碧桂園工程質(zhì)量體系-門窗工程施工管理規(guī)程文獻(xiàn)

1、碧桂園控股有限公司門窗工程施工管理規(guī)程集團(tuán)工程管理總部編制 門窗工程施工管理規(guī)程（受控文件）1目的用于指導(dǎo)和檢查工程管理人員對鋁合金（塑鋼）門窗工程進(jìn)行全面質(zhì) 量控制，確保門窗工程施工全過程處于受控狀態(tài)。2適用范圍適用于對鋁合金（塑鋼）門窗工程各階段的質(zhì)量控制。3職責(zé)項目公司工程部土建主管負(fù)責(zé)本規(guī)程的具體實施，工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)實 施巡查；項目公司分管領(lǐng)導(dǎo)督促和支持本管理規(guī)程的實施；集團(tuán)公司對本規(guī)程的執(zhí)行進(jìn)行檢查。4管理流程窗框安裝固定發(fā)泡劑填充門窗框內(nèi)外砂漿封框5管理過程事前控制優(yōu)化窗型圖紙：門窗專業(yè)施工單位、工程部管理人員和施工總包單位 管理人員共同將施工圖紙上的門窗表與實際安裝位置進(jìn)行核對，

2、審查門窗 設(shè)計的合理性（如門窗的分割 （1.4m1.7m左右視線高度范圍內(nèi)）最好不 要設(shè)置橫框和豎框、使用功能是否滿足、是否符合有關(guān)門窗設(shè)計規(guī)范、強(qiáng) 制性條文等等）后，由門窗專業(yè)施工單位完成優(yōu)化窗型施工圖紙（應(yīng)包括 門窗立面分格圖、門窗節(jié)點(diǎn)大樣圖、幕墻立面分格圖、幕墻節(jié)點(diǎn)大樣圖、 型材斷面圖），經(jīng)設(shè)計院和工程部書面簽字確認(rèn)。門窗型材的選擇：應(yīng)具有國家質(zhì)檢部門出具的性能檢測合格證，原則上應(yīng)根據(jù)設(shè)計的要求進(jìn)行選擇，尤其應(yīng)針對建筑風(fēng)格、荷載規(guī)范的符合性、 滿足使用功能及成本核算等方面逐一比較和確認(rèn)，同時應(yīng)注意推拉門、平 開門和窗框等選用型材之間的區(qū)別。玻璃（平板玻璃、磨砂玻璃、彩色玻璃等品種）：規(guī)格

3、按設(shè)計要求選用， 進(jìn)場的玻璃必須有產(chǎn)品合格證、性能檢測報告，使用安全玻璃必須要有3c 標(biāo)志（非粘貼標(biāo)簽）。門窗附件的選擇：門窗采用的把手、錢鏈、風(fēng)撐等五金件、密封膠條、 滑輪等附件，應(yīng)從牢固度、防腐性、密封性、靈活性、耐久性和適用范圍 等方面檢查（密封膠應(yīng)選用中性硅酮密封膠）；五金件的調(diào)節(jié)、固定螺釘、 螺母萬維網(wǎng)均應(yīng)為不銹鋼緊固件，處于摩擦、旋轉(zhuǎn)等部位的配件必須選擇 不銹鋼、尼龍等耐磨的材料，配件的安裝應(yīng)不影響門窗的強(qiáng)度；窗框與墻 體之間的密封連接采用耐候硅酮密封膠，窗框與玻璃、玻璃與玻璃之間的 密封采用中性硅酮密封膠密封。門窗的開啟扇的密封采用三元乙丙密封膠 條密封，推拉門窗的密封采用硅化處

4、理的丙綸纖維密封毛條密封；門窗專 業(yè)施工單位對經(jīng)各方確認(rèn)的型材、附件樣品進(jìn)行有效地封存。橡膠壓條，規(guī)格應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求。密封膠應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證及使用說明。玻璃膠的選用應(yīng)與鋁合金相匹配，并應(yīng)有出廠合格證。鋁合金樣窗制作：根據(jù)以上確認(rèn)條件，門窗專業(yè)施工單位制作鋁合金 樣窗并在現(xiàn)場安裝，同時做好成品保護(hù)，監(jiān)理督促完成四性”試驗。監(jiān)理督促門窗專業(yè)施工單位上報門窗制作和安裝施工組織設(shè)計，并對以下事項進(jìn)行審查。門窗施工企業(yè)資質(zhì)等級證書、其現(xiàn)場項目經(jīng)理證書和班子成員；門窗工程制作安裝合同、施工組織設(shè)計；門窗工程的施工圖、設(shè)計說明書、外門窗的四項性能指標(biāo)（抗風(fēng)壓、 氣密性、水密性、保溫

5、隔熱性）及其他設(shè)計文件；產(chǎn)品合格證書、型式檢驗報告（有效期一年內(nèi)卜進(jìn)場檢驗記錄； 5.1.5.5門窗型材、增強(qiáng)型鋼、玻璃及五金配件等原材料的合格證、質(zhì)保書或有效期內(nèi)的檢測報告；5.1.5.6門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行四項性能的見證取樣檢測。工程部管理人員督促門窗專業(yè)施工單位與施工總包單位簽訂質(zhì)量、安全、進(jìn)度、配合、自驗收、維修、資料（包括產(chǎn)品使用說明）、文明施工 及付款等方面內(nèi)容的協(xié)議書。工程部和監(jiān)理督促門窗專業(yè)施工單位做好門窗制作和安裝及成品保 護(hù)技術(shù)交底，必須有書面交底紀(jì)要。5.2事中控制工程部和監(jiān)理督促施工總包單位根據(jù)優(yōu)化窗型圖紙修正門窗洞口實 際尺寸（門窗框洞口尺寸預(yù)留過大，處理不當(dāng)，易造成開裂

6、滲水）；工程 部組織門窗專業(yè)施工單位、總包單位、監(jiān)理單位對門窗洞口按設(shè)計逐個進(jìn) 行檢查核對，并形成書面資料四方確認(rèn)。出露臺、陽臺、屋面等處的門框下檻底部必須事先做細(xì)石硅翻邊， 否則，嚴(yán)禁安裝門框。當(dāng)偏差過大，修補(bǔ)厚度超過50mm時，應(yīng)加筋支模澆C20細(xì)石硅進(jìn) 行修補(bǔ)；修補(bǔ)厚度小于等于50mm時，用防水砂漿加鋼絲網(wǎng)分層刮糙，修 補(bǔ)允許間隙根據(jù)不同外墻飾面材料確定（抹灰：1520mm、釉面石專：2025mm、大理石：4050mm）;對于圓弧形窗，土建施工必須嚴(yán)格控 制圓弧圓心、半徑的準(zhǔn)確性，放樣誤差不宜20mm;當(dāng)外墻為面磚、大理石等貼面材料時，則應(yīng)結(jié)合貼面材料的排版進(jìn)行控制，并進(jìn)一步檢查、 核實

7、洞口尺寸。工程部和監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)禁門窗專業(yè)施工單位在施工現(xiàn)場制作門窗，應(yīng)按有關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求對門窗專業(yè)施工單位門窗框和窗扇制作成品規(guī)格進(jìn)行檢驗，特別應(yīng)對拼接的防水措施進(jìn)行檢驗，并有書面檢驗確認(rèn)；監(jiān)理和施 工總包單位應(yīng)督促門窗專業(yè)施工單位對半成品堆放加強(qiáng)管理。安裝窗框前應(yīng)對預(yù)留窗洞用防水砂漿刮糙處理，用木楔臨時固定窗 框、校正窗框水平、垂直和距中，用鍍鋅鐵片連接固定窗框（厚度不小于 1.5mm,寬度不小于20mm,固定點(diǎn)間距，距轉(zhuǎn)角處180mm,框邊處不大 于500mm，仔細(xì)檢查不得遺漏），非混凝土部位不得采用射釘固定，嚴(yán)禁用長腳膨脹螺絲穿透鋁合金型材固定窗框，固定件與窗框連接應(yīng)采用卡 頭。門窗框安裝

8、完成后，粉窗外洞口（應(yīng)拆除木楔），門窗專業(yè)施工單 位開始由室內(nèi)往室外向框體四周縫隙順延注打發(fā)泡劑（操作前必須清理土 建洞口臺面及兩側(cè)垃圾、塵土、水泥渣塊干凈干燥后，外框與墻體的縫隙 不建議采用水泥砂漿填塞法），注打發(fā)泡劑時，應(yīng)連續(xù)施打，一次成型， 充填飽滿，溢出框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)模硬化前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外 膜破損；在框外側(cè)預(yù)留梢口（ 5X8施打中性密封膠（嚴(yán)禁在涂料面層上 施打密封膠）；注打發(fā)泡劑完成后監(jiān)理應(yīng)跟蹤檢查，注打發(fā)泡劑和硅膠的 施工，是門窗施工的重要工序，工程部務(wù)必加強(qiáng)控制。土建施工的配合控制要點(diǎn)嚴(yán)格控制洞口寬度、高度誤差，洞口對角線誤差小于5mm ;在窗框安裝前應(yīng)檢查尺寸及三

9、線（垂直線、水平線、進(jìn)出線），同時要檢查整 個立面窗框體在水平線和垂直線是否符合設(shè)計圖紙要求；安裝窗框時，宜 先進(jìn)行豎向吊線定位，確保整個立面上下窗口成直線。在門窗框安裝及門窗發(fā)泡劑施工后，要及時將門窗的鐵腳進(jìn)行掩 埋，用硅或砂漿封錨腳，干固后，抽去木楔，其中窗臺應(yīng)用 C2O細(xì)硅澆 搗，然后進(jìn)行粉刷。525. 3洞口過梁水平度應(yīng)嚴(yán)格控制，兩端最大高低差不超過10mm ,洞口垂直度上下兩端最大水平差不超過 15mm 。洞口周邊的粉刷留凹梢，砂漿封框（35mm寬）后約3小時，在 未干固前，用4mm元鋼料頭沿框體四周劃5X8深的凹梢，留著最后補(bǔ)打 硅膠；劃梢方法是逐步漸深，刮出砂漿渣土，隨時清除，避

10、免落入框內(nèi)。提供合理的施工周期和條件，保證門窗施工質(zhì)量，提高成品保護(hù)意 識，采取有效的成品保護(hù)措施，不應(yīng)隨意拆除門窗保護(hù)層，破壞門窗材料， 現(xiàn)場需做工序完整結(jié)束的樣板窗一個，用于做滲漏試驗。玻璃安裝玻璃安裝前應(yīng)對安裝的框、扇的幾何尺寸、表面平整度、拼接點(diǎn)等 是否牢固進(jìn)行認(rèn)真的檢查。工藝流程：清理玻璃梢口污物 f 玻璃安裝前的準(zhǔn)備 f 玻璃安裝 就位一橡膠壓條固定一檢查壓條位置固定玻璃一擦玻璃。玻璃安裝：將已裁割好的玻璃放入塑料框扇凹梢中間，內(nèi)外兩側(cè)的 間隙不少于2mm,裝配后應(yīng)保證玻璃與鑲嵌梢間隙，并在主要部位裝有減 震墊塊，使其能緩沖閉等力的沖擊。用橡膠壓條固定，及時將橡膠壓條嵌入玻璃兩側(cè)密

11、封，然后將玻璃 擠緊，橡膠壓條要和玻璃、玻璃梢口緊貼，安裝不能偏位，不能強(qiáng)行填入 壓條，防止玻璃產(chǎn)生裂縫。安裝中空雙層玻璃時，夾層四周應(yīng)嵌入隔條，玻璃中隔條應(yīng)保證密 封，不變形、不脫落，玻璃梢及玻璃內(nèi)表面應(yīng)干燥、清潔。檢查玻璃橡膠壓條設(shè)置位置是否正確，防止堵塞排水通道和泄水孔，檢查無問題后將玻璃固定。門窗玻璃安裝后，應(yīng)將風(fēng)鉤掛好或插上插銷，防止刮風(fēng)損壞玻璃。防滲水控制要點(diǎn)窗框邊、外用防水砂漿粉刷后注意加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止粉刷層裂縫而滲 水；安裝窗框時，要注意帽頭下料的水平度，稍微向外傾斜，避免倒泛水。洞口周邊墻體應(yīng)盡可能采用混凝土結(jié)構(gòu)，盡量避免劣質(zhì)砌體，窗臺 用細(xì)石硅（100mm厚）澆筑，并錨入兩側(cè)

12、墻一磚長度，并做成挑泛水坡度（控 制在1020mm）,防止從窗臺下口門下嵌滲水。門窗框同墻體的縫隙內(nèi)填嵌彈性材料（發(fā)泡劑），應(yīng)填嵌密實，嵌 填前必須把縫內(nèi)的垃圾清理干凈，可用粗鐵絲鉤出渣塊，再用皮老虎風(fēng)箱 吹去灰塵，并檢查縫隙大小，超過 20mm的需另外打底，施打前，最好窗 框單側(cè)（外）鎖口完成，以保證密實、連續(xù)、節(jié)約；打完發(fā)泡劑10分鐘后，用手指輕壓，使其密實，檢查有無漏打、空隙、不密實現(xiàn)象。梢口嵌注密封材料時，應(yīng)注意清除浮灰砂漿等，使密封材料與窗框、 墻體粘結(jié)牢固，同時檢查密封材料是否連續(xù)，有無缺漏等情況，嚴(yán)禁先刷 涂料后打膠。鋁合金門窗框的連接件伸出框予以內(nèi)外錨固，設(shè)置時，除四周離邊 角

13、180mm設(shè)一點(diǎn)外，其余間距應(yīng)不大于 500mm,連接件采用不銹鋼件， 其厚度不小于1.5mm,寬度不小于20mm.連接埋設(shè)必須牢固不變形。窗下檔及推拉窗的下滑梢必須開設(shè)排水孔，排水孔設(shè)在窗框拐角 20-140mm處，間距宜為600mm,安裝后應(yīng)檢查排水孔有否堵塞情況，保 證梢口內(nèi)積水能順利排出。窗套面石專鋪貼時應(yīng)向外做10mm泛水，窗天盤（包括凸墻）做滴水線（梢）；下窗盤做圓弧，向下做泛水，下窗盤底做滴水線防水。土建施工的內(nèi)容任何一處（部分）都要清理被粉面，要濕水，以免 空鼓。最后收漿、搓實，洞口上部應(yīng)有老鷹嘴或滴水線帶滴水梢，為使土 建能作出滴水線，挑窗上口側(cè)固定鐵腳應(yīng)采用內(nèi)側(cè)固定，外側(cè)不用鐵腳； 滿窗平開窗應(yīng)注意老鷹嘴的設(shè)置。轉(zhuǎn)角處最好是角、面一次性完成，且加強(qiáng)網(wǎng)翻包到位，以免出現(xiàn) 先、后粉層交界處龜裂。事后控制工程部組織相關(guān)人員對門窗工程各道工序驗收，發(fā)現(xiàn)問題，及時督促施工單位進(jìn)行整改并做好記錄。淋水試驗：門窗全部安裝并防水密封后，分階段對門窗的安裝質(zhì)量進(jìn) 行水密性能的現(xiàn)場測試，在外墻裝修前，可用自來水直接沖淋門窗；當(dāng)外 墻裝飾完，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場噴淋試驗，以檢驗門窗的滲漏情況。成品保護(hù)在安裝過程中，應(yīng)及時清除其表面的水泥砂漿。已安裝門