2022年生態(tài)觀光畜牧業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、生態(tài)觀光畜牧業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告生態(tài)觀光畜牧業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（此文檔為word格式，下載后您可任意修改編輯！）目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第一章 總論 11.1項(xiàng)目概要 11.2可行性研究報(bào)告編制單位 41.3項(xiàng)目建設(shè)單位概況 41.4可行性研究范圍 51.5性研究結(jié)論及建議 6 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性及市場需求 72.1項(xiàng)目建設(shè)背景 72.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 92.3市場需求分析 11 HYPE

2、RLINK l bookmark8 o Current Document 第三章建設(shè)地址和建設(shè)條件 133.1場址選址 13選址原則 133.1.2具體位臵 133.2建設(shè)條件 133.2.2工程地質(zhì)條件 16 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 第四章 建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及建設(shè)方案 244.1建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 244.2項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 244.3產(chǎn)品方案 264.4總圖布臵 26總圖布臵 27土建工程 28 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第五章環(huán)境影響分析 315.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 315.2項(xiàng)目建設(shè)

3、與運(yùn)營對環(huán)境的影響 315.3 環(huán)保措施 355.4環(huán)境影響評價(jià) 37 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第六章節(jié)能 386.1設(shè)計(jì)依據(jù) 386.2節(jié)能措施 38 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第七章安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫 397.1安全生產(chǎn)與勞動(dòng)保護(hù) 397.2衛(wèi)生防疫 39 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 第八章項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員 418.1項(xiàng)目組織管理 418.2項(xiàng)目的運(yùn)行管理機(jī)制 438.3勞動(dòng)定員 44 HYPERLI

4、NK l bookmark20 o Current Document 第九章項(xiàng)目招投標(biāo) 459.1工作依據(jù) 459.2招標(biāo)內(nèi)容 459.3招標(biāo)組織形式 459.4核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng) 469.5 招標(biāo)方式 46 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 47 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 第十一章投資估算和資金籌措 4811.1投資估算 4811.1.1估算原則 4811.1.2估算依據(jù) 48投資估算額 49流動(dòng)資金估算 4911.2資金籌措 49 HYPERLINK l book

5、mark26 o Current Document 第十二章財(cái)務(wù)評價(jià) 5012.1財(cái)務(wù)評價(jià)的依據(jù) 5012.2財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 5012.3財(cái)務(wù)分析 5212.4不確定性分析 54 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 第十三章經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)生態(tài)效益分析 5513.1經(jīng)濟(jì)效益分析 5513.2社會(huì)效益分析 5513.3生態(tài)效益 56 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 第十四章風(fēng)險(xiǎn)分析及控制措施 5714.1農(nóng)業(yè)發(fā)展新問題 5714.2項(xiàng)目建設(shè)面臨的風(fēng)險(xiǎn) 57資源風(fēng)險(xiǎn) 57農(nóng)業(yè)生態(tài)惡化 58自然風(fēng)險(xiǎn) 58

6、市場風(fēng)險(xiǎn) 5814.3農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵 5814.4防范風(fēng)險(xiǎn)措施 5914.4.1制度安排與政策機(jī)制 5914 4.2市場調(diào)節(jié)機(jī)制 5914.4.3 資金投入機(jī)制 6014.4.4科技創(chuàng)新機(jī)制 60風(fēng)險(xiǎn)控制與管理機(jī)制 6014.4.6人才培育機(jī)制 60 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 第十五章研究結(jié)論與建議 6215.1研究結(jié)論 6215.2 建議 62附表：建設(shè)項(xiàng)目投資估算表 63 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 流動(dòng)資金估算表 65 HYPERLINK l bookmar

7、k36 o Current Document 投資使用計(jì)劃與資金籌措表 66 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 營業(yè)收入估算表 67 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 營業(yè)收入、稅金及附加估算表 68 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 外購燃料動(dòng)力費(fèi)用估算表 69 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 總成本費(fèi)用估算表 70 HYPERLINK l bookmark46 o Current Docum

8、ent 固定資產(chǎn)折舊估算表 71 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷估算表 72 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 損益表 73 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 74 HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 76 HYPERLINK l bookmark56 o Current Document 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 77資產(chǎn)負(fù)債表 79 HY

9、PERLINK l bookmark58 o Current Document 敏感性分析表 80 HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)與指標(biāo) 81第一章總論1.1項(xiàng)目概要1.1.1項(xiàng)目名稱某某生態(tài)觀光畜牧業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位及法人代表建設(shè)單位：某某公司法定代表人：羅某某1.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建1.1.4建設(shè)地點(diǎn)某某市1.1.5項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、生態(tài) 經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為 中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的蔬菜、畜禽產(chǎn)品。 加大科

10、技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示 范基地，堅(jiān)持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境， 進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成 完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持 續(xù)穩(wěn)定增長，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)三大效益的有機(jī)統(tǒng)一，使之 成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營、餐飲休閑等功能于一體的生態(tài) 休閑農(nóng)業(yè)示范園。1.1.6項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容1、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模該項(xiàng)目占地約1.3萬平方米（約19.5畝），總建筑面積13250 平方米。主要分為三個(gè)區(qū)：（1）生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)擬修建標(biāo)準(zhǔn)化圈舍13棟，建筑面積5200平方米，其中:兩棟定位圈舍、兩棟幼雛圈舍、兩棟種

11、雞繁育圈舍、六棟育成圈舍、一棟隔離圈舍；修建辦公宿舍、獸醫(yī)隔離觀察室、消毒間、飼料儲(chǔ)藏及加工車間（共 5個(gè)），建筑面積1700平方米；購進(jìn)孵化機(jī) 一套、飼料生產(chǎn)設(shè)備一套、清洗機(jī)一臺(tái)、烘干機(jī)一臺(tái)。（2）生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)擬建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光基礎(chǔ)建設(shè)，其中：服務(wù)及餐飲區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)建筑面積3000平方米；景觀農(nóng)業(yè)區(qū)種植大棚 3200平方米， 購進(jìn)觀光電瓶車四輛。（3）配套設(shè)施區(qū)配套水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施，以及生態(tài)園林走廊和灌溉設(shè)施，沼氣池、消毒池九個(gè)（150 m2 ）停車場以及大門等設(shè)施。1.1.6項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：該項(xiàng)目建設(shè)期3年，即2015年1月一2017年12月。1.1.7總投資及資金籌措該項(xiàng)目總投資3

12、188.98萬元，其中：固定資產(chǎn)投資3084.53萬元，流動(dòng)資金104.45萬元。資金全部由企業(yè)自籌解決。1.1.8 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號名稱結(jié)構(gòu)形式單位數(shù)量-一一技術(shù)指標(biāo)總建筑面積新建2 m13250餐飲、養(yǎng)殖等2 m13250二二二經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1項(xiàng)目總投資萬元3188.981.1固定資產(chǎn)投資萬元3084.531.2流動(dòng)資金萬元104.452資金籌措萬元3084.532.1資本金萬元3084.53資本金占總投資比例%100.002.2借款萬元0.00借款占總投資比例%0.002.3營業(yè)收入萬元/年1335.74稅金及附加萬元/年102.853總成本費(fèi)用萬元/年576.834利潤

13、總額萬元/年662.645所得稅萬元/年165.666稅后利潤萬元/年496.987財(cái)務(wù)盈利能力8所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%17.349所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值ic=14%萬元359.419.1所得稅后投資回收期（含建設(shè)期）年8.329.2總投資收益率%20.789.3資本金凈利潤率%16.119.4償債能力分析10盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率）%27.441.1.9可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和原則1、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)（1）中共中央、國務(wù)院關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見（2）國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn)；（3）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南；（4）某某市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃

14、和 2020年 發(fā)展規(guī)劃；（5）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)及現(xiàn)行財(cái)稅制度；（6）項(xiàng)目單位提供的相關(guān)資料2、可行性研究報(bào)告編制原則（1）項(xiàng)目建設(shè)必須遵循國家的各項(xiàng)政策、法規(guī)和法令，符合 國家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。（2）采用的工藝技術(shù)要先進(jìn)適用、操作運(yùn)行穩(wěn)定可靠、能耗 低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全衛(wèi)生。（3）以市場為導(dǎo)向，以提高競爭力為出發(fā)點(diǎn)，產(chǎn)品無論在質(zhì) 量性能上，還是在價(jià)格上均應(yīng)具有較強(qiáng)的競爭力。（4）以科學(xué)、實(shí)事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映該項(xiàng)目建 設(shè)的實(shí)際情況，工程投資堅(jiān)持“求是、客觀”的原則。（5）通過對市場的分析研究以及對項(xiàng)目規(guī)劃的研究，推薦項(xiàng) 目的建設(shè)規(guī)模、方案，

15、論證項(xiàng)目建設(shè)的合理性。1.2可行性研究報(bào)告編制單位某某工程管理（集團(tuán)）有限公司資質(zhì)：甲級1.3項(xiàng)目建設(shè)單位概況項(xiàng)目建設(shè)單位為某某限責(zé)任公司，成立于2008年3月，法定代表人羅某某，注冊資本 50萬元。某某公司自成立以來，實(shí)行規(guī)?；_發(fā)，規(guī)范化管理，產(chǎn)銷 一體化經(jīng)營，主要從事畜牧、水產(chǎn)、經(jīng)果林以及山區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品 的生產(chǎn)和銷售。公司以生態(tài)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為理念，堅(jiān)持“保護(hù) 生態(tài)、集雨節(jié)灌、有機(jī)生產(chǎn)”。從創(chuàng)業(yè)至今，通過修路、植樹、種 草等行之有效的措施，生態(tài)環(huán)境得到了美化；提高了養(yǎng)殖效益， 經(jīng)過不斷摸索，積累了一些散養(yǎng)土雞、鴨、鵝等經(jīng)驗(yàn)，為客戶提 供了肉質(zhì)鮮美的禽蛋肉等產(chǎn)品。公司計(jì)劃用3年時(shí)間，建成一

16、座以生態(tài)養(yǎng)殖為優(yōu)勢、以經(jīng)果 林為特色，集餐飲休閑娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，為社會(huì) 提供正宗的綠色、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品。公司致力于依靠農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步， 打造品牌，積極改進(jìn)和規(guī)范飼養(yǎng)、栽培管理技術(shù)，探索有機(jī)食品 基地生產(chǎn)管理模式，不斷加強(qiáng)生產(chǎn)全過程標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，不斷優(yōu)化 公司內(nèi)部管理機(jī)制，公司的發(fā)展方向是：把生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建 設(shè)成集水果生產(chǎn)、畜禽生產(chǎn)、觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游于一體的現(xiàn)代 化生態(tài)園，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康持續(xù)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)期，將健全 管理制度，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)生產(chǎn)部、營業(yè)部、辦公室、 財(cái)務(wù)部等，各部門均制定明確的職責(zé)和管理辦法，確保各司其職， 運(yùn)轉(zhuǎn)有序。公司將堅(jiān)持“保護(hù)生態(tài)，有機(jī)生產(chǎn)”的理念

17、，嚴(yán)格執(zhí) 行綠色食品生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極探索有機(jī)食品生產(chǎn)基 地管理模式，通過制定并執(zhí)行科學(xué)的生產(chǎn)計(jì)劃，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)， 嚴(yán)格控制產(chǎn)品采收成熟度和分級包裝標(biāo)準(zhǔn)，提升基地內(nèi)各種產(chǎn)品 的質(zhì)量和市場競爭力。1.4可行性研究范圍本可行性研究報(bào)告以建設(shè)無公害蔬菜、生態(tài)園林、生態(tài)養(yǎng)殖 的農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園為主要研究對象。對項(xiàng)目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局， 種植場地選擇，建設(shè)條件進(jìn)行分析，選擇具有抗性的蔬菜良種和 優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的選擇。擬建 規(guī)模、投資估算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益測算作為重點(diǎn)，具體內(nèi)容有：項(xiàng)目建設(shè)的必要性建設(shè)條件和規(guī)模市場預(yù)測生產(chǎn)技術(shù)方案公用工程及生態(tài)、環(huán)保衛(wèi)生、防疫生產(chǎn)組織，勞

18、動(dòng)定員，技術(shù)培訓(xùn)投資估算及資金籌措財(cái)務(wù)效益分析1.5性研究結(jié)論及建議、建設(shè)生態(tài)養(yǎng)殖觀光示范園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)與旅游的有 機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá) 到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu) 質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公 害生態(tài)農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。、項(xiàng)目區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富， 可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目從現(xiàn)代養(yǎng)殖生態(tài)示范考慮各子 項(xiàng)目的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。、項(xiàng)目建成后，保證了某某市近郊

19、土地資源的高效利用，生 態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，示范園的建設(shè)可帶動(dòng)某 某市區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，使某某市的環(huán)境質(zhì)量得以改 善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。、本項(xiàng)目各子項(xiàng)均引進(jìn)良種栽培和飼養(yǎng)，采用先進(jìn)的耕作技 術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益， 在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時(shí)，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn) 一步提高經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)無 公害、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品及畜牧產(chǎn)品，供應(yīng)某某市市場及輻射周邊區(qū)域， 起到示范推廣作用，市場前景十分看好。5.項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益明顯，財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)均高于一 般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。6.建議：項(xiàng)目必須

20、有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強(qiáng)的班子負(fù)責(zé)實(shí)施， 技術(shù)上一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo)，在實(shí)施中 根據(jù)本地實(shí)際情況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，注重生態(tài)， 保護(hù)環(huán)境。第二章項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性及市場需求2.1項(xiàng)目建設(shè)背景生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收各種 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗(yàn)，按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，應(yīng)用系 統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧食生產(chǎn)與多 種經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)相結(jié)合，把種植業(yè)與林、牧、畐漁業(yè)相結(jié)合， 把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合， 利用我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn) 代科學(xué)技術(shù)，通過人工設(shè)計(jì)生態(tài)工程，協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境之間、 資源利用與保護(hù)之間的關(guān)系， 形成

21、生態(tài)和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)， 實(shí)現(xiàn) 農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。 一個(gè)地區(qū)特定的自然 條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動(dòng)人民選擇培育，展現(xiàn)了 它的獨(dú)特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說明了“一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實(shí)，而且各地區(qū)只有充分利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品， 發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品 結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)考慮趨同的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖適應(yīng)了多層次、多樣化、多變化的市場需求。 實(shí)踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。消費(fèi)者對農(nóng)業(yè)市 場的動(dòng)態(tài)或靜態(tài)需求無止境， 而且是同類農(nóng)產(chǎn)品的多層次， 不同 農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變

22、化。 一個(gè)地區(qū)絕對生產(chǎn)不 了市場需求的所有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地 區(qū)。每個(gè)地區(qū)只有發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，才能適應(yīng)市場需求，真正使農(nóng) 業(yè)增效、企業(yè)增收、農(nóng)民增收。目前，本地區(qū)的農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式，以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖， 而且以家庭自己消費(fèi)為主， 缺乏規(guī) ?；?、集約化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)，傳統(tǒng)的生產(chǎn)方 式，只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件，進(jìn)行簡單化的生產(chǎn)，不能適合市 場的需求，生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重要的是極大的浪費(fèi)農(nóng)業(yè) 資源，甚至由于生產(chǎn)方式的不合理， 還一定程度上破壞了農(nóng)業(yè)生 產(chǎn)資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng) 殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合

23、理利用農(nóng)業(yè)資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境， 實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。 政府積極鼓勵(lì)和支持生態(tài)農(nóng)業(yè) 的發(fā)展，建設(shè)生態(tài)養(yǎng)殖觀光示范園項(xiàng)目是當(dāng)前鼓勵(lì)和扶持的產(chǎn)業(yè) 政策。該項(xiàng)目的實(shí)施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)理念，帶去更多的農(nóng)民從事規(guī)?；?、 生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從根本上改變農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù) 和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)化發(fā)展， 推動(dòng)社會(huì) 主義新農(nóng)村建設(shè)。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。某某建設(shè)生態(tài)養(yǎng)殖觀光示范園 項(xiàng)目，以滿足人們多層次、差異性的需求。建設(shè)之初，該項(xiàng)目就 按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過加強(qiáng)和規(guī)范管理，加大科技投入， 使農(nóng)業(yè)

24、生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不紊， 提高了企業(yè)的效益，也增強(qiáng)了 企業(yè)的實(shí)力和競爭力。總之，強(qiáng)化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅 游，可以提升公司市場競爭與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，這對公司來說， 既是可行的，也是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。二是適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者需求的需要。 某某為了適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者 的需求，除了強(qiáng)化養(yǎng)殖生產(chǎn)以外，還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，進(jìn) 一步發(fā)揮當(dāng)?shù)氐臐撃?，公司處于群山環(huán)繞的環(huán)境中， 自然優(yōu)勢十 分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量資產(chǎn)和發(fā)揮資產(chǎn)優(yōu)勢， 特別是要增強(qiáng)企業(yè)的競爭力與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。生態(tài)養(yǎng)殖觀光示范園項(xiàng)目的建設(shè)，有利于提升市場競爭與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。這對 提升興宏品牌形象、抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力大有裨益， 也

25、可以通過政府 農(nóng)業(yè)部門的窗口加強(qiáng)宣傳，以展示公司的形象與實(shí)力，意義重大。三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。 某某利用某某市周邊 優(yōu)美的環(huán)境和豐富的自然資源， 開展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng) 雞等產(chǎn)生的糞便作為種植業(yè)的肥料， 不僅可以保護(hù)環(huán)境，也降低 了公司的生產(chǎn)成本，同時(shí)，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高企業(yè)的經(jīng) 濟(jì)效益，也提高了企業(yè)的知名度和市場競爭力。四是調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的需要。建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式， 選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的糧食、果蔬、畜禽， 合理利用自然資源已成當(dāng)今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性 發(fā)展。項(xiàng)目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件

26、較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定畜禽 養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建立生態(tài)養(yǎng)殖觀光示范園，是符合 我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。五是為了滿足人們旅游消費(fèi)的需要。某某市是一個(gè)旅游城 市，歷史人文景觀和美麗市容及“中國夏都”的氣候吸引了大量 的國內(nèi)外游客。隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越 來越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游，近郊 農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立， 可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng) 業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為某某市提供了新的旅游項(xiàng)目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識(shí)， 增加了經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的全面發(fā)展與進(jìn)步，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模

27、式，加大科技興農(nóng)力度， 調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)， 進(jìn)行山水農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)， 通過示范園的 建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條， 進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。通過示范園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費(fèi) 方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動(dòng)某某市和周邊地區(qū)農(nóng)村運(yùn)用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污 染的生態(tài)新路子，實(shí)現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開 發(fā)轉(zhuǎn)變，達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。 因此， 建設(shè)該示范園是十分必要的。2.3市場需求分析隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡導(dǎo)綠色餐飲，

28、打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會(huì)人們追求的生活方式。 無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時(shí)，美化生活、休 閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當(dāng)前，本地區(qū)綠色食品的生產(chǎn)，美化生活、休閑娛樂的方式和場所遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場需求， 無公害有機(jī)食品市場上供不應(yīng)求。 本項(xiàng)目主要是通過立體生態(tài)方 式開展特種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部生產(chǎn)過程實(shí)行有機(jī)化， 不使用任何促 進(jìn)動(dòng)植物生長和病蟲防治的化學(xué)制品，另外，在養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土”、“野”，改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投 入市場后，將會(huì)受到人們極大的歡迎。在生態(tài)養(yǎng)殖的同時(shí)，因地 制宜地結(jié)合基地的特點(diǎn)，在不破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂的場所，利

29、用園區(qū)自然生長的蔬菜果品及土 家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自助、自主餐飲活動(dòng)，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己獵捕土家禽，自 行烹飪。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的營銷方式，將為本項(xiàng)目 拓展廣闊的市場。第三章建設(shè)地址和建設(shè)條件3.1場址選址3.1.1選址原則1、該項(xiàng)目建設(shè)地符合某某市土地利用綜合規(guī)劃；2、該項(xiàng)目縮短生產(chǎn)流程、擴(kuò)大動(dòng)力、運(yùn)輸?shù)裙迷O(shè)施的協(xié) 作范圍，節(jié)約用地面積；3、場址有利于依托城鎮(zhèn)在交易、交通運(yùn)輸、動(dòng)力公用、修 理、綜合利用和生活設(shè)施等方面的協(xié)作；4、場址建、構(gòu)筑物和運(yùn)輸路線，按照物流流程，充分利用 地形、地勢合理布臵。3.1.2具體位臵根據(jù)項(xiàng)目區(qū)實(shí)際情況，該項(xiàng)

30、目建設(shè)地址選定在某某省某某市 城北區(qū)大堡子鎮(zhèn)宋家寨村（地處宋家寨、鮑家寨、景家灣三個(gè)村 莊的山頭）。交通優(yōu)勢明顯，道路順暢通達(dá)，對外交通及鎮(zhèn)域內(nèi) 部聯(lián)系都非常便捷。3.2建設(shè)條件某某是某某省的省會(huì)，是青藏高原第一大城市。取“西陲安 寧”之意，位于某某省東部，湟水中游河谷盆地，是青藏高原的 東方門戶，地理位臵十分重要，是古“絲綢之路”南路和“唐蕃 古道”的必經(jīng)之地，自古就是西北交通要道和軍事重地。素有” 西海鎖鑰“、“海藏咽喉”之稱。作為某某省省會(huì)，是全省政治、 經(jīng)濟(jì)、科技、文化、交通中心，主要工業(yè)基地。某某有淵源流長 的歷史文化，得天獨(dú)厚的自然資源，絢麗多彩的民俗風(fēng)情，是青 藏高原一顆璀璨的明

31、珠。321內(nèi)部條件1、人口狀況某某市常住人口為224.74萬人，較上年增長0.87%。全市 出生人口 2.44萬人，死亡人口 1.34萬人，出生率10.91 %。，死 亡率6.00 %,自然增長率為4.91 %。全市城鎮(zhèn)人口為152.20萬 人，鄉(xiāng)村人口為72.54萬人，城鎮(zhèn)化率為67.72%,較上年提高 2.28個(gè)百分點(diǎn)。全市少數(shù)民族人口為58.35萬人，占常住人口的25.96%,其中：回族人口 36.58萬人，占16.28%;藏族人口 為12.36萬人，占5.5%; 土族5.82萬人，占2.59%。2、旅游資源某某市是中國優(yōu)秀旅游城市，全國園林綠化先進(jìn)城市和國家衛(wèi)生城市，國家園林城市。連續(xù)

32、幾年被評為中國十大避暑城市， 中國十大安靜城市，中國十大最美麗城市及全國雙擁模范城，中國十大最向往的旅游目的地等。2011年某某市被國際組織評為“世界旅游名城”和繼續(xù)入選“ 2011中國十大避暑旅游城市” “全 球避暑名城榜” “中國休閑城市”。某某正在創(chuàng)建國家文明城市/ 國家森林城市及國家環(huán)境保護(hù)模范城市。某某是一座有著兩千一百多年歷史的高原古城，古稱西平 亭，曾是漢后將軍趙充國屯田的地方、南涼的都城、唐蕃古道的 咽喉、絲綢南路的要道、青藏高原通向中原的門戶、河湟文化的發(fā)祥地之一，自古就是一顆璀璨的“高原明珠”。北山煙雨一一某某古八景中遺留最完善的一景，面對自然界這神奇的造化， 你會(huì)在一剎那

33、間萬念俱空。千百年的風(fēng)剝雨蝕和鬼斧神工，造就了 這或狀如層樓迭起，或如寶塔凌空的奇峰。3、地理、氣候環(huán)境某某市位于某某省東北部，地處在湟水及三條支流的交匯 處。呈東西向條帶狀，地勢西南高、東北低。四周群山懷抱，南 有南山、北有北山。市區(qū)海拔2261米，年平均降水量380毫米，蒸發(fā)量1363.6 毫米，年平均日照為 1939.7小時(shí)，年平均氣溫 7.6 C,最高氣 溫34.6 C,最低氣溫零下18.9 C,屬高原高山寒溫性氣候。夏 季平均氣溫17-19 C,氣候宜人，是消夏避暑勝地，有“中國夏 都”之稱。4、經(jīng)濟(jì)條件某某市國民經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長。2012年某某市經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到851.09億元，增

34、長15.0%。人均 GDR達(dá)至U 38034元，在 繼2011年跨上5000美元以上的臺(tái)階后，又邁上新臺(tái)階，突破 6000美元，達(dá)到6025美元（2012年的243個(gè)交易日里人民幣對 美元平均匯率中間價(jià)為6.3125 ）。這意味著我市百姓的生活在 逐步向小康型升級，已開始步入享受型及發(fā)展型。2012年，我市城鎮(zhèn)居民用于交通通信、文教娛樂、醫(yī)療保健三項(xiàng)支出增長 21.1%;農(nóng)村居民用于此三項(xiàng)的支出增長24.9%。5、交通條件隨著西部大開發(fā)和現(xiàn)代交通建設(shè)步伐的加快，以某某為中心輻射全省的交通網(wǎng)絡(luò)已形成。315、109國道貫穿全境，高速公路和一級公路四通八達(dá)。包括已建成的蘭青鐵路、青藏鐵路及部分貨運(yùn)

35、支線，還有在建的蘭新鐵路二線 （即蘭新鐵路客運(yùn)專 線）、格敦鐵路，及規(guī)劃中的格庫鐵路等。2009年11月04日蘭新鐵路第二雙線奠基開工，工期5年。設(shè)計(jì)時(shí)速250公里每小 時(shí)。3.2.2工程地質(zhì)條件一、場地巖土特征據(jù)勘探工程揭露，場地土上部為第四系全新統(tǒng)沖積覆蓋層， 下部為第三系泥巖。由地表往下依次為素填土、黃土狀土、卵石、泥巖強(qiáng)風(fēng)化層。1、素填土（ Qm1）棕褐色、棕黃色，松散一稍密，由粉土及卵石、圓礫、不均一，固結(jié)時(shí)間短，呈欠固結(jié)狀態(tài)，厚度0.50 1.50m。2、黃土狀土（Q41p1+a1）棕黃色、灰黃色、深灰色，為粉土，成分主要為粉粒，其次 為粘粒。底部含少量卵石、圓礫，稍濕一很濕，搖振

36、反應(yīng)中等， 無光澤反應(yīng)，干強(qiáng)度低，韌性低，局部含有機(jī)質(zhì)少量2.3-4.6%，厚度 0.70-5.60m。3、細(xì)砂（Q1a1）分布于黃土狀土底部，0.075顆粒含量95.53-95.76%，顆 粒成分主要為石英、長石、少量巖石碎屑，N=5-6，松散。厚度0.3-1.1M，呈薄層或透鏡狀產(chǎn)出。局部相變?yōu)橹写稚啊?、卵石（Q1a1）卵石含量50.70-59.38%，粒徑一般4-8cm，骨架顆粒主要為 圓礫（23.12-34.08% 土）、粗砂（6.88-14.94% 土）充填，其次為 中砂、細(xì)砂，粉粘粒很少，充填程度及級配較好。野外鑒別為松 散，按N63.5分類，標(biāo)準(zhǔn)值為8.9為稍密，卵石以亞圓形為

37、主，母 巖成分主要為石英巖、花崗巖，微風(fēng)化。表面微風(fēng)化，略呈定向 排列。卵石層頂面略有起伏，西高東低，略向東傾斜，傾角2o左右；卵石厚度 0.20-4.10m，北西薄，南東厚（參見工程地 質(zhì)剖面圖）。5、泥巖強(qiáng)風(fēng)化層（R）紫紅色、灰綠色，強(qiáng)風(fēng)化層，屬極軟巖。巖石結(jié)構(gòu)大部分破 壞，上部無層理，下部層理不清晰，頂部1米呈土狀，由粉質(zhì)粘土組成，含泥巖碎塊，向下部碎塊增多，含石膏顆?；蛐∷閴K， 控制厚度2.70-5.80m。二、地下水場區(qū)地下水為潛水，卵石為主要含水層，下伏泥巖風(fēng)化層為 相對隔水層，地下水略具承壓性，勘察期間地下水穩(wěn)定水位深度0.43-4.09m，穩(wěn)定水位標(biāo)高 2393.02-2406

38、.14m。西高，東低， 南東段水力坡度較?。?.23-3.20%），北西段較大（2.86-5.0% ）。據(jù)滲透系數(shù)經(jīng)驗(yàn)值，飽和黃土滲透系數(shù)0.3m/d，卵石滲透系數(shù)為150m/d。水位測量時(shí)間為2006年3月17日，為枯水期，最 高水位可能上升0.50m左右。場區(qū)地下水由場區(qū)北川河西岸I、級階地及西山大氣降水下滲潛流補(bǔ)給，向東潛流注入北川河。場地環(huán)境類型為I類，具干濕交替，經(jīng)ZK、Z、XK80三個(gè)孔中取三組水分析資料：SQ2-=255.65-340.87mg/L ,平均值 304.81mg/L。判定對混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性；0.25SQ2-+CL=161.66-247.63mg/L，平均值 20

39、3.53mg/L，判定對鋼筋混凝土 結(jié)構(gòu)中鋼筋在干濕交替條件下具弱腐蝕性，PH=7.39-7.36 ,SO+CL=353.40-503.28mg/L ,平均值 432.14mg/L,綜合制定對 鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。三、場地土的分析與評價(jià)1、場地土的物理力學(xué)指標(biāo)的分析與評價(jià)各場地土的物理力學(xué)指標(biāo)詳見工程地質(zhì)勘測土分析報(bào)告、土的物理力學(xué)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表、 標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)成果表、 重型圓錐動(dòng)力觸 探試驗(yàn)成果表、重型圓錐動(dòng)力觸探試驗(yàn)成果統(tǒng)計(jì)表。各場地土的物理力學(xué)指標(biāo)評價(jià)如下：雜填土：土質(zhì)差，極不均一，固結(jié)時(shí)間短，不能作 為天然地基土。濕陷性黃土狀土-1 : e=0.702-1.145、稍密一密實(shí)，e=0.954

40、、稍密；w=18.8-22.8%、稍濕一濕，w=20.5% 濕； ai-2=0.16-0.38Mpa-1， ai-2=0.024Mpa-1， 中壓縮 性土； 5 s=0.017-0.103、5 =0.058，具濕陷性。非濕陷性黃土狀土 -2 : e=0.640-0.888、中密一密 實(shí)，e=0.771、中密；w=15.2-24.2%、稍濕一濕，w=20.9% 濕； ai-2=0.11 -0.43Mpa -1, a1-2=0.32Mpa-1,中壓縮性；5 s=0.003-0.01 、 5 =0.05，不具濕陷性。飽和黃土-3 : 3=0.696-1.067、稍密一密實(shí)，e=0.889、 稍密；w

41、=22.7-37.7%、濕一很濕，w=30.50% 很濕；Sr=80-100%, Sr=91% 飽和；a1-2=0.19-0.095Mpa -1，中高壓縮性，a1-2=0.48Mpa-1, 中壓縮性；N=5-9、N=6o細(xì)砂：Cu=2.66, Cu=0.89，級配較差、分選好。N=5-6, 松散。卵石：Cu=42.30, Cc=2.77，級配較好，野外鑒別松 散，N63.5=7.2-13.0，稍密一中密， 23.5=9.5， k=8.9，按 陽5 分 類為稍密。 泥巖強(qiáng)風(fēng)化層：N=9-15, N=12o2、場地土承載力特征值、模量值的確定當(dāng)基礎(chǔ)寬度BW 3m埋深D 0.5m (濕陷性黃土狀土、

42、非濕 陷性黃土狀土、飽和黃土w 1.5m )時(shí)，根據(jù)本次各項(xiàng)試驗(yàn)成果， 結(jié)合地區(qū)經(jīng)驗(yàn)綜合判定。各場地土承載力特征值、模量值如下：濕陷性黃土狀土-1 : fak=160Kpa, Es=8.88Mpa非濕陷性黃土狀土-2 : fak=150Kpa, Es=7.31Mpa飽和黃土-3 : fak=110Kpa Es=4.825Mpa細(xì)砂：fak=130Kpa, Es=8.24Mpa卵石：fak=320Kpa, Eo=21.3Mpa泥巖強(qiáng)風(fēng)化層-2 : fak=200Kpa, Es=17.37Mpa。3、天然地基土均勻性評價(jià)根據(jù)場地工程地質(zhì)條件，結(jié)合各建筑物特征，可作為天然地 基持力層為卵石。卵石在車

43、間場地厚度0.7-4.10m，厚度變化較大，但對單體建筑變化相對較小，物理力學(xué)指標(biāo)雖有一定變化， 但尚好，且下伏強(qiáng)風(fēng)化泥巖厚度大且穩(wěn)定，承載力及模量也較高，從整體考慮其地基均勻較好。4、濕陷性評價(jià)濕陷性黃土具有濕陷性，在部分場地的探井內(nèi)取樣試驗(yàn)，其zs=0.008-0.022、5 s=0.017-0.103，為濕陷性輕微-濕陷性強(qiáng) 烈，濕陷深度2.0-2.7m，經(jīng)濕陷量計(jì)算5zs=0.00-6.6cm、5 s=2.40-11.63cm，部分?jǐn)M建場屬于級（輕微）非自重濕陷性場 地，濕陷起始壓力Psh=28.5-170Kpa，除這部分場地以外，其余 地段無濕陷性黃土狀土，不具有濕陷性，為非濕陷性場

44、地。5、場地土的腐蝕性評價(jià)在場地5個(gè)鉆孔中1.0-2.5m范圍內(nèi)取5個(gè)土試樣進(jìn)行易溶 鹽含量分析，含鹽總量大部分為 0.09-0.12% 20%勺弱透水土層，環(huán)境類別為I類，屬冰凍區(qū)，具干濕交替，SQ2-=98.00-200.00mg/Kg，平均為159.6mg/kg ，判定對混凝土結(jié)構(gòu)不具腐蝕性，0.25SQ2-+CL=84.50-160.00mg/Kg，平均值 115.10mg/kg，對鋼筋混 凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋不具腐蝕性。參見易溶鹽試驗(yàn)報(bào)告。據(jù)地基土壤介質(zhì)電阻率測試報(bào)告 5組測試成果，0-5.0m 范圍內(nèi)素填土、黃土狀土電阻率值為 30-80 Q m，平均值47 Q m,卵石電阻率值為 90

45、-150 Q m,平均值為150Q m綜 合判定場地土對鋼結(jié)構(gòu)具強(qiáng)腐蝕性。6、場地土凍脹性評價(jià)場區(qū)標(biāo)準(zhǔn)凍深1.34m。據(jù)季節(jié)性凍土層內(nèi)(粉土)取樣分析，含水量為22.7-33.5%，平均值26.5%。凍結(jié)期間地下水位距凍結(jié)面最小距 離hw 2150.722063.221975.721.2折舊費(fèi)87.5087.5087.5087.5087.5087.5087.5087.5087.5087.501.3凈值2675.742588.23 2500.73 2413.23 2325.73 2238.22 2150.72 2063.22 1975.721888.212機(jī)器設(shè)備102.1原值134.00134

46、.00121.27108.5495.8183.0870.3557.6244.8932.1619.432.2折舊費(fèi)12.7312.7312.7312.7312.7312.7312.7312.7312.7312.732.3凈值121.27108.5495.8183.0870.3557.6244.8932.1619.436.703合計(jì)3.1原值2897.24 :2897.24 2797.01 2696.77 2596.54 2496.31 2396.()8 2295.81 2195.612095.381995.153.2折舊費(fèi)100.23100.23100.23100.23100.23100.231

47、00.23100.23100.23100.233.3凈值2797.012696.77 2596.54 2496.31 2396.08 2295.84 2195.(51 2095.33 1995.151894.91無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷估算表附表9單位：萬元序號項(xiàng)目年份折舊年限建設(shè)期生產(chǎn)經(jīng)營期12345678910111無形資產(chǎn)201.1原值77777369656158545046421.2攤銷費(fèi)44444444441.3凈值736965615854504642382遞延資產(chǎn)102.1原值1111119988776655443322112.2攤銷費(fèi)111111111111111111112.3凈

48、值99887766554433221103合計(jì)2.1原值187187172158143128113988368532.2攤銷費(fèi)151515151515151515152.3凈值1721581431281139883685338損益表附表10單位：萬元序號項(xiàng)目年份建設(shè)期生產(chǎn)經(jīng)營期平均12345678910111銷售收入10901363136313631363136313631363136313631335.742銷售稅金及附加841051051051051051051051051053總成本費(fèi)用5115775775775775775775775775774利潤總額4956816816816816

49、81681681681681662.645彌補(bǔ)以前年度虧損6應(yīng)納所得稅額4956816816816816816816816816817所得稅1241701701701701701701701701708抵免國產(chǎn)設(shè)備40%費(fèi)用9實(shí)交所得稅124170170170170170170170170170165.6610稅后利潤372511511511511511511511511511496.9811盈余公積金、公益金5677777777777777777712可供分配利潤31643443443443443443443443443413支付利息00-29-68-10914未分配利潤0316463502

50、54343443443443443443415累計(jì)未分配利潤03167791281182422592693312735613996443016累計(jì)盈余公積金56132209286362439516592669745財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表附表11單位：萬元序號項(xiàng)目年份起點(diǎn)建設(shè)期生產(chǎn)經(jīng)營期123456789101180%100%100%100%100%100%100%100%100%100%1現(xiàn)金流入010901363136313631363136313631363136334011.1銷售收入10901363136313631363136313631363136313631.2回收固定資產(chǎn)殘值18951

51、.3回收無形資產(chǎn)殘值381.4回收流動(dòng)資金1042現(xiàn)金流出30857087377377377377377377377377372.1建設(shè)投資30852.2流動(dòng)資金1042.4經(jīng)營成本3964624624624624624624624624622.5銷售稅金及附加841051051051051051051051051052.6所得稅1241701701701701701701701701703凈現(xiàn)金流量-308538262662662662662662662662626644累計(jì)凈現(xiàn)金流量-3085-2702-2076-1450-824-19842810541680230649705所得稅前凈現(xiàn)

52、金流量-308550679679679679679679679679628346所得稅前累計(jì)凈現(xiàn)金流量-3085-2579-1782-986-18960714032200299637926626計(jì)算指標(biāo)：所得稅后所得稅前內(nèi)部收益率（FIRR）17.34%22.67%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV萬元359.411196.76投資回收期（Pt）年8.327.24基準(zhǔn)折現(xiàn)率（IC）14%14%資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表附表12單位：萬元序號項(xiàng)目年份起點(diǎn)建設(shè)期生產(chǎn)經(jīng)營期123456789101180%100%100%100%100%100%100%100%100%100%1現(xiàn)金流入01090136313631363

53、1363136313631363136334011.1銷售收入10901363136313631363136313631363136313631.2回收固定資產(chǎn)殘值18951.3回收無形資產(chǎn)殘值381.4回收流動(dòng)資金1042現(xiàn)金流出030851090136313637377377377377377377372.1資本金30852.2借款本金償還4876266262.3借款利息支付0002.4經(jīng)營成本3964624624624624624624624624622.5銷售稅金及附加841051051051051051051051051052.6所得稅124170170170170170170170

54、1701703凈現(xiàn)金流量-30850006266266266266266262664所得稅后9.96%計(jì)算指標(biāo)：內(nèi)部收益率（FIRR）財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表附表13序號項(xiàng)目建設(shè)期生產(chǎn)經(jīng)營期平均12345678910111經(jīng)營活動(dòng)凈現(xiàn)金流量（1.1-1.2）04035215215215215215215215215211.1現(xiàn)金流入010901363 1363136313631363 -363 1363 1363 13(531.1.1營業(yè)收入109013631363136313631363 1363 1363 1363 13(531.1.2增值稅銷項(xiàng)稅額00000000001.1.3補(bǔ)貼收入1.1.

55、4其他流入1.2現(xiàn)金流出06888428428428428428428428428421.2.1經(jīng)營成本3964624624624624624624624624621.2.2增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額841051051051051051051051051051.2.3營業(yè)稅金及附加841051051051051051051051051051.2.4增值稅1.2.5所得稅1241701701701701701701701701701.2.6其他流出2投資活動(dòng)凈現(xiàn)金流量（2.1-2.2）-3085-104 -04 -1()4-104-104 -104 -104 -10-4 -104-1042.1現(xiàn)金流入2.2現(xiàn)金流出30851041041041041041041041041041042.2.1建設(shè)投資3085222維持運(yùn)營投資223流動(dòng)資金1041041041041041041041041041042.2.4其他流出3籌資活動(dòng)凈現(xiàn)金流量（3.1-3.2）3085-487 -522 -52219401041041041041041043.1現(xiàn)金流入308501041041041041041041041041043