7-chapterseven-價(jià)值工程-工程經(jīng)濟(jì)學(xué)在工程中的應(yīng)用

1、第七章 價(jià)值工程一、價(jià)值工程的定義及相關(guān)概念價(jià)值工程又稱價(jià)值分析，最初是由美國GEMiles的石棉板代用品實(shí)驗(yàn)發(fā)軔對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能研究，之后Miles將其體系化，并于1947年發(fā)表價(jià)值分析，正式命名為價(jià)值分析VA；二戰(zhàn)時(shí)期，物資供應(yīng)緊張，石棉板供貨不穩(wěn)、價(jià)格昂貴，Miles研究材料代用問題石棉板功能分析：避免涂料沾染地板引起火災(zāi)防火紙代用價(jià)格低廉。實(shí)現(xiàn)同功能條件下不同材料之間的代用問題，即保證產(chǎn)品功能的前提下，降低成本1第七章 價(jià)值工程一、價(jià)值工程的定義及相關(guān)概念1954年美國國防部海軍艦船局將該活動(dòng)命名為價(jià)值工程VE；1955年美國空軍在物資器材供應(yīng)和制造技術(shù)方面采用了價(jià)值分析；1956年價(jià)值

2、分析擴(kuò)展到民間的造船業(yè)；1962年Miles發(fā)表VA與VE技術(shù)；2第七章 價(jià)值工程一、價(jià)值工程的定義及相關(guān)概念1971年美國工業(yè)工程手冊(cè)把VE列為六大新興管理技術(shù)之一；日本從1955年引進(jìn)價(jià)值工程，1960年大量推廣；臺(tái)灣從1967年從日本導(dǎo)入VA，后中斷，直至1985年重新導(dǎo)入；我國自1979年引進(jìn)VA，逐漸推廣應(yīng)用，在工程設(shè)計(jì)和施工、產(chǎn)品研究開發(fā)、工業(yè)生產(chǎn)、企業(yè)管理等方面取得了巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。3第七章 價(jià)值工程價(jià)值工程(Value engineering，VE）是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對(duì)所研究對(duì)象的功能與壽命周期費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高對(duì)象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。

3、價(jià)值工程基本術(shù)語和一般工作程序（GB8223-87）一、價(jià)值工程的定義及相關(guān)概念相關(guān)概念:價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本三個(gè)基本要素，并著眼于壽命周期費(fèi)用最低；著重于功能分析；強(qiáng)調(diào)有組織的活動(dòng).功能：對(duì)象能滿足某種需求的一種屬性。具體講就是功用、效用。4第七章 價(jià)值工程價(jià)值（V）功能（F）/成本（C）價(jià)值：表明產(chǎn)品中所含功能的數(shù)量或可滿足用戶的程度與所支付費(fèi)用之間的量值。價(jià)值工程中的價(jià)值既不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值。價(jià)值的大小取決于功能和成本。產(chǎn)品的價(jià)值高低表明產(chǎn)品合理有效地利用資源的程度。 “價(jià)值”的引入，產(chǎn)生了對(duì)產(chǎn)品新的評(píng)價(jià)形式，即把功能與成本、技術(shù)

4、與經(jīng)濟(jì)結(jié)合起來進(jìn)行評(píng)價(jià)。 5一、價(jià)值工程的定義及相關(guān)概念壽命周期費(fèi)用：用戶為了購買、使用產(chǎn)品，直到滿足某種需要為止的整個(gè)壽命周期中所花費(fèi)的全部費(fèi)用，包括： 生產(chǎn)成本：產(chǎn)品從研發(fā)到用戶手中為止的全部費(fèi)用。 使用成本：用戶在使用過程中發(fā)生的各種費(fèi)用。使用成本投入使用研究開發(fā)壽命周期設(shè)計(jì)制造生產(chǎn)成本經(jīng)濟(jì)壽命周期成本6一、價(jià)值工程的定義及相關(guān)概念產(chǎn)品壽命周期成本是指產(chǎn)品從被研發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、使用直到報(bào)廢為止的經(jīng)濟(jì)壽命期間所發(fā)生的各項(xiàng)成本費(fèi)用之和，其值與產(chǎn)品的功能有關(guān)，如圖所示。這種關(guān)系的存在，決定了壽命周期費(fèi)用存在最低值。 7第七章 價(jià)值工程價(jià)值（V）功能（F）/成本（C） 價(jià)值成本8第七章 價(jià)值工程

5、價(jià)值（V）功能（F）/成本（C）提高價(jià)值的途徑產(chǎn)品成本不變 ,提高產(chǎn)品的功能 ；產(chǎn)品功能不變 ,降低成本； 產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高； 產(chǎn)品功能略有下降，產(chǎn)品成本大幅度降低； 獲得高功能又能使壽命周期成本降低。9二、價(jià)值工程的實(shí)施步驟與方法開展價(jià)值工程的過程是一個(gè)發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的過程，其實(shí)施步驟按一般的決策過程劃分為三個(gè)階段和七個(gè)具體步驟：一般決策過程的階段VE實(shí)施的具體步驟VE的提問分析問題對(duì)象的選擇目標(biāo)的選定搜集情報(bào)功能分析(1)VE的對(duì)象是什么?(2)它是干什么的?(3)其成本是多少?(4)其價(jià)值是多少?綜合研究 方案評(píng)價(jià)和選擇 (5)有無其它方法實(shí)現(xiàn)同 樣的功能?

6、方案評(píng)價(jià)試驗(yàn)和提案活動(dòng)成果的評(píng)價(jià) (6)新方案的成本是多少?(7)新方案能滿足要求嗎?10二、價(jià)值工程的實(shí)施步驟與方法價(jià)值工程的對(duì)象選擇過程就是收縮研究范圍、明確分析研究的目標(biāo)、確定主攻方向的過程。1、對(duì)象選擇其選擇方法有：經(jīng)驗(yàn)（因素）分析法、ABC法、百分比法和價(jià)值指數(shù)法。其選擇對(duì)象的一般原則是：在經(jīng)營上迫切需要改進(jìn)的產(chǎn)品；功能改進(jìn)和成本降低的潛力比較大的產(chǎn)品。11二、價(jià)值工程的實(shí)施步驟與方法（1）經(jīng)驗(yàn)分析法（因素分析法）經(jīng)驗(yàn)分析法又稱因素分析法。這種方法是組織有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員和管理人員對(duì)已收集掌握的情報(bào)資料作詳細(xì)而充分的分析討論。一種定性分析方法。其優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便易行，節(jié)省時(shí)間；缺點(diǎn)是

7、缺乏定量依據(jù)，不夠精確。用于產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案的初選階段。綜合分析設(shè)計(jì)、加工、制造、銷售和成本等方面存在的問題進(jìn)行，找出關(guān)鍵因素，并把存在這些關(guān)鍵問題的產(chǎn)品或零部件作為選擇對(duì)象。121設(shè)計(jì)方面，選擇產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差距大、體積大、重量大的產(chǎn)品、部件進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，可使產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從而提高產(chǎn)品價(jià)值。 2生產(chǎn)方面，選擇數(shù)量多、關(guān)鍵部件、工藝復(fù)雜、原材料消耗高和廢品率高的產(chǎn)品或零部件，特別是對(duì)數(shù)量多、產(chǎn)值比重大的產(chǎn)品，只要成本下降，所取得的總的經(jīng)濟(jì)效果大。 133市場(chǎng)銷售方面，選擇用戶意見多、系統(tǒng)配套差、維修能力低、競(jìng)爭(zhēng)力差、利潤率低的；選擇生命周期較長(zhǎng)的；選擇市場(chǎng)上暢

8、銷但競(jìng)爭(zhēng)激烈的；選擇新產(chǎn)品、新工藝。 4成本方面，選擇成本高于同類產(chǎn)品、成本比重大的，如材料費(fèi)、管理費(fèi)、人工費(fèi)等。推行價(jià)值工程就是要降低成本，以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能。 14二、價(jià)值工程的實(shí)施步驟與方法（2）ABC分析法ABC分析法是一種定量分析方法?？v坐標(biāo)軸表示成本百分比，橫坐標(biāo)軸表示產(chǎn)品或零部件占有的數(shù)量百分比。例 A、B、C三大類零部件數(shù)量占比為20%、40%、40%成本占比為70%、20%、10%A類零部件數(shù)量上雖只占20%，但其成本占總成本的70%，B類數(shù)量占40%成本只占20%C類數(shù)量占40%成本只占10%數(shù)量少成本高15二、價(jià)值工程的實(shí)施步驟與方法（4）價(jià)值指數(shù)法價(jià)

9、值系數(shù)1，說明產(chǎn)品或部件重要程度大而成本低，可作為研究對(duì)象；價(jià)值系數(shù)=1，說明產(chǎn)品或部件重要程度和成本相當(dāng)，不作為研究對(duì)象；價(jià)值系數(shù)=0，說明構(gòu)配件不重要，可以取消或合并 （3）百分比法百分比法是通過分析產(chǎn)品對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響程度（百分比）來確定。 16二、價(jià)值工程的實(shí)施步驟與方法2、情報(bào)搜集情報(bào)資料是價(jià)值工程實(shí)施過程中進(jìn)行價(jià)值分析、比較、評(píng)價(jià)和決策的依據(jù)。必須堅(jiān)持四個(gè)基本的原則：目的性、計(jì)劃性、可靠性、適時(shí)性。情報(bào)資料一般包含以下幾個(gè)方面內(nèi)容： 用戶方面的情報(bào)資料銷售方面的情報(bào)資料科學(xué)技術(shù)方面的情報(bào)資料項(xiàng)目運(yùn)營方面的情報(bào)資料經(jīng)濟(jì)方面的情報(bào)資料政府和社會(huì)有關(guān)部門法規(guī)、條例等方面的情

10、報(bào)17二、價(jià)值工程的實(shí)施步驟與方法3、功能分析功能分析是價(jià)值工程的核心和基本內(nèi)容，包括功能定義和功能整理。其目的就是在滿足用戶基本功能的基礎(chǔ)上，確保和增加產(chǎn)品的必要功能，剔除或減少不必要功能。 功能定義對(duì)價(jià)值工程對(duì)象及其組成部分的功能所作的明確表述。常采用“兩詞法”（即動(dòng)賓詞組法）來簡(jiǎn)明扼要地表述。功能定義時(shí)應(yīng)注意，名詞要盡量用可測(cè)量的詞匯，以利定量化；動(dòng)詞要采用擴(kuò)大思路的詞匯。18二、價(jià)值工程的實(shí)施步驟與方法遮蓋室內(nèi)空間防 水保溫隔熱遮蔽頂部承受荷載提供承重結(jié)構(gòu)隔絕雨水排除雨水防止?jié)B漏形成坡度匯集雨水排出雨水功能整理是對(duì)定義出的功能進(jìn)行系統(tǒng)的分析、整理，明確功能之間的關(guān)系，分清功能類別，建立

11、功能系統(tǒng)圖，如圖所示。 19二、價(jià)值工程的實(shí)施步驟與方法4、功能評(píng)價(jià)功能評(píng)價(jià)是在功能分析的基礎(chǔ)上，應(yīng)用一定的科學(xué)方法，進(jìn)一步求出實(shí)現(xiàn)某種功能的最低成本(或稱目標(biāo)成本)，并以此作為功能評(píng)價(jià)的基準(zhǔn)，亦稱功能評(píng)價(jià)值，通過與實(shí)現(xiàn)該功能的現(xiàn)實(shí)成本(或稱目前成本)相比較，求得兩者的比值即為功能價(jià)值；兩者差值為成本改善期望值，也就是成本降低幅度。所用的評(píng)價(jià)方法一般有： 零件功能一對(duì)一比較結(jié)果得分功能評(píng)價(jià)系數(shù)ABCDEABCDE01001100000011111110324010.30.20.400.1合計(jì)101.0（1）“01”評(píng)分法重要者得1分，不重要者得0分。20二、價(jià)值工程的實(shí)施步驟與方法（2）直接評(píng)

12、分法由專業(yè)人員對(duì)各功能直接打分 評(píng)價(jià)人員零件功能12345678910各零件得分功能評(píng)價(jià)系數(shù)ABCDE324013231122411224023330132401124122230332410224112421375130.240.210.370.050.13合計(jì)101010101010101010101001.0（3）“04”評(píng)分法 采用“04”評(píng)分法進(jìn)行一一比較時(shí)，分為四種情況： 非常重要的功能得4分，很不重要的功能得0分； 比較重要的功能得3分，不太重要的功能得1分； 兩個(gè)功能重要程度相同時(shí)各得2分； 自身對(duì)比不得分。 21二、價(jià)值工程的實(shí)施步驟與方法零件功能一對(duì)一比較結(jié)果得分功能評(píng)價(jià)系

13、數(shù)ABCDEABCDE130031301314413144031297750.30.2250.1750.1750.125合計(jì)401.0評(píng)價(jià)對(duì)象相對(duì)比值得分功能評(píng)價(jià)系數(shù)F1F2F3F4F1/F2=2F2/F3=1.5F3/F4=394.5310.510.260.170.06合計(jì)17.51.00（4）倍比法22二、價(jià)值工程的實(shí)施步驟與方法5、方案的創(chuàng)造與評(píng)價(jià)尋求或構(gòu)思最佳替代方案的過程就是方案的創(chuàng)造過程。創(chuàng)造也可以理解為“組織人們通過對(duì)過去經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)的分析與綜合以實(shí)現(xiàn)新的功能”。價(jià)值工程能否取得成功，關(guān)鍵是功能分析評(píng)價(jià)之后能否構(gòu)思出可行的方案。這是一個(gè)創(chuàng)造、突破、精制的過程。常采用的方法有：頭腦風(fēng)

14、暴法(BS法)德爾菲法等。 方案評(píng)價(jià)是在方案創(chuàng)造的基礎(chǔ)上對(duì)新構(gòu)思方案的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效果等幾方面進(jìn)行的評(píng)估，以便選擇最佳方案。方案評(píng)價(jià)分為概略評(píng)價(jià)和詳細(xì)評(píng)價(jià)二個(gè)階段。概略評(píng)價(jià)可采用定性分析法對(duì)方案進(jìn)行初選，合棄明顯不合理的方案。詳細(xì)評(píng)價(jià)要將各提案和原方案一起評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)特性等優(yōu)劣，這是多目標(biāo)決策問題。23二、價(jià)值工程的實(shí)施步驟與方法6、價(jià)值工程活動(dòng)成果的總結(jié)價(jià)值工程活動(dòng)成果的總結(jié)，就是將改進(jìn)方案的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與原設(shè)計(jì)進(jìn)行比較，以考查方案(活動(dòng))所取得的綜合效益。價(jià)值工程活動(dòng)評(píng)價(jià)工作是保證質(zhì)量、性能，即在保證產(chǎn)品功能的前提下，計(jì)算： 成本節(jié)約率=(原來成本-改進(jìn)后成本)原來成本100%

15、24三、價(jià)值分析的工程應(yīng)用例 某城市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園電子大樓工程吊頂工程量為18000，根據(jù)軟件生產(chǎn)工藝的要求，車間的吊頂要具有防靜電、防眩光、防火、隔熱、吸音等五種基本功能以及樣式新穎、表面平整、易于清理三種輔助功能。使用價(jià)值分析方法評(píng)估應(yīng)采用什么吊頂材料，能夠取得較好的經(jīng)濟(jì)效果。 1.情報(bào)收集工程人員首先對(duì)吊頂材料進(jìn)行廣泛調(diào)查，收集各種建筑吊頂材料的技術(shù)性能資料和有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料。2.功能分析技術(shù)人員對(duì)軟件生產(chǎn)車間吊頂?shù)墓δ苓M(jìn)行了系統(tǒng)分析，繪出了功能系統(tǒng)圖，如圖1所示 25三、價(jià)值分析的工程應(yīng)用26三、價(jià)值分析的工程應(yīng)用功能使用單位評(píng)價(jià)（50%）設(shè)計(jì)單位評(píng)價(jià)（40%）施工單位評(píng)價(jià)（10%）

16、 功能權(quán)重F14.122.0604.261.7043.180.318F21.040.5201.350.5401.550.155F30.820.4101.280.5121.330.133F40.910.4550.550.2201.060.106F51.100.5500.640.2561.080.108F60.980.4901.120.4481.040.104F70.640.3200.480.1920.530.053F80.390.1950.320.1280.230.023合計(jì)1051041013.功能評(píng)價(jià)根據(jù)功能系統(tǒng)圖，技術(shù)人員組織使用單位、設(shè)計(jì)、施工單位共同確定各種功能權(quán)重。使用單位、設(shè)計(jì)單位

17、、施工單位評(píng)價(jià)的權(quán)重分別設(shè)定為50%、40%和10%，各單位對(duì)功能權(quán)重的打分采用10分制，各種功能權(quán)重見表1所示。27三、價(jià)值分析的工程應(yīng)用功能使用單位評(píng)價(jià)（50%）設(shè)計(jì)單位評(píng)價(jià)（40%）施工單位評(píng)價(jià)（10%） 功能權(quán)重F14.122.0604.261.7043.180.3180.408=(2.06+1.704+0.318)/10F21.040.5201.350.5401.550.1550.122F30.820.4101.280.5121.330.1330.106F40.910.4550.550.2201.060.1060.078F51.100.5500.640.2561.080.1080.0

18、91F60.980.4901.120.4481.040.1040.104F70.640.3200.480.1920.530.0530.056F80.390.1950.320.1280.230.0230.035合計(jì)10510410113.功能評(píng)價(jià)根據(jù)功能系統(tǒng)圖，技術(shù)人員組織使用單位、設(shè)計(jì)、施工單位共同確定各種功能權(quán)重。使用單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位評(píng)價(jià)的權(quán)重分別設(shè)定為50%、40%和10%，各單位對(duì)功能權(quán)重的打分采用10分制，各種功能權(quán)重見表1所示。28三、價(jià)值分析的工程應(yīng)用4.方案創(chuàng)建與評(píng)價(jià)(1)計(jì)算成本系數(shù)根據(jù)車間工藝對(duì)吊頂功能的要求，吊頂材料考慮鋁合金加晴棉網(wǎng)、膨脹珍珠巖板和PVC板三個(gè)方案

19、。三個(gè)方案的單方造價(jià)、工程造價(jià)、年維護(hù)費(fèi)等見表2?；鶞?zhǔn)折現(xiàn)率為10%，吊頂壽命為10年。方案鋁合金加晴棉板膨脹珍珠巖板PVC板單方造價(jià)（元/m2）112.5326.0020.00工程造價(jià)（萬元）202.5446.8036.00年維護(hù)費(fèi)（元）3.50672.34003.6000折現(xiàn)系數(shù)6.14466.14466.1446維護(hù)費(fèi)現(xiàn)值(萬元)3.50676.1446=21.552.34006.1446=14.383.60006.1446=22.12總成本現(xiàn)值224.0961.1858.12成本系數(shù)29三、價(jià)值分析的工程應(yīng)用4.方案創(chuàng)建與評(píng)價(jià)(1)計(jì)算成本系數(shù)根據(jù)車間工藝對(duì)吊頂功能的要求，吊頂材料考慮

20、鋁合金加晴棉網(wǎng)、膨脹珍珠巖板和PVC板三個(gè)方案。三個(gè)方案的單方造價(jià)、工程造價(jià)、年維護(hù)費(fèi)等見表2?；鶞?zhǔn)折現(xiàn)率為10%，吊頂壽命為10年。方案鋁合金加晴棉板膨脹珍珠巖板PVC板單方造價(jià)（元/m2）112.5326.0020.00工程造價(jià)（萬元）202.5446.8036.00年維護(hù)費(fèi)（元）3.50672.34003.6000折現(xiàn)系數(shù)6.14466.14466.1446維護(hù)費(fèi)現(xiàn)值(萬元)3.50676.1446=21.552.34006.1446=14.383.60006.1446=22.12總成本現(xiàn)值224.0961.1858.12成本系數(shù)224.09/(224.09+61.18+58.12)=0

21、.65361.18/(224.09+61.18+58.12)=0.17858.12/(224.09+61.18+58.12)=0.16930二、價(jià)值工程的實(shí)施步驟與方法(2)計(jì)算功能系數(shù)對(duì)三個(gè)方案采用10分制進(jìn)行功能評(píng)價(jià)。各分值乘以功能權(quán)重得功能加權(quán)分，對(duì)功能加權(quán)分的和進(jìn)行歸一化處理后可得各方案的功能系數(shù)。功能功能權(quán)重鋁合金加晴棉板膨脹珍珠巖板PVC板分值加權(quán)分值分值加權(quán)分值分值加權(quán)分值防靜電F1 防眩光F2防火 F3 隔熱F4吸音F5式樣新穎F6表面平整 F7易于清理F80.4080.1220.1060.0780.0910.1040.0560.03587588101093.2640.8540

22、.5300.6240.7281.0400.5600.3159996109983.6721.0980.9540.4680.9100.9360.5040.280586458892.0400.9760.6360.3120.4550.8320.4480.315合計(jì)1657.915698.822536.014加權(quán)分值歸一化7.915/(7.915+8.822+6.014)8.822/(7.915+8.822+6.014)6.014/(7.915+8.822+6.014)功能系數(shù)31二、價(jià)值工程的實(shí)施步驟與方法(2)計(jì)算功能系數(shù)對(duì)三個(gè)方案采用10分制進(jìn)行功能評(píng)價(jià)。各分值乘以功能權(quán)重得功能加權(quán)分，對(duì)功能加權(quán)

23、分的和進(jìn)行歸一化處理后可得各方案的功能系數(shù)。功能功能權(quán)重鋁合金加晴棉板膨脹珍珠巖板PVC板分值加權(quán)分值分值加權(quán)分值分值加權(quán)分值防靜電F1 防眩光F2防火 F3 隔熱F4吸音F5式樣新穎F6表面平整 F7易于清理F80.4080.1220.1060.0780.0910.1040.0560.03587588101093.2640.8540.5300.6240.7281.0400.5600.3159996109983.6721.0980.9540.4680.9100.9360.5040.280586458892.0400.9760.6360.3120.4550.8320.4480.315合計(jì)1657

24、.915698.822536.014加權(quán)分值歸一化7.915/(7.915+8.822+6.014)8.822/(7.915+8.822+6.014)6.014/(7.915+8.822+6.014)功能系數(shù)0.3480.3880.26432二、價(jià)值工程的實(shí)施步驟與方法(3)計(jì)算價(jià)值系數(shù)根據(jù)各方案的功能系數(shù)和成本系數(shù)計(jì)算其價(jià)值系數(shù)。方 案鋁合金加晴棉板膨脹珍珠巖板PVC板功能系數(shù)0.3480.3880.264成本系數(shù)0.6530.1780.169價(jià)值系數(shù)0.533=0.348/0.6532.1801.562最優(yōu)方案5.方案優(yōu)選根據(jù)各方案的價(jià)值系數(shù)，生產(chǎn)車間的吊頂材料應(yīng)選膨脹珍珠巖板.33第八章

25、 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)在工程中的應(yīng)用工程項(xiàng)目要經(jīng)歷三個(gè)階段：初始階段、建設(shè)實(shí)施階段及使用階段，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法在建設(shè)項(xiàng)目的不同階段，不同環(huán)節(jié)中的應(yīng)用各有其特點(diǎn)。 一、工程項(xiàng)目建設(shè)的總體進(jìn)程34二、工程項(xiàng)目決策階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析可行性研究就是對(duì)一項(xiàng)項(xiàng)目的必要性、可行性、合理性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。其主要內(nèi)容包括：1、可行性研究的主要內(nèi)容及其工作程序投資可行性；技術(shù)可行性；財(cái)務(wù)可行性；組織可行性；經(jīng)濟(jì)可行性；環(huán)境可行性；社會(huì)可行性；風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策。35二、工程項(xiàng)目決策階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析可行性研究一般分為機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究和詳細(xì)可行性研究三個(gè)階段。對(duì)于符合機(jī)會(huì)研究和初步可行性研究階段的項(xiàng)目，詳細(xì)可行性研

26、究工作流程一般包括如下的步驟：1、可行性研究的主要內(nèi)容及其工作程序36二、工程項(xiàng)目決策階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析2、可行性研究報(bào)告編制大綱37三、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析1、工業(yè)建設(shè)設(shè)計(jì)中的主要內(nèi)容與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系主要內(nèi)容總圖運(yùn)輸方案設(shè)計(jì)：廠區(qū)總平面圖設(shè)計(jì)、豎向布置、管線綜合布置、廠區(qū)運(yùn)輸、廠區(qū)道路、綠化布置、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、總圖運(yùn)輸方案必選。土建工程方案設(shè)計(jì)：土建設(shè)計(jì)的一般規(guī)定、結(jié)構(gòu)選型、基礎(chǔ)處理、建筑和結(jié)構(gòu)方案必選、編制主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表。公用與輔助工程方案設(shè)計(jì)：給水排水工程與消防工程的設(shè)計(jì)、供電與通訊工程設(shè)計(jì)、供熱工程設(shè)計(jì)、通風(fēng)空調(diào)與除塵工程、制冷工程、工業(yè)氣體工程、分析檢驗(yàn)設(shè)計(jì)、維修設(shè)

27、施、倉儲(chǔ)設(shè)施。廠外配套工程方案設(shè)計(jì)：廠外配套工程類別、廠外配套工程的設(shè)計(jì)原則技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑系數(shù)、土地利用系數(shù)、工程量系數(shù)、運(yùn)營費(fèi)用系數(shù)、合理確定廠房建筑的平面布置、廠房的經(jīng)濟(jì)層數(shù)、合理確定廠房的高度和層高、柱網(wǎng)選擇和廠房的體積與面積。38三、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析2、居住建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系 民用建筑包括住宅、宿舍、旅館等居住建筑和文化教育、科學(xué)技術(shù)、行政辦公、醫(yī)療衛(wèi)生、公用事業(yè)等公共建筑兩大類。居住建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑。居住建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的設(shè)置包括建筑功能效果和社會(huì)勞動(dòng)消耗兩部分。居住建筑功能是指居住建筑滿足居住者對(duì)于生活、生理、心理等各

28、方面基本需要的總和。社會(huì)勞動(dòng)消耗是指為取得建筑功能所付出的全部社會(huì)勞動(dòng)消耗量。住宅建筑方案評(píng)價(jià)指標(biāo)體系見表1；住宅建筑工程評(píng)價(jià)指標(biāo)體系見表2。 39三、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析40三、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析41三、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析3、設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的綜合評(píng)價(jià)方法 設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的綜合評(píng)價(jià)方法較多，尤其是隨著計(jì)算機(jī)的發(fā)展，層次分析法、模糊綜合評(píng)價(jià)方法、灰色系統(tǒng)理論和神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)理論均可用于綜合評(píng)判。此外，價(jià)值分析也是一種成熟常用的方法。42三、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析4、綜合評(píng)價(jià)方法算例 某住宅設(shè)計(jì)有A、B、C三個(gè)備選方案，現(xiàn)在由專家對(duì)各方案從適用、安

29、全、美觀、其他等四項(xiàng)功能因素分別打分，并測(cè)算各方案單方造價(jià)以及四項(xiàng)功能的重要系數(shù)如下表。試僅就功能的滿意程度對(duì)該項(xiàng)目的三個(gè)備選方案進(jìn)行比較。 43三、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析通過計(jì)算可以看出，單從功能滿意程度比較，各方案功能排序依次為方案一、方案三、方案二，逐個(gè)遞減。 44四、工程項(xiàng)目實(shí)施階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析1、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容 工程施工階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要有兩項(xiàng)工作，即施工方案的評(píng)價(jià)和采用新結(jié)構(gòu)新材料的評(píng)價(jià)。施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容有： 施工工藝方案評(píng)價(jià)：指分部(分項(xiàng))工程和工種工程的施工方案，如主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)工程、安裝工程、裝飾工程、水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、大體積混凝土澆注、混凝土運(yùn)送以及模板支撐方案等。 施工組織方案評(píng)價(jià)：指單位工程以及包括若干個(gè)工程的建筑群體的施工組織方法，如流水施工、平行流水立體交叉作業(yè)等組織方法。施工組織方案包括施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、分部工程施工組織設(shè)計(jì)和施工裝備的選擇。 45四、工程項(xiàng)目實(shí)施階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析2、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的指標(biāo) 施工組織方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)技術(shù)性指標(biāo)：反映工程特征的指標(biāo)，如建筑面積、主要