龍巖農(nóng)業(yè)電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)說明報(bào)告

1、 /6 /6 /6福建龍巖農(nóng)業(yè)電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)匯報(bào)廈門般若云科技有限公司2016年11月企業(yè)概況XXXXX農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱福建中合）是分別位于龍巖中心城區(qū)南部的龍巖市陸地港南、北兩端，各占地300畝。項(xiàng)目包括蔬菜、果品、茶葉、糧油、副食品、調(diào)味品、特色農(nóng)副產(chǎn)品、肉類、水產(chǎn)、禽蛋等十大交易區(qū)，相關(guān)配套設(shè)施齊全，配備萬噸級(jí)冷庫(kù)、大型農(nóng)展中心、物流配送中心、結(jié)算中心、拍賣中心等。項(xiàng)目全部運(yùn)營(yíng)后全年成交量將達(dá)到300萬噸左右，成交額達(dá)200億元以上，將直接提供就業(yè)崗位1萬個(gè)，間接提供就業(yè)崗位5萬個(gè)；將成為閩粵贛及周邊交易量最大、輻射范圍最廣的農(nóng)副產(chǎn)品集散地。二、農(nóng)業(yè)電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總體目

2、標(biāo)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行當(dāng)下，流通決定生產(chǎn)，尤其是鮮活果蔬農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，沒有好的農(nóng)產(chǎn)品流通模式，將導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品流通不暢，從而直接影響農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程、農(nóng)民利益增長(zhǎng)、民生工程的實(shí)惠和新農(nóng)村建設(shè)。福建中合農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)有限公司作為龍巖及周邊地區(qū)的大型、專業(yè)的農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)服務(wù)企業(yè)，在建設(shè)好市場(chǎng)硬件環(huán)境、服務(wù)好農(nóng)副產(chǎn)品傳統(tǒng)經(jīng)銷批發(fā)流通的同時(shí)，在優(yōu)良資源基礎(chǔ)上，立項(xiàng)建設(shè)福建中合農(nóng)業(yè)電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)。產(chǎn)業(yè)園覆蓋電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷推廣、物流倉(cāng)儲(chǔ)、教育培訓(xùn)、電商SOH0、項(xiàng)目孵化等資源和服務(wù)，以“人才培訓(xùn)+電子商務(wù)+實(shí)體資源”為核心模式和特色，吸引農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)技農(nóng)資、生鮮批發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)、電商運(yùn)營(yíng)、人才培訓(xùn)、物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)及金融服務(wù)業(yè)

3、等產(chǎn)業(yè)，同時(shí)帶動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)銷售模式轉(zhuǎn)變的綜合電商園區(qū)。三、項(xiàng)目建設(shè)方案內(nèi)容福建龍巖中合農(nóng)業(yè)電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)以先進(jìn)信息化技術(shù)引進(jìn)到農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)，聚集最優(yōu)勢(shì)資源，將為龍巖本土乃至全國(guó)各地的農(nóng)業(yè)電商提供全新的業(yè)態(tài)服務(wù)其發(fā)展，同時(shí)作為帶動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)銷售模式轉(zhuǎn)變的綜合電商園區(qū)。按照規(guī)劃，園區(qū)集辦公中心，倉(cāng)儲(chǔ)中心，配送中心，農(nóng)商戶創(chuàng)業(yè)中心，電商培訓(xùn)中心，采購(gòu)中心，會(huì)議中心，電商服務(wù)外包中心，電商貨源展示中心、農(nóng)業(yè)政策宣講咨詢和金融服務(wù)中心于一體。農(nóng)業(yè)電商產(chǎn)業(yè)園首先建成農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)，為市場(chǎng)上下游的種植養(yǎng)殖農(nóng)戶、批發(fā)流通經(jīng)營(yíng)商戶提供電商云平臺(tái)，通過電商云平臺(tái)幫助農(nóng)戶、商戶從傳統(tǒng)模式轉(zhuǎn)型為利用互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢(shì)

4、結(jié)合電商的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)升級(jí)。通過整合資源，提供電商培訓(xùn)、優(yōu)質(zhì)電商配套服務(wù)，解決人才培訓(xùn)、惠農(nóng)政策、物流倉(cāng)儲(chǔ)、金融服務(wù)的難點(diǎn)。 #/6 #/6農(nóng)業(yè)電商資金結(jié)算支付系統(tǒng)庫(kù)存管理物流管理訂單管理營(yíng)銷管理農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)產(chǎn)品展示客戶管理商戶中心資源窗口技術(shù)服務(wù)服務(wù)代辦服務(wù)配套福建龍巖農(nóng)業(yè)電商產(chǎn)業(yè)園電商平臺(tái)服務(wù)機(jī)構(gòu) /6 #/6 #/6 #/6 /6 #/6四、項(xiàng)目投入規(guī)模電商大廈：約50000m2，包含電商企業(yè)辦公中心、數(shù)據(jù)中心、培訓(xùn)中心、咨詢顧問中心、會(huì)議中心、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地、企業(yè)電子商務(wù)外包基地等。物流中心：約120000m，建設(shè)集中倉(cāng)儲(chǔ)中心、物流配送中心、集中采購(gòu)中心等。配套服務(wù)基地：約100000m

5、,包含餐飲中心、創(chuàng)業(yè)公寓、生活服務(wù)設(shè)施等。項(xiàng)目規(guī)劃總投資約5000?萬元。主要包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、相關(guān)開發(fā)管理費(fèi)用、信息技術(shù)平臺(tái)建設(shè)其他費(fèi)用、服務(wù)配套預(yù)備費(fèi)用、營(yíng)銷和培訓(xùn)資金等。本項(xiàng)目的建設(shè)預(yù)計(jì)一年建設(shè)期、2年試運(yùn)營(yíng)期。本園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)需多方面引進(jìn)合作商進(jìn)行開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目一般采用合作方式進(jìn)行。五、實(shí)施階段計(jì)劃福建中合農(nóng)業(yè)電商產(chǎn)業(yè)園實(shí)施階段任務(wù)名稱2017年1,2季度2017年3,4季度2018-2019年農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品電商招商建設(shè)服務(wù)配套體系試運(yùn)營(yíng)，營(yíng)銷推廣全面運(yùn)營(yíng)和服務(wù)六、建設(shè)效益分析1、經(jīng)濟(jì)效益本項(xiàng)目電商大廈采取租賃方式經(jīng)營(yíng)，物流中心采取租賃與出售結(jié)合方式運(yùn)營(yíng)，配套服務(wù)基地創(chuàng)

6、業(yè)公寓可進(jìn)行出售和租賃方式經(jīng)營(yíng)。按照目前確定的規(guī)模，項(xiàng)目可容納300家以上電商，年上繳稅收將在6000萬元以上。電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展性服務(wù)收入，主要是通過有償提供融資性金融服務(wù)、咨詢服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)、信息服務(wù)、政府關(guān)系服務(wù)、孵化性服務(wù)、知識(shí)服務(wù)、媒體服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)通訊服務(wù)、物流服務(wù)、人力資源、技術(shù)服務(wù)等收入；2、社會(huì)效益電子商務(wù)是全球化的產(chǎn)物，并正在成為經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，電子商務(wù)已經(jīng)逐漸成為社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)。建設(shè)農(nóng)業(yè)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園根據(jù)目前確定的規(guī)模,可提供大量就業(yè)崗位，對(duì)于解決本地區(qū)新經(jīng)濟(jì)就業(yè),緩解社會(huì)就業(yè)壓力,具有一定積極作用。產(chǎn)業(yè)園將為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和業(yè)態(tài)創(chuàng)新提供基礎(chǔ)保障，從而直接影響農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程、農(nóng)民利益增長(zhǎng)、民生工程的實(shí)惠性。人才輸送，園區(qū)保持著人才培訓(xùn)