萬花坊元旦促銷活動(dòng)策劃

1、萬花坊元旦促銷活動(dòng)策劃成員：熊國(guó)政、廖念遠(yuǎn)、孫帆、周創(chuàng)、陳鑒清、彭程、呂偉、陳海東1萬花坊元旦促銷活動(dòng)策劃一、促銷活動(dòng)時(shí)間二、市場(chǎng)促銷目標(biāo)三、促銷策略的實(shí)施2促銷活動(dòng)時(shí)間本次活動(dòng)的開展時(shí)間是2009.1.1至2009.1.7，為期一個(gè)星期，在此期間購(gòu)房者都可享受到公司所提供的各項(xiàng)優(yōu)惠措施。3市場(chǎng)促銷目標(biāo)長(zhǎng)期目標(biāo)：樹立企業(yè)的形象短期目標(biāo)：在資金迅速回籠的基礎(chǔ)上獲得最大的利潤(rùn)4促銷策略的實(shí)施（一）廣告（二）郵寄項(xiàng)目資料（三）舉辦活動(dòng)（四）現(xiàn)場(chǎng)展示（五）直接推銷（六）發(fā)放項(xiàng)目說明及使用手冊(cè)（七）購(gòu)房?jī)?yōu)惠5一、廣告1、在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、城區(qū)入口和人流量大的街道樹立巨幅燈光形象廣告牌，讓人們建立眼前一亮的視覺

2、親和力。形象廣告牌以小區(qū)的景觀效果圖為主要內(nèi)容。2、用標(biāo)準(zhǔn)字體在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的圍墻四周標(biāo)明：樓盤標(biāo)識(shí)、開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位名稱以及售樓電話。3、定期在海南日?qǐng)?bào)做半版或全版宣傳廣告，形成高暴露點(diǎn)。宣傳內(nèi)容：項(xiàng)目?jī)r(jià)值、地塊價(jià)值、發(fā)展?jié)撡|(zhì)等。4、投放車身廣告：選擇一批公交車，在車身刷上樓盤的形象廣告。6（二）郵寄項(xiàng)目資料篩選的潛在客戶郵寄一份簡(jiǎn)明扼要的項(xiàng)目資料，并邀請(qǐng)其參加此次活動(dòng)。7（三）舉辦活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：2009.1.12009.1.3活動(dòng)地點(diǎn)：?？谑行阌^(qū)丘海大道58號(hào)鳳凰花城 邀請(qǐng)潛在客戶、代理商、當(dāng)?shù)厣鐣?huì)名流，新聞媒體記者參加此次現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。1、舉行隆重儀式，力求引起轟動(dòng)效應(yīng)。2

3、、購(gòu)置或租用看樓專車，用看樓專車接送參觀樓盤的潛在客戶。3、舉行各種娛樂活動(dòng) 8（四）現(xiàn)場(chǎng)展示進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目模型或樣板房的現(xiàn)場(chǎng)展示，給客戶及代理商留下鮮明深刻的印象。9（四）現(xiàn)場(chǎng)展示1、在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)搭建售樓處，對(duì)售樓處形象進(jìn)行全面包裝，突出特色。2、在售樓處擺放模型（建筑模型、環(huán)境模型、區(qū)域沙盤模型）。模型應(yīng)強(qiáng)調(diào)展示性，突出戶外的形象效果及室內(nèi)的通透性，特別是夜間的展示效果。10（五）直接推銷讓訓(xùn)練有素的銷售人員登門拜訪潛在客戶。 與潛在購(gòu)買者、決策者、使用者、影響者之間進(jìn)行面對(duì)面的交流，目的是將潛在的因素轉(zhuǎn)變?yōu)橛行У馁?gòu)買行為。11（六）發(fā)放項(xiàng)目說明及使用手冊(cè)在舉行活動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)展示等促銷活動(dòng)中，都會(huì)散發(fā)一些有關(guān)項(xiàng)目的說明及使用手冊(cè)。手冊(cè)的內(nèi)容包括項(xiàng)目的位置、面積、規(guī)劃、售價(jià)、特色、可能提供的物業(yè)管理服務(wù)等。1、盡快制作印刷、裝幀精美的樓書和宣傳手冊(cè)，樓書和手冊(cè)應(yīng)傳遞一種新的生活方式。2、制作平面景觀效果圖。3、制作印有樓盤標(biāo)識(shí)的手提袋、雨傘等紀(jì)念品。12購(gòu)房?jī)?yōu)惠 凡是在