商業(yè)樓4項施工組織設計（228頁）

1、商業(yè)樓4項施工組織設計目 錄 TOC o 1-3 h z u 第一章 編制依據 PAGEREF _Toc3369 31.1、 合同（協(xié)議）文件 PAGEREF _Toc7144 31.2、 施工圖紙（簡要圖紙目錄） PAGEREF _Toc22328 31.3、 法規(guī) PAGEREF _Toc16533 31.4、 規(guī)范、標準、圖集 PAGEREF _Toc31943 41.5、 其他依據 PAGEREF _Toc16578 15第二章 工程概況 PAGEREF _Toc9928 162.1、 工程總體概況 PAGEREF _Toc19394 162.2、 幕墻設計概況 PAGEREF _To

2、c20704 17第三章 施工部署 PAGEREF _Toc14806 203.1、 管理目標 PAGEREF _Toc22704 203.2、 項目管理機構的構成及職責劃分 PAGEREF _Toc26331 213.3、 工程施工流水段的劃分及施工階段性工作計劃 PAGEREF _Toc21602 283.4、 工程施工的重點和難點分析 PAGEREF _Toc31528 30第四章 主要分項工程施工方案 PAGEREF _Toc21110 354.1測量放線施工方案 PAGEREF _Toc23708 354.2后置埋件安裝施工方案 PAGEREF _Toc29992 504.3轉接件安

3、裝 PAGEREF _Toc4341 564.4明框玻璃幕墻施工方案 PAGEREF _Toc11758 594.5隱框玻璃幕墻施工方案 PAGEREF _Toc25560 684.6鋁合金百葉施工方案 PAGEREF _Toc16847 764.7鋁板幕墻施工方案 PAGEREF _Toc30267 794.8鋁合金地彈門施工方案 PAGEREF _Toc17839 834.9鋁合金門窗施工方案 PAGEREF _Toc18967 864.10鋁單板雨棚施工方案 PAGEREF _Toc31173 914.11玻璃欄板施工方案 PAGEREF _Toc13436 934.12金屬漆施工方案

4、PAGEREF _Toc26055 974.13防雷接地施工方案 PAGEREF _Toc12675 1004.14點式玻璃雨棚施工方案 PAGEREF _Toc25506 1044.15玻璃采光頂施工方案 PAGEREF _Toc12478 1074.16 冬季施工方案 PAGEREF _Toc29870 1104.17 雨季施工措施 PAGEREF _Toc26117 1124.18 幕墻施工與相關單位配合方案 PAGEREF _Toc23996 113第五章 施工準備與資源配置計劃 PAGEREF _Toc18902 1195.1 進場準備工作 PAGEREF _Toc10361 119

5、5.2 技術準備 PAGEREF _Toc3499 1195.3、材料準備 PAGEREF _Toc23797 1205.4 機械、機具準備工作 PAGEREF _Toc11238 1375.5 勞動力準備 PAGEREF _Toc7248 137第六章 施工進度計劃及保證措施 PAGEREF _Toc14413 1426.1、 施工進度計劃 PAGEREF _Toc19928 1426.2、 影響工期主要因素 PAGEREF _Toc32037 1426.3、 與各施工相關方的協(xié)調配合措施 PAGEREF _Toc23074 1436.4、 進度計劃的保證措施 PAGEREF _Toc472

6、0 144第七章 施工現(xiàn)場平面布置與管理 PAGEREF _Toc18398 152第八章 工程質量保證體系及措施 PAGEREF _Toc11415 1538.1、 工程質量目標 PAGEREF _Toc16234 1538.2、 質量管理體系 PAGEREF _Toc25384 1538.3、 質量控制措施 PAGEREF _Toc17852 1548.4、 質量保證措施 PAGEREF _Toc19783 1608.5、 質量監(jiān)測及檢測 PAGEREF _Toc7879 1718.6、 質量通病防治 PAGEREF _Toc20497 1728.7、 幕墻性能檢測 PAGEREF _To

7、c28740 1758.8、 成品、半成品保護措施 PAGEREF _Toc17193 186第九章 安全環(huán)保施工保證措施 PAGEREF _Toc236 1919.1、 安全管理目標 PAGEREF _Toc29055 1919.2、 安全管理措施 PAGEREF _Toc31395 1919.3、 安全施工措施 PAGEREF _Toc1358 1949.4、 安全技術措施 PAGEREF _Toc3834 1989.5、 消防管理措施 PAGEREF _Toc24862 2029.6、 環(huán)境保護及文明施工 PAGEREF _Toc6314 2089.7、 施工現(xiàn)場治安管理措施 PAGER

8、EF _Toc13775 210第十章 緊急情況的處理措施、預案 PAGEREF _Toc27125 21310.1、 緊急情況的處理流程 PAGEREF _Toc26099 21310.2、 緊急情況處理小組及路線 PAGEREF _Toc14103 21310.3、 應急處理設備和設施管理 PAGEREF _Toc2308 21410.4、 不同情況應急預案 PAGEREF _Toc17702 217第十一章 維修服務及后期維護措施 PAGEREF _Toc13621 22511.1、 用戶服務指標 PAGEREF _Toc2326 22511.2、 竣工后至投入使用前的服務 PAGERE

9、F _Toc11510 22511.3、 保修期內的服務 PAGEREF _Toc32701 22511.4、 用戶服務保障證措施 PAGEREF _Toc13663 22611.5、 保修期內的回訪、保修工作 PAGEREF _Toc3847 22711.6、 保修期后的回訪保修 PAGEREF _Toc17687 227第一章 編制依據合同（協(xié)議）文件序號合同（協(xié)議）名稱編號簽訂日期1大興泰禾中央廣場0101-16A地塊1#、2#、3#辦公商業(yè)樓外幕墻工程施工合同施工圖紙（簡要圖紙目錄）序號圖紙名稱編號1材料明細表CLSM-01CLSM-0421#樓立面圖1#-LM-011#-LM-053

10、1#樓平面圖1#-PM-011#-PM-1342#樓立面圖2#-LM-012#-LM-0552#樓平面圖2#-PM-012#-PM-1263#樓立面圖3#-LM-013#-LM-0573#樓平面圖3#-PM-013#-PM-138大樣圖DY-01DY-099標準節(jié)點圖BZJD-01BZJD-1910節(jié)點圖JD-01-01JD-08-0211埋件加工圖MJ-01MJ-0612節(jié)點圖GNJD-01GNJD-10法規(guī)序號名稱實施日期備注1中華人民共和國建筑法1998.03.12中華人民共和國安全生產法2002.11.13中華人民共和國勞動法1995.01.014中華人民共和國職業(yè)病防治法2011.1

11、2.315中華人民共和國消防法2009.05.016中華人民共和國合同法1999.10.017中華人民共和國環(huán)境保護法2015.01.018中華人民共和國勞動合同法主席令第56號2013/7/19中華人民共和國建筑法主席令第91號1998/3/110中華人民共和國消防法主席令第6號2009/5/111中華人民共和國職業(yè)病防治法主席令第52號2011/12/3112中華人民共和國安全生產法2002/11/113建筑施工人員個人勞動保護用品使用管理暫行規(guī)定建質2007255號2007/11/514北京市實施建設工程施工人員意外傷害保險辦法（試行）京建法2004243號2004/8/115建筑工地食

12、品安全管理規(guī)定（試行）京食安發(fā)200613號2007/1/116危險性較大的分部分項工程安全管理辦法2009.05.13建質200987號17北京市建筑施工高處作業(yè)吊籃安全監(jiān)督管理規(guī)定2014.02.28京建法20144號規(guī)范、標準、圖集序號名稱編號（一）幕墻用建筑結構標準、規(guī)范建筑結構荷載規(guī)范GB50009-2012建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準GB500682001混凝土結構設計規(guī)范GB50010-2010高層建筑混凝土結構技術規(guī)程JGJ3-2010鋼結構設計規(guī)范GB50017-2003高層民用建筑鋼結構技術規(guī)程JGJ99-1998冷彎薄壁型鋼結構技術規(guī)范GB50018-2002建筑鋼結構焊接

13、技術規(guī)程JGJ81-2002鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50205-2001鋼結構現(xiàn)場檢測技術標準GB/T50621-2010鋼結構高強度螺栓連接技術規(guī)程JGJ82-2011建筑鋼結構防腐蝕技術規(guī)程JGJ/T251-2011鋼結構工程施工規(guī)范GB50755-2012鋼結構焊接規(guī)范GB50661-2011鋼結構防火涂料GB14907-2002建筑抗震設計規(guī)范GB50011-2010地震震級的規(guī)定GB17740-1999中國地震烈度表GB/T17742-2008建筑工程抗震設防分類標準GB50223-2008中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖GB183062001（國標委服務函200857號第1 號修改單）建

14、筑幕墻抗震性能振動臺試驗方法GB/T18575-2001工程測量規(guī)范GB50026-2007建筑設計防火規(guī)范GB50016-2014高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045-1995（2005）建筑內部裝修設計防火規(guī)范GB50222-1995民用建筑設計通則GB50352-2005住宅建筑規(guī)范GB50368-2005民用建筑熱工設計規(guī)范GB50176-1993公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-2005夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ134-2010夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ75-2012嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ26-2010居住建筑節(jié)能檢測標準JGJ/T132

15、-2009民用建筑隔聲設計規(guī)范GB50118-2010建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411-2007居住建筑節(jié)能檢測標準JGJ/T132-2009公共建筑節(jié)能檢測標準JGJ/T177-2009建筑隔聲評價標準GB/T50121-2005建筑物防雷設計規(guī)范GB50057-2010防止靜電事故通用導則GB12158-2006建筑物防雷工程施工與質量驗收規(guī)范GB50601 -2010建筑采光設計標準GB50033-2013建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001建筑施工組織設計規(guī)范GB/T50502-2009建筑物清洗維護質量要求GB/T25030-2010民用建筑綠色設計規(guī)范JG

16、J/T229-2010建筑工程綠色施工評價標準GB/T50640-2010節(jié)能建筑評價標準GB/T50668-2011建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T104-2011屋面工程技術規(guī)范GB50345-2012坡屋面工程技術規(guī)范GB50693-2011建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范GB50720-2011擦窗機GB19154-2003高處作業(yè)吊藍GB19155-2003（二）建筑幕墻及其相關標準、規(guī)范玻璃幕墻工程技術規(guī)范JGJ102-2003金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范JGJ133-2001點支式玻璃幕墻工程技術規(guī)程CECS127-2001建筑幕墻GB/T21086-2007建筑玻璃應用技術規(guī)程JG

17、J113-2009建筑玻璃點支承裝置JG/T138-2010玻璃幕墻工程質量檢驗標準JGJ/T139-2001建筑幕墻氣密、水密、抗風壓性能檢測方法GB/T15227-2007玻璃幕墻光學性能GB/T18091-2000建筑幕墻平面內變形性能檢測方法GB/T18250-2000吊掛式玻璃幕墻支承裝置JG1392001建筑幕墻抗震性能振動臺試驗方法GB/T18575-2001小單元建筑幕墻JG/T216-2007建筑玻璃采光頂JG/T231-2007建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規(guī)程JGJ/T151-2008中空玻璃穩(wěn)態(tài)U 值（傳熱系數(shù)）的計算及測定GB/T22476-2008建筑外墻清洗維護技術規(guī)程

18、JGJ168-2009低張拉控制應力拉索技術規(guī)程JGJ/T226-2011建筑用玻璃與金屬護欄JG/T342-2012（三）建筑門窗及其相關標準、規(guī)范鋁合金門窗GB/T8478-2008鋁合金門窗工程技術規(guī)范JGJ214-2010建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法GB/T7106-2008建筑外門窗保溫性能分級及檢測方法GB/T8484-2008建筑門窗空氣隔聲性能分級及檢測方法GB/T8485-2008建筑外窗采光性能分級及檢測方法GB/T11976-2002建筑用窗承受機械力的檢測方法GB9158-1988建筑門窗五金件通用要求JG/T 212-2007電動采光排煙窗JG189

19、-2006建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能現(xiàn)場檢測方法JG/T211-2007建筑門窗用通風器JG/T233-2008防火窗GB16809-2008塑料門窗工程技術規(guī)程JGJ103-2008建筑門窗工程檢測技術規(guī)程JGJ/T205-2010鋁合金門窗工程技術規(guī)范JGJ214-2010建筑門用提升推拉五金系統(tǒng)JG/T 308-2011自動門JG/T177-2005人行自動門安全要求JG305-2011平開玻璃門用五金件JG/T326-2011（四）鋼材及其相關標準、規(guī)范碳素結構鋼GB/T700-2006低合金高強度結構鋼GB/T1591-2008耐候結構鋼GB/T4171-2008碳素結構鋼冷軋鋼

20、帶GB716-1991碳素結構鋼和低合金結構鋼熱軋薄鋼板和鋼帶GB912-2008碳素結構鋼和低合金結構鋼熱軋厚鋼板和鋼帶GB/T3274-2007金屬及其他無機覆蓋層鋼鐵上經過處理的鋅電鍍層GB/T9799-2011熱強鋼焊條GB/T5118-2012彩色涂層鋼板及鋼帶GB/T12754-2006結構用高頻焊接薄壁H 型鋼JG/T137-2007建筑結構用冷彎矩形鋼管JG/T178-2005碳素結構鋼冷軋薄鋼板及鋼帶GB/T 11253-2007建筑用輕鋼龍骨GB/T11981-2008建筑裝飾用搪瓷鋼板JG/T234-2008焊縫符號表示法GB/T324-2008建筑用不銹鋼絞線JG/T2

21、00-2007建筑幕墻用鋼索壓管接頭JG/T201-2007鋼鐵產品牌號表示方法GB/T221 -2008熱軋型鋼GB/T706 -2008冷彎型鋼GB/T6725 -2008熱軋鋼板表面質量的一般要求GB/T14977-2008優(yōu)質碳素結構鋼熱軋薄鋼板和鋼帶GB/T710-2008優(yōu)質碳素結構鋼熱軋厚鋼板和鋼帶GB/T711-2008建筑用壓型鋼板GB/T12755-2008冷軋低碳鋼板及鋼帶GB/T5213-2008（五）不銹鋼材料及其相關標準、規(guī)范2不銹鋼棒GB/T1220-20073不銹鋼冷加工鋼棒GB/T4226-20094不銹鋼冷軋鋼板和鋼帶GB/T3280-20075不銹鋼熱軋鋼

22、板和鋼帶GB/T4237-20076不銹鋼熱軋等邊角鋼YB/T5309-20067結構用不銹鋼無縫鋼管GB/T14975-20128不銹鋼絲繩GB/T9944-20029不銹鋼焊條GB/T983-201210不銹鋼及耐熱鋼牌號及化學成份GB/T20878-200711不銹鋼復合鋼板和鋼帶GB/T8165-200812工程結構用中、高強度不銹鋼鑄件GB/T6967-200913鋼絲繩實際彈性模量測定方法GB/T24191-200914不銹鋼鋼鉸線GB/T25821-2010不銹鋼棒GB/T1220-2007（六）鋁合金材料及其相關標準、規(guī)范16變形鋁及鋁合金牌號表示方法GB/T16474-201

23、117變形鋁及鋁合金狀態(tài)代號GB/T16475-200818變形鋁及鋁合金化學成分GB/T3190-200819建筑幕墻用鋁塑復合板GB/T17748-200820鋁及鋁合金擠壓棒材GB/T3191-201021鋁合金建筑型材第1 部分:基材GB5237.1-200822鋁合金建筑型材第2 部分:陽極氧化型材GB5237.2-200823鋁合金建筑型材第3 部分:電泳涂漆型材GB5237.3-200824鋁合金建筑型材第4 部分:粉末噴涂型材GB5237.4-200825鋁合金建筑型材第5 部分:氟碳漆噴涂型材GB5237.5-200826鋁合金建筑型材第6 部分:隔熱型材GB5237.6-2

24、01227鋁及鋁合金焊接技術規(guī)程HGJ222-199228鈦及鈦合金板材GB/T3621-20071建筑用鋁型材、鋁板氟碳涂層JG/T133-20002鋁及鋁合金彩色涂層板、帶材YS/T431-20093鋁幕墻板板基YS/T429.1-20004鋁及鋁合金擠壓型材尺寸偏差GB/T14846-20085銅及銅合金板材GB/T2040-20086鋁及鋁合金焊絲GB/T10858-20087普通裝飾用鋁塑復合板GB/T22412-20088建筑裝飾用鋁單板GB/T23443-2009鋁合金建筑型材陽極氧化與陽極氧化電泳涂漆工藝技術規(guī)范GB/T23612-2009鋁合金建筑型材用輔助材料第1 部分聚酰

25、胺隔熱條GB/T23615.1-2009鋁合金建筑型材用粉末涂料YS/T680-2008建筑用鋁合金木紋型材YS/T730-2010建筑用鋁-擠壓木復合型材YS/T731-2010建筑用隔熱鋁合金型材JG175-2011建筑幕墻用氟碳鋁單板制品JG/T331-2011（七）玻璃及其相關相關標準、規(guī)范10中空玻璃GB/T11944-201211夾絲玻璃JC433-1991（1996）12壓花玻璃JC/T511-200213建筑玻璃可見光透射比、太陽光直射透射比、太陽能總透射比、紫外線透射比及有關窗玻璃參數(shù)的測定GB/T2680-199414防彈玻璃GB17840-1999 15建筑裝飾用微晶玻璃

26、JC/T872-2000 16鍍膜玻璃第1 部分：陽光控制鍍膜玻璃GB/T18915.1-201317鍍膜玻璃第2 部分：低輻射鍍膜玻璃GB/T18915.2-201318熱彎玻璃JC/T915-2003 1化學鋼化玻璃JC/T977-2005 2平板玻璃GB11614-2009半鋼化玻璃GB/T17841-2008建筑用安全玻璃第1 部分防火玻璃GB15763.1-2009建筑用安全玻璃第2 部分鋼化玻璃GB15763.2-2005建筑用安全玻璃第3 部分夾層玻璃GB15763.3-2009建筑用安全玻璃第4 部分均質鋼化玻璃GB15763.4-2009太陽電池用玻璃JC/T2001-200

27、9中空玻璃間隔條第1 部分：鋁間隔條JC/ T2069-2011（八）粘接與密封材料及其相關標準、規(guī)范建筑用硅酮結構密封膠GB16776-2005建筑窗用彈性密封膠JC/T485-2007中空玻璃用彈性密封膠JC/T486-2001建筑密封材料試驗方法GB13477.120-2002橡膠密封制品標志、包裝、運輸、貯存的一般規(guī)定GB/T5721-1993建筑門窗密封毛條JC/T635-2011幕墻玻璃接縫用密封膠JC/T882-2001彩色涂層鋼板用建筑密封膠JC/T884-20013中空玻璃用丁基熱熔密封膠JC/T914-2003石材用建筑密封膠GB/T23261-2009硫化橡膠或熱塑性橡膠

28、拉伸應力應變性能的測定GB/T528-2009飾面石材用膠粘劑GB24264-2009中空玻璃用硅酮結構密封膠GB24266-20094建筑用阻燃密封膠GB/T24267-20095建筑門窗、幕墻用密封膠條GB/T24498-20096混凝土結構用錨固膠JG/T340-201117幕墻玻璃接縫用密封膠JC/T882-200118六角螺母 C 級GB/T41-2000（九）連接緊固件及其相關標準、規(guī)范10平墊圈 C 級GB/T95-200211平墊圈 A 級GB/T97.1-200212緊固件機械性能螺栓、螺釘和螺柱GB/T3098.1-201013緊固件機械性能螺母、粗牙螺紋GB/T3098.

29、2-200014緊固件機械性能螺母、細牙螺紋GB/T3098.4-200015緊固件機械性能自攻螺釘GB/T3098.5-200016緊固件機械性能不銹鋼螺栓螺釘和螺柱GB/T3098.6-200017緊固件機械性能不銹鋼螺母GB/T3098.15-200018螺紋緊固件應力截面積和承載面積GB/T16823.1-199719螺紋緊固件緊固通則GB/T16823.2-199720緊固件扭矩-夾緊力試驗GB/T16823.3-201021緊固件機械性能抽芯鉚釘GB3098.19-200422緊固件公差螺栓、螺釘、螺柱和螺母GB/T3103.1-200223混凝土用膨脹型、擴孔型建筑錨栓JG160

30、-200424緊固件機械性能不銹鋼自攻螺釘GB/T3098.21-200825緊固件螺栓、螺釘、螺柱和螺母通用技術條件GB/T16938-200826緊固件質量保證體系GB/T90.3-201027外墻保溫用錨栓JG/T366-201228建筑用遮陽金屬百葉簾建筑遮陽工程技術規(guī)范JGJ237-2011（十）其它材料及其相關標準、規(guī)范31建筑遮陽通用要求JG/T274-201032建筑外墻外保溫用巖棉制品GB/T25975-201033建筑用巖棉、礦渣棉絕熱制品GB/T19686-200534建筑材料及制品燃燒性能分級GB8624-20121建筑絕熱用硬質聚氨酯泡沫塑料GB/T21558-200

31、82建筑絕熱用玻璃棉制品GB/T17795-20083防火封堵材料GB23864-20094建筑材料或制品的單體燃燒試驗GB/T20284-2006材料產煙毒性危險分級GB/T20285-2006建筑材料不燃性試驗方法GB/T5464-2012其他依據序號類別名稱1企業(yè)項目管理體系手冊2企業(yè)項目管理制度3企業(yè)項目管理流程 第二章 工程概況工程總體概況序號項 目內 容1工程名稱016a-1#辦公商業(yè)樓等4項2建設地點北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)3建設單位北京泰禾嘉華房地產開發(fā)有限公司4設計單位中國建筑科學研究院5合同承包范圍中央廣場0101-016A地塊1#、2#、3#辦公商業(yè)樓1、明框玻璃幕墻 2、隱框

32、玻璃幕墻3、穿孔鋁板幕墻 4、鋁合金百葉5、玻璃欄板 6、不銹鋼地彈門7、鋁板雨篷 8、涂料6合同工期130日歷天 7質量目標1、工程質量符合國家有關標準、規(guī)范及設計要求，分部工程驗收合格。2、成品保護到位，至房屋交付小業(yè)主前的成品保護責任全由我司負責，確保移交時鋁型材、玻璃、五金等材料的完好。3、我司提供完善的維修保障計劃，并出具維修承諾書，向小業(yè)主交房后如出現(xiàn)緊急維修事件，應在6小時內到達地點處置，并與3日內完成修復。如因質量問題出現(xiàn)事故等，我司全責。4、內業(yè)文檔資料真實可靠，整齊完備，滿足部頒有關文檔資料管理辦法的要求。8安全目標因工死亡率、重傷率控制為零，輕傷率控制在0.2以下，職業(yè)病

33、案例為零，杜絕重大機械事故，不發(fā)生重大火災事故、爆炸事故。配合總包單位實現(xiàn)業(yè)主的其他安全管理目標9工程簡介本工程地下二層，地上九層建筑高度：43.45m，總建筑面積：48179（其中地上建筑面積：32466 ，地下建筑面積：15713，地上9層，地下2層）工程量：幕墻面積共計約2萬平米地面粗糙度類型：B類建筑物耐火等級：地上二級，地下一級抗震設防烈度： 8度 加速度0.2g鋼筋混凝土框架剪力墻結構幕墻設計概況分部工程子分部工程分項工程建筑裝飾裝修幕墻工程1、基本風壓：0.45kN/2、基本雪壓：0.40 kN/3、地面粗糙度類型：B 類4、抗震設防烈度：抗震設計按地震設防烈度8度計算地震作用。

34、 5、耐火等級：地上二級，地下一級6、耐久年限：建筑幕墻設計使用年限不小于25年，其支撐結構的設計使用年限宜不小于50年。7、年溫度變化：80度明框玻璃幕墻：1、位置：首層玻璃幕墻為明框玻璃幕墻（辦公入口及內天井處除外）2、面材：首層玻璃采用TP8(雙銀LOW-E)+12A+TP8mm中空玻璃；鍍膜層在第二面，顏色根據建筑師和業(yè)主封樣確定；樓梯間及玻璃幕墻后側為實墻體墻部位均采用玻璃后加背襯板設計（后附2mm鋁單板做背襯），顏色根據建筑師和業(yè)主封樣確定。3、主龍骨尺寸：幕墻豎向龍骨采用130 x75mm鋁合金龍骨（結構柱位置內襯100 x63x6mm鍍鋅角鋼），橫梁為75x75mm鋁合金龍骨（

35、結構柱位置橫梁為75x44mm鋁合金龍骨）4、型材材質：鋁合金型材橫梁和立柱材質采用6063A-T5，其余材質采用6063-T55、型材表面處理：鋁合金型材室外可視面采用氟碳噴涂處理，室內可視面采用粉末噴涂處理，不可視面采用陽極氧化處理；鋼型材可視面采用氟碳噴涂處理，不可視面采用熱浸鍍鋅處理6、扣蓋：寬度均為75mm7、顏色：根據業(yè)主選擇確定隱框玻璃幕墻：1、位置：二層以上玻璃幕墻為隱框玻璃幕墻（含首層辦公入口及內天井處）2、面材：玻璃采用TP8(雙銀LOW-E)+12A+TP8mm中空玻璃；二層玻璃采用TP6(雙銀LOW-E)+12A+TP6mm中空玻璃，鍍膜層在第二面，內天井處層間采用TP

36、8mm厚單片玻璃，顏色根據建筑師和業(yè)主封樣確定；樓梯間及玻璃幕墻后側為實墻體墻部位均采用玻璃后加背襯板設計（后附2mm鋁單板做背襯），顏色根據建筑師和業(yè)主封樣確定。3、主龍骨尺寸：橫梁和立柱材質采用6063A-T5，其余材質采用6063-T54、型材材質：鋁合金型材橫梁和立柱材質采用6063A-T5，其余材質采用6063-T55、型材表面處理：鋁合金型材室外可視面采用氟碳噴涂處理，室內可視面采用粉末噴涂處理，不可視面采用陽極氧化處理；鋼型材可視面采用氟碳噴涂處理，不可視面采用熱浸鍍鋅處理6、顏色：根據業(yè)主選擇確定鋁板幕墻：1、位置：層間空調機位處部分位置2、龍骨：鋁板豎向龍骨采用50 x50

37、x4mm鋼方管（表面氟碳噴涂），橫梁為50 x50 x5mm角鋼（表面氟碳噴涂）3、面材：穿孔鋁板幕墻面板為3mm厚白色鋁合金百葉1、位置：空調機位處部分位置2、龍骨：50 x50 x4mm鋼方管（表面氟碳噴涂）固定3、規(guī)格：百葉邊框采用54系列鋁合金百葉框，防水型百葉片，百葉寬度為50mm4、表面處理：氟碳噴涂5、顏色：顏色暫定為乳白色鋁合金百頁，具體根據建筑師和業(yè)主封樣確定玻璃欄桿1、位置：位于3#辦公樓北側2、面材：欄桿玻璃采用TP8+1.52PVB+TP8夾膠玻璃3、框架及連接材料：欄桿立柱采用70 x12mm厚不銹鋼板，橫向封口橫桿采用直徑51x2mm厚不銹鋼管，玻璃采用160系列不

38、銹鋼駁接件4、表面顏色：不銹鋼板表面處理及玻璃顏色由甲方和建筑師確定。鋁合金地彈門1、位置：入口2、材料：玻璃為TP8(雙銀LOW-E)+12A+TP8mm中空玻璃，鋁板雨棚1、龍骨：鋁板雨棚主次龍骨采用80 x80 x4鍍鋅鋼方管2、面材：面板采用3mm氟碳噴涂鋁單板建筑幕墻四性風壓變形性能分級應為2級，水密性能 分級應為2級，平面內變形性能分級應為2級，玻璃幕墻的氣密性能不應低于3級。根據工程招標文件要求、玻璃幕墻工程技術規(guī)范、鋁合金門窗及北京氣象資料等選取各種參數(shù)值，對典型幕墻系統(tǒng)進行受力分析、結構計算及性能設計，使幕墻的各項性能指標符合設計和規(guī)范要求。第三章 施工部署管理目標質量目標1

39、、工程質量符合國家有關標準、規(guī)范及設計要求，分部工程驗收合格。2、成品保護到位，至房屋交付小業(yè)主前的成品保護責任全由我司負責，確保移交時鋁型材、玻璃、五金等材料的完好。3、我司提供完善的維修保障計劃，并出具維修承諾書，向小業(yè)主交房后如出現(xiàn)緊急維修事件，應在6小時內到達地點處置，并與3日內完成修復。如因質量問題出現(xiàn)事故等，我司全責。4、內業(yè)文檔資料真實可靠，整齊完備，滿足部頒有關文檔資料管理辦法的要求。工期目標本工程以發(fā)包人提供開工令之日為計劃開工日期，工期總計130日歷天。安全目標1、因工死亡率、重傷率控制為零；2、輕傷率控制在0.2以下，職業(yè)病案例為零；3、杜絕重大機械事故；4、不發(fā)生重大火

40、災事故、爆炸事故；5、配合總包單位實現(xiàn)業(yè)主的其他安全管理目標。文明施工目標嚴格按照建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強施工組織和現(xiàn)場文明施工管理，采取有效的措施保證清運的材料和垃圾不遺灑。環(huán)保目標在工程建設中，通過科學管理與技術進步，最大限度節(jié)約資源和減少對環(huán)境的負面影響，實現(xiàn)四節(jié)一環(huán)保。CI目標按照中建CI手冊要求進行實施。資料管理目標確保工程技術資料從工程開始至結束與工程建設同步，并做到完整準確，滿足業(yè)主的要求，滿足檔案館歸檔的要求。服務目標按照我司理念，積極、主動、高效為業(yè)主服務，急業(yè)主所及，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理及相關政府部門的關系，使工程各方面形成一個團結、協(xié)作、高效、和諧和

41、健康的有機整體，形成合力共同促進項目綜合目標的實現(xiàn)。項目管理機構的構成及職責劃分項目管理機構組織的構成組織構成設置如下：項目經理：姚躍宇執(zhí)行經理：蔣博技術質量部：負責人:佟浩商務部：負責人：劉霞工程部：施工員：李瑤安全部：負責人：張立明各崗位人員職責項目經理嚴格執(zhí)行并遵守公司的各項規(guī)章制度，服從領導統(tǒng)一指揮。按授權范圍負責項目合同的全面履行；認真履行與業(yè)主簽訂的合同，組織編寫工程總結，參與公司組織召開的項目制造成本測算會議。根據公司下達的制造成本，領導編制并保證項目制造成本、計劃的實施；主持編制項目質量計劃和施工組織設計計劃；指導核算人員做好業(yè)主合同及分包合同的管理工作；認真貫徹落實國家、地方

42、政府有關安全生產的方針、政策、法規(guī),，及時傳達落實中央地方政府對當前安全生產的指示或會議精神；對工程項目的安全生產負全面領導責任，認真執(zhí)行公司安全生產管理目標, 確保工程項目安全管理達標；負責建立和完善工程項目安全組織管理保證系統(tǒng)井領導其有效運行；定期召開項目安全生產會議，認真研究分析工程項目安全生產動態(tài)、特點并對存在的隱患采取有效的措施進行整改，確保安全生產；項目經理是工程質量第一責任人，對項目工程質量全過程及質量結果負責，領導各職能部門編制下列項目管理文件；編制切實可行的施工組織設計；制定切實可行的質量控制措施及建立完整的質量控制體系;制定嚴格的安全文明施工保障制度；制定嚴謹可行的施工進度

43、計劃及措施;嚴格制定成本控制措施及計劃并且組織實施。項目技術負責人職責項目經理的領導下，負責主持項目經理部技術工作，并按照權限規(guī)定，編制和審批施工組織設計、施工技術方案、專業(yè)施工技術方案等；組織好施工工程的圖紙會審，對圖紙中存在問題要早發(fā)現(xiàn)并及時解決，并及時與設計、監(jiān)理聯(lián)系，及時解決施工中的各項技術問題，組織好新技術、新工藝、新材料、新設備的推廣及技術革新、技術改造工作，組織好分包工程的技術文件、技術措施的審批及技術問題的處理，避免因任何技術問題影響工期；組織質量管理措施、技術措施、安全技術措施、架子搭設方案、文明施工措施、環(huán)保衛(wèi)生措施、節(jié)約材料措施、季節(jié)性施工措施、消防保衛(wèi)措施、中小型機械進

44、場裝拆措施的編制實施，并審定備案；結合項目工程特點，主持項目工程的單分項安全技術交底和開工前對項目工程技術人員、安全人員、分包負責人、施工人員進行技術、安全等方面交底及簽字手續(xù)；主持工程重要部位攝像和拍照，督促做好工程施工技術資料、安全文明施工資料的收集、整理、傳遞并及時歸檔。保證技術文件、資料、圖紙、原始記錄等清楚、真實、齊全，各種圖紙、表格、文字、 音像資料交工備查。加強指導和管理項目試驗工作的技術管理及各種原材料的取樣送驗及各種材質證明管理；負責組織工程材料、設備的選型、報批及材質控制工作,負責領導施工詳圖設計、項目檢驗和試驗，測量、計量設備管理，對分包分供合同有技術否決權；參與單位工程

45、質量等級評定，處理施工過程中的技術問題，參與重大質量事故和安全事故的處理，并提出技術處理意見；參與項目驗收工作，負責組織竣工圖的整理和編制工作，組織技術總結工作；負責與業(yè)主、設計及監(jiān)理建立良好的聯(lián)系與協(xié)調關系，確保設計工作能滿足項目連續(xù)施工的要求；完成各級領導交辦的其他工作。項目商務經理職責主管項目工程合同，認真研究和理解合同的每一條款所表述的內容、含義與責任，對模糊不清的條文,要以充分的依據說服業(yè)主予以修改或加以明確；掌握施工動態(tài),，收集完整的索賠資料，征得業(yè)主、監(jiān)理工程師的認可，辦好簽證手續(xù)，及時收回費用；主管分承包合同，每月支付工程進度款要小于當月實際完成工作量，對合同外用工要進行嚴格審

46、查，對不合理用工所造成費用應拒付；負責編制項目制造成本實施計劃，經項目經理認可簽字后上交公司審批。實施計劃要分階段控制，與工程師要密切配合，相互溝通，共同努力確保計劃的實現(xiàn)；負責業(yè)主工程款結算及分包方結算，與工程師配合，防止分承包方反索賠；對材料計劃、成本控制總負責；辦理工程竣工結算，負責期間成本分析及竣工成本分析。項目生產經理職責生產經理是施工現(xiàn)場全面生產管理工作、組織與指揮者。領導編制項目施工生產計劃，井組織貫徹實施，領導項目質量目標及質量計劃的貫徹實施。對安全文明施工、施工進度、成本控制總負責；對施工組織計劃、施工技術方案執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，主管項目工程質量管理工作，領導組織有關工程質

47、量問題和質量事故的調查與處理工作；領導做好現(xiàn)場安全文明施工及現(xiàn)場C I形象管理；領導項目施工生產安全管理工作，并負重要領導責任。組織各單位工程施工人員開展施工過程的安全監(jiān)督與控制，定期組織工程項目安全大檢查，對查出的安全隱患制定整改措施，制定人員限期整改。組織有關人員認真貫徹落實施工組織設計所規(guī)定的安全技術措施及季節(jié)性施工安全技術措施；負責因公傷亡事故現(xiàn)場的保護、傷員搶救及事故調查、分析、報告及處理;定期組織召開安全生產管理會議，就安全生產動態(tài)進行分析，對存在的安全隱患采取有力的技術措施，責成有關人員進行整改；協(xié)調各工種、工序的配合，協(xié)調好工期與質量的關系，組織工程質量事故的調查。對項目工程質

48、量、安全負直接領導責任，貫徹落實項目各項計劃、質量安全管理工作，并實施監(jiān)督檢查，負責做好現(xiàn)場機械設備的管理工作；落實工程質量管理工作，領導組織結構、竣工驗收，編寫工程施工總結工作。項目物資負責人職責負責物資需用計劃包括需用總計劃、季計劃、月計劃，計劃中應注明所需物資的名稱、規(guī)格、型號、單位、數(shù)量、對異型材料要標注詳圖，供貨時間進度表的編制；每月25日前向公司物資部申請下月物資需用計劃，追加計劃要提前3天報公司物資部；對進場的物資要進行數(shù)量的驗收和質量的確認，并做好相應的驗收記錄和標識，物資的驗收須有2人以上執(zhí)行；進場物資質量不符合要求，應做好標識、隔離、對質量供需雙方發(fā)生爭議時，應到政府批準的

49、檢驗機構予以復檢。復檢期間物資不允許使用，對不合格物資應更換，退貨或降級使用；依據施工預算，做好總量控制，實行限額領料，對超耗部分要從每月工程款中扣回；建立分項、分部工程用料臺賬，作為控制用料的依據；對入庫的鋼材要分型號、品種分區(qū)堆放，并予以標識，分別編號；入口的水泥要分標號堆放，做好防潮、防濕、防雨工作，以標識分別編號；對易燃易爆物資要專門存放，專人負責并有嚴格的消防措施；物資記錄用入庫單、實驗報告領用單作為記錄載體，表示的內容應明確該物資所使用的分部分項工程，該記錄要妥善存放，有專人負責，項目部要定期檢查；材料要有生產廠家的出廠質量證明 (包括廠名、 品種、 出廠日期、出廠編號、實驗數(shù)據)

50、，進入現(xiàn)場的材料需有材質證明，必須證隨料走；必須建立健全各種材料材質證明明細臺帳，對各種材料的出場證明、材質證明、現(xiàn)場復試記錄要妥善保管；在工程施工、竣工收尾期間，不能私自處理余料和廢舊物資，并由專人管理，如違反此規(guī)定將追究當事人的責任。項目安全員職責在項目生產經理的直接領導下，履行項目安全生產工作的監(jiān)督職責，參與編制安全文明施工技術方案，負責宣傳貫徹安全生產方針政策、規(guī)章制度，推動項目安全保障制度、組織保證體系的運行；對項目各項安全生產管理制度的貫徹與落實情況進行檢查和具體指導，及時發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)或失控部位，提出整改意見(或整改通知書)，并跟蹤復查；查處違章指揮、違章操作、違反勞動紀律的行為和

51、人員，以情節(jié)嚴重程度進行處罰。督促有關人員對重大事故隱患采取有效的控制措施，必要時可責令停工并及時報告生產經理；組織分包隊伍安全專(兼)職人員，開展安全監(jiān)督與檢察工作。實施工程項目安全生產管理評價，促進工程項目安全工作，實現(xiàn)安全管理達標；參加工程項目部定期組織的安全生產大檢查，井督促有關人員對查出的問題限期整改；參與安全事故的調查與處理；協(xié)助項目部對進場的分包隊伍進行資質審驗及三級安全教育；每月底要對本月安全生產動態(tài)、存在問題及解決辦法以書面形式上報項目經理和公司安全部。項目質量員職責努力學習技術知識，熟悉各種質量檢查技術標準、規(guī)章制度、規(guī)范、規(guī)定；堅決制止違章指揮和違章作業(yè)，大膽管理，按章辦

52、事，不徇私情，遇施工質量問題要立即果斷處理并報技術經理；參加值班經理組織的每周一次文明施工綜合檢查和不定期質量檢查，以及質量聯(lián)查，做好檢查中的具體實測實量，做好檢查記錄，保證檢查記錄有檢查部位、整改措施、整改人和整改時間，做好資料消項反饋到位；嚴格貫徹執(zhí)行工程施工及驗收規(guī)范、工程質量檢驗評定標準、質量管理制度，按質量管理工作計劃進行總結評比，達到嚴格檢查標準，嚴格管理,工程質量穩(wěn)步提高；執(zhí)行項目的方針目標管理，掌握方針目標執(zhí)行情況,主要問題、重點問題、關鍵問題等情況清楚，提出解決問題的措施，積極解決問題，爭取實現(xiàn)各期目標。在執(zhí)行過程中掌握資料，整理材料，原始記錄齊全。每月有方針、目標執(zhí)行情況的

53、分析總結；參加每周綜合檢查，對分包單位施工質量、文明施工、材料節(jié)約、環(huán)境衛(wèi)生的標準化檢查、評分、評定，報表真實；發(fā)出強令整改通知后仍不整改，必須發(fā)局部停工通知，情況報上一級領導處理。發(fā)現(xiàn)重大事故隱患應立即停止施工，并及時報告有關領導處理。對不聽功阻，強行施工的單位和個人有權停工并罰款；負責填寫各類質量驗評表和月度質量報表，做好全面質量管理原始資料的記錄、搜集、整理、歸檔，做到資料真實、完整，歸檔資料妥善保存并及時送交有關部門。資料中無非法定計量單位，真實填寫每日質量工作日報。項目責任工程師崗位職責按照工作分工，具體負責現(xiàn)場單位分部、分項施工組織管理，保障所負責工作的進度、質量、成本等各項預期目

54、標的實現(xiàn)；協(xié)助項目編制月度和周施工進度計劃及相應統(tǒng)計工作；負責本崗位施工內容的分包商現(xiàn)場施工的管理控制工作，保證分包單位各項工作嚴格按照項目質量計劃和業(yè)主要求進行；負責向所管理分包單位進行技術交底、安全技術交底工作；負責分包單位施工質量的檢查和批準；聯(lián)系業(yè)主代表或監(jiān)理代表進行分部、分項工作的檢查；協(xié)助項目領導參與業(yè)主或其他管理方組織的現(xiàn)場生產、監(jiān)理、安全等會議；負責本崗位分包單位按公司統(tǒng)一Cl要求進行現(xiàn)場布置及安全文明施工，同時負責分包單位施工按照公司質量管理體系、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系要求內容進行作業(yè)；協(xié)助項目按既定計劃編制物資采購計劃、進場計劃等物資計劃，井協(xié)助現(xiàn)場物資經理或材

55、料員進行現(xiàn)場物資的管理工作保證現(xiàn)場物資的安全以及堆放整齊有序；負責認真填寫、編制本崗位工作的施工記錄；完成領導交辦的其他工作。項目資料員管理人員崗位職責項目技術資料員必須經過培訓、考核，獲得地方政府頒發(fā)的崗位證書方能上崗；技術資料員必須掌握當?shù)亟ㄔO管理部門技術規(guī)范文件及監(jiān)理文件，并按文件規(guī)定及時收集、整理工程中的各項技術資料，對此負有直接責任；熟悉當?shù)亟ㄔO管理部門的技術、質量規(guī)范，特別是試驗規(guī)范，能及時發(fā)現(xiàn)資料中的不符合項。如發(fā)現(xiàn)資料填寫錯誤、不全或字跡演草，資料員有權拒收，以保證資料的正確及工整；對上級單位檢查出的問題，要及時反饋到各項資料負責人手中，責令其限期整改；熟悉圖紙，了解工程進度情

56、況，對沒有及時收集到的資料，要督促負責人員編寫，并報甲方或監(jiān)理，對督促不得力或上報不及時情況負有直接責任；參加質量驗收，負責技術資料方面及驗收單的填寫，負責質量評定的計算，負責所有技術資料目錄的編寫打?。环e極參加公司及上級單位組織的例會及學習，把上級精神及時向技術負責人及有關人員傳達；負責記錄項目部質量例會、監(jiān)理例會內容；負責收集、整理、發(fā)放公司及上級單位下發(fā)的有關技術資料文件；負責竣工資料整理及竣工圖的制作，對竣工資料的編制質量負有直接責任。在工程竣工前一個月，將技術資料送到公司技術資料員手中進行審核，保證竣工資料達到標準要求。工程施工流水段的劃分及施工階段性工作計劃3.3.1、工程施工流水

57、段的劃分幕墻工程進場施工時，與機電等其他專業(yè)存在交叉施工本工程三棟樓均為9層，每個樓各自獨立，要求同時展開施工?？紤]到施工的完整性、連續(xù)性，劃分3個施工段，9個施工層：第一施工流水段：1#辦公商業(yè)樓；采用吊籃施工；第二施工流水段：2#辦公商業(yè)樓；采用吊籃施工；第三施工流水段：3#辦公商業(yè)樓；采用吊籃施工；流水施工層分別為：1層9層。各施工流水段之間的施工組織次序考慮到現(xiàn)場情況，本方案確定按一、二、三流水段進行施工。進行分層施工時，第一施工層同時施工，各個施工段的相應施工過程完成后，專業(yè)工作隊依次、連續(xù)地投入到第二、第三、第九施工層，有節(jié)奏、均衡、連續(xù)地完成工程項目的施工全過程?，F(xiàn)場禁止交叉施工

58、作業(yè)，使用總包方安裝的室外升降電梯垂直運輸材料。施工流水段劃分流水施工層劃分本工程所包含三棟獨立大樓幕墻所含內同及構造形式基本相同，施工過程中要找準要點，幕墻施工流程圖如下。準備工作開工開工令基準點、線交接人、材、機進場樣板施工測量放線埋件處理安裝骨架安裝防雷、防火安裝保溫安裝、背襯鋁板安裝面材安裝嵌縫打膠密封表面清洗驗收隱蔽工程驗收隱蔽工程驗收質量驗收質量驗收質量驗收驗線質量驗收質量驗收質量驗收質量驗收質量、安全監(jiān)督管理工程施工的重點和難點分析序號重點、難點項目應對措施1測量放線是本工程施工的重點1、成立專業(yè)的測量班組我們將派有豐富經驗的測量工程師投入到本項目的測量工作中來，測量隊由7-8位

59、具有測量執(zhí)業(yè)資格證書人員組成，其中2-3人為具有實踐經驗的專業(yè)測量工程師。測量隊能獨立完成測量方案編制、成果精度分析、幕墻工程式測量定位、指導施工的結構變形觀測、施工偏差的分析與處理、資料匯總等一系列工作。從進入現(xiàn)場施工的土建結構施工基準點、控制線、結構1米線交接開始，精確縝密測量，記錄測量數(shù)據，保留影像資料，過程中存在的問題，及時上報監(jiān)理單位驗收，同時總包及其它分包協(xié)調好測量工作。2、選用高精度的測量儀器和設備：本工程我司將投入多臺設備，其中兩臺為目前世界最高精度的測量儀器徠卡TS30、0.5 秒級，測距精度為0.6mm測量儀器.為測量放線的精確提供了有力保障。同時用于測量的儀器和設備經國家

60、認可的計量檢測中心檢測合格后，方可投入到本工程使用，在使用過程中定期到質檢部門對儀器設備進行復檢校核。3、制定測量放線方案幕墻系統(tǒng)測量中布設主控制線，多條輔助控制線、分格控制線。采用定制測量放線鋼板板及多種專用測量檢測設備，控制安裝，層層測量復核，將幕墻安裝誤差控制在允許范圍之內，整個樓體由下到上分組設鋼絲線，保證豎向定位的準確，安裝后應用鉛直儀復核，每段鋼絲線是否完全重合，確保測量的準確性。2保證施工進度、順利完成各節(jié)點工期是本工程的施工控制重點對于時間節(jié)點的保證，我司做出針對性的解決方案。通過在設計、采購、資金支持、加工、運輸、安裝等方面的全面綜合考慮，一一做出解決方案。計劃關鍵分四個大的