違約責(zé)任糾紛處理PPT課件(PPT 61頁)

1、第七章 違約責(zé)任 序號章節(jié)內(nèi) 容1違約責(zé)任概述違約責(zé)任的概念、分類、原則2違約責(zé)任的承擔(dān)承擔(dān)方式、承擔(dān)主體3預(yù)期違約與不可抗力預(yù)期違約、不可抗力1.第1頁，共61頁。1 違約責(zé)任概述 1.1 違約的概念 1.2 違約責(zé)任的概念 1.3 違約責(zé)任的特點(diǎn)1.4 違約責(zé)任的構(gòu)成要件2.第2頁，共61頁。1.1 違約的概念 違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。違約的行為形態(tài)： 預(yù)期違約 明示毀約(在履行期限屆滿前，一方明示不履行) 默示毀約(在履行期限屆滿前，一方以行為表明不履行) 拒絕履行（完全不履行義務(wù)） 不履行 根本違約（不履行主要義務(wù)，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的） 實(shí)際違約 不完全履行義務(wù)（部分

2、履行） 瑕疵給付（質(zhì)量不符） 履行時(shí)間不當(dāng)（遲延履行） 不適當(dāng)履行 履行地點(diǎn)不當(dāng) 履行方式不當(dāng) 其他不當(dāng) 作業(yè)：舉例說明（建設(shè)工程合同）3.第3頁，共61頁。1.2 違約責(zé)任的概念違約責(zé)任：違約的補(bǔ)救（英美法），指在合同有效成立后，合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 特點(diǎn)： 1）違約責(zé)任是當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所產(chǎn)生的民事責(zé)任。 2）違約責(zé)任主要是違約方合同當(dāng)事人向守約方合同當(dāng)事人承擔(dān)的財(cái)產(chǎn)責(zé)任。 4.第4頁，共61頁。1.3 違約責(zé)任的特點(diǎn)1）一種單純的民事責(zé)任2）是合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任3）具有相對性（對內(nèi)效力）4）具有法定性和義務(wù)性雙重特征5）

3、具有補(bǔ)償性和懲罰性雙重屬性 5.第5頁，共61頁。1.4 違約責(zé)任的構(gòu)成要件違約責(zé)任的歸責(zé)原則：是指在追究合同當(dāng)事人的違約責(zé)任中應(yīng)遵循的基本準(zhǔn)則。歸責(zé)原則直接決定著違約責(zé)任的構(gòu)成要件、當(dāng)事人的舉證責(zé)任以及責(zé)任的范圍。嚴(yán)格責(zé)任原則，也稱為無過錯(cuò)責(zé)任原則，是指當(dāng)事人違反合同義務(wù)即應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 過錯(cuò)責(zé)任原則，是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)且存在過錯(cuò)時(shí)才承擔(dān)違約責(zé)任。 特殊過錯(cuò)責(zé)任原則（僅適用于無償合同），是指當(dāng)事人違反合同義務(wù)且存在故意或者重大過失時(shí)才承擔(dān)違約責(zé)任。6.第6頁，共61頁。一般構(gòu)成要件違約行為是違約責(zé)任的首要條件（除了發(fā)生符合法定的免責(zé)條件的情形外）。當(dāng)事人違反合同義務(wù)即應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。7.第

4、7頁，共61頁。特殊構(gòu)成要件損害賠償責(zé)任的特殊構(gòu)成要件： 1）有因違約行為而導(dǎo)致?lián)p害的事實(shí)。 2）違約行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系。違約金責(zé)任形式的特殊構(gòu)成要件： 1）當(dāng)事人對違約金有約定，或者法律法規(guī)有規(guī)定。 2）違約金是有效的，符合法律法規(guī)規(guī)定。強(qiáng)制實(shí)際履行的特殊構(gòu)成要件： 1）非違約方在合理的期限內(nèi)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。 2）違約方有繼續(xù)履行的能力。 3）合同債務(wù)可以繼續(xù)履行。8.第8頁，共61頁。2 違約責(zé)任的承擔(dān) 2.1 違約責(zé)任的承擔(dān)方式 2.2 責(zé)任競和 9.第9頁，共61頁。2.1 違約責(zé)任的承擔(dān)方式 根據(jù)合同法第107條的規(guī)定，當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有：繼續(xù)履行支

5、付違約金賠償損失定金制裁采取其他補(bǔ)救措施等等10.第10頁，共61頁。2.1.1 繼續(xù)履行 繼續(xù)履行：又稱為實(shí)際履行，是指當(dāng)債務(wù)人不履行合同義務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人實(shí)際履行合同義務(wù)。 1）違反金錢債務(wù)時(shí)的履行： 合同法第109條規(guī)定：“當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬?！?2）違反非金錢債務(wù)（提供貨物、提供勞務(wù)、完成工作等）時(shí)的履行： 合同法第110條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（

6、三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行?！?1.第11頁，共61頁。案 例某酒店甲與某家具廠乙于2000年4月簽訂了一份豪華床具購銷合同。合同約定：由乙于2000年8月1日、2000年9月1日，分兩批每批250套交付酒店。合同訂立后，乙如期交付第一批床具。此后，乙因資金困難，未能按時(shí)交付第二批床具。2000年9月11日，甲以乙違約為由，將其起訴到法院，要求該廠在10月20日之前交貨，并承擔(dān)酒店?duì)I業(yè)損失1萬元。法院查明，甲所需的豪華床具，本地計(jì)有六家大型家具店有存貨。12.第12頁，共61頁。相關(guān)規(guī)定第107條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施

7、或者賠償損失等違約責(zé)任?！钡?09條規(guī)定：“當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。” 第110條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行?！?3.第13頁，共61頁。2.1.2 采取補(bǔ)救措施 適用：當(dāng)事人交付的標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定的情形。包括：恢復(fù)原狀、修理、重作、更換、減少價(jià)款或報(bào)酬等。處理方式：1）就違約責(zé)任簽訂協(xié)議；2）根據(jù)合同約定或交易習(xí)慣，確定違約方的違約責(zé)任；3）根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)

8、以及損失的大小，合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。 14.第14頁，共61頁。2.1.3 賠償損失 賠償損失，又稱違約損害賠償，指違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對方造成損失，根據(jù)法律規(guī)定或者合同的約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N違約責(zé)任。合同法第112條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。”承擔(dān)賠償損失，須具備的要件： 1）當(dāng)事人有違約行為； 2）債權(quán)人有損失； 3）違約行為與損失的發(fā)生有因果關(guān)系。 15.第15頁，共61頁。2.1.4 支付違約金 違約金，是

9、指按照當(dāng)事人的約定或者法律的規(guī)定，一方當(dāng)事人違約時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 16.第16頁，共61頁。2.1.5 定金制裁 1）定金的概念當(dāng)事人可以依照擔(dān)保法約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。2）定金的種類成約定

10、金：作為合同成立要件的定金。證約定金：作為合同成立證據(jù)的定金。違約定金：作為違約責(zé)任承擔(dān)方式的定金。解約定金：作為保留合同解除權(quán)代價(jià)的定金。17.第17頁，共61頁。2.2 責(zé)任競和 責(zé)任競和的概念指由于某種法律事實(shí)的出現(xiàn)而導(dǎo)致兩種或者兩種以上的權(quán)利產(chǎn)生，并使這些權(quán)利之間發(fā)生沖突的現(xiàn)象。 既可能發(fā)生在同一法律部門之間（因違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的競和）；也可能發(fā)生在不同的法律部門之間（如侵權(quán)責(zé)任與刑事責(zé)任、行政責(zé)任的競和）。 責(zé)任競和主要表現(xiàn)在違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的競和。合同法第122條規(guī)定：“因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律

11、要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。” 18.第18頁，共61頁。合同法關(guān)于工程承包違約行為的責(zé)任承擔(dān)-1 第280條 勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計(jì)文件拖延工期，造成發(fā)包人損失的，勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì)，減收或者免收勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。第281條 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第282條 因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第283條 發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)

12、備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。19.第19頁，共61頁。合同法關(guān)于工程承包違約行為的責(zé)任承擔(dān)-2 第284條因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。第285條因發(fā)包人變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。第286條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支

13、付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。20.第20頁，共61頁。司法解釋關(guān)于工程承包違約行為的責(zé)任承擔(dān)-1 第11條 因承包人的過錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。第12條 發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任：(一)提供的設(shè)計(jì)有缺陷；(二)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；(三)直接指定分包人分包專業(yè)工程。承包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)

14、任。第27條 因保修人未及時(shí)履行保修義務(wù)，導(dǎo)致建筑物毀損或者造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，保修人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保修人與建筑物所有人或者發(fā)包人對建筑物毀損均有過錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第21頁，共61頁。合同法司法解釋關(guān)于優(yōu)先權(quán)的規(guī)定 針對合同法286條規(guī)定，2002年6月的司法解釋為：建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。對于商品房，如果商品房買受人交付全部或者大部分購房款后，承包人就該商品房享有的優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者合同約定的竣工之日起算。22.第22頁，共61頁。合同法司法解釋關(guān)于工程驗(yàn)收交付的規(guī)定 合同法第279條規(guī)定

15、：第二百七十九條建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。司法解釋第13條規(guī)定：建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。23.第23頁，共61頁。3 預(yù)期違約與不可抗力 3.1 預(yù)期違約3.2 不可抗力24.第24頁，共61頁。3.1 預(yù)期違約預(yù)期違約，即先期違約，指在合

16、同成立并生效之后，合同履行期限屆滿之前，合同當(dāng)事人一方在無正當(dāng)理由的情況下明確肯定地向合同另一方當(dāng)事人表示或者以其行為表明其將不履行合同的主要義務(wù)的行為。合同法第108條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！?5.第25頁，共61頁。預(yù)期違約的特點(diǎn)1）預(yù)期違約只是一種對將來可能違約的語言或行動(dòng)上的表示，表現(xiàn)為未來將不履行義務(wù)。從本質(zhì)上說，只是一種“可能上的違約”或“一種毀約的危險(xiǎn)”。2）預(yù)期違約侵害的是期待的債權(quán)而不是現(xiàn)實(shí)的債權(quán)。3）預(yù)期違約的救濟(jì)方式不同于實(shí)際違約，不包括實(shí)際履行。4）預(yù)期違約包括明示毀約與默示毀約。5

17、）預(yù)期違約的理論基礎(chǔ)是誠實(shí)信用原則。6）預(yù)期違約制度的實(shí)質(zhì)是使合同的一方當(dāng)事人在另一方可能發(fā)生違約情形時(shí)，提前得到法律的救濟(jì)。26.第26頁，共61頁。案 例2000年10月18日，Y市水果總店向S市某果品公司訂購蘋果10萬公斤。合同中約定：2000年11月8日于S市某村交貨，單價(jià)每公斤4元。2000年11月1日，果品公司向當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶購買蘋果10萬公斤，向當(dāng)?shù)毓r(nóng)支付貨款35萬元。2000年11月4日，水果總店電話通知果品公司“因蘋果銷路不好，我店將不買預(yù)定于11月8日交貨的蘋果”，此時(shí)，果品公司為保管蘋果支付倉儲費(fèi)2000元，人工費(fèi)1000元，如到11月8日交貨還需要支出人工費(fèi)500元。為避免

18、損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，果品公司當(dāng)天即以每公斤3.35元的價(jià)格將10萬公斤的蘋果出售給L公司。2000年11月5日，果品公司起訴水果總店要求賠償損失。27.第27頁，共61頁。相關(guān)規(guī)定 94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。”第108條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可

19、以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！?8.第28頁，共61頁。3.2 不可抗力概念：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，它包括某些自然現(xiàn)象或某些社會現(xiàn)象。一般不可抗力獨(dú)立于人的行為之外，并且不受當(dāng)事人的意志所支配的現(xiàn)象。 合同法第117條第二款規(guī)定： “本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。” 不可抗力的范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。不可抗力為違約責(zé)任的免則事由。注意：當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 不可抗力只有發(fā)生在合同履行期間，才能被援引作為免除合同當(dāng)事人違約責(zé)任的事由。發(fā)生不可抗力后合同當(dāng)事人的通知義務(wù)。 29.第29頁，共

20、61頁。30.第30頁，共61頁。第八章 合同糾紛的處理 序號內(nèi) 容1合同糾紛的產(chǎn)生原因2當(dāng)事人對合同文件的解釋3相關(guān)規(guī)定3.1司法解釋3.2建設(shè)工程結(jié)算價(jià)款暫行辦法4合同爭議的解決方法31.第31頁，共61頁。1 合同糾紛的產(chǎn)生原因 合同糾紛：指合同當(dāng)事人之間對合同履行狀況和合同違約責(zé)任承擔(dān)等問題所發(fā)生的爭議。原因： 1）合同形式選擇不當(dāng) 2）合同主體的締約資格不符合規(guī)定 3）合同條款不全，約定不明確 4）草率簽訂 5）缺乏對違約責(zé)任的具體規(guī)定 32.第32頁，共61頁。2 當(dāng)事人對合同文件的解釋 合同法第一百二十五條： 當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條

21、款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的目的予以解釋。33.第33頁，共61頁。詞句解釋 1）排他規(guī)則2）對合同條款起草不利的原則3）主張合同有效的解釋優(yōu)先原則34.第34頁，共61頁。整體解釋 1）同類相容原則2）非格式條款優(yōu)先于格式條款原則35.第35頁，共61頁。合同目的解釋 肯定符合合同目的的解釋，排除不符合合同目的的解釋36.第36頁，共61頁。交易習(xí)慣解釋 按照該國家、該地區(qū)、該行業(yè)所采用的慣例進(jìn)行解釋。37.第37頁，共61頁。誠實(shí)

22、信用原則解釋 合同訂立和履行的最根本的原則。無論對合同的爭執(zhí)采用何種方法進(jìn)行解釋，均不能違反誠實(shí)信用原則。38.第38頁，共61頁。3.1 司法解釋關(guān)于合同爭議的規(guī)定 第14條 當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期；(三)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。第15條 建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。39.第39頁，共61頁。司法解釋

23、關(guān)于合同爭議的規(guī)定 第16條 當(dāng)事人對建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，工程價(jià)款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理。第17條 當(dāng)事人對欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。40.第40頁，共61頁。司法解釋第三條 建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分

24、別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。41.第41頁，共61頁。司法解釋關(guān)于合同爭議的規(guī)定 第18條 利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：(一)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；(二)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；(三)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。第19條 當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書

25、面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。42.第42頁，共61頁。司法解釋關(guān)于合同爭議的規(guī)定 第20條 當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。第21條 當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。第22條 當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。43.第43頁，共61

26、頁。司法解釋關(guān)于合同爭議的規(guī)定 第20條 當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。第21條 當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。第22條 當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。44.第44頁，共61頁。3.2 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法關(guān)于合同爭議的規(guī)定 第十八條工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)接受發(fā)包人或承包人委托，編審工程竣工結(jié)算，應(yīng)按合同約定和實(shí)際履約事項(xiàng)認(rèn)真辦理

27、，出具的竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字后生效。當(dāng)事人一方對報(bào)告有異議的，可對工程結(jié)算中有異議部分，向有關(guān)部門申請咨詢后協(xié)商處理，若不能達(dá)成一致的，雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。45.第45頁，共61頁。建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法關(guān)于合同爭議的規(guī)定 第十九條發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，應(yīng)當(dāng)就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算

28、依照約定辦理。46.第46頁，共61頁。建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法關(guān)于合同爭議的規(guī)定 第二十條當(dāng)事人對工程造價(jià)發(fā)生合同糾紛時(shí)，可通過下列辦法解決： （一）雙方協(xié)商確定； （二）按合同條款約定的辦法提請調(diào)解； （三）向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。47.第47頁，共61頁。4 合同爭議的解決方法 合同法第一百二十八條： 當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力

29、的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。48.第48頁，共61頁。4.1 和解 概念：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛后，在沒有第三方介入的情況下，合同當(dāng)事人雙方在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，就已經(jīng)發(fā)生的糾紛進(jìn)行商談并達(dá)成協(xié)議，自行解決糾紛的一種方式。特征： 1）自愿、友好、互諒的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。 2）方式和程序靈活。 3）節(jié)省開支和時(shí)間，經(jīng)濟(jì)、快速的優(yōu)點(diǎn)。局限性： 1）和解協(xié)議的落實(shí)主要依靠誠意和信譽(yù)。 2）標(biāo)的額大、復(fù)雜的合同不宜采用和解方式。 3）和解協(xié)議缺乏受法律約束的強(qiáng)制履行效力。49.第49頁，共61頁。4.2 調(diào)解 概念：指合同當(dāng)事人于糾紛發(fā)生后，在第三者的主持下，根據(jù)事實(shí)、法律和合同，經(jīng)過第三者的說服與勸解，使發(fā)生糾紛