2022年個人實物借款抵押合同范本

1、編號：WD-HT-02552022年個人實物借款抵押合同范本合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議 所有權證復印件。抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。（包括但不限于法院訴訟費、律師費等）抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使局部或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承當責任。其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押

2、條款在辦妥抵押登記后生效。如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。甲方：乙方：丙方：合同簽訂日期：年月日合同范本 I CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議2022年個人實物借款抵押合同范本說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權

3、益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。個人實物借款抵押合同范本（一）抵押權人（甲方）抵押人（乙方）第一條為確保甲方與（以下稱借款人）簽訂的年一號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有 權處分的位于 市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）號房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權益（以下稱該抵押物，具體財 產(chǎn)情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為歸還借款合同項下之借款 的擔保。第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息 （包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）借款人 應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律 師費和訴訟費）第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，

4、被擔保的借款合 同無效不影響本抵押合同的效力。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用 均由乙方承當。第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借 款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管 理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證 明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理該抵押 物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證 明交存于甲方。第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或

5、任何目的。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加 物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲 方的任何損失，由乙方承當責任。第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議 損壞，由乙方承當責任。第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償

6、。抵押物的保險第十二條乙方須在取得該抵押物第十二條乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范 圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外 事故所導致的破壞及損毀投保金額不得少于重新購買該抵押物的全 部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義 務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為 止。第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲 方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或 影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l（除非甲方書面同 意）第十四條乙方

7、不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代 表人,接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀 局部或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經(jīng)甲方同意 不可撤銷。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否那么，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條 款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。第十七條抵押期間,該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應 就受損局部及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。第十八條發(fā)生以下情況的,乙方同意甲方有權提前處分抵押物：（

8、一）根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；（二）乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第 十五條、第十六條、第十八條；（三）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生,可能對抵押物有不利影響 的。第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方 有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。第二十條處分本抵押合同項下之款項，依以下次序處理：（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用；（三）扣還根據(jù)本合同乙方應歸還甲方的貸款本息及其他一切款項。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議第二十一條處分該抵押物的價款超過應歸還局部，甲方

9、應退還乙方。第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:（一）向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;（二）準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押 房產(chǎn)，以便檢查；（三）乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面 通知甲方；（四）乙方在占有該抵押物期間,應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵 押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴 訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失；（五）當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時, 乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失

10、 的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的違約金，違約金不 足以彌補對方損失的,違約方還應就缺乏局部予以賠償。第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議 商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一；（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；（二）提交仲裁委員會裁決。第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行 本合同規(guī)定的其他條款。第二十六條雙方商定的其他條款：(-)第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息 及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即 告終止。甲方將協(xié)助

11、乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手 續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方。第二十八條本合同一式一份，均有同等效力。由一方各執(zhí)一 份，登記機關存檔一份。抵押權人住所：抵押人住所： ：基本賬戶開戶行：郵政編碼： ：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議郵政編碼：甲方（公章）乙方（蓋章）負責人（簽字）法定代表人（簽字）年 月 日 年 月 日登記機關：抵押登記編號：抵押登記日期：個人實物借款抵押合同范本（二）甲方（出借人、抵押權人）：，身份證號碼、住址：詳見后附身份 證復印件。乙方：（借款人）：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。 丙方：（抵押人）：，身份

12、證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。 （抵押人）：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任,恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款 借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。（小寫：元） 借款用途：用于經(jīng)營投資。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議 借款利率：月利率按照分計算。借款期限：個月，自年月日到年月日止。如實際借款數(shù)額和實際 放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借 款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有 同等法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸 還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分 之五。本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生以下事項的之一的，甲方有權宣布本合 同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)歸還本金及利息而無 需為正當行使上