建筑給排水及消防安裝工程監(jiān)理細(xì)則

1、溫嶺青商大廈工程黨感令辨水發(fā)滿防基裝工程編 制 人：總監(jiān)理工程師：編制時(shí)間：上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司溫嶺青商大廈監(jiān)理項(xiàng)目部 TOC o 1-5 h z i、工程概況 3 HYPERLINK l bookmark7 o Current Document 二、專業(yè)工程特點(diǎn) 3 HYPERLINK l bookmark9 o Current Document 三、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn).法規(guī)3四、監(jiān)理工作流程（框圖）5 HYPERLINK l bookmark11 o Current Document 五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 6 HYPERLINK l bookmark13 o Current Doc

2、ument 六、監(jiān)理工作的方法與措施 10 HYPERLINK l bookmark15 o Current Document 七、旁站監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容.方法及要求 10 HYPERLINK l bookmark17 o Current Document 八、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查記錄表式 13建筑給水排水及消防工程工程概況（一）工程簡(jiǎn)介本工程位于溫嶺市萬昌北路西側(cè)。該工程總用地面積8885m2,總建筑面積51800m2,由主樓、裙房、地下車庫(kù)等建筑物組成。本棟樓建筑層數(shù)26層，其中地上24層，地下2層，地下建筑面積13550 m2 ;地上建筑面積38250 m2 ； 其中裙房商業(yè)配套建筑面積 5150 m

3、2 ,辦公樓主樓建筑面積33100 m2。地下兩 層部分為停車庫(kù)，上部一至三層（主樓）為配套及商業(yè)用房，裙房為商業(yè)用房， 四至二十四層為辦公用房。本工程相關(guān)單位如下：建設(shè)單位：江蘇康華房地產(chǎn)有限公司工程名稱：徐州*康華府設(shè)計(jì)單位：浙江佳境規(guī)劃建設(shè)設(shè)計(jì)研究院勘察單位：徐州中國(guó)礦大巖土施工單位：浙江省杭州建工集團(tuán)有限公司（總包）監(jiān)理單位：上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司安質(zhì)監(jiān)單位：溫嶺市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站二、專業(yè)工程的特點(diǎn)（一）給水系統(tǒng)根據(jù)資料，市政管網(wǎng)壓力不小于0.25Mpa,本樓地下二層至三層由市政給水管 網(wǎng)直接供水，四層及以上均采用變頻加壓系統(tǒng)供水，其中加壓給水部分分為高低 兩個(gè)區(qū)，四至十四為

4、低區(qū)，由低壓變頻加壓設(shè)備供水，十五至二十四層為高區(qū)， 由高區(qū)變頻加壓設(shè)備供水，變頻加壓設(shè)備及生活水箱設(shè)于地下二層。（二）排水系統(tǒng)系統(tǒng)采用污廢分流，糞便污水接入室外化糞池。（三）雨水系統(tǒng)1、埋柱雨水管用鍍鋅鋼管，明裝雨水管及凝結(jié)水排水管采用防紫外線，PVC - U管。2、陽(yáng)臺(tái)排水單獨(dú)設(shè)置，陽(yáng)臺(tái)雨水立管底部設(shè)小方井間接排水。（四）消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量40L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按3小時(shí)計(jì)時(shí)，加壓泵設(shè)于地下二層消防泵房， 加壓泵水源來自消水池，加壓泵流量 40L/S,揚(yáng)程120m,高位消防水箱設(shè)于屋頂，并 設(shè)穩(wěn)壓泵及氣壓管，穩(wěn)壓泵水源來自屋頂消防水箱，系統(tǒng)豎向分高低兩個(gè)區(qū)，地下二 層至三層為低區(qū)，四至二十

5、四層為高區(qū)，采用一組加壓泵，通過減壓閥實(shí)現(xiàn)豎向分區(qū), 減壓閥后壓力為0.40Mpa,四至十四層消火栓栓口出水壓力大于 0.50Mpa,采用減壓 型消火栓出口壓力設(shè)定為0.25Mpa。三、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī).建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002.建筑給水聚乙烯類管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ99-2003.建筑給水鋁塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程CECS105： 2000.建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50015-2003.高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5045-95.建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范CECS41 ： 92.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50261-96.埋地

6、硬聚氯乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程CECS17： 2000.埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術(shù)規(guī)程CECS122： 2001.建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-98.屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程DBJ08-42-95.工業(yè)金屬管道施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50235-97.機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范GB50231-98四監(jiān)理工作流程五監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)值1.施工前期監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1）審核本工程設(shè)計(jì)圖及有關(guān)設(shè)計(jì)文件，并就上述所發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)漏及有違現(xiàn)行國(guó) 家標(biāo)準(zhǔn)之處、設(shè)計(jì)不確定及其設(shè)計(jì)深度、系統(tǒng)設(shè)計(jì)與建筑功能的不一致性、系統(tǒng)優(yōu)化 等問題，通過圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底

7、或其他形式向業(yè)主、設(shè)計(jì)等有關(guān)方提出。通過共同 努力以求得一個(gè)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、滿足建筑功能要求，現(xiàn)場(chǎng)施工基本可行、設(shè)計(jì)意 圖表達(dá)清晰布局及系統(tǒng)基本合理的給排水及采暖工程建設(shè)平臺(tái),為今后的給排水采暖 工程施工過程質(zhì)量、投資、工期等三控制建立基礎(chǔ)。2）審核給排水及采暖工程分包單位資質(zhì)（其中包括：施工的單位的企業(yè)資質(zhì)、工 商執(zhí)照、企業(yè)業(yè)績(jī)；本工程項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)及等級(jí)證書；特種專業(yè)施工人員上崗資格證 等）要求如下：企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、項(xiàng)目經(jīng)理及特種專業(yè)人員上崗證等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定， 并在法定有效期內(nèi)；企業(yè)資質(zhì)與項(xiàng)目經(jīng)理等級(jí)與本工程等級(jí)相符，企業(yè)業(yè)績(jī)中包含與本工程相似項(xiàng) 目。3）審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案

8、，要求如下：適時(shí)性（分包單位應(yīng)在施工前提出）；技術(shù)保證（方案中提出的施工工藝技術(shù)符合本工程設(shè)計(jì)及工程技術(shù)難點(diǎn)的施工 要求）;人力資源保證（施工企業(yè)的人力資源配置滿足合同規(guī)定的質(zhì)量工期要求）；安全保證（企業(yè)提供的安全保證體系、組織網(wǎng)絡(luò)完善措施落實(shí)、手段合理、滿 足不同氣候、不同場(chǎng)所、夜間及多工種聯(lián)合施工的安全要求）。4）審核該排水工程施工質(zhì)量保證體系，審核要求：工程質(zhì)量目標(biāo)明確，質(zhì)量管理 組織機(jī)構(gòu)健全；質(zhì)量管理三級(jí)（企業(yè)、項(xiàng)目部、施工班組）網(wǎng)絡(luò)完整，質(zhì)量管理人員 資質(zhì)及數(shù)量符合要求；質(zhì)量管理人員崗位職責(zé)明確；原始記錄表格齊全，所用儀器、 儀表合格有效；過程質(zhì)量控制計(jì)劃嚴(yán)密；質(zhì)量反饋及時(shí)到位。5）

9、審核及認(rèn)定進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備，審核要求：進(jìn)場(chǎng)的給排水及采暖工程安裝材料、設(shè)備應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，符合本工程設(shè) 計(jì)要求、合格證等質(zhì)保資料齊全有效；主要材料設(shè)備進(jìn)廠檢驗(yàn)應(yīng)有施工、監(jiān)理單位共 同進(jìn)行，施工單位為主，監(jiān)理單位確認(rèn)、檢驗(yàn)結(jié)論應(yīng)有記錄；有異議送有資質(zhì)（即依 照法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)相應(yīng)政府行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)可）的實(shí)驗(yàn)室抽樣檢測(cè)，試驗(yàn)時(shí)出具的檢測(cè)報(bào)告確認(rèn)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，才能在施工中應(yīng) 用；進(jìn)口材料、設(shè)備除上述要求外，還需提供商檢證明及中文的規(guī)格、型號(hào)、性能檢 測(cè)報(bào)告，安裝使用技術(shù)文件；審核進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的物流及貯運(yùn)計(jì)劃，其運(yùn)輸和貯存應(yīng)符合材料、設(shè)備要求、 符合施工進(jìn)度計(jì)劃；

10、給排水工程新材料、新設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)應(yīng)經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)，并附有合格的新試報(bào) 告，除需符合上述規(guī)定外，還需提供安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)及試驗(yàn)要求等有關(guān)技術(shù)文件。6）監(jiān)理工作的技術(shù)準(zhǔn)備熟悉設(shè)計(jì)圖紙，深化現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)，通過圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、專家咨詢, 專題技術(shù)討論、現(xiàn)場(chǎng)勘察等途徑深化理解本工程建筑給排水及采暖工程的系統(tǒng)特點(diǎn)及 關(guān)鍵的施工工序，為旁站監(jiān)理的定點(diǎn)選擇創(chuàng)造條件；根據(jù)建筑給水、排水安裝工程的特點(diǎn)及本工程實(shí)際情況，通過協(xié)調(diào)落實(shí)給排水 工程總體（室外排水、消防及市政給水管網(wǎng)）和室內(nèi)（小配套）給排水工程的各專業(yè) 工序及施工界面的銜接、交叉、預(yù)留、預(yù)埋等施工作業(yè)的工藝、質(zhì)量措施及其成品保 護(hù)手段；進(jìn)一步

11、落實(shí)給排水工程與電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程及土建相關(guān)專業(yè)工 序的銜接、交叉等施工作業(yè)工藝，質(zhì)量措施及其成品保護(hù)問題；根據(jù)施工臨時(shí)供配電及工地實(shí)際情況，審核并合理調(diào)整土建及各安裝專業(yè)的通 電負(fù)荷及配額，檢查進(jìn)場(chǎng)施工的供配電設(shè)備（配電箱、開關(guān)箱等）的熔絲，導(dǎo)線截面、 開關(guān)、整定值及其接地保護(hù)系統(tǒng)；審查乙快、氧氣等施工設(shè)備等動(dòng)火的安全措施；審查地下室板墻、人防工程等混凝土內(nèi)預(yù)埋給排水管道套管的防水、防滲漏措 施應(yīng)符合有關(guān)人防工程施工等現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；依據(jù)不同建筑及其給排水工程的要求，審核給排水系統(tǒng)設(shè)備施工條件（對(duì)土建 及配套工程要求），具體要求為：給排水系統(tǒng)設(shè)備房主體結(jié)構(gòu)施工完畢；室內(nèi)預(yù)留，預(yù) 埋孔

12、洞及管道符合設(shè)計(jì)要求，水泵等設(shè)備基礎(chǔ)軸線標(biāo)高，強(qiáng)度等符合設(shè)計(jì)及設(shè)備安裝 要求；吊具等安裝設(shè)備到位，施工通道暢通，配套電氣動(dòng)力設(shè)施到位。2.施工過程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1）閥門安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)在每批（同牌號(hào)、同型號(hào)、同規(guī) 格）數(shù)量中抽查10%,且不少于1個(gè)。用于主干管道上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐 個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，并符合以下規(guī)定：閥門的強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為公稱壓力的 1.5倍，閥門公稱直徑0 50mm,試驗(yàn)最短持 續(xù)時(shí)間為15秒，公稱直徑在65200mm；試驗(yàn)最短持續(xù)時(shí)間為60秒，公稱直徑在205 450mm,試驗(yàn)最短持續(xù)時(shí)間為180秒；試驗(yàn)壓力在持續(xù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)不降壓，且

13、殼體填料 及閥瓣密封面無滲漏；閥門嚴(yán)密性試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水及采暖工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242的要求。2）地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采用防水措施。對(duì)有嚴(yán)格防水要求 的建筑物，必須采用柔性防水套管。3）地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采取防水措施。對(duì)有嚴(yán)格防水要求 的建筑物，必須采用柔性防水套管。4）管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況采取保護(hù)措施，其 中包括：在墻體兩側(cè)采取柔性連接；在管道或保溫層外皮上、下部留有不少于150mm的凈空；在穿墻處做成方形補(bǔ)償器，水平安裝等措施。5）給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉

14、及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6）生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。7）室內(nèi)直埋給水管道（除塑料管和復(fù)合管道外）應(yīng)做好防腐處理，其防腐層材料 和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8）給水系統(tǒng)水平管道應(yīng)有2%5%的坡度坡向泄水裝置。9）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取兩 處消火栓作試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。10）水泵安裝前的基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度，坐標(biāo)、尺寸和螺栓孔位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定； 設(shè)備基礎(chǔ)及表面應(yīng)予清理干凈， 孔洞要鑿毛，放線要正確，地腳螺絲底端不應(yīng)碰孔底， 螺絲與孔邊間隙應(yīng)大于15mm,螺栓垂直度偏差不大于1

15、 %;泵體水平度偏差每米不大 于0.1mm,聯(lián)軸器軸向傾斜不大于 0.8/1000,徑向位移不大于0.1mm；采用墊鐵時(shí)， 每個(gè)地腳螺栓至少一組（不超過 5塊），要求不小于2mm,墊鐵接觸良好；二次灌漿 時(shí)，碎強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比基礎(chǔ)大一級(jí)，搗固要密實(shí)，在灌漿強(qiáng)度達(dá)到75%后，擰緊螺栓，且露出螺母23扣；水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合水泵設(shè)備說明書的規(guī)定。11）下列承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作水壓試驗(yàn)，當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，各種材質(zhì)的管道 系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5倍，持續(xù)時(shí)間為10分鐘，但不得小于0.6Mpa。室內(nèi)給水管道采用金屬及復(fù)合管式，在上述試驗(yàn)條件下，壓力降不應(yīng)大于 0.02Mpa,然后降到工作壓力

16、進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；采用塑料管給水系統(tǒng)時(shí)應(yīng)在上述 試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力降不得超過0.05Mpa,然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下 穩(wěn)壓2小時(shí)，壓力降不得超過0.03Mpa,檢查各連接處不得有滲漏；室外給水管道必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)。 采用鋼管，鑄鐵管時(shí)，在試驗(yàn)壓力下10分鐘 內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa,降到工作壓力進(jìn)行檢查，壓力應(yīng)保持不變，且不滲不漏； 采用塑料管時(shí)，試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力降不大于0.05Mpa,降到工作壓力檢查， 壓力應(yīng)保持不變，不滲不漏。（11）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)設(shè)報(bào)警閥組，保護(hù)室內(nèi)鋼屋架等建筑構(gòu)件的閉式系統(tǒng)應(yīng)設(shè)立獨(dú) 立的報(bào)警閥組；應(yīng)備有備用噴頭，其數(shù)量不少于總數(shù)1

17、%,每種型號(hào)不少于10只；水力警 鈴的工作壓力不應(yīng)小于0.05Mpa,連接管道直徑應(yīng)為20mm總長(zhǎng)不大于20m；每個(gè)防火分 區(qū)，每個(gè)樓層應(yīng)設(shè)水流指示器；每個(gè)報(bào)警閥控制的最不利點(diǎn)噴頭處應(yīng)設(shè)末端試水裝置，試 水裝置應(yīng)有水閥、壓力表、試水接頭組成，除吊頂型噴頭及吊頂下安裝的噴頭外：直立型、 下垂型噴頭其濺水盤與頂板間距不小于75mm,不大于150mm；直立式邊墻型噴頭，濺水 盤與頂板間距應(yīng)為100150mm之間，與背墻間距為50100mm,配水管道工作壓力應(yīng)不 大于1.20Mpa,管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，配水管兩側(cè)，每根配水支管控制的噴頭不應(yīng) 大于8只，危險(xiǎn)級(jí)場(chǎng)所不大于6只；系統(tǒng)應(yīng)設(shè)水泵接合器，每

18、個(gè)水泵接合器的流量宜按10 15L/S計(jì)算，系統(tǒng)中直徑大于（等于）100mm管道應(yīng)分段采用法蘭或卡箍連接，水管道上 法蘭問直管長(zhǎng)度不宜大于20m,高度8m以上立管應(yīng)有法蘭，消防系統(tǒng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)。 在試驗(yàn)壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa,降到工作壓力后檢查壓力保持不變， 且不滲不漏。12）下列非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作灌水試驗(yàn)：給水系統(tǒng)的敞口水箱應(yīng)做滿水試驗(yàn)，滿水試驗(yàn)靜置24小時(shí)，觀察不滲不漏；室內(nèi)排水系統(tǒng)隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。安裝在

19、室內(nèi)的雨水管道（除塑料管外）安裝后應(yīng)作灌水試驗(yàn)持續(xù)1小時(shí)，不滲不漏。室外排水管道埋設(shè)前必須做灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)，按排水檢查井分段試驗(yàn)，試 驗(yàn)水頭應(yīng)以試驗(yàn)段上游管頂加1m,時(shí)間不少于30分鐘，逐段觀察，管接頭應(yīng)無滲漏， 排水應(yīng)暢通。衛(wèi)生器具交工前應(yīng)滿水和灌水試驗(yàn)。滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗(yàn)給、 排水暢通，溢流口無死水。13）室內(nèi)排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。若設(shè)計(jì)無要求時(shí)，伸縮 節(jié)間距不得大于4m。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套 管。14）室內(nèi)排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管管 徑的2/3,通球率必須達(dá)到100%。15）金屬

20、排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上。固定間距：橫管不大于 2m；立管不大于3m。樓層高層小于或等于4m ,立管可安裝1個(gè)固定件。立管底部 的彎管處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施。16）排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整，牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封 高度不得小于50mm。17）室外給水管道在無冰凍地區(qū)埋地敷設(shè)時(shí)，管頂?shù)母餐谅裆畈坏眯∮?00mm,穿越道路部位的埋深不得小于 700mm。18）室外給水管道竣工后，管道在試壓后必須對(duì)管道進(jìn)行沖洗，飲用水管道還要 在沖洗后進(jìn)行消毒，消毒應(yīng)用水每升中含 2030mg的游離氯，消毒水灌滿管道，滯 留時(shí)間不少于24小時(shí)，再用飲用水沖洗，直到滿足用水衛(wèi)生要求

21、。19）消防水泵接合器和室外消火栓當(dāng)采用墻壁式時(shí)，若設(shè)計(jì)未要求，進(jìn)出水栓口 的中心安裝高度距地面應(yīng)為1.10m,栓口高度安裝允許偏差士 20mm,其上方應(yīng)設(shè)有防 墜落物打擊的措施。20）室外排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁無坡或倒坡3.工程質(zhì)量驗(yàn)收1）檢驗(yàn)批劃分根據(jù)建筑給水排水專業(yè)特點(diǎn)，分項(xiàng)工程應(yīng)按各系統(tǒng)、區(qū)域、施工段 或樓層等劃分。同時(shí)根據(jù)每個(gè)分項(xiàng)工程的規(guī)模大小，可按小系統(tǒng)樓層或單元等劃分檢 驗(yàn)批。2）檢查給水排水（子分部）各項(xiàng)質(zhì)量控制資料（工程質(zhì)量驗(yàn)收文件和記錄）開工報(bào)告；圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)變更及洽商記錄；施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)

22、驗(yàn)收單；隱蔽工程驗(yàn)收及中間試驗(yàn)記錄；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；安全、衛(wèi)生和使用功能檢驗(yàn)和監(jiān)測(cè)記錄；強(qiáng)制性條文檢驗(yàn)項(xiàng)目抽查記錄及證明文件;重大質(zhì)量技術(shù)問題實(shí)施方案及驗(yàn)收記錄；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；（11）工程竣工圖；（12）其他有關(guān)文件和記錄。3）建筑給水、排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收抽樣檢查的主要項(xiàng)目：承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備及閥門水壓試驗(yàn)；排水管道灌水、通球及通水試驗(yàn)；雨水管道灌水及通水試驗(yàn)；給水管道通水試驗(yàn)及沖洗、消毒檢測(cè)；衛(wèi)生器具通水試驗(yàn)，具有溢流功能的器具滿水試驗(yàn)；地漏及地面清掃口排水試驗(yàn)；消火栓系統(tǒng)檢測(cè)；上述檢驗(yàn)和檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn) 收規(guī)范GB

23、50242的規(guī)定。六監(jiān)理工作的方法及措施1）給水排水及采暖工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)原則：遵照建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)施工質(zhì)量控制及質(zhì)量驗(yàn)收的指導(dǎo)原則，在完善監(jiān)理手段 的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化驗(yàn)收及過程控制應(yīng)是建筑給水、 排水及采暖施工監(jiān)理工作的指導(dǎo)原則。 為此，在目前以巡視、旁站、檢查驗(yàn)收（測(cè)量試驗(yàn)）等主要手段對(duì)給、排水及采暖工 程施工全過程實(shí)施監(jiān)督控制的監(jiān)理工作，應(yīng)堅(jiān)持以貫徹執(zhí)行強(qiáng)制性法規(guī)（條文）為中 心，以旁站監(jiān)理為重點(diǎn)，以測(cè)量、測(cè)試為核心的監(jiān)理工作原則，做好給排水及采暖工 程關(guān)鍵安裝部位及工序的監(jiān)理工作。2）過程控制的基本方法給排水及采暖工程從材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、施工過程、試壓及系統(tǒng)調(diào)試等主要安裝環(huán) 節(jié)來看，質(zhì)量

24、控制的主要方法為“目測(cè)法”、“實(shí)測(cè)法”、“試驗(yàn)檢查法”及實(shí)施工程計(jì) 量、判別判斷施工質(zhì)量，確認(rèn)工序質(zhì)量做好隱蔽驗(yàn)收。同時(shí)，及時(shí)做好旁站監(jiān)理等各項(xiàng)記錄，通過工程例會(huì)、工程專題會(huì)、定期約見施 工單位質(zhì)量主管，以口頭書面形式及時(shí)反饋現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量狀況及有關(guān)重大問題，也是 專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)予采用的一個(gè)有效的質(zhì)量監(jiān)督管理措施，對(duì)于施工現(xiàn) 場(chǎng)的質(zhì)量狀況及重大問題，可采用影像手段及資料記錄、備案。3）主要項(xiàng)目的檢驗(yàn)方法及措施 建筑室內(nèi)給水、排水和室外給水、排水等承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備的水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備的灌水試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)和灌水、滿水試驗(yàn)要有批準(zhǔn)的試驗(yàn)方案，高層建筑要分區(qū)、分段試驗(yàn)合 格后

25、再按系統(tǒng)整體試驗(yàn)。試驗(yàn)管道系統(tǒng)和設(shè)備的中間控制閥門應(yīng)全部開啟，向試驗(yàn)管 道系統(tǒng)和設(shè)備注水時(shí)，應(yīng)先開啟高處排氣閥門排氣，并由下向上或回水向供水進(jìn)行管 道系統(tǒng)注水，待水注滿后，關(guān)閉進(jìn)水閥門穩(wěn)定半小時(shí)后，繼續(xù)向系統(tǒng)注水，以排汽閥 門出水無汽泡為準(zhǔn)，關(guān)閉排氣閥。向管道系統(tǒng)和設(shè)備加壓時(shí)，啟動(dòng)加壓泵加壓；先緩 慢升壓到工作壓力，停泵檢查，觀察各部位應(yīng)無滲漏，壓力不降，再升壓到試驗(yàn)壓力， 停泵穩(wěn)壓，按批準(zhǔn)的試驗(yàn)方案，全面檢查，在確認(rèn)管道系統(tǒng)和設(shè)備試驗(yàn)合格后，降到 工作壓力，再做較長(zhǎng)時(shí)間檢查，確認(rèn)全系統(tǒng)各部位仍無滲漏，管道無裂紋，則管道系 統(tǒng)的嚴(yán)密性和承壓能力試驗(yàn)合格。灌水（滿水）試驗(yàn)時(shí)應(yīng)注意控制管道及設(shè)備試

26、驗(yàn)的 水位差，管道的封堵，閥門的啟閉。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后的試射試驗(yàn)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)試射試驗(yàn)，取屋頂一處和首層二處，屋頂試驗(yàn)測(cè)消火栓的出水流 量和壓力；首層二處消火栓試高壓，以檢驗(yàn)兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)消火栓應(yīng)到達(dá)的規(guī) 定最遠(yuǎn)點(diǎn)的能力。試射工藝過程為：選定消火栓后，開啟消防泵加壓，控制指定部位 試射，認(rèn)定試射結(jié)果后，恢復(fù)原樣。屋頂試射時(shí)，應(yīng)將水槍拉到屋頂上，水平向上傾 角300450試射，同時(shí)必須注意壓力表讀數(shù)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求， 射出的密集水栓長(zhǎng)度（按 GB50045第7.4.6.2條及GB16第8.6.2條規(guī)定有7m、10m、13m三種）應(yīng)符合要求； 首層將兩支水槍拉到測(cè)試部位按水平向上 30

27、0或450傾角同樣步驟試射，要求兩股水束， 不散花，同時(shí)到達(dá)，首層消火栓栓口壓力不大于 0.5MPa。七 旁站監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容方法及要求.室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝1）室內(nèi)給水管道安裝旁站項(xiàng)目：給水管道水壓試驗(yàn)；質(zhì)量目標(biāo)：金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10分鐘，壓力降應(yīng)不大于0.02Mpa,然后降到工作壓力檢查，應(yīng)無滲漏；塑料管給水管道應(yīng)在試驗(yàn)壓力下 穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力降不得大于0.05Mpa；然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時(shí)， 壓力降不得大于0.03Mpa,各連接處不得滲漏。2）室內(nèi)直埋金屬給水管道站項(xiàng)目：埋地金屬給水管道安裝；質(zhì)量目標(biāo)：應(yīng)做好防腐處理，埋地管道防腐層材料及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)

28、要求。3）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝旁站項(xiàng)目：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)實(shí)地試射；質(zhì)量目標(biāo)：應(yīng)在屋頂層（取消火栓一處）及首層（取消火栓二處）做試射試驗(yàn)， 其流量、壓力及最遠(yuǎn)點(diǎn)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4）給水設(shè)備安裝旁站項(xiàng)目：水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升；質(zhì)量目標(biāo)：軸承溫升應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)說明書的限定值。.室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝1）排水管道及配件安裝旁站項(xiàng)目：隱蔽或埋地的排水管道安裝；質(zhì)量目標(biāo)：隱蔽或埋地排水管道在隱蔽前必須作灌水試驗(yàn)，灌水高度不應(yīng)低于 底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度，滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀察 5分鐘，液面不降，管道及接口應(yīng)無滲漏。2）排水立管及水平干管管道安裝旁站項(xiàng)目：通球試驗(yàn)；質(zhì)量目標(biāo)：通球球徑應(yīng)大于（等于）排水管道管徑的2/3,通球率必須達(dá)到100%。3）室內(nèi)雨水管道及配件安裝旁站項(xiàng)目：室內(nèi)雨水管道灌水試驗(yàn)；質(zhì)量目標(biāo)：灌水高度應(yīng)為每根立管上部的雨水斗，灌水試驗(yàn)持續(xù) 1小時(shí)，要求 不滲漏。.衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝旁站項(xiàng)目：排水管道與樓板接合部安裝；質(zhì)量目標(biāo)：與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口與立管均應(yīng)采取妥善可靠的 固定措施；管道與樓板的接合部應(yīng)采用牢固可靠的防滲漏措施。.室外給水管網(wǎng)安裝1）室外給水管網(wǎng)安裝旁站項(xiàng)目：室外給水管網(wǎng)水壓試驗(yàn)；質(zhì)量