旅游資源與旅游景區(qū)的定位

1、中文提要隨著世界旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展和我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速騰飛，旅游業(yè)在我國(guó)已迅速發(fā)展起來(lái)，全國(guó)各地紛紛利用本區(qū)域旅游資源大力發(fā)展旅游業(yè)，但效益卻差異明顯，究其原因是資源的差異和發(fā)展定位的不正確，對(duì)旅游資源的盲目開(kāi)發(fā)。旅游景區(qū)的定位與旅游資源的開(kāi)發(fā)定位大同小異只是定位的范圍大小與精度不同，對(duì)旅游景區(qū)的定位就是對(duì)旅游景區(qū)的價(jià)值、特色吸引力等方面進(jìn)行全面的審定，以確定在同類景區(qū)的地位，對(duì)景區(qū)的開(kāi)發(fā)定位不同，其開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略就大不一樣，景區(qū)的規(guī)劃，廣告宣傳，投資規(guī)模，資金投向重點(diǎn)也就不同。準(zhǔn)確定位可以大大減少開(kāi)發(fā)的盲目性，而錯(cuò)誤的定位不僅會(huì)造成巨大的浪費(fèi)而且會(huì)使景區(qū)的生命周期大大縮短。第 頁(yè)AbstractVigo

2、rousdevelopmentandourcountryeconomyalongwithtouristindustryinworldrapidfilesswiftlyupward,andthetouristindustryisstoodupinourcountryresourcestobedevelopedtouristindustryenergeticallyoneafteranther,butdifferenceisclearthebeneficialresult,andstudiescarefullyhisreasontobethedifferenceofresourcesthepers

3、onwhofixesapositionwithdevelopingnotcorrect,totheblindlydevelopmentoftourresources.Thedevelopmentfixedpositionlocationinthetourresourcesisfixedapositionintourscenicspot,andlargelyidenticalbutwithminordifferencestobeonlyscopedimensionwhichfixedapositionandcapitaldifferent,andtheaspectssuchasvalueandc

4、haracteristicattractionetcthattothetourscenicspotwasfixedapositiontotourscenicspotareinprogressall-roundtoexamine,andinordertodefinethepositionatthesamescenicspot,thedevelopmentfixedpositionlocationtothescenicspotisdifferent,andisdevelopedthestrategytodiffergreatly,andthescopeisinvestedintheadvertis

5、ementpropagandatotheplanningofscenicspot,andthefundisthrowntoemphaticalsodifferent.Accuratelythefixedpositionlocationcanreducetheblindnessdevelopedgreatly,andthewrongfixedpositionlocationnotonlycancreatethelifeofjumbowastebutalsocanmakescenicspottoshortengreatlyinperiod.關(guān)鍵詞：旅游資源；旅游景區(qū)定位；資源評(píng)價(jià)；開(kāi)發(fā)模式一旅游資

6、源（一）旅游資源的概念及內(nèi)涵旅游資源在國(guó)外被稱為旅游吸引（物）（TouristAttraction），是指旅游地吸引旅游者的所有因素的總和。在我國(guó)，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，“旅游資源”這一名詞已被人們認(rèn)同，并被廣泛得到應(yīng)用。許多學(xué)者對(duì)這一概念進(jìn)行了有益的探討，目前為止，由于人們著眼點(diǎn)的不同，對(duì)旅游資源這一概念的具體界定存在著不同的認(rèn)識(shí)，提出了許多關(guān)于“旅游資源”概念的闡述，目前，一致認(rèn)為：凡能夠吸引旅游者產(chǎn)生旅游動(dòng)機(jī)，并可能被利用來(lái)開(kāi)展旅游活動(dòng)的各種自然、人文客體或其它因素，都可稱為旅游資源。對(duì)游客的吸引力是旅游資源實(shí)用價(jià)值和基礎(chǔ)性的主要體現(xiàn)。旅游吸引力是判別是否屬于旅游資源的重要依據(jù)，旅游資源即包

7、括未被開(kāi)發(fā)利用、也包括被開(kāi)發(fā)利用的內(nèi)容，即有物質(zhì)的，也有非物質(zhì)的；即有有形的，也有無(wú)形的，其范圍在不斷擴(kuò)大。（二）旅游資源的特點(diǎn)旅游資源是旅游目的地借以吸引旅游者的重要因素，也是旅游開(kāi)發(fā)必備的條件之一。正確認(rèn)識(shí)旅游資源的特點(diǎn)，對(duì)合理開(kāi)發(fā)，充分利用旅游資源，開(kāi)展旅游業(yè)有促進(jìn)作用，旅游資源即具有一般資源的共性又有它自己的許多特性。1、旅游資源的共同特點(diǎn)廣域性，區(qū)域性，不可移動(dòng)性，重復(fù)使用性，文化屬性，整體性，季節(jié)性，時(shí)限性，參與性與敏感性。2、自然旅游資源的特點(diǎn)自然旅游資源是有地貌、植被、水體、動(dòng)物、天象和季節(jié)諸多要素構(gòu)成的自然遺產(chǎn)。自然旅游資源除了具有一般旅游資源共同的特點(diǎn)外還具有自己獨(dú)有的特性

8、即：天然性，季節(jié)性與時(shí)限性，地帶性。由于自然旅游資源具有自然屬性，因此在開(kāi)發(fā)利用中要特別注重尊重自然規(guī)律。3、人文旅游資源的特點(diǎn)人文旅游資源除了具有一般旅游資源共同的特點(diǎn)外，也具有自己獨(dú)有的特性即：人文性，時(shí)代性，文化內(nèi)涵的豐富性，因此在開(kāi)發(fā)利用人文旅游資源時(shí)，要突出其文化內(nèi)涵。（三）旅游資源的分類旅游資源的分類，是根據(jù)旅游資源的相似性和差異性進(jìn)行歸并或劃分出具有一定從屬關(guān)系的不同等級(jí)類別的工作過(guò)程。它可以使眾多繁多的旅游資源條理化、系統(tǒng)化，為進(jìn)一步開(kāi)發(fā)利用、科學(xué)研究提供方便，目的，在于通過(guò)各種分類系統(tǒng)的建立，補(bǔ)充、加深對(duì)旅游資源整體或區(qū)域旅游資源屬性的認(rèn)識(shí)，掌握其特點(diǎn)、規(guī)律，為進(jìn)一步開(kāi)發(fā)利用

9、保護(hù)及科學(xué)研究服務(wù)。1、兩分法分類方案所謂“兩分法”分類方案，是指把旅游資源首先分為自然旅游資源與人文旅游資源兩大系列的一種分類系統(tǒng)。這是目前最常見(jiàn)、應(yīng)用廣泛的一種分類方案，該分類系統(tǒng)共包括兩大類、14個(gè)基本類型、63個(gè)類型，詳見(jiàn)表1表1旅游資源分類表2、其他分類方案簡(jiǎn)介大類基本類型類型大類基本類型類型巖石古人類遺址地質(zhì)化石歷史遺跡古戰(zhàn)場(chǎng)遺址地層名人遺址構(gòu)造遺跡重要史跡地震災(zāi)害遺跡其它古跡防御工程古建筑宮殿水利工程交通工程嘹望觀賞建筑自人起居建筑其它建筑山地帝王陵墓然地貌峽谷文陵墓名人陵墓喀斯特其它陵墓風(fēng)蝕風(fēng)積景觀皇家園林旅冰川遺跡旅園林私家園林火山熔巖寺觀園林黃土景觀公共游憩園林游丹霞地貌海

10、岸與島嶼其它地貌游資河川資佛教文化水體湖泊宗教文化道教文化瀑布伊斯蘭文化源泉海洋其它水體源基督教文化氣象歷史文化名城氣象氣候與氣候城鎮(zhèn)現(xiàn)代都市天象天象特色城鎮(zhèn)植物民俗動(dòng)植物動(dòng)物動(dòng)植物園社會(huì)風(fēng)情購(gòu)物自然保護(hù)區(qū)游記、詩(shī)詞綜合景觀田園風(fēng)光文化藝術(shù)楹聯(lián)、題刻其它綜合景觀神話傳說(shuō)景觀、戲曲書(shū)法、繪畫(huà)按照管理級(jí)別的高低，旅游資源可以劃分為世界級(jí)、國(guó)家級(jí)、省級(jí)和市（縣）級(jí)四種類型。按照旅游活動(dòng)的性質(zhì)可分為觀賞型旅游資源、運(yùn)動(dòng)型旅游資源、休（療）養(yǎng)型旅游資源、娛樂(lè)型旅游資源以及特殊型旅游資源。根據(jù)游客體驗(yàn)性質(zhì)的分類典型的如1979年美國(guó)的德賴弗（Uriver）等提出的分類系統(tǒng)，將旅游資源（旅游地）分為五大類：

11、原始地區(qū)、近原始地區(qū)、鄉(xiāng)村地區(qū)、人類利用集中的地區(qū)、城市化地區(qū)，總之，出于不同的目的按照不同的依據(jù)可以有不同的分類標(biāo)準(zhǔn)和分類方法。二旅游景區(qū)的資源分析（一）旅游景區(qū)的資源評(píng)價(jià)所謂資源評(píng)價(jià)，就是從合理開(kāi)發(fā)利用和保護(hù)資源及取得最大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的角度出發(fā)，運(yùn)用某種方法，對(duì)旅游景區(qū)資源本身的價(jià)值及其外部開(kāi)發(fā)條件等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)和鑒定的過(guò)程。旅游資源評(píng)價(jià)是科學(xué)地開(kāi)發(fā)和利用旅游資源的前提，通過(guò)對(duì)一定景區(qū)內(nèi)的旅游資源的評(píng)價(jià)，可以對(duì)旅游資源的品味、特質(zhì)、開(kāi)發(fā)條件等有一全面而客觀的認(rèn)識(shí)，從而明確該旅游資源在同類旅游資源或在所處景區(qū)中的地位，確定不同旅游資源的開(kāi)發(fā)序位，為制定旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃等提供科學(xué)的判斷標(biāo)準(zhǔn)或理論

12、依據(jù)。景區(qū)旅游資源評(píng)價(jià)首先是對(duì)旅游資源個(gè)體品質(zhì)的評(píng)價(jià)（主要評(píng)價(jià)其性質(zhì)、狀態(tài)、組合、價(jià)值等）。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)包括“四大價(jià)值”的評(píng)價(jià)。其一是美學(xué)價(jià)值，主要分析評(píng)價(jià)景觀環(huán)境與景物審美特征、價(jià)值的外部表現(xiàn)和內(nèi)在蘊(yùn)含，體現(xiàn)為旅游資源自然美與藝術(shù)美的欣賞價(jià)值。其二是歷史價(jià)值，主要分析評(píng)價(jià)旅游資源的歷史久遠(yuǎn)性、獨(dú)特性、保存完好性和歷史價(jià)值性等。其三是科學(xué)價(jià)值，主要分析評(píng)價(jià)旅游資源的自然科學(xué)與社會(huì)科學(xué)研究?jī)r(jià)值、科學(xué)知識(shí)普及與教育功能、所反映的現(xiàn)代或古代的科學(xué)技術(shù)成就。其四是社會(huì)文化價(jià)值，主要分析評(píng)價(jià)旅游資源在表現(xiàn)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r、獨(dú)特民族文化和生產(chǎn)、生活方式上具有的價(jià)值。其次，是對(duì)旅游資源系統(tǒng)評(píng)價(jià)。僅僅對(duì)旅游資源個(gè)體品

13、質(zhì)的評(píng)價(jià)，還難以考察各種旅游資源在景區(qū)內(nèi)的組合關(guān)系，有必要對(duì)各旅游資源在景區(qū)旅游資源系統(tǒng)中的地位（資源個(gè)體與景區(qū)內(nèi)不同資源相比所具有的重要程度）、類型組合（資源個(gè)體同景區(qū)內(nèi)其它資源個(gè)體的關(guān)聯(lián)性與功能互補(bǔ)性）和地域組合的級(jí)別配置關(guān)系（資源個(gè)體在景區(qū)內(nèi)的空間配置關(guān)系，如空間的集聚性、分散性及交通聯(lián)系的便達(dá)性）等進(jìn)行全面、深入的分析評(píng)價(jià)。再次，是對(duì)旅游資源開(kāi)發(fā)條件評(píng)價(jià)。主要是對(duì)旅游資源系統(tǒng)以外的制約和影響其開(kāi)發(fā)利用的全部要素進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。著重對(duì)旅游資源的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通便捷程度、城市依托關(guān)系、基礎(chǔ)設(shè)施條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、環(huán)境容量大小等要素進(jìn)行綜合分析和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)，為區(qū)域旅游資源開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略選擇和旅游景區(qū)

14、合理定位提供科學(xué)依據(jù)。在旅游資源“四大價(jià)值”評(píng)價(jià)中，主要涉及到“六個(gè)條件”。其一是地理區(qū)位與可進(jìn)入性；其二是景象景點(diǎn)地域組合度；其三是旅游環(huán)境結(jié)構(gòu)；其四是自然條件；其五是市場(chǎng)客源條件；其六是旅游資源地基礎(chǔ)設(shè)施?？梢?jiàn)，旅游資源吸引力功能的強(qiáng)弱是決定旅游資源開(kāi)發(fā)序位的主要依據(jù)。1、旅游資源顯性吸引力評(píng)價(jià)（1）旅游容量評(píng)價(jià)。旅游容量是旅游開(kāi)發(fā)規(guī)模的重要依據(jù)。任何一個(gè)旅游景區(qū)在一定的時(shí)間條件下，一定空間范圍內(nèi)所接待游客數(shù)量和旅游活動(dòng)容納能力是有限的。旅游業(yè)的第4頁(yè)綜合性規(guī)定著旅游極限容量受資源容量（旅游地實(shí)際容納游客的數(shù)量）、生態(tài)環(huán)境容量（旅游地在其生態(tài)資源免受破壞的條件下所容納游客的數(shù)量）、人們心理

15、容量（當(dāng)?shù)鼐用裥睦砩纤芙邮苡慰偷臄?shù)量和游客在心理上所能容忍一定擁擠程度的游客數(shù)量）、經(jīng)濟(jì)發(fā)展容量和社會(huì)地域容量等多種因素的影響。旅游開(kāi)發(fā)必須充分考察旅游資源的極限容量和不同群體對(duì)極限容量的感知差異。忽視旅游資源的極限容量，超規(guī)模接待游客（單位面積內(nèi)游客密度過(guò)大），不但會(huì)破壞旅游景區(qū)的自然生態(tài)平衡，構(gòu)成對(duì)旅游景觀的威脅，而且會(huì)使旅游者因自己對(duì)旅游資源享受程度的降低而產(chǎn)生不滿心理，使游客對(duì)景區(qū)的好奇心和興趣蕩然無(wú)存，影響旅游景區(qū)的整體形象。（2）旅游密度評(píng)價(jià)。一定地域上旅游資源的集中程度和不同類型資源組合優(yōu)化程度，反映出旅游密度、豐度和觀賞時(shí)量度。旅游密度是衡量旅游資源特性、規(guī)模和利用接待的社會(huì)

16、經(jīng)濟(jì)條件的重要指標(biāo)之一。按其內(nèi)容可分為資源密度（在一定地域上旅游資源的集聚程度）、空間密度（在一定時(shí)間內(nèi)利用地所能接待或可能接待的游客量與其空間面積的比例）、人口密度（在一定時(shí)間內(nèi)旅游地所能接待或可能接待的游客量與其接待地人口的比值）和經(jīng)濟(jì)密度（接待游客活動(dòng)量與接待地社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件旅游開(kāi)發(fā)水平之間的比值）。一定地域空間上旅游資源密度越大，游客在單位時(shí)間內(nèi)所能瀏覽的景區(qū)（點(diǎn)）越多，對(duì)游客的吸引力越大，開(kāi)發(fā)的價(jià)值也就越高。區(qū)域旅游資源密度越大，其豐度和容人量也就越大，吸引游客也就越多。區(qū)域旅游資源密度越大，其觀賞時(shí)量和容時(shí)量就越大，游客滯留的時(shí)間就越長(zhǎng)，旅游消費(fèi)量就越多。旅游資源密度、豐度、觀賞時(shí)量

17、度大的景區(qū)（點(diǎn)）應(yīng)該優(yōu)先開(kāi)發(fā)。反之，則切不可盲目開(kāi)發(fā)。（3）資源魅力度評(píng)價(jià)。旅游資源開(kāi)發(fā)的等級(jí)和序位，要以資源魅力度（含知名度）為標(biāo)尺。旅游資源的魅力度和知名度，在很大程度上決定著景區(qū)（點(diǎn)）對(duì)游客的吸引力。旅游資源在游客心理的感知欲望越強(qiáng)，吸引的游客就越多，市場(chǎng)就越大。自然旅游景觀與人文旅游景觀的兼容性、互補(bǔ)性好，實(shí)際價(jià)值和品位高，以及核心資源與衛(wèi)星資源集群性、協(xié)調(diào)性、地域性組合好的旅游資源，其魅力度就大。資源的獨(dú)特性、稀有性、無(wú)可替代性和游客認(rèn)同性越高，其知名度就越大。只具有一定魅力和知名度的旅游資源才有開(kāi)發(fā)的價(jià)值。區(qū)域性明顯的低魅力度和低知名度的旅游資源，難以構(gòu)成旅游者的追求目標(biāo)，一般不宜

18、開(kāi)發(fā)。（4）資源區(qū)域暢達(dá)度評(píng)價(jià)。旅游資源區(qū)位優(yōu)劣主要依據(jù)現(xiàn)代旅游交通的暢達(dá)程度來(lái)反映。地理區(qū)位的優(yōu)劣，旅途里程的遠(yuǎn)近，旅途滯留時(shí)間的長(zhǎng)短和旅途舒適安全程度，直接影響旅游市場(chǎng)的大小和游客數(shù)量的多寡。區(qū)位居優(yōu)，交通暢達(dá)便利，與其它旅游區(qū)聯(lián)網(wǎng)好的旅游資源，就是魅力度小一些，也可借助旅游熱線和重點(diǎn)景區(qū)的聯(lián)帶效應(yīng)，加以適度開(kāi)發(fā)。而資源魅力度較大，但區(qū)位居劣，可進(jìn)入性差，與周邊旅游市場(chǎng)聯(lián)系性小的資源，卻不宜開(kāi)發(fā)。2、旅游資源隱性吸引力評(píng)價(jià)（1）旅游者的旅游環(huán)境感應(yīng)。旅游感應(yīng)是旅游者對(duì)旅游環(huán)境的自然景觀和人文景觀、旅游信息處理的感覺(jué)、知覺(jué)、思維、判斷等認(rèn)識(shí)過(guò)程。旅游者對(duì)旅游環(huán)境感應(yīng)程度是旅游者對(duì)旅游資源的“

19、心理特性”的直接反映。通過(guò)旅游者對(duì)旅游環(huán)境感應(yīng)滿意程度的評(píng)價(jià)，可以第5頁(yè)揭示旅游資源的開(kāi)發(fā)價(jià)值。不過(guò)，由于旅游者年齡、性別、職業(yè)、性格、文化程度、民族風(fēng)俗等方面的差異，對(duì)旅游環(huán)境的感應(yīng)是有所不同的，應(yīng)該借助問(wèn)卷調(diào)查法，找出不同旅游者對(duì)區(qū)域旅游資源的共同感知點(diǎn)，揭示旅游者對(duì)旅游環(huán)境感知在空間上的差異性。（2）旅游者的旅游空間偏好。旅游空間偏好是旅游者空間行文趨向的反映，也是旅游者對(duì)旅游資源的“行為特性”的一種表征，主要表現(xiàn)在旅游者對(duì)旅游景區(qū)（點(diǎn)）出游的次數(shù)。旅游者對(duì)旅游資源的空間偏好，主要是受旅游資源質(zhì)量、區(qū)位條件等資源隱性吸引力和旅游者對(duì)旅游資源所擁有的信息量的影響。旅游資源的隱性吸引力越大，

20、旅游者對(duì)旅游資源所擁有的信息量越多，旅游者對(duì)其空間偏好度就越高。旅游者對(duì)旅游資源空間偏好度可以通過(guò)旅游活動(dòng)空間來(lái)揭示。旅游者對(duì)旅游景區(qū)（點(diǎn)）的偏好選擇，在空間上表現(xiàn)為不同的出游率。旅游者對(duì)不同景區(qū)（點(diǎn)）的出游率可以通過(guò)抽樣調(diào)查統(tǒng)計(jì)得出。（二）旅游景區(qū)的資源開(kāi)發(fā)旅游資源開(kāi)發(fā)是指以發(fā)展旅游業(yè)為前提，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以旅游資源為核心，以發(fā)揮改善和提高旅游資源對(duì)游客的吸引力為著力點(diǎn)，有組織有計(jì)劃地對(duì)旅游資源加以利用的經(jīng)濟(jì)技術(shù)系統(tǒng)工程。不同形態(tài)類型的旅游資源，在旅游功能的表現(xiàn)形式，旅游資源與游客的互相作用，旅游資源可被利用的方式以及可開(kāi)發(fā)的旅游活動(dòng)項(xiàng)目等方面也不同，形成不同的旅游資源開(kāi)發(fā)模式。旅游資源

21、開(kāi)發(fā)應(yīng)以現(xiàn)存的自然與人文景觀為基礎(chǔ)，由觀光型旅游資源為主，向混合型旅游推進(jìn)，在豐富傳統(tǒng)（觀光型）旅游產(chǎn)品的同時(shí)，根據(jù)資源品味分布狀況和旅游市場(chǎng)趨勢(shì)，對(duì)路的旅游產(chǎn)品，深層次挖掘本地民俗文化獨(dú)特風(fēng)情，歷史傳統(tǒng)等文化特色因素，營(yíng)造具有濃郁地方特色的氛圍。產(chǎn)品主題要鮮明，格調(diào)品味要高，知識(shí)性，觀賞性，趣味性和參與性要強(qiáng)，核心景點(diǎn)與衛(wèi)星景點(diǎn)要彼此呼應(yīng)，集群性，配合性，協(xié)調(diào)性等地域組合要好，主景個(gè)性要鮮明，輔景要豐富而協(xié)調(diào)，每個(gè)景點(diǎn)都要有一定的觀賞時(shí)量，自然景觀和人文景觀要兼容互補(bǔ)，融為一體，促進(jìn)旅游形象的升華和突破性改變，力求使景點(diǎn)的創(chuàng)意，內(nèi)涵，規(guī)模，檔次適應(yīng)市場(chǎng)的需要。旅游開(kāi)發(fā)要注意硬件和軟件建設(shè)同步

22、進(jìn)行，各種網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)模，數(shù)量，檔次要形成合理的比例結(jié)構(gòu)，并與旅游景區(qū)（點(diǎn)）的景觀特色相一致，與旅游網(wǎng)點(diǎn)總體布局相適應(yīng)，旅游設(shè)施應(yīng)以中等檔次為主體，由中等檔次設(shè)施分別向高，低檔次設(shè)施推進(jìn)，最終形成以中檔設(shè)施味主體，高，中，低檔結(jié)合的旅游體系。1、自然旅游資源的開(kāi)發(fā)模式自然旅游資源是自然界最具美學(xué)特征，是具有各種形態(tài)美，色彩美，動(dòng)態(tài)美，聲音美的旅游資源。其特點(diǎn)決定了其被開(kāi)發(fā)利用方式的多樣性，動(dòng)態(tài)性及開(kāi)發(fā)主題的獨(dú)特性。自然旅游資源還具有科學(xué)性，是人們認(rèn)識(shí)大自然，研究大自然，進(jìn)行科學(xué)考察活動(dòng)的理想場(chǎng)所。雖然其各組成要素具有相互獨(dú)立性，但它們?cè)谙嗷ビ绊?，相互滲透，相互補(bǔ)充的過(guò)程中形成了不同的景觀。因此其開(kāi)

23、發(fā)應(yīng)在突出重點(diǎn)的基礎(chǔ)上，兼顧與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)。開(kāi)發(fā)規(guī)模與建筑設(shè)計(jì)格調(diào)要與環(huán)境相適應(yīng)，圍繞旅游主題，使風(fēng)景區(qū)各要素協(xié)調(diào)一致，構(gòu)成同一的景觀類型。自然旅游資源的原始，樸素，和真實(shí)性，最能適應(yīng)人們“返樸歸真”的心態(tài)，故開(kāi)第6頁(yè)第 頁(yè)發(fā)過(guò)程中要努力保持原始風(fēng)貌，或進(jìn)行藝術(shù)的處理，集中展現(xiàn)大自然的真實(shí)，讓人們?cè)诨貧w大自然的活動(dòng)中放松身心，獲得天然美的享受。如圖一所示：特點(diǎn)可開(kāi)發(fā)功能開(kāi)發(fā)主題開(kāi)發(fā)內(nèi)容圖一自然風(fēng)景類旅游資源的開(kāi)發(fā)模式圖2、人文資源的開(kāi)發(fā)模式人文旅游資源是人類自身發(fā)展過(guò)程中科學(xué)，歷史，生產(chǎn)勞動(dòng)，生活方式，文化藝術(shù)的結(jié)晶，是寶貴的財(cái)富。因此，人文旅游資源今后還可不斷地創(chuàng)造與更新。人文旅游資源地形

24、成雖然與人為活動(dòng)息息相關(guān)，但許多人文景觀是在自然環(huán)境基礎(chǔ)上建立的，人們以自然環(huán)境為背景，充分發(fā)揮人為的創(chuàng)造性，把自然美和人工景觀美結(jié)合在一起，融為一體，更增加了人文景觀的美感，其特點(diǎn)，決定了其開(kāi)發(fā)利用形式的多樣性。如圖（13）所示:特點(diǎn)可開(kāi)發(fā)功能開(kāi)發(fā)主題開(kāi)發(fā)內(nèi)容第 頁(yè)圖（1）社會(huì)風(fēng)情類旅游資源開(kāi)發(fā)模式可開(kāi)發(fā)功能開(kāi)發(fā)主題開(kāi)發(fā)內(nèi)容圖（2）宗教類旅游資源開(kāi)發(fā)模式特點(diǎn)可開(kāi)發(fā)功能開(kāi)發(fā)主題開(kāi)發(fā)內(nèi)容圖（3）文物古跡類旅游資源開(kāi)發(fā)模式特點(diǎn)三、旅游景區(qū)的定位定位理論產(chǎn)生的一個(gè)基本背景條件是產(chǎn)品和信息廣告的爆炸，類似產(chǎn)品的出現(xiàn)和名牌產(chǎn)品被仿造，使得要突出和區(qū)分產(chǎn)品的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)越來(lái)越難。游客可以選擇的旅游地越來(lái)越多

25、，旅游點(diǎn)之間的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈；另一方面，旅游本身還要面臨與其類似的其它娛樂(lè)活動(dòng)的沖擊，因此，如何擴(kuò)大旅游資源的市場(chǎng)占有率，吸引更多的游客就成為每個(gè)旅游經(jīng)營(yíng)管理人員所必須面對(duì)的問(wèn)題。定位實(shí)際上是一種理念的表達(dá)，是消費(fèi)者的理念的感知和凝固。從市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)的角度講，旅游開(kāi)發(fā)定位是旅游資源開(kāi)發(fā)者為了適應(yīng)旅游者心目中的某一特定地位而設(shè)計(jì)旅游資源的開(kāi)發(fā)方案及營(yíng)銷組合的行為。旅游景區(qū)的定位與旅游資源的開(kāi)發(fā)定位大同小異只是定位的范圍大小與精確度不同。對(duì)旅游景區(qū)的定位,就是對(duì)旅游景區(qū)的價(jià)值、特色吸引力等方面進(jìn)行全面的審定。以確定在同類景區(qū)的地位。對(duì)景區(qū)的開(kāi)發(fā)定位不同，其開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略就大不一樣，景區(qū)的規(guī)劃，廣告宣傳，投

26、資規(guī)模，資金投向重點(diǎn)也就不同，準(zhǔn)確定位可以大大減少開(kāi)發(fā)的盲目性，而錯(cuò)誤的定位，不僅會(huì)造成巨大的浪費(fèi)，而且會(huì)使景區(qū)的生命周期大大縮短。旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)定位，受景區(qū)旅游的特色和品位、景區(qū)資源的區(qū)域分布，景區(qū)的可進(jìn)入性和景區(qū)的客源市場(chǎng)等因素所決定。只有抓住區(qū)域旅游資源的特點(diǎn)才能建立合理的旅游產(chǎn)品定位模式。（一）旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)的主題定位旅游景區(qū)的定位需要依賴一定的主題而進(jìn)行，“主題”即Theme，它是旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)的理念核心。旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)的主題定位依賴于景區(qū)內(nèi)旅游資源的質(zhì)量和數(shù)量，取決于資源的不可替代性和資源的價(jià)值，可進(jìn)入性及氣候條件等。主題在實(shí)施中可劃分為發(fā)展目標(biāo)定位，景區(qū)的功能和形象定位三個(gè)層次。1、旅

27、游景區(qū)發(fā)展目標(biāo)定位目標(biāo)系指某項(xiàng)規(guī)劃決策、研究工作等努力的方向和要求達(dá)到的目的。從某種意義上看，目標(biāo)是一種價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn)，就旅游業(yè)而言，旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)的主要目標(biāo)是追求商業(yè)利潤(rùn)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，促進(jìn)環(huán)境保護(hù)。地方政府的目標(biāo)是增加就業(yè)、稅收、外匯收入、關(guān)注人民生活水平提高及基礎(chǔ)設(shè)施改善等。這兩個(gè)目標(biāo)的交叉就是旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)的目標(biāo)定位。2、旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)功能定位旅游景區(qū)的功能應(yīng)以旅游資源基礎(chǔ)、目標(biāo)市場(chǎng)期望、技術(shù)資金實(shí)力和政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境四個(gè)方面來(lái)進(jìn)行定義定位。在具體的功能細(xì)分上旅游景區(qū)的功能可劃分為以下三個(gè)向量：經(jīng)濟(jì)功能、該區(qū)旅游開(kāi)發(fā)將在地區(qū)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及區(qū)域旅游市場(chǎng)格局中扮演何種角色。該地區(qū)經(jīng)濟(jì)中的主要產(chǎn)業(yè)，重要產(chǎn)業(yè)

28、，支柱產(chǎn)業(yè)等。區(qū)域旅游市場(chǎng)格局中的扮演何種角色。如地區(qū)經(jīng)濟(jì)中的主要產(chǎn)業(yè)、重要產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)等，區(qū)域旅游市場(chǎng)格局中的市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者、市場(chǎng)追隨者、市場(chǎng)補(bǔ)缺等。社會(huì)功能是該區(qū)旅游對(duì)旅游需求適應(yīng)的主要類型。它對(duì)應(yīng)于旅游消費(fèi)行為層次，根據(jù)旅游需求的不同可以相應(yīng)定位不同的旅游區(qū)功能類型，如觀光旅游區(qū)、渡假旅游區(qū)、綜合游樂(lè)區(qū)、民俗風(fēng)情旅游區(qū)。環(huán)境功能是旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)完成及后期管理實(shí)施過(guò)程中對(duì)自然環(huán)境的影響作用。由此可劃分出依托利用環(huán)境型，如九寨溝、黃龍寺、臥第9頁(yè)第 頁(yè)龍大熊貓自然保護(hù)區(qū)；有限開(kāi)發(fā)型，如四姑娘山生態(tài)旅游區(qū)，海螺溝冰川公園；改善環(huán)境型，如阿壩三江生態(tài)旅游區(qū)；人工改造環(huán)境型，如雅安碧峰峽動(dòng)物園等。3、

29、旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)主題形象定位景區(qū)旅游形象是旅游者對(duì)某旅游地的總體認(rèn)識(shí)和評(píng)價(jià)。是一地所有旅游產(chǎn)品的抽象概括，在旅游業(yè)蓬勃發(fā)展的今天，旅游目的地形象日益成為吸引游客最關(guān)鍵的因素之一。只有深入了解旅游地，掌握目的地的優(yōu)劣勢(shì)，樹(shù)立正確有效的目的地形象才能保證穩(wěn)定的客源，旅游形象策劃即是根據(jù)本地區(qū)旅游資源的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)有價(jià)值，有特色的旅游產(chǎn)品和服務(wù)，確定該地區(qū)獨(dú)特的旅游形象，以便使目標(biāo)市場(chǎng)的顧客了解和理解本地旅游業(yè)與競(jìng)爭(zhēng)者的相互位置及差異。旅游形象策劃受到旅游地地理位置，資源優(yōu)勢(shì)，文化底蘊(yùn)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況等的深刻影響。形象定位是旅游形象策劃的第一環(huán)節(jié)，是旅游形象塑造的基礎(chǔ)。只有在進(jìn)行科學(xué)定位的前提下，才能根據(jù)

30、景區(qū)的特點(diǎn)和其所處的環(huán)境開(kāi)展有的放矢的形象建樹(shù)活動(dòng)。在景區(qū)的規(guī)劃與開(kāi)發(fā)中通過(guò)旅游景區(qū)的空間外觀環(huán)境氛圍，服務(wù)展示公開(kāi)活動(dòng)，在旅游者心目中形成一個(gè)明確的綜合形象感知，借助此形象定位。一個(gè)特點(diǎn)突出，主題明確的旅游景區(qū)在旅游者的人際傳播和區(qū)域市場(chǎng)推廣中便有了一個(gè)明確的立足點(diǎn)和獨(dú)特的銷售優(yōu)勢(shì)。景區(qū)在旅游者心目中形象的形成過(guò)程與旅游產(chǎn)品和服務(wù)的性質(zhì)，宣傳促銷活動(dòng)是密切相關(guān)的，而景區(qū)旅游的主題形象正是按照這個(gè)過(guò)程不斷修正而定位的。景區(qū)主題形象定位主要有三種方式：（1）首席定位。是對(duì)那些唯我獨(dú)尊，世上唯一或同類景觀中的“之最”進(jìn)行定位。這種定位方式最有氣魄，最能引起人們的注意，但需具備第一或唯一的條件。（2

31、）空檔定位。是指根據(jù)自身特點(diǎn)，針對(duì)旅游市場(chǎng)的空白點(diǎn)或斷裂地帶挖掘潛力，進(jìn)行相應(yīng)定位。（3）比附定位。這是一種“退而求其次”的定位方式，依據(jù)已經(jīng)被公認(rèn)是處于首席位置的定位，通過(guò)對(duì)比使人產(chǎn)生聯(lián)想，借以提高知名度。（二）旅游景區(qū)的產(chǎn)品定位旅游景區(qū)（點(diǎn)）要想在紛爭(zhēng)的旅游市場(chǎng)中取得優(yōu)勢(shì)，就得在信息傳遞中把自己的突出特色宣傳給廣大消費(fèi)者，并能牢牢抓住消費(fèi)者，讓自己的產(chǎn)品占據(jù)一定的市場(chǎng)定位。旅游景區(qū)可以采用以下定位的方法。1、攀附定位。攀附定位是一種“借光”定位方法，它借用著名景區(qū)的市場(chǎng)影響來(lái)突出抬高自己。比如把三亞譽(yù)為“東方夏威夷”，把小浪底水庫(kù)譽(yù)為“北方的千島湖”。采用這種定位方法的景區(qū)并不去占據(jù)攀附對(duì)

32、象的市場(chǎng)地位，與其發(fā)生正面沖突，而是以近，廉，新的優(yōu)勢(shì)去爭(zhēng)取攀附對(duì)象的潛在顧客群。采用這種定位方法不可與攀附對(duì)象空間距離太近，因?yàn)檫@種定位是吸引攀附對(duì)象景區(qū)的遠(yuǎn)途的潛在顧客。另外，對(duì)于不出名的旅游景區(qū)（點(diǎn)）和具有獨(dú)特風(fēng)格的旅游景區(qū)不能隨便采取此種定位方法，這是景區(qū)經(jīng)營(yíng)之大忌。2、心理逆向定位。心理逆向定位是打破消費(fèi)者一般的思維模式，以相反的內(nèi)容和形式標(biāo)新立異地塑造市場(chǎng)形象。3、狹縫市場(chǎng)定位。狹縫市場(chǎng)定位是旅游景區(qū)不具有明顯的特色優(yōu)勢(shì)，而利用被其它旅游景區(qū)遺忘的旅游市場(chǎng)角落來(lái)塑造自己旅游產(chǎn)品的市場(chǎng)形象。例如河南輝縣有名的電影村郭亮村，本來(lái)是一個(gè)普普通通的太行山村，自從著名導(dǎo)演謝晉在此拍過(guò)一次電影

33、后，山村開(kāi)始走旅游發(fā)展道路。他們以潔凈的山泉水，清新的空氣，干凈衛(wèi)生的住宿條件，用比市場(chǎng)低得多的價(jià)格（包食宿每天1020元）去占領(lǐng)附近城市的休閑旅游市場(chǎng)和美術(shù)院校的校外寫(xiě)生市場(chǎng)。4、變換市場(chǎng)定位。變換市場(chǎng)定位是一種不確定定位方法。它主要針對(duì)那些已經(jīng)變化的旅游市場(chǎng)或者根本就是一個(gè)易變的市場(chǎng)而言的。市場(chǎng)發(fā)生變化，景區(qū)的特色定位就要隨之改變。（三）旅游景區(qū)的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)定位1、旅游景區(qū)如何選擇市場(chǎng)（1）旅游景區(qū)要先以地域分界來(lái)選擇市場(chǎng)旅游景區(qū)對(duì)旅游市場(chǎng)的選擇四分層次的。首先要以地域?yàn)榻缛ミx擇市場(chǎng)，然后再考慮其它影響旅游的因素。在以地域?yàn)榻邕x擇市場(chǎng)時(shí)，應(yīng)該遵循由近到遠(yuǎn)，逐步擴(kuò)大的原則展開(kāi)市場(chǎng)營(yíng)銷。（2）旅游景區(qū)營(yíng)銷要瞄準(zhǔn)中心城市以旅游景區(qū)（點(diǎn)）所在地為中心，以距離遠(yuǎn)近為半徑，按地域把旅游市場(chǎng)劃分為近、中、遠(yuǎn)三個(gè)梯次，分別對(duì)應(yīng)于景區(qū)企業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的近期、中期和長(zhǎng)期規(guī)劃。無(wú)論哪個(gè)梯次都要以該區(qū)域范圍內(nèi)的中心城市為主攻目標(biāo)市場(chǎng)。因?yàn)橄M(fèi)者也有梯次傳遞的規(guī)律，一般是從大城市到中等城市，再到小城市，最后到農(nóng)村。時(shí)尚消費(fèi)更是如此。旅游