資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū) - 烽火通信科技股份有限公司

1、烽火通信科技股份擬受讓大唐電信科技股份持有的成都大唐線(xiàn)纜51%股權(quán)涉及的股東全部權(quán)益工程資 產(chǎn) 評(píng) 估 報(bào) 告龍?jiān)粗遣┰u(píng)報(bào)字2021第1057號(hào)北京龍?jiān)粗遣┵Y產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司二一一年十一月二十五日烽火通信科技股份擬受讓大唐電信科技股份持有的成都大唐線(xiàn)纜51%股權(quán)涉及的股東全部權(quán)益工程資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū) 龍?jiān)粗遣┰u(píng)報(bào)字2021第1057號(hào) 目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc273366420 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師聲明 PAGEREF _Toc273366420 h 1 HYPERLINK l _Toc273366421 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要 PAGEREF _Toc2

2、73366421 h 1 HYPERLINK l _Toc273366422 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū) PAGEREF _Toc273366422 h 3 HYPERLINK l _Toc273366423 一、委托方、被評(píng)估單位、業(yè)務(wù)約定書(shū)約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者概況 PAGEREF _Toc273366423 h 3 HYPERLINK l _Toc273366424 二、評(píng)估目的 PAGEREF _Toc273366424 h 12 HYPERLINK l _Toc273366425 三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 PAGEREF _Toc273366425 h 12 HYPERLINK l _Toc27

3、3366426 四、價(jià)值類(lèi)型及其定義 PAGEREF _Toc273366426 h 12 HYPERLINK l _Toc273366427 五、評(píng)估基準(zhǔn)日 PAGEREF _Toc273366427 h 13 HYPERLINK l _Toc273366428 六、評(píng)估依據(jù) PAGEREF _Toc273366428 h 13 HYPERLINK l _Toc273366429 七、評(píng)估方法 PAGEREF _Toc273366429 h 15 HYPERLINK l _Toc273366430 八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況 PAGEREF _Toc273366430 h 17 HYPERL

4、INK l _Toc273366431 九、評(píng)估假設(shè) PAGEREF _Toc273366431 h 20 HYPERLINK l _Toc273366432 十、評(píng)估結(jié)論 PAGEREF _Toc273366432 h 20 HYPERLINK l _Toc273366433 十一、特別事項(xiàng)的說(shuō)明 PAGEREF _Toc273366433 h 21 HYPERLINK l _Toc273366434 十二、評(píng)估報(bào)告的使用限制說(shuō)明 PAGEREF _Toc273366434 h 22 HYPERLINK l _Toc273366435 十三、評(píng)估報(bào)告提出日期 PAGEREF _Toc2733

5、66435 h 23 HYPERLINK l _Toc273366436 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)附件 PAGEREF _Toc273366436 h 25 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師聲明一、我們?cè)趫?zhí)行本資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么，恪守獨(dú)立、客觀和公正的原那么。根據(jù)我們?cè)趫?zhí)業(yè)過(guò)程中收集的資料，評(píng)估報(bào)告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的合理性承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)負(fù)債清單是由委托方、被評(píng)估單位申報(bào)并經(jīng)其簽章確認(rèn)；提供必要資料保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性和恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。三、我們與評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事方

6、沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見(jiàn)。評(píng)估人員在評(píng)估過(guò)程中恪守職業(yè)道德和標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行了充分努力。四、我們已對(duì)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；我們已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其涉及資產(chǎn)法律權(quán)屬資料進(jìn)行查驗(yàn)，并對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了如實(shí)披露，且已提請(qǐng)委托方及相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)權(quán)以滿(mǎn)足出具評(píng)估報(bào)告的要求。五、我們出具的評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限定條件的限制，評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說(shuō)明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。六、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)具備本評(píng)估業(yè)務(wù)所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)

7、專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，本次評(píng)估過(guò)程中沒(méi)有利用其他評(píng)估機(jī)構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ鞒晒?。七、注?cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的是對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并不承當(dāng)相關(guān)當(dāng)事方?jīng)Q策的責(zé)任。評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。八、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師提醒評(píng)估報(bào)告使用者關(guān)注評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明和使用限制說(shuō)明。烽火通信科技股份擬受讓大唐電信科技股份持有的成都大唐線(xiàn)纜51%股權(quán)涉及的股東全部權(quán)益工程資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要 龍?jiān)粗遣┰u(píng)報(bào)字2021第1057號(hào) 北京龍?jiān)粗遣┵Y產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受大唐電信科技股份和烽火通信科技股份的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么、資產(chǎn)評(píng)估公認(rèn)原那么，采用資產(chǎn)根底法，按照必要

8、的評(píng)估程序，對(duì)成都大唐線(xiàn)纜的股東全部權(quán)益在2021年9月30日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：一、評(píng)估目的：因烽火通信科技股份擬受讓大唐電信科技股份持有的成都大唐線(xiàn)纜51%的股權(quán)之需要，本次評(píng)估的目的是通過(guò)對(duì)成都大唐線(xiàn)纜的股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為該經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考。二、評(píng)估對(duì)象：成都大唐線(xiàn)纜于評(píng)估基準(zhǔn)日的股東全部?jī)r(jià)值權(quán)益。三、評(píng)估范圍：成都大唐線(xiàn)纜的整體資產(chǎn)，包括全部資產(chǎn)與負(fù)債。四、價(jià)值類(lèi)型：本次評(píng)估價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。五、評(píng)估基準(zhǔn)日： 2021年9月30日。六、評(píng)估方法： 資產(chǎn)根底法、收益法。七、評(píng)估結(jié)論一評(píng)估結(jié)論經(jīng)資產(chǎn)根底法評(píng)估，成都大唐線(xiàn)纜總資產(chǎn)賬面價(jià)值為27,8

9、74.50萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為29,009.98萬(wàn)元，增值額為1,135.48萬(wàn)元，增值率為4.07 %；總負(fù)債賬面價(jià)值為14,359.07萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為14,359.07萬(wàn)元，無(wú)增減值；凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為13,515.43萬(wàn)元，凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為14,650.91萬(wàn)元，增值額為1,135.48萬(wàn)元，增值率為8.40 %。評(píng)估結(jié)果詳見(jiàn)以下評(píng)估結(jié)果匯總表：資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表被評(píng)估單位名稱(chēng)：成都大唐線(xiàn)纜 金額單位：人民幣萬(wàn)元項(xiàng) 目賬面價(jià)值評(píng)估價(jià)值增減值增值率ACD=C-BE=D/B100% HYPERLINK file:/E:2021新dn合并后11.11大唐線(xiàn)纜評(píng)估相關(guān)方簽章及定稿報(bào)告評(píng)估表大唐電纜初

10、定稿12.02.xls l 2-分類(lèi)匯總!B6 流動(dòng)資產(chǎn) 19,940.25 20,035.70 95.45 0.48 HYPERLINK file:/E:2021新dn合并后11.11大唐線(xiàn)纜評(píng)估相關(guān)方簽章及定稿報(bào)告評(píng)估表大唐電纜初定稿12.02.xls l 2-分類(lèi)匯總!B19 非流動(dòng)資產(chǎn) 7,934.25 8,974.28 1,040.03 13.11 HYPERLINK file:/E:2021新dn合并后11.11大唐線(xiàn)纜評(píng)估相關(guān)方簽章及定稿報(bào)告評(píng)估表大唐電纜初定稿12.02.xls l 2-分類(lèi)匯總!B25 固定資產(chǎn) 5,340.26 5,660.98 320.72 6.01 HY

11、PERLINK file:/E:2021新dn合并后11.11大唐線(xiàn)纜評(píng)估相關(guān)方簽章及定稿報(bào)告評(píng)估表大唐電纜初定稿12.02.xls l 2-分類(lèi)匯總!B26 在建工程 90.18 89.77 -0.41 -0.45 HYPERLINK file:/E:2021新dn合并后11.11大唐線(xiàn)纜評(píng)估相關(guān)方簽章及定稿報(bào)告評(píng)估表大唐電纜初定稿12.02.xls l 2-分類(lèi)匯總!B31 無(wú)形資產(chǎn) 2,380.95 3,100.68 719.73 30.23 HYPERLINK file:/E:2021新dn合并后11.11大唐線(xiàn)纜評(píng)估相關(guān)方簽章及定稿報(bào)告評(píng)估表大唐電纜初定稿12.02.xls l 2-

12、分類(lèi)匯總!B35 遞延所得稅資產(chǎn) 122.86 122.86 - - HYPERLINK file:/E:2021新dn合并后11.11大唐線(xiàn)纜評(píng)估相關(guān)方簽章及定稿報(bào)告評(píng)估表大唐電纜初定稿12.02.xls l 2-分類(lèi)匯總!B38 資產(chǎn)總計(jì) 27,874.50 29,009.98 1,135.48 4.07 HYPERLINK file:/E:2021新dn合并后11.11大唐線(xiàn)纜評(píng)估相關(guān)方簽章及定稿報(bào)告評(píng)估表大唐電纜初定稿12.02.xls l 2-分類(lèi)匯總!B39 流動(dòng)負(fù)債 14,231.29 14,231.29 - - HYPERLINK file:/E:2021新dn合并后11.11

13、大唐線(xiàn)纜評(píng)估相關(guān)方簽章及定稿報(bào)告評(píng)估表大唐電纜初定稿12.02.xls l 2-分類(lèi)匯總!B53 非流動(dòng)負(fù)債 127.78 127.78 - - HYPERLINK file:/E:2021新dn合并后11.11大唐線(xiàn)纜評(píng)估相關(guān)方簽章及定稿報(bào)告評(píng)估表大唐電纜初定稿12.02.xls l 2-分類(lèi)匯總!B62 負(fù)債合計(jì) 14,359.07 14,359.07 - - HYPERLINK file:/E:2021新dn合并后11.11大唐線(xiàn)纜評(píng)估相關(guān)方簽章及定稿報(bào)告評(píng)估表大唐電纜初定稿12.02.xls l 2-分類(lèi)匯總!B64 凈資產(chǎn)所有者權(quán)益 13,515.43 14,650.91 1,135

14、.48 8.40 二有關(guān)說(shuō)明1、本次評(píng)估是在成都大唐線(xiàn)纜的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)會(huì)按其假設(shè)持續(xù)下去，并在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)不會(huì)發(fā)生重大改變即持續(xù)經(jīng)營(yíng)的假設(shè)前提下進(jìn)行的。2、我們特別強(qiáng)調(diào)：本評(píng)估意見(jiàn)僅作為本次評(píng)估目的下成都大唐線(xiàn)纜股東全部權(quán)益的價(jià)值參考依據(jù)。根據(jù)委托協(xié)議的約定，本報(bào)告及其結(jié)論僅用于本報(bào)告所設(shè)定的目的而不能用于其他目的。3、評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的存在產(chǎn)權(quán)瑕疵的資產(chǎn)1局部房屋未辦理房屋所有權(quán)證，未辦理產(chǎn)權(quán)證房屋如下：序號(hào)建筑物名稱(chēng)結(jié)構(gòu)建成年月建筑面積賬面價(jià)值原值凈值1水泵房(含水井)框架1999-5-3028.4 126,812.00 83,860.61 2車(chē)庫(kù)磚木結(jié)構(gòu)2001-8-1120 73,496.0

15、0 25,084.24 3門(mén)衛(wèi)室及花崗石門(mén)牌混合1997-3-2395.25 357,554.00 214,997.51 4綜合樓框架2003-12-16476.55 6,282,836.00 4,657,466.52 2權(quán)屬資料不完善等權(quán)屬不清晰的資產(chǎn)；序號(hào)車(chē)輛牌號(hào)車(chē)輛名稱(chēng)賬面價(jià)值登記車(chē)主及規(guī)格型號(hào)原值凈值1川ADZ779紅旗/CA7180A2E轎車(chē)136,000.006,800.00大唐電信科技股份光通信分公司2川A37106金杯SY6480AIB-M中型普通客車(chē)86,900.003,476.00大唐電信科技股份電纜廠3川A5259R桑塔納330LLOLTF2轎車(chē)型小客車(chē)138,500.0

16、05,540.00大唐電信科技股份光通信分公司4川AMH960帕薩特SVW7184GJI轎車(chē)253,000.0073,370.00大唐電信科技股份光通信分公司5川AAT716時(shí)韻DHMRN38502C小型普通客車(chē)370,000.0033,300.00大唐電信科技股份光通信分公司4. 依據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅2021170號(hào)?關(guān)于全國(guó)實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革假設(shè)干問(wèn)題的通知?，自2021年1月1日起，購(gòu)進(jìn)或者自制包括改擴(kuò)建、安裝固定資產(chǎn)發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)稅額，可根據(jù)?中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例?國(guó)務(wù)院令第538號(hào)和?中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)那么?財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局令第50號(hào)的有關(guān)規(guī)定，從銷(xiāo)項(xiàng)

17、稅額中抵扣。因此，在本工程評(píng)估中對(duì)被評(píng)估企業(yè)于2021年1月1日以前購(gòu)置的生產(chǎn)性機(jī)器設(shè)備在計(jì)算其重置全價(jià)時(shí)包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，2021年1月1日及以后購(gòu)置的生產(chǎn)性機(jī)器設(shè)備在計(jì)算其重置全價(jià)時(shí)扣減設(shè)備購(gòu)置所發(fā)生的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額5、本次評(píng)估的評(píng)估對(duì)象為股東全部權(quán)益價(jià)值，未考慮股權(quán)流動(dòng)性以及控股權(quán)溢價(jià)等特殊交易對(duì)股權(quán)價(jià)值的影響；根據(jù)國(guó)家目前有關(guān)規(guī)定，本評(píng)估報(bào)告使用的有效期限為1年，自評(píng)估基準(zhǔn)日2021年9月30日起，至2021年9月29日止。以上內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估工程的全面情況和合理理解評(píng)估結(jié)論，請(qǐng)報(bào)告使用者在征得評(píng)估報(bào)告書(shū)所有者許可后，認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)全文，并請(qǐng)關(guān)注特別事項(xiàng)說(shuō)明

18、局部的內(nèi)容。烽火通信科技股份擬受讓大唐電信科技股份持有的成都大唐線(xiàn)纜51%股權(quán)涉及的股東全部權(quán)益工程資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū) 龍?jiān)粗遣┰u(píng)報(bào)字2021第1057號(hào) 大唐電信科技股份并烽火通信科技股份：北京龍?jiān)粗遣┵Y產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么、資產(chǎn)評(píng)估公認(rèn)原那么，采用資產(chǎn)根底法和收益法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)成都大唐線(xiàn)纜的股東全部權(quán)益在2021年9月30日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：一、委托方、被評(píng)估單位、業(yè)務(wù)約定書(shū)約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者概況一委托方概況1、大唐電信科技股份單位全稱(chēng)：大唐電信科技股份以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院路

19、40 號(hào)注冊(cè)資本：43,898.64萬(wàn)元總部地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院路40 號(hào)法定代表人：曹斌企業(yè)性質(zhì)：股份(上市) 經(jīng)營(yíng)范圍：電子及通信設(shè)備，移動(dòng) 機(jī)，儀器儀表，文化辦公設(shè)備，電子計(jì)算機(jī)軟硬件及外部設(shè)備，系統(tǒng)集成，光電纜、微電子器件的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)效勞、制造、銷(xiāo)售；通信及信息系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)；信息效勞；出口數(shù)字程控交換機(jī)、通信傳輸設(shè)備、通信接入設(shè)備、通信軟件、通信終端設(shè)備、 、無(wú)繩 、IP 、網(wǎng)絡(luò)適配器；進(jìn)口本企業(yè)生產(chǎn)科研所需的原輔材料、電子元器件、芯片、機(jī)械設(shè)備、儀器儀表、零配件；生產(chǎn)、銷(xiāo)售平安防范產(chǎn)品及平安防范工程設(shè)計(jì)施工限成都分公司經(jīng)營(yíng)；自營(yíng)和代理各類(lèi)商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)

20、務(wù)但國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外；經(jīng)營(yíng)進(jìn)料加工和“三來(lái)一補(bǔ)業(yè)務(wù)；經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)口貿(mào)易和對(duì)銷(xiāo)貿(mào)易。成立日期：2021年3月19日，營(yíng)業(yè)期限自2021年3月19日至2021年3月19日2、烽火通信科技股份單位全稱(chēng)：烽火通信科技股份以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方注冊(cè)地址：武漢市洪山區(qū)郵科院路88號(hào)注冊(cè)資本：44,233.61萬(wàn)元總部地址：武漢市洪山區(qū)郵科院路88號(hào)法定代表人：童國(guó)華企業(yè)性質(zhì)：股份(上市) 注冊(cè)號(hào)：420000000041377經(jīng)營(yíng)范圍：光纖通信和相關(guān)通信技術(shù)、信息技術(shù)領(lǐng)域科技開(kāi)發(fā)；相關(guān)高新技術(shù)產(chǎn)品制造和銷(xiāo)售，系統(tǒng)集成、代理銷(xiāo)售；相關(guān)工程設(shè)計(jì)、施工；技術(shù)效勞；自營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)范圍及商

21、品目錄按外貿(mào)主管部門(mén)審定為限成立日期：1999年12月25日，營(yíng)業(yè)期限自1999年12月25日至長(zhǎng)期。二被評(píng)估單位概況1、根本情況單位全稱(chēng)：成都大唐線(xiàn)纜以下簡(jiǎn)稱(chēng)“被評(píng)估單位企業(yè)注冊(cè)地：成都市高新區(qū)西區(qū)西芯大道10號(hào)注冊(cè)資本：115,784,692.47元總部地址：成都市高新區(qū)西區(qū)西芯大道10號(hào)法定代表人：曹斌企業(yè)性質(zhì)：其他有限責(zé)任公司 經(jīng)營(yíng)范圍：光纖、光纜、電纜、線(xiàn)纜產(chǎn)品原材料及配件、線(xiàn)纜生產(chǎn)設(shè)備、通信系統(tǒng)集成及附屬產(chǎn)品的研發(fā)、制造和銷(xiāo)售；通信附屬器材的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢(xún)和技術(shù)效勞；通信及信息系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、安裝和施工；線(xiàn)纜信息效勞、貨物技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù)以上工程國(guó)家法律、行政法規(guī)禁止的除

22、外。2、被評(píng)估單位的歷史沿革成都大唐線(xiàn)纜成立于2005年12月30日，注冊(cè)資本111,546,534.15元(業(yè)經(jīng)四川中天浩會(huì)計(jì)師事務(wù)所川中天浩驗(yàn) (2005)第011號(hào)驗(yàn)資報(bào)告驗(yàn)證)，其中：大唐電信科技股份持股110,964,534.15元，李明嘉等34位自然人持股582,00.00元。2007年、2021年、2021年，大唐線(xiàn)纜先后三次經(jīng)股東會(huì)決議通過(guò)，對(duì)大唐線(xiàn)纜股東及持股比例進(jìn)行變更。第一次變更為自然人李明嘉等34位增資803,490.32元，變更后大唐電信科技股份持股98.7668，自然人李明嘉等34位持股1.2332；第二次變更為自然人李明嘉等34位增資614,465.98元，大唐電

23、信科技股份增資2,231,498.20元，變更后大唐電信科技股份持股98.26，自然人李明嘉等34位持股1.74，業(yè)經(jīng)四川亞通會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司亞會(huì)驗(yàn)報(bào)字2021第033號(hào)驗(yàn)資報(bào)告驗(yàn)證；第三次變更為自然人李明嘉等34位增資637,379.40元，變更后大唐電信科技股份持股97.7642，自然人李明嘉等34位持股2.2358,業(yè)經(jīng)四川亞通會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司亞會(huì)驗(yàn)報(bào)字2021第019號(hào)驗(yàn)資報(bào)告驗(yàn)證。2021年12月15日完成工商和稅務(wù)變更登記手續(xù)。2021年12月8日，大唐電信科技股份增資339，402.10元，此次增資后注冊(cè)資本變更為116,124,094.57元，該增資經(jīng)由四川億永

24、正勤會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司出具的驗(yàn)資報(bào)告川億會(huì)驗(yàn)2021322驗(yàn)證。成都大唐線(xiàn)纜承繼了大唐電信科技股份光通信分公司線(xiàn)纜業(yè)務(wù)單元的業(yè)務(wù)，是大唐電信科技股份下屬子公司，是我國(guó)現(xiàn)代有線(xiàn)通信技術(shù)的研究開(kāi)發(fā)基地，由我國(guó)最早專(zhuān)門(mén)從事線(xiàn)纜研究的郵電部第五研究所的優(yōu)良資產(chǎn)和優(yōu)秀技術(shù)力量組建形成，積累了四十多年的通信光電纜研發(fā)、生產(chǎn)及工程的豐富經(jīng)驗(yàn)，為我國(guó)通信建設(shè)做出了重大奉獻(xiàn)。承當(dāng)了我國(guó)許多通信光纜、電纜國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的起草工作,是中國(guó)有線(xiàn)傳輸通信技術(shù)領(lǐng)域的主要研究和開(kāi)發(fā)基地、ITU-T第VI組中國(guó)對(duì)口研究組組長(zhǎng)單位。3、被評(píng)估單位股東及持股比例被評(píng)估單位于2021年12月8日獲準(zhǔn)的工商變更登記的注冊(cè)資

25、本為116,124,094.57元，此注冊(cè)資本也是截至評(píng)估基準(zhǔn)日2021年9月30日的注冊(cè)資本。其股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：序號(hào)股東名稱(chēng)出資額占注冊(cè)資本的比例1大唐電信科技股份113,196,032.3597.479%2李明嘉316,356.020.272%3王耀明301,106.560.259%4劉湘榮301,106.560.259%5薛夢(mèng)馳195,647.070.168%6管澤根133,283.130.115%7吳濤139,502.690.120%8翁慶年133,351.740.115%9鄧禮東117,892.830.102%10彭媛135,002.140.116%11黃堃127,277.220

26、.110%12任繼志67,981.530.059%13陸石林51,549.260.044%14徐明珠50,794.370.044%15于洪深45,034.250.039%16曾忠51,354.040.044%17王秀敏44,161.160.038%18陳超53,594.570.046%19吳平48,177.770.041%20李棉福49,471.620.043%21羅彰敏32,612.710.028%22李能53,529.410.046%23徐昌發(fā)51,605.030.044%24馮秀瓊34,873.900.030%25鄧強(qiáng)52,835.090.045%26李克堅(jiān)44,529.950.038%

27、27胡俊43,252.790.037%28李向云37,595.530.032%29張曉宇28,270.050.024%30劉朝38,314.080.033%31郭志宏36,718.230.032%32毛世勇25,137.360.022%33武斌30,097.760.026%34徐麒翔23,246.620.020%35張靜8,841.570.008%36李桃5,807.910.005%37張磊7,259.880.006%38杜海燕7,259.880.006%39唐萬(wàn)江3,629.940.003%合計(jì)116,124,094.57100.00%4、企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)情況近三年來(lái)企業(yè)的資產(chǎn)、財(cái)

28、務(wù)、負(fù)債狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)： 近三年財(cái)務(wù)狀況表 金額單位：人民幣元序號(hào)工程2021年12月31日2021年12月31日2021年1-9月1 流動(dòng)資產(chǎn) 367,246,047.21 256,129,297.95 199,402,502.37 2 非流動(dòng)資產(chǎn) 92,426,298.28 83,399,482.83 79,342,481.26 3 其中：固定資產(chǎn) 66,468,001.01 58,027,928.51 54,304,367.11 4 在建工程 20,454.50 901,794.46 5 無(wú)形資產(chǎn) 24,902,667.15 24,313,262.95 23,809,516.97 6 遞

29、延所得稅資產(chǎn) 1,055,630.12 1,058,291.37 1,228,597.18 7 資產(chǎn)總計(jì)459,672,345.49 339,528,780.78 278,744,983.63 8 流動(dòng)負(fù)債 282,469,241.92 175,194,942.48 142,312,931.86 9 非流動(dòng)負(fù)債 1,717,500.00 1,466,250.00 1,277,812.5010 負(fù)債總計(jì)284,186,741.92 176,661,192.48 143,590,744.36 11 凈 資 產(chǎn)175,485,603.57 162,867,588.30 135,154,239.27

30、近三年經(jīng)營(yíng)成果表 金額單位：人民幣元序號(hào)工程2021年2021年2021年1-9月1營(yíng)業(yè)收入 455,981,145.00 281,195,404.41 118,297,180.64 2營(yíng)業(yè)本錢(qián) 399,322,074.80 239,014,206.82 99,106,308.68 3營(yíng)業(yè)稅金及附加 1,313,013.00 1,411,792.00 386,337.71 4營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 55,346,057.20 40,769,405.59 -7,626,721.04 5管理費(fèi)用 10,764,388.03 8,853,218.08 6,429,695.80 6銷(xiāo)售費(fèi)用 20,333,491.7

31、4 21,283,902.27 12,067,292.62 7財(cái)務(wù)費(fèi)用 10,652,445.00 6,213,856.00 3,275,289.64 8營(yíng)業(yè)外收入 731,564.36 569,555.94 434,045.78 9營(yíng)業(yè)外支出 344,786.23 237,518.03 601,015.09 10補(bǔ)貼收入 707,980.00 473,679.00 11利潤(rùn)總額 15,302,184.56 5,791,021.15 -7,407,352.64 12所得稅費(fèi)用 2,295,899.00 573,432.00 -119,927.14 13凈利潤(rùn) 13,006,285.56 5,2

32、17,589.15 -7,287,425.50以上數(shù)據(jù)系經(jīng)利安達(dá)會(huì)計(jì)師事務(wù)審計(jì)，并出具了利安達(dá)審字利安達(dá)審字2021第1442號(hào)號(hào)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告。三業(yè)務(wù)約定書(shū)約定的其他報(bào)告使用者本工程評(píng)估報(bào)告使用者為委托方和被評(píng)估單位。國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的有權(quán)使用評(píng)估報(bào)告的使用者可以依法使用本評(píng)估報(bào)告，除國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定外，但凡本次業(yè)務(wù)約定書(shū)沒(méi)有約定的機(jī)構(gòu)或個(gè)人不能由于得到評(píng)估報(bào)告而成為評(píng)估報(bào)告使用者。二、評(píng)估目的因烽火通信科技股份擬受讓大唐電信科技股份持有的成都大唐線(xiàn)纜51%的股權(quán)之需要，本次評(píng)估的目的是通過(guò)對(duì)成都大唐線(xiàn)纜的股東全部權(quán)益進(jìn)行評(píng)估，為該經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考。三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍

33、本次評(píng)估對(duì)象為成都大唐線(xiàn)纜的股東全部權(quán)益。本次資產(chǎn)評(píng)估范圍為成都大唐線(xiàn)纜在評(píng)估基準(zhǔn)日2021年9月30日的全部資產(chǎn)和負(fù)債。委估資產(chǎn)類(lèi)型包括流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債。列表如下：資產(chǎn)負(fù)債類(lèi)型賬面金額單位：人民幣元流動(dòng)資產(chǎn)199,402,502.37 非流動(dòng)資產(chǎn)79,342,481.26 其中：長(zhǎng)期股權(quán)投資固定資產(chǎn)53,402,572.65 在建工程901,794.46無(wú)形資產(chǎn)23,809,516.97遞延所得稅資產(chǎn)1,228,597.18 資產(chǎn)總計(jì)278,744,983.63 流動(dòng)負(fù)債142,312,931.86非流動(dòng)負(fù)債1,277,812.50負(fù)債總計(jì)143,590,744.36凈資產(chǎn)13

34、5,154,239.27 以上數(shù)據(jù)業(yè)經(jīng)利安達(dá)會(huì)計(jì)師事務(wù)審計(jì)，并出具了利安達(dá)審字利安達(dá)審字2021第1442號(hào)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告。納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)與委托評(píng)估時(shí)確定的資產(chǎn)范圍一致。四、價(jià)值類(lèi)型及其定義市場(chǎng)價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值非市場(chǎng)價(jià)值的劃分有三個(gè)根本標(biāo)準(zhǔn)，一是資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所依據(jù)的市場(chǎng)條件，是公開(kāi)市場(chǎng)條件還是非公開(kāi)市場(chǎng)條件；二是資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所依據(jù)的被評(píng)估資產(chǎn)的使用狀態(tài)，是正常使用最正確使用還是非正常使用；三是評(píng)估時(shí)所使用的信息資料及其相關(guān)參數(shù)的來(lái)源，使用的是公開(kāi)市場(chǎng)信息數(shù)據(jù)還是非公開(kāi)市場(chǎng)的信息數(shù)據(jù)。本次評(píng)估價(jià)值類(lèi)型為“市場(chǎng)價(jià)值，本報(bào)告書(shū)所稱(chēng)“市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受

35、任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的僅是對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。評(píng)估結(jié)論系指評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的經(jīng)濟(jì)環(huán)境與市場(chǎng)狀況以及其他評(píng)估師所依據(jù)的評(píng)估前提和假設(shè)條件沒(méi)有重大變化的情況下，為滿(mǎn)足評(píng)估目的而提出的價(jià)值估算成果，不能理解為評(píng)估對(duì)象價(jià)值實(shí)現(xiàn)的保證或承諾。五、評(píng)估基準(zhǔn)日本次資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是2021年9月30日。以上基準(zhǔn)日是為保證評(píng)估所需資料的真實(shí)性、完整性、公允性以及評(píng)估報(bào)告的時(shí)效性，經(jīng)由委托方與被評(píng)估單位確定的。六、評(píng)估依據(jù)本次評(píng)估工作中所遵循的具體行為依據(jù)、法律依據(jù)、準(zhǔn)那么依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)和取價(jià)依據(jù)為：一行為依

36、據(jù)大唐電信科技股份與烽火通信科技股份關(guān)于轉(zhuǎn)讓成都線(xiàn)纜股權(quán)轉(zhuǎn)讓工程的會(huì)議紀(jì)要。二法律法規(guī)依據(jù)?中華人民共和國(guó)公司法?2005年10月27日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議通過(guò)；?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?1994年7月5日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議通過(guò)； ?中華人民共和國(guó)土地管理法?1998年8月29日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議修訂；?中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法?2007年3月16日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)；國(guó)務(wù)院91號(hào)令?國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理方法?1991年；原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局發(fā)布的國(guó)資辦發(fā)199236號(hào)?國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理方法施行細(xì)那

37、么?； ?中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法?2021年10月28日第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)；?企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例?(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第378號(hào))；國(guó)務(wù)院國(guó)資委第12號(hào)令?企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理方法?2005年8月25日；國(guó)資委、財(cái)政部第3號(hào)令?企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行方法?(2003年12月31日)；?關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知?國(guó)資委產(chǎn)權(quán)2006274號(hào)；?關(guān)于企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項(xiàng)的通知?國(guó)務(wù)院國(guó)資委國(guó)資產(chǎn)權(quán)發(fā)2006306號(hào)；關(guān)于印發(fā)?中央企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估工程核準(zhǔn)工作指引?的通知國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)202171號(hào)；?中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)

38、施細(xì)那么?財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局令第50號(hào)；?中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例?2006年12月31日；?協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定?國(guó)土資源部令第21號(hào)2003年6月11日；有關(guān)其他法律、法規(guī)、通知文件等三評(píng)估準(zhǔn)那么依據(jù)?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么根本準(zhǔn)那么?財(cái)企200420號(hào)；?資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)那么根本準(zhǔn)那么?財(cái)企200420號(hào)；?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么評(píng)估報(bào)告?中評(píng)協(xié)2007189號(hào)；?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么評(píng)估程序?中評(píng)協(xié)2007189號(hào)；?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么業(yè)務(wù)約定書(shū)?中評(píng)協(xié)2007189號(hào)；?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么工作底稿?中評(píng)協(xié)2007189號(hào)；?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么機(jī)器設(shè)備?中評(píng)協(xié)2007189號(hào)；?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么不動(dòng)

39、產(chǎn)?中評(píng)協(xié)2007189號(hào)；?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么無(wú)形資產(chǎn)?中評(píng)協(xié)2021217號(hào)；?企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南?中評(píng)協(xié)2021218號(hào)；?評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南?中評(píng)協(xié)2021214號(hào)；?資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型指導(dǎo)意見(jiàn)?中評(píng)協(xié)2007189號(hào)；?企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)試行?中評(píng)協(xié)2004134號(hào)；?注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)?2003年3月1日；?城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程?；?城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程?(GB/T18507-2001)；?房地產(chǎn)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?(GB/T50291-1999)；四產(chǎn)權(quán)依據(jù)1被評(píng)估企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2國(guó)有土地使用證(或土地使用權(quán)出讓合同)；3房屋所有權(quán)證；4車(chē)輛行駛證；5重大資

40、產(chǎn)購(gòu)置合同及發(fā)票；6重大債權(quán)債務(wù)業(yè)務(wù)合同；7其他有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。五取價(jià)依據(jù)1被評(píng)估單位提供的原始會(huì)計(jì)報(bào)表、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)經(jīng)營(yíng)方面的資料、以及有關(guān)協(xié)議、合同書(shū)、發(fā)票等財(cái)務(wù)資料；2國(guó)家有關(guān)部門(mén)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料及價(jià)格信息資料，以及我公司收集的有關(guān)詢(xún)價(jià)資料和取價(jià)參數(shù)資料等。3.中華人民共和國(guó)車(chē)輛購(gòu)置稅暫行條例；4. 國(guó)家有關(guān)部委 1997 年公布的“國(guó)經(jīng)貿(mào)經(jīng)1997456 號(hào)?關(guān)于發(fā)布汽車(chē)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的通知?；5. 2000 年 12 月 18 日“國(guó)經(jīng)貿(mào)資源20001202 號(hào)?關(guān)于調(diào)整汽車(chē)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)假設(shè)干規(guī)定的通知?；6.機(jī)械工業(yè)科技信息研究所、機(jī)電產(chǎn)品價(jià)格信息中心編?2021年機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)?；

41、7.機(jī)械工業(yè)信息研究院編?2021年機(jī)電產(chǎn)品信息查詢(xún)系統(tǒng)?；8.國(guó)家開(kāi)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部?關(guān)于印發(fā)的通知?；9.?四川省建筑工程、裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià)定額?2021川建造價(jià)發(fā)2021453號(hào)； 10.2021年第9月成都市建設(shè)工程主要材料基準(zhǔn)價(jià)格信息資料；11.?工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定?國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格200210號(hào)；12.四川省物價(jià)局、四川省財(cái)政廳?關(guān)于貫徹的通知?；13.四川省財(cái)政廳四川省建設(shè)廳中國(guó)人民銀行成都分行關(guān)于印發(fā)?四川省新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金征收和使用管理方法實(shí)施細(xì)那么?的通知；14.?房屋完損等級(jí)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部；15.?資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(cè)?；

42、16.建筑物現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)圖紙等相關(guān)資料17.?成都市中心城區(qū)工業(yè)用地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)?；18.?工業(yè)用地修正說(shuō)明及修正系數(shù)表?；19.關(guān)于組織實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知川國(guó)土資發(fā)202154號(hào)；20.四川省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國(guó)土資源廳關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)的通知川辦函202173號(hào)；21.四川省耕地占用稅實(shí)施方法；22.評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查收集的資料及其他評(píng)估參考資料。七、評(píng)估方法企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法主要有資產(chǎn)根底法、收益法和市場(chǎng)法。企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)根底法也稱(chēng)本錢(qián)法，是指在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的根底上確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路。企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法，是指通過(guò)將被評(píng)估單位

43、預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路。收益法是從企業(yè)獲利能力的角度衡量企業(yè)的價(jià)值，建立在經(jīng)濟(jì)學(xué)的預(yù)期效用理論根底上。企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與參考企業(yè)、在市場(chǎng)上已有交易案例的企業(yè)、股東權(quán)益、證券等權(quán)益性資產(chǎn)進(jìn)行比擬以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路。市場(chǎng)法中常用的兩種方法是參考企業(yè)比擬法和并購(gòu)案例比擬法。參考企業(yè)比擬法是指通過(guò)對(duì)資本市場(chǎng)上與被評(píng)估單位處于同一或類(lèi)似行業(yè)的上市公司的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，計(jì)算適當(dāng)?shù)膬r(jià)值比率或經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在與被評(píng)估單位比擬分析的根底上，得出評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法。并購(gòu)案例比擬法是指通過(guò)分析與被評(píng)估單位處于同一或類(lèi)似行業(yè)的公司的買(mǎi)賣(mài)、收購(gòu)及合并案例，獲

44、取并分析這些交易案例的數(shù)據(jù)資料，計(jì)算適當(dāng)?shù)膬r(jià)值比率或經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在與被評(píng)估單位比擬分析的根底上，得出評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法。按照?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么根本準(zhǔn)那么?，評(píng)估需根據(jù)評(píng)估目的、價(jià)值類(lèi)型、資料收集情況等相關(guān)條件，恰中選擇一種或多種資產(chǎn)評(píng)估方法。根據(jù)本次評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)，以及評(píng)估方法的適用條件，由于目前在國(guó)內(nèi)同行業(yè)的相關(guān)資本市場(chǎng)中難以找到足夠、可比交易實(shí)例或參考企業(yè)，其相關(guān)市場(chǎng)公開(kāi)資料缺乏，因此，不具備市場(chǎng)法評(píng)估的必要條件，即本次評(píng)估不采納市場(chǎng)法，選擇資產(chǎn)根底法和收益法進(jìn)行評(píng)估。收益法本次評(píng)估擬采用未來(lái)收益折現(xiàn)法中的企業(yè)自由現(xiàn)金流模型。股東全部權(quán)益價(jià)值企業(yè)整體價(jià)值付息債務(wù)價(jià)值企業(yè)整體價(jià)值經(jīng)營(yíng)性

45、資產(chǎn)價(jià)值+溢余資產(chǎn)價(jià)值+非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值/【如果長(zhǎng)期股權(quán)投資價(jià)值不能在經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值中合理反映那么可以單獨(dú)估算，并在上述公式中加上長(zhǎng)期股權(quán)投資價(jià)值】/在企業(yè)整體價(jià)值中的各項(xiàng)組成局部：1經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值企業(yè)自由現(xiàn)金流量=稅后凈利潤(rùn)+折舊與攤銷(xiāo)+利息費(fèi)用(扣除稅務(wù)影響后)-資本性支出-凈營(yíng)運(yùn)資金變動(dòng)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算公式為：其中：P 評(píng)估基準(zhǔn)日的企業(yè)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值Fi企業(yè)未來(lái)第i年預(yù)期自由現(xiàn)金流量Fn永續(xù)期預(yù)期自由現(xiàn)金流量r 折現(xiàn)率/ 由加權(quán)平均資本本錢(qián)估價(jià)模型確定/i 收益期計(jì)算年n 預(yù)測(cè)期其中，折現(xiàn)率(r)采用加權(quán)平均資本本錢(qián)估價(jià)模型(WACC)確定。WACC模型可用以下數(shù)學(xué)公式表示：WACC

46、= keE(D+E)+kd(1-t)D(D+E)其中：ke 權(quán)益資本本錢(qián)E 權(quán)益資本的市場(chǎng)價(jià)值D 債務(wù)資本的市場(chǎng)價(jià)值kd 債務(wù)資本本錢(qián)t 所得稅率計(jì)算權(quán)益資本本錢(qián)時(shí)，我們采用資本資產(chǎn)定價(jià)模型(CAPM)。CAPM模型是普遍應(yīng)用的估算投資者收益以及股權(quán)資本本錢(qián)的方法。CAPM模型可用以下數(shù)學(xué)公式表示：ke = rf1 + MRP + rc其中: rf1 無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率 權(quán)益的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)MRP 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)rc 企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)2溢余資產(chǎn)價(jià)值溢余資產(chǎn)是指與企業(yè)收益無(wú)直接關(guān)系的，超過(guò)企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的多余資產(chǎn)，主要采用本錢(qián)法確定評(píng)估值。3非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)是指與企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)直接關(guān)系

47、的資產(chǎn)，主要采用本錢(qián)法確定評(píng)估值。資產(chǎn)根底法本錢(qián)法/以下是按照一般工業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)核算科目介紹，如涉及商業(yè)、金融和房地產(chǎn)等其他行業(yè)，那么需要根據(jù)相關(guān)會(huì)計(jì)核算的內(nèi)容逐項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估方法的說(shuō)明。/流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估范圍內(nèi)的流動(dòng)資產(chǎn)主要包括，貨幣資金、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收款項(xiàng)、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款和存貨。貨幣資金，包括現(xiàn)金和銀行存款，通過(guò)現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)、核實(shí)銀行對(duì)賬單、銀行函證等，以核實(shí)后的價(jià)值確定評(píng)估值。/可通過(guò)證券公司交易明細(xì)對(duì)賬單核驗(yàn)持有的金融資產(chǎn)數(shù)額，根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤(pán)價(jià)確定其評(píng)估值。/各種應(yīng)收款項(xiàng)在核實(shí)無(wú)誤的根底上，根據(jù)每筆款項(xiàng)可能收回的數(shù)額確定評(píng)估值。對(duì)于有充分理由相信全都能收回的，按全部應(yīng)收款額計(jì)算評(píng)估值；對(duì)

48、于很可能收不回局部款項(xiàng)的，在難以確定收不回賬款的數(shù)額時(shí)，借助于歷史資料和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時(shí)間和原因、款項(xiàng)回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀等，按照賬齡分析法，估計(jì)出這局部可能收不回的款項(xiàng)，作為風(fēng)險(xiǎn)損失扣除后計(jì)算評(píng)估值；對(duì)于有確鑿根據(jù)說(shuō)明無(wú)法收回的，按零值計(jì)算；賬面上的“壞賬準(zhǔn)備科目按零值計(jì)算。預(yù)付賬款，根據(jù)所能收回的相應(yīng)貨物形成資產(chǎn)或權(quán)利的價(jià)值確定評(píng)估值。對(duì)于能夠收回相應(yīng)貨物的或權(quán)利的，按核實(shí)后的賬面值作為評(píng)估值。對(duì)于那些有確鑿證據(jù)說(shuō)明收不回相應(yīng)貨物，也不能形成相應(yīng)資產(chǎn)或權(quán)益的預(yù)付賬款，其評(píng)估值為零。外購(gòu)原材料、輔助材料，根據(jù)清查核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)置價(jià)，再加

49、上合理的運(yùn)雜費(fèi)、損耗、驗(yàn)收整理入庫(kù)費(fèi)及其他合理費(fèi)用，得出各項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值。對(duì)其中失效、變質(zhì)、殘損、報(bào)廢、無(wú)用的，根據(jù)技術(shù)鑒定結(jié)果和有關(guān)憑證，通過(guò)分析計(jì)算，扣除相應(yīng)貶值額保存變現(xiàn)凈值后，確定評(píng)估值。在產(chǎn)品，在產(chǎn)品為企業(yè)經(jīng)過(guò)一定工序制造、加工后可形成企業(yè)正常銷(xiāo)售產(chǎn)品的未完工產(chǎn)品。其賬面值由直接材料費(fèi)、直接人工費(fèi)和制造費(fèi)用等構(gòu)成。由于企業(yè)購(gòu)進(jìn)在產(chǎn)品的有關(guān)原材料及已形成的在產(chǎn)品的時(shí)間距評(píng)估基準(zhǔn)日較近，有關(guān)本錢(qián)要素的市場(chǎng)價(jià)格變化不大，因此，本次以核實(shí)后的實(shí)存數(shù)量乘以賬面單價(jià)確定其評(píng)估值。產(chǎn)成品，一般以其完全本錢(qián)為根底，根據(jù)該產(chǎn)品市場(chǎng)銷(xiāo)售情況決定是否加上適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)。對(duì)于十分暢銷(xiāo)的產(chǎn)品，根據(jù)其出廠銷(xiāo)售價(jià)格減

50、去銷(xiāo)售費(fèi)用和全部稅金確定評(píng)估值；對(duì)于正常銷(xiāo)售的產(chǎn)品，根據(jù)其出廠銷(xiāo)售價(jià)格減去銷(xiāo)售費(fèi)用、全部稅金和適當(dāng)數(shù)額的稅后凈利潤(rùn)確定評(píng)估值；對(duì)于勉強(qiáng)能銷(xiāo)售出去的產(chǎn)品，根據(jù)其出廠銷(xiāo)售價(jià)格減去銷(xiāo)售費(fèi)用、全部稅金和稅后凈利潤(rùn)確定評(píng)估值；對(duì)于滯銷(xiāo)、積壓、降價(jià)銷(xiāo)售產(chǎn)品，根據(jù)其可變現(xiàn)凈值確定評(píng)估值。/在制品、自制半成品一般按其折算為產(chǎn)成品的約當(dāng)量，方法同產(chǎn)成品。/商品流通企業(yè)的庫(kù)存商品，根據(jù)清查核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)置價(jià)，再加上合理的運(yùn)雜費(fèi)、損耗、驗(yàn)收整理入庫(kù)費(fèi)及其他合理費(fèi)用，得出各項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值。對(duì)其中失效、變質(zhì)、殘損、報(bào)廢、無(wú)用的，需根據(jù)技術(shù)鑒定結(jié)果和有關(guān)憑證，通過(guò)分析計(jì)算，扣除相應(yīng)貶值額保存變現(xiàn)凈值后，確定評(píng)

51、估值。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，一般采用市場(chǎng)法評(píng)估，即根據(jù)商品房市場(chǎng)價(jià)減去基準(zhǔn)日尚需支付的銷(xiāo)售費(fèi)用、銷(xiāo)售稅金及附加、土地增值稅、所得稅和適當(dāng)數(shù)額的稅后凈利潤(rùn)確定評(píng)估值；開(kāi)發(fā)本錢(qián)，一般采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估，根據(jù)預(yù)測(cè)的市場(chǎng)銷(xiāo)售收入減去后續(xù)開(kāi)發(fā)本錢(qián)、銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用、銷(xiāo)售稅金及附加、投資利息、投資利潤(rùn)、土地增值稅和所得稅確定評(píng)估值。(方法需要根據(jù)評(píng)估對(duì)象具體情況不同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整)/投資性房地產(chǎn)一般采用收益法或市場(chǎng)法評(píng)估。根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況、資料收集情況和數(shù)據(jù)來(lái)源等相關(guān)條件，恰中選擇評(píng)估方法。運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)收集足夠的同類(lèi)或者類(lèi)似房地產(chǎn)的交易案例，并對(duì)所收集的信息及其來(lái)源進(jìn)行審慎

52、分析。在選用交易案例時(shí)應(yīng)當(dāng)關(guān)注案例的可比性，重點(diǎn)分析投資性房地產(chǎn)的實(shí)物狀況、權(quán)益狀況、區(qū)位狀況、交易情況及租約條件。特別需要注意的是投資性房地產(chǎn)與一般房地產(chǎn)的區(qū)別，重點(diǎn)關(guān)注租約條件對(duì)價(jià)值的影響程度。運(yùn)用收益法評(píng)估投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)企業(yè)來(lái)自于投資性房地產(chǎn)的租金收益，以及當(dāng)期產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行分析，合理判斷租金收益與相應(yīng)費(fèi)用的匹配性，合理確定凈收益。投資性房地產(chǎn)的凈收益是指租金中直接歸屬于評(píng)估對(duì)象所對(duì)應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)益局部，不包括物業(yè)管理費(fèi)、代墊水電費(fèi)等其他工程。對(duì)合法、有效并實(shí)際履行的租約，預(yù)測(cè)未來(lái)凈收益所使用的租約期內(nèi)的租金采用租約所確定的租金，租約期外的租金采用正?？陀^的租金。當(dāng)約定租金與市

53、場(chǎng)租金水平存在較大差異時(shí)，應(yīng)當(dāng)分析其原因，并進(jìn)行充分披露。應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命年限與土地使用權(quán)剩余使用年限等參數(shù)，及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合理確定收益期限。當(dāng)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命年限短于土地使用權(quán)剩余期限時(shí)，按照建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命年限作為收益期，建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命年限結(jié)束后的剩余期限土地使用權(quán)作為溢余價(jià)值(剩余期限土地使用權(quán)價(jià)值-建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命年限土地使用權(quán)價(jià)值)；當(dāng)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命年限長(zhǎng)于土地使用權(quán)剩余期限時(shí)，且土地出讓合同中未約定不可續(xù)期，收益期為土地使用權(quán)剩余期限，土地使用權(quán)剩余期限結(jié)束時(shí)建筑物剩余價(jià)值的現(xiàn)值作為溢余價(jià)值。折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)反映評(píng)估基準(zhǔn)日類(lèi)似地區(qū)同類(lèi)投資性房地產(chǎn)平均回

54、報(bào)水平和評(píng)估對(duì)象的特定風(fēng)險(xiǎn)。折現(xiàn)率的口徑應(yīng)當(dāng)與收益口徑保持一致，并考慮租約、租期、租金等因素對(duì)折現(xiàn)率選取的影響。折現(xiàn)率可采用市場(chǎng)提取法和平安利率加風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整法等方法確定。市場(chǎng)提取法可通過(guò)案例的毛租金、凈收益以及售價(jià)等參數(shù)計(jì)算其資本化率的平均值確定。應(yīng)當(dāng)關(guān)注已出租的建筑物的會(huì)計(jì)核算中是否包含建筑物所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)。如果會(huì)計(jì)核算不包含土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)企業(yè)管理層重新分類(lèi)，或者在評(píng)估結(jié)論中扣除土地使用權(quán)的價(jià)值，并在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行必要的披露。采用市場(chǎng)法和收益法評(píng)估投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)排除特殊交易情況的影響，包括非常規(guī)的融資、售后租回、特殊對(duì)價(jià)或折讓等。/機(jī)器設(shè)備對(duì)于機(jī)器設(shè)備主要采用本錢(qián)法進(jìn)行評(píng)估。根

55、據(jù)企業(yè)提供的機(jī)器設(shè)備明細(xì)清單，進(jìn)行了核對(duì)，做到賬表相符，同時(shí)通過(guò)對(duì)有關(guān)的合同、法律權(quán)屬證明及會(huì)計(jì)憑證審查核實(shí)對(duì)其權(quán)屬予以確認(rèn)。在此根底上，組織專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員對(duì)主要設(shè)備進(jìn)行了必要的現(xiàn)場(chǎng)勘察和核實(shí)。重置全價(jià)確實(shí)定機(jī)器設(shè)備重置全價(jià)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+安裝工程費(fèi)+前期其他費(fèi)用+資金本錢(qián)依據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅2021170號(hào)?關(guān)于全國(guó)實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革假設(shè)干問(wèn)題的通知?，自2021年1月1日起，購(gòu)進(jìn)或者自制包括改擴(kuò)建、安裝固定資產(chǎn)發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)稅額，可根據(jù)?中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例?國(guó)務(wù)院令第538號(hào)和?中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)那么?財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局令第50號(hào)的有關(guān)規(guī)定，從銷(xiāo)項(xiàng)稅

56、額中抵扣。因此，在本工程評(píng)估中對(duì)被評(píng)估企業(yè)于2021年1月1日以前購(gòu)置的生產(chǎn)性機(jī)器設(shè)備在計(jì)算其重置全價(jià)時(shí)包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，2021年1月1日及以后購(gòu)置的生產(chǎn)性機(jī)器設(shè)備在計(jì)算其重置全價(jià)時(shí)扣減設(shè)備購(gòu)置所發(fā)生的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)國(guó)產(chǎn)機(jī)器設(shè)備主要依據(jù)?2021中國(guó)機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)?、向生產(chǎn)廠家詢(xún)價(jià)或從有關(guān)報(bào)價(jià)資料上查找現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)于沒(méi)有查詢(xún)到設(shè)備出廠價(jià)的參考最近購(gòu)置的同類(lèi)設(shè)備合同價(jià)格確定。對(duì)于進(jìn)口設(shè)備，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=CIF+關(guān)稅+外貿(mào)代理費(fèi)+銀行手續(xù)費(fèi)/上述公式中沒(méi)有包含商檢費(fèi)或海關(guān)保管費(fèi)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行取舍。CIF=FOB +海運(yùn)費(fèi)+海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)海運(yùn)費(fèi)=FOB海運(yùn)費(fèi)率遠(yuǎn)洋：5%8% (

57、歐美)；近洋：3%4%，東南亞、日本、韓國(guó)、澳洲)； 海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)=(FOB+海運(yùn)費(fèi))費(fèi)率(一般在0.3%0.4%)關(guān)稅= FOB關(guān)稅稅率外貿(mào)代理費(fèi)= CIF費(fèi)率(一般在1%1.5%)銀行手續(xù)費(fèi)= FOB(0.4%至0.5%)/上述參數(shù)僅供參考，評(píng)估時(shí)請(qǐng)根據(jù)具體情況查詢(xún)后確定運(yùn)雜費(fèi)/如：根據(jù)國(guó)家發(fā)改委公布的?火力發(fā)電工程建設(shè)預(yù)算編制與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?(2006年版)，參照設(shè)備生產(chǎn)廠家或進(jìn)口設(shè)備到岸港口與安裝地的距離來(lái)確定設(shè)備的綜合運(yùn)雜費(fèi)率。/具體計(jì)算公式為：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)率安裝工程費(fèi)：/注釋?zhuān)e例如下：根據(jù)?電力建設(shè)工程概算定額?(2006年版)、?火力發(fā)電工程建設(shè)預(yù)算編制與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?，

58、計(jì)算調(diào)整后確定。/前期及其他費(fèi)用：/注釋?zhuān)e例如下根據(jù)國(guó)家發(fā)改委2007年公布的?火力發(fā)電工程建設(shè)預(yù)算編制與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算其他費(fèi)用。/前期及其他費(fèi)用包括工程建設(shè)管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。資金本錢(qián)資金本錢(qián)根據(jù)本工程合理的建設(shè)工期，按照評(píng)估基準(zhǔn)日相應(yīng)期限的貸款利率以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、其他費(fèi)用三項(xiàng)之和為基數(shù)確定。/注釋,計(jì)算上述費(fèi)用的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用基數(shù)包含增值稅。/運(yùn)輸設(shè)備重置全價(jià)=車(chē)輛購(gòu)置價(jià)+車(chē)輛購(gòu)置稅+牌照手續(xù)費(fèi)(車(chē)輛購(gòu)置稅=車(chē)輛不含稅售價(jià)10%)成新率確實(shí)定通過(guò)對(duì)設(shè)備(儀器)使用情況(工程環(huán)境、保養(yǎng)、外觀、開(kāi)機(jī)率、完好率的現(xiàn)場(chǎng)考察，查閱必要的設(shè)備(儀器)運(yùn)行、事故、檢修、性能考

59、核等記錄進(jìn)行修正后予以確定。對(duì)于專(zhuān)用設(shè)備和通用機(jī)器設(shè)備根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果及企業(yè)有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)設(shè)備當(dāng)前技術(shù)狀態(tài)的介紹，結(jié)合設(shè)備的生產(chǎn)廠家、使用壽命、利用率、工作環(huán)境及維護(hù)保養(yǎng)等因素，分別采用年限法和分部件打分法綜合確定成新率。計(jì)算公式如下：綜合成新率年限法計(jì)算的成新率0.4分部件打分法計(jì)算的成新率0.6對(duì)于電子設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等小型設(shè)備，主要依據(jù)其經(jīng)濟(jì)壽命年限來(lái)確定其綜合成新率；對(duì)于大型的電子設(shè)備還參考其工作環(huán)境、設(shè)備的運(yùn)行狀況等來(lái)確定其綜合成新率。對(duì)于車(chē)輛，依據(jù)國(guó)家公布的車(chē)輛強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，以車(chē)輛行駛里程、使用年限兩種方法根據(jù)孰低原那么確定成新率，然后結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘察情況進(jìn)行調(diào)整，其公式為：使用年限

60、成新率(規(guī)定使用年限已使用年限)規(guī)定使用年限)100%行駛里程成新率(規(guī)定行駛里程已行駛里程)規(guī)定行駛里程100%綜合成新率=年限法計(jì)算的成新率0.4+工作量法計(jì)算的成新率0.6對(duì)于待報(bào)廢的設(shè)備，評(píng)估中按變現(xiàn)凈值或凈殘值考慮評(píng)估值，變現(xiàn)凈值接近于零值的，評(píng)估中按零值考慮評(píng)估值。評(píng)估值確實(shí)定設(shè)備評(píng)估值=設(shè)備重置全價(jià)綜合成新率房屋建構(gòu)筑物對(duì)房屋、構(gòu)筑物主要采用本錢(qián)法進(jìn)行評(píng)估。房屋建筑物重置全價(jià)確實(shí)定重置全價(jià)=建安綜合造價(jià)+前期及其他費(fèi)用+資金本錢(qián)對(duì)于大型、價(jià)值高、重要的建(構(gòu))筑物，根據(jù)各地執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)取費(fèi)文件，分別計(jì)算土建工程費(fèi)用和各安裝工程費(fèi)用，并計(jì)算出建筑安裝工程總造價(jià)。對(duì)于價(jià)值量小