2022年商品混凝土攪拌站項目可行性研究報告

1、商品混凝土攪拌站項目可行性研究報告 i商品混凝土攪拌站項目可行性研究報告（此文檔為word格式，下載后您可任意修改編輯?。┥唐坊炷翑嚢枵卷椖靠尚行匝芯繄蟾?目錄 TOC o 1-5 h z 第一章概述11.1項目名稱、建設(shè)單位 11.2項目提出的背景和由來 11.3可行性研究報告編制的范圍和依據(jù) 21.4建設(shè)單位基本情況 51.5項目概況和主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 61.6可行性研究主要結(jié)論 9第二章項目建設(shè)的必要性 102.1促進(jìn)國家預(yù)拌商品混凝土推廣目標(biāo)的落實 102.2帶動地區(qū)建筑材料和建筑方式的變革 112.3提高建筑施工環(huán)境保護(hù)水平 122.4打造企業(yè)長期發(fā)展平臺 13第三章市場分析預(yù)測1

2、43.1產(chǎn)品概述 143.2產(chǎn)品市場需求分析預(yù)測 163.3產(chǎn)品生產(chǎn)現(xiàn)狀和預(yù)測 183.4目標(biāo)市場分析預(yù)測 19第四章廠址選擇和建設(shè)條件 204.1廠址選擇 204.2經(jīng)濟(jì)和社會條件 214.3交通情況 224.4地形、地貌、地質(zhì)條件 224.5氣象條件 24第五章建設(shè)方案255.1建設(shè)的目的和任務(wù) 255.2產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 26第六章技術(shù)方案276.1技術(shù)概述 276.2技術(shù)選擇及技術(shù)特色 296.3工藝流程 306.4產(chǎn)品質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 33第七章設(shè)備方案357.1設(shè)備購置安裝原則 357.2設(shè)備內(nèi)容 36第八章工程方案438.1工程設(shè)計依據(jù) 438.2建筑形式結(jié)構(gòu) 448.3建設(shè)內(nèi)容和

3、工程量 458.4公用配套工程 46第九章總圖布置、交通組織和倉儲 509.1總圖布置 509.2交通組織 529.3倉儲 53第十章環(huán)境保護(hù)5410.1環(huán)境影響基本評價 5410.2環(huán)境保護(hù)依據(jù)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 5510.3主要環(huán)境影響因素分析 5610.4環(huán)境保護(hù)措施 57第十一章消防與安全6011.1消防安全執(zhí)行規(guī)范 6011.2消防設(shè)計要求和防火措施 60第十二章勞動安全與職業(yè)病防治6212.1職業(yè)安全衛(wèi)生執(zhí)行依據(jù) 6212.2職業(yè)危險、危害因素分析 6312.3勞動安全衛(wèi)生保障措施 63第十三章節(jié)能65第十四章 組織結(jié)構(gòu)與人力資源 6714.1組織機構(gòu) 6714.2人力資源 68第十五章建

4、設(shè)工期和工程進(jìn)度6.9第十六章投資估算和資金籌措方案.7.116.1估算依據(jù)和范圍 7116.2工程投資估算 7216.3資金籌措方案 75第十七章經(jīng)濟(jì)評價7617.1經(jīng)濟(jì)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 7617.2運行成本估算 7617.3銷售收入及盈利能力測算 7917.4現(xiàn)金流量分析 8017.5敏感性分析和損益臨界分析 82第十八章結(jié)論與建議84結(jié)論 84建議 85商品混凝土攪拌站項目可行性研究報告 第一章概述1.1項目名稱、建設(shè)單位項目名稱：某某混凝土有限公司商品混凝土攪拌站項目建設(shè)地點：某某市某某區(qū)某某工業(yè)區(qū)項目類別：建筑材料項目性質(zhì)：新建建設(shè)單位：某某混凝土有限公司1.2項目提出的背景和由來預(yù)拌商

5、品混凝土是指由專業(yè)化廠家生產(chǎn)的，用于建設(shè)工程中的各種混凝土拌合物，是我國近年發(fā)展起來的一種新型建筑材料，預(yù)拌商品混凝土相對于傳統(tǒng)的建筑現(xiàn)場攪拌而言，具有高質(zhì)、環(huán) 保、經(jīng)濟(jì)、節(jié)能等優(yōu)勢，其廣泛應(yīng)用帶來了建筑領(lǐng)域建筑材料和 工程組織方式的深刻變革。從上世紀(jì)40年代末以來，全球預(yù)拌商品混凝土的加工和應(yīng)用 得到不斷發(fā)展，形成了與建筑業(yè)分離的獨立建材工業(yè)門類。目前 工業(yè)發(fā)達(dá)國家預(yù)拌商品混凝土占同類建材消耗量的85%以上。我國從2004年開始在全國逐步推廣預(yù)拌商品混凝土建筑新 技術(shù)，2007年國家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部、質(zhì)檢總局、 環(huán)?？偩致?lián)合發(fā)布了關(guān)于在部分城市先期禁止禁止現(xiàn)場攪拌工 作的通知（

6、商改發(fā)2007205號），在某某、上海等 127個城 市率先開展施工現(xiàn)場“禁現(xiàn)”工作，并將在中等以上城市和大型建筑項目中全面推廣實施。某某市是環(huán)渤海地區(qū)最具發(fā)展?jié)摿Φ膫鹘y(tǒng)工業(yè)基地和新興經(jīng) 濟(jì)發(fā)展地區(qū)，同時也是國家級園林城市、國家級風(fēng)景旅游區(qū)，在 國內(nèi)外享有宜居城市美譽。一方面城市建設(shè)規(guī)模宏大，需要大型 專業(yè)化新型建材配套產(chǎn)業(yè)支持，另一方面，地區(qū)環(huán)境特色也對建 材和施工組織形態(tài)提出了更高的要求。目前，某某市混凝土消耗 量巨大，預(yù)攪混凝土生產(chǎn)規(guī)模較小，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足地區(qū)建筑用預(yù) 拌商品混凝土的需求，不僅為本項目的實施提出了迫切要求，也 展現(xiàn)了良好的市場前景。某某混凝土有限公司的主要發(fā)起人某某某某混凝

7、土有限公司是某某市重要的商品混凝土制造企業(yè)，在各種強度混凝土制造、 物流等方面具有雄厚的技術(shù)基礎(chǔ)和人才隊伍。從推進(jìn)國家預(yù)拌商 品混凝土推廣舉措落實、擴(kuò)大企業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模和市場覆蓋出發(fā)，該 公司擬投資在某某市建設(shè)大型預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)基地。項目符 合國家政策導(dǎo)向，順應(yīng)城市和沿海經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)建設(shè)建筑材料需求 趨勢，得到地方政府和廣大建筑施工企業(yè)的大力支持和歡迎，項 目實施的條件已經(jīng)成熟。1.3可行性研究報告編制的范圍和依據(jù)1.3.1可行性研究工作情況某某市國際工程咨詢中心于 2010年5月接受某某混凝土有限公 司的委托，對該公司30萬xmla商品混凝土攪拌站項目進(jìn)行可行性研 究。分別對國內(nèi)外預(yù)拌商品混凝

8、土技術(shù)發(fā)展、 國家推廣預(yù)拌商品混凝 土產(chǎn)業(yè)政策、建筑領(lǐng)域?qū)︻A(yù)拌商品混凝土市場需求、 地區(qū)建筑行業(yè)發(fā) 展前景等進(jìn)行了深入研究。考察了與項目相關(guān)的原料保證、生產(chǎn)條件、 工藝技術(shù)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及建設(shè)單位的資金、組織機構(gòu)等情況，按照國家 和省對一般工業(yè)項目建設(shè)及運營的規(guī)范要求，本著科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實 的原則，提出市場可靠、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)適用、環(huán)境保護(hù)程度高的建 設(shè)方案。可行性研究于2010年6月結(jié)束并提出研究報告。132可行性研究報告編制的依據(jù)和原則散裝水泥管理辦法（國家五部二總局2004第5號令）； 商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部關(guān)于限期禁止在城市城區(qū) 現(xiàn)場攪拌混凝土的通知（商改發(fā)2003341號）；商務(wù)

9、部、公安部、建設(shè)部、交通部、質(zhì)檢總局、環(huán)?？偩致?lián)合發(fā)布了關(guān)于在部分城市先期禁止禁止現(xiàn)場攪拌工作的通知（商改發(fā)2007205號）；國家關(guān)于一般工業(yè)項目可行性研究報告內(nèi)容及深度的規(guī)范文件； 遼寧省人民政府關(guān)于鼓勵沿海重點發(fā)展區(qū)域擴(kuò)大對外開放的 若干政策意見（遼政發(fā)20063號）；中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法；建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例（國務(wù)院令253號）；某某市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃（建材工業(yè)）；某某市預(yù)拌商品混凝土管理辦法（某某市人民政府令 第82號）；某某混凝土有限公司關(guān)于30萬mVa商品混凝土攪拌站項目的規(guī)劃意見；某某混凝土有限公司向某某市國際工程咨詢中心關(guān)于編制30萬xmla商品混凝土

10、攪拌站項目可行性研究報告的委托意見。本可行性研究報告編制的原則為：發(fā)展性原則。充分考慮建設(shè)單位現(xiàn)有資金、場地和技術(shù)力量基礎(chǔ) 情況，采取分期建設(shè)、滾動發(fā)展的方式，既考慮有效利用企業(yè)技術(shù)條 件，最大限度追求經(jīng)濟(jì)規(guī)模效益，又為未來發(fā)展留有充分余地。技術(shù)先進(jìn)性原則。依托項目單位的技術(shù)、人才優(yōu)勢，努力采用先 進(jìn)工藝和技術(shù)裝備，提高產(chǎn)品的科技含量和附加值，適應(yīng)多種規(guī)格和 用途產(chǎn)品的生產(chǎn)需求。經(jīng)濟(jì)合理原則。堅持技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)性相統(tǒng)一， 建設(shè)方案的工 程設(shè)置和設(shè)備選型在保證項目經(jīng)濟(jì)綱領(lǐng)實現(xiàn)的前提下力求經(jīng)濟(jì)實用， 最大限度追求項目投資收益率。市場性原則。產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模充分考慮市場需求情況， 立足 中心城市

11、和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建筑市場， 提高項目產(chǎn)品的市場適應(yīng)性、成長 性。環(huán)境保護(hù)原則。建設(shè)方案嚴(yán)格貫徹國家工業(yè)生產(chǎn)環(huán)境保護(hù)和企業(yè) 勞動安全的規(guī)范要求，建立安全環(huán)保的清潔化生產(chǎn)體系。133可行性研究的范圍和內(nèi)容本可行性研究報告編制范圍包括某某混凝土有限公司 30萬vmla 商品混凝土攪拌站項目的廠房、附屬設(shè)施用房建設(shè)工程；設(shè)備購置安 裝工程；公用設(shè)施配套工程等建設(shè)內(nèi)容。也包括項目土地征用和流動資金設(shè)置等。本可行性研究報告研究的主要內(nèi)容為： 依據(jù)國家對一般工業(yè)項目 可行性研究報告編制的內(nèi)容及深度要求，根據(jù)建設(shè)單位的委托意見， 對某某混凝土有限公司30萬mVa商品混凝土攪拌站項目建設(shè)的必要 性、可行性進(jìn)行分析論

12、證；對項目的市場前景提出預(yù)測意見；對工程 選址、建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模、工程內(nèi)容、建設(shè)工期及工程進(jìn)度提出方 案意見；對項目進(jìn)行初步投資估算，提出項目經(jīng)濟(jì)分析、財務(wù)分析、 社會效益分析意見，在此基礎(chǔ)上作出結(jié)論建議。1.4建設(shè)單位基本情況本項目建設(shè)單位為某某混凝土有限公司。某某混凝土有限公司是由某某某某混凝土有限公司和某某國鑫通達(dá)工程項目管理有限公司作為主要發(fā)起人共同出資注冊成立，企業(yè)法定地址為某某市某某區(qū)，注冊資本 1000萬元人民幣。其中某某某 某混凝土有限公司出資510萬元，所占股份為注冊資本51%某某市 創(chuàng)博工程項目管理有限公司出資 490萬元，所占股份為注冊資本49% 某某某某混凝土有限公司

13、是中關(guān)村科技發(fā)展（控股）有限公司旗 下專業(yè)從事商品混凝土生產(chǎn)的控股子公司， 主要業(yè)務(wù)為某某市建筑施 工企業(yè)提供預(yù)拌商品混凝土。公司成立于2000年4月，注冊資本3000 萬元人民幣，法定地址為某某市海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)巨山村，法定代表人劉冰洋。某某某某混凝土有限公司是一家設(shè)備自動化、高智能化、管理密 集型的混凝土生產(chǎn)企業(yè)，公司擁有一流的現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)備。自成立以來，承接了奧運工程（鳥巢、北大乒乓球館）、市政道路橋梁工程、 地鐵工程、工民建工程；先后為地鐵四號線、十號線、奧運支線、清 華科技園、梅蘭芳大劇院、西六環(huán)工程等一批重點工程以及一些技術(shù) 含量較高、難度較大的工程供應(yīng)商品混凝土，如：鋼纖維、抗凍融

14、、 自密實等產(chǎn)品。預(yù)拌商品混凝土的生產(chǎn)、銷售連續(xù)多年在行業(yè)處于領(lǐng) 先水平，多次榮獲行業(yè)管理先進(jìn)企業(yè)稱號，2009年被某某混凝土協(xié)會評為某某市混凝土行業(yè)20強單位，是某某混凝土各行業(yè)理事會理 事單位。截止2009年末，某某某某混凝土有限公司擁有總資產(chǎn)17293萬元，擁有凈資產(chǎn)5011萬元，實現(xiàn)營業(yè)收入20791萬元，實現(xiàn)利潤總 額766萬元，凈利潤572萬元。某某混凝土有限公司組建并完成新的生產(chǎn)基地建設(shè)后，主要預(yù)拌 商品混凝土產(chǎn)品包括 C30、C40、C50各種強度等級普通混凝土； C60-C100高強高性能混凝土；大體積高抗?jié)B自防水、耐高溫（1600C）、 防輻射（r射線）、輕骨料、免振搗自密

15、實、纖維抗裂等特種混凝土。經(jīng)過深入的市場調(diào)查，該公司從企業(yè)長期發(fā)展出發(fā)，決定抓住國 建大力推進(jìn)預(yù)拌商品混凝土的發(fā)展機遇，依托地區(qū)工民建筑規(guī)模巨大 的商品混凝土市場需求，面向某某市中心城區(qū)和沿海經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)建設(shè) 的混凝土市場，投資建設(shè)大型預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)基地，將成為企業(yè)長期發(fā)展新的創(chuàng)業(yè)平臺。1.5項目概況和主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)某某混凝土有限公司為了適應(yīng)建筑市場對預(yù)拌商品混凝土需求 增長趨勢，發(fā)揮企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢，建立多元化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，為企業(yè)長期 發(fā)展創(chuàng)造新的創(chuàng)業(yè)平臺，決定投資建設(shè) 30萬xmla商品混凝土攪拌站 項目。項目建設(shè)的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：（1） 主要產(chǎn)品和建設(shè)規(guī)模：年預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)能力30

16、萬 mVa。（2）建設(shè)地點和用地：項目在某某市某某區(qū)某某工業(yè)區(qū)建設(shè)實 施，規(guī)劃占地面積20畝（13340平方米）。建設(shè)用地以有償方式取 得使用權(quán)。（3） 主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積 2860平方米；骨料堆場（預(yù) 處理）8000平方米；并進(jìn)行部分公用設(shè)施配套工程。（4）技術(shù)和設(shè)備：采用國際國內(nèi)先進(jìn)的預(yù)拌商品混凝土精準(zhǔn)配 料技術(shù)、電腦控制自動攪拌混合技術(shù)、預(yù)拌商品混凝土物流技術(shù)等。 建設(shè)15萬mVa預(yù)拌商品混凝土攪拌站2座，購置安裝主要設(shè)備51 臺。（5）建設(shè)工期項目計劃在2010年7月至2011年7月實施并完成，項目建設(shè)期 為1年。（6）投資估算本項目總投資5000萬元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資 4

17、700萬元, 流動投資300萬元（鋪底流動資金）。（7）資金來源建設(shè)單位自籌5000萬元人民幣，占投資總額的100%（8）經(jīng)濟(jì)評價本項目建成投入使用后，年可實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入 9000萬元人民 幣，實現(xiàn)利稅1584萬元，其某某現(xiàn)凈利潤783萬元，投資利潤率13.7%, 投資利稅率27.8%。（10）財務(wù)分析項目財務(wù)凈現(xiàn)值1446萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率 24.6%，投資回收 期5.6年（包括建設(shè)期）。實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2018萬元，其中稅收801萬元。（11）勞動定員90人，其中生產(chǎn)工人73人。（12）土地利用指標(biāo)占地面積20畝；建筑容積率0.21，投資強度3525萬元/公頃（以 固定資產(chǎn)投資計）。技

18、術(shù)指標(biāo)參見表1-1。表1-1項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注-一-生產(chǎn)能力預(yù)拌商品混凝土m3300000-二二占地面積畝2013340 m二建筑面積m22860四購置主要設(shè)備臺套51預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)線 2 條五勞動定員人901生產(chǎn)工人人732管理、技術(shù)人員及輔助人員人17六總投資萬元50001固定資產(chǎn)投資萬元47002流動投資萬元300鋪底流動資金七資金來源1自籌萬元5000占總投資100%2申請銀行貸款萬元八經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)1產(chǎn)品銷售收入萬元90002實現(xiàn)利稅萬元1584達(dá)產(chǎn)期3實現(xiàn)利潤萬元783稅后4投資利稅率%27.85投資利潤率%13.7九財務(wù)指標(biāo)1財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR

19、）%24.62財務(wù)凈現(xiàn)值萬元1446lc=12%3投資回收期年4.5（含建設(shè)期）5地區(qū)生產(chǎn)總值萬元2018十土地利用指標(biāo)1容積率0.21含場地2投資強度萬元/公頃3525以固定資產(chǎn)投資計1.6可行性研究主要結(jié)論預(yù)拌商品混凝土、散裝水泥是國家大力推廣和逐步強制實行的新 型建筑材料和建筑施工組織方式，代表著建筑產(chǎn)業(yè)模式和技術(shù)發(fā)展的 方向。預(yù)拌商品混凝土作為建材工業(yè)的新興組成部分和最具潛力的發(fā) 展領(lǐng)域，對于保證建筑質(zhì)量、促進(jìn)環(huán)境保護(hù)、提高資源綜合利用和節(jié) 能水平、帶動建筑產(chǎn)業(yè)效益增長等都具有十分重要的意義。隨著我國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化、城市化步伐加快，在目前和未來相當(dāng)長時 期內(nèi)，建筑業(yè)將保持持續(xù)穩(wěn)定增長的態(tài)勢

20、， 各類建筑對預(yù)拌砂漿的需 求十分巨大，在國家政策導(dǎo)向和強制推行的形勢下， 預(yù)拌商品混凝土 的市場空間和擴(kuò)張潛力十分巨大。經(jīng)過半個多世紀(jì)的發(fā)展，預(yù)拌商品混凝土已經(jīng)形成與建筑業(yè)聯(lián)系 緊密而又獨立的建材加工和物流生產(chǎn)門類， 預(yù)拌商品混凝土的技術(shù)和 裝備也相當(dāng)成熟，為大規(guī)模推廣普及預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)奠定了堅實的技術(shù)基礎(chǔ)。某某混凝土有限公司在預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)方面擁有雄厚的產(chǎn) 業(yè)基礎(chǔ)和技術(shù)隊伍。通過本項目實施，某某混凝土有限公司將在大規(guī) 模、高起點上在建立大型預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)基地，不僅實現(xiàn)企業(yè)的 產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品延伸，而且進(jìn)一步壯大了地區(qū)新型建材工業(yè)， 對地區(qū)經(jīng)濟(jì) 的促進(jìn)作用也相當(dāng)明顯。經(jīng)濟(jì)分析結(jié)果表明，

21、某某混凝土有限公司 30萬mVa預(yù)拌砂漿攪 拌站項目市場前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益預(yù)期良好，各項經(jīng)濟(jì)財務(wù)指標(biāo)預(yù)期 理想。項目全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率為 24.6%,投資回收期為5.6年， 投資利潤率13.7%，投資利稅率27.8%，表明項目具有良好的市場成 長性和較大的盈利空間，項目建設(shè)具有經(jīng)濟(jì)可行性。第二章 項目建設(shè)的必要性2.1促進(jìn)國家預(yù)拌商品混凝土推廣目標(biāo)的落實散裝水泥、預(yù)拌砂漿、預(yù)拌商品混凝土是國家大力推廣的新型建 筑材料，是建筑領(lǐng)域先進(jìn)生產(chǎn)方式變革的方向。2007年6月，商務(wù)部等6部門聯(lián)合頒布了關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作 的通知（商改發(fā)2007205號）。要求某某市等127個城市將

22、從2007 年9月起，分3年時間分別實施禁止在施工現(xiàn)場攪拌砂漿。 同年8月 商務(wù)部在某某召開全國部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作現(xiàn)場會， 進(jìn)一步將城市“禁現(xiàn)”納入節(jié)能減排乃至可持續(xù)發(fā)展的重點內(nèi)容之一。2008年8月正式頒布的中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法中明確 規(guī)定了 “鼓勵使用散裝水泥，推廣使用預(yù)拌商品混凝土和預(yù)拌砂漿”。 目前，全國已經(jīng)掀起城市“禁現(xiàn)”和推廣預(yù)拌商品混凝土的熱潮，國 內(nèi)已有江蘇等20余個地區(qū)制定、頒布了預(yù)拌商品混凝土、預(yù)拌砂漿 的相關(guān)政策法規(guī)，并著手制定和完善預(yù)拌商品混凝土和砂漿技術(shù)規(guī)范 和應(yīng)用規(guī)程，為預(yù)拌商品混凝土的發(fā)展提供了有力的法律依據(jù)和行政 執(zhí)法保證。某某混凝土有限公

23、司30萬m3/a商品混凝土攪拌站項目的實施， 將進(jìn)一步壯大某某地區(qū)預(yù)拌商品混凝土新型建材的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，將為國家實現(xiàn)城市“禁現(xiàn)”和建筑產(chǎn)業(yè)節(jié)能減排目標(biāo)起到積極的推動作用。2.2帶動地區(qū)建筑材料和建筑方式的變革過去，某某地區(qū)建筑行業(yè)的混凝土配置和混合大都采用傳統(tǒng)方 式，存在建筑質(zhì)量控制難、勞動效率低、能耗高、施工占地大和環(huán)境 污染問題。推廣預(yù)拌商品混凝土有利于提高建筑施工的機械化水平。預(yù)拌商 品混凝土在工廠生產(chǎn)，運到現(xiàn)場后無需攪拌即可使用。施工工藝簡單， 可以手工施工，也可以機械施工、與傳統(tǒng)攪拌混凝土比較。手工施工 可提高工作效益2倍以上，機械施工提高效率4 6倍。推廣預(yù)拌商品混凝土可以促進(jìn)建筑質(zhì)量

24、提高。 目前某某地區(qū)建筑 工程中的水泥混凝土構(gòu)件及結(jié)構(gòu)許多采用傳統(tǒng)的現(xiàn)場攪拌、臨時配制的方法。受施工單位技術(shù)和裝備不足限制，砂漿材料大多就地取材， 對水泥、砂一般很少進(jìn)行元素檢測分析，尤其是砂的含硅量、含泥率、含水率極不一致，導(dǎo)致配制的混凝土強度不符合標(biāo)準(zhǔn)，凝結(jié)性能差， 影響建筑工程質(zhì)量，有的甚至因此發(fā)生工程質(zhì)量事故。 預(yù)拌商品混凝 土采用專業(yè)化生產(chǎn)，優(yōu)選原料、計量準(zhǔn)確、攪拌均勻、嚴(yán)格檢驗，并 且可以根據(jù)建筑工程技術(shù)要求添加不同用途的外加劑，可有效避免傳統(tǒng)方法生產(chǎn)砂漿的質(zhì)量缺欠，防止大面積建筑質(zhì)量問題發(fā)生。推廣預(yù)拌商品混凝土有利于完善建筑材料的現(xiàn)代物流體系。傳統(tǒng)意義上的建筑混凝土是將砂石、水泥

25、等分別運送至施工現(xiàn)場進(jìn)行攪拌 混合，而現(xiàn)代意義上的預(yù)拌商品混凝土不僅是在工廠里生產(chǎn)，而且運輸也是采用現(xiàn)代運輸?shù)姆绞?，通過專用運輸車運送到建筑工地。 減少 了傳統(tǒng)砂漿配置材料組織、運輸、儲存和現(xiàn)場攪拌的繁瑣環(huán)節(jié)，也將 帶來工程建設(shè)和施工單位生產(chǎn)效率的提高和建筑成本大幅度下降。某某混凝土有限公司30萬m3/a商品混凝土攪拌站項目的實施， 將為地區(qū)建筑行業(yè)工程組織方式的升級和變革起到推波助瀾作用，有利于加速建筑行業(yè)由傳統(tǒng)技術(shù)向現(xiàn)代技術(shù)的轉(zhuǎn)變， 這種建筑行業(yè)技術(shù) 和生產(chǎn)方式的革命，將帶來建筑行業(yè)總體素質(zhì)的提高和建筑工程安全 性、經(jīng)濟(jì)型的多重效應(yīng)。2.3提高建筑施工環(huán)境保護(hù)水平建筑混凝土是建筑工程消耗最

26、大的材料之一，其大量應(yīng)用水泥、 河砂、石料、輕集料和其它添加料。采用傳統(tǒng)的混配方式，存在著嚴(yán) 重的環(huán)境污染問題。采用預(yù)拌商品混凝土可以大幅度消除工程建設(shè)的粉塵污染。據(jù)某某市環(huán)境保護(hù)科學(xué)院某某市大氣污染控制對策研究課題測試結(jié)果，城市總懸浮顆粒物中，施工直接排放的粉塵約占10%，如包括二次揚塵源（交通揚塵和裸露揚塵）的粉塵量，施工粉塵排放至少占到 30%。因此，推廣使用預(yù)拌商品混凝土，取消現(xiàn)場攪拌，按照某某市 目前的城市規(guī)模和在建工程量，年可減少建筑揚塵2400噸以上。采用預(yù)拌商品混凝土，可以大大降低建筑施工噪聲污染。由于混 凝土采用攪拌站工廠化生產(chǎn)，專用車輛運輸，并隨工程進(jìn)度運送，可 以減少大量

27、現(xiàn)場攪拌機械、砂石篩分機械運行，避免了高噪音設(shè)備運 行對周邊城區(qū)和居民生活的影響。此外，預(yù)拌商品混凝土可以使用人工機制砂石和工業(yè)廢棄物替代 天然砂石，如礦山開采下來的下腳料、水泥廠尾礦廢棄石灰石、煉鋼 廠廢鋼渣、粉煤灰、垃圾陶質(zhì)輕集料等。既可以實現(xiàn)廢棄資源再生利 用，又可以減少環(huán)境破壞，而這在傳統(tǒng)的現(xiàn)場制作砂漿情況下則難以 實現(xiàn)。2.4打造企業(yè)長期發(fā)展平臺在我國現(xiàn)代化、工業(yè)化、城市化步伐加快的形勢下，建筑市場對 預(yù)拌商品混凝土的需求越來越旺盛。 同時，在國家大力推廣預(yù)拌商品 混凝土的情況下，大批預(yù)拌砂漿、預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)如雨后春 筍，混凝土和砂漿預(yù)攪拌行業(yè)市場競爭也越來越激烈。因此，進(jìn)一

28、步 開發(fā)產(chǎn)品市場、建立多元化產(chǎn)業(yè)體系，壯大企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，成為企業(yè) 長期發(fā)展的根本性任務(wù)之一。某某市是遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)的重要節(jié)點，目前城市建設(shè)和改 造、中心商務(wù)區(qū)（CBD等項目正在緊鑼密鼓實施，某某沿海經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)已經(jīng)全面起步，未來1-2年內(nèi)將步入建筑施工的快車道，在 10 年中長規(guī)劃期內(nèi)，在城市及開發(fā)區(qū)建設(shè)中，總建筑面積將在3500萬平方米以上，商品混凝土需求量 2000萬立方米左右。項目單位依托 某某市及某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀規(guī)模和發(fā)展巨大的發(fā)展?jié)?力，投資建設(shè)大型預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)基地， 將進(jìn)一步提高項目單位 的產(chǎn)業(yè)影響力和覆蓋率，帶來企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模、效益水平的大幅度提高， 成為企業(yè)長

29、遠(yuǎn)發(fā)展的新的創(chuàng)業(yè)平臺。第三章市場分析預(yù)測3.1產(chǎn)品概述預(yù)拌商品混凝土是指由水泥、集料（骨料）、水以及根據(jù)需要摻 入的外加劑和摻和料等按一定成分，經(jīng)集中計量拌制后通過專用運輸 車運至使用地點的混凝土拌合物。預(yù)拌商品混凝土的生產(chǎn)和使用是現(xiàn) 代化施工的重要手段，是發(fā)展散裝水泥的重要途徑。預(yù)拌商品混凝土分為通用品和特制品兩種。（1）通用品混凝土強度等級不大于 C50,坍落度不大于180MM及粗集料最大 公稱粒徑為20mm 25mm 31.5mm或 40mm無其他特殊要求的預(yù)拌商 品混凝土。坍落度（mm： 25、50、80、100、120、150、180。粗集料最大粒徑（mm：不大于40mm的連續(xù)粒級或

30、單粒級。(2)特制品任一項指標(biāo)超出通用品規(guī)定范圍或有特殊要求的預(yù)拌商品混凝 土。特制品應(yīng)規(guī)定混凝土強度等級、坍落度及粗集料最大公稱粒徑或 其他特殊要求。對混凝土強度等級和坍落度除按通用品規(guī)定的范圍 外，尚可按下列范圍選?。簭姸鹊燃墸篊55 C60 C65 C70 C75 C80b坍落度(MM：大于180。粗集料最大公稱粒徑：小于 20MM大于40MMI預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)及產(chǎn)品特性為：預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)設(shè)備高度自動化并不斷向智能化發(fā)展。攪拌站自動化程度高、生產(chǎn)能力強、稱量精度高、攪拌質(zhì)量好，能實現(xiàn)多 倉號、多配合比、長時間不間斷連續(xù)生產(chǎn)。預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)、供應(yīng)管理的專業(yè)化、規(guī)范化。預(yù)拌商品混

31、凝土生產(chǎn)從原材料、試驗、生產(chǎn)、調(diào)度、質(zhì)檢、運輸?shù)让總€環(huán)節(jié)都建 立完善的管理和質(zhì)量控制體系尤其在標(biāo)準(zhǔn)化管理、計量管理、工序控 制、質(zhì)量檢驗等方面更嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定， 以確保預(yù)拌商品混凝土的 質(zhì)量。預(yù)拌商品混凝土產(chǎn)品質(zhì)量的高度穩(wěn)定性和可靠性。企業(yè)經(jīng)過資質(zhì) 認(rèn)證，人員經(jīng)過資格認(rèn)定，原材料的嚴(yán)格把關(guān)、先進(jìn)的設(shè)備和生產(chǎn)工 藝、完備的質(zhì)量管理體系，使預(yù)拌商品混凝土產(chǎn)品的質(zhì)量穩(wěn)定性和可 靠性達(dá)到了相當(dāng)高的程度。預(yù)拌商品混凝土輸送設(shè)備的現(xiàn)代化、高效化。比現(xiàn)場攪拌可提高功效4倍以上，越是大體積連續(xù)澆筑、高層建筑澆筑優(yōu)勢越明顯。預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)、使用的集約化、高效化。生產(chǎn)高度專業(yè)化、 和集中化為降低生產(chǎn)成本提供

32、可能。據(jù)相關(guān)資料介紹應(yīng)用預(yù)拌商品混 凝土可節(jié)約水泥10% 15%，節(jié)約砂石12%左右，降低工程成本5% 左右。能促進(jìn)人居環(huán)境的和諧化。第一，不需在現(xiàn)場堆放、中轉(zhuǎn)材料，避免了城市的臟、舌L、差現(xiàn)象，同時避免現(xiàn)場攪拌混凝土使水泥漿流 入下水道，造成下水道堵塞；第二，能從根本上消除噪聲、粉塵、水 系的污染，促進(jìn)城市文明程度提高，改善市民工作、居住環(huán)境；第三, 使用預(yù)拌商品混凝土能提高建設(shè)工程質(zhì)量， 延長工程使用壽命，能從 根本上杜絕“豆腐渣”工程，從而保護(hù)人民生命財產(chǎn)安全；第四，能 改進(jìn)施工組織，改善勞動條件，減輕勞動強度。3.2產(chǎn)品市場需求分析預(yù)測幾十年來，預(yù)拌預(yù)拌商品混凝土作為新型綠色建筑材料，

33、 由于其 具有節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、確保建筑工程質(zhì)量、實現(xiàn)資源再利用等方 面的優(yōu)良性能，已逐步被人們所認(rèn)知和重視。它的發(fā)展不僅充分體現(xiàn) 了國家實現(xiàn)節(jié)能減排的戰(zhàn)略方針，也是促進(jìn)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的重要措施 之一。預(yù)拌商品混凝土的市場需求，同建筑行業(yè)的規(guī)模及其發(fā)展?jié)摿Τ?正相關(guān)。從全國來看，隨著我國城市化進(jìn)程的加快及建筑房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，每年在建建筑規(guī)模相當(dāng)可觀，目前既有建筑量達(dá)到了 400多億平方米。隨著中國步入全面建設(shè)小康社會的歷史進(jìn)程，未來15年建筑業(yè)仍將保持較高的增長速度。按照國家全面小康社會標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃目 標(biāo)，到2010年我國城鎮(zhèn)人均住宅將達(dá)到28平方米，農(nóng)村人均住宅達(dá) 到33平方米，需要新增加

34、住宅80億平方米左右。到2020年，城市 人均住宅將達(dá)到35平方米，農(nóng)村將達(dá)到40平方米，共需新建住宅 200多億平方米。同時，未來十幾年內(nèi)，也是我國城市公共建筑設(shè)施、 工業(yè)建筑設(shè)施新建和改造的高峰期，預(yù)計此類建筑年工程量在30億平方米左右。這些都為建筑業(yè)的發(fā)展提供了巨大的市場空間，同時也為預(yù)拌商品混凝土行業(yè)的發(fā)展奠定了堅實的市場基礎(chǔ)。預(yù)拌商品混凝土的市場需求也將隨著國家“禁現(xiàn)”力度不斷加大而迅速增長。我國從上世紀(jì)八十年代開始在全國逐步推廣預(yù)拌商品混 凝土建筑新技術(shù)，2007年國家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部、 質(zhì)檢總局、環(huán)?？偩致?lián)合發(fā)布了關(guān)于在部分城市先期禁止禁止現(xiàn)場 攪拌砂漿工作的通知（

35、商改發(fā)2007205號），在某某、上海等127 個城市率先開展施工現(xiàn)場“禁現(xiàn)”工作，并將陸續(xù)在中等以上城市和 大型建筑項目中全面推廣實施，到“十三五”末期，我國的預(yù)拌商品 混凝土和砂漿將占整個建筑混凝土、砂漿使用量的70%以上。據(jù)專業(yè)機構(gòu)預(yù)測，未來10年內(nèi)國內(nèi)預(yù)拌商品混凝土市場需求量將以 15%左 右的速度增長，然后趨緩，此后將保持相對穩(wěn)定的市場空間。目前國 內(nèi)建筑混凝土消費量約25億立方米，現(xiàn)狀預(yù)拌商品混凝土消費量約 占各類建筑混凝土消耗總量的23%左右。如果將預(yù)拌砂漿比重提高到 70%全國預(yù)拌砂漿的市場容量可望達(dá)到 18億立方米左右3.3產(chǎn)品生產(chǎn)現(xiàn)狀和預(yù)測世界預(yù)拌商品混凝土和預(yù)拌砂漿產(chǎn)業(yè)化

36、最初在二戰(zhàn)后歐洲重建 時期興起，到20世紀(jì)的90年代，歐洲發(fā)達(dá)地區(qū)的預(yù)拌砂漿使用率已 達(dá)到75%以上。改革開放以來，世界預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)巨頭紛紛登陸中國， 對 我國預(yù)拌商品混凝土產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到重要的推動作用。 幾乎所有國外 預(yù)拌砂漿生產(chǎn)巨頭都在中國設(shè)有分公司或辦事處， 如德國海德堡水泥 集團(tuán)麥克斯特公司、德國漢高西安漢港化工有限公司年、 德國摩泰克 公司等都在國內(nèi)建立了預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)設(shè)備、 物流、施工機械生 產(chǎn)廠，德國瓦克公司、法國圣哥班也在中國建有預(yù)拌工廠。我國預(yù)拌商品混凝土技術(shù)研究始于 20世紀(jì)80年代，直到90年 代末期，才開始出現(xiàn)具有一定規(guī)模的預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)。目前我國經(jīng)濟(jì)

37、發(fā)展較快的長江三角洲、珠江三角洲和環(huán)渤海地區(qū)是預(yù)拌砂 漿發(fā)展較快的三個地區(qū)，80%以上的預(yù)拌商品混凝土企業(yè)都集中在 此。進(jìn)入21世紀(jì)以來，在市場推動和政策干預(yù)的雙重作用下，我國預(yù) 拌商品混凝土行業(yè)已逐步從市場導(dǎo)入期向快速成長期過渡。隨著國家相關(guān)政策的推動，國外先進(jìn)理念和先進(jìn)技術(shù)的引進(jìn)，以及各級政府、 生產(chǎn)企業(yè)、用戶的積極努力，我國預(yù)拌商品混凝土行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。預(yù) 拌商品混凝土科研開發(fā)、裝備制造、原料供應(yīng)、產(chǎn)品生產(chǎn)、物流及產(chǎn) 品應(yīng)用的完整產(chǎn)業(yè)鏈已初步形成。2007年統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國兩萬 立方米規(guī)模以上的預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè) 2522家,設(shè)計能力13.68 億立方米，實際產(chǎn)量為5.91億立方米，

38、擁有預(yù)攪拌機械6168臺套， 預(yù)拌商品混凝土罐車46962輛，混凝土車泵5941臺，混凝土拖泵6323 臺。3.4目標(biāo)市場分析預(yù)測由于建筑業(yè)運行和預(yù)拌建材產(chǎn)品特點， 本項目產(chǎn)品目標(biāo)市場定位 為以某某市中心城區(qū)和沿海各開發(fā)區(qū)為重點的區(qū)域性市場。為了落實國家東北振興規(guī)劃，充分整合和利用沿海經(jīng)濟(jì)資源，培 育新的經(jīng)濟(jì)增長極，遼寧省委、省政府于 2006年初出臺了遼寧省 人民政府關(guān)于鼓勵沿海重點發(fā)展區(qū)域擴(kuò)大對外開放的若干政策 意見，提出建設(shè)遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶“五點一線”開發(fā)戰(zhàn)略。2008年7月，遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃經(jīng)國務(wù)院常務(wù)會議原則通 過，標(biāo)志著遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)建設(shè)已納入國家戰(zhàn)略，成為東北振興規(guī)劃的重

39、要組成部分。某某市是我國北方沿海開放城市，也是國家投資建立起來的大型 重化工業(yè)基地，擁有區(qū)位、產(chǎn)業(yè)、資源和交通四大優(yōu)勢，成為國內(nèi)最 具潛力的新興經(jīng)濟(jì)發(fā)展地區(qū)之一。 隨著經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展，某某市 的工業(yè)化、城市化步伐不斷加快，以城市房地產(chǎn)開發(fā)和工業(yè)設(shè)施建設(shè) 為主的建筑業(yè)得到迅速發(fā)展，為各種建筑材料生產(chǎn)提供了廣大的市場 空間。據(jù)統(tǒng)計，2007年全市房地產(chǎn)開發(fā)累計施工面積 173萬平方米 （其中住宅130萬平方米），累計開工面積86.44萬平方米（其中住 宅73.52萬平方米），累計竣工面積90萬平方米，（其中住宅面積75 萬平方米）。全市當(dāng)年完成建筑業(yè)產(chǎn)值 32億元，實現(xiàn)增加值5億元。 近年來，

40、某某市大力推進(jìn)新型建材應(yīng)用，全市散裝水泥使用率達(dá)到60% 2007年利用預(yù)拌商品混凝土 23萬立方米。從發(fā)展趨勢上看， 未來510年內(nèi)，是某某市建筑業(yè)高速發(fā)展期。按照某某市城市發(fā)展 總體規(guī)劃，到2020年，全市中心城區(qū)建成區(qū)面積和人口規(guī)模將分別 比2000年擴(kuò)大60呀口 52%年均新開工建筑面積100萬平方米左右。 據(jù)此預(yù)測到2015年前，地區(qū)內(nèi)年均需要預(yù)拌商品混凝土 800萬立方 米左右。加上某某沿海經(jīng)濟(jì)帶各個開發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)同期每年400萬立方米的年需求量，項目實施具有良好的市場基礎(chǔ)，不存在大的市場風(fēng) 險和直接競爭壓力。第四章 廠址選擇和建設(shè)條件4.1廠址選擇某某混凝土有限公司30萬m/a商

41、品混凝土攪拌站項目廠址選擇 應(yīng)從交通、環(huán)境和公用工程保證條件等多種因素考慮。 場址選擇原則 為：廠址遠(yuǎn)離居民區(qū)并處于最近居民區(qū)常年最大風(fēng)向的下風(fēng)處；水源充足，排水條件良好；土地平整，地幅相對規(guī)整，土地性質(zhì)為非耕地，建設(shè)用地費用相對較低；廠址靠近供電干線附近，電力、通信保證程度良好；交通便捷，利于原料、產(chǎn)品運輸和市場運營；廠址接近主要目標(biāo)市場區(qū)，預(yù)拌商品混凝土運輸半徑經(jīng)濟(jì)合理；建構(gòu)筑物地基土的承載力標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)大于 150kPa( 1.5kgf/cm),主 要建構(gòu)筑物地基土的承載力標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)大于 250kPa (2.5kgf/cm2)；根據(jù)以上原則，本項目選址于某某市某某區(qū)某某工業(yè)區(qū)，位于某某市中心城

42、區(qū)東南側(cè)，項目總占地面積 20畝(13340平方米)。4.2經(jīng)濟(jì)和社會條件某某市是1990年1月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的省轄市，原為錦西市， 1994年更名為某某市，全市轄興城市(縣級)、綏中縣、建昌縣、連 山區(qū)、某某區(qū)、南票區(qū)，總土地面積10415平方公里，總?cè)丝?287萬 人。某某市地處遼寧省西南部的遼西走廊咽喉要道，集“黃金海岸” 和“黃金大道”于一身，海、陸、空和地下管道運輸兼?zhèn)?，京哈鐵路、 國道102線、京沈高速公路、秦沈高速鐵路橫貫全境，境內(nèi)有我國北 方唯一不凍不淤深水海港，市界距山海關(guān)機場、錦州機場分別20公里和30公里某某市是全國傳統(tǒng)重化工業(yè)基地之一，現(xiàn)有大型企業(yè)18個，特大型企業(yè)3

43、個，形成了以石油化工、有色金屬、機械造船、電力能源 為支柱的門類齊全、輕重并舉的工業(yè)體系。2009年，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 486.9億元，其中第一產(chǎn)業(yè)增 加值62.7億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值227.8億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值196.4 億元，農(nóng)民人均純收入5600元，城市居民人均可支配收入15300元。按照某某市國民經(jīng)濟(jì)和社會中長期發(fā)展計劃，在未來 10年內(nèi)， 全市城市總?cè)丝谝_(dá)到60萬人，到2050年，步入全國百萬人口大城 市行列，屆時全市經(jīng)濟(jì)規(guī)模將比 2000年翻3番以上。某某區(qū)是某某市的政治文化中心。 全區(qū)總面積138平方公里，轄 兩鎮(zhèn)、7個街道辦事處，總?cè)丝?14萬人，其中城鎮(zhèn)人口占81.5

44、%。2009 年，全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 42.8億元，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值1.9億 元，第二產(chǎn)業(yè)增加值23.8億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值17.1億元，農(nóng)民人 均純收入7204元，城市居民人均可支配收入 15305元。4.3交通情況某某混凝土有限公司30萬mVa商品混凝土攪拌站項目廠址地理位置優(yōu)越，道路交通便捷。北側(cè)有遼寧濱海大道經(jīng)過，向東南 4公里 可抵建設(shè)中的某某港，未來數(shù)年內(nèi)港口吞吐量可達(dá)3000萬噸以上，中期目標(biāo)建設(shè)億噸大港。距京沈高速公路某某東出口 8公里，距某某 車站貨運編組站5公里。根據(jù)某某市臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)總體規(guī)劃，本項 目所在地區(qū)將建設(shè)密集的交通干線和支線網(wǎng)絡(luò)，交通狀況良好，便于項目建設(shè)、生

45、產(chǎn)原料運輸和市場運營。4.4地形、地貌、地質(zhì)條件擬選場址陸域地處近海平原陸海相接和河流沖積平原地帶，屬于海沖積、河沖積雙重地貌單元，地勢由東北向西南逐次降低，地面絕對標(biāo)高34.8米。場址大部分為河流入?？跊_積形成的低洼地，土壤類型為海濱鹽土類，全部為未利用狀態(tài)，荒地地表植被稀疏，僅有鹽蓬、鹽蒿和沼澤植物分布。項目場址南部有大面積水泡，由雨水匯集形成，部分水深3米左右。本區(qū)的大地構(gòu)造位置處于華北準(zhǔn)地臺北緣四級構(gòu)造單元綏中凸起(丨42-1 )北東端，其北及北西側(cè)以錦西一要路溝殼斷裂為界分別與 北鎮(zhèn)凸起(I/ )、朝陽穹褶斷束(I 41-2)毗鄰，東面與遼河斷陷(I 31-2) 相接。工作區(qū)及周邊無

46、大的斷裂構(gòu)造通過，地質(zhì)構(gòu)造簡單?；紫?S-SE方向傾斜，傾角5-6度。綏中凸起在本區(qū)為太古代綏中花崗巖構(gòu)成基底，在北部天角山有中元古青山單元二長花崗巖侵入。工作區(qū)南部的柳條溝一漁民村一 帶有中元古代長城系大紅峪組、團(tuán)山子組地層以角度不整合覆蓋于太 古代綏中花崗巖體之上，巖性為長石石英砂巖、粉砂巖、白云巖及頁 巖等，在平面上呈近東西向展布。在河流谷地、沿海平原、岬灣臺地 潮間帶及河口處廣泛分布有第四系沖積、沖洪積、沖海積、海積等松 散堆積物，沉積層直接覆蓋于基底花崗巖體之上，厚度2.0 35m本項目擬選場址所在地區(qū)第四系地層自上而下依次為：淤泥質(zhì)礫砂(Q4m):灰黑-黑色，飽和，松散一稍密，礫

47、占25 30%，徑2 10rnm.,大者可達(dá)20mm左右，呈次棱角狀，成份以砂 巖、花崗巖為主，淤泥質(zhì)土含30-40 %，余者為中、細(xì)砂，滲透性相 對較差，分布較連續(xù)，厚度 2. 0-3 . 8m局部表層有淤泥分布，厚 度0.5-1.2m ;底部有灰褐色粘性土分布，呈透鏡狀，厚度不大。礫砂(Q3m):黃褐色-灰白色，飽和，中密，礫占25-40 %，呈次 棱角狀，渾圓狀，成份較雜，粗砂占 40-50%，含粘性土 5%,余者 為細(xì)砂、粉細(xì)砂；不均勻系數(shù) Cc=3. 1-7.1。粗砂、中細(xì)砂、粘性土商品混凝土攪拌站項目可行性研究報告呈透鏡狀，厚度0.7 1.0m該層為本區(qū)主要含水層，從西向東逐漸 增

48、厚，分布連續(xù)，厚度 8.5-10.5m。礫砂(Q2m):黃褐色，濕-飽和，中密一密實，礫占25-40 %, 呈渾園狀，成份主要為花崗巖、砂巖，徑2 15mm大者可達(dá)20-30mm 含中粗砂40%左右，含粘性土 10 15%，余者為粉細(xì)砂，不均勻系 數(shù)Cc=6.4-22.4。有粉質(zhì)粘土夾層分布，厚度0.5-1.Om。該層為本區(qū) 主要含水層，分布連續(xù)，厚 2.5 15.8m。礫質(zhì)粘性土 (Qd1):黃褐色一灰白色，濕，可塑，礫占5-15%, 主要成份為石英，次棱角狀，徑2-4mm。分布在風(fēng)化花崗巖的頂部， 富水性差，該層斷續(xù)分布，厚 0. 6-1 . 6m4.5氣象條件某某市位于北溫帶半濕潤氣候區(qū)

49、，夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥， 春秋多風(fēng)。雖瀕臨渤海，但受大陸性氣候影響較大，高低壓活動頻繁， 四季分明。據(jù)當(dāng)?shù)囟嗄甑孛鏆庀笥^測資料統(tǒng)計：年平均風(fēng)速4.2m/s, 常年主導(dǎo)風(fēng)向SSW頻率20.5 %,冬季以NEN為主；年平均氣溫9.6 C, 極端最高氣溫41.5 C,極端最低氣溫-25 C,最熱月平均氣溫24.2 C, 最冷月平均氣溫-9 C；年平均降雨量613.7mm多集中6-9月份，占 全年降雨量79 %;多年平均蒸發(fā)量1700mm年平均相對濕度夏季為 82%，冬季為52% ;年平均日照2801小時；區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)凍深112cm;霧多出現(xiàn)于春、秋兩季，年平均大霧日為 46天。其它氣象參數(shù)為:夏季

50、極端最咼溫度41.5C冬季極端最低溫度-25C夏季通風(fēng)室外計算溫度28 C24商品混凝土攪拌站項目可行性研究報告 冬季采暖室外計算溫度-15.0 C夏季平均室外風(fēng)速3.7m/s冬季平均室外風(fēng)速3.9m/s極端最大風(fēng)速32m/s年平均日照時數(shù)2688小時最大降雪深度14cm基本雪壓（N=50）0.30KN/m2基本風(fēng)壓（N=50）0.45KN/m2最大凍土深度112cm地震基本烈度六度第五章建設(shè)方案5.1建設(shè)的目的和任務(wù)某某混凝土有限公司在充分的市場分析基礎(chǔ)上，決定投資建設(shè)30萬m/a商品混凝土攪拌站項目，項目建設(shè)的主要任務(wù)和目的是： 貫徹落實國家城市建筑混凝土、砂漿分期“禁現(xiàn)”部署，依托某某地

51、 區(qū)巨大的城市和工業(yè)建筑規(guī)模及擴(kuò)張潛力， 滿足地區(qū)建筑行業(yè)對預(yù)拌 商品混凝土的需求，發(fā)揮項目單位預(yù)拌建筑材料生產(chǎn)及物流的產(chǎn)業(yè)基 礎(chǔ)和技術(shù)優(yōu)勢，采用先進(jìn)的預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)、物流技術(shù)，建設(shè)規(guī) 模化預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)裝置，壯大地區(qū)專業(yè)化預(yù)拌商品混凝土產(chǎn) 業(yè)，逐步形成地區(qū)最大的預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)基地和供應(yīng)商。通過項 目實施，為企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展打造新的創(chuàng)業(yè)平臺。 加速地區(qū)新興建材產(chǎn)業(yè) 培育，促進(jìn)地區(qū)建材產(chǎn)業(yè)集群的形成，優(yōu)化地區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，帶動 建筑行業(yè)生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，加速某某市老工業(yè)基地振興和沿海經(jīng)濟(jì)帶 建設(shè)進(jìn)程。5.2產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模本項目產(chǎn)品方案依據(jù)項目單位產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和市場預(yù)測結(jié)果確 定。主要針

52、對本地建筑市場對預(yù)拌商品混凝土的需要，開發(fā)系列建筑 預(yù)拌商品混凝土產(chǎn)品。產(chǎn)品包括：通用預(yù)拌商品混凝土?；炷翉姸鹊燃?C50以下,坍落度180mm 以下，粗集料最大公稱粒徑為 20mm 25mm 31.5mm或 4mm特種預(yù)拌商品混凝土。強度等級：C55 C60 C65 C70 C75C80;坍落度（MM大于180；粗集料最大公稱粒徑小于 20MM大于 40MIM本項目建設(shè)規(guī)模確定的原則為：（1）市場性原則?？紤]未來510年內(nèi)市場需求增長潛力和供 應(yīng)缺口，力求具有較長的產(chǎn)品壽命期和成長性。（2）規(guī)模經(jīng)濟(jì)原則。在充分考慮原料供應(yīng)、建設(shè)條件和企業(yè)資 金能力的基礎(chǔ)上，力求擴(kuò)大產(chǎn)品合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模，最大限

53、度追求規(guī)模經(jīng) 濟(jì)效益，提高企業(yè)市場競爭力。（3）原料供應(yīng)可靠性原則。主要依托本地砂石資源和水泥生產(chǎn) 能力，既考慮充分利用，又留有足夠余地，以原料穩(wěn)定供應(yīng)保證產(chǎn)品持續(xù)增長。根據(jù)以上原則，本項目建設(shè)規(guī)模為：預(yù)拌商品混凝土 300000mVa。其中：3C30普通預(yù)拌商品混凝土 14萬m/a ；C40普通預(yù)拌商品混凝土 10萬m3/a ；C60以上強度特種預(yù)拌商品混凝土 6萬m3/a項目產(chǎn)品方案參見表5-1。表5-1產(chǎn)品方案表序號產(chǎn)品名稱單位產(chǎn)量產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1C30預(yù)拌商品混凝土3 m140000砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50003 2001)預(yù)拌商品混凝土(GB/T14902-2003 )2C40預(yù)拌商

54、品混凝土100000C60以上特種預(yù)拌商品混凝土3 m60000合計3 m300000預(yù)拌商品混凝土產(chǎn)品采用專用車輛運輸方式第六章技術(shù)方案6.1技術(shù)概述預(yù)拌商品混凝土是在二戰(zhàn)后歐洲重建時期發(fā)展起來的，在上世紀(jì) 六十年代以后在全球加速推廣，也形成了相對完善的技術(shù)體系和裝備 體系。我國的預(yù)拌商品混凝土技術(shù)是在引進(jìn)國外技術(shù)、 設(shè)備和管理模式 基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。改革開放以來，世界知名預(yù)拌砂漿企業(yè)紛紛在中 國投資建廠，如德國maxit集團(tuán)、漢高公司、法國圣哥班等，這些公 司不僅給中國帶來了先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，同時也帶來了國際先進(jìn)的管 理經(jīng)驗，對推動我國預(yù)拌商品混凝土的發(fā)展發(fā)揮了重要作用。幾年來，我國加大了

55、預(yù)拌商品混凝土強制推廣和預(yù)拌商品混凝土 技術(shù)裝備開發(fā)力度，在引進(jìn)國外技術(shù)和設(shè)備生產(chǎn)預(yù)拌商品混凝土投資 大，成本高的情況下，一些企業(yè)協(xié)同科研院所和大專院校的科技力量， 紛紛投資自主研發(fā)預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)、 流通、使用的相關(guān)技術(shù)和設(shè) 施設(shè)備，并與相關(guān)行業(yè)協(xié)會共同努力，在標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)品認(rèn)定、市場準(zhǔn) 入等方面取得了突破性進(jìn)展。目前全國主要預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)設(shè)備 企業(yè)20余家，預(yù)拌商品混凝土物流設(shè)施制造企業(yè)十幾家，施工設(shè)備 生產(chǎn)企業(yè)十余家，技術(shù)水平正逐步達(dá)到國外先進(jìn)水平， 初步形成了我 國預(yù)拌商品混凝土相關(guān)設(shè)施設(shè)備的國產(chǎn)化，大大降低了預(yù)拌商品混凝 土的生產(chǎn)、物流、施工成本，基本滿足了國內(nèi)預(yù)拌商品混凝土市場

56、的 需求。預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)的核心技術(shù)是精準(zhǔn)配方、 均勻混合攪拌和散 裝運輸?shù)龋鲜鰬?yīng)用技術(shù)在國內(nèi)日臻成熟，國家已經(jīng)制定了完善的就 按住預(yù)拌商品混凝土質(zhì)量管理體系和技術(shù)指標(biāo)體系，為推廣普通預(yù)拌 商品混凝土提供了技術(shù)依托。同時，國內(nèi)預(yù)拌商品混凝土裝備制造水 平不斷提高，特別是預(yù)拌商品混凝土設(shè)備國產(chǎn)化程度不斷提高， 為欲 進(jìn)入預(yù)拌商品混凝土領(lǐng)域的企業(yè)降低了資金和設(shè)備門檻， 從而為預(yù)拌 商品混凝土在國內(nèi)的大力推廣應(yīng)用提供了保障。6.2技術(shù)選擇及技術(shù)特色本項目采用世界先進(jìn)的預(yù)拌商品混凝土精準(zhǔn)配方技術(shù)、 均勻攪拌 技術(shù)、專用車輛散裝物流技術(shù)等。項目采用的生產(chǎn)技術(shù)在國內(nèi)外居于 先進(jìn)地位，技術(shù)應(yīng)用主要優(yōu)勢為

57、：（1）技術(shù)含量和自動化水平高，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品水 平上，相對其它生產(chǎn)技術(shù)性能費用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理，占地面積小， 功能齊全，運行費用低，使用壽命長。在工藝水平上該技術(shù)能保證產(chǎn) 品質(zhì)量高穩(wěn)定性，提高資源利用率和節(jié)能降耗水平，初步測算，利用 該技術(shù)生產(chǎn)，可提高原料利用率10%節(jié)約工業(yè)用電6%在裝備水平 上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動控制程度和性能可靠性相對較高。（2）項目采用的技術(shù)與國內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適 應(yīng)性。該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國內(nèi)主要原材料特性。 技術(shù)工藝路線 簡單明了，利于流程控制和設(shè)備操作。技術(shù)已經(jīng)國內(nèi)生產(chǎn)實踐檢驗， 證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強的可靠性。（3

58、）技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品成本低，具有較強的經(jīng)濟(jì)合理性。采 用本技術(shù)建設(shè)過程中，主要控制及機械設(shè)備可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)采 購。項目節(jié)能設(shè)施先進(jìn)，并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項目建設(shè)和運行 成本較低，應(yīng)變市場能力較強。6.3工藝流程某某混凝土有限公司30萬mVa商品混凝土攪拌站項目以經(jīng)清洗 干燥篩分處理的骨料（沙石）、無機膠凝材料（如水泥）和添加劑（如 聚合物）為原料，按一定比例進(jìn)行精確配料和均勻混合，形成預(yù)拌商 品混凝土。生產(chǎn)過程主要經(jīng)歷原料預(yù)處理、分罐儲料、自動計量上料、 攪拌、罐車裝運、現(xiàn)場配送等流程階段。工藝流程簡要圖示如下：預(yù)拌混凝土工藝流程示竟團(tuán)主要工藝階段簡要說明如下：（1）原材料準(zhǔn)備混凝土是

59、由水泥和水經(jīng)拌合形成的水泥漿， 在硬化過程中，將砂、石子等骨料粘結(jié)在一起而形成。因此，混凝土的主要組成材料包括水 泥、水和砂、石子骨料，有時為了改善混凝土的性能還需加入一些外 加劑和礦物摻合料。原材料的質(zhì)量檢測與控制是保證混凝土性能和質(zhì) 量穩(wěn)定的關(guān)鍵，應(yīng)根據(jù)所設(shè)計混凝土的特點，合理選擇原材料，控制 各種原材料的質(zhì)量。水泥和摻合料。預(yù)拌商品混凝土采用散裝水泥和摻合料，由罐車 運送，通過高壓氣泵直接打人料倉。由于水泥和摻合料均為極細(xì)的粉 狀材料，具有巨大的表面積，其吸濕能力極強。因此，水泥和摻合料 應(yīng)儲存于密閉的混凝土儲倉或鋼制儲罐內(nèi)，以防受水分和潮濕空氣的 影響。水泥應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)硅酸鹽水泥、普

60、通硅酸鹽水泥(GB175、 礦渣硅酸鹽水泥、火山灰硅酸鹽水泥及粉煤灰硅酸鹽水泥(GB1344、復(fù)合硅酸鹽水泥(GB12958的規(guī)定。砂、石準(zhǔn)備。砂、石通常存放于露天堆場。為了保證骨料的質(zhì)量 及使用方便，原材料堆場地坪應(yīng)采用混凝土地面， 且有良好的排水功 能。混凝土用沙應(yīng)進(jìn)行篩和清洗。砂、石原材料應(yīng)按不同品種、規(guī)格、產(chǎn)地分別堆放，堆放場地宜搭設(shè)雨棚并設(shè)置分隔擋板， 不得混雜， 并做好明顯標(biāo)記。在其裝卸與運輸、貯存過程中應(yīng)保持潔凈，防止混 入影響混凝土性能的有害物質(zhì)。砂石骨料質(zhì)量應(yīng)符合普通混凝土用 砂、石質(zhì)量及檢驗方法標(biāo)準(zhǔn)(JGJ 52)、建筑用砂(GB/T 14684)、 建筑用卵石、碎石(GB