2022年便民服務中心項目建議書

1、目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc357696525 第一章 總論 PAGEREF _Toc357696525 h 2 HYPERLINK l _Toc357696526 1.1項目背景 PAGEREF _Toc357696526 h 2 HYPERLINK l _Toc357696527 1.2項目概論 PAGEREF _Toc357696527 h 4 HYPERLINK l _Toc357696528 1.3主要技術經(jīng)濟指標 PAGEREF _Toc357696528 h 5 HYPERLINK l _Toc357696529 1.4可行性研究結論

2、PAGEREF _Toc357696529 h 5 HYPERLINK l _Toc357696530 1.5存在的問題與建議 PAGEREF _Toc357696530 h 5 HYPERLINK l _Toc357696531 第二章 項目提出的背景與必要性 PAGEREF _Toc357696531 h 6 HYPERLINK l _Toc357696532 2.1項目提出的背景 PAGEREF _Toc357696532 h 6 HYPERLINK l _Toc357696533 2.2項目建設的必要性 PAGEREF _Toc357696533 h 7 HYPERLINK l _To

3、c357696534 2.3項目建設的可行性 PAGEREF _Toc357696534 h 9 HYPERLINK l _Toc357696535 2.4推薦建設規(guī)模 PAGEREF _Toc357696535 h 10 HYPERLINK l _Toc357696536 第三章 城市概況 PAGEREF _Toc357696536 h 10 HYPERLINK l _Toc357696537 3.1地理位置 PAGEREF _Toc357696537 h 10 HYPERLINK l _Toc357696538 3.2自然環(huán)境條件 PAGEREF _Toc357696538 h 10 HY

4、PERLINK l _Toc357696539 第四章 建設地點及建設條件 PAGEREF _Toc357696539 h 11 HYPERLINK l _Toc357696540 4.1建設地點 PAGEREF _Toc357696540 h 11 HYPERLINK l _Toc357696541 4.2建設條件 PAGEREF _Toc357696541 h 11 HYPERLINK l _Toc357696542 4.3施工條件 PAGEREF _Toc357696542 h 12 HYPERLINK l _Toc357696543 4.4用地優(yōu)劣勢評價 PAGEREF _Toc357

5、696543 h 13 HYPERLINK l _Toc357696544 第五章 建設內(nèi)容及規(guī)模 PAGEREF _Toc357696544 h 13 HYPERLINK l _Toc357696545 5.1建設目標 PAGEREF _Toc357696545 h 13 HYPERLINK l _Toc357696546 5.2 建設內(nèi)容及規(guī)模 PAGEREF _Toc357696546 h 13 HYPERLINK l _Toc357696547 第六章 建設工程方案 PAGEREF _Toc357696547 h 14 HYPERLINK l _Toc357696548 6.1規(guī)劃設計

6、依據(jù)及要求 PAGEREF _Toc357696548 h 14 HYPERLINK l _Toc357696549 6.2總平面規(guī)劃布局 PAGEREF _Toc357696549 h 15 HYPERLINK l _Toc357696550 6.3建筑設計 PAGEREF _Toc357696550 h 15 HYPERLINK l _Toc357696551 6.4結構設計 PAGEREF _Toc357696551 h 17 HYPERLINK l _Toc357696552 6.5給水排水 PAGEREF _Toc357696552 h 18 HYPERLINK l _Toc3576

7、96553 6.6采暖、通風 PAGEREF _Toc357696553 h 19 HYPERLINK l _Toc357696554 6.7電氣 PAGEREF _Toc357696554 h 20 HYPERLINK l _Toc357696555 6.8弱電 PAGEREF _Toc357696555 h 21 HYPERLINK l _Toc357696556 第七章 環(huán)境保護與消防 PAGEREF _Toc357696556 h 22 HYPERLINK l _Toc357696557 7.1環(huán)境保護 PAGEREF _Toc357696557 h 22 HYPERLINK l _T

8、oc357696558 7.2消防 PAGEREF _Toc357696558 h 25 HYPERLINK l _Toc357696559 第八章 節(jié)能 PAGEREF _Toc357696559 h 27 HYPERLINK l _Toc357696560 8.1設計依據(jù)及合理用能標準 PAGEREF _Toc357696560 h 27 HYPERLINK l _Toc357696561 8.2節(jié)能措施 PAGEREF _Toc357696561 h 28 HYPERLINK l _Toc357696562 第九章 組織機構、工程施工與管理及施工進度 PAGEREF _Toc357696

9、562 h 31 HYPERLINK l _Toc357696563 9.1組織機構 PAGEREF _Toc357696563 h 31 HYPERLINK l _Toc357696564 9.2工程施工與管理 PAGEREF _Toc357696564 h 31 HYPERLINK l _Toc357696565 9.3項目實施進度計劃 PAGEREF _Toc357696565 h 32 HYPERLINK l _Toc357696566 第十章 項目招投標 PAGEREF _Toc357696566 h 33 HYPERLINK l _Toc357696567 10.1概述 PAGER

10、EF _Toc357696567 h 33 HYPERLINK l _Toc357696568 10.2基本原則 PAGEREF _Toc357696568 h 33 HYPERLINK l _Toc357696569 10.3招標內(nèi)容 PAGEREF _Toc357696569 h 33 HYPERLINK l _Toc357696570 10.4招標范圍 PAGEREF _Toc357696570 h 34 HYPERLINK l _Toc357696571 10.5招標形式 PAGEREF _Toc357696571 h 35 HYPERLINK l _Toc357696572 第十一章

11、 投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc357696572 h 37 HYPERLINK l _Toc357696573 11.1投資估算依據(jù) PAGEREF _Toc357696573 h 37 HYPERLINK l _Toc357696574 11.2編制說明 PAGEREF _Toc357696574 h 37 HYPERLINK l _Toc357696575 11.3投資估算及投資構成分析 PAGEREF _Toc357696575 h 39 HYPERLINK l _Toc357696576 11.4資金籌措 PAGEREF _Toc357696576 h 40 HYPER

12、LINK l _Toc357696577 第十二章 社會效益分析 PAGEREF _Toc357696577 h 43 HYPERLINK l _Toc357696578 12.1社會影響效果分析 PAGEREF _Toc357696578 h 43 HYPERLINK l _Toc357696579 12.2社會適應性分析 PAGEREF _Toc357696579 h 43 HYPERLINK l _Toc357696580 12.3社會風險分析 PAGEREF _Toc357696580 h 43 HYPERLINK l _Toc357696581 第十三章 結論與建議 PAGEREF

13、_Toc357696581 h 44 HYPERLINK l _Toc357696582 13.1結論 PAGEREF _Toc357696582 h 44 HYPERLINK l _Toc357696583 13.2建議 PAGEREF _Toc357696583 h 44附圖：附圖1 項目地理位置圖附圖2 項目總平面布置圖附圖3 項目效果圖第一章 總論1.1項目背景1.1.1項目名稱陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心樓及廣場1.1.2建設性質(zhì) 新建1.1.3項目承辦單位陽城縣芹池鎮(zhèn)人民政府1.1.4項目擬建地點陽城縣芹池鎮(zhèn)芹池村1.1.5項目建議書編制單位山西協(xié)力城建技術咨詢有限公司1.1.6編制依

14、據(jù)（1）國家發(fā)展計劃委員會委托中國國際咨詢公司編制的投資項目可行性研究指南；（2）建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)；（3）山西省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要；（4）陽城縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要；（5）陽城縣芹池鎮(zhèn)總體規(guī)劃（20092020）；（6）陽城縣芹池鎮(zhèn)蘆陽花園小區(qū)修建性詳細規(guī)劃；（7）民用建筑設計通則（GB503522005）；（8）國家和地方相關現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)范；（9）本項目編制委托書和項目建設單位提供的有關技術資料。 1.1.7編制范圍(1)通過對項目擬建地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展進行調(diào)查，論證項目建設的必要性及有利條件；(2)確定項目用地與總平面規(guī)劃；(3)通

15、過調(diào)查和測算分析，確定項目建設規(guī)模和工程技術初步方案；(4)估算項目總投資，提出資金來源與籌措方案，擬定投資計劃和實施進度安排建議；(5)定性分析項目的社會效益和間接帶來的經(jīng)濟效益；(6)從技術、經(jīng)濟、環(huán)保、社會等各方面論證項目建設的必要性，經(jīng)濟上的合理性和技術上的可行性，提出研究結論和建議。1.2項目概論（1）項目主要建設規(guī)模及內(nèi)容根據(jù)芹池鎮(zhèn)社會經(jīng)濟發(fā)展狀況，實實在在為當?shù)匕傩辙k實事，擬建芹池鎮(zhèn)便民服務中心樓及廣場建設項目，項目占地面積17000平方米，其中廣場占地面積11000平方米，總建筑面積8350平方米，其中：便民服務大廳545平方米，設立村鎮(zhèn)辦、計生辦、合管辦、勞動保障、司法所、財

16、政所、經(jīng)管站、民政辦等十幾個窗口。便民服務中心樓為七層框架結構，地下一層為儲藏、活動室、水泵房；一至六層為辦公、會議。抗震設防烈度為6度。（2）建設單位基本情況陽城縣芹池鎮(zhèn)是由原芹池鄉(xiāng)和羊泉鄉(xiāng)兩鄉(xiāng)于2001年1月合并而成，全鎮(zhèn)現(xiàn)轄27個行政村，總人口16420人，全鎮(zhèn)國土總面積136.1平方公里，農(nóng)民人均年純收入8228元。（3）項目建設期限項目建設期限定為18個月，即2013年5月-2014年10月。（4）項目投資及資金來源項目總投資2937.7萬元，全部為地方自籌。1.3主要技術經(jīng)濟指標主要技術經(jīng)濟指標表序號指標名稱單位數(shù)量1占地面積平方米170002建筑面積平方米83503項目總投資萬元

17、2937.71.4可行性研究結論項目建成實施后，方便了村民，提高了辦事效率，也增強了鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部為民服務、嚴格工作紀律的自覺性?？梢约皶r公開辦事依據(jù)、辦事程序、辦事方法、辦理結果，接受社會監(jiān)督，為群眾行使知情權、參與權、監(jiān)督權提供一個看得見、摸得著、感受得到的平臺。對堅持依法行政、加強黨的執(zhí)政能力、建設和諧社會具有重要的現(xiàn)實意義，具有很好的社會效益。本項目建設條件基本具備，外部交通、通訊、供水及供電條件以及社會經(jīng)濟條件、政策支持條件較好。本項目符合芹池鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，基本建設條件較好，項目的建設具有較好的社會、政治、環(huán)境效益，建議盡快組織實施。1.5存在的問題與建議（1）注重合理設計。在項目工程設

18、計上，要充分利用現(xiàn)有的地勢地形，搞好土建設計，根據(jù)其地形狀況設計建設方案，同時還應充分考慮原有設計的利用，減少投資成本。（2）切實搞好原材料資源的合理配置。鑒于本項目的原材料需要市場供應，而市場價格難于把握，因此要合理配置資源，根據(jù)市場行情，建立原材料的合理儲備，保證項目建設有序進行。（3）合理調(diào)度資金，保證項目建設的資金需求。第二章 項目提出的背景與必要性2.1項目提出的背景便民服務中心就是將政府職能轉(zhuǎn)到經(jīng)濟調(diào)節(jié)、市場監(jiān)管、社會管理和公共服務上來，提高辦事效率，降低單位成本，形成行為規(guī)范、運轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、公正透明、廉潔高效的行政管理體制。建立便民服務中心是轉(zhuǎn)變政府職能, 打造服務型政府，改革管理體

19、制的有益探索,也是提高行政效能，增強政府公信力的重要措施。黨的十八大報告提出：要“按照建立中國特色社會主義行政體制目標，深入推進政企分開、政資分開、政事分開、政社分開，建設職能科學、結構優(yōu)化、廉潔高效、人民滿意的服務型政府。深化行政審批制度改革，繼續(xù)簡政放權，推動政府職能向創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境、提供優(yōu)質(zhì)公共服務、維護社會公平正義轉(zhuǎn)變。穩(wěn)步推進大部門制改革，健全部門職責體系。優(yōu)化行政層級和行政區(qū)劃設置，有條件的地方可探索省直接管理縣（市）改革，深化鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政體制改革。創(chuàng)新行政管理方式，提高政府公信力和執(zhí)行力，推進政府績效管理。嚴格控制機構編制，減少領導職數(shù)，降低行政成本。推進事業(yè)單位分類改革。完善體制

20、改革協(xié)調(diào)機制，統(tǒng)籌規(guī)劃和協(xié)調(diào)重大改革?！边@是為實現(xiàn)全面建設小康社會，加快推進社會主義現(xiàn)代化這一宏偉目標，對行政管理體制改革提出的要求。行政審批制度改革，就是落實這個要求的重大舉措,實質(zhì)上是政府機關的一場自我變革、自我完善，是為建立現(xiàn)代化行政管理體制而破舊立新的一項艱巨工程。2.2項目建設的必要性便民服務中心的建立，杜絕了群眾辦事“地點難尋、干部難找”的現(xiàn)象，方便了百姓辦事，改進了干部作風，提高了政府工作效率，實現(xiàn)了群眾、干部、政府三滿意的局面。（1）集中辦事，方便群眾。中心的建立，使過去需要跑多個部門才能辦成的事，現(xiàn)只跑一個中心就能辦成，變進多家門為進一家門，變?nèi)罕娕転楦刹颗?，變多次找為一次辦

21、，極大地方便了群眾辦事并節(jié)約了群眾辦事成本。（2）轉(zhuǎn)變作風，改進工作。中心改變了原有的管理模式，柜臺式的敝開服務使前來辦事的群眾在心理上與工作人員平等相處，中心的運行機制也使窗口工作人員的服務更為人性化、規(guī)范化、合理化，變過去“你求我辦事”為現(xiàn)在“我為你服務”，掛牌上崗、站立服務、微笑服務已在中心成為自覺行動。（3）強化監(jiān)督，提高效率。中心對全部服務事項作出公開承諾，限時辦結，切實減化辦事程序，有效提高工作效率。公開透明的辦事機制加大中心各單位之間、窗口工作人員之間、中心管理人員的相互監(jiān)督，以及社會公眾的外部監(jiān)督。（4）陽光作業(yè)，依法行政。中心建立公開、透明的告知制度，服務項目、辦事程序、辦結

22、時限、收費項目、收費標準、行為規(guī)范、管理規(guī)章等，全面公開，實行陽光作業(yè)，有效保障了群眾知情權，保障行政行為與行政服務公開、規(guī)范與合法。（5）廉潔履職，預防腐敗。便民服務中心的建立，使鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的行政審批從內(nèi)部走到前臺，各項工作更為規(guī)范透明。中心的職能是管理、協(xié)調(diào)、服務、監(jiān)督，尤其是監(jiān)督方面，可以整合紀檢監(jiān)察，財政監(jiān)督等有關單位共同進行，使監(jiān)督工作更具實效?！耙粋€窗口對外”、“一條龍”服務，有效杜絕“吃、拿、卡、要”的現(xiàn)象發(fā)生，杜絕暗箱操作，預防、遏制腐敗現(xiàn)象的滋生。（6）密切干群關系，改善政府形象。長期以來，受傳統(tǒng)意識和傳統(tǒng)工作模式的影響，部分干部不同程度地存在辦事不公開、不公正、不方便以及門難

23、進、臉難看、話難聽、事難辦等現(xiàn)象，群眾意見很大，服務中心組建以來，鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部集體唱響“有事請找我、我為你服務”主旋律，切實為群眾解難事、辦實事，及時疏通群眾積怨，徹底改變了過去基層站所各自為陣、唯我獨辦的狀況，有效改善了干群關系，樹立黨委政府良好形象。2.3項目建設的可行性1、滿足陽城縣城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃的要求“十二五”時期，是實現(xiàn)全面建設小康社會奮斗目標承上啟下的關鍵時期，是深入貫徹落實科學發(fā)展觀、構建社會主義和諧社會的重要時期，也是陽城縣經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)、又好又快發(fā)展的重要時期。要堅持科學發(fā)展觀，按照黨的十八大以來確定的各項任務和要求，把改善民生貫穿于全縣經(jīng)濟與社會發(fā)展的始終，建立健全發(fā)展為了人民

24、，發(fā)展依靠人民，發(fā)展成果由全體人民共享的體制機制，把發(fā)展目的真正落實到富民、惠民、安民上。2、具有良好的區(qū)位優(yōu)勢項目位于芹池鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西側、陽陵村東側、蘆葦河北岸，陽翼高速公路沿鎮(zhèn)區(qū)東側南北向貫穿，高速路互通口位于鎮(zhèn)區(qū)北側，芹張公路和規(guī)劃芹竹公路分別從項目區(qū)北側和南側東西向通過，交通條件極為便利。蘆葦河從項目區(qū)南面蜿蜒而過，規(guī)劃沿芹張、芹竹公路兩側分別為20 米寬的城鎮(zhèn)綠地、15 米寬的景觀防護林帶，環(huán)境條件優(yōu)越。項目緊鄰陽陵村和芹池鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，各項基礎設施條件良好。3、符合陽城縣芹池鎮(zhèn)社會、政治、經(jīng)濟發(fā)展需要，各種條件已經(jīng)成熟陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心的建設是國家基層政權建設的重要舉措，該項工作正在全

25、國各鄉(xiāng)鎮(zhèn)逐步展開，山西省政府也十分重視。同時擬建地點的水、暖、電、路、通訊等基礎設施完善，并且陽城縣芹池鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府對建設項目做了較充分的勘察、設計等前期準備工作，可保證項目的按期實施和交付使用。2.4推薦建設規(guī)模根據(jù)芹池鎮(zhèn)政務發(fā)展的現(xiàn)狀，在滿足基本功能的同時，適當考慮未來發(fā)展，聽取有關專家對建設規(guī)模的意見，科學合理地確定本項目的建設規(guī)模。本項目擬建便民服務中心一座，建筑面積8350平方米，廣場一處，用地面積11000平方米。新建用房便民服務大廳、行政辦公用房、及其他附屬設施、配套設施等，從而形成功能明確、規(guī)劃合理、布局緊湊、節(jié)能環(huán)保型的建筑物體。第三章 城市概況3.1地理位置芹池鎮(zhèn)隸屬于陽城縣，

26、位于縣域西北部，蘆葦河上游，距縣城22公里，鎮(zhèn)政府駐地為芹池村。東與寺頭鄉(xiāng)交界，南與西河鄉(xiāng)、固隆鄉(xiāng)、町店鎮(zhèn)為鄰，西部和北部與沁水縣接壤。芹池鎮(zhèn)區(qū)位條件優(yōu)越，素有陽城“北大門”之稱，境內(nèi)交通便利，陵沁公路、芹張公路以及八芹公路在此交匯，賈西路縱貫鎮(zhèn)域西部，構成全鎮(zhèn)的對外交通網(wǎng)絡。3.2自然環(huán)境條件芹池鎮(zhèn)屬土石丘陵山區(qū)，境內(nèi)坡大山廣，地形起伏較大。鎮(zhèn)域內(nèi)主要河流為蘆葦河，發(fā)源于沁水縣張村鄉(xiāng)，流經(jīng)陽城縣芹池、寺頭、町店、八甲口等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，最后匯入沁河，是沁河的一級支流。鎮(zhèn)域內(nèi)較大的支流有川河、朱村河兩條。芹池鎮(zhèn)屬溫帶大陸性氣候，春夏秋冬，四季分明，春季少雨多風，夏季炎熱多雨，秋季涼爽為時不長，冬季寒冷雪

27、少風大，常年平均氣溫在11左右，無霜期約為180天。年降雨量在610-640毫米之間，多集中在七、八、九三個月。第四章 建設地點及建設條件4.1建設地點本項目建設用地位于芹池鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西側、陽陵村東側、蘆葦河北岸。用地面積17000平方米，能夠滿足新建用房及廣場的用地要求。場地位置交通方便，配套設施齊全，比較適合公共建筑及廣場的建設。4.2建設條件4.2.1場地條件場地抗震設防烈度為6度，場地寬闊，便于本項目的施工組織和實施?，F(xiàn)場具備供水、供電條件，可以滿足施工要求。4.2.2附屬配套條件（1）供電本工程供電電源由室外市政引來10KV高壓，室外做1250KVA箱變一臺。（2）供水、排水水源為市政供

28、水管網(wǎng)直接提供。消防給水由自建給水泵房和消防用水蓄水池解決。本項目生活污水排入室外檢查井經(jīng)室外化糞池處理后排入市政排水管網(wǎng)。（3）采暖本項目采暖熱源為區(qū)域鍋爐房，供水溫度為5040。（4）通訊本項目建設區(qū)域內(nèi)電話、有線電視及計算機寬帶網(wǎng)絡均已形成，就近取用。4.3施工條件本工程所在地的交通運輸條件比較便捷，施工材料組織方便；項目所在地的勞動力資源飽滿，具有能夠滿足施工需要的勞務人員、技術水平及施工能力，建筑工程當?shù)氐慕ú娜绱u、瓦、灰、砂、石等地方材料供應可靠；施工場地地下無古墓文物、管線設施等，施工道路比較平坦，運輸車輛、施工機械設備進入較為方便。同時施工現(xiàn)場基礎設施配備齊全，用水、用電、通訊

29、等方便。陽城縣有著多年的城市建設和管理經(jīng)驗，具有一批技術水平高，實力雄厚的建設隊伍、工程監(jiān)理和管理人才，并在施工和管理方面積累了許多寶貴經(jīng)驗，同時施工設備、機械設備齊全，能夠適應項目建設的需要。4.4用地優(yōu)劣勢評價(1)符合當?shù)乜傮w規(guī)劃、土地總體規(guī)劃的要求。(2)地理位置優(yōu)越，自然條件、公共基礎設施條件、社會經(jīng)濟環(huán)境優(yōu)良，具有可依托的基礎設施和方便的生活服務設施。(3)道路、給排水等公共基礎設施實行大型化、集約化和資源共享，節(jié)約建設投資，減少建設周期。第五章 建設內(nèi)容及規(guī)模5.1建設目標陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心建設項目是一個為轄區(qū)內(nèi)群眾服務的基礎性設施，其建設目標為：（1）建立健全新建項目的使

30、用功能，在“以人為本”的原則下，完善配套工程，體現(xiàn)21世紀陽城縣建設項目全新水準。（2）充分利用土地資源，以達到資源的最優(yōu)化。5.2 建設內(nèi)容及規(guī)模按照陽城縣總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃的要求，陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心樓及廣場建設項目，占地面積17000平方米，其中廣場占地面積11000平方米，總建筑面積8350平方米，其中：便民服務大廳545平方米，設立村鎮(zhèn)辦、計生辦、合管辦、勞動保障、司法所、財政所、經(jīng)管站、民政辦等十幾個窗口。便民服務中心樓為七層框架結構，地下一層為儲藏、活動室、水泵房；一至六層為辦公、會議?？拐鹪O防烈度為6度。第六章 建設工程方案6.1規(guī)劃設計依據(jù)及要求6.1.1規(guī)劃設計

31、依據(jù)(1)便民服務中心的建設標準(2)便民服務中心用地現(xiàn)狀圖；(3)現(xiàn)行有關國家政策、法律法規(guī)。6.1.2規(guī)劃設計指導思想(1)以城市總體規(guī)劃為基礎，堅持前瞻性和可持續(xù)發(fā)展的原則；(2)充分考慮項目的自然環(huán)境，從營造高效的便民環(huán)境的高度出發(fā)，科學規(guī)劃、優(yōu)化設計、力求環(huán)境優(yōu)美、個性鮮明、新穎求實的原則；(3)重視項目現(xiàn)有的地形地貌，從實際出發(fā)，堅持管網(wǎng)就位，排水就近，標高就勢的原則；(4)建筑造型上采用對稱式設計方案，體現(xiàn)柔和效果，有親和力。充分突出其為廣大人民群眾服務的鮮明特征；(5)結合項目的建設目標，堅持全面考慮，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一實施的原則。6.2總平面規(guī)劃布局6.2.1總平面布局總體布局根

32、據(jù)用地的周圍環(huán)境及規(guī)劃要求進行設計，布置一處主入口，兩處疏散樓梯。建筑物四周均有消防車道，無死角，滿足消防登高作業(yè)要求，建筑物的距離根據(jù)其建筑分類設置滿足“建規(guī)”的安全距離。便民服務中心大樓前布置一處廣場，以綠化和鋪裝為主，為居民提供活動場地。6.2.2豎向設計建設場地整體地勢為北高南低，西高東低，高差變化較大，場地的設計標高在滿足道路與排水的前提下，采取挖高填低，盡量減少土方工程量，有利于節(jié)約投資。6.2.3綠化項目用地范圍內(nèi)的綠化包括便民服務中心大樓周圍綠化及其南部廣場綠化，綠化采用草坪與多樹種、小品相結合的方式,形成豐富怡人的綠化空間,并與整體綠化風格相呼應。6.3建筑設計6.3.1平面

33、設計便民服務中心設置一個主入口，兩部疏散樓梯。地下一層為儲藏、活動室、水泵房；一層為便民服務大廳，二至六層為辦公用房及會議室。6.3.2立面設計結合周圍環(huán)境及環(huán)保要求，采用合理平面布局，使整棟建筑物形成有韻味和有文化底蘊的現(xiàn)代建筑。簡單大方但又具有親和力和獨特的藝術風格。6.3.3剖面設計（1）工程相對標高為0.000，室內(nèi)外高差1.8M。（2）地下室層高3.6米，一層層高4.5米，二至六層層高3.9米。（3）主樓主體高度為28.4米。6.3.4各部構造做法（1）墻體地下室外墻為300厚的鋼筋混凝土墻，內(nèi)隔墻為240厚的非粘土燒結實心磚墻，0.000以上外墻為200厚加氣混凝土砌塊墻，內(nèi)隔墻為

34、100厚的鋼絲網(wǎng)架水泥珍珠巖復合板。（2）屋面及衛(wèi)生間防水工程屋面防水等級為一級，采用兩道3厚高聚物改性瀝青防水卷材。衛(wèi)生間防水等級為二級。采用1.5厚聚氨酯防水涂料，周邊向上翻起，高出地面300，樓面防水層與墻面防水層搭結長度不應小于250。（3）門窗外門窗采用5+9+5+9+5mm塑鋼門窗。6.4結構設計6.4.1設計依據(jù)1、建筑結構荷載規(guī)劃（2006年版）（GB500092001）2、建筑地基處理技術規(guī)范（JGJ792002）3、建筑地基基礎設計規(guī)范（GB50007-2011）4、混凝土結構設計規(guī)范（GBJ50010-2010）5、建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-2010）6、建筑抗震

35、設防分類標準（GB50223-2008）7、建筑樁基技術規(guī)范（JGJ94-2008）8、建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（GB50068-2001）6.4.2自然狀況（1）自然條件基本風壓0.45kNm2；基本雪壓0.30kNm2，土壤標準凍結深度0.41米。（2）工程地質(zhì)情況本地區(qū)地震基本烈度為6度，設計基本地震加速度值為0.05g。設計使用年限：50年。6.4.3結構布置根據(jù)建筑方案布局及功能，并考慮發(fā)展需要，擬全部采用框架結構。6.4.4地基基礎選型結合本工程的結構形式及荷載特點，經(jīng)過經(jīng)濟、技術、環(huán)境等各方面的比較，基礎結構形式定為筏型基礎。6.4.5樓面和屋面荷載標準值辦公室樓面活荷載2.0

36、kNm2 ，走廊樓梯間等人員密集處活荷載3.5kNm2，上人屋面活荷載2.0kNm2，不上人屋面活荷載0.5kNm2 。6.4.6主要材料的選擇（1）混凝土 基礎和擋土墻采用C30；柱、梁、板采用C30和C25。（2）鋼筋 鋼筋采用HPB300和HRB400級鋼筋。6.5給水排水6.5.1編制范圍 室內(nèi)、外生活給水系統(tǒng),室內(nèi)、外生活污水及雨水排水系統(tǒng)。6.5.2給水設計（1）水源及生活用水量預測本項目水源由市政供水管網(wǎng)供應,水質(zhì)滿足本項目生活及消防用水水質(zhì)要求。預測生活用水量：5.2立方/d。（2）給水系統(tǒng)1）生活給水系統(tǒng)1-3層采用市政管網(wǎng)直接供水，4-6層由設在地下室的無負壓供水設備供給。

37、2）消防給水系統(tǒng)詳見消防專篇。6.5.3排水設計本工程排水量按用水量的90考慮（不含澆灑道路用水），每日排水量為4.68m3。生活排水系統(tǒng)采用合流制重力排放管道系統(tǒng)，設有伸頂通氣管。排水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。6.5.4設備材料、管道防腐及管道保溫給水、消防橫管及吊頂內(nèi)的給水、消防水管均做防結露保溫，采用復合硅酸鎂材料，保溫厚度10mm，保護殼為PAP塑料片，保溫應在完成試壓合格及除銹防腐處理后進行。管道支架除銹后刷樟丹兩道，灰色調(diào)和漆兩道，金屬埋管做三油二步防腐。6.6采暖、通風6.6.1熱負荷估算根據(jù)城市熱力網(wǎng)設計規(guī)范及同類工程設計綜合分析確定節(jié)能熱指標進行估算，本項目總建筑面積8

38、350，采暖熱負荷指標按29W/m2,采暖熱負荷242.15KW。6.6.2熱源本項目熱源為區(qū)域鍋爐房。6.6.3熱力管網(wǎng)本項目室外熱力管網(wǎng)呈支狀布置，敷設方式為直埋敷設，埋深1.3 米。管材選用焊接鋼管，采用聚氨脂泡沫保溫。6.6.4室內(nèi)采暖系統(tǒng)本項目建筑采暖由便民服務中心東北處區(qū)域鍋爐房提供，供水溫度50/40。6.6.5通風系統(tǒng)根據(jù)不同的氣候條件和工作需要，應設置分體空調(diào)并配置機械通風設備。公共衛(wèi)生間設排氣扇強制排風。其它房間以自然通風為主。6.7電氣6.7.1供電電源本工程供電電源由室外市政引來10KV高壓，室外做1250KVA箱變一臺。6.7.2負荷等級本工程供電負荷為二級負荷，一路

39、由市政引來，另一路為自備柴油發(fā)電機引來。其中消防水泵房，配電室，消防監(jiān)控設備，電梯為二級負荷，其余為三級負荷。6.7.3配電系統(tǒng)本樓采用綜合布線PDS系統(tǒng)，在地下室設設備間。6.7.4電纜、導線選擇及敷設方式室外電纜采用YJV22-1KV直埋引入室內(nèi)配電柜。室內(nèi)電纜均為阻燃型電纜。供電方式為放射式與樹干式相結合。電源由地下室配電室沿橋架由電井引上至各樓層配電箱，由樓層配電箱分配供給各辦公室照明及插座用電。6.7.5接地系統(tǒng)本樓層低壓配電系統(tǒng)接地為TN-C-S系統(tǒng).其中變壓器中性點接地，防雷接地，信息設備等共用同一接地系統(tǒng)時接地電阻不大于1歐姆。6.7.6照明設計應急照明采用自帶蓄電池燈具，平時

40、只充電，著火時切斷電源自動點亮。6.8弱電本項目建設區(qū)域內(nèi)電話、有線電視及計算機寬帶網(wǎng)絡在地下室設設備間。 第七章 環(huán)境保護與消防7.1環(huán)境保護7.1.1評價依據(jù)1、中華人民共和國環(huán)境保護法2、環(huán)境空氣質(zhì)量標準（GB30951996）3、大氣污染物綜合排放標準（GBl62971996）4、地面水環(huán)境質(zhì)量標準（GB38382002）5、污水綜合排放標準（GB89781996）6、水污染防治法實施細則7、環(huán)境噪聲污染防治法8、固體廢棄物污染環(huán)境防治法7.1.2評價分析原則1、符合國家環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求。2、堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求。3、堅持“三同時”原則，即環(huán)境治

41、理設施應與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。4、力求環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一，力求環(huán)境保護治理方案技術可行和經(jīng)濟合理。5、注重資源綜合利用，對環(huán)境治理過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物，應提出處理和再利用措施。7.1.3環(huán)境現(xiàn)狀分析本工程周圍無污染源，環(huán)境狀況良好。7.1.4環(huán)境影響因素分析1、建設期間（1）噪聲：施工期的主要噪聲污染源為混凝土攪拌機、裝載機等施工機械以及施工現(xiàn)場的運輸車輛等。（2）揚塵：本項目施工期間對大氣環(huán)境影響最大的是揚塵，主要來自于運輸車輛、攪拌、篩分。（3）廢水：本項目施工期間產(chǎn)生的污水主要為生活污水和施工活動自身產(chǎn)生的污水。2、運營期（1）污水：該項目

42、建成后，主要污水來源是日常生活產(chǎn)生的廢水。（2）固廢物：該項目廢物的主要來源是日常生活產(chǎn)生的生活垃圾。7.1.5對環(huán)境的治理措施1、建設期間該項目采取封閉式施工，不會給周邊環(huán)境造成污染。施工現(xiàn)場環(huán)境，采用新技術、新工藝防止粉塵、噪音和水源污染。減少夜間施工，保證施工現(xiàn)場周圍居民不受噪音干擾。避免焚燒有毒有害物資。（1）施工時要嚴格按照有關規(guī)定施工，每天施工時間要在晝間，每日施工時間控制在（06：0022:00）范圍之內(nèi)。（2）運砂備料車上面加蓋苫布，施工中加強撒水量，運輸車輛進入施工場地低速或限速行駛，多塵物料用帆布覆蓋，禁止露天堆放，防止揚塵。（3）施工污水主要含泥沙、懸浮物等，經(jīng)收集處理后

43、排放。（4）本項目產(chǎn)生廢水主要是洗滌廢水和洗手間廢水，可直接排入院內(nèi)排水管道。2、運營期（1）生活廢水經(jīng)化糞池沉降后匯入城市污水管道，匯入污水管理站集中達標后排放。（2）生活垃圾將由物業(yè)管理公司分類，玻璃、飲料瓶、廢紙、塑料、易拉罐、廢舊金屬等可回收利用垃圾由廢品收購站回收。果皮、塵土等有機垃圾可作堆肥或集中運至垃圾填埋場。（3）項目在建筑物四周建有綠地，種植花草、樹木。7.1.6環(huán)境影響評價綜上所述，項目區(qū)的環(huán)境影響主要表現(xiàn)在施工期間，但這些影響都是短期的且經(jīng)過相應的措施處理后基本可以避免。具體詳細的環(huán)境保護依據(jù)環(huán)境影響評估報告。工程運營后，各種廢水、廢氣、污物、噪聲均按國家標準規(guī)定排放及處

44、理。因此，本工程是可行的。7.2消防7.2.1總圖消防本項目的建設高度28.4米。消防設計執(zhí)行建筑設計防火規(guī)范?？偲矫娌贾庙椖颗c周圍其它建筑物間距滿足消防要求。7.2.2建筑消防地上每層為一個防火分區(qū)，設置自動滅火系統(tǒng)，最大防火分區(qū)面積為1345.27m2,地下室設自動噴淋，分為兩個防火分區(qū)，防火分區(qū)面積為684.65m2和660.62m2。每個防火分區(qū)至少有一個直通室外的安全出口，并且利用防火墻上通向相鄰防火分區(qū)的防火門作第二個安全出口。本項目地上建筑耐火等級為二級 ，地下室耐火等級為一級7.2.3 室外消防給水系統(tǒng) 室外消防用水量為20L/s,火災延續(xù)時間為2小時，用水量為144立方，室外

45、消防由市政給水環(huán)狀管網(wǎng)保證。在建筑物室外水泵接合器40m范圍內(nèi)設置二個室外消火栓，室外消防供水水壓在0.10MPa以上。7.2.4 室內(nèi)消防給水系統(tǒng)本建筑室內(nèi)消防給水系統(tǒng)包括室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)（1）室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：消火栓按照防火分區(qū)內(nèi)每點滿足兩股水柱同時達到室內(nèi)任何部位，消火栓設在明顯易于取用的地方。消火栓用水量為20L/S，火災延續(xù)時間為2小時。用水量為144立方，消火栓系統(tǒng)成環(huán)狀。消火栓處均設有手提式磷酸銨鹽滅火器兩具。在地下室設置消防水泵房，室外設置144立方的消防水池保證本建筑消防給水水量及水壓。消防水泵設于地下室，一用一備，采用自灌式吸水。（2）自動噴水滅火系統(tǒng)

46、 按規(guī)范辦公室和走道等均設置自動噴水滅火系統(tǒng)，屬臨時高壓給水系統(tǒng)，與室外消火栓使用同一消防水箱。消防水泵設于地下室，一用一備，采用自灌式吸水。 濕式報警閥組設于地下水泵房內(nèi)，設置三套消防水泵接合器。用水量為30L/s,火災延續(xù)時間為1小時，用水量為108立方。第八章 節(jié)能8.1設計依據(jù)及合理用能標準8.1.1 設計依據(jù)1、中華人民共和國節(jié)約能源法2、中國節(jié)能技術政策大綱3、國家發(fā)展改革委關于印發(fā)節(jié)能項目節(jié)能量審核指南的通知（發(fā)改環(huán)資20062787號）4、國務院關于加強節(jié)能工作的決定（國發(fā)200628號）5、國務院關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國發(fā)200715號）6、國務院關于進一步加

47、強節(jié)油節(jié)電工作的通知（國發(fā)200823號）7、用能單位能源計量器具配備和管理通則（GB171672006）8、建筑照明設計標準（GB50034-2004）9、公共建筑節(jié)能設計標準GB20189-200510、公共建筑節(jié)能設計標準DBJ04-241-20068.1.2 合理用能標準1、評價企業(yè)合理用電技術導則（GB/T34851998）2、照明設備合理用電導則（DB31/T1782002）3、配電變壓器能效技術經(jīng)濟評價導則（DL/T9852005）4、節(jié)能技術監(jiān)督導則（DL/T10522007）5、綜合能耗計算通則（GB/T25892008）8.2節(jié)能措施8.2.1 建筑設計節(jié)能建筑圍護結構的熱

48、工性能：嚴格按照建筑節(jié)能設計相關標準所規(guī)定的體型系數(shù)下的各朝向、各圍護結構的限值進行設計，達到保溫與隔熱的要求。屋面：采用50厚擠塑聚苯板保溫。門窗：外墻窗戶均采用12厚中空玻璃PA斷橋鋁合金窗，其平均傳熱系數(shù)為：2.6W/m2K。外墻：采用50厚巖棉保溫板，傳熱系數(shù)0.53W/ m2K。 建筑外門窗的氣密性：外門窗框與墻體之間的縫隙，采用高效聚氨酯填充。8.2.2 給水排水設計節(jié)能在研究技術方案和工程方案時，對水資源消耗應提出節(jié)水措施，并對水消耗指標進行分析。1、應采用節(jié)水型工藝和設備，提高水資源利用率，降低水源無效消耗：（1）選用節(jié)水辦推薦的衛(wèi)生潔具。（2）大便沖洗水箱采用節(jié)水型水箱。（3

49、）配水龍頭均采用節(jié)水皮錢。2、提高廢水的回收率和重復利用率。3、從控制沖洗水量和選用節(jié)水配件方面達到節(jié)水目的，供水系統(tǒng)采用防滲防漏措施，應盡量大可能減少跑、冒、滴、漏水現(xiàn)象，杜絕水量流失。4、采用節(jié)水措施后，要對水耗指標進行分析，力爭達到同類行業(yè)用水先進水平，達到高效利用水資源。8.2.3 暖通設計節(jié)能1、采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵滿足相應的規(guī)范限值。2、管道保溫厚度滿足建筑節(jié)能設計相關標準的要求。3、采暖系統(tǒng)在工作中無污染物產(chǎn)生及排放。8.2.4 電氣設計節(jié)能1、合理選擇變壓器容量和臺數(shù)，變壓器容量應與電力負荷相適應，采用低損耗節(jié)能型電力變壓器。2、電力配電設備盡量設置在負荷中心，縮短電線路，以節(jié)省

50、材料，減少電能損耗。3、采用高效節(jié)能光源、照明燈具及控制設備或器件，公共樓道、樓梯間和室外景觀照明等均采用智能照明控制系統(tǒng)。4、采用成熟、有效、可靠的節(jié)電型低壓電器。附表：固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能登記表固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能登記表項目名稱：陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心樓及廣場 填表日期：2013年05月20日項目概況項目建設單位陽城縣芹池鎮(zhèn)人民政府單位負責人通訊地址負責人電話建設地點芹池鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西側、陽陵村東側、蘆葦河北岸。郵編聯(lián)系人聯(lián)系人電話項目性質(zhì)新建改建擴建項目總投資2937.7萬元投資管理類別審批 核準 備案項目所屬行業(yè)建筑面積8350m2建設規(guī)模及主要內(nèi)容陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心樓及廣場建設項目

51、，占地面積17000平方米，其中廣場占地面積11000平方米，總建筑面積8350平方米。年耗能量能源種類計量單位年需要實物量參考折標系數(shù)年耗能量(tce)電力（當量值）萬KWh251.710.1229kgce/(kwh)204.81熱力GJ35.270.03412kgce/MJ103.38能源消費總量（噸標準煤）308.19自來水t0.160.0857 kgce/t0.19能源消費總量（噸標準煤）337.57單位面積能耗（kgce/m2）36.91單位面積熱耗（kgce/m2）12.38項目節(jié)能措施簡述（采用的節(jié)能設計標準、規(guī)范以及節(jié)能新技術、新產(chǎn)品并說明能源利用效率）節(jié)能措施如下：其它需要說

52、明的情況：第九章 組織機構、工程施工與管理及施工進度9.1組織機構陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心是負責接待及處理轄區(qū)內(nèi)廣大群眾日常事項的基礎性設施，為加快和完善當?shù)乇忝穹展ぷ?，構建和諧社會的重中之重。工程時間緊任務重，為了保證陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心的建設，達到國家對工程建設的質(zhì)量要求，應加強管理、完善制度、確保質(zhì)量、將大事辦實辦好。本項目實行項目法人責任制。組成項目管理機構，負責項目的具體運作，保證項目的順利實施，具體工作由陽城縣芹池鎮(zhèn)人民政府組成基建領導小組負責實施。（1）建立項目工程進度和質(zhì)量管理主管部門責任制度，并應建立部門領導責任人制度。（2）建立檔案制度和具體責任人公示制度，全過程建立

53、健全工程檔案，對項目的勘察設計、施工管理、工程監(jiān)理、招標投標和竣工驗收各個環(huán)節(jié)，建立具體明確的責任人制度。（3）建立工程質(zhì)量月報制度，建立嚴格的工程質(zhì)量保證體系和質(zhì)量指標體系，形成工程質(zhì)量月報制度。9.2工程施工與管理本項目從方案設計到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實施招投標制度，以公開招標的方式選擇報價合理、能夠滿足建設工期及質(zhì)量、安全有保證、技術力量和管理水平符合要求以及資質(zhì)業(yè)績良好的單位。為保證工程質(zhì)量，工程實施過程中嚴格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購的材料、半成品、構配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關標準、規(guī)范的要求，并有相關的產(chǎn)品合格證明及相應的檢測數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌

54、、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認可，在使用前應按發(fā)包方和監(jiān)理要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。施工過程中單位必須嚴格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關標準和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準等文件及雙方確認的施工組織設計，精心施工、記錄、檢驗，通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴格把好每道工序的質(zhì)量關，以確保全部工程達到良好的質(zhì)量。施工過程中還應保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴格的安全防護措施，并符合市政、市容、交通等要求。9.3項目實施進度計劃項目安排周期為18個月，即2013年5月-2014年10月。具體工作安排如下：二O一三年五月至二O一三年七月，進行項目設計階段，組織開展招投標工作階段； 二O一

55、三年八月至二O一四年九月，開工建設階段；二O一四年十月，竣工驗收，投入使用。第十章 項目招投標10.1概述為了規(guī)范招標投標活動，加強對招標投標活動的監(jiān)督，保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權益，依據(jù)中華人民共和國招標投標法。在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設項目：勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標。工程項目招投標具體范圍和規(guī)模標準，嚴格遵循中華人民共和國招標投標法和工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定。10.2基本原則招投標法規(guī)定，招投標活動應遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。10.3招標內(nèi)容依法必須進行招投標的工程建設項目中，

56、按照工程建設項目審批管理規(guī)定，凡應報送項目審批部門審批的，必須在報送的項目可行性研究報告中增加有關招標的內(nèi)容。1、建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及重要設備、材料等采購活動的具體招標范圍（全部或者部分招標）。2、建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及重要設備、材料等采購活動擬采用的招標組織形式（委托招標或自行招標）；擬自行招標的，還應按照工程建設項目自行招標試行辦法規(guī)定報送書面材料。3、建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及重要設備、材料等采購活動擬采用的招標組織形式（公開招標或邀請招標）；國家發(fā)展計劃委員會確定的國家重點項目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點項目，擬采用邀請招標的，應對

57、邀請招標的理由作出說明。10.4招標范圍按照工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定，規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及工程建設有關的重要設備、材料等采購，達到下列標準之一的，必須進行招標：1、施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；2、重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；3、勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；4、單項合同價低于（1）、（2）、（3）項規(guī)定的標準單項目總投資額在3000萬元以上的。依法必須進行的招標項目，全部使用國有資金投資或者國有資金占主導地位的，應當公開招標；省、自治區(qū)、直轄市人

58、民政府根據(jù)實際情況，可以規(guī)定本地區(qū)必須進行招標的具體范圍和規(guī)模標準，但不得縮小規(guī)定確定的必須進行招標的范圍；國家發(fā)改委可以根據(jù)實際需要，會同國務院有關部門對規(guī)定確定的必須進行招標的具體范圍和規(guī)模標準進行部分調(diào)整。10.5招標形式按照工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定，該項目的建安工程必須進行招投標，只有通過公開招投標的方式，使建設項目一開始就能走上規(guī)范化的道路，進而從根本上保證工程建設質(zhì)量。應采取的招標形式為：1、工程招標范圍：應為全部招標2、招標組織形式：應為委托招標3、招標方式：應為公開招標4、招標公告應在指定的市級媒體進行發(fā)布。附表：山西省建設項目招標方案和不招標申請表山西省建設項目招標

59、方案和不招標申請表項目名稱陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心樓及廣場建設單位陽城縣芹池鎮(zhèn)人民政府單位負責人及電話聯(lián)系人及電話建設內(nèi)容項目占地面積17000平方米，其中廣場占地面積11000平方米，總建筑面積8350平方米建設地點和年限芹池鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西側、陽陵村東側、蘆葦河北岸。起止年限：2013年5月-2014年10月總投資額2937.7萬元資金來源地方自籌合同估算額（萬元）招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式全部招標部分招標委托招標自行招標公開招標邀請招標建安工程2237.95監(jiān)理54設備65.6勘察設計82.2擬選擇的招標公告發(fā)布媒體擬選擇的招標代理機構情況說明：建設單位（蓋章）注：情況說明在表內(nèi)

60、填寫不下，可附另頁。本表由項目建設單位填寫第十一章 投資估算與資金籌措11.1投資估算依據(jù)1、山西省建筑工程預算定額（2011年）2、山西省安裝工程預算定額（2011年）3、山西省建設工程費用定額（2011年）4、山西省建設工程投資估算指標5、山西省工程建設其他費用標準（2009年）6、山西工程建設標準定額信息（2010、2011）11.2編制說明1、總投資內(nèi)容：根據(jù)國家有關規(guī)定，總投資包括固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金兩大部分，其中固定資產(chǎn)投資包括：工程費用、其他費用、基本預備費。鋪底流動資金為全部流動資金的30（本項目不發(fā)生）。2、工程費用估算(1)建筑工程費用：采用投資估算指標法計算。(2)