建筑防火強條匯總

1、延筑防火強條匯總文檔編制序號：KKIDTLLE0828LLETD298POI08建筑防火設計一、民用項目強制性條文建筑設計防火規(guī)范GB50016-2006中的第、 、4）、4、 5、 6）、 、 2、 3、 4）、 2、 3、 4、5、 6）、 、 2、 3、 4、 5、 6）、 、 、 、 、 、 2、 3、 5、 6）、一、根據(jù)建筑物的類型和特征確定適用的規(guī)范規(guī)定建筑設計防火規(guī)范GB50016-2006 （以下簡稱建規(guī)）根據(jù)建筑物的使用性質，將其分為民用建筑和工業(yè)建筑；高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045-95 （2005 年版）（以下簡稱高規(guī)）根據(jù)建筑物的使用性質、火災危險性、疏散和撲

2、救難度將 其分為一類建筑和二類建筑高規(guī)表。圖紙說明中應明確建筑物的分類，工業(yè)建筑還 應明確火災危險性分類建規(guī)表表。（）高層與非高層的界定，住宅依據(jù)層數(shù)，公建依據(jù)建筑物主體檐口到室外地面的 高度。 9層及9層以下的住宅和高度小于24m的多層公共建筑屬于非高層建筑。注意： 單層公共建筑高度大于24m的也屬于非高層建筑。. 10層及10層以上的住宅和高度大于24m的多層公共建筑屬于高層建筑。（二）高層建筑防火類別的界定1 .類高層建筑是指：（1）高級住宅，19層和19層以上的普通住宅；（2）重要公建，包括醫(yī)院、高級旅館、藏書IOO萬冊以上的圖書館及書庫，以及重要 的辦公、科研、檔案樓；（3）?。ê?/p>

3、劃單列市）級以上的廣電建筑、電力調度樓、郵政樓、防災指揮調度樓；（4）高度超過50m的一般公建；（5）每層面積超過IoOonl2的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財貿(mào)金融樓；（6）每層面積超過1500m2的商住樓。2,類高層建筑以外的高層建筑都屬二類高層建筑。-高級、重要是指建筑標準高，性質重要火災影響大設備貴重，可燃裝修多， 有空調的建筑。（三）兒童、老年人、殘疾人、病人等行動不便的人群使用的建筑，在防火疏散上有 較高要求。（四）人員密集的公共場所，如影劇院、禮堂、體育館、學校、商店、辦公樓以及建 筑內的觀眾廳、會議廳、多功能廳、營業(yè)廳、候車（船）室、歌舞娛樂放映游藝場所等的 安全疏散要特別

4、注意。其中沒有標定使用人數(shù)的建筑應按建筑面積計算疏散人數(shù)，錄像 廳、放映廳1人/m2,其他歌舞娛樂放映游藝場所0 . 5人/ m2 ；候車（船）室與商店營 業(yè)廳大致相同，可按0 . 83人/m2計算。（五）汽車庫由于同時停留人數(shù)較少，防火分區(qū)和人員疏散要求稍有放寬。此外，車 按停車數(shù)量劃分為I、II、III、IV類，應分別執(zhí)行不同的防火設計標準。I類，300輛類 151-300 輛類 51-150 輛IV類50輛（六）地下、半地下建筑的界定，依據(jù)房間地坪面低于室外地坪面的高度和該房間室內凈高的比例，超過1 / 3而不超過1 / 2者為半地下室；超過1 / 2者為地下室。地下 室和半地下室的防火

5、要求基本相同。地下、半地下建筑火災撲救和人員疏散都比地上建 筑困難得多,所以防火設計標準也高得多。地下室的埋深，在室外地面下Iom以上和以 下有不同設計標準。應注意的問題:建筑高度超過50n或24n以上任一樓層的建筑面積超過1500m2的商住樓為一類 高層建筑，不應判斷為底層帶商業(yè)網(wǎng)點的不超過十八層的二類高層住宅；建筑高度未超 過50m,但24m以上層建筑面積超過）（M）2的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財 貿(mào)金融樓均應為一類建筑。2.高層住宅應按自然層數(shù)計算確定建筑分類，十八層躍十九層應為一類建筑。3工業(yè)建筑中有兩種或兩種以上火災危險性等級的生產(chǎn)時，只要火災危險性較大的 占總車間或本防火分

6、區(qū)面積比例超過5%,就應按較大火災危險性確定車間的火災危險性 分類。4工業(yè)建筑中雖然生產(chǎn)所需材料、零部件和產(chǎn)品本身均為丁、戊類，但其可燃包裝 物的重量大于物品本身重量的1/4時，其火災危險性應為丙類。二、建筑物的耐火等級（一）建筑物的耐火等級按其構件的燃燒性能和耐火極限的不同分為4級。新建的永 久建筑物的耐火等級一般不應低于二級，故應重點掌握一、二級耐火等級民用建筑的有 關防火規(guī)定。（二）一、二級耐火等級建筑構件除二級吊頂可采用難燃材料外，其余全部應為非燃 燒體。（三）鋼材的耐火極限僅為O -23h,用于一、二級建筑時必須増加防火保護層（吊頂除外）。（四）鋼筋混凝土結構構件的耐火極限取決于保護

7、層厚度。預應力鋼筋混凝土構件耐 火極限僅為普通鋼筋混凝土構件的1/2左右，在一級耐火建筑中要注意増加保護層厚 度各種砌體墻與混凝土墻耐火性能很好，可作防火墻用；承重砌體的耐火極限較非承 重砌體有很大降低。（五）一類高層建筑和地下建筑的耐火等級應為一級，其他建筑可為二級。特殊構件（或部位）的耐火極限1防火門、防火窗劃分為甲、乙、丙三級。其耐火極限為：甲級、乙級、丙級。2防火墻的耐火極限應為.防火墻上原則上不開設洞口。當必須開設門窗，應采用甲 級防火門窗。在設置防火墻確有困難的場所，可采用防火卷簾。其耐火極限不應低于。3設在高層建筑內的自動滅火系統(tǒng)的設備室、通風、空調機房，應采用耐火極限不 低于的

8、隔墻，的樓板和甲級防火門與其它部位隔開。4地下室內存放可燃物，平均重量超過30kgm2的房間隔墻其耐火極限不應低于， 房間的門應采用甲級防火門。5電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管線井其井壁的耐火極限應 為不低于的不燃燒體，井壁上的檢查口應設丙級防火門。建筑高度不超過IoOm的高層 建筑，其電纜井、管道井應每隔2-3層在樓層處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體作為 防火分隔C6房間與中庭回廊相通的門、窗應設自行關閉的乙級防火門窗。7與中庭相通的過廳、通道等應設乙級防火門或耐火極限不小于的防火卷簾分隔。三、防火分區(qū)、防煙分區(qū)和建筑長度（）除體育館、劇院、展覽建筑的觀眾廳、展覽廳的長度和面

9、積可以根據(jù)需要確定 外，一般非高層民用建筑（包括多層汽車庫和高層建筑中與主體之間有防火分隔的裙房） 個防火分區(qū)的最大允許建筑面積為2500m2,長度不超過15OmO（二）一類高層建筑一個防火分區(qū)的最大允許建筑面積為IOOOln2o（三）二類高層建筑一個防火分區(qū)的最大允許建筑面積為l00m2o（四）地下室和人防工程一個防火分區(qū)的最大允許建筑面積為00m2 ；人防工程的防 火分區(qū)應在各出入口處的甲級防火門或管理門范圍內劃分。（五）地下或高層汽車庫一個防火分區(qū)的最大允許建筑面積為2000m2o（六）以上各類建筑內部設有自動滅火設備時，最大允許建筑面積可以增加一倍；局 部設置時，增加的面積可按該局部面

10、積的一倍計算；防火分區(qū)間應采用防火墻分隔，如 有困難，可用防火卷簾和水幕分隔。（七）高層建筑內的商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳等，當設有自動報警與滅火系統(tǒng)，并用A級 裝修材料裝修時，地上部分防火分區(qū)允許最大建筑面積為4000m2 ；地下部分為 2000m2o（八）地下觀眾廳防火分區(qū)允許最大建筑面積不應大于IOOOm2,自動滅火時不得増 加。（九）人防工程中的水泵房、污水泵房、水庫、廁所、盥洗間等無可燃物的房間以及 溜冰館的冰場、游泳館的游泳池、射擊館的靶道區(qū)、保齡球館的球道區(qū)等，其面積可不 計入防火分區(qū)面積。（十）樓層間上下層連通時（如走馬廊、自動扶梯開口）應作為一個防火分區(qū)計算。無論是否高層建筑的中庭，

11、如果房間、走道與中庭相通的開口部位設有可自行關閉 的乙級防火門或防火卷簾；與中庭相通的過廳、通道等處設有乙級防火門或耐火極限大于3h的防火卷簾分隔；中庭每層回廊設有火災自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)；以 及封閉屋蓋設有自動排煙設施時，可不受此條限制。（十一）高層建筑的裙房部分如果與高層主體部分之間設有可靠的防火分隔，其防火分區(qū) 面積可與非高層建筑標準相同。（十二）需設排煙設施的走道及凈高小于6m的房間應采用擋煙垂壁、隔墻或從頂棚下突 出不小于O . 3In的梁劃分防煙分區(qū)。每個防煙分區(qū)的建筑面積不宜超過500m2,且防煙 分區(qū)不應跨越防火分區(qū)。安全疏散及樓梯應注意的問題:1）小型托幼、醫(yī)院、療

12、養(yǎng)院建筑、兒童活動場所、老年人建筑樓內只設置一部疏散 樓梯；多層局部升高兩層部位，人數(shù)之和超過50人，每層建筑面積超過200m2,設置 部疏散樓梯，均不符合建規(guī)的規(guī)定。2）兩個安全出口最近邊緣距離不應小于。3）疏散通道在樓層或頂層被大空間用房（如會議室、展室、報告廳、活動室等）所 阻斷，不滿足安全疏散要求。5）設剪刀樓梯的高層塔式住宅，剪刀樓梯在首層僅有一個安全出口,不符合安全疏散 要求。7）房間或管線井的門不應開向樓梯間或前室。8）袋形疏散走道距離超限,不符合安全疏散要求。9）前室或合用前室面積不夠不符合規(guī)范散要求。10）疏散樓梯外墻窗或幕墻應與其它部位有防火分隔措施并應滿足規(guī)范要求。D變形

13、縫處不宜設防火門，無法避免時應設置在樓層較多一側且門開后不應跨越變形縫。高層建筑房間面積大于60m2設置一個疏散門、盡端房間面積大于75m2設置一 個疏散門、托幼建筑等班級用房面積大于120m2只設一個疏散門、游樂場所的房間面 積大于50m2設置一個疏散門均不符合安全疏散要求。人員密集場所（如影劇院、商場、展館等）疏散寬度的計算。五消防電梯1）消防電梯的數(shù)量進行。2）消防電梯應分別設在不同的防火分區(qū)內。3）消防電梯的前室宜靠外墻設置。首層應直通室外或經(jīng)過長度不超過30m的通道 通向室外。4）消防電梯井、機房應與其它部位隔開且隔墻耐火極限不小于。5）消防電梯的行駛速度，應按從首層到頂層的運行時間

14、不超過60s計算確定。六建筑防火構造1）防火細節(jié)設計：根據(jù)工程具體情況，對照建規(guī)條：防火墻；條：建筑構件和 管道井；條：屋頂和建筑縫隙；條：樓梯間、樓梯和門；條：防火門和防火卷簾進行進 行防火細節(jié)設計。2）對高規(guī)中的條（防火墻、隔墻和樓板）、條電梯井、管道井）、條（防火 門、防火窗和防火卷簾）、條（屋頂承重構件和變形縫）也應遵守。七裝修設計防火要求建筑的普通裝修宜采用A級、Bl級裝修材料，個別部位如門窗可采用B2級裝修材 料。應加強對建筑內部裝修設計防火規(guī)范（GB502295 2001年）中強制性條文的審 查。八、總圖布置（）防火間距、二級耐火等級的一般民用建筑之間的防火間距不應小于6m,與三

15、、四級耐火等 級建筑的防火間距分別為7m和9mo高層建筑主體之間不應小于13m,主體與裙房之間不應小于9m,裙房與裙房之間不 應小于6mo.兩棟建筑相鄰，較高一面為防火墻或比相鄰較低一座建筑屋面高13m及以下范圍內 的墻為不開設門窗洞口的防火墻時，其防火間距不限；較低一面為防火墻，其屋頂承重 構件耐火極限不低于Ih且不設天窗時，防火間距不應低于3 . 5m,對于高層建筑則不宜 小于4mo4數(shù)座成組布置的6層以下住宅，總占地面積不大于200m2時，組內建筑間距不小于4mo5.、二級汽車庫之間以及車庫與一、二級民用建筑之間的防火間距不應小于Iom。6 .停車場的汽車宜分組停放，每組停車的數(shù)量不宜超

16、過30輛，組與組之間的防火間距 不應小于6mo（二）消防車道街區(qū)內應考慮消防車通行，其道路間距不大于16Omo建筑物沿街長度大于15Onl或總 長大于22Onl時，底層應設穿過建筑物的消防車道。-消防車道過門洞處寬高不小于4mx4m,門垛凈距不小于3 . 5mo.沿街建筑連通內院的人行道間距不大于80m（可以是樓梯間）。.大于3000座的體育館、大于2000座的會堂、占地大于3000m2的展覽館等，宜設環(huán) 形消防車道。-封閉內院當短邊大于24m時宜設進院消防車道。.高層建筑周圍應設環(huán)形消防車道，有困難時至少沿兩長邊設置。消防車道靠建筑一側不應布置妨礙登高消防車輛操作的綠化、架空管線等。. 一般

17、消防車道寬不應小于3 . 5m1上空凈高不應小于4m ；高層建筑的消防車道寬度 不應小于伽，上空凈高不應小于4m,車道邊距高層建筑外墻宜大于孔。環(huán)形消防車道與其他車道的連通不少于2處，盡端式消防車道應設回車場，一般不 宜小于Iomx 15m1大型消防車需18mX18mo消防車道可利用交通道路。9.供消防車取水的天然水源和消防水池，應設置消防車道。（三）其他總圖規(guī)定人員密集的公共場所室外疏散小巷寬度不應小于3mo高層主體底部至少有一長邊或1/4周長不應布置高孔以上、深4m以上的裙房，且 此范圍內必須設有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。五、建筑布置（一）托幼的兒童用房及兒童游樂廳等兒童活動場所不

18、應設在4層及4層以上或地下、半 地下建筑內。（二）歌舞娛樂放映游藝場所應設在首層和二、三層，并宜靠外墻布置，不應設置在袋形 走道的兩側和盡端；當設于地下時，不應在地下二層及其以下，且其地面與室外出入口 地坪高差不應大于IOn1,個廳室的建筑面積不應超過2002,并設自動報警、滅火系 統(tǒng)和防、排煙設施。（三）高層建筑內的觀眾廳、會議廳、多功能廳等人員密集場所應設在一、二、三層；當 必須設在其他樓層時，一個廳室的建筑面積不宜超過400m2,安全出口不應少于兩個， 幕布、窗簾應采用經(jīng)阻燃處理的織物，并必須設置自動報警和滅火系統(tǒng)。（四）地下商店不宜設置在地下三層及其以下，且不應經(jīng)營和儲存火災危險性為甲

19、、乙類 儲存物品屬性的商品，應有防、排煙設施；當?shù)叵律痰昕偨ㄖ娣e大于20000m2時，應 采用防火墻分隔，且防火墻上不應開設門窗洞口。（五）消防控制室應設在首層或地下一層，且采用耐火極限不低于2h的隔墻和1 5h的 樓板與其他部位隔開，并應鄰近直通地面的安全出入口；消防控制室可設置在值班室、 變配電室等房間內。（六）高層建筑內設置燃油、燃氣鍋爐房或油浸變壓器室時，其鍋爐的總蒸發(fā)量不應超過 6t,且單臺鍋爐蒸發(fā)量不應超過2t,變壓器總容量不應超過126OkVA,單臺容量不應超 過63OkVA ；此類設施不應與人員密集場所貼鄰，并采用耐火極限不低于2h的隔墻和1 - 5h的樓板與其他部位隔開，隔

20、墻上的門用甲級防火門；鍋爐房、變壓器室應布置在 首層或地下一層靠外墻部位，并應設直接對外的安全出口；外墻開口部位的上方，應設 置寬度不小于Im的防火挑檐；變壓器下應設事故儲油設施，油浸電路設備室應設防止 油品流散的設施；應設置自動報警、滅火系統(tǒng)；人防工程內不得設置油浸電力變壓器和 其他油浸電氣設備。（七）柴油發(fā)電機房可布置在高層建筑的首層或地下一層，但應用耐火極限不低于2h的 隔墻和1 . Oh的樓板與其他部位隔開，并設自動報警、滅火系統(tǒng)；其儲油間應采用防火 墻與發(fā)電機房隔開，并設能自行關閉的甲級防火門，總儲油量不應超過8h需要量；人 防工程內的柴油發(fā)電機房、直燃機房和鍋爐房以及各自配套的儲油

21、間、水泵房、風機房 等應獨立劃分防火分區(qū)。（八）地下人防工程內嚴禁存放液化石油氣鋼瓶，并不得使用液化石油氣和閃點小于60。C 的液體作燃料；不得設置油浸電力變壓器和其他油浸電器設備；柴油發(fā)電機房、直燃機 房和鍋爐房以及各自配套的儲油間、水泵房、風機房等應獨立劃分防火分區(qū)，并宜布置 在地下一層靠人防工程外側的部位，儲油間的儲油量不宜大于lm3或Sh的需要量；消 防控制室、消防水泵房、排煙機房、滅火劑儲瓶室、變配電室、通信機房、通風和空調 機房、可燃物存放量平均值超過30kg/m2火災荷載密度的房間等，應采用耐火極限不 低于2h的墻和樓板與其他部位隔開；隔墻上的門應采用常閉的甲級防火門。（九）民用

22、建筑內嚴禁設置存放和使用化學易燃易爆物品的商店、作坊和儲藏間。（十）住宅底層商業(yè)網(wǎng)點與住宅間應做防火分隔，其安全出口必須與住宅部分隔開。（十一）當人防工程設置直通室外的安全出口的數(shù)量和位置受條件限制時，可設置避難走 道。避難走道是設有防煙設施，用于人員安全通行至室外出口的疏散走道，通向避難走 道的疏散出口可視為安全出口。避難走道的設置要求：不應劃分防火分區(qū)。避難走道直通地面的出口不應少于兩個，且設在不同方向。避難走道凈寬不小于設計容納人數(shù)最多的一個防火分區(qū)通向該避難走道各安全出口 最小凈寬之和。4裝修材料必須A級，即為不燃材料。5 -應考慮防煙，設置消火栓、火災應急照明、應急廣播和消防專線電話

23、。（十二）汽車庫不應與托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院組合建造；當病房樓與汽車庫有完全的防 火分隔時，病房樓的地下可設置汽車庫。地下停車庫內不應設置修理車位、噴漆間、充 電間、乙塊間和甲、乙類物品貯存室。汽車庫貼鄰其他建筑物時，必須采用防火墻隔 開。（十三）除敞開式及斜樓板式以外的多層、高層以及地下汽車庫，汽車坡道兩側應用防火 墻與停車區(qū)隔開，坡道的出人口應采用水幕、防火卷簾或設置甲級防火門等措施與停車 區(qū)隔開。當汽車庫和汽車坡道上均設有自動滅火系統(tǒng)時，可不受此限。地下汽車庫設備 用房應設獨立的防火分區(qū)。（十四）汽車庫的外墻門、窗、洞口的上方應設置防火挑檐。外墻的上、下窗間墻高度不 應小于。（十五）高層

24、建筑消防登高面的要求二、工業(yè)項目強制性條文建筑設計防火規(guī)范GB50016-2006中的第 、 1在設計說明中闡明車間的火災危險性類別、車間衛(wèi)生特征、結構形式、有潔凈要求的 應注明潔凈等級、有爆炸危險的應寫明防（抗）爆或泄爆措施。2無論什么類別車間，均應設置安全疏散門，只有卷簾門或推拉大門的車間不符合安全 疏散要求。3應根據(jù)建規(guī)表劃分防火分區(qū)。4火災危險性丙類以上的鋼結構車間應對其主要承重構件（如柱、梁等）采取防火保護 措施。三、一些問題的分析與建議1、按高規(guī)條規(guī)定：防煙樓梯間前室的內墻上除開設通向公共走道的疏散 門外，不應開設其它門窗洞口。但住建規(guī)條中規(guī)定，電纜井和管道井設置在防 煙樓梯前室時

25、，可采用丙級防火門。此種檢修門是否可以開設，應如何掌握分析說明；高規(guī)條中所說的門、窗洞口應理解為常規(guī)門、窗洞口，非指電纜井和管道井檢修門洞口。在條中強調，當高層住宅的分戶門在確有困難的情況下，可部分開向前室并應采用乙級防火門。而住建規(guī)條第4款中電纜井和管道井設置在防煙樓梯前室時，應采用丙級防火門的規(guī)定來源于高規(guī)條的規(guī)定，目 的在于防止火災豎向蔓延，此規(guī)定僅適用于住宅而且要求電纜井、管道井層層封 堵。在火災時豎井的危害性很大，對火災的蔓延起推波肋瀾的作用，所以在通常情 況下應盡量避免將豎井設在前室內。作為消防問題應以高規(guī)條規(guī)定為主要依 據(jù)。建議：鑒于高層住宅公共部位面積較小，可以將電纜井和管道井

26、布置在防煙前 室內，但應層層做防火分隔，豎井的檢修門采用丙級防火門，否則應采用甲級防火 門。2、遇到強條中“不宜”的問題應該如何把握n如：建規(guī)條中，不超過6層 的單元住宅，一側設欄桿，最小凈寬不宜小于ImI而住宅設計規(guī)范條，則是 不應小于ImO應該如何把握再如：無障礙規(guī)范中條注：每50套住房宜設兩套無障礙住房，這又該如何把 握分析說明：嚴格來說，強制性條文的正面用詞應采用“應二 反面用詞應采用“不應或“不得”。但在修編過程中，強制性條文是最后確定的，條文僅改用了黑體 字，而漏改用詞的情況時有發(fā)生。故在執(zhí)行強條時，不能因條文中出現(xiàn)了“宜”“不 宜：就認為允許稍有選擇。建議:既然是強條就無選擇的余

27、地，“宜”按“應”、“不宜”按“不應”執(zhí)行。3、設計中經(jīng)常遇到臨街一二層商店建筑，平面將一棟建筑劃分若干獨立的單 元，單元間互不連通以便于出售。如每棟每層不超過2500n*,這種情況是按一個防火分區(qū)對待還是按若干防火分區(qū)對待分析說明：一個防火分區(qū)內可以再進行空間或房間劃分，分隔后是否變成若干 個防火分區(qū)，由房間功能或使用性質決定。建議：按一個防火分區(qū)認定。但每個單元應滿足安全疏散要求。4、關于安全疏散住宅建筑規(guī)范中規(guī)定19層及19層以上住宅，每單元每 層安全出口不應少于2個，而高規(guī)規(guī)定18層以上通過陽臺連通O可設一個 安全出口，以上兩個都屬于強條，該執(zhí)行哪條分析說明：T9層及19層以上”和“1

28、8層以上在層數(shù).規(guī)定上是一致的，都指單 元住宅。住宅建筑規(guī)范條第3款要求每單元每層安全出口不應少于2個，并未 要求設兩個安全疏散樓梯，與高規(guī)條要求通過陽臺連通也是為使其增加一個出 口，故二者并不矛盾。建議：均可采用。5、有一棟健身房共五層，高度已超過24U每層均已超過IOOOm21每層功能 均為健身設施，按高規(guī)條表中規(guī)定該建筑應屬一類建筑還是二類分析說明：高規(guī)條表規(guī)定，建筑高度超過24米、任一樓層的建筑面積超 SIOOOm的“性質重要、火災危險性大、疏散和撲救難度大的高層建筑定為一類 建筑?，F(xiàn)在，人民生活提高了，一些大中城市為了滿足人們健身、健美的需要，開 設了健身房，可能有的人員密度相對比較

29、集中，但解決疏散應該沒有什么問題。建議：按二類高層建筑6、建規(guī)條規(guī)定，建筑內設扶梯，開敞樓梯等上下層相連通的開口時，防 火分區(qū)面積應疊加計算。請問住宅中的上下躍層的防火分區(qū)面積是否按戶內上下層疊加計算分析說明：建規(guī)條規(guī)定，建筑內設扶梯，開敞樓梯等上下層相連通的開口時，防火分區(qū)面積應疊加計算是有道理的，這與建規(guī)條的規(guī)定是一個道理。公 共建筑一般來說面積較大，這是火災時防止火災蔓延采取的措施。但類推到住宅建 筑的戶內躍層沒有必要，相反會給使用帶來不便。戶內面積一般不會太大，分戶墻 和分戶樓板都有防火規(guī)定。建議：按住宅建筑有關防火規(guī)定執(zhí)行。7、高層住宅下部的商業(yè)網(wǎng)點樓梯間，是否應按裙房要求設封閉樓梯

30、間分析說明：根據(jù)高規(guī)條定義，此商業(yè)網(wǎng)點是指設在高層住宅底部，層數(shù)不 超過二層，建筑面積不超過300 nt且與高層住宅完全隔開的小型商業(yè)服務用房。 它不屬于裙房，故網(wǎng)點內的樓梯可不設封閉樓梯間。建議：可不設封閉樓梯間。8、對商業(yè)網(wǎng)點內的樓梯如何要求分析說明：工程設計中，商業(yè)網(wǎng)點一層都作營業(yè)用房，二層有作商業(yè)營業(yè)用房 的，也有的只作商業(yè)服務性輔肋用房的。當二層作營業(yè)性用房時，必須考慮顧客在 火災時的安全疏散應按規(guī)范相關條文對小型商業(yè)建筑疏散樓梯的基本要求認真執(zhí) 行；當二層只作服務性輔肋用房時，可按戶樓梯設計。建議：二層做商業(yè)用房時，應滿足疏散樓梯的基本要求：諸如樓梯的步高步 寬、樓梯的凈寬、樓梯的

31、傾斜角、欄桿扶手的高度等都應符合要求。二層只作服務 性輔肋用房時，可按戶內樓梯設計。9、單元式高層住宅只設一部樓梯時，高規(guī)條要求單元之間設防火墻，請問單元墻處窗間墻寬度是否應不小于分析說明：高規(guī)條已明確規(guī)定了單元之間應設防火墻，防火墻處的窗間墻 寬度則應按高規(guī)條規(guī)定不應小于。建議：單元墻為防火墻，單元墻處窗間墻寬度不應小于。10、塔式高層住宅，地下室出入口能否參考建筑防火規(guī)范的規(guī)定，采用鋼爬梯 作為第二安全出口。分析說明：鋼爬梯不能作為安全疏散出口。建議：設置兩個安全疏散出口。11、高層的裙房如面積小于500r2,可否只設一部樓梯分析說明：應視具體情況根據(jù)規(guī)范有關條款確定。建議：參照建規(guī)條和表

32、公共建筑可設置一個疏散樓梯的條件且不低于此條 件確定。12、消防電梯是否必須下地下室消防電梯是否每層設站分析說明：消防電梯是在火災時供消防人員施救用的。所有功能使用層都不能 排除火災產(chǎn)生的可能，因此消防電梯均應到達地下室和每一個樓層。建議：消防電梯應到達地下室和每一個樓層。13、高層商住樓的住宅部位是否必須設置兩部樓梯建議：住宅部位是否設置兩部樓梯應依據(jù)住宅層數(shù)（商業(yè)部分按其高度除以 3m折算層數(shù)）確定。14、住宅建筑規(guī)范第條規(guī)定住宅建筑上下相鄰套房開口部位間應設置高度 不低于米的窗檻墻或設置耐火極限不低于的不燃性實體挑檐。其寬度不應小于米，長度不應小于開口寬度。封閉陽臺的陽臺欄板是否應滿足窗檻