馬鞍山金鷹天地廣場園林景觀工程合同

1、 馬鞍山金鷹天地廣場園林景觀工程施工合同 發(fā)包人：馬鞍山金鷹天地實業(yè)有限公司 承包人： 江南園林有限公司 簽訂時間: 2015年1月15日 第一部分 協(xié)議書發(fā) 包 方（全稱）： 馬鞍山金鷹天地實業(yè)有限公司 （以下簡稱甲方）承 包 方（全稱）： 江南園林有限公司 （以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律并結合本工程的具體情況，甲方將 馬鞍山金鷹天地廣場景觀工程 等工程發(fā)包給乙方進行承建。雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就本分包工程建設施工事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。 一、分包工程概況工程名稱： 馬鞍山金鷹天地廣場景觀工程 工程地點：馬鞍山市湖東路與湖南路交

2、叉口工程規(guī)模及特征: 馬鞍山金鷹天地廣場景觀工程，詳見施工圖。二、工程承包范圍及承包方式1、工程承包范圍為: 由發(fā)包人提供的馬鞍山金鷹天地廣場北區(qū)景觀綠化項目施工圖內容（包括但不限于平整場地，硬質鋪裝、綠化、給排水、電氣及屋頂綠化等所發(fā)生的一切工程費用、措施費用、規(guī)費和其它一切配合費用，包括但不限于招標文件、施工圖及設計變更通知單、標前答疑紀要、招標技術要求、招標期間發(fā)放的全部相關文件、中標后施工配合、局部深化設計等所描述的全部內容和與之相關的一切費用。（帶“ ”的為針對不同項目的特定條款，用“”選擇者方為本項目適用條款） (1)招標文件（包括標前答疑、補遺等）所包括的全部內容及招標范圍內的全

3、部圖紙內容和合同文件所要求完成的一切工作（適用于招標工程）。 (2)甲方委托書和圖紙要求的全部內容及合同文件所要求完成的一切工作（適用于非招標工程）。2、工程承包方式為綜合單價包干：即包工、包料、包安全、包質量、包工期、包施工現場及運輸通道的環(huán)境衛(wèi)生，工程量按實際量結算。作為簡單的描述，承包工程包括但不限于下列各項：詳見招標文件及施工圖 三、合同價款 金額（大寫）人民幣：伍佰叁拾叁萬零柒佰元柒角整 (小寫)人民幣：（￥ 5330700.7）元 四、合同工期開工日期：工期為90天。計劃2015年1月14日開工至2015年4月14日竣工（具體以開工令的時間為準）。合同工期以公歷日計算, 包括所有法

4、定節(jié)假日、星期六、星期天、風暴、下雨雪等天氣惡劣的日子。合同中約定的不可抗力除外。五、質量標準依國家頒發(fā)的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）、城市綠化工程施工及驗收規(guī)范（CJJ/T82-99）、安徽省城市園林綠化植物種植技術規(guī)定（試行）、安徽省城市園林綠化植物養(yǎng)護技術規(guī)定（試行）和合同約定的“施工承包技術規(guī)范及要求”和“園林景觀綠化工程施工管理工藝標準”的技術要求進行驗收，本工程須達到 合格 標準。 六、組成合同的文件如下:（帶“ ”的為針對不同項目的特定條款，用“”選擇者方為本項目適用條款） （1）甲方、乙方加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補充合同、補充協(xié)議； （2）

5、本合同協(xié)議書、補充條款； （3）本合同專用條款和附件(保修協(xié)議書和招標承諾函件等)； （4）中標通知書； （5）招標書(包括招標答疑、招標會議紀要)及其附件； （6）本合同通用條款； （7）標準、規(guī)范及有關技術文件； （8）圖紙； （9）投標書及其附件； （10）工程量清單和設備材料清單； （11）除合同價款外的建設工程施工合同； 14PAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEX

6、XXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGE

7、XXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAG

8、EXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXX （12）甲方、乙方有關本工程的洽商、變更等書面記錄和文件，這些記錄和文件主要包括合同履行過程中的有關通知、指令、工程會議紀要、信件等。 在合同履行過程中按時間先后順序,除有特別約定外，之后的優(yōu)于之前的。七、乙方向甲方承諾，按照合同約定進行施工、竣工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，并履行本

9、合同書中約定的全部義務。八、甲方向乙方承諾，按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本合同書中約定的全部義務。九、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 南京市珠江路一號56樓 甲方（公章）： 乙方（公章）： 地址： 地址： 法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 第二部分 通用條款合同文件及解釋順序組成合同的各個文件應該是一個整體,彼此相互解釋，互為說明。除合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋

10、順序如下： （l）甲方、乙方加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補充合同、補充協(xié)議； （2）本合同協(xié)議書、補充條款； （3）本合同專用條款和附件(保修協(xié)議書和招標承諾函件等)； （4）中標通知書； （5）招標書(包括招標答疑、招標會議紀要)及其附件； （6）本合同通用條款； （7）標準、規(guī)范及有關技術文件； （8）圖紙； （9）投標書及其附件； （10）工程量清單和設備材料清單； （11）除合同價款外的建設工程施工合同； 14PAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPA

11、GEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXP

12、AGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXX

13、PAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXXPAGEXXX （12）甲方、乙方有關本工程的洽商、變更等書面記錄和文件，這些記錄和文件主要包括合同履行過程中的有關通知、指令、工程會議紀要、信件等。 在合同履行過程中按時間先后順序,除有特別約定外，之后的優(yōu)于之前的。當合

14、同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由合同雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成，按本合同有關爭議的約定處理。履行合同過程中，乙方向甲方、總監(jiān)理工程師、甲方代表、專業(yè)工程師、合約工程師提交的任何待核實、審核、批準、回復、確認的申請、通知、報告、要求、資料等，只有在同時滿足下列兩個條件時，才視為上述主體認可。否則，不能視上述主體認可，即使部門規(guī)章、地方法規(guī)或地方規(guī)章中有視為認可之規(guī)定。在協(xié)議書、補充條款、專用條款或通用條款中有關于逾期不核實、不審核、不批準、不回復、不提出異議、不提出意見或不確認視為認可之特別約定；乙方向上述主體提交的任何待核實、審核、批準、回復、確認的申請、通知、

15、報告、要求、資料等必須完全符合合同約定和總監(jiān)理工程師、甲方的指令（包括但不限于完全符合提交的期限、提交的程序、提交的內容要求等）。除非甲方代表在乙方發(fā)出的工程施工聯(lián)系函或其它報告、文件上簽署明確意見,否則,甲方代表簽名或其他人的簽名(即使其簽署意見)僅表示甲方對該份文件的簽收,不能作為甲方意見或結算的依據。甲方代表、合約工程師、專業(yè)工程師、總監(jiān)理工程師行使職權時發(fā)出的書面文件必須是本人的簽字，只有項目章而沒有本人簽字的，該文件對甲方、乙方均沒有約束力。適用法律 本合同文件適用中華人民共和國的法律、行政法規(guī)有：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國仲裁法、中華人民共和國民法通

16、則、中華人民共和國民事訴訟法等現行有效的有關法律、行政法規(guī)。 適用標準、規(guī)范甲方和乙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；如果甲方和乙方未在專用條款中約定適用標準、規(guī)范的名稱，則視為適用與本工程相關的所有國家、行業(yè)、地方標準、規(guī)范。標準、規(guī)范之間如有差異，則甲方有權指示乙方無條件執(zhí)行較高標準，且無需為此支付任何額外的費用。標準、規(guī)范之間如有矛盾時，由甲方做出決定，乙方不得提出增加費用或延長工期的要求。圖紙甲方應按專用條款約定的套數和日期向乙方提供圖紙。乙方需要增加圖紙?zhí)讛档?，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。甲方對本工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由甲方承擔，

17、乙方在約定保密期限內履行保密義務。乙方未經甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。如招標時甲方要求乙方提供深化圖紙，乙方應在開始施工前或在甲方書面要求后十四天內提交足夠數量的深化圖紙。甲方可拒絕、認可或更改這些深化圖紙，乙方不會因上述拒絕或更改而提出索賠或工期延長。若任何圖紙退回給乙方作修改，乙方應不遲于退回圖紙后的七天內，將經修改的圖紙再呈交給甲方審批。甲方對任何深化圖紙的認可并不會解除乙方在本合同中的任何責任和義務。甲方有權隨時向乙方發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料。往來函件本合同不論在何種場合給予或頒發(fā)批準書、證明、同意函、確定、通知和請求等通信信息都應

18、采用書面形式。除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個人發(fā)出或發(fā)布的任何通知指令，均應是書面的，都不允許被無理扣壓或拖延。收件方應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間。甲方、乙方、監(jiān)理單位在專用條款預留的地址,應視為其法定通訊地址,如發(fā)生變化需及時通知對方。一方發(fā)往另一方法定通訊地址的函件,應當被視為對方收到?？偙O(jiān)理工程師甲方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知乙方。監(jiān)理單位委派的本項目的監(jiān)理負責人在本合同中稱總監(jiān)理工程師。甲方在專用條款中指定總監(jiān)理工程師姓名?？偙O(jiān)理工程師按照甲方在合同條款中委托的職權行使監(jiān)理職權，且行使監(jiān)理職權時應符合法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、

19、設計文件和本合同的約定?？偙O(jiān)理工程師在行使合同條款中約定的職權以外的職權時需要事先征得甲方批準。除非經甲方書面同意外，總監(jiān)理工程師無權解除本合同約定的乙方的任何義務及責任。合同履行中，發(fā)生影響甲方、乙方權利或義務的事件時，總監(jiān)理工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對總監(jiān)理工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理?？偙O(jiān)理工程師在履行和行使其職權時,其任何行為或遺漏,不免除乙方履行合同約定的任何職責和義務。總監(jiān)理工程師可以通過書面形式委派專業(yè)監(jiān)理工程師行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。但法律規(guī)定或合同附件表明需要總監(jiān)理工程師親自行使的，必須自己親自行使。

20、如本合同中約定的總監(jiān)理工程師職權與建設工程委托監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理職權或根據本通用條款第6.1款甲方以書面形式通知乙方的監(jiān)理職權不一致的，則以本合同中約定的總監(jiān)理工程師的職權為準。甲方代表的委派與指令甲方派駐施工場地履行合同的代表在本合同中稱甲方代表，甲方在專用條款中指定甲方代表的姓名。甲方代表按照甲方在合同條款中委托的職權行使職權。行使職權時應符合法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和本合同約定。 如需更換甲方代表，甲方應至少提前7天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。甲方代表可以通過書面形式委派專業(yè)工程師、合約工程師行使合同約定的自己的職權，但合同

21、附件表明需要甲方代表親自行使的，必須自己親自行使。合同中涉及甲方的職權沒有委托給總監(jiān)理工程師或甲方代表或總監(jiān)理工程師和甲方代表共同行使的，則由甲方法定代表人行使或由甲方法定代表人另行出具書面委托書委托他人行使，由法定代表人行使職權時可以通過在書面文件上加蓋法人公章的形式進行。總承包方項目經理 總承包方委派其駐工地總代表為本項目的項目經理，項目經理姓名在專用條款中約定?？偝邪降乃形募浛偝邪巾椖拷浝砗炞植⒓由w公章后方有效。乙方項目經理 乙方派駐現場代表乙方履行合同的代表稱為項目經理，項目經理姓名在專用條款中約定。乙方的所有文件經乙方項目經理簽字并加蓋乙方公章后方有效。除非乙方以書面形式通知

22、甲方、監(jiān)理單位其委派的項目經理不能行使某些具體職權，否則，甲方、監(jiān)理單位可以認為該項目經理有權全權代表乙方。乙方如需更換項目經理，應提前7天以書面形式通知甲方、監(jiān)理單位，并征得甲方的同意。未經甲方的許可，乙方不得擅自更換項目經理。乙方可以委派項目經理代表，以書面形式通知甲方、監(jiān)理單位，經甲方同意后行使項目經理的部分職權。甲方認為乙方項目經理難以完成其義務時，可以要求乙方更換其項目經理，乙方應積極執(zhí)行并保證本工程不受損失，同時另行委派經甲方同意的項目經理，由此造成的損失等責任由乙方自行承擔。甲方義務10.1 組織乙方、監(jiān)理單位和設計單位進行圖紙會審和設計交底，圖紙會審和設計交底時間在專用條款中約

23、定。10.2 甲方和其委托的監(jiān)理單位負責現場的配合管理和協(xié)調工作、監(jiān)督檢查本工程質量、隱蔽工程的驗收，負責設計問題的處理和本工程變更的簽認。10.3 根據合同約定，對本工程發(fā)出工程變更或進行現場簽證。10.4 向乙方提供設計施工圖紙、確認材料樣板或監(jiān)理單位認為必須向乙方提供的技術資料、數據、圖紙等。10.5 及時組織竣工驗收，協(xié)助辦理竣工、移交等手續(xù)。10.6 按合同約定的方式按時向乙方支付工程進度款，及時辦理分包工程結算和結算款的支付。 10.7 在專用條款內約定的甲方應做的其它工作。乙方義務11.1 乙方應當協(xié)助甲方辦理本分包工程的報建、取證手續(xù)（如本工程需要單獨報建、取證），乙方繳納相關

24、的規(guī)費。11.2 乙方應于開工前向監(jiān)理單位、甲方提交詳細的施工組織設計，并嚴格按照經總監(jiān)理工程師和甲方代表批準的施工組織設計施工?？偙O(jiān)理工程師和甲方代表的審核批準不能解除乙方根據合同約定應負的任何責任和義務。11.3 乙方應按合同規(guī)定、規(guī)范、設計的要求以及甲方確認的材料樣板，精心組織施工，按時完成本合同本工程及其保修并達到合同約定的質量標準。 11.4 乙方在查閱合同文件或在本合同工程實施過程中，有責任對本工程設計、技術規(guī)范與補充技術規(guī)范、圖紙或其他資料進行復核，如發(fā)現其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應在其有關的分部分項工程開工前及時書面通知甲方和監(jiān)理單位，否則對有經驗的乙方應能發(fā)現但其未能發(fā)現的

25、錯誤造成工程的任何損失，乙方應承擔相應的責任。11.5 乙方有責任對甲方提供的施工圖紙與招標時提供的圖紙進行核對,如存在不一致時，在收到施工圖紙21天內以書面形式通知甲方,如不提出則視為施工圖紙與招標時提供的圖紙是一致的。11.6 乙方應按下述事項實施和完成本合同，乙方未能對其負責的下述事項采取各種必要的措施而導致或發(fā)生與此有關的人身傷亡、罰款、索賠、損失補償、指控及其他一切責任應由乙方負責： （1）充分關注和保障所有在現場工作的人員的安全，采取有效措施，使現場和本工程的實施保持有條不紊，以免使上述人員的安全受到威脅；（2）為了保護本合同工程免遭損壞，以及為了現場附近和過往群眾的安全與方便，在

26、確有必要的時候和地方，或當監(jiān)理單位及有關主管部門要求時，應提供照明、警衛(wèi)、護柵、警告標志等安全防護設施并承擔相關費用；（3）采取一切合理措施保護現場內外的環(huán)境，避免由于施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音、污廢水等對環(huán)境的污染，或其他原因造成的人身傷害或財產損失并承擔相關費用； （4）遵守政府有關主管部門對安全、文明施工的有關規(guī)定，辦理相關手續(xù)，采取相關措施并承擔相關費用。對其在施工現場的工作人員進行安全教育并保證現場人員不違反安全管理的規(guī)定進行施工。11.7 在合同規(guī)定時限內同時向監(jiān)理單位和甲方申報變更工程調整價款。11.8 在施工中，由乙方自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次

27、進場等損失，應由乙方自行承擔。11.9 配合甲方和監(jiān)理單位隨時到乙方的制作工廠對產品或配件質量進行檢查。11.10自本工程開工之日起,乙方應全面負責保管本工程及將用于本工程的材料、設備,直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。乙方負責對分期完成的成品、半成品的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。 11.11 乙方有義務對其他乙方的用于和安裝在本項目中的材料、設備、產品進行保護和照管。如果監(jiān)理單位或甲方發(fā)現和認為乙方的行為已經或可能對其他乙方的材料、設備、產品造成任何損失或損害，乙方應立即采取措施進行改正或加強保護。因此造成的損失或損害，乙方應承擔相關的責任。11.12 按招標文件和合同約定提供

28、進口材料、設備及申報關稅等所需文件。11.13 乙方應認真遵守本工程關于施工現場管理條例的各項規(guī)定，乙方違反此管理條例的約定視為違約。乙方就本工程的安全、文明施工、遵守現場管理規(guī)定等向總承包單位單位負責。11.14 乙方應按照國家及地方政府有關規(guī)定，及時足額支付工人工資，不得拖欠、克扣工人工資。 11.15乙方應該嚴格遵守與執(zhí)行甲方或監(jiān)理單位就涉及該工程實施的任何事項所作的指令，無論這些事項在合同中明確與否。11.16 乙方應清楚本工程為本項目的一部分，在各方面均須與本項目的其他工程密切配合和協(xié)調。乙方應保證全面與總承包單位方或其他乙方進行配合或協(xié)調。11.17 在保修期內的工作按照（附件1）

29、工程保修協(xié)議書執(zhí)行。11.18 在專用條款內約定的乙方應做的其它工作。現場管理12.1 在整個工程施工期間，乙方應保證其委派的項目經理常駐現場進行本工程的管理，并保持其崗位的相對穩(wěn)定，不得擅自離開現場或更換，否則，視為違約。12.2 乙方項目經理以下管理人員在施工期間均須專職在崗，不得兼有其它項目的任何職務；乙方如需對人員、機械、設備以及施工方案進行調整，應提前7天報甲方、監(jiān)理單位，并在獲得同意后才能執(zhí)行；否則，視為違約。 12.3 如果甲方認為乙方委派或雇用的人員工作不能勝任、或玩忽職守、工作不負責任、不能積極配合甲方正常工作、違反現場管理規(guī)定、無證上崗者、與乙方提交名冊不符者以及與本工程無

30、關人員等，甲方有權要求乙方予以撤回和更換。乙方應在接到通知后24小時內，撤回其委派或雇用的相關人員，并在48小時內委派經甲方同意的人員代替上述撤回人員。上述被撤回的人員未經甲方同意不得重新回到本工程工作。12.4 乙方項目經理、技術負責人或甲方提前要求的其他人員必須參加每周工程例會，因故不能參加的人員應提前4小時向總監(jiān)理工程師提出申請并在獲得批準后方可缺席。12.5 乙方應在每周例會規(guī)定的時間前向甲方、總承包單位單位和監(jiān)理單位報送周報，周報必須包括本周計劃和上周完成工作、未完成的工作說明及采取的措施等。 12.6 在總監(jiān)理工程師協(xié)調下，總承包單位主持每周不少于1次的分包工程聯(lián)系會和每月一次的分

31、包工程會議。施工高峰期間，應進行每日一次的聯(lián)絡會議，協(xié)調第二天的作業(yè)要求。乙方應按時參加上述會議。12.7 甲方協(xié)調總承包單位方向乙方主要提供以下服務（總包配合費由乙方直接向總承包單位方交納，相關費用已經包含于合同價款中）:（1）提供現場的垂直運輸工具（如塔吊、施工電梯、井架等），乙方可以在總承包單位的協(xié)調下使用，但地面或樓面的水平運輸由乙方自行解決。如總承包單位方現有的垂直運輸設備不能滿足乙方的需要，則乙方應自行解決。（2）為乙方進場施工提供方便并負責向乙方提供其必須的施工場地和通道（如現場已鋪設的腳手架等），乙方可以在總承包單位方協(xié)調下使用?？偝邪鼏挝回撠煱才抛鳂I(yè)面及作業(yè)時間，負責分配乙方

32、的施工、倉儲等場地。（3）提供施工用水、用電的接入點。從配電箱引出的分電箱及電纜、從接水點接出的水表、閥門及管道等由乙方按總承包單位要求自行解決；（4）提供標高及定位點線；（5）負責清運指定堆放點的垃圾；（6）提供監(jiān)理單位認為必須提供的其它條件。12.8乙方必須服從總承包單位的管理,乙方在現場的用水用電應安裝計量裝置，負責向總承包單位支付水電費。乙方從總承包單位指定的地點接駁水電管線，且滿足總承包單位要求的接駁方式和接駁管線的規(guī)格或容量，經總承包單位檢查合格后方能使用。12.9 乙方的施工作業(yè)不得阻礙通道及他人的施工場地，不得濫用或破壞總承包單位提供的設施。12.10 乙方在各分項施工前須與總

33、承包單位方聯(lián)系，提供或了解其在分包工程的特殊要求，如開槽、預留洞、預埋件等，并在每次隱蔽前配合總承包單位確認。否則，因此而導致的額外費用由乙方承擔。12.11 乙方在施工期間應及時整理或清理所有的機械、工具、材料、垃圾等，維持現場清潔、道路暢通, 做到工完場清。不需要的施工物品應按監(jiān)理單位要求及時清出現場。乙方散落在現場的施工垃圾應在當天以總承包單位指定的方式清運至總承包單位指定的地點堆放。乙方未能及時清運至指定位置的垃圾，總承包單位有權予以清出，所需費用全部由乙方向總承包單位支付。 12.12乙方進場前應向監(jiān)理單位和總承包單位交納在專用條款約定金額的安全文明施工押金和水電費押金,離場后結清退

34、回。12.13 乙方應在開工前向監(jiān)理單位提供有關人員的上崗證、設備的審查合格證等按規(guī)定應予提供的證明文件并在獲得監(jiān)理單位的同意后才能作業(yè)或使用。12.14 乙方必須向監(jiān)理單位和總承包單位提交所有進場人員的名冊。在現場的全體人員應統(tǒng)一著裝并佩戴工牌。施工現場除經監(jiān)理單位和總承包單位批準設置辦公和庫房外，不得設置其它生活設施。未經監(jiān)理單位批準，乙方不得容許其人員在現場住宿。12.15乙方所有機械、設備及材料進出現場前必須向監(jiān)理單位提出書面要求，并經監(jiān)理單位檢查核實后才能進出。非本工程使用的設備、機械或材料等一律不得進出現場。12.16乙方應在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收；乙方應與已完工

35、程施工單位核對相關的工程圖紙，否則，由此而導致的損失由乙方承擔。12.17甲方將根據需要，安排施工現場不定期對外開放，乙方應在開放日前對施工現場進行清理，并做好相應的安全措施。甲方要求提前的施工項目，乙方必須按甲方要求按時施工完畢。12.18 甲方、乙方在專用條款約定的其它工作。進度及計劃13.1 乙方在合同專用條款約定的時間內向甲方、總承包單位及監(jiān)理單位提交格式和內容符合監(jiān)理單位規(guī)定的工程進度計劃，以及為完成該計劃而采用的施工安排和施工方案的說明?？偙O(jiān)理工程師、甲方代表及總承包單位應在收到該計劃后按專用條款約定的時間內審查批準或提出修改意見。乙方在施工期間應根據總監(jiān)理工程師的要求對計劃進行調

36、整。 13.2 乙方必須按審查批準的進度計劃組織施工，接受監(jiān)理單位對進度的檢查、監(jiān)督。總監(jiān)理工程師對乙方提交的工程進度計劃和說明的同意，不免除乙方根據合同規(guī)定應負的任何責任或承擔的義務。無論何時，如果監(jiān)理單位認為工程的實際進度不符合已經同意的工程進度計劃，則乙方應根據監(jiān)理單位的要求立即對工程進度計劃進行修訂。修改后的工程進度計劃，仍應保證本合同工程在合同規(guī)定的工期內完成。 13.3 乙方應在每月25日前向甲方、總承包單位和監(jiān)理單位書面報送工程月報(包括形象進度、工作量和工程量)。工程月報包括下月度施工計劃和本月度完成工作。下月度施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、機具或設備的安排，計劃完成的

37、工程量等。如不按時或按要求報送工程月報，甲方有權暫停支付工程進度款。乙方導致實際進度與計劃進度不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。開工及延期開工乙方應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向總監(jiān)理工程師和甲方代表提出延期開工的理由和要求?？偙O(jiān)理工程師和甲方代表應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復乙方。總監(jiān)理工程師、甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。乙方應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。甲方和乙方如需要約定階段工期等內容，在專用條款中另行約定。暫停施工總監(jiān)理工程師和甲方代表認為確

38、有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，乙方應當按總監(jiān)理工程師和甲方代表要求停止施工，并妥善保護已完的工程。乙方實施總監(jiān)理工程師和甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，總監(jiān)理工程師和甲方代表應當在48小時內給予答復。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延；因甲方原因造成停工的,導致工期延誤的順延工期，因工期延誤造成的費用損失不予索賠；因總承包單位原因造成停工的，導致工期延誤的順延工期，但因工期延誤造成的費用損失不予索賠，總承包單位亦無權以乙方工期予以順延為由要求順延總包合同工期，此外，甲方有權要求總承包單位賠償甲方因此遭受的損失。工期延誤16.1因以下

39、原因造成工期延誤，經總監(jiān)理工程師初步審查、甲方代表確認后，工期相應順延：（1）甲方同意調整工期的設計變更和工程量增加；（2）通用條款或專用條款中約定的工期相應順延或順延延誤的工期情形；16.2 乙方在本合同第 16.1款情況發(fā)生后 3天內，就延誤的工期以書面形式向總監(jiān)理工程師和甲方代表提出報告, 甲方代表在收到報告3天內予以確認。 16.3 乙方未按照約定的期限內完成本工程，或者未能在相應的期限完成本工程中某分部分項工程，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付專用條款約定的違約金和延期損失賠償費。 工程質量17.1工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準，且須滿足設計和甲方的使用要求。質量標準的評定以現

40、行國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。17.2 乙方必須滿足甲方指定的設備、材料及其它五金配件等品牌標準、質量標準或乙方承諾的質量標準。17.3 甲方和乙方對工程質量在專用條款的其它約定。檢查與返工18.1 施工中乙方應根據甲方及監(jiān)理單位的要求提供關于工程質量的技術資料，如材料出廠合格證、檢測試驗報告、進口報關單、原產地證明、商檢證明等文件，報甲方及監(jiān)理單位審查和備案。 18.2 屬乙方按規(guī)定應自行檢驗或送檢的費用由乙方承擔。甲方可在規(guī)范、規(guī)定要求的基礎上對各類材料、半成品或成品進行檢驗，如檢驗不合格，費用由乙方承擔；若合格，費用則由甲方承擔。1

41、8.3 乙方必須健全質量檢查制度，在現場設專職質量安全檢查員，做好自檢記錄。18.4凡隱蔽工程和中間驗收，經乙方自檢后，應填制確切的自檢記錄（即范圍、數量、質量），并提前48小時通知監(jiān)理單位和甲方檢查。 監(jiān)理單位和甲方接通知后，應及時組織檢驗，經檢查合格并符合設計以及合同要求，監(jiān)理單位、甲方簽字后方能進行下一個工序的施工。沒有監(jiān)理單位、甲方的批準，工程的任何部分均不得覆蓋或隱蔽，乙方應保證監(jiān)理單位或甲方有充分的機會對將予以覆蓋或掩蔽工程的任何部分進行檢查和驗收。但如果監(jiān)理單位、甲方不能按時驗收，應在驗收前向乙方提出延期要求，延期不得超過48小時，否則乙方可自行檢查驗收，監(jiān)理單位、甲方應補簽手續(xù)

42、。18.5 甲方和監(jiān)理單位在一切合理時間內均應能進入乙方的工程現場，以及材料或設備的制造、加工或制配的所有車間和場所進行檢查或檢驗。乙方應提供一切便利和協(xié)助，并為檢查檢驗提供一切正常需要的條件。18.6 甲方及監(jiān)理單位的檢查或檢驗，并不能因此免除乙方對合同所承擔的任何責任。18.7 如確需對按約定已經隱蔽的工程復查時，其復查結果不符合設計或合同要求時，復查費用由乙方承擔，反之由甲方承擔。18.8 為保證質量，在施工難點、易發(fā)生質量通病的地方以及甲方認為必要的地方或部位，乙方應先報施工方案經監(jiān)理單位確認后再進行施工。必要時甲方可要求乙方做工程樣板，樣板經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，乙方才可進行大面

43、積的施工。18.9 施工質量不符合設計要求或施工規(guī)范要求，乙方必須返工，由于施工質量原因給本工程造成永久性缺陷，則視缺陷嚴重程度給予賠償，返工的費用由乙方負責， 工期不予順延。18.10 如果乙方在監(jiān)理單位指令規(guī)定的時間內不執(zhí)行監(jiān)理單位的整改指令，則甲方有權雇用他人執(zhí)行該項指令，并向其支付有關費用。所有因此產生的費用，由乙方承擔，甲方有權從合同價款中扣除。材料和設備19.1 乙方采購的材料和設備乙方應按招標文件和專用條款約定的材料、設備的品牌、規(guī)格、型號、質量標準、外觀型式等要求進行采購。乙方在進行材料、設備采購前，應提供擬采購材料、設備的清單和相關的技術資料、樣品報監(jiān)理單位和甲方批準。乙方未

44、經批準、未按監(jiān)理單位要求進行檢驗或檢驗不合格的材料、設備不得采購或使用，否則,由此造成的損失由乙方承擔，工期不予順延。在材料和設備的制造、加工或裝配期間，監(jiān)理單位有權進行檢查和檢驗。如果材料和設備在不屬于乙方的車間或場所進行制造、加工或裝配時，則乙方應取得第三方同意，準許監(jiān)理單位在他們的制配車間或場所進行上述檢查和檢驗。 監(jiān)理單位或甲方對乙方采購的材料、設備的確認，并不能免除乙方對合同所承擔的任何責任。乙方采購的由同一供應商提供的同種型號的材料、設備，若任何一批次的檢驗結果不能滿足合同約定時，監(jiān)理單位和甲方均有權要求乙方對已經使用的上述的材料、設備進行重新檢驗。此時，不論重新檢驗結果是否滿足合

45、同約定，由此造成的檢驗、修復、返工、損失等費用均由乙方承擔，工期不予順延。由乙方為本工程提供的一切裝備和材料、設備，一經運到本項目現場，即視為供本工程施工專用。乙方除將上述物品在現場內轉移外，若無監(jiān)理單位的同意，不得將上述物品或其中任何部分運出現場 。19.2甲方供應的材料設備實行甲方供應材料設備的，由雙方在專用條款中具體約定。約定包括甲方供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點。甲方按一覽表約定的內容提供材料設備，并向乙方提供產品合格證明，對其質量負責。甲方在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知乙方，由乙方與甲方共同清點，并按乙方指定地點和方法堆放。甲方供應的材料

46、設備，乙方參加清點后由乙方妥善保管。因乙方原因發(fā)生丟失損壞，由乙方負責賠償。甲方未通知乙方清點，乙方不負責材料設備的保管，丟失損壞由甲方負責。甲方供應的由乙方負責施工的材料設備在使用前，由乙方負責檢驗或試驗，費用已含在合同價款中。不合格的不得使用。甲方供應的材料設備價款由甲方支付給供應商，材料設備貨到現場后由乙方負責卸貨、保管和安裝，其費用已包含在合同價款內，不因材料設備價格變動作調整。雙方在專用條款中另行約定詳細的甲方供應材料設備的結算辦法。 乙方應在圖紙會審后30日內編制材料進場計劃（包括品種、規(guī)格、數量、進場時間等）并報送甲方監(jiān)理；因乙方不及時上報或上報數據有誤，造成材料供應不及時的責任

47、由乙方承擔如乙方需要補充或修改采購計劃，應在該材料設備進場前30天提出。因乙方原因造成供應商多次供貨，甲方有權處以乙方違約金，用于支付供應商相應損失。材料設備損耗率按合同規(guī)定或套用當地定額或經甲方認定的由材料供應商提供的相關說明。損耗率沒有任何規(guī)定的，雙方在現場作樣板實測確定。屬乙方超額訂購或使用的材料設備用量由乙方承擔,如超領額度甲方另收取10%管理費作為違約金。如乙方在工程中領用的甲供材料設備用量少于最高供貨量，甲方補償節(jié)約的材料設備費用的50%。 甲方供應材料設備進場，應提前24小時通知乙方，貨物運到現場后，乙方應指定材料交貨地點，提供的材料交貨地點應為機動車可以到達的位置，并保證水平搬

48、運距離不超過50米，垂直搬運距離不超過正負一層；甲方供應材料的場內倒運由乙方負責，費用由乙方承擔。乙方應在貨到 4小時內組織并完成四方驗收；乙方應在接收甲供材時與監(jiān)理、供貨方、甲方核對接收數量，并在相關單據上簽字蓋章。20. 合同價款約定20.1合同價款由甲方、總承包單位和乙方依據中標通知書中的中標價或雙方約定的造價在協(xié)議書內約定。乙方承諾合同價款不低于其成本價。20.2 合同價款是指甲方支付乙方按照合同約定完成乙方承包范圍內的全部工程和質量保修責任的款項。20.3 乙方在簽訂本合同前對本工程的全部招標文件、設計圖紙、技術要求及說明、質量要求、合同條件、現場條件及周圍環(huán)境、承建風險、現場管理要

49、求等已詳細研究并完全明了，在合同價款中已予以充分考慮。20.4 合同價款（暫定價）中已包括了乙方為完成承建和質量保修責任的人員、材料、機械、運輸包裝、施工技術及措施、管理、安全文明施工、總包管理費（總包配合費）等可能發(fā)生的一切費用及利潤等。乙方承諾如有錯漏，概由乙方負責。乙方在現場使用的水電費已包含在合同價款中。20.5 除合同另有約定外，按照國家現行稅法和有關部門現行規(guī)定，乙方需繳納的一切稅金和費用，均已包含在合同價款中。20.6 合同價款確定方式為招標圖紙范圍內綜合單價包干方式，在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變, 除按本合同約定辦理的工程變更或按本合同約定辦理的有效現場簽證外，結算時

50、一律不予調整。20.7 合同圖紙間存在矛盾或表述不清，甲方代表應作出必要的澄清，但此澄清不作為工程變更。20.8 合同價款已充分考慮了合同履行期間任何人工、材料、設備、機械價格的漲跌的可能和相關因素，乙方承諾該市場風險完全由其承擔。20.9 簽訂合同時不能確定價款的材料或設備,甲方和乙方在專用條款中約定材料、設備名稱及其暫定價。暫定價不作為結算的依據。甲方有權對暫定價項目另行發(fā)包。暫定價項目另行發(fā)包的，應從合同價款中扣除相應暫定價款。實施過程中暫定價項目仍由乙方承包的，按甲方發(fā)出的價格確認通知書(格式見附件4)最后確認,結算時僅對該項材料或設備的價差部分調整。21工程款支付 (見專用條款約定)

51、22工程變更22.1甲方如認為有必要時，可對本工程或其任何部分的形式、質量或數量做出變更或增加附加工作， 并有權指令乙方進行下述任何工作，乙方不得拒絕實施，因乙方延誤或拒絕實施造成的工期延誤予順延，同時，甲方有權另行委托他人實施，甲方委托他人實施的，乙方需要按甲方委托他人實施之價款的50%-100%向甲方支付違約金，具體支付比例由甲方視情況自行決定，乙方對此沒有異議。（1）合同包括的任何工作內容的數量的改變；（2）合同包括的任何工作內容的質量或其他特征的改變；（3）本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸的改變；（4）本工程任何部分施工的規(guī)定順序或時間安排的改變；（5）為本工程變更需要的任何附加

52、工作、材料或設備的增加或調整；（6）為本工程需要增加的任何附加工作或調整。22.2 甲方如需進行工程變更，應提前以書面形式通知乙方。乙方接到書面通知后，必須按照變更通知的內容和要求實施工程變更。 22.3 施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。22.4 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，需總監(jiān)理工程師和甲方代表同意。未經同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。總監(jiān)理工程師和甲方代表同意采用乙方合理化建議,發(fā)生的費用和

53、獲得的收益,甲方和乙方另行在專用條款中約定分擔或分享。22.5 工程事項聯(lián)系單（附件11）須同時具備下列條件方對甲方和乙方具有約束力，否則，不能作為結算或工期順延等的依據。（1）工程事項聯(lián)系單應附有設計單位發(fā)出的變更通知單且蓋有工程設計出圖專用章，且經設計單位專業(yè)負責人和校對人簽字并蓋章；（2）工程事項聯(lián)系單須有甲方專業(yè)工程師、合約工程師、甲方代表簽字；（3）工程事項聯(lián)系單統(tǒng)一由監(jiān)理工程師發(fā)放；工程事項聯(lián)系單必須附原圖和設計變更圖。23現場簽證及其他變更 23.1 單項設計變更、現場簽證審價單(格式見附件12) 須同時具備下列條件方對甲方和乙方具有約束力，否則，不能作為結算或工期順延等的依據。

54、（1）單項設計變更、現場簽證審價單上有乙方項目經理、總監(jiān)理工程師簽字并蓋章；（2）單項設計變更、現場簽證審價單上有甲方專業(yè)工程師、合約工程師、甲方代表的簽字；（3）單項設計變更、現場簽證審價單須列明具體工程量，必要時附計算算式；23.2 單項設計變更、現場簽證審價單作為甲方和乙方雙方聯(lián)系的用途，作為計價依據； 23.3對設計變更工程指令涉及到的隱蔽工程與拆除工程量，乙方應在實施完畢后1日內請監(jiān)理公司和甲方現場查驗并填報單項設計變更、現場簽證審價單，超過時限甲方有權拒絕確認。23.4合同履行中甲方要求的其它變更，由甲方和乙方協(xié)商解決。 24.變更價款的確定24.1本條款只適用引起工程造價調整的工

55、程變更,因工程變更對合同價款的調整按下列方式進行：(1) 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更（含下浮率）工程價款；(2) 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格（含下浮率）變更工程價款；(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，按專用條款約定的計價規(guī)則（含下浮率）進行計算。24.2 在工程變更實施完工后7天內，乙方須向監(jiān)理單位和甲方提出現場計量要求，對涉及變更部分的現狀、已完成的工程量等做出準確說明，經監(jiān)理單位和甲方核實并按單項設計變更、現場簽證審價單要求批準后確定變更工程價款。如涉及到隱蔽工程或拆除工程,應在隱蔽前或拆除前通知監(jiān)理單位和甲方進行現場計量。24.

56、3 在工程變更實施完工后7天內，乙方未向總監(jiān)理工程師和甲方代表提出現場計量要求，視為變更不涉及合同價款增加。但對于因變更涉及合同價款減少的，甲方有權在竣工結算前或竣工結算時調減。24.4 監(jiān)理單位和甲方在收到乙方提出現場計量要求后7天內未進行現場核實，也未提出延期核實計量要求，則乙方需要通過書面形式催告監(jiān)理單位和甲方核實，其中，書面催告函中需要載明乙方是根據合同通用條款第25.4 款發(fā)出的催告，監(jiān)理單位和甲方經過上述催告后3天內仍不核實，則視為接受乙方提出的計量內容。 24.5 在工程變更實施完工后14天內,乙方須向監(jiān)理單位和甲方提出變更工程價款的報告， 經單項設計變更、現場簽證審價單要求批準

57、后確定的變更工程價款作為竣工結算依據。單次單項工程變更增加費用少于專用條款約定的金額的項目視為已包括在合同價款中，甲方不再給予補償。24.6凡涉及合同價款增加的工程變更，在工程變更實施完工后14天內乙方未向監(jiān)理單位和甲方提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及工程價款的增加，合同價款不予調整。24.7凡涉及合同價款減少的工程變更，乙方在工程變更實施完工后14天內不向監(jiān)理單位和甲方提出變更工程價款報告時，視為乙方完全接受甲方在竣工結算前或竣工結算時依據合同約定做出的調減合同價款決定。24.8 乙方依據工程變更指令及變更文件的要求，合格完成該項工程變更指令的全部內容后，應及時通知監(jiān)理單位和甲方進

58、行檢驗。檢驗合格后，結算時乙方和甲方依據已確定的變更工程價款對合同價款進行調整。24.9 乙方不得以變更價款沒得到甲方審批為由而拒絕按后續(xù)變更指示實施，不得以未能接受甲方確定的變更工程價款為理由而拒絕按時實施后續(xù)工程變更或不完全實施后續(xù)工程變更。乙方與甲方就變更工程價款協(xié)商不成時，乙方應先實施工程變更，然后按合同關于爭議的約定處理。 24.10 因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加合同價款。 24.11包含在招標書及招標圖紙范圍內的工作量,如因投標書或預算書漏項的,不實施時, 按專用條款第24.1款約定的計價規(guī)則計算扣減價款；發(fā)生變更時，變更前后的工程價款均按專用條款第24.1款約定

59、的計價規(guī)則計算。25銷售配合無26工程竣工及移交26.1 乙方必須按協(xié)議書約定或甲方批準順延的日期竣工并通過驗收。26.2 乙方至少在竣工驗收前7天，書面通知甲方及監(jiān)理單位準備驗收，甲方及監(jiān)理單位應及時予以配合。監(jiān)理單位認為符合驗收條件后，甲方應在7日內組織竣工驗收。26.3工程竣工驗收前14天，乙方向總承包單位和總監(jiān)理工程師提交全部施工原始記錄資料、竣工圖及報告（包括符合檔案管理規(guī)定的電子版竣工資料），具體要求在專用條款中約定。總監(jiān)理工程師審查合格后才進行驗收?？⒐べY料和竣工圖必須準確、完整反映實際施工情況并符合檔案管理的規(guī)定。26.4 竣工驗收合格之日為實際竣工日期。工程按甲方要求整改后通

60、過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方整改后經甲方驗收合格的日期。26.5 乙方應及時配合總承包單位向檔案管理部門辦理分包工程資料（含相應的電子磁盤資料、聲像資料）的移交。向甲方移交完整的工程竣工資料一套（含水電竣工圖）竣工圖紙必須準確真實反映施工的實際情況），用于物業(yè)服務中心存檔。26.6 分包工程竣工驗收符合合同要求的質量標準時，從驗收合格之日起7天內，乙方將分包工程交付給甲方, 經甲方及物業(yè)管理人驗收通過后，甲方向乙方簽發(fā)交接證書。如乙方不能按時移交，按逾期竣工處理。26.7 乙方不得因分包工程經濟糾紛而拒絕移交。分包工程在未辦理工程交接證書之前，乙方應負責看管和維護；分包工程未驗收，甲方擅自