng)優(yōu)化網(wǎng)孔設(shè)計(jì)，強(qiáng)效分離油煙，外網(wǎng)導(dǎo)油寬帶，迅速集油入杯，保證內(nèi)腔不禁油污，告別油煙機(jī)內(nèi)腔清洗的麻煩d、一體拉伸式集煙罩，電機(jī)采用低噪音軸承，風(fēng)輪經(jīng)過(guò)嚴(yán)格動(dòng)平衡檢測(cè)，無(wú)噪音污染 2、燃?xì)庠睿篴、采用高檔防爆玻璃面板，光潔亮麗，一體無(wú)縫式設(shè)計(jì)，污漬易打理b、采用三環(huán)藍(lán)月火，火焰內(nèi)強(qiáng)外弱c、采用低氮氧凈燃技術(shù)，使天然氣能夠徹底燃燒，其創(chuàng)新聚中勁火燃燒技術(shù)，大小爐頭貼心組合，既能夠強(qiáng)效均衡燃燒，又能省氣節(jié)能；而且采用旋轉(zhuǎn)式精控風(fēng)門調(diào)節(jié)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)科學(xué)供氧，精確鎖定空氣配比補(bǔ)給，使得燃燒更強(qiáng)勁有效d、具有離子閥熄火保

33、護(hù)裝置，大大增強(qiáng)了燃?xì)庠畹陌踩阅躤、灶頭是純銅的，導(dǎo)熱性能更好加厚鍋支架，增加使用壽命；表面啞光搪瓷處理，顯得特別時(shí)尚大氣，燃?xì)庠钕旅鎸ｉT裝了一個(gè)透氣孔，不僅能散熱，還能節(jié)省燃?xì)獾氖褂昧浚?、消毒柜：a、雙重消毒：采用高效紫外線+高濃度臭氧(40mg/m3)雙重消毒，全效殺菌防護(hù)，釋放純凈健康；而且創(chuàng)新采用“回形閉合式全效消毒”技術(shù)，殺菌更全面徹底，不留死角；五重凈化技術(shù)，全效潔凈b、消除臭氧水分異味：全方位遠(yuǎn)紅外中溫烘干結(jié)合自動(dòng)除濕，徹底消除臭氧異味和水分，清新無(wú)味，有效防止病菌的滋生；智能感光眼（IES）技術(shù)，實(shí)時(shí)智能監(jiān)測(cè)紫外線光線，一旦發(fā)現(xiàn)“盲殺”即刻提醒c、人性化內(nèi)在設(shè)計(jì)：滑輪抽拉式

34、雙層不銹鋼碗盤擱架，承載量大，推拉輕巧自如。抽屜內(nèi)擱架經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)師細(xì)心規(guī)劃，可放置不同類型的碗具。人性化升級(jí)碗架設(shè)計(jì)，超大容量放置多種餐具，讓餐具各就各位。特有LED冷光燈照明，輕松便捷取放餐具d、安全：自動(dòng)安全鎖保護(hù)，防止臭氧和紫外線泄露，全天候守護(hù)您和家人的健康e、外觀設(shè)計(jì)：獨(dú)立雙模消毒柜，上層常溫消毒，下層高溫消毒，兩種方式，自由選擇；暗藏式上把手，外顯式下把手，從外觀開始實(shí)現(xiàn)跨界完美融合九、水龍頭1、采用全進(jìn)口陶瓷閥芯，經(jīng)過(guò)100萬(wàn)次開關(guān)無(wú)滴漏測(cè)試，硬度比鐵硬2.5倍，出廠經(jīng)過(guò)氣密性測(cè)試接近真空狀態(tài)，徹底解決了龍頭的滴水漏水問(wèn)題，稱為“永不滴漏的水龍頭”2、表面采用永無(wú)磨損專利PVD太空

35、鍍層技術(shù)處理（簡(jiǎn)稱為“鈦硬化處理技術(shù)”）添加鈦金屬?gòu)?qiáng)化表面，質(zhì)量好，不易磨損，表面通過(guò)24小時(shí)酸性鹽霧測(cè)試，抗腐蝕能力強(qiáng)；、4、水龍頭內(nèi)部安裝了起泡器，使水更柔和地流出，不會(huì)濺出來(lái)，還節(jié)水；5、經(jīng)過(guò)洗鉛工藝處理，防止水的二次污染。十、電視背景墻1、透氣性好，被稱為“會(huì)呼吸的壁紙”，不會(huì)因?yàn)樘鞖庾兓艹卑l(fā)霉；2、通過(guò)“無(wú)毒害室內(nèi)裝飾裝修材料”認(rèn)證，非常環(huán)保健康；3、表面看起來(lái)像綢緞一樣，色澤柔和，可以緩解看電視時(shí)的視覺(jué)疲勞；4、易清潔，臟的話只需拿抹布輕輕擦拭即可。香檳金鏡鋼條，色調(diào)由深變淺，更加時(shí)尚靚麗，更符合現(xiàn)代人的審美；更符合現(xiàn)在居住審美觀、為您營(yíng)造更大氣的具有時(shí)尚感的客廳。十一、乳膠漆1

36、、采用水性乳液的環(huán)保配方，無(wú)毒環(huán)保，符合人們對(duì)環(huán)保的要求2、防潮性、防霉性比較好，抗粉防潮3、超級(jí)耐擦洗，具有更強(qiáng)的防水功能，臟了可以反復(fù)用水擦洗十二、衛(wèi)浴坐便器，釉面采用優(yōu)質(zhì)釉料，經(jīng)過(guò)獨(dú)特?zé)乒に?，?jīng)超高溫煅燒，表面被?；?，光澤度非常高，具有陶瓷的質(zhì)感，確保釉面潔凈，光潔細(xì)膩，不易掛臟、變色，而且防臭防漏采用歐樂(lè)蓋板（即合成樹脂，歐樂(lè)蓋板是歐洲比較流行的材料之一），具有獨(dú)特的防塵設(shè)計(jì)，能有效保持潔凈，硬度和使用壽命都遠(yuǎn)勝塑料等材料，而且具有良好的阻燃性能和優(yōu)良的電絕緣性，使用起來(lái)非常安全所有座廁產(chǎn)品均采用6升或36升環(huán)保節(jié)水設(shè)計(jì)，吸水率小，節(jié)水率高排污管道內(nèi)部全部施釉，保證排污順暢十三、淋浴

37、隔斷1、采用大面積進(jìn)口強(qiáng)化鋼化玻璃打造淋浴房主體，抗擊性能強(qiáng)，即使碎了也不會(huì)劃傷皮膚；2、在拼接處采用優(yōu)質(zhì)進(jìn)口合金組裝而成，更具質(zhì)感，而且開合處設(shè)有密封膠條，密封性能特別好；3、開關(guān)次數(shù)在3萬(wàn)次以上，經(jīng)久耐用。淋浴間地面采用一整塊石材，非常大氣。十四、實(shí)木門1、采用科技直紋橡木，該木材北美及歐洲，密度較高，厚實(shí)沉重，有良好的防潮性和耐腐性2、門挑高2.2米，門厚度為45毫米，普通的門高2米，厚為40毫米，我們比它們厚了5毫米，但恰恰是這5毫米，極大增大了恒大產(chǎn)品的耐久度，熱膨脹度和濕膨脹度降低了50%，恒大為客戶的生活考慮好了每一毫米的精度3、采用美式工藝，整扇木門沒(méi)有一顆釘子，美觀大方十五、

38、實(shí)木復(fù)合地板1、它是三層壓制實(shí)木復(fù)合地板，具有實(shí)木地板的自然木紋和舒適的腳感2、通體為純天然進(jìn)口實(shí)木材質(zhì)，花紋美觀，無(wú)特殊氣味，環(huán)保性非常好3、硬度高，防水性強(qiáng)，并且采用曲線拼接技術(shù)，具有熱脹力越大，環(huán)抱性越強(qiáng)的功能。十六、新增室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)是根據(jù)在密閉的室內(nèi)一側(cè)用專用設(shè)備向室內(nèi)送新風(fēng)，再?gòu)牧硪粋?cè)由專用設(shè)備向室外排出，在室內(nèi)會(huì)形成“新風(fēng)流動(dòng)場(chǎng)”，從而滿足室內(nèi)新風(fēng)換氣的需要。實(shí)施方案是：采用高風(fēng)壓、大流量風(fēng)機(jī)、依靠機(jī)械強(qiáng)力由一側(cè)向室內(nèi)送風(fēng)，由另一側(cè)用專門設(shè)計(jì)的排風(fēng)風(fēng)機(jī)向室外排出的方式強(qiáng)迫在系統(tǒng)內(nèi)形成新風(fēng)流動(dòng)場(chǎng)。在送風(fēng)的同時(shí)對(duì)進(jìn)入室內(nèi)的空氣進(jìn)過(guò)濾、滅毒、殺菌、增氧、預(yù)熱（冬天）。優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)：(

39、1)不用開窗也能享受大自然的新鮮空氣;(2)避免 “空調(diào)病”;(3)避免室內(nèi)家具、衣物發(fā)霉;(4)清除室內(nèi)裝飾后長(zhǎng)期緩釋的有害氣體，利于人體健康;(5)調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度，節(jié)省取暖費(fèi)用;(6)有效排除室內(nèi)各種細(xì)菌、病毒。九、工法展示區(qū)【電線電纜工藝】您現(xiàn)在看到的是我們的寶勝電線和電纜。寶勝集團(tuán)創(chuàng)建于1985年，是專業(yè)生產(chǎn)電線電纜、電纜材料的國(guó)有大型企業(yè)。它是國(guó)內(nèi)唯一一家同時(shí)擁有中國(guó)馳名商標(biāo)、中國(guó)名牌產(chǎn)品、中國(guó)電線電纜行業(yè)標(biāo)志性品牌三塊金牌的電纜企業(yè)。寶勝電線電纜的優(yōu)點(diǎn)也非常明顯，它具有:承受熱沖擊強(qiáng)、過(guò)負(fù)載能力大；絕緣材料難燃、防火性能高;體積小、重量輕、維護(hù)方便、使用壽命長(zhǎng);運(yùn)行安全、可靠、節(jié)能壽

40、命期后易回收無(wú)污染的優(yōu)點(diǎn)?！句X合金窗工藝】了解我們恒大地產(chǎn)的都知道，我們的窗戶都是鋼化玻璃制成的雙層中空玻璃，采用中性密封膠，不腐蝕、不干裂，其內(nèi)部的干燥條是一次成型的，只有一個(gè)接口，保證窗戶內(nèi)部的密封性和干燥性，保溫、隔熱、節(jié)能效果更好。平時(shí)我們的窗戶用的時(shí)間久了，難免會(huì)出現(xiàn)生銹、變形等問(wèn)題，就是因?yàn)榇皯舻男筒呐浼](méi)做好，而我們的窗戶型材采用的是高級(jí)斷橋鋁。這種材料隔熱、隔音性更好，不僅美觀，且不易生銹，這樣有效保證窗戶不會(huì)變形下垂，并且保證至少20年內(nèi)完全無(wú)銹；【排水管展示】您現(xiàn)在看到的就是我們的排水管展示。我們所使用的排水管品牌是聯(lián)塑。聯(lián)塑集團(tuán)是中國(guó)最大的塑料管道制造廠家之一，先后被國(guó)家

41、有關(guān)部門授予：國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、中國(guó)建設(shè)科技自住創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)企業(yè)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)企業(yè)、建設(shè)部產(chǎn)業(yè)化示范基地等榮譽(yù)稱號(hào)。它具有安裝方便、質(zhì)輕耐用、無(wú)味、無(wú)嗅、無(wú)毒的優(yōu)點(diǎn)?！窘o水管展示】與排水管使用品牌一樣，給水管也使用的是聯(lián)塑品牌。它具有無(wú)毒衛(wèi)生、保溫節(jié)能、使用壽命長(zhǎng)的優(yōu)點(diǎn)?！靖邔游菝婀に嚒课覀兏邔游菝婀に囀欠浅？季康牡谝粚邮乾F(xiàn)澆鋼筋砼屋面板?，F(xiàn)澆鋼筋砼屋面板具有整體性好,抗震能力強(qiáng)的優(yōu)點(diǎn)；第二層是采用材質(zhì)非常好的80mm厚擠塑聚苯板保溫層，保溫性能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通聚苯板；第三層是水泥膨脹珍珠巖找坡層。這樣設(shè)計(jì)既可以起到保溫絕熱作用，也可以使各層之間連接更加緊密；第四層是水泥砂漿找平層，這層的作用是利用水

42、泥砂漿在墊層上進(jìn)行整平、找坡或加強(qiáng)；第五層是防水層。在市面上，開發(fā)商一般用的都是單層防水而我們恒大使用的是雙層 SBS防水卷材交叉鋪貼，這樣可以更有效防止漏水；第六層是無(wú)紡聚酯纖維布組成的隔離層，有效的防止因溫度變化引起的防水層破壞；第七層是帶配筋（6、200mm間距）的細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層，用以保護(hù)防水層不易遭受破壞。在分割縫填聚氨酯密封膏以防止溫度裂縫及漏水?！就鈮に嚒客瑯拥奈覀儗?duì)于外墻工藝要求也非常高。高層：第一層是基礎(chǔ)墻面；第二層是水泥砂漿找平層，這層的作用是利用水泥砂漿在墊層上進(jìn)行整平、找坡或加強(qiáng)；第三層是防火性能最高等級(jí)的80mm厚A級(jí)保溫板，保溫性能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通聚苯板；第四層是

43、聚合物水泥砂漿復(fù)合耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布敷設(shè)，使用耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布進(jìn)行敷設(shè)，可以增加墻體的抗拉強(qiáng)度和抗變形性，防裂紋；第五層是刮柔性耐水膩?zhàn)觾杀橐栽鰪?qiáng)墻體之間的連接性；第六層是涂刷封固底漆以增強(qiáng)粘性；第七層是檔次較高的真石漆質(zhì)感涂料面層。使用真石漆，既可以保證墻體的外觀漂亮，同時(shí)耐用。洋房：咱們洋房的墻面采用的是保溫裝飾一體化板，體化板保溫效能非常好，加之專利產(chǎn)品的錨固方法、節(jié)點(diǎn)及冷橋設(shè)計(jì)的處理減少了節(jié)能損失，因此，尤其是在氣候惡劣地區(qū)如東北、西北等地，節(jié)能保溫要求往往很高，傳統(tǒng)的保溫施工給施工帶來(lái)了極大難度。保溫裝飾一體化板重量非常輕，很大程度上減輕了建筑體的重量荷載，實(shí)用性強(qiáng)，經(jīng)久耐用，耐腐

44、蝕，耐老化，抗風(fēng)壓，抗沖擊?！拘l(wèi)生間內(nèi)墻工藝】您現(xiàn)在看到的是衛(wèi)生間內(nèi)墻工藝。第一層是基層墻體；第二層是刷界面處理劑，并在不同材料交接部位掛網(wǎng)處理，避免空鼓開裂；第三層是水泥砂漿找平抹灰層，利用水泥對(duì)墊層進(jìn)行整平；第四層是水泥基剛性防水層，底部250mm刷兩層聚氨酯防水避免漏水；第五層是集團(tuán)統(tǒng)計(jì)采購(gòu)的高檔面磚；這樣施工設(shè)計(jì)既可以保證內(nèi)墻的美觀漂亮，防水效果也會(huì)非常好。【衛(wèi)生間地面工藝】這邊是衛(wèi)生間地面工藝展示。第一層是鋼筋砼樓板；第二層是擠塑聚苯板保溫層。擠塑聚苯板具有保溫隔熱效果好、抗壓強(qiáng)度高、防潮性、防腐性好的優(yōu)點(diǎn)；第三層是地?zé)岱瓷淠ぃ笤O(shè)地暖。利用地?zé)岱瓷淠ぃ梢杂行Х乐篃崃繌牡叵律⑹?，?/p>

45、而提高熱量反射和輻射能力，確保室內(nèi)溫度的恒定；第四層是細(xì)石混凝土找坡保護(hù)層，對(duì)下一層進(jìn)行有效的保護(hù)；第五層是高分子防水涂料（聚氨酯兩層）有效防止漏水；第六層是集團(tuán)統(tǒng)一采購(gòu)高檔防滑地板磚；整個(gè)施工用材非常符合我們的生活需要，既可以保證防水效果，又可以保證地面的美觀大方。工法展示看完了，您應(yīng)該對(duì)我們的工法展示有了比較全面的了解，我們很多的客戶都喜歡恒大的裝修，覺(jué)得省時(shí)省力省錢。下面我?guī)匆幌略蹅兒愦蟋B睿府的項(xiàng)目總規(guī)圖，給您詳細(xì)介紹下咱們項(xiàng)目的區(qū)位。十、總規(guī)圖講解要點(diǎn)：1、西擴(kuò)南移發(fā)展定位以及平葉一體化。2、四區(qū)交界核心地帶，交通便捷。3、CLD一英里生活圈，享受一站式便利配套 恒大集團(tuán)自恒大名都

46、、恒大御景半島開盤熱銷后，得到了廣大市民的高度認(rèn)可，為了感謝客戶的支持和認(rèn)可，在平頂山打造又一高端精品項(xiàng)目恒大珺睿府。您這邊請(qǐng)，接下來(lái)我給您介紹下我們恒大珺睿府的整個(gè)區(qū)位情況?！緟^(qū)位講解】您現(xiàn)在看到的是我們項(xiàng)目的區(qū)位示意圖，擺放方位是上北下南，左西右東。中間這條藍(lán)色的水系是咱們鷹城的母親河湛河。中間這塊兒紅色的地塊兒就是咱們項(xiàng)目的所在地（配激光筆指示）。位于稻香路以西，湛南路以北。稻香路即將修通，可便利直達(dá)城市主干道建設(shè)路、平安大道，將成為平頂山市貫穿南北的第五條主干道。湛河公園和白鷺洲濕地公園近在咫尺，負(fù)氧離子高，環(huán)境十分優(yōu)美?，B睿府北接新華區(qū)、東連湛河區(qū)核心、西接新城區(qū)，南達(dá)湛南新城，位于

47、四區(qū)交界核心位置。平頂山發(fā)展方向逐步優(yōu)化，城市格局不斷擴(kuò)大，郊區(qū)逐漸都市化，“西擴(kuò)南移”發(fā)展定位，平葉一體化加速；項(xiàng)目地處四區(qū)交界核心位置，未來(lái)發(fā)展價(jià)值日益增加。【區(qū)位環(huán)境】 項(xiàng)目比鄰湛河，緊鄰白鷺洲濕地公園，又有國(guó)家級(jí)4A級(jí)景區(qū)白龜山水庫(kù)作伴。可謂是環(huán)境優(yōu)美景色伊人。恒大集團(tuán)也斥巨資打造珺睿府的新中式園林，讓您外出有市政公園，內(nèi)在有珺睿府新中式園林，盡享品質(zhì)生活！【區(qū)位交通】 稻香路修通之后，您即可五分鐘到達(dá)城市主干道建設(shè)路，城市公交系統(tǒng)都在建設(shè)路設(shè)有站點(diǎn)。其次，您如果外出出差也可以十分鐘到達(dá)平頂山火車站，15分鐘到達(dá)平頂山客運(yùn)中心站。更有寧洛高速連接多條高速公路，暢達(dá)全國(guó)?！緟^(qū)位配套】 位

48、于四區(qū)交界處，咱們項(xiàng)目的配套自然是非常豐富的。教育資源：大學(xué)：平頂山教育學(xué)院（建設(shè)路凌云路）、平頂山學(xué)院（河南省平頂山市新華區(qū)未來(lái)路南段）、河南省質(zhì)量工程學(xué)院（姚電大道與光明路交叉口向東50米路南）。中學(xué)：第十二中學(xué)（平平安大道凌云路交叉口）、第一高級(jí)中學(xué)（礦工路170號(hào)）、第十四中學(xué)（光明路曙光街）小學(xué)：彩虹小學(xué)（南環(huán)路雙豐路）、建設(shè)路小學(xué)（礦工路長(zhǎng)青路）、湛河區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)（光明路南）幼兒園：珺睿府配套國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園（本項(xiàng)目?jī)?nèi)部）、藍(lán)天貝慧幼兒園（彩虹路）。醫(yī)療資源：區(qū)域內(nèi)有第五人民醫(yī)院、第二人民醫(yī)院、解放軍152人民醫(yī)院和社區(qū)服務(wù)站。商業(yè)資源：以丹尼斯為核心的商圈支撐起區(qū)域的大型商業(yè)配套，華

49、府廣場(chǎng)、和平路步行街、時(shí)代廣場(chǎng)等商業(yè)；萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)近在咫尺，項(xiàng)目?jī)?nèi)部自配商業(yè)街。自然、休閑配套： 白鷺洲公園、白龜山水庫(kù)等自然河流資源，還有、河濱公園、鷹城廣場(chǎng)、建西游園等休閑配套。十一、沙盤講解1、項(xiàng)目四周這是咱們項(xiàng)目的總規(guī)沙盤，方位和實(shí)際的是一樣的。上北下南，左西右東。您看到的緊鄰項(xiàng)目北面的就是平頂山的母親河湛河。中間全部都是市政綠化部分，有湛河公園和河濱公園，小區(qū)內(nèi)部園林也是一個(gè)公園，讓您住在公園中！首次開盤的是我們的A2地塊，在A2和A3地塊之間的是咱們的湛河南路，目前正在施工，預(yù)計(jì)2018年底全線通車，西邊直接到西環(huán)。右邊這條是稻香路，預(yù)計(jì)18年年中全線通車，包含湛河橋段和寧洛高速的涵洞

50、工程等，實(shí)現(xiàn)連接新華區(qū)最后一公里的功能。2、項(xiàng)目總歸項(xiàng)目總建面41萬(wàn)，首期22萬(wàn)，綠化率35%，有12棟高層。其中首次開盤是我們A2地塊。一共八棟高層，1343套。建筑布局錯(cuò)落有致，充分考慮到棟與棟之間的合理間距，保證戶戶采光，戶戶見景，戶戶全明的最佳效果。整個(gè)小區(qū)綠化高達(dá)35%，雙氣社區(qū)。戶型有兩房、三房、四房、兩梯兩戶、兩梯三戶和兩梯四戶。小區(qū)非機(jī)動(dòng)車也是停于地下停車場(chǎng)完全實(shí)現(xiàn)人車分離，雙層地下停車場(chǎng)車位配比高達(dá)1:1.1。3、建筑風(fēng)格整個(gè)建筑風(fēng)格為現(xiàn)代設(shè)計(jì)風(fēng)格?，F(xiàn)代設(shè)計(jì)糅合西方美學(xué)和東方文化，其形式構(gòu)造與空間意識(shí)的物象表現(xiàn)，顯示了地域性、民族性的語(yǔ)匯傳達(dá)，既賦予作品傳統(tǒng)神韻又不失時(shí)尚品味

51、的優(yōu)雅。 1、一方面保留了材質(zhì)、色彩的大致風(fēng)格，仍然可以很強(qiáng)烈地感受傳統(tǒng)的歷史痕跡與渾厚的文化底蘊(yùn)，同時(shí)又摒棄了過(guò)于復(fù)雜的機(jī)理和裝飾，簡(jiǎn)化了線條，與現(xiàn)代的材質(zhì)相結(jié)合，呈現(xiàn)出簡(jiǎn)約的現(xiàn)代新風(fēng)貌。2、仔細(xì)考量環(huán)境、建筑與人和諧共生的關(guān)系。3、保持建筑大開大闔的闊達(dá)格局，蘊(yùn)涵挺拔軒昂的貴族氣勢(shì)；注重精巧細(xì)膩的建筑手法運(yùn)用，每一個(gè)轉(zhuǎn)角、每一個(gè)條紋都經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)。4、現(xiàn)代主義風(fēng)格的建筑外觀吸取了類似“歐陸風(fēng)格”的一些元素處理手法，但加以簡(jiǎn)化或局部適用，配以大面積墻及玻璃或簡(jiǎn)單線腳構(gòu)架，在色彩上以大面積淺色為主，裝飾味相對(duì)簡(jiǎn)化，追求一種輕松、清新、典雅的氣氛，可算是較之前者則又進(jìn)一步理性。棟棟高樓亭亭玉立的

52、屹立在湛河南岸，當(dāng)之無(wú)愧的觀景華宅。4、景觀園林在園林方面同樣也是斥巨資打造，新中式園林也是恒大地產(chǎn)的一大特色，秉承“先建園林，再蓋房子”的理念，而且我們恒大名都已經(jīng)是實(shí)景園林完美呈現(xiàn)，這一優(yōu)勢(shì)在我們珺睿府項(xiàng)目得到了傳承，并且是在此基礎(chǔ)上升級(jí)之作，整體園林景觀設(shè)計(jì)充分利用現(xiàn)場(chǎng)條件以經(jīng)典的中式造園法結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)，打造大氣、尊貴、休閑、生態(tài)、高貴、浪漫、生活及有品位的新中式園林住宅區(qū)。數(shù)千株全冠移植的臻稀花木簇?fù)碛谥醒雰?nèi)湖湖畔，在園落內(nèi)營(yíng)造出五維立體空間，并將天人合一的思想注入一草一木，一泉一石，滿目皆景，為鷹城人民打造一處詩(shī)情畫意而又充滿東方美學(xué)的理想桃源居住地。5、小區(qū)配套這座在小區(qū)中心湖旁邊

53、的建筑，是咱們項(xiàng)目配備的約1000名仕會(huì)所，以匠人精神，專注于高品質(zhì)細(xì)節(jié)追求，匯集室內(nèi)恒溫游泳池、休閑餐飲、乒乓球室、桌球室、健身房等，完善的配套設(shè)施，優(yōu)雅的環(huán)境，是您高品質(zhì)生活的理想居所。咱們小區(qū)自建有2100平方米的6班制國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園，采取小班式教學(xué)，基本形成一對(duì)一的教學(xué)模式，以孩子的興趣發(fā)展為首，為您的孩子帶來(lái)高起點(diǎn)的教育。小區(qū)門口規(guī)劃有8000平方米的風(fēng)情商業(yè)街，有超市、概念餐飲店、藥店、銀行網(wǎng)點(diǎn)、品牌店等，吃穿用行一步到位，會(huì)所以及商業(yè)街交房前就會(huì)營(yíng)業(yè)，這就是配套先行的恒大特色，讓您一入住就開始享受美好生活！6、升級(jí)總結(jié)您可以看一下，咱們小區(qū)的建筑風(fēng)格以及園林都較之名都、半島有升級(jí)

54、的地方。自歐陸園林到新中式園林，恒大平頂山產(chǎn)品升級(jí)，攜中式園林國(guó)韻華宅升級(jí)之作恒大珺睿府，禮獻(xiàn)鷹城。依托鷹城悠久的歷史底蘊(yùn)，運(yùn)用中式造景理念，以現(xiàn)代人的功能需求和愛(ài)好，打造富有傳統(tǒng)韻味的新中式園景，重塑當(dāng)代精睿生活精粹。建筑風(fēng)格是從歐陸新古典主義升級(jí)成了現(xiàn)代設(shè)計(jì)風(fēng)格，追尋一種尊貴典雅的情調(diào)，設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)建筑與園林的結(jié)合，并融入自然，成為環(huán)境整體的天然部分，體現(xiàn)了人類與自然和諧相處的方式。另外裝修風(fēng)格方面也會(huì)有很大的變化，稍后我將帶您去參觀園林以及樣板間，讓您體驗(yàn)一下咱們珺睿府特有的園林以及裝修風(fēng)格。一個(gè)高端品質(zhì)項(xiàng)目當(dāng)然離不開優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，我們的物業(yè)是恒大自持的國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的金碧物業(yè)，您今天過(guò)來(lái)

55、參觀，進(jìn)門會(huì)有客服問(wèn)好，您坐下會(huì)及時(shí)給您端茶倒水，您起身會(huì)馬上打掃衛(wèi)生，您離開時(shí)也會(huì)微笑歡送，歡迎下次光臨，這就是我們精細(xì)的物業(yè)服務(wù)，您入住恒大項(xiàng)目，絕對(duì)會(huì)讓您時(shí)刻享有貼心的服務(wù)和尊貴的感覺(jué)。哥、姐，您看您需要多大的戶型，我?guī)鷧⒂^一下咱們的樣板間。您應(yīng)該對(duì)我們的9A精裝和工法展示有了比較全面的了解，我們很多的客戶都喜歡珺睿府的全新裝修，覺(jué)得省時(shí)省力省錢，您是不是也挺喜歡的呢？當(dāng)然，除了我們的精裝，很多客戶也非常喜歡我們的實(shí)景園林。下面請(qǐng)跟我來(lái)，我?guī)ピ蹅兊木坝^示范區(qū)體驗(yàn)一下集團(tuán)斥資巨資打造的新中式園林，還有咱們的樣板間。您這邊請(qǐng)。（如果客戶為二次到訪，則可以直接引導(dǎo)客戶去洽談區(qū)進(jìn)行客戶談判

56、逼定）。十二、參觀園林樣板間第一部分：概念新中式園林：攜意山水 文化為魂總括園區(qū)講點(diǎn)：1.新中式園林特點(diǎn)：天人合一、師法自然、私屬園林、重構(gòu)山水意象2.園林主題：珺澤湖、珺園、睿園3.園林基本數(shù)據(jù)、造價(jià)等附件信息，進(jìn)行總結(jié) 新中式園林，均屬于中國(guó)人的心靈“后花園”，從古典園林講究韻律、節(jié)奏、均衡和意境，到新中式“御尊、府禮、巷序、院靜、園樂(lè)”，浸潤(rùn)著華夏中國(guó)三千多年的園藝歷史。恒大珺睿府，是恒大恒大深耕鷹城的又一升級(jí)巨著，在園林打造方面，可謂是傾盡了集團(tuán)在園林造詣上的精髓。項(xiàng)目配建約50000新中式園林景觀，詮釋著新中式園林又一境界。描摹“澗松茂生，密蔭清漪”之清幽，仿效“夾道雜植花柳，置六橋

57、，建九亭”之意境，更以“臺(tái)榭亭閣，花木奇石，別映湖山”之氣勢(shì)，將中國(guó)山水畫中的起、承、轉(zhuǎn)、合，巧妙地轉(zhuǎn)換為園林布局的疏、密、曲、直，力求步移景異，境由心生，古樸小橋，穿越千年中國(guó)文化，回歸雅致，流水潺潺，綿延出一方中式園林之秀雅壯麗。傳承千年風(fēng)雅禮序，融合山水空靈意象，恒大珺睿府以傳統(tǒng)府院按照“三重山水，五進(jìn)院落”的景觀布局，完成從歐式園林到新中式園林的完美轉(zhuǎn)化。在中國(guó)傳統(tǒng)經(jīng)典園林里重溫古人生活的哲學(xué)，結(jié)合現(xiàn)代手法量身定制，浪漫且細(xì)膩的表達(dá)享受生活、享受園林樂(lè)趣的理念，特請(qǐng)專業(yè)園建師對(duì)整個(gè)園林設(shè)計(jì)精雕細(xì)琢，反復(fù)修改，追求極致意境！項(xiàng)目秉承恒大以環(huán)境配套先行的理念打造 “先造景、再建房”，在您購(gòu)

58、房之前就能率先體驗(yàn)精致細(xì)膩的游園之感。恒大珺睿府項(xiàng)目園林讓您久等了！您這邊請(qǐng)。第二部分：禮序門庭禮序：正南入園 五進(jìn)歸家必要講點(diǎn)：一進(jìn)南向正門，禮迎尊崇二進(jìn)入口庭院，盡顯雍容三進(jìn)書香文苑，精神修所四進(jìn)園林靜蕭，層層圍合五進(jìn)入戶門庭，守候安寧前面就是咱們珺睿府小區(qū)的入口了，咱們恒大珺睿府，位居雙城核芯地段，選址湛水河畔，一河三園環(huán)繞，隨著項(xiàng)目周邊配套的逐漸成熟，咱項(xiàng)目的定位、地段、及未來(lái)發(fā)展，不可估量。下面就由我?guī)ヨb賞珺睿府的園林景觀。中國(guó)素有鐘鼎禮儀之說(shuō)，千年禮序，世家中國(guó)，自周公制禮之后，經(jīng)典建筑遂為禮樂(lè)文明之載體，打烙上深深的家族禮序印記，交會(huì)處中華文化的千年脈絡(luò)。五進(jìn)歸家，從外到內(nèi)，

59、府園精髓，傳承榮耀。入園、賞景、書院、花園、歸家，由公共到私密，由顯赫到隱逸，彰顯著中國(guó)人千年文化熏陶的生活格調(diào)。壹.入園首先映入您眼簾的是位于咱們珺睿府項(xiàng)目的主入口，項(xiàng)目以正南入園，延續(xù)三千多年來(lái)坐北朝南的門庭禮序，賦予居者磅礴的氣勢(shì)與尊崇的地位，在周禮宗法位序的記載中，以南北東西正位，以面南向日為尊，從西周至明清，天子始終坐北朝南以示至尊。同時(shí)從地勢(shì)上來(lái)說(shuō)，我國(guó)北方冬季寒冷，為了采光取暖抵御嚴(yán)寒，大部分房屋 HYPERLINK /s?wd=%E5%9D%90%E5%8C%97%E6%9C%9D%E5%8D%97&tn=44039180_cpr&fenlei=mv6quAkxTZn0IZRq

60、IHckPjm4nH00T1Y4nhw9rjFhuj9hP1NBm1c30ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN-TLwGUv3EPHczrHD1PW6L 坐北朝南，并且絕大部分都是壬山丙向（北邊偏西15度，南邊偏東15度）。巽門坤水，即：大門一般向南開（在八卦的巽方，正東南位置）；出水即水口，（在八卦的坤方，正西南方位）。這種坐向，遵循了自然規(guī)律的法則，既符合風(fēng)水的要領(lǐng)，又符合科學(xué)的道理。貳.賞景進(jìn)入府院，首入眼簾的是入口兩側(cè)兩尊迎賓柱，高大威武，像兩個(gè)衛(wèi)士一樣護(hù)衛(wèi)業(yè)