智能小區(qū)物業(yè)安防管理設(shè)計(jì)研究方案

1、 智能小區(qū)物業(yè)安防管理設(shè)計(jì)研究方案第一章 小區(qū)智能化解決方案一：概述住宅小區(qū)智能化是利用 4C（即計(jì)算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自控和IC卡），通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元的信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境。按照智能小區(qū)的總體目標(biāo)進(jìn)行功能分解，小區(qū)智能化系統(tǒng)可具體分解成以下幾個(gè)子系統(tǒng)：家庭智能化系統(tǒng)；小區(qū)綜合布線系統(tǒng)；小區(qū)網(wǎng)絡(luò)、通訊系統(tǒng)；小區(qū)CATV系統(tǒng)；小區(qū)設(shè)備自控（BA）系統(tǒng)；小區(qū)安全防范系統(tǒng)；小區(qū)對講系統(tǒng)；小區(qū)遠(yuǎn)程抄表（三表傳送）系統(tǒng)； 小區(qū)物業(yè)管理及一卡通消費(fèi)系統(tǒng)；小區(qū)停車庫管理系

2、統(tǒng)；小區(qū)增值服務(wù)管理系統(tǒng)。二：智能小區(qū)的方案構(gòu)成1:室內(nèi)部分防盜報(bào)警系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、可視對講門禁系統(tǒng)、煤氣泄漏探測系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表（水 表、電表、煤氣表）系統(tǒng)、緊急求助系統(tǒng)、遠(yuǎn)程醫(yī)療診斷及護(hù)理系統(tǒng)、室內(nèi)電器自動(dòng)控制系 統(tǒng)、集中供冷熱系統(tǒng)、住宅購物系統(tǒng)、語音與傳真（電子郵件）服務(wù)系統(tǒng)、網(wǎng)上教育系統(tǒng)、 股票操作系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播系統(tǒng)、付費(fèi)電視系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、智能窗簾系統(tǒng)、智能燈光系 統(tǒng)等。:室外部分智能一卡通系統(tǒng) 梯控系統(tǒng)、無線巡更系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、智能照明 系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、門禁 /可視對講系統(tǒng)等等。:通信自動(dòng)化（CAS）小區(qū)通信自動(dòng)化系統(tǒng)是智能小區(qū)的中樞神經(jīng)系統(tǒng),包括電話通

3、信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星電視和閉路電視接收系統(tǒng)，它是小區(qū)實(shí)現(xiàn)對外界聯(lián)系，獲取信息，感知外部世界，抒發(fā)情感， 加強(qiáng)信息交流的關(guān)鍵系統(tǒng)。該系統(tǒng)如電話、傳真、可視電話、計(jì)算機(jī)、電視等，可實(shí)現(xiàn)高速 信息傳輸和信息交換及電子郵件，可聯(lián)接多種通信終端設(shè)備，確保小區(qū)內(nèi)數(shù)字、文字、聲音、圖形、圖像和電視信息的高速流通，與市內(nèi)、國內(nèi)和國外等有關(guān)部門實(shí)現(xiàn)信息交換和資源共享。4 :小區(qū)綜合管網(wǎng)系統(tǒng)為實(shí)現(xiàn)小區(qū)管理自動(dòng)化、 通信自動(dòng)化、控制自動(dòng)化，保證小區(qū)內(nèi)各類信息傳送準(zhǔn)確、快捷、安全，最基本的設(shè)施就是小區(qū)綜合管網(wǎng)系統(tǒng)，形象講，綜合管網(wǎng)是智能小區(qū)的神經(jīng)傳導(dǎo)系統(tǒng)。實(shí)現(xiàn)這個(gè)系統(tǒng)的實(shí)質(zhì)是將小區(qū)中計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、樓宇自控、視

4、頻監(jiān)控系統(tǒng)安 防報(bào)警系統(tǒng)，電力系統(tǒng)合成一個(gè)體系結(jié)構(gòu)完整，設(shè)備接口規(guī)范，布線施工統(tǒng)一、管理協(xié)調(diào)方 便的體系。三：智能小區(qū)解決方案系統(tǒng)組成1 :小區(qū)基礎(chǔ)分析：場所：智能小區(qū)、圖書館、文化館、電影院、體育場館、群眾活動(dòng)廣場、公園、道路、公共綠地、電梯機(jī)構(gòu)：街道委員會(huì)和居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、居民自治性組織、物業(yè)管理企業(yè)、幼兒 園（小學(xué)）、衛(wèi)生站、儲(chǔ)蓄所、郵電局、電信營業(yè)所、家政服務(wù)中心、家教服務(wù)中心 配套：停車場（停車位）、超市、水站、變電站、商鋪、車棚、維修站、廢品收購站、 餐廳、公廁、室外配電設(shè)施、公用電話廳、中央空調(diào)、風(fēng)機(jī)房、公共光源、健康養(yǎng)生館、 信箱管線設(shè)施：水、電、天然氣、有線電視、電話

5、、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理、排水 2 :小區(qū)信息化需求分析：小區(qū)寬帶、無線接入點(diǎn)電話有線電視多媒體箱物業(yè)管理平臺(tái)OA辦公系統(tǒng)短信系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)社區(qū)網(wǎng)站業(yè)主在線平臺(tái)：在線報(bào)修、在線投訴、意見箱、房屋租賃、跳蚤市場獨(dú)立第三方支付平臺(tái)：在線查詢、繳費(fèi)平臺(tái)業(yè)主在線論壇多表抄送系統(tǒng)3:小區(qū)安全管理需求分析：安防監(jiān)控電子巡更周界報(bào)警網(wǎng)絡(luò)門禁應(yīng)急報(bào)警消防報(bào)警實(shí)物防范:小區(qū)智能化需求分析：樓宇自控可視對講一卡通智能家居安星工程能源管理公共廣播遠(yuǎn)程服務(wù)生物識(shí)別視頻點(diǎn)播:智能小區(qū)解決方案應(yīng)包括:小區(qū)綜合布線系統(tǒng) 小區(qū)網(wǎng)絡(luò)、通訊系統(tǒng) CATV及對講系統(tǒng)家庭智能化系統(tǒng) 小區(qū)設(shè)備自控系統(tǒng) 小區(qū)安全和報(bào)警系統(tǒng)

6、小區(qū)智能三表抄表系統(tǒng) 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)小區(qū)停車庫管理系統(tǒng)增值服務(wù)系統(tǒng)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)共十一個(gè)系統(tǒng)組成。四：智能小區(qū)解決方案1:小區(qū)綜合布線系統(tǒng)隨著生活、工作的現(xiàn)代化，智能化，樓宇、小區(qū)內(nèi)需要的系統(tǒng)及設(shè)備越來越多，最基本的有通信系統(tǒng)（計(jì)算機(jī)、電話、電傳、傳真）、閉路電視系統(tǒng)（有線電視、衛(wèi)星電視、自辦電視等）、公共設(shè)備監(jiān)測控制系統(tǒng)（路燈、樓道燈、小區(qū)發(fā)電機(jī)組、變配電設(shè)備、自備水 箱等）、報(bào)警系統(tǒng)（求助、求救、防盜、消防、監(jiān)控）、自動(dòng)化管理系統(tǒng)（抄表、對講、門禁）、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（交換設(shè)備，路由設(shè)備、ATM ）。如此多的系統(tǒng)，如不采用統(tǒng)一、綜合的方式實(shí)現(xiàn)，而采取各自規(guī)劃，各自施工，既造成管理上的混亂，

7、也為今后的維護(hù)造成極大困難。智能小區(qū)的綜合布線將很好的解決這個(gè)問題。智能小區(qū)綜合布線系統(tǒng)是小區(qū)管理、生活、通信智能化的神經(jīng)系統(tǒng)，它以控制、通信、計(jì)算機(jī)管理為內(nèi)容，以綜合布線為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)小 區(qū)的控制管理整體智能化。系統(tǒng)的功能實(shí)現(xiàn)可以靈活充分的利用每根“神經(jīng)”，使系統(tǒng)的集 中管理水平達(dá)到最合理的利用和實(shí)施狀態(tài)，使成本降到最低，性能價(jià)格比最佳。智能小區(qū)綜合布線系統(tǒng)是以ISOII801、 TIA/E568國際綜合布線標(biāo)準(zhǔn)和中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)建 筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范CECS89 : 97為基礎(chǔ)，充分考慮小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)控制管理系統(tǒng)的應(yīng)用，結(jié)合智能小區(qū)的具體實(shí)際的一套布線系統(tǒng)。該布線系統(tǒng)既有規(guī)

8、范性，又有靈活性、實(shí)用性。布線系統(tǒng)全部線纜均采用地埋。暗鋪方式，其布線系統(tǒng)的管理信息出口均采用標(biāo)準(zhǔn)模塊化管理，與設(shè)備實(shí)現(xiàn)最理想的插接，全部纜線采取集中式管理，便于維護(hù)和功能擴(kuò)展。布線系統(tǒng)采用總線型或星型方式，一級或二級管理模式， 這是目前國際上廣泛采用的最靈活的布線方式。布線系統(tǒng)設(shè)備包括光纖，屏蔽、非屏蔽線纜，控制、電源線纜、接插件、信息模塊、配 線架、19 ”標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜、配線箱等。布線系統(tǒng)要求小區(qū)綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)必需綜合考慮BA、CA、SA、CATV、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)的信息交互需求，采用先進(jìn)的、高性能的、靈活的、經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)化布線設(shè)備充分利用線纜資源，合理設(shè)計(jì)，系統(tǒng)目的是將小區(qū)中計(jì)算機(jī)、電話，自

9、控安防、電力、照明等系統(tǒng)統(tǒng)一在一個(gè)子 系統(tǒng)下，形成設(shè)備接口，管理協(xié)調(diào)完整的布線體系。樓群布線：大于等于 155M帶寬；樓宇內(nèi)部布紛大于等于100M帶寬；戶內(nèi)布線：大于等于10M帶寬布線系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)小區(qū)樓群及樓宇內(nèi)部結(jié)構(gòu)化布線圖和管線施工圖，周密設(shè) 計(jì)，嚴(yán)格施工，為用戶提供完善的小區(qū)布線系統(tǒng)。2 :小區(qū)網(wǎng)絡(luò)、通訊系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，家庭計(jì)算機(jī)的普及，“上網(wǎng)”已經(jīng)成為人們的常用語，各種信息網(wǎng)，服務(wù)網(wǎng)已經(jīng)成為現(xiàn)代人們生活中必不可少的重要內(nèi)容。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中心是智能小區(qū)的大腦、 信息交換中轉(zhuǎn)站，高速的小區(qū)網(wǎng)絡(luò)中心是小區(qū)住戶步入信息社會(huì)，享受網(wǎng)絡(luò)世界的重要保證。小區(qū)內(nèi)設(shè)一個(gè)高速計(jì)算

10、機(jī)網(wǎng)，為千家萬戶提供上網(wǎng)服務(wù)。家用計(jì)算機(jī)除可以管理家庭各 種電器設(shè)備外，同時(shí)可利用內(nèi)部網(wǎng)與小區(qū)的其它住戶在網(wǎng)上進(jìn)行交流、娛樂，還可在管理中 心查詢數(shù)據(jù)。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)面向住戶開放公共信息網(wǎng)、社會(huì)服務(wù)網(wǎng)，并提供國際互聯(lián)網(wǎng)等服務(wù)， 使住戶生活更方便，達(dá)到人在屋中坐，便知天下事的功能，而且可實(shí)現(xiàn)家庭辦公室的作用。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)基本要求： 小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是小區(qū)綜合信息服務(wù)中心的基礎(chǔ)平臺(tái)，其設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮小區(qū)信息流量的需求， 以滿足二十一世紀(jì)寬帶多媒體信息交互的要求。同時(shí)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備可管理性、可擴(kuò)展性和可維護(hù)性。住戶端口帶寬大于等于 10MBPS （獨(dú)享）。提供與公共信息網(wǎng)的接口：ISDN、DDN、ATM、X.25

11、、VAST 通訊系統(tǒng)（1 ） PABX （提供400門分機(jī)）：一部分用于物業(yè)管理辦公，另一部分用于小區(qū)主要交通 要道、每棟樓的大門口與小區(qū)管理中心的緊急聯(lián)絡(luò)。（2 ）微小區(qū)域的無線通信：建立微小范圍（半徑 100-500m）內(nèi)的收發(fā)基站，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)無線手機(jī)、尋呼機(jī)的無線通訊。（3 ）衛(wèi)星通信（VAST ）接口 ：該系統(tǒng)作為有線網(wǎng)的補(bǔ)充建立小區(qū)用戶與國內(nèi)、國外進(jìn)行 語音、數(shù)據(jù)、圖象通信的傳輸通路。（4 ）每住戶提供兩門市內(nèi)直線電話。3 : CATV及對講系統(tǒng)電視是千家萬戶不可缺少的一項(xiàng)娛樂活動(dòng)。電視應(yīng)用的來源也是多種多樣的，有衛(wèi)星電視、有線電視、共用天線電視、社區(qū)自辦電視等。通過智能綜合布線實(shí)現(xiàn)

12、的電視系統(tǒng)使住戶 共同面對一個(gè)“電視臺(tái)”，即小區(qū)綜合電視網(wǎng)，本系統(tǒng)布線簡單，節(jié)目眾多，且轉(zhuǎn)換方便， 通過增加用戶終端設(shè)備可實(shí)現(xiàn)可尋址自動(dòng)播放系統(tǒng)（VOD ）。信號(hào)來源主要有：共用天線系統(tǒng)；衛(wèi)星電視信號(hào)；自辦電視節(jié)目信號(hào)； 共用天線系統(tǒng)的 調(diào)頻廣播節(jié)目傳播；當(dāng)?shù)赜芯€電視光纖網(wǎng)絡(luò)節(jié)目。小區(qū)對講系統(tǒng)是小區(qū)管理中心或來訪者與用戶直接通話的一種快捷通信方式。該系統(tǒng)有助于：（1 ）來訪客人、朋友的通行；（2）緊急呼救的情況詢問；（3 ）緊急事件、公共信息的通知；（4 ）車輛移動(dòng)及郵件通知；（5 ）其它情況的通話。該對講系統(tǒng)可以在戶內(nèi)、 戶外、控制中心安裝上攝像機(jī)， 實(shí)現(xiàn)可視對講。系統(tǒng)安全可靠、 不占用住戶

13、的電話線路， 同時(shí)住戶可將自家的對講系統(tǒng)設(shè)成免打擾， 這樣可以不接受來自中 心的詢問，緊急處理時(shí)可按下緊急按鈕后，對講自動(dòng)開啟、恢復(fù)和中心的聯(lián)系。該系統(tǒng)有呼叫應(yīng)答鍵，關(guān)閉鍵、免打擾鍵、控制器、對講器，并通過專線與中心的對講 控制臺(tái)相連。線路如有破壞，中心的計(jì)算機(jī)上會(huì)有指示，保證線路安全通暢。系統(tǒng)分為二種：一種是獨(dú)立單元式。 適用于少量住戶區(qū)域；一種是中心集中式，適用于 多棟樓宇區(qū)域，并可由計(jì)算機(jī)記錄數(shù)據(jù)，便于查詢。4 :家庭智能化系統(tǒng)智能化家庭所提供的是，人們足不出戶就可以進(jìn)行外界聯(lián)系、獲取多方信息、電子購物、網(wǎng)上醫(yī)療診斷、參觀虛擬智能小區(qū)和圖書館、點(diǎn)播VOD家庭影院，甚至于在數(shù)千里之外遙控家

14、里的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)和家庭電器的控制，以及照明的亮度調(diào)整，當(dāng)家庭中發(fā)生安全報(bào)警（包括：盜警?；鹁⒚簹庑孤┮约凹膊【o急呼救等），在外的家庭成員可以在接 到報(bào)警信息以后，通過電話線路查詢和確認(rèn)家庭中的安全狀況。（1）預(yù)留兩門直線電話：可實(shí)現(xiàn)ISDN、語言信箱、傳真、可視電話等。（2 ）預(yù)留兩路雙口（ TV/FM ）有線電視接口。（3）一門可視對講門鈴：支持來訪者與住戶之間的可視對講、大門保安與住戶之間的話音對講。（4）一路計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)接口 （獨(dú)享looMBPS ）:實(shí)現(xiàn)INTERNET訪問、公共信息查詢、E-mail、 EDI等相關(guān)服務(wù)。（5）配備電子水表，電子煤氣表，電子電表，門磁開關(guān)、紅外

15、探測器、緊急救助按鈕、輔助求助按鈕、煤氣泄露報(bào)警器及其它安全傳感器，實(shí)現(xiàn)小區(qū)管理中心對每一住戶的安全監(jiān)控。（6）家庭電器設(shè)備遙控：在家遙控或在家外通過電話線遙控家里的各種電器設(shè)備，包括照明、空調(diào)、電話錄音等。5:小區(qū)設(shè)備自控系統(tǒng)現(xiàn)代智能小區(qū)免不了有許多公共設(shè)施或設(shè)備，如水泵、發(fā)電機(jī)組，供冷、供熱、照明、通風(fēng)，電梯等設(shè)備。而這些設(shè)備本身既是管理監(jiān)測的難點(diǎn)，又往往都是耗能大戶，因此如何便利生活、又通過科學(xué)手段加強(qiáng)對小區(qū)各種公共設(shè)備（施）的管理，降低管理dn本，提高管理效率，創(chuàng)造舒適的生活環(huán)境是小區(qū)物業(yè)的重要內(nèi)容之一。傳統(tǒng)管理缺乏科學(xué)性， 物管人員勞動(dòng)強(qiáng)大，管理檔次低。若小區(qū)設(shè)備（施）控制管理系統(tǒng)的

16、實(shí)現(xiàn)是小區(qū)公共設(shè)備（施）智 能管理水平的體現(xiàn)，也是小區(qū)物業(yè)硬件上檔次的表現(xiàn)，同時(shí)也是住戶的需要。物業(yè)管理人員無需親臨現(xiàn)場，一切都可由系統(tǒng)自動(dòng)完成。如水壓降低，監(jiān)測系統(tǒng)自動(dòng)通知水泵開啟；停電時(shí)，發(fā)電機(jī)組自動(dòng)開始工作；住宅樓集中供冷熱時(shí)，外界溫度發(fā)生變化；中央空調(diào)機(jī)組將自動(dòng)隨之變化；小區(qū)路燈和樓道燈管理系統(tǒng)是由控制中心控制器分別確定開關(guān)時(shí)間，而樓道燈是否開啟由聲控開關(guān)完成，這樣可以確保照明設(shè)備白天不亮，晚上有人在樓道行走時(shí)，樓道燈自動(dòng)開啟。小區(qū)自控系統(tǒng)的基本功能：BA中央監(jiān)控系統(tǒng)提供與小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)接口；供配電監(jiān)控；/紅外感應(yīng)/給排水監(jiān)控；公共照明：包括小區(qū)公共場所照明及泛光照明和樓道照明（聲控時(shí)間

17、表/照度）的控制；背景音樂及緊急廣播：要求與安保、消防聯(lián)動(dòng)；電梯運(yùn)行監(jiān)測；噴泉設(shè)施控制。6 :小區(qū)安全及報(bào)警系統(tǒng)小區(qū)安全防范報(bào)警系統(tǒng)是智能小區(qū)實(shí)現(xiàn)安全管理的重要系統(tǒng)，主要包括電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、求救求助、煤氣泄漏報(bào)警、消防報(bào)警等。小區(qū)管理極為重要的內(nèi)容是確保住宅， 住戶安全，生活中，人人都可能出現(xiàn)一些意想不 到的求助情況，現(xiàn)代居住的格局，鄰里常年不來往已是常事， 家庭生活穩(wěn)密性、封閉性越來 越強(qiáng)。因此，小區(qū)安全防范及報(bào)警系統(tǒng)是具有先進(jìn)的設(shè)計(jì)和設(shè)備，并為小區(qū)住戶的安全提供保障的必要系統(tǒng)。安全防范報(bào)警系統(tǒng)的特點(diǎn)：（1 ）中央控制系統(tǒng)必需提供與小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)接（2 ）中央控制系統(tǒng)必須與市 110，小區(qū)

18、音響系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。（3 ）系統(tǒng)誤報(bào)率小于 0. 1%。（4 ）小區(qū)電視監(jiān)控：在小區(qū)的出入口、周界、車庫、以及重要場所設(shè)置監(jiān)視點(diǎn)。所有攝像點(diǎn)的設(shè)置，要求做到可對小區(qū)實(shí)施全方位的監(jiān)視布控并有助于小區(qū)的物業(yè)管理。（5 ）防盜報(bào)警：在小區(qū)每一住戶內(nèi)安裝防盜報(bào)警裝置。當(dāng)住戶家中無人時(shí)，可把家庭內(nèi)的 防盜報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置為布防狀態(tài)，當(dāng)竊賊闖入時(shí)，報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)出警報(bào)并向小區(qū)安保中心報(bào)警。（6）巡更、周界報(bào)警系統(tǒng)：在心區(qū)的圍墻上設(shè)置主動(dòng)紅外對射式探測器，防止罪犯由圍墻翻入小區(qū)作案，保證小區(qū)內(nèi)居民的生活安全；在小區(qū)內(nèi)設(shè)置電子巡更系統(tǒng)，讓保安人員定時(shí)定路線對小區(qū)內(nèi)進(jìn)行巡視，以彌補(bǔ)其它技防手段的不足，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可疑情況，防

19、患于未然。（7）出入口控制系統(tǒng)： 對小區(qū)的車輛出入口、 樓宇出入口進(jìn)行監(jiān)視與控制， 小區(qū)住戶與物業(yè) 管理人員及保安人員配備不同級別的 IC智能卡，對社區(qū)住戶出入小區(qū)進(jìn)行身份鑒別、 確認(rèn)、 及出入信息登記，提供住戶出入小區(qū)信息的登記與查詢功能。（8 ）消防緊急報(bào)警：在小區(qū)的各個(gè)樓洞內(nèi)安裝消防栓啟動(dòng)按鈕，當(dāng)有火災(zāi)發(fā)生時(shí)，住戶可 按下此鈕，通知物業(yè)管理中心，同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)背景音響系統(tǒng)中的緊急程序，停止播放背景音樂，插播告警信息。（9 ）煤氣泄露報(bào)警一當(dāng)室內(nèi)煤氣超過正常標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，煤氣泄露報(bào)警啟動(dòng)，通知管理中心，井可關(guān)閉煤氣閥門，啟動(dòng)排氣裝置。7:小區(qū)智能三表抄表系統(tǒng)傳統(tǒng)方式的住戶水、電、氣表抄表給物業(yè)

20、管理和用戶帶來極大的不便，誤差大、時(shí)效性差、統(tǒng)計(jì)計(jì)算工作量大， 且?guī)в腥藶殡S意性， 尤其用戶咨詢時(shí)極不方便，不光是物業(yè)管理人 員感到頭痛的事，用戶也感到不滿意，甚至經(jīng)常出現(xiàn)物業(yè)管理者和住戶之間產(chǎn)生矛盾。智能抄表系統(tǒng)的推出可以很好的解決傳統(tǒng)抄表方式帶來的問題，該系統(tǒng)節(jié)省時(shí)間、節(jié)省人力物力提高工作效率。降低物業(yè)管理成本，也解決了用戶想及時(shí)了解用水、電、氣情況的煩惱，真 正實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理為用戶著想的原則，準(zhǔn)確、及時(shí)地將住戶和物業(yè)管理部門所需三表數(shù)值反映在中央控制中心上。該系統(tǒng)由抄表器、數(shù)字（電度、煤氣、冷熱水）表、中繼器等組成。利用小區(qū)智能布線， 將分散在各家各戶的水、電、氣、表連接形成網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)中心

21、實(shí)時(shí)監(jiān)測。本系統(tǒng)準(zhǔn)確率高， 有長時(shí)間斷電應(yīng)急備用電源保障，系統(tǒng)安裝、調(diào)試操作非常方便，本系統(tǒng)可連接煤氣泄露報(bào)警系統(tǒng)同時(shí)工作。8:小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是小區(qū)管理實(shí)現(xiàn)規(guī)范化,科學(xué)化、程序化的重要系統(tǒng)。 該系統(tǒng)主要內(nèi)容有：（1）工程設(shè)計(jì)文件管理。提供對小區(qū)工程文件的登記、維護(hù)、查詢檢索等管理功能，能有統(tǒng)一的登記錄入界面，按查詢用戶的級別提供查詢服務(wù)，登記與查詢按照工程文件的用途與性質(zhì)有一定的分類。（2 ）居民信息管理。建立住戶信息庫，實(shí)現(xiàn)住戶檔案數(shù)據(jù)的計(jì)算機(jī)化管理，使居民的登記與查詢簡易而快速， 對居民的信息查詢應(yīng)有一定的權(quán)限檢測，按權(quán)限進(jìn)行查詢，分級管理，同是應(yīng)有變更功能。（3 ）設(shè)備

22、報(bào)修、維護(hù)管理。以日常設(shè)備的維護(hù)與報(bào)修登記設(shè)備維護(hù)與報(bào)修，信息，對設(shè)備報(bào)修、維護(hù)管理情況有查詢、考核與統(tǒng)計(jì)等管理功能，定期產(chǎn)生考核情況明細(xì)，報(bào)修信息的錄入具有多條途徑，具有網(wǎng)上報(bào)修功能，相應(yīng)的費(fèi)用通過收費(fèi)信息系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一的結(jié)算。（4）社區(qū)管線信息管理。社區(qū)內(nèi)管線分布情況信有登記錄入、維護(hù)、查詢等管理功能，可在社區(qū)網(wǎng)上進(jìn)行查詢，對信息有分級管理與權(quán)限查詢。（5）物業(yè)收費(fèi)自動(dòng)化系統(tǒng)。對納入社區(qū)收費(fèi)管理的收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行電子收費(fèi)管理（主要是指對煤氣表、電表、水表的自動(dòng)抄表與電子收費(fèi)）， 提供網(wǎng)上應(yīng)繳費(fèi)用的查詢，定期催繳，對沒有上網(wǎng)能力的住戶提供 電話查詢或者到物業(yè)管理中心進(jìn)行查詢，具有收費(fèi)的登記、轉(zhuǎn)帳、

23、統(tǒng)計(jì)功能，及收費(fèi)項(xiàng)目、 記費(fèi)方式的變更登記等功能，同時(shí)將其它各子系統(tǒng)相應(yīng)的收費(fèi)信息遞交收費(fèi)信息系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算，居民可通過小區(qū)電子銀行或IC卡繳費(fèi)。（6 ）來客訪問管理。對出入小區(qū)的外來人員進(jìn)行人員信息、出入信息的登記、匯總、監(jiān)督管理，可查詢。（7 ）設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)信息管理及調(diào)控。對小區(qū)內(nèi)各類設(shè)備的基本信息及其運(yùn)行狀況進(jìn)行登記、維護(hù)，對修理、更換情況進(jìn)行匯總。（8）小區(qū)GIS系統(tǒng)。對小區(qū)的樓宇分布、公共設(shè)施分部情況的查詢、管理。9:小區(qū)停車庫管理系統(tǒng)機(jī)動(dòng)車是現(xiàn)代社會(huì)的重要交通工具，隨著人們生活水平的提高，私人擁有車輛在現(xiàn)代公寓已是很普遍的，因此公寓停車管理越來越迫切地成為擺在公寓管理者面前的課題

24、。車輛管理系統(tǒng)能將公寓車輛按時(shí)間、順序、內(nèi)外單位、價(jià)格等不同因素分門別類管理，給停車戶提供停車方便，車輛安全，也使公寓車輛管理更加完善規(guī)范。車輛管理系統(tǒng)由出入讀卡器、自動(dòng)開門機(jī)，探測器、控制器等設(shè)備組成。10 :增值服務(wù)系統(tǒng)小區(qū)增值服務(wù)系統(tǒng)實(shí)際是利用小區(qū)網(wǎng)絡(luò)通訊系實(shí)現(xiàn)的各種服務(wù)，具體內(nèi)容有：總體要求（1 ）滿足小區(qū)居民對信息的發(fā)布。交流與溝通需求，以及測覽In ternet和Intran et進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)娛樂活動(dòng)，獲取遠(yuǎn)程服務(wù)（如遠(yuǎn)程醫(yī)療、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程咨詢、遠(yuǎn)程購物、遠(yuǎn)程閱讀等 各種要求；（2）為小區(qū)物業(yè)管理公司進(jìn)行小區(qū)信息系統(tǒng)管理提供快捷。多樣的方式方法。保證管理人員能夠及時(shí)了解到小區(qū)內(nèi)的狀況

25、，并能夠作出迅速響應(yīng)或回復(fù)，另外對小區(qū)居民提供周到、全面的信息服務(wù)，或者實(shí)現(xiàn)小區(qū)服務(wù)的信息化；（3）為小區(qū)居民和小區(qū)物業(yè)管理公司之間快速、充分的信息交流提供可靠保證;（4 ）操作界面統(tǒng)一，使用方便，維護(hù)簡單，具有可擴(kuò)展性。具體服務(wù)要求（1 ）視頻點(diǎn)播業(yè)務(wù)（VOD）；（2）In ternet訪問服務(wù)以及相應(yīng)計(jì)費(fèi)服務(wù)小區(qū)居民無須撥號(hào)，就能夠訪問In ternet，發(fā)布信息到In ternet，小區(qū)內(nèi)連接到In ternet 的服務(wù)器擁有獨(dú)立、公開的IP地址和域名。物業(yè)管理公司能夠根據(jù)一定的規(guī)則向小區(qū)居民收取一定的服務(wù)費(fèi)用。（3）通用電子郵件服務(wù)向小區(qū)居民和物業(yè)管理人員提供，e-mail服務(wù)。小區(qū)居

26、民和物業(yè)管理人員擁有一個(gè)在小區(qū)內(nèi)外都可以使用的e-mail信箱，小區(qū)居民和物業(yè)管理公司都可以用它來交流信息。（4）個(gè)人主頁服務(wù)允許小區(qū)居民在小區(qū)的 web服務(wù)器上發(fā)布個(gè)人主頁。小區(qū)居民可以設(shè)計(jì)、制作并發(fā)布 表現(xiàn)自己個(gè)性和水平的網(wǎng)頁，并可以通過小區(qū)的web服務(wù)器發(fā)布到小區(qū)的Intranet以及Internet 上。（5 ） Ftp （文件傳送）服務(wù)允許小區(qū)居民在自己的機(jī)器和服務(wù)器之間傳送文件。小區(qū)居民可以在自己的機(jī)器和服務(wù)器之間下載或上傳文件。（6）網(wǎng)絡(luò)域名服務(wù)提供小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)中的機(jī)器名稱和機(jī)器物理地址之間的轉(zhuǎn)換。（7 ）用戶求助、咨詢服務(wù)通過此服務(wù)來收集、接收小區(qū)居民的意見，小區(qū)物業(yè)管理公司也

27、可以通過此服務(wù)來解答 小區(qū)居民的疑難問題。（8）網(wǎng)絡(luò)聊天服務(wù)在小區(qū)Intenet上實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上聊天服務(wù)。小區(qū)居民可以和其它的小區(qū)居民通過網(wǎng)絡(luò)聊天或 者閑談。（9）休閑討論組（論壇）服務(wù)提供主題討論服務(wù)。小區(qū)居民就某一想法或問題發(fā)表意見，其它小區(qū)居民對此可以自由發(fā)表自己的見解或態(tài)度。（10 ）網(wǎng)絡(luò)電子公告牌（BBS）服務(wù)允許小區(qū)居民在網(wǎng)絡(luò)上寫作并發(fā)表文章，并允許小區(qū)居民查詢、閱讀其它小區(qū)居民所發(fā)表的文章。（11 ）公共信息服務(wù)實(shí)現(xiàn)信息的網(wǎng)絡(luò)發(fā)布，把小區(qū)居民關(guān)心，需要的信息及時(shí)地放在小區(qū)web頁面上，讓小區(qū)居民可以及時(shí)獲得自己想要的信息，安排生活和活動(dòng)。（12 ）用戶調(diào)查服務(wù)提供針對小區(qū)居民的意見反饋

28、和小區(qū)居民調(diào)查活動(dòng)。及時(shí)收集小區(qū)居民的相關(guān)信息，對小區(qū)的建設(shè)和服務(wù)進(jìn)行相應(yīng)改進(jìn)，或者收集并統(tǒng)計(jì)小區(qū)居民對某些問題、現(xiàn)象或意向的態(tài)度、認(rèn)識(shí)。（13 ）網(wǎng)上閱讀服務(wù)允許小區(qū)居民遠(yuǎn)程閱讀書籍。小區(qū)居民可以在網(wǎng)絡(luò)上選擇并閱讀自己喜愛的書籍。（14 ）網(wǎng)絡(luò)代購、代訂、征訂服務(wù)小區(qū)物業(yè)管理公司替小區(qū)居民代購。代訂物品和票據(jù)。小區(qū)居民可以通過網(wǎng)絡(luò)或電話委 托物業(yè)管理公司訂購物品和票據(jù)等。（15 ）遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù)小區(qū)物業(yè)管理公司使用此服務(wù)向小區(qū)居民提供遠(yuǎn)程醫(yī)療咨詢和診斷。（16 ）遠(yuǎn)程教育服務(wù)幫助小區(qū)物業(yè)管理公司在網(wǎng)上開展針對小區(qū)居民的按時(shí)授課、答疑解惑、作業(yè)批改等服務(wù)。（17 ）遠(yuǎn)程購物服務(wù)允許小區(qū)居民在網(wǎng)上

29、瀏覽，訂購商品。實(shí)現(xiàn)商品的在線瀏覽和訂購，如果是在小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)商店購物，費(fèi)用可以直接從IC卡劃撥。實(shí)現(xiàn)一個(gè)網(wǎng)絡(luò)商店供小區(qū)居民使用。（18 ）遠(yuǎn)程游戲服務(wù)允許小區(qū)居民聯(lián)網(wǎng)玩游戲。小區(qū)居民可以通過設(shè)置在小區(qū)內(nèi)部的服務(wù)器玩網(wǎng)絡(luò)游戲。（19 ）網(wǎng)上學(xué)校提供包括兒童教育、成人教育在內(nèi)的多層次家庭和業(yè)余教育服務(wù)。11 :辦公自動(dòng)化辦公自動(dòng)化是提高物業(yè)管理和居民日常事務(wù)辦理的重要組成部分之一，實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化就是要利用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備來提高辦公效率和辦公質(zhì)量，改善辦公條件，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，實(shí)現(xiàn)管理和決策的科學(xué)化，防止或減少人為的差錯(cuò)和失誤。辦公自動(dòng)化是多層次的技術(shù)、設(shè)備和系統(tǒng)的綜合。 一個(gè)完整的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)應(yīng)

30、包括信息的生成與輸入、信息的加工與處理、信息的存儲(chǔ)與檢索、信息的復(fù)制、信息的傳輸與交流 以及信息安全管理等功能。傳統(tǒng)的辦公系統(tǒng)和現(xiàn)代化的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的最本質(zhì)的區(qū)別是信息存儲(chǔ)和傳輸?shù)拿浇椴煌?，傳統(tǒng)的辦公系統(tǒng)利用紙張記錄文字、數(shù)據(jù)和圖形，利用照相機(jī)或攝象機(jī)膠片記錄影象,利用錄音機(jī)磁帶記錄聲音。這些都屬于模擬存儲(chǔ)介質(zhì)，所利用的各種設(shè)備之間沒有自動(dòng)的配合，難于實(shí)現(xiàn)高效率的信息處理、檢索和傳輸，存儲(chǔ)介質(zhì)占用的空間也很大?，F(xiàn)代化的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)中，利用計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)使信息以數(shù)字化的形式在系統(tǒng)中存儲(chǔ)和流動(dòng)，軟件系統(tǒng)管理各種設(shè)備自動(dòng)地按照協(xié)議配合工作， 使人們能夠高效率地進(jìn)行信息處理、 傳輸和利用， 最終

31、實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦事一路通。第二章物業(yè)智能化解決方案一：樓宇自控系統(tǒng)解決方案樓宇自控系統(tǒng)（BMS）采用國際先進(jìn)的開放式樓宇集成管理組件系統(tǒng)。本自控設(shè)計(jì)中 BMS設(shè)備包括有中央管理服務(wù)站，監(jiān)控操作分站，直接數(shù)字控制器（DDC ），事件/報(bào)警打印機(jī)，第三方接口設(shè)備和現(xiàn)場設(shè)備（傳感器，執(zhí)行器，變送器等）。所有這些設(shè)備之間的連接和通信是通過Ethernet ,控制總線，現(xiàn)場總線和高階接口來實(shí)現(xiàn)。1:系統(tǒng)控制對象1）空氣處理機(jī)組2）新風(fēng)處理機(jī)組3）恒溫恒濕空調(diào)機(jī)組4）冷凍站/換熱站5）通風(fēng)/送風(fēng)/排風(fēng)機(jī)6）排煙風(fēng)機(jī)/排油煙機(jī)7）空調(diào)補(bǔ)水控制系統(tǒng)8）消防水池/生活給水系統(tǒng)9）集水井（坑）/排水（潛污）泵10）公共

32、照明11）變配電12）UPS系統(tǒng)13）直流屏系統(tǒng)14）智能照明系統(tǒng)15）電梯系統(tǒng)佝消防系統(tǒng)17）多表抄送系統(tǒng)18）能源管理:樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的主要功能1）自動(dòng)監(jiān)視并控制各種機(jī)電設(shè)備的啟停，顯示或打印當(dāng)前運(yùn)行狀態(tài)。2）自動(dòng)監(jiān)測、顯示、打印各種設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)及其變化趨勢和歷史數(shù)據(jù)。3）根據(jù)外界條件、環(huán)境因素、負(fù)載變化情況自動(dòng)調(diào)節(jié)各種設(shè)備始終運(yùn)行于最佳狀態(tài)。4）監(jiān)測并及時(shí)處理各種意外、突發(fā)事件。5）實(shí)現(xiàn)對建筑內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備的統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)控制。6）自動(dòng)提供最佳能源控制方案，達(dá)到合理、經(jīng)濟(jì)地使用能源。7）設(shè)備檔案管理（設(shè)備配置及參數(shù)檔案）、設(shè)備運(yùn)行報(bào)表和設(shè)備維修管理等。:系統(tǒng)特點(diǎn)遵循現(xiàn)有工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)開

33、放能力處于業(yè)界領(lǐng)先地位。服務(wù)器運(yùn)行在基于 Win dows NT的平臺(tái)上，客戶機(jī)運(yùn)行在 Windows NT 或 Windows2K 的平臺(tái)上，整個(gè)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行在快速以太網(wǎng)上，協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)的TCP/IP。提供IBMS系統(tǒng)的數(shù)據(jù)接口方式有 ODBC、NetworkAPI、標(biāo)準(zhǔn)的 SQL接口，并且支持 BACNET、OPC、LONWORKS 等工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議。系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)與其它弱電系統(tǒng)的通訊和聯(lián)網(wǎng)，數(shù)據(jù)共享；架構(gòu)特點(diǎn)：采用總線型結(jié)構(gòu)及開放的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議，通過控制總線連接系統(tǒng)的 DDC控制器來實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享和控制的分散。采用DDC控制器下掛子站控制器的結(jié)構(gòu)，監(jiān)控管理功能集中于中央站，實(shí)時(shí)性的控制和調(diào)節(jié)功能由分站

34、完成，中央站的工作與否不影響分站功能和設(shè)備的運(yùn)行及網(wǎng)絡(luò)通訊控 制。通過網(wǎng)絡(luò)可連接工作站， 并且通過廣域網(wǎng)連到其它系統(tǒng)工作站服務(wù)器、控制器和的內(nèi)部網(wǎng)和管理系統(tǒng)。功能特點(diǎn)：中央監(jiān)控系統(tǒng)有可編程序控制的功能；采用網(wǎng)頁化設(shè)計(jì)，專業(yè)圖形界面，支持E-mail功能操作，快捷方便。多級的操作頁級別設(shè)定及延時(shí)自動(dòng)簽退等系統(tǒng)，充分體現(xiàn)出子系統(tǒng)的安全性；提供設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)可被用于趨勢圖、用戶示意、產(chǎn)生報(bào)表、應(yīng)用程序、應(yīng)用分析等多種 用途。圖形軟件：動(dòng)態(tài)彩圖，每圖 20秒至30秒刷新一次；趨勢記錄：采樣時(shí)間10分鐘至24小時(shí)；中央監(jiān)控系統(tǒng)能夠具有設(shè)備故障、參數(shù)超限、信號(hào)中斷等報(bào)警功能管理，并 同時(shí)能打印。中央

35、監(jiān)控系統(tǒng)對所有樓宇機(jī)電設(shè)備管理系統(tǒng)中的各監(jiān)控點(diǎn)進(jìn)行集中控制和手動(dòng)控制,且各就地自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)亦能獨(dú)立監(jiān)控，設(shè)備故障后均在各就地電氣操作盤上手動(dòng)重新啟動(dòng)，當(dāng)系統(tǒng)運(yùn)行正常后，再將系統(tǒng)投入自動(dòng)控制工況。聲光信號(hào)報(bào)警，報(bào)警信號(hào)能在顯示屏上顯示，直到故障消除或手動(dòng)消除為止，并自動(dòng)打??；中央監(jiān)控系統(tǒng)對所有的系統(tǒng)運(yùn)行資料利用儲(chǔ)存器加以儲(chǔ)存，并作為歷史資料利用系統(tǒng)自帶的備有電源加以保護(hù)，備用電源滿足72小時(shí)連續(xù)供電的要求。中央監(jiān)控系統(tǒng)與消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，當(dāng)系統(tǒng)的主機(jī)發(fā)出故障時(shí)，各分站自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)獨(dú)立的工作，所有資料、數(shù)據(jù)和程序均不能消除。采用世界上最先進(jìn)的專業(yè)能源管理軟件，可以幫助業(yè)主和使用者進(jìn)行節(jié)能預(yù)分析

36、，提供合理化管理建議，從而更好地對建筑物進(jìn)行有效管理，最終達(dá)到節(jié)約能源和日常維護(hù)開支的目的。:樓宇自控系統(tǒng)的優(yōu)越性建筑由于建筑面積大，建筑功能復(fù)雜，為此配置了大量的機(jī)電設(shè)備，以保證整個(gè)建筑良好舒適的具備環(huán)境和便利的生活、工作空間。大量設(shè)備的使用，必將引起管理人員的增加、 能耗費(fèi)用的巨額支出和管理的復(fù)雜。在建筑物內(nèi)應(yīng)用樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)，能使建筑物得到以下益處：節(jié)電樓宇自控系統(tǒng)通過電腦控制程序?qū)θ珮堑脑O(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和控制，統(tǒng)一調(diào)配所有設(shè)備用電量，可以實(shí)現(xiàn)用電負(fù)荷的最優(yōu)控制，有效節(jié)省電能，減少不必要的浪費(fèi)。建筑中各種設(shè)備都是“耗電大戶”。以空調(diào)系統(tǒng)為例，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑馁Y料，由此所消耗的電耗更是驚人

37、； 在建筑配置樓宇自控系統(tǒng)之后，系統(tǒng)可根據(jù)設(shè)置在樓內(nèi)各處的傳感器所檢測的數(shù)據(jù)，計(jì)算出建筑實(shí)際的冷負(fù)荷，與機(jī)組的制冷能力進(jìn)行比較，如果能力富裕很多，說明設(shè)備組全部開動(dòng)是沒必要的，就按程序中事先指定的順序關(guān)閉其中的一臺(tái)；如果此時(shí)能力仍然富裕很多，就順序關(guān)閉第二臺(tái)。 反之，當(dāng)冷負(fù)荷增加時(shí)就順序開啟設(shè)備。通過調(diào)節(jié)設(shè)備開啟，既保證正常需要，又降低能源消耗。2）節(jié)省人力在沒有樓宇自控系統(tǒng)的建筑物中，設(shè)備的開關(guān)、維護(hù)及保養(yǎng)都需要人去操作，這樣不可避免地要求建筑配置龐大的人員隊(duì)伍， 而采用了自動(dòng)控制系統(tǒng)之后， 上述工作均由樓宇 自控系統(tǒng)根據(jù)預(yù)先設(shè)計(jì)好的程序自動(dòng)完成， 大批的人力將被減少下來， 首先節(jié)約了管理

38、上的開支，同時(shí)也減少了由于管理眾多人員所引起的一系列問題。在建筑內(nèi)配置樓宇自控系統(tǒng)之后，在今后可以減少三分之二的設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)人員。3）滿足使用環(huán)境的要求建筑是集居住、社區(qū)活動(dòng)、交流、外聯(lián)、商業(yè)等職能為一體。在對樓內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)、給排水以及動(dòng)力等系統(tǒng)進(jìn)行集中管理和監(jiān)控，以滿足對于樓內(nèi)溫度、濕度、通風(fēng)等環(huán)境條件的嚴(yán)格要求。4）延長設(shè)備的使用壽命在建筑內(nèi)配置樓宇自控系統(tǒng)之后， 設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)始終處于系統(tǒng)的監(jiān)視之下， 樓宇自控 系統(tǒng)可提供設(shè)備運(yùn)行的完整記錄， 同時(shí)可以定期打印出維護(hù)、 保養(yǎng)的通知單，這樣可以 保證維護(hù)人員不超前、不誤時(shí)地進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，因此可以使設(shè)備的運(yùn)行壽命加長， 也就 是降低了建筑的

39、運(yùn)行費(fèi)用。5）保證建筑及人身安全先進(jìn)的樓宇自控系統(tǒng)可以將保安管理、 停車管理融在同一系統(tǒng)中， 同時(shí)可方便地與消防 報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，因此可極大的提高建筑的管理水平， 減少部門之間的協(xié)調(diào)。在歐洲國家，由此可見樓宇自在對建筑進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí)，配有樓宇自控系統(tǒng)的建筑可享受到很大的優(yōu)惠,控系統(tǒng)的重要程度。:樓宇自控系統(tǒng)的作用通過配置系統(tǒng)的硬件和軟件，實(shí)現(xiàn)測量各類工藝、設(shè)備狀態(tài)的參數(shù)、設(shè)置并控制設(shè)備啟 停、提供設(shè)備運(yùn)行報(bào)告等功能；監(jiān)視并顯示系統(tǒng)監(jiān)控設(shè)備的工作狀態(tài)，故障時(shí)提供報(bào)警；對現(xiàn)場自動(dòng)控制組織的安全調(diào)整功能；根據(jù)工藝流程合理調(diào)整能量的使用；根據(jù)運(yùn)營要求提供內(nèi)部最佳集中管理策略；可以由系統(tǒng)干預(yù)設(shè)備工藝操作過程；

40、根據(jù)系統(tǒng)記錄，管理分析當(dāng)前和過去運(yùn)行過程；提供計(jì)算和預(yù)測工具、用于優(yōu)化操作參數(shù)并組合、建立新的運(yùn)行方式；實(shí)現(xiàn)樓宇自控系統(tǒng)與其他系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換；對受控實(shí)現(xiàn)設(shè)備遙控操作；系統(tǒng)方便、友好的修改、擴(kuò)展、檢測工具；通過密碼保護(hù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)安全功能。二：高清智能視頻監(jiān)控系統(tǒng)解決方案網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)是一個(gè)設(shè)備硬件化、功能多樣化、圖像高清化、報(bào)警聯(lián)動(dòng)化的系統(tǒng)設(shè)計(jì)，同時(shí)針對已有監(jiān)控系統(tǒng)的用戶，通過混合式硬盤錄像機(jī)， 整合可繼續(xù)使用的模擬攝像機(jī)設(shè)備，最大限度保護(hù)用戶投資， 并實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)化。 網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)由五個(gè)部 分組成，分別為視頻采集與壓縮、視頻傳輸網(wǎng)絡(luò)、視頻錄像存儲(chǔ)、實(shí)時(shí)瀏覽與回放、管理平 臺(tái)。前端

41、攝像機(jī)可以根據(jù)客戶需求、安裝環(huán)境、監(jiān)控范圍等因素，采用不同類型的網(wǎng)絡(luò)攝像 機(jī)，由網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)進(jìn)行視頻編碼，并接入網(wǎng)絡(luò)；前端網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)可以通過局域網(wǎng)或廣域網(wǎng)、有線網(wǎng)或無線網(wǎng)，將編碼后的視頻數(shù)據(jù)傳輸至客戶端和監(jiān)控中心；同時(shí)，部分網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)支持網(wǎng)絡(luò)供電（POE）,可選擇帶有POE供電功能的交換機(jī)給前端網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)供電；視頻數(shù)據(jù)由監(jiān)控中心統(tǒng)一部署存儲(chǔ)策略，存儲(chǔ)到網(wǎng)絡(luò)中分布的網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機(jī)；所有視頻圖像都可以通過網(wǎng)絡(luò)矩陣在監(jiān)控中心的顯示屏中以各種組合方式進(jìn)行實(shí)時(shí)瀏覽和回放；各級分控中心或區(qū)域，可通過本地網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機(jī)、混合硬盤錄像機(jī)、管理客戶端進(jìn)行本地管理，監(jiān)控中心部署中央管理平臺(tái)對所有攝像機(jī)、網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像

42、機(jī)、混合硬盤錄像機(jī)、網(wǎng)絡(luò)矩陣進(jìn)行統(tǒng)一管理，并分配相應(yīng)的權(quán)限給不同級別的客戶端實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控，同時(shí)管理平臺(tái)預(yù)留系統(tǒng)接口，對其它子系統(tǒng)進(jìn)行無縫融合。此外，為加強(qiáng)系統(tǒng)整體效能和聯(lián)動(dòng)工作效率， 除音視頻監(jiān)控以外， 應(yīng)配合防盜報(bào)警、門 禁、巡更、消防、照明、對講、應(yīng)急指揮等系統(tǒng)協(xié)同工作，并提供與當(dāng)?shù)?10報(bào)警中心聯(lián)網(wǎng)的能力和接口。1 :區(qū)域級別劃分：根據(jù)各職能區(qū)域劃分，以及每個(gè)區(qū)域安保級別的不同，智能小區(qū)安防體系劃分為五大區(qū)域，并部署不同的防范措施：1 ）監(jiān)視區(qū)域：室外人員活動(dòng)區(qū)域及停車場區(qū)域防范措施：設(shè)置二臺(tái)全方位一體化球機(jī)（停車場上方）；在小區(qū)內(nèi)四周，根據(jù)外場的布置加裝紅外對射探測器；結(jié)合室外的泛光照

43、明；結(jié)合巡邏人員的巡更。2）一般防護(hù)區(qū)：室外公共設(shè)施區(qū)域及其他服務(wù)區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)與防范措施：在能進(jìn)入防護(hù)區(qū)的所有樓梯、 電梯等出入口處安裝紅外/微波雙鑒報(bào)警探頭； 與紅外雙鑒探頭相對應(yīng)的位置安裝固定彩色攝像機(jī)或結(jié)合一體化球機(jī)的預(yù)置位，電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)， 進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像；在設(shè)備機(jī)房人員值班室安裝手動(dòng)報(bào)警按鈕；結(jié)合巡更報(bào)警按鈕及巡更人員的無線對講；結(jié)合機(jī)房的門磁報(bào)警；與現(xiàn)場燈光聯(lián)動(dòng)及其它聯(lián)動(dòng)。）重點(diǎn)目標(biāo)防護(hù)區(qū)：物業(yè)辦公室、庫房、設(shè)備間、活動(dòng)場館和其它重要辦公室防范措施；與報(bào)警探頭、音頻探測器相對應(yīng)的位置安裝固定彩色攝像機(jī)或結(jié)合一體化球 機(jī)的預(yù)置位，報(bào)警（含音頻探測器）系統(tǒng)可與視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，進(jìn)行實(shí)時(shí)

44、錄像；在進(jìn)入?yún)^(qū) 域內(nèi)的所有門安裝門禁系統(tǒng)，對進(jìn)出人員進(jìn)行嚴(yán)格的控制； 在易破壞區(qū)域設(shè)置玻璃破碎探測器、振動(dòng)探測器、壓敏開關(guān)等重點(diǎn)保護(hù)措施；結(jié)合巡更報(bào)警按鈕及巡更人員的無線對講；與現(xiàn)場燈光聯(lián)動(dòng)；在大廳安裝一體化球機(jī)對現(xiàn)場情況進(jìn)行大范圍智能高速掃描及快速定位。）普通目標(biāo)防護(hù)區(qū)：室內(nèi)其他公共區(qū)域防范措施：在能進(jìn)出防護(hù)區(qū)的所有樓梯、 電梯等出入口處安裝紅外、 微波雙鑒報(bào)警探頭； 與紅外雙鑒探頭相對應(yīng)的位置安裝固定彩色攝像機(jī)；報(bào)警系統(tǒng)與電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)， 進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像；結(jié)合巡更報(bào)警按鈕及巡更人員的無線對講與現(xiàn)場燈光聯(lián)動(dòng)。5）禁區(qū)：安防控制中心和機(jī)房防范措施：在能進(jìn)入防護(hù)區(qū)的所有樓梯入口處安裝紅外、微波雙

45、鑒報(bào)警探測器； 與紅外雙鑒探頭相對應(yīng)的位置安裝固定彩色攝像機(jī)；在進(jìn)入?yún)^(qū)域內(nèi)的所有門安裝門禁系統(tǒng)，對進(jìn)出人員進(jìn)行嚴(yán)格的控制； 室內(nèi)安裝一臺(tái)彩色攝像機(jī)對值班人員的工作進(jìn)行監(jiān)督；控制中心設(shè)有與外界聯(lián)系的直撥電話、在無人值守時(shí)有報(bào)警信號(hào)傳到控制室，控制中心確認(rèn)后能直接將警號(hào)送于公安部門；進(jìn)入禁區(qū)的門建議采用防盜門。2:高清智能視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)：1）視頻采集與壓縮網(wǎng)絡(luò)視頻采集和編碼系統(tǒng)使用的是一體化的高清網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)，視頻信號(hào)的采集、編碼和IP地址來識(shí)別每臺(tái)設(shè)備，找到壓縮直接在攝像機(jī)內(nèi)完成；后端管理系統(tǒng)通過攝像機(jī)內(nèi)置的對應(yīng)設(shè)備的IP地址后就可以對每臺(tái)攝像機(jī)進(jìn)行分別管理和控制。所有監(jiān)控點(diǎn)采用 H.264等壓

46、縮方式壓縮編碼，視頻質(zhì)量達(dá)到130萬像素及以上高清效果；在狹小區(qū)域使用定點(diǎn)半球攝像機(jī)、一體化攝像機(jī)，進(jìn)行區(qū)域全景監(jiān)控；在狹長的走廊、 通道選用焦距較大的攝像機(jī)，清晰看清楚遠(yuǎn)距離的人、物；在比較開闊地，建筑物周邊、周 界、大門口，使用 4/6寸高速球型攝像機(jī)，0.01400 的旋轉(zhuǎn)速度可以快速旋轉(zhuǎn)到預(yù)置 位、看守位上，查看現(xiàn)場情況；在光照不好的儲(chǔ)藏室、庫房、設(shè)備間，使用帶紅外補(bǔ)償?shù)臄z 像機(jī)，實(shí)現(xiàn)零照度下的清晰視頻監(jiān)控。同時(shí)，關(guān)鍵部位可采用前端智能網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)實(shí)現(xiàn)防噴涂、防遮擋、防轉(zhuǎn)向、畫面裁剪、本地存儲(chǔ)等功能，提升智能化和高效性。原有模擬攝像機(jī) 設(shè)備可以通過混合硬盤錄像機(jī)進(jìn)行整合，并實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化升級

47、，保留原有設(shè)備投資再利用。2）視頻傳輸網(wǎng)絡(luò)為保證網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)圖像傳輸、實(shí)時(shí)存儲(chǔ)對帶寬的要求，網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)采用專用網(wǎng)絡(luò)，與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)物理或邏輯上相獨(dú)立，但同時(shí)要滿足計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)下的用戶通過授權(quán)能對視頻監(jiān)控專網(wǎng)的系統(tǒng)進(jìn)行操作。視頻監(jiān)控系統(tǒng)專用網(wǎng)絡(luò)以千兆光纖為主干，百兆銅纜為接入，并預(yù)留今后萬兆擴(kuò)展能力。監(jiān)控中心設(shè)置核心交換機(jī)，匯聚各個(gè)區(qū)域及分控中心的所有視頻數(shù)據(jù)。另外，考慮到可能會(huì)有遠(yuǎn)程用戶或者上級管理單位用戶，進(jìn)行主域網(wǎng)瀏覽或者操作，因此設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)出口及出口安全的相關(guān)配置，建議外聯(lián)需求確定后， 通過路由器設(shè)置實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)，通過防火墻設(shè)置保證內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)安全。3）視頻錄像存儲(chǔ)視頻錄像數(shù)據(jù)是7*2

48、4小時(shí)服務(wù)，要求視頻數(shù)據(jù)隨時(shí)存儲(chǔ)和調(diào)用，采用安防監(jiān)控存儲(chǔ)碎 片消除、數(shù)據(jù)安全等技術(shù)保證數(shù)據(jù)安全。每路視頻監(jiān)控錄像存儲(chǔ)時(shí)間一般為24小時(shí)*30天，重點(diǎn)區(qū)域存儲(chǔ)時(shí)間可設(shè)置三個(gè)月或以上的存儲(chǔ)周期；攝像機(jī)錄像圖像分辨率可達(dá)到1280*960 或以上，幀速 25幀/秒。錄像設(shè)備采用專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機(jī)，可直接讀取和寫入視頻專網(wǎng)中的網(wǎng)絡(luò)視頻，并且單臺(tái)設(shè)備可支持64路高清視頻錄像、824盤位的磁盤接口。同時(shí)，在NVR設(shè)備中實(shí)現(xiàn)流媒體轉(zhuǎn)發(fā)、報(bào)警接入、設(shè)備冗余功能，在完成正常視頻錄像存儲(chǔ)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)負(fù)載均衡，提供 高效安全的存儲(chǔ)機(jī)制。4）實(shí)時(shí)瀏覽與回放監(jiān)控中心機(jī)房根據(jù)監(jiān)控中心機(jī)房的實(shí)際面積和形狀，力求美觀、

49、大方、符合人體工程學(xué)，同時(shí)又能充分體現(xiàn)用戶特定的人文氣息。系統(tǒng)控制的原則是簡單、易學(xué)，系統(tǒng)配置與控制分離，避免誤操作，盡可能建設(shè)一套操作簡單、系統(tǒng)穩(wěn)定的中心控制系統(tǒng)。在設(shè)計(jì)和選擇視頻顯示系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)該注意顯示設(shè)備是長時(shí)間直接面對人的部件，所以與人的關(guān)系更加密切，不僅要美觀，有視覺沖擊力，還要環(huán)保，尤其是不能影響到人的健康。監(jiān)控室中配置多臺(tái)高性能網(wǎng)絡(luò)矩陣，直接接入視頻監(jiān)控專網(wǎng)中，接收來自網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)、 NVR、客戶端工作站的視頻信號(hào)。同時(shí)，通過管理平臺(tái)客戶端進(jìn)行顯示策略的設(shè)計(jì)和下發(fā)， 與網(wǎng)絡(luò)矩陣一同協(xié)作，實(shí)現(xiàn)視頻畫面的輪巡、切換、組合等控制。為貼近監(jiān)控管理和操作人員的使用習(xí)慣，我們也建議配置三維或二

50、維操作鍵盤，方便保衛(wèi)人員迅速適應(yīng)新的監(jiān)控系統(tǒng)并熟練操作。5）管理平臺(tái)中央管理平臺(tái)是一套開放的、 兼容的，可實(shí)現(xiàn)數(shù)字、語音、視頻等混合管理的平臺(tái)系統(tǒng)， 作為監(jiān)控系統(tǒng)的核心部分，用戶可以圍繞中央管理平臺(tái)并結(jié)合項(xiàng)目需求來構(gòu)建最優(yōu)監(jiān)控系統(tǒng) 方案。中央管理平臺(tái)要求基于 C/S架構(gòu)開發(fā)，并兼容B/S架構(gòu)，可通過下發(fā)視頻接入許可，并具備具備多級用戶實(shí)現(xiàn)無限擴(kuò)容。中央管理平臺(tái)負(fù)責(zé)全網(wǎng)所有監(jiān)控設(shè)備的統(tǒng)一集中管理, 及權(quán)限管理能力，并有認(rèn)證機(jī)制，防止非法用戶接入系統(tǒng)。系統(tǒng)可將視頻監(jiān)控系統(tǒng)與門禁、消防、安保、調(diào)度、會(huì)議、樓宇自控等系統(tǒng)整合，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)與其他系統(tǒng)的對接 和各種數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)應(yīng)用。管理平臺(tái)內(nèi)置基本

51、智能分析模擬，無須另外增加和購買即可實(shí)現(xiàn)移動(dòng)偵測、入侵檢測、物品遺留、人群密度、場景改變偵測等實(shí)用功能；采用星網(wǎng)銳捷專利切片引擎技術(shù)，錄像文件可分段檢索，即可將一個(gè)錄像文件以不同的分段標(biāo)準(zhǔn)分成不同等份，每一等份還可繼續(xù)分段，四次分段后即可精確至秒級，加快錄像檢索的速度，提高事后取證效率；用戶可以根據(jù)實(shí)際監(jiān)控畫面的變化， 立即回放視頻錄像， 無須整個(gè)錄像文件形成再進(jìn)行回放，提高了錄像回放的靈活性和突發(fā)事情的處理效率，并且錄像界面下方即有可拖拽的時(shí)間條，可通過鼠標(biāo)任意選擇時(shí)間點(diǎn)作為回放起點(diǎn)，非常方便和人性化。3:系統(tǒng)功能監(jiān)視功能：系統(tǒng)可以同時(shí)管理 15000路以上視頻，實(shí)時(shí)管理 512臺(tái)NVR或H

52、DVR ； 通過網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)的即插即用、NVR&HDVR 設(shè)備的增加，實(shí)現(xiàn)視頻路數(shù)可擴(kuò)展至無限，構(gòu)建超大型監(jiān)控管理。 可以對視頻監(jiān)控專網(wǎng)內(nèi)的所有攝像機(jī)進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控、錄像、顯示。通過先進(jìn)的編碼、存儲(chǔ)、傳輸技術(shù)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程圖像連接到本地顯示、控制、以及存儲(chǔ)，實(shí)現(xiàn)真正 意義上的遠(yuǎn)程監(jiān)控。 同時(shí)，系統(tǒng)具備視頻智能分析功能，實(shí)現(xiàn)監(jiān)控的高階應(yīng)用，提升系統(tǒng)效率。錄像管理：提供計(jì)劃、手動(dòng)和報(bào)警錄像三種錄像機(jī)制，所有視頻信號(hào)采用網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機(jī)進(jìn)行數(shù)字化區(qū)域集中存儲(chǔ)；錄像支持多種查詢功能，如：按時(shí)間查詢錄像、按錄像時(shí)間查詢、按事件查詢。錄像回放的同時(shí)能夠?qū)浵竦南嚓P(guān)信息疊加在圖像上。錄像回放可以實(shí)現(xiàn)多路錄像同時(shí)回放，

53、并支持單個(gè)錄像文件16分段同步回放。同時(shí)，在有發(fā)生突發(fā)事件時(shí)， 用戶能立即通過拖動(dòng)時(shí)間回看任意時(shí)間段的事件發(fā)生經(jīng)過。 錄像導(dǎo)出為通用媒體文件可以使 用常用播放器播放?；趦?nèi)容的錄像檢索和分析： 使用者可通過在視頻畫面內(nèi)隨意圈選需要進(jìn)行分析的區(qū)域 和自定義智能識(shí)別規(guī)則來對錄像文件進(jìn)行檢索和分析，包括區(qū)域內(nèi)的異常闖入、異常離開、 逗留報(bào)警、消失出現(xiàn)、 快速奔跑等多種識(shí)別規(guī)則的定義， 即使在數(shù)量龐大的錄像視頻文件中， 也能迅速獲得分析結(jié)果。電子地圖功能： 管理系統(tǒng)電子地圖支持用戶將常用格式圖片文件導(dǎo)入為電子地圖， 并按 照監(jiān)控?cái)z像機(jī)的位置在圖上以拖拽的方標(biāo)注監(jiān)控點(diǎn)， 點(diǎn)擊監(jiān)控點(diǎn)圖片即能查看該監(jiān)控點(diǎn)的

54、實(shí) 時(shí)圖像，電子地圖中的攝像機(jī)圖標(biāo)能夠與實(shí)際的監(jiān)控點(diǎn)攝像機(jī)編號(hào)以及監(jiān)控視角進(jìn)行對應(yīng)， 多級電子地圖可通過點(diǎn)擊監(jiān)控地圖上的某建筑物，即可彈出該建筑物內(nèi)的攝像機(jī)分布地圖， 可以在整個(gè)整體和各區(qū)域之間方便切換，并且電子地圖支持報(bào)警攝像機(jī)“一鍵定位”功能。數(shù)字矩陣功能： 可以對監(jiān)控點(diǎn)預(yù)先分組和畫面組合， 實(shí)現(xiàn)多畫面分組自動(dòng)切換和輪巡顯 示；能在客戶端上進(jìn)行多畫面模式實(shí)時(shí)顯示， 可以隨時(shí)自由選擇、 自定義視圖模式。通過視 頻監(jiān)控軟件用戶可以分別控制、 切換、 瀏覽所有攝像機(jī)的畫面。 還可對任意一路圖像放大到 全屏顯示， 并進(jìn)行數(shù)字放大和數(shù)字。 同時(shí)監(jiān)控軟件應(yīng)可以對電視墻的任何一個(gè)屏幕進(jìn)行自定 義分割顯示

55、，并支持將任何一路視頻源切換到指定屏幕上。控制功能： 實(shí)行控制權(quán)限分級管理功能，所有的操作只有在授權(quán)的情況下才可以完成， 即只有具備權(quán)限的用戶才能針對相應(yīng)的設(shè)備進(jìn)行操作。 查看監(jiān)控畫面、 錄像回放、設(shè)備控制、 以及功能的設(shè)置都需要擁有相應(yīng)的權(quán)限， 視頻監(jiān)控系統(tǒng)的控制權(quán)限實(shí)行按區(qū)域分控管理， 分 控中心的管理人員只可控制本區(qū)域或功能區(qū)的攝像機(jī)， 而不可以控制總控中心的信號(hào)。 總控 中心全天候負(fù)責(zé)全部區(qū)域安全監(jiān)控的管理。聯(lián)動(dòng)功能：管理平臺(tái)和網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機(jī)支持接入多路報(bào)警開關(guān)量和移動(dòng)偵測實(shí)現(xiàn)報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能，并有觸發(fā)錄像、聲光報(bào)警、快照、日志、短信、語音撥號(hào)、郵件、FTP上傳、熱點(diǎn)窗口、PTZ自動(dòng)定位、

56、多點(diǎn)同時(shí)響應(yīng)等報(bào)警策略；支持視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁報(bào)警系統(tǒng)、周 界防范系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)等多個(gè)系統(tǒng)之間的報(bào)警聯(lián)動(dòng)。 并可直接接入當(dāng)?shù)?10聯(lián)網(wǎng)報(bào)警中心，實(shí)現(xiàn)更高級別的安全響應(yīng)。日志功能：記錄用戶日志、系統(tǒng)日志和報(bào)警日志，日志管理對日志進(jìn)行規(guī)類，提供方便的查詢機(jī)制，用戶能方便的找到自己希望查看的日志。用戶還可以用訂閱的方法來對自己感興趣的日志進(jìn)行管理， 如果訂閱了某種日志， 那么在產(chǎn)生該種日志的時(shí)刻，會(huì)根據(jù)用戶的訂閱方式設(shè)置，通知到訂閱用戶，讓用戶無論身在何處，都可以了解系統(tǒng)運(yùn)行和報(bào)警的情況。兼容多種操作系統(tǒng)： 管理平臺(tái)基于LINUX開發(fā)，客戶端兼容 Windows

57、操作系統(tǒng)?？?提供二次開發(fā) API接口，支持通用協(xié)議，方便第三方應(yīng)用集成，易于擴(kuò)展升級。實(shí)現(xiàn)應(yīng)用 的客制化，滿足豐富的聯(lián)動(dòng)應(yīng)用，與其他業(yè)務(wù)系統(tǒng)交互控制綜合集成；能夠同時(shí)兼容各種品牌、多種壓縮格式的視頻采集設(shè)備。巡檢功能：為了及時(shí)了解監(jiān)控前端設(shè)備的運(yùn)行情況和維護(hù)監(jiān)控前端設(shè)備，瀏覽終端軟件支持對監(jiān)控前端設(shè)備的手動(dòng)巡檢和自動(dòng)巡檢結(jié)果的查詢；巡檢的內(nèi)容主要包括監(jiān)控前端是否在線、監(jiān)控前端的圖像是否丟失、監(jiān)控前端是否正常和有錄像功能的監(jiān)控前端是否正常錄像 等等。如果發(fā)現(xiàn)有設(shè)備掉線、斷電、圖像丟失，便會(huì)產(chǎn)生報(bào)警信息提示用戶。4 :方案特點(diǎn)及優(yōu)勢架構(gòu)合理&簡潔，硬件一體化： 中央管理平臺(tái)是一套開放的、兼容的，

58、可實(shí)現(xiàn)數(shù)字、語 音、視頻、報(bào)警等混合管理的平臺(tái)系統(tǒng)，用戶可以圍繞中央管理平臺(tái)并結(jié)合項(xiàng)目需求來構(gòu)建最優(yōu)監(jiān)控系統(tǒng)方案。系統(tǒng)中的核心設(shè)備全部為硬件一體化、負(fù)載均衡、硬件冗余設(shè)計(jì)，并基于LINUX系統(tǒng)開發(fā)，提供超高的、可無間斷運(yùn)行的硬件及內(nèi)核的穩(wěn)定性和安全性。整個(gè)網(wǎng) 絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)通過一臺(tái)中央管理平臺(tái)即可實(shí)現(xiàn)所有設(shè)備、功能和用戶的統(tǒng)一管理， 并提供基于C/S 、B/S 管理模式。通過部署 NVR 設(shè)備即可實(shí)現(xiàn)區(qū)域的管理和錄像，以及無限擴(kuò)容。 高清監(jiān)控，超低碼流傳輸： 星網(wǎng)銳捷提供基于 CMOS 和 CCD 的不同類型的高清網(wǎng)絡(luò) 攝像機(jī)，圖像可以達(dá)到 1280*1024 的 130 萬像素或以上的畫面質(zhì)量；

59、并且 H.264 的先進(jìn) 視頻壓縮算法，可以保證高清的視頻畫面單路占用碼流僅在 1.5Mbps 以內(nèi)，完全可以在低 帶寬的網(wǎng)絡(luò)通路中流暢傳輸， 可適應(yīng)各種不同的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用環(huán)境， 節(jié)約傳輸成本、 轉(zhuǎn)發(fā)成本和 存儲(chǔ)成本。快速取證， 高效率的故障處理： 錄像支持多種查詢功能， 能夠?qū)浵竦南嚓P(guān)信息疊加在 圖像上。錄像回放的效果和實(shí)時(shí)監(jiān)控效果完全一樣， 并且可以實(shí)現(xiàn)多路錄像同時(shí)回放。 同時(shí)， 在沒有事先錄像的情況下發(fā)生突發(fā)事件時(shí)， 用戶能立即通過可拖動(dòng)時(shí)間條回看任意時(shí)間段的 事件發(fā)生經(jīng)過，支持同一錄像文件分割為 16 分段同時(shí)回放，實(shí)現(xiàn)秒級精確定位。 配合高 清圖像質(zhì)量，取證更加迅速準(zhǔn)確。技術(shù)領(lǐng)先，保護(hù)

60、客戶投資： 星網(wǎng)銳捷安防監(jiān)控系統(tǒng)，是一個(gè)開放式的、超強(qiáng)兼容性、超 強(qiáng)擴(kuò)展能力的系統(tǒng)， 其中各個(gè)子系統(tǒng)都應(yīng)用了世界領(lǐng)先的技術(shù)， ASOC 系統(tǒng)集成芯片、 高清 百萬像素、視頻智能分析、集中管理、綠色節(jié)能、簡便操作等充分體現(xiàn)，并可以通過靈活快 捷的多種升級路徑， 隨時(shí)隨地進(jìn)行系統(tǒng)核心平臺(tái)的升級， 保證了系統(tǒng)始終處于現(xiàn)在以及未來 的領(lǐng)先行列。靈活豐富的平臺(tái)功能， 絕對的高性價(jià)比： 我們關(guān)注用戶應(yīng)用需求和操作體驗(yàn)， 豐富的功 能模塊提升使用價(jià)值， 我們一直努力改善以符合最廣泛用戶的操作使用習(xí)慣。 切片引擎專利 技術(shù)能夠快捷鎖住目標(biāo)取證，還加入了多種智能搜索功能，越界、徘徊、遺留物、密集度等 智能功能。