兩年行動(dòng)實(shí)施方案(可用)

1、 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)實(shí)施方案為全面貫徹落實(shí)國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)的工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng) 方案文件精神，進(jìn)一步強(qiáng)化我項(xiàng)目部管理人員質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，切實(shí)提高管 理人員素質(zhì)，樹(shù)立良好企業(yè)形象，依據(jù)相關(guān)要求，結(jié)合工程實(shí)際，制定本方 案。一、 工程質(zhì)量控制目標(biāo)通過(guò)兩年治理行動(dòng)，落實(shí)施工總包方質(zhì)量管理責(zé)任，提升項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管 理人員業(yè)務(wù)水平，保障工程施工合同質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部成立工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量治理兩年行 動(dòng)的組織和實(shí)施。具體組成人員如下：組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：組員：三、工作內(nèi)容(一)完善和落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制度根據(jù)住建部建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行 辦法

2、規(guī)定，我項(xiàng)目部對(duì)質(zhì)量責(zé)任制度進(jìn)行了補(bǔ)充和完善。1.項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制項(xiàng)目經(jīng)理作為施工質(zhì)量第一責(zé)任人，對(duì)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。確保施工合 同質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生，創(chuàng)結(jié)構(gòu)精品工程。(1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)。(2)執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)和其他相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程和相關(guān)法律法規(guī),采取措施確保業(yè)主和合同的要求得到滿足。(3)組織進(jìn)行質(zhì)量策劃、組織制訂現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量目標(biāo)和工作程序。(4)親自督促、檢查各部門(mén)主管的工作。(5)確保質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)專(zhuān)用基金的建立和使用，對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施重獎(jiǎng)重罰。(6)為工程配備必要的資源，監(jiān)督檢查資源策劃的實(shí)施情況，并根據(jù)實(shí) 際情況及時(shí)調(diào)整資源計(jì)劃以確保工程順利進(jìn)行。(7)組織對(duì)

3、質(zhì)量體系定期檢查，及時(shí)解決質(zhì)量工作中存在的問(wèn)題，組織 采取措施對(duì)質(zhì)量管理體系進(jìn)行改進(jìn)以保證其完整性、持續(xù)適應(yīng)性和有效性。(8)健全教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)員工的教育培訓(xùn)，確保未經(jīng)教育或資格 不符的人員不能上崗。2.質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任分解和落實(shí)(1)為確保項(xiàng)目質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)施，將質(zhì)量目標(biāo)層層分解到各 職能部門(mén)，明確各職能部門(mén)的質(zhì)量目標(biāo)任務(wù)，促進(jìn)項(xiàng)目管理水平的不斷提高。(2)落實(shí)人員到崗情況：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、 安全管理負(fù)責(zé)人必須滿足崗位要求且到崗履職。公司與項(xiàng)目經(jīng)理和各職能部 門(mén)主管簽訂工程質(zhì)量責(zé)任書(shū)，明確各專(zhuān)業(yè)、各崗位人員職責(zé)，定人定崗、專(zhuān) 人負(fù)責(zé)；制定和完善人員考勤和績(jī)效

4、考核制度。(二)重視分包單位資格審查為保證工程質(zhì)量，項(xiàng)目部面向社會(huì)選用優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)，通過(guò)招投 標(biāo)，選用了資質(zhì)過(guò)硬、業(yè)務(wù)嫻熟、質(zhì)量可靠的企業(yè)，并與之簽訂施工合同。 施工過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)分包單位的管理，重點(diǎn)檢查分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主要管 理人員及特種作業(yè)人員到崗履職的情況，對(duì)工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、主要人員長(zhǎng)期 不到崗的分包單位按分包合同要求責(zé)令限期改正或清退出場(chǎng)。(三)施工質(zhì)量管理程序由工程項(xiàng)目總工組織全體項(xiàng)目管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)本工程的相關(guān)文 件、施工圖紙，領(lǐng)會(huì)工程的特點(diǎn)、要點(diǎn)、難點(diǎn)，了解每個(gè)重要、關(guān)鍵施工節(jié) 點(diǎn)上的措施和解決方案，讓每個(gè)管理人員做到心中有底。由工程項(xiàng)目總工將整個(gè)工程按工序進(jìn)行分解，依據(jù)施

5、工圖紙和相 關(guān)規(guī)范，以現(xiàn)有的技術(shù)水平、工藝水平對(duì)工序進(jìn)行分析，以表格形式羅列出 各道工序施工的關(guān)鍵點(diǎn)，以及各關(guān)鍵點(diǎn)上的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量測(cè)量手段和質(zhì)量 監(jiān)控方法。由項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工對(duì)每一個(gè)管理崗位制定崗位工作內(nèi)容、崗 位責(zé)任制、以及相應(yīng)的獎(jiǎng)懲方法。在每一道工序開(kāi)工之前，由工程項(xiàng)目總工組織召集相關(guān)人員進(jìn)行工 序技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，將相應(yīng)的施工質(zhì)量過(guò)程控制表格的填寫(xiě)方法和要 求進(jìn)行明確。(5) 成立以項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工為主的督查小組，對(duì)施工質(zhì)量過(guò)程 控制進(jìn)行第三方監(jiān)控。監(jiān)控內(nèi)容包括對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)時(shí)隨機(jī)抽樣，以及根據(jù)匯 總報(bào)表進(jìn)行隨機(jī)抽樣。(6)在施工過(guò)程中，可以根據(jù)施工圖紙、施工規(guī)范、施工方法、施工

6、工 藝的改變對(duì)報(bào)表格式、報(bào)表內(nèi)容以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)修改，力求達(dá)到準(zhǔn)確、 適時(shí)、合理、可行。(四)施工工序的質(zhì)量控制措施(1) 按編制審核后的項(xiàng)目工程質(zhì)量保證計(jì)劃內(nèi)容，根據(jù)每月實(shí)際施工 開(kāi)展情況，按月進(jìn)行分解。對(duì)保證質(zhì)量的重點(diǎn)、難點(diǎn)和特殊點(diǎn)采取必要的施 工技術(shù)措施和實(shí)施細(xì)則。(2)每道工序?qū)嵤┣?，?duì)參與施工的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、工序班組長(zhǎng)以及每 一位作業(yè)層施工人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底，明確各工序的技術(shù)指標(biāo)、控制重 點(diǎn)及注意事項(xiàng)。(3)工程實(shí)施時(shí)，嚴(yán)格按照經(jīng)過(guò)審定的施工組織設(shè)計(jì)和保證質(zhì)量的施工 技術(shù)措施的要求進(jìn)行施工，每道工序都要嚴(yán)格按圖施工，不折不扣地執(zhí)行相 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)施工與驗(yàn)收規(guī)范”及建設(shè)單位、監(jiān)

7、理單位做出的技術(shù)規(guī)定。(4) 各類(lèi)技術(shù)工種和專(zhuān)職技術(shù)人員必須持證上崗，并定期進(jìn)行技術(shù)教 育和質(zhì)量意識(shí)教育，不斷提高技術(shù)水平和質(zhì)量意識(shí)。(5)每道工序施工完畢，先由班組自檢，認(rèn)定達(dá)到優(yōu)良等級(jí)后填單，然 后由分包質(zhì)檢員初驗(yàn)，認(rèn)定達(dá)到優(yōu)良等級(jí)后再由項(xiàng)目部專(zhuān)職質(zhì)量員會(huì)同現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理正式驗(yàn)收，認(rèn)定達(dá)到優(yōu)良等級(jí)后方可進(jìn)入下道工序。(6)專(zhuān)職質(zhì)保人員全面記錄其內(nèi)部的質(zhì)量保證體系運(yùn)轉(zhuǎn)情況，提供系統(tǒng) 外部的具體細(xì)節(jié)證明，按規(guī)定的表式與要求認(rèn)真填寫(xiě)各類(lèi)原始報(bào)表和隱蔽工 程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單，驗(yàn)收原始報(bào)表裝訂成冊(cè)，作為竣工資料移交。(五)原材料質(zhì)量保證措施賦予質(zhì)量主管一票否決權(quán)：凡是進(jìn)入工地的原材料，必須經(jīng)過(guò)質(zhì) 量工程師的檢

8、驗(yàn)，凡是質(zhì)量工程師認(rèn)為不合格的原材料，一概拒收且退貨， 不準(zhǔn)用于工程；在采購(gòu)訂貨前就控制好原材料質(zhì)量：在原材料采購(gòu)訂貨前，先看 樣品和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，必要時(shí)對(duì)樣品作化驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的原材料不訂貨， 防止偽劣產(chǎn)品進(jìn)入工地；原材料進(jìn)庫(kù)檢驗(yàn)：對(duì)準(zhǔn)備進(jìn)庫(kù)的原材料要查明是否有廠家的產(chǎn)品 合格證，無(wú)合格證的不進(jìn)庫(kù)；同時(shí)要分次抽驗(yàn)原材料，不合格的堅(jiān)決退貨， 杜絕偽劣產(chǎn)品混進(jìn)倉(cāng)庫(kù)；原材料進(jìn)庫(kù)保管：對(duì)已進(jìn)庫(kù)的原材料要分門(mén)別類(lèi)按日期編號(hào)，按要 求存放保管，把易生銹、怕淋、怕曬的材料放置在干凈、干燥的庫(kù)房中；關(guān)于采用地方材料，采購(gòu)前應(yīng)經(jīng)過(guò)試驗(yàn)，不合格的材料不能訂貨施工單位將在已采購(gòu)的材料、設(shè)備生產(chǎn)期間，請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)檢

9、驗(yàn) 產(chǎn)品質(zhì)量。若有需要，施工單位應(yīng)提交與合同有關(guān)的設(shè)備服務(wù)供應(yīng)商提供的 兩份質(zhì)保書(shū)。(六)計(jì)量保證措施做好計(jì)量器具管理工作，健全計(jì)量器具維護(hù)保養(yǎng)制度。必須正確使用計(jì)量器具，使用量具時(shí)，要先用干凈棉紗擦去表面油 污，按量具使用要求操作，用畢擦凈量具，妥善放入盒內(nèi)。凡使用儀器者，必須首先仔細(xì)閱讀該產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，掌握儀器結(jié)構(gòu)、 性能和操作程序，嚴(yán)格按規(guī)程操作。期不用的封存計(jì)量器具，每年必須檢查一次，并清洗后上新的防 銹油。品、半成品的保護(hù)措施1、成品、半成品保護(hù)的范圍及階段在整個(gè)工程項(xiàng)目中，工程施工中的原材料、建筑半成品以及已完成的分 部分項(xiàng)產(chǎn)品。施工過(guò)程包括：地基與基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、二

10、 次結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾施工階段、防水施工階段及安裝階段。對(duì)不同施工階 段必須做好防人為交叉破壞、防水淹、防交叉污染等現(xiàn)象的發(fā)生，并且做到 維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，做到成品保護(hù)規(guī)范、及時(shí)，作業(yè)面工完場(chǎng)清、文 明舒適。2、成品、半成品保護(hù)的組織措施項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目成品、半成品保護(hù)措施的檢查落實(shí)。項(xiàng)目部建立成品 保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，項(xiàng)目責(zé)任工程師任副組長(zhǎng)，施工員、質(zhì) 量員、材料員等有關(guān)人員參加。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)落實(shí)成品保護(hù)必須的資源配備，包括人員、物資等，落實(shí) 成品保護(hù)工作中的有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)與處罰政策。技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員負(fù)責(zé)向作業(yè)班組進(jìn)行施工過(guò)程中對(duì)成品保護(hù)要求的 針對(duì)性交底，制定對(duì)已完成品進(jìn)行保

11、護(hù)的措施或方案，并布置落實(shí)。質(zhì)量員檢查作業(yè)班組在施工過(guò)程中對(duì)成品的保護(hù)是否符合規(guī)定要求，對(duì) 已完成品進(jìn)行保護(hù)的措施或方案是否有效實(shí)施。材料員對(duì)落實(shí)成品保護(hù)措施必須的材料設(shè)施，應(yīng)按計(jì)劃及時(shí)采辦供應(yīng)， 以滿足工程需要。3、成品、半成品保護(hù)的管理制度項(xiàng)目部應(yīng)建立以下制度，確保成品、半成品保護(hù)措施的落實(shí)。成品保護(hù)專(zhuān)題會(huì)議制度：施工過(guò)程中一旦發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)工作沒(méi)能按要 求落實(shí)、做好，項(xiàng)目部要隨時(shí)召開(kāi)有關(guān)人員參加的專(zhuān)題會(huì)議，解決矛盾和問(wèn) 題，確保做好成品保護(hù)工作。工序完工交接驗(yàn)收制度：在例行工序完工交接驗(yàn)收時(shí)，對(duì)上道工序成 品的保護(hù)作為檢查驗(yàn)收內(nèi)容。專(zhuān)職人員值班、巡察制度：結(jié)構(gòu)施工階段、裝修階段、防水施工階

12、段, 對(duì)已完的施工層或區(qū)域的成品保護(hù)實(shí)行專(zhuān)職人員值班、巡察制度。4、制定科學(xué)合理的施工順序較少交叉損壞施工作業(yè)前，應(yīng)熟悉圖紙，制定多工種交叉作業(yè)計(jì)劃。既要考慮工程進(jìn) 度在時(shí)間上的要求，又要考慮保證交叉施工不產(chǎn)生相互干擾。因每一施工段 施工隊(duì)伍多，人員多而雜，作業(yè)面分散，管理困難，為了防止盲目施工和不 合理趕工期以及不采取防護(hù)措施，而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的產(chǎn) 生，需制定科學(xué)合理的作業(yè)計(jì)劃及順序。5、制定具體的成品、半成品保護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行此措施。(八)施工質(zhì)量問(wèn)題分析和處理(1) 質(zhì)量問(wèn)題分析處理程序一旦發(fā)生永久性工程的部分試驗(yàn)或控制不能滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，施工 單位應(yīng)立即逐級(jí)上報(bào)，

13、并主動(dòng)調(diào)查情況，分析原因，提出技術(shù)處理措施方案。 施工單位應(yīng)按有關(guān)“質(zhì)量事故處理”的規(guī)定，填寫(xiě)質(zhì)量事故報(bào)告表，寫(xiě)明情 況、原因、責(zé)任和處理情況。并在規(guī)定的日期內(nèi)提交有關(guān)部門(mén)。施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行處理。處理質(zhì)量事故的技術(shù)方案應(yīng)得到 項(xiàng)目監(jiān)理的批準(zhǔn)。處理后的工程或產(chǎn)品應(yīng)請(qǐng)項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、簽證， 直到滿足設(shè)計(jì)要求。(2)事故處理報(bào)告內(nèi)容：事故調(diào)查的原始資料，測(cè)試數(shù)據(jù)；事故的原因分析、論證；事故處理的 依據(jù)；事故處理方案、方法及技術(shù)措施；檢查驗(yàn)收記錄；事故勿需處理的論 證；以及事故處理結(jié)論等。(3)常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題及治理措施：一鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫表現(xiàn)形式：現(xiàn)澆板易產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面

14、裂縫；現(xiàn)澆板外角部位易 產(chǎn)生斜裂縫；現(xiàn)澆板沿預(yù)埋線管易產(chǎn)生裂縫。治理主要措施：1、建筑物的現(xiàn)澆板必須按照結(jié)構(gòu)圖嚴(yán)格施工。2、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置拉結(jié)筋按照結(jié)構(gòu)說(shuō)明施工。3、管線應(yīng)盡量布置在板內(nèi)，當(dāng)樓板內(nèi)埋置管線時(shí)，管線必須布置在上 下鋼筋網(wǎng)片之間，且不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應(yīng)超過(guò)二層管線。 線管在敷設(shè)時(shí)交叉布線處可采用線盒，同時(shí)在多根線管的集散處宜采用放射 形分布，盡量避免緊密平行排列，以確保線管底部的混凝土澆筑順利且振搗 密實(shí)。4、使用單位在訂購(gòu)預(yù)拌混凝土前，應(yīng)根據(jù)工程不同部位和環(huán)境提出對(duì)混 凝土性能的明確技術(shù)要求。摻合料總摻量不應(yīng)大于水泥用量的30%5、模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿

15、足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛 度和穩(wěn)定性。嚴(yán)格控制樓板拆模時(shí)間。樓板混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)到規(guī)范 規(guī)定的強(qiáng)度值后，方可拆除支承模板。6、在混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)鋪設(shè)臨時(shí)性活動(dòng)跳板；應(yīng)振搗充分，終凝前應(yīng)進(jìn) 行二次抹壓，抹壓后應(yīng)及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。普通混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于 7d;對(duì)摻加緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于 14d。7、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 1.2MPa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于ioMpa寸，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物，要留置同條 件試塊作為依據(jù)。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)，應(yīng)做到少吊輕放，減少吊運(yùn)荷載對(duì)樓 板造成的沖擊。材料不得集中堆放，堆放處應(yīng)鋪設(shè)木墊板，位置

16、應(yīng)避開(kāi)樓板 跨中部位，臨時(shí)荷載不得超過(guò)設(shè)計(jì)文件規(guī)定的荷載限值。8、主體驗(yàn)收前，應(yīng)對(duì)現(xiàn)澆樓板進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)裂縫及時(shí)處理，并形成記 錄。二填充墻裂縫表現(xiàn)形式：不同基體材料交接部位易產(chǎn)生裂縫；填充墻臨時(shí)施工洞口 周邊易產(chǎn)生裂縫；填充墻內(nèi)暗敷線管處易產(chǎn)生裂縫。治理主要措施：1、蒸壓（養(yǎng)）石專(zhuān)、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類(lèi)的墻體 材料至少達(dá)到28天齡期后方可用于砌筑。蒸壓加氣混凝土砌塊應(yīng)采用專(zhuān)用砂 漿砌筑，砌塊含水率宜小于30%2、嚴(yán)格控制砌塊的含水率和融水深度。墻體材料現(xiàn)場(chǎng)存放時(shí)應(yīng)采取可靠 的防潮、防雨淋措施。3、預(yù)拌砂漿的品種選用應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)、施工等要求確定，不同品種、規(guī)格 的預(yù)拌砂漿不應(yīng)

17、混合使用。4、不同基體材料交接處應(yīng)采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于150mm鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔、直徑尺寸不應(yīng)大于圖紙要求 尺寸，應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，并宜采用先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定，間距不大于300mm鋼絲網(wǎng)片應(yīng)采用直徑 不小于5m喈岡筋或鐵釘與墻面隔離，保證砂漿包裹鋼絲網(wǎng)片。應(yīng)形成隱蔽驗(yàn) 收記錄存檔備查。5、在填充墻上剔鑿設(shè)備孔洞、梢時(shí)，應(yīng)先用切割鋸沿邊線切開(kāi)，后將 梢內(nèi)砌塊剔除，應(yīng)輕鑿，保持砌塊完整，如有松動(dòng)或損壞，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。剔梢深度應(yīng)保持線管管壁外表面距墻面基層 15mm并用水泥砂漿抹實(shí)，外掛 鋼絲網(wǎng)片兩邊壓墻不小于1

18、50mm6、砌體應(yīng)分次砌筑日砌筑高度不宜大于 1.8m;灰縫砂漿應(yīng)飽滿密實(shí)，嚴(yán) 禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。7、填充墻砌筑接近梁板底時(shí)，應(yīng)留一定空間，至少間隔14d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。當(dāng)采用干硬性 C25細(xì)石混凝土填塞方法時(shí)，宜在梁（板）底預(yù)留 30-50mm8、填充墻砌體臨時(shí)施工洞處上部應(yīng)加設(shè)鋼筋混凝土過(guò)梁，應(yīng)在洞口兩側(cè) 墻體內(nèi)預(yù)留2中6600拉結(jié)筋，補(bǔ)砌時(shí)應(yīng)潤(rùn)濕已砌筑的墻體連接處，補(bǔ)砌應(yīng) 與原墻接槎處頂實(shí)，并外掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于 150mm9、配電箱、開(kāi)關(guān)箱等預(yù)留洞上的過(guò)梁，應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔梢， 不得事后剔鑿，其背面的抹灰層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)片。三墻面抹灰裂縫表現(xiàn)形式：抹灰墻

19、面易出現(xiàn)空鼓、裂縫。治理主要措施：1、應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，宜用過(guò)篩中砂（含泥量 5%，保證砂 漿有良好的和易性和保水性。采用預(yù)拌砂漿時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確強(qiáng)度及品 種要求。 ii2、對(duì)混凝土、磚墻砌體基層抹灰時(shí)，應(yīng)先清理基層，然后做甩漿結(jié)合層, 摻加界面劑與水泥漿拌合，噴涂后抹底灰。3、抹灰前墻面應(yīng)澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制，并 同時(shí)檢查基體抗裂措施實(shí)施情況。4、抹灰面層嚴(yán)禁使用素水泥漿抹面。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、 碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料。耐堿玻璃纖維網(wǎng)宜抹壓在距抹灰層表面 3mH3,網(wǎng)格布應(yīng)按隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。如墻面抹灰有施工縫時(shí)，各層之間施 工縫應(yīng)相互

20、錯(cuò)開(kāi)。5、墻面抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，抹灰總厚度不得超過(guò) 20mm6、墻體抹灰完成后應(yīng)及時(shí)噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。7、填充墻采用鋼絲網(wǎng)砂漿面層。8、墻體抹灰施工與墻體砌筑施工應(yīng)至少間隔 28天。四外墻保溫飾面層裂縫、滲漏表現(xiàn)形式：飾面層易出現(xiàn)開(kāi)裂，外墻易產(chǎn)生滲漏。治理主要措施：1、外墻外保溫施工圖已審圖，施工時(shí)不得降低節(jié)能效果。2、材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)組織建設(shè)、監(jiān)理、施工進(jìn)行聯(lián)合進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，并按規(guī)定 進(jìn)行復(fù)試，合格后方可用于工程施工，嚴(yán)禁使用不合格的材料及產(chǎn)品。3、外墻外保溫施工前應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，經(jīng)總包、監(jiān)理單位逐級(jí)審核 后，嚴(yán)格按照方案施工。4、外墻外保溫施工應(yīng)先做樣板墻，樣板墻面應(yīng)包含外墻外保溫系統(tǒng)起端、 終端

21、處、門(mén)窗洞口以及外墻挑出構(gòu)件等部位。5、外墻基層處理及找平層施工應(yīng)符合下列要求：抹灰前應(yīng)先堵好架眼及孔洞，封堵應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工，施工、監(jiān)理單 位應(yīng)對(duì)孔洞封堵質(zhì)量進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查驗(yàn)收，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。封堵腳手架眼和孔洞時(shí)，應(yīng)清理干凈，澆水濕潤(rùn)，然后采用干硬性 細(xì)石硅封堵密實(shí)。8、抹面層厚度符合設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)格控制表面平整度差。9、門(mén)窗洞口上部、女兒墻壓頂?shù)扔信潘蟮耐鈮Σ课粦?yīng)做滴水線。10、耐堿網(wǎng)格布粘貼時(shí)，洞口處應(yīng)在其四角各加貼一塊長(zhǎng) 300mm寬200mm 的45斜向耐堿玻纖網(wǎng)布，轉(zhuǎn)角處兩側(cè)的耐堿玻纖網(wǎng)布應(yīng)互繞搭接，每邊搭 接長(zhǎng)度不應(yīng)于200mm11、在外墻外保溫系統(tǒng)的起始和終端部位的

22、墻下端、檐口處及門(mén)窗洞口 周邊等部位應(yīng)做好耐堿玻纖網(wǎng)的反包處理。五外窗工程表現(xiàn)形式：外窗框周邊易產(chǎn)生滲水，組合窗的拼接處易出現(xiàn)滲水。治理主要措施：1 、外窗進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)組織建設(shè)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，核查質(zhì) 量證明文件與實(shí)物的相符性，并對(duì)外窗外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，符合要求后按規(guī) 定進(jìn)行見(jiàn)證取樣，對(duì)氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性、中空玻璃露點(diǎn)等進(jìn)行復(fù)驗(yàn)， 合格后方可使用。2、門(mén)窗型材必須選用與其相匹配的增強(qiáng)型鋼，型鋼壁厚應(yīng)滿足規(guī)范和 設(shè)計(jì)要求。3、外窗安裝固定點(diǎn)間距應(yīng)符合規(guī)范要求。窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固 定，嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。固定片宜為鍍鋅鐵片，窗側(cè) 面及頂面打孔后工藝孔帽安裝

23、前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。4、外窗安裝宜加設(shè)附框。附框材料、品種、規(guī)格以及附框與結(jié)構(gòu)洞口的 連接方式、防滲漏等構(gòu)造措施嚴(yán)格按圖施工。附框與洞口、窗框與附框之間 應(yīng)使用中性硅硅結(jié)構(gòu)密封膠密封，附框安裝應(yīng)作為隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。外窗 洞口周?chē)鷳?yīng)采用摻防水劑的防水砂漿整體抹灰找平，然后方可進(jìn)行附框固定。5、外窗宜居外墻中或靠外墻內(nèi)側(cè)安裝。6、窗框與結(jié)構(gòu)墻體間應(yīng)施打聚氨酯發(fā)泡膠，發(fā)泡前應(yīng)清理干凈，發(fā)泡膠 應(yīng)連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿。7、外窗框四周密封膠應(yīng)采用中型硅酮密封膠，窗框外側(cè)應(yīng)留5m畫(huà)的打膠梢口，密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料前完成，打膠要保證基層干燥，打膠要保 證基層干燥，無(wú)裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角處平順、嚴(yán)密。安

24、裝密封膠條應(yīng)在90拐角處斷開(kāi)，并采用45組角粘貼方式，膠條接口處要保持嚴(yán)密。8、外窗臺(tái)根部窗臺(tái)上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于 20%內(nèi)窗臺(tái) 應(yīng)高于外窗臺(tái)內(nèi)側(cè)10mm門(mén)窗頂?shù)嗡捎玫嗡視r(shí)應(yīng)使用成品材料，寬度和 深度均不小于10mm采用鷹嘴或大斜面滴水線，大斜面坡度不應(yīng)小于10%9、外窗底框擋水板高度不得小于 30mm排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù) 窗型設(shè)置，滿足排水要求。門(mén)窗下檻內(nèi)應(yīng)設(shè)排水孔，保證擋水梢內(nèi)不積水， 排水孔間距不大于1 且不少于2個(gè)。六硅地面墊層裂縫表現(xiàn)形式：地面墊層產(chǎn)生不規(guī)則裂縫，沿預(yù)埋地暖管線產(chǎn)生裂縫。治理主要措施：1、在地暖管線鋪設(shè)完成后，必須加固牢靠，防止硅墊層沿管線產(chǎn)

25、生移位 外漏。2、在門(mén)口、洞口及較大房間的適當(dāng)位置加塑料界格條，防止產(chǎn)生不規(guī)則 裂縫。3、地面墊層硅必須用平板振動(dòng)器振搗密實(shí)，并在初凝前進(jìn)行二次抹壓， 進(jìn)行壓光掃毛處理，防止出現(xiàn)不規(guī)則裂縫。4、掃毛處理后應(yīng)及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)不得少于7d,冬期施工，溫度低于5c時(shí)不得澆水養(yǎng)護(hù)，應(yīng)當(dāng)覆蓋棉氈保溫，使硅自養(yǎng)。七樓梯踏步幾何尺寸尺寸不準(zhǔn)確，棱角破損表現(xiàn)形式：現(xiàn)澆樓梯踏步已出現(xiàn)幾何尺寸不準(zhǔn)確，踏步棱角破損。治理主要措施：1、模板加固時(shí)在踏步模板上方用方木加固，模板加固后嚴(yán)禁上人踩踏， 踏步硅壓光時(shí)才可拆除踏步加固方木，嚴(yán)禁提前拆除。2、踏步硅達(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)才可拆除模板，拆除后，踏步棱角處用模板加

26、以保護(hù)。發(fā)現(xiàn)踏步模板有破損時(shí)立即更換。3、樓梯踏步硅必須用振搗棒振搗密實(shí)，并在初凝前進(jìn)行二次抹壓，進(jìn)行 壓光處理，防止出現(xiàn)不規(guī)則裂縫。4、踏步壓光后及時(shí)用薄膜覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)不得少于 7d,冬期施 工，溫度低于5 c時(shí)不得澆水養(yǎng)護(hù)，應(yīng)當(dāng)覆蓋棉氈保溫，使硅自養(yǎng)。八、給排水安裝工程常見(jiàn)的質(zhì)量通病及預(yù)防措施：給排水安裝工程在施工過(guò)程中常見(jiàn)的質(zhì)量通病有：管道螺紋接處口滲漏、排水管道堵塞、地漏排水不暢等三種現(xiàn)象。1、管道螺紋滲漏現(xiàn)象；管道絲口連接處滲漏，影響管道使用。原因分析：螺紋加工時(shí)不符合規(guī)定，斷絲或缺絲的總數(shù)已超過(guò)規(guī)范規(guī) 定；螺紋連接時(shí)，擰緊程度不合適；填料纏繞方向不正確；管道安裝后，沒(méi) 有

27、認(rèn)真進(jìn)行水壓試驗(yàn)。預(yù)防措施：加工螺紋時(shí)，要求螺紋端正、光滑、無(wú)毛刺、不斷絲、不 亂扣等；螺紋加工后，可以用手?jǐn)Q緊 23扣，再用管鉗繼續(xù)上緊，以上緊后 留出23扣為宜；選用的管鉗要合適，用大規(guī)格的管鉗上小管徑的管件，會(huì) 因用力過(guò)大使管件損壞，反之因用力不夠致使管件上不緊面而造成滲水或漏 水；螺紋連接時(shí)，應(yīng)根據(jù)管道榆送的介質(zhì)采用相應(yīng)的輔料，以達(dá)到連接嚴(yán)密； 安裝完畢要嚴(yán)格按施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，進(jìn)行嚴(yán)密性和強(qiáng)度水壓試驗(yàn)；經(jīng) 試驗(yàn)合格的管道，應(yīng)防止踩、踏或用來(lái)支撐其它物體，防止因受力不均而導(dǎo) 致管道接口漏水。2、排水管道堵塞現(xiàn)象：排水管道堵塞，造成排水不暢。原因分析：排水管道在施工過(guò)程中，未及時(shí)對(duì)管

28、道上臨時(shí)甩口進(jìn)行封 堵，致使有雜物掉入管內(nèi)；排水管道管徑未按設(shè)計(jì)要求施工或變徑過(guò)早，使 管道流量變?。慌潘艿牢催M(jìn)行通水、通球試驗(yàn)；排水管倒坡。預(yù)防措施：排水管道在施工過(guò)程中的臨時(shí)甩口需進(jìn)行臨時(shí)封堵，并保證 封堵嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入管道內(nèi)；管道直徑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，嚴(yán) 禁變徑過(guò)早，造成管道流量變小，容易造成管道堵塞；同時(shí)也應(yīng)保證排水管 道坡度坡向立管或檢查井，標(biāo)準(zhǔn)坡度按照規(guī)范施工，在施工過(guò)程中坡度不宜 過(guò)小。排水管道在竣工驗(yàn)收前，必須做通水和通球試驗(yàn)，把排水管道內(nèi)的雜 物沖洗干凈，防止管道堵塞現(xiàn)象的發(fā)生。3、地漏排水不暢現(xiàn)象：地漏排水不暢，造在地面積水。原因分析：排水支管內(nèi)堵塞；地漏水封

29、內(nèi)有雜物；地面磚在施工過(guò)程中 產(chǎn)生倒坡現(xiàn)象；地漏安裝高度高于地面。預(yù)防措施：安裝地漏前，應(yīng)對(duì)排水支管進(jìn)行通水試驗(yàn)，保證管道暢通后, 方可進(jìn)行地漏安裝；地漏安裝標(biāo)高，應(yīng)根據(jù)土建提供的建筑標(biāo)高線進(jìn)行，以 略低于地面23mM宜；土建工程在砧石專(zhuān)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按事先彈好的標(biāo)高線進(jìn) 行，防止地面磚鋪貼標(biāo)高低于地面，產(chǎn)生地面倒坡；另地漏在安裝使用一段 時(shí)間，應(yīng)定期對(duì)地漏內(nèi)雜物進(jìn)行清理，防止雜物掉入排水管道內(nèi)。九、電氣安裝工程常見(jiàn)的質(zhì)量通病及預(yù)防措施：電氣安裝工程在施工過(guò)程中常見(jiàn)的質(zhì)量通病有：線盒安裝高度不一致、 管內(nèi)穿線不暢、漏電等。1、線盒安裝高度不一致現(xiàn)象；線盒安裝高度不一致，導(dǎo)致面板安裝完后高低不一，影響觀感 質(zhì)量。原因分析：未按土建提供的建筑標(biāo)高線進(jìn)行安裝；工人安裝面板時(shí)， 未對(duì)面板本身進(jìn)行微調(diào)；預(yù)防措施：在線盒安裝時(shí)，一定要根據(jù)土建提供的建筑標(biāo)高線進(jìn)行安 裝，可先固安好接線盒后，再進(jìn)行配管，確保線盒安裝高度符合規(guī)范和設(shè)計(jì) 要求；另外面板在安裝時(shí)，線盒本身的固定螺孔有 3mmfc右的上下調(diào)節(jié)，職 工在安裝時(shí)應(yīng)根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)節(jié)，直到達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的標(biāo)高為止。2、管