施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

1、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)和方法施工圖預(yù)算的概念和作用1施工國預(yù)算的概念施工圖預(yù)算即單位工程預(yù)算書，是在施工圖設(shè)計完成后、工程開工前、根據(jù)已審定的施工圖紙，在施工方案或旅下組織設(shè)計已確定的前提下、按照同家或省、市頒發(fā)的現(xiàn)行預(yù)算定額、費用標準、材料預(yù)算價格等有關(guān)規(guī)定，逐項計算上程量，套用相應(yīng)定額，進行工料分析，計算直接費、間接費、計劃利潤、稅金等費用確定單位工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件。建筑安裝工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及其安裝工程預(yù)算。建筑工程預(yù)算又可分為般土建工程預(yù)算、給排水工程預(yù)算、暖通工程預(yù)算、電氣照明I程預(yù)算、構(gòu)筑物工程預(yù)算及工業(yè)管道、電力、Atmel代理電信工程預(yù)算；設(shè)備及其安裝工程預(yù)算又可

2、分為機械設(shè)備及共安裝工程預(yù)算和電氣設(shè)備及其安裝工程預(yù)算。本章只討論一般土建工程施工圖預(yù)算的編制。2施工圖預(yù)算的作用是確定工程造價的依據(jù)施工閣預(yù)算可作為建設(shè)單位招標的標底，也可以作為建筑施丁企業(yè)投標時報價的參考。是實行建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工合同的主要內(nèi)容。通過建設(shè)單位與施工單位協(xié)商，可在施工團預(yù)算的基礎(chǔ)卜，考慮設(shè)計或施工變更后可能發(fā)生的額外貿(mào)用，故在原費用上增加一定系數(shù)，作為工程造價一次包死。同樣，施工單位與建設(shè)單位簽定施工合向，也必須以施工圖預(yù)算為依據(jù)；否則，施工合同就失去了約束力。是施工企業(yè)和建設(shè)單位進行丁程結(jié)算的依據(jù)。當工程竣工驗收后，根據(jù)設(shè)計變更調(diào)整后的施工圖預(yù)算，即為施工企業(yè)

3、和建設(shè)單位雙方工程價款的結(jié)算依據(jù)。是施上企業(yè)安排調(diào)配施工力量、組織材料供應(yīng)的依據(jù)“施工單位各職能部門可依此編制勞功力計劃和材料供應(yīng)計劃，做好施工前的準備。是建筑安裝企業(yè)實行經(jīng)濟核算和進行成本管理的依據(jù)。正確編制施工圖預(yù)算和確定工程造價，有利于鞏固與加強建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟核算，有利于發(fā)揮價值規(guī)律的作用。施工圖預(yù)算是進行“兩算”對比的依據(jù)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)1編制依據(jù)施工圖紙。施工圖紙足指經(jīng)過會審的施上圖，包括所附的文寧說明、有關(guān)的通用團集和標準圖集及施工圖紙會班記錄。它們規(guī)定了工稈的具體內(nèi)容、技術(shù)特征、建筑結(jié)構(gòu)尺寸及裝修做法等，兇m浸編制施丁團預(yù)算的重要依據(jù)之一。現(xiàn)行的預(yù)算定額或地區(qū)草位估價表。

4、現(xiàn)行的預(yù)算定額是編制須算的基礎(chǔ)資料。編制工程預(yù)算，從分部分項工程項日的劃分到工程量的計算，都必須以預(yù)算定額為依據(jù)G地區(qū)單位估價友是根據(jù)現(xiàn)行的預(yù)算定額、地區(qū)人工工資標準、施工機械臺班使用定額和材料預(yù)算價格等進行編制的。它是頂算定額在該地區(qū)的具體表現(xiàn)，也是該地區(qū)編制工程預(yù)算的基礎(chǔ)資料。經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計或施工方案。施丁組織設(shè)計或施工方案是建筑施工中的重要文件，它對工程施工方法、材料、構(gòu)件的加工和堆放地點都有明確規(guī)定。這些資料直接影響程星的計算和預(yù)算單價的套用。地區(qū)取費標準(或間接費定額)和有義動態(tài)調(diào)價文件。地區(qū)取費標服(成間接定額)和有關(guān)動態(tài)調(diào)價文件應(yīng)按當?shù)匾?guī)定的費中及有關(guān)文件進行計算。工程的

5、承包合同(或協(xié)以書)、招標文件。最新市場材料價格。最新市場材料價格是進行價差調(diào)整的重要依據(jù)。預(yù)算丁作手冊。TI代理商預(yù)算工作手冊是將常用的數(shù)據(jù)、計算公式和系數(shù)等資料匯編成手冊、以便查用這樣呵以加快工程量計算速度。有關(guān)部門批準的擬建工程概算文件。2編制條件施工圖經(jīng)過設(shè)計交底和會市后，出建設(shè)單倫、施工單位和設(shè)計單位共同認可施工單位編制的施丁組織設(shè)計或施工入案，經(jīng)過其上級有關(guān)部門批準。建設(shè)學傷和施工單位在設(shè)備、材料、構(gòu)件等加工定貨方面己有明確分工。三、施工圖預(yù)算的編制方法和步驟1施工圖預(yù)算的編制方法施工圖預(yù)算的編制方法有申價法和實物法兩種。(1)單價法用單價法編制施工圖預(yù)算就是利用各地區(qū)、各部門編制

6、的建筑安裝工程單位估價表或預(yù)算定額基價，用依據(jù)施工圖計算出的各分項下程量分別乘以相應(yīng)單價或預(yù)算定額基價并求和，得到定額直接費，再加上其他穴接費和現(xiàn)場經(jīng)費，即力該上程的市接上程費；然后以工程直接費或人工費為計算基礎(chǔ)，按有關(guān)部門規(guī)定的各項取費費率，求出該工程的間接費、計劃利潤及稅金等費用；最后將k述各項費用匯總。即為極土建上積預(yù)算造價。這種編制方法便于技術(shù)經(jīng)濟指標的分析，是常用的一種編制力法。(2)實物法用實物法編制一般土建r程施上圖預(yù)算，就是用依據(jù)施工兇計算出的各分項：程呈分別乘以預(yù)算定額的人工、材料、施工機械臺班消耗量，分類匯龍得山該上積所需的全部人工、材料、施上機械臺班數(shù)量，然后冉乘以當時、

7、當?shù)厝斯すべY標推、扦種材料單價、施上機械臺班單價，求和再加上其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費，就可以求出該工程直接工程費。間接費、計劃利潤及稅金等費用計取方法與單價法相同。下面以單價法為例介紹一般土建工程施工圖預(yù)算的編制步驟。2一般土建工程施工固預(yù)算的步驟(1)收集基礎(chǔ)資料，做好準備主要收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)，包括施工圖紙、合關(guān)的通用標猴圖、圖紙會市記錄、設(shè)計變更通知、施工組織設(shè)引、預(yù)算定額、取貸標準及市場材料價格等資料。2)熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料編制施工圖預(yù)算前，府熟悉并檢查施工圖紙是否齊全、J4寸是否清楚了解設(shè)計意圖，掌握工程全貌。另外，針對要編制預(yù)算的丁程內(nèi)容搜集有父資料，包括熟悉并掌損頂算定額

8、的使用范圍、工程內(nèi)容及上程達計算規(guī)則等。(3)了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)廠解施工組織設(shè)汁中影響工程造價的倉義內(nèi)容。如扦分部分項工程的施丁方法，土方工程中余土外運使則的上具、運距，施工半歐圖對建筑材料、構(gòu)件等堆放點到施工操作地點的距離安排等。這樣便能正確計算工程量，正確套用或確定從些分項工程的基價。這對于正確計算工程造價、提高施工圖預(yù)算質(zhì)雖，有著重要的意義。(4)計算工程量工程量計算應(yīng)嚴格按照圖紙尺寸和現(xiàn)行走額規(guī)定的T：程員汁算規(guī)則、遵循定州幀序，逐項計算分項子日的工程量。Atmel計算釬分部分項工程雖前，最好光列項。也就是技照分部：廠程中各分項子目的順序，先列出單位工程

9、戶所有分項了日的名稱，然后再逐個計算其工程量。這樣既可以避免工程達計算中出現(xiàn)盲目、零亂的狀況，使工程量計算作有條不紊地進行，也可以避免漏項和墾項。有關(guān)工程量計算方法和規(guī)則，參見相關(guān)內(nèi)容。(5)匯總工程量，套預(yù)算定額基價(預(yù)算單價)各分項I程墨汁算完畢，并經(jīng)復核無誤后，按預(yù)算定額手冊規(guī)定的分部分項工程順序逐項匯總?cè)缓髮⒃嚎偤蟮墓こ塘砍耄撼填A(yù)算表內(nèi)，并把計算項目的州應(yīng)定額編導、計量單位、預(yù)算定額基價以及其中的人工費、材料費、機械臺班使用費填入工程預(yù)算表內(nèi)。(6)計算直接工程費計算各分項工程立接費并匯總，即為一般土建工程定額立接鉛；冉以此為基數(shù)計算其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費，求和得到點技工程談。(7)

10、計取各項費用按取費標準(或間接費定額)計算間接費、計劃利潤、稅金等扔用，求和得出1程預(yù)算價值，并填入預(yù)算費用匯總表??；同時計算技術(shù)經(jīng)濟指標，即單力造價。(8)進行工料分析計算出該單位丁程所需要的扦種材料用量利人工工口總數(shù)，并填人材料匯總表中。這一步驟通常與會定額單價閩時進行、以避免二次翻閱定額。如果需要，還要進行構(gòu)料價差調(diào)整。(9)編制說明，填寫封面。裝訂成冊編制說明般包括以下幾項內(nèi)容：編制預(yù)算時所采用的施工圖44稱、工程編號、標準圖集以及設(shè)計變更情況：采用的預(yù)算定額及名稱。間接費定額或地區(qū)發(fā)布的動態(tài)調(diào)價文件等資料。鋼筋、鐵件是否已經(jīng)過調(diào)整。其他有關(guān)說明。AT89C51通常是指在施工圖預(yù)算中無法表示，需要用文字補充說明的。如分項工程定額中需要的材料無貨，用其他材料代替，義價