老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范.課件

1、老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ 12299）強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編號JGJ 122-99自1999年10月1日起施行本規(guī)范適用于城鎮(zhèn)新建、擴(kuò)建和改建的專供老年人使用的居住建筑及公共建筑設(shè)計(jì)。基地環(huán)境設(shè)計(jì)老年人建筑基地環(huán)境設(shè)計(jì)，應(yīng)符合城市規(guī)劃要求老年人居住建筑宜設(shè)于居住區(qū)，與社區(qū)醫(yī)療急救、體育健身、文化娛樂、供應(yīng)服務(wù)、管理設(shè)施組成健全的生活保障網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。專為老年人服務(wù)的公共建筑，如老年文化休閑活動中心、老年大學(xué)、老年療養(yǎng)院、干休所、老年醫(yī)療急救康復(fù)中心等，宜選擇臨近居住區(qū)，交通進(jìn)出方便，安靜，衛(wèi)生、無污染的周邊環(huán)境老年人建筑基地應(yīng)陽光充足，通風(fēng)良好，視野開闊，與庭院結(jié)合綠化、造園，宜組合成若干個(gè)戶外活動中

2、心，備設(shè)坐椅和活動設(shè)施建筑設(shè)計(jì)一般規(guī)定老年人居住建筑應(yīng)按老齡階段從自理、介助到介護(hù)變化全過程的不同需要進(jìn)行設(shè)計(jì)老年人公共建筑應(yīng)按老齡階段介助老人的體能心態(tài)特征進(jìn)行設(shè)計(jì)老年人公共建筑，其出入口、老年所經(jīng)由的水平通道和垂直交通設(shè)施，以及衛(wèi)生間和休息室等部位，應(yīng)為老年人提供方便設(shè)施和服務(wù)條件老年人建筑層數(shù)宜為三層及三層以下；四層及四層以上應(yīng)設(shè)電梯出入口老年人居住建筑出入口，宜采取陽面開門。出入口內(nèi)外應(yīng)留有不小于1.50m1.50m的輪椅回旋面積老年人居住建筑出入口造型設(shè)計(jì)，應(yīng)標(biāo)志鮮明，易于辨認(rèn)。老年人建筑出入口門前平臺與室外地面高差不宜大于0.40m，并應(yīng)采用緩坡臺階和坡道過渡。緩坡臺階踏步踢面高不

3、宜大于120mm，踏面寬不宜小于380mmm，坡道坡度不宜大于1/12。臺階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。當(dāng)室內(nèi)外高差較大設(shè)坡道有困難時(shí)，出入口前可設(shè)升降平臺。出入口頂部應(yīng)設(shè)雨篷；出入口平臺、臺階踏步和坡道應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的材料。過廳和走道老年人居住建筑過廳應(yīng)具備輪椅、擔(dān)架回旋條件，并應(yīng)符合下列要求：1 戶室內(nèi)門廳部位應(yīng)具備設(shè)置更衣、換鞋用櫥柜和椅凳的空間。 2 戶室內(nèi)面對走道的門與門、門與鄰墻之間的距離，不應(yīng)小于O.50m，應(yīng)保證輪椅回旋和門扇開啟空間。 3 戶室內(nèi)通過式走道凈寬不應(yīng)小于1.20m。 老年人公共建筑，通過式走道凈寬不宜小于1.80m。老年人出入經(jīng)由的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎

4、，地面不宜有高差。通過式走道兩側(cè)墻面0.90m和O.65m高處宜設(shè)4050mm的圓桿橫向扶手，扶手離墻表面間距40mm；走道兩側(cè)墻面下部應(yīng)設(shè)0.35m高的護(hù)墻板。樓梯、坡道和電梯緩坡樓梯老年人使用的樓梯間，其樓梯段凈寬不得小于1.20m，不得采用扇形踏步，不得在平臺區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。緩坡樓梯踏步踏面寬度，居住建筑不應(yīng)小于300mm，公共建筑不應(yīng)小于320mm；踏面高度，居住建筑不應(yīng)大于150mm，公共建筑不應(yīng)大于130mm。踏面前緣宜設(shè)高度不大于3mm的異色防滑警示條，踏面前緣前凸不宜大于10mm不設(shè)電梯的三層及三層以下老年人建筑宜兼設(shè)坡道，坡道凈寬不宜小于1.50m，坡道長度不宜大于12.00m，

5、坡度不宜大于1/12。坡道設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50的有關(guān)規(guī)定。并應(yīng)符合下列要求：1坡道轉(zhuǎn)彎時(shí)應(yīng)設(shè)休息平臺，休息平臺凈深度不得小于1.50m。2在坡道的起點(diǎn)及終點(diǎn)，應(yīng)留有深度不小于l.50m的輪椅緩沖地帶。3坡道側(cè)面凌空時(shí)，在欄桿下端宜設(shè)高度不小于50mm的安全檔臺。樓梯與坡道兩側(cè)離地高0.90m和0.65m處應(yīng)設(shè)連續(xù)的欄桿與扶手，沿墻一側(cè)扶手應(yīng)水平延伸。扶手設(shè)計(jì)應(yīng)符合本規(guī)范第4.3.4條的規(guī)定。扶手宜選用優(yōu)質(zhì)木料或手感較好的其他材料制作。設(shè)電梯的老年人建筑，電梯廳及轎廂尺度必須保證輪椅和急救擔(dān)架進(jìn)出方便，轎廂沿周邊離地0.90m和0.65m高處設(shè)

6、介助安全扶手。電梯速度宜選用慢速度，梯門宜采用慢關(guān)閉，并內(nèi)裝電視監(jiān)控系統(tǒng)。居室老年人居住建筑的起居室、臥室，老年人公共建筑中的療養(yǎng)室、病房，應(yīng)有良好朝向、天然采光和自然通風(fēng)，室外宜有開闊視野和優(yōu)美環(huán)境。老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起居室使用面積不宜小于14m2，臥室使用面積不宜小于10m2。矩形居室的短邊凈尺寸不宜小于3.00mm。老年人基礎(chǔ)設(shè)施參數(shù)應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。老人院、老人療養(yǎng)室、老人病房等合居型居室，每室不宜超過三人，每人使用面積不應(yīng)小于6m2。矩形居室短邊凈尺寸不宜小于3.30m。廚房老年住宅應(yīng)設(shè)獨(dú)用廚房；老年公寓除設(shè)公共餐廳外，還應(yīng)設(shè)各戶獨(dú)用廚房；老人院除設(shè)公共餐廳外，宜設(shè)

7、少量公用廚房。供老年人自行操作和輪椅進(jìn)出的獨(dú)用廚房，使用面積不宜小于6.00m2，其最小短邊凈尺寸不應(yīng)小于2.1Om。老人院公用小廚房應(yīng)分層或分組設(shè)置，每間使用面積宜為6.008.00m2。廚房操作臺面高不宜小于0.75O.80m，臺面寬度不應(yīng)小于0.50m，臺下凈空高度不應(yīng)小于0.60m，臺下凈空前后進(jìn)深不應(yīng)小于0.25m。廚房宜設(shè)吊柜，柜底離地高度宜為1.401.50m；輪椅操作廚房，柜底離地高度宜為1.20m。吊柜深度比案臺應(yīng)退進(jìn)0.25m。衛(wèi)生間獨(dú)用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不應(yīng)大于0.40m，浴盆及淋浴坐椅高度不應(yīng)大于0.40m。浴盆一端應(yīng)設(shè)不小于0.30m寬度

8、坐臺。 公用衛(wèi)生間廁位間平面尺寸不宜小于1.20m2.00m，內(nèi)設(shè)0.40m高的坐便器。 衛(wèi)生間內(nèi)與坐便器相鄰墻面應(yīng)設(shè)水平高0.70m的“L”形安全扶手或“ 形落地式安全扶手。貼墻浴盆的墻面應(yīng)設(shè)水平高度0.60m的“L”形安全扶手，水盆一側(cè)貼墻設(shè)安全扶手。 衛(wèi)生間宜選用白色衛(wèi)生潔具，平底防滑式淺浴盆。冷、熱水混合式龍頭宜選用杠桿式或掀壓式開關(guān)。衛(wèi)生間、廁位間宜設(shè)平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。陽臺4.8.1老年人居住建筑的起居室或臥室應(yīng)設(shè)陽臺，陽臺凈深度不宜小于1.50m。4.8.2老人療養(yǎng)室、老人病房宜設(shè)凈深度不小于1.50m的陽臺。4.8.3陽臺欄桿扶手高度不應(yīng)小于

9、1.10m，寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)宜設(shè)封閉式陽臺。頂層陽臺應(yīng)設(shè)雨篷。陽臺板底或側(cè)壁，應(yīng)設(shè)可升降的晾曬衣物設(shè)施。4.8.4供老人活動的屋頂平臺或屋頂花園，其屋頂女兒墻護(hù)欄高度不應(yīng)小于1.10m；出平臺的屋頂突出物，其高度不應(yīng)小于0.60m。門窗4.9.1 老年人建筑公用外門凈寬不得小于1.10m。 4.9.2 老年人住宅戶門和內(nèi)門（含廚房門、衛(wèi)生間門、陽臺門）通行凈寬不得小于0.80m。 4.9.3 起居室、臥室、療養(yǎng)室、病房等門扇應(yīng)采用可觀察的門。4.9.4 窗扇宜鑲用無色透明玻璃。開啟窗口應(yīng)設(shè)防蚊蠅紗窗。室內(nèi)裝修4.10.1 老年人建筑內(nèi)部墻體陽角部位，宜做成圓角或切角，且在1.80m高度以下做與墻體粉刷齊平的護(hù)角。4.10.2 老年人居室不應(yīng)采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。4.10.3 老年人出入和通行的廳室、走道地面，應(yīng)選