青島知名地產(chǎn)萬象城BIM技術(shù)應(yīng)用于土建紀(jì)實(shí)

1、青島華潤萬象城BIM技術(shù)應(yīng)用于土建紀(jì)實(shí)青島華潤中心萬象城項(xiàng)目是集高端商業(yè)、餐飲娛樂、辦公、會(huì)所及高檔公寓式酒店于一體的大型商業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目。位于青島市市南區(qū)山東路10號(hào)，緊鄰青島市政府，周邊聚集眾多金融、貿(mào)易企業(yè)及高檔五星酒店；項(xiàng)目南側(cè)800米即一線海景廣場(chǎng)“五四廣場(chǎng)”、“奧帆基地”等 “5A” 旅游景區(qū)，具有成熟的商務(wù)、商業(yè)環(huán)境。本項(xiàng)目總建筑面積53.2萬平方米，其中地上建筑面積29.0萬平方米，地下建筑面積23.0萬平方米，具體為：三層地下室、7層地上主體商業(yè)、40層的辦公塔樓、36層的公寓樓，寫字樓總高199.8m，公寓樓總高145.8m，主體商業(yè)總高55.0m。青島華潤中心萬象城效果圖

2、BIM全稱是建筑信息模型，它可創(chuàng)建可靠、協(xié)調(diào)、內(nèi)部一致的建筑數(shù)字表達(dá)，可用于設(shè)計(jì)決策、創(chuàng)建高品質(zhì)施工文檔、施工計(jì)劃以及以各種方式預(yù)測(cè)性能。它能夠在集成的數(shù)字環(huán)境中，使上述信息保持最新、易于訪問，讓工程師、建筑師、建筑商和業(yè)主從整體上了解他們的項(xiàng)目，并據(jù)此更加快速地做出明智決策，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效益。 Revit 軟件是一個(gè)面向建筑信息建模的Autodesk平臺(tái)。其中Revit Structure是擁有用于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與分析的強(qiáng)大工具。本文將簡(jiǎn)要分析和介紹BIM技術(shù)在青島萬象城商業(yè)綜合體工程中土建部分的應(yīng)用。一、結(jié)構(gòu)圖紙審查1、車庫坡道凈空復(fù)核對(duì)于大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，車庫一般特點(diǎn)為坡道多、交錯(cuò)環(huán)繞，在

3、實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)操作時(shí)往往會(huì)出現(xiàn)坡道凈空不足的現(xiàn)象。傳統(tǒng)的二維圖紙審核，因不夠立體、審核過程較繁瑣，凈空問題容易出現(xiàn)錯(cuò)漏，但利用Revit Structure三維建模，便可實(shí)現(xiàn)立體可視化的圖紙審核，從而更準(zhǔn)確、快速的發(fā)現(xiàn)可能的坡道凈空?qǐng)D紙問題，繼而反饋給設(shè)計(jì)院調(diào)整圖紙，避免現(xiàn)場(chǎng)因凈空不足導(dǎo)致的拆改。青島華潤萬象城項(xiàng)目共有坡道四條，三維建模后經(jīng)檢查4#坡道與B2層一根梁之間結(jié)構(gòu)凈高僅為2350mm，將該問題反饋設(shè)計(jì)院之后，此梁修改為上翻梁，則凈高達(dá)到2500mm（圖例1.1），滿足了使用要求。圖例1.12、自動(dòng)扶梯凈高復(fù)核大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目自動(dòng)扶梯一般特點(diǎn)為數(shù)量多、交叉而上，這就可能會(huì)出現(xiàn)扶梯安裝凈空不

4、足而拆改現(xiàn)象。同樣的，傳統(tǒng)二維方法很難實(shí)現(xiàn)每一點(diǎn)的凈高檢查，針對(duì)這個(gè)問題，我們BIM小組按照廠家圖紙針對(duì)每一部扶梯創(chuàng)建族，然后放入建筑模型中，通過標(biāo)高自動(dòng)標(biāo)注、剖面測(cè)距綜合檢查所有交叉扶梯凈高。青島萬象城交叉扶梯共15處，經(jīng)過檢查交叉點(diǎn)最低凈高3100mm，全部滿足最低凈高2800mm要求（圖例1.2）。圖例1.2利用Revit Structure進(jìn)行結(jié)構(gòu)建模是一個(gè)對(duì)結(jié)構(gòu)圖紙審核的過程，建模的過程往往要比二維審圖更容易發(fā)現(xiàn)圖紙問題，比如上述所講凈高問題、尺寸標(biāo)注不合理、標(biāo)注缺失、次梁比主梁截面高、構(gòu)件配筋缺失等等圖紙問題，這些都是BIM工具在圖紙審核這塊的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)。二、指導(dǎo)施工過程1、復(fù)雜節(jié)點(diǎn)

5、深化為滿足大型高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目結(jié)構(gòu)多變?cè)煨图按罂缍纫?，往往存在大量多梁交叉情況，且多數(shù)涉及到勁性鋼骨梁、鋼骨柱，配筋大，操作難度大；如果鋼筋綁扎不合理，很容易造成混凝土澆筑完成面超高，導(dǎo)致室內(nèi)精裝無法收面，繼而造成打鑿，不僅浪費(fèi)成本，同時(shí)會(huì)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患。青島萬象城項(xiàng)目商業(yè)裙房部分多梁交叉情況較多，為了解決這一問題，我們BIM小組利用Revit Structure對(duì)復(fù)雜的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了三維深化，鋼結(jié)構(gòu)部分利用鋼結(jié)構(gòu)深化的Xsteel模型，導(dǎo)入Revit平臺(tái)，然后對(duì)該節(jié)點(diǎn)進(jìn)行鋼筋優(yōu)化排布。完成之后對(duì)鋼筋班組進(jìn)行技術(shù)交底，并且利用直觀三維圖片指導(dǎo)施工。 圖例2.1，五梁交叉節(jié)點(diǎn)深化圖例2.12、

6、施工方案模擬與分析大型商業(yè)綜合體，塔吊布置和施工電梯布置是工程的關(guān)鍵線路之一，合理的布置可使現(xiàn)場(chǎng)工作事半功倍；不然，降低施工效率、增加施工成本、拖延施工進(jìn)度、各專業(yè)搶塔吊搶電梯等一系列問題出現(xiàn)。針對(duì)這一問題，我們BIM小組將標(biāo)準(zhǔn)尺寸的施工電梯和塔吊的族，放入整體結(jié)構(gòu)模型中，導(dǎo)入塔吊和施工電梯二維布置定位圖，完成結(jié)構(gòu)繪制；然后導(dǎo)入Navisworks軟件，實(shí)現(xiàn)三維可視效果圖（圖例2.2）。相關(guān)責(zé)任人員便可根據(jù)此三維圖，更直觀的審視方案布置的可行性、合理性，規(guī)避時(shí)間、空間不足，實(shí)現(xiàn)方案優(yōu)化。圖例2.2展望對(duì)一個(gè)建筑物而言， HYPERLINK / t /2014/0218/_blank BIM技術(shù)可應(yīng)用于該建筑物全生命周期的各個(gè)領(lǐng)域。它不只局限于3D可視模擬，更是一個(gè)4D的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫；通過對(duì)模型中海量數(shù)據(jù)的變更、維護(hù)、統(tǒng)計(jì)與分析，有效地指