微課拍攝視頻分鏡頭腳本

1、微鏡號(hào)景別角度運(yùn)動(dòng)鏡頭畫面時(shí)長（秒）1全景平固定老師站在講臺(tái)上面向同學(xué)，同學(xué)們整齊坐在講臺(tái)下面向老師。22中景平固定老師3003全景平固定甲方、乙方雙方進(jìn)場坐下。簽字，起立，交換合同，握手。454近景平，正固定乙方145近景平，正固定甲方146近景平，正固定乙方127近景平，正固定甲方98中景平固定老師139近景平固定同學(xué)A1510中景平固定老師257011中景平固定老師212近景平固定甲方713中景平固定乙方114近景平固定甲方415近景平固定乙方716近景平固定甲方1517近景平固定乙方218全景平固定老師319近景平固定同學(xué)B720中景平固定老師3752112021全景平固定老師和同學(xué)3

2、微微微課視頻分鏡頭腳本內(nèi)容對白同學(xué)們，大家好，今天我們課程所要學(xué)習(xí)的知識(shí)點(diǎn)是施工合同的違約責(zé)任。在今天的學(xué)習(xí)中，大家需要學(xué)習(xí)什么是違約行為，什么是違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式，以及施工合同中發(fā)包人和承包人的義務(wù)有哪些。我們今天的學(xué)習(xí)將通過對一個(gè)案例的分析來進(jìn)行，而案例將采用特別的表演方式來呈現(xiàn)給大家，讓大家更加直觀的來了解案例，剖析知識(shí)點(diǎn)，分析案例。我們在看案例之前，先要掌握這個(gè)知識(shí)點(diǎn)的幾個(gè)基礎(chǔ)概念。（PPT演示，284條規(guī)定：者減少損失，壓等損失和實(shí)際費(fèi)用”。只要發(fā)包人致使工程中途停建、緩建，都視為違約，而不考慮首先，我們要知道，什么是違約？（PPT演示）“違約是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或

3、履行義務(wù)不符合合同約定的條件”。比如，買賣合同中，買方無任何正當(dāng)理由而不按約定支付貨款的，這個(gè)叫違約；賣方交付的貨物質(zhì)量不符合合同約定的，這個(gè)也叫違約。那么違約責(zé)任又是什么呢？（PPT演示）“指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的不利的民事法律后果”?！安焕倍直砻髁?，違約責(zé)任的承擔(dān)將會(huì)給承擔(dān)責(zé)任的這一方帶來一定的損失。旁白）施工合同違約責(zé)任的歸責(zé)原則遵守嚴(yán)格責(zé)任原則。如合同法第“因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積違約方的故意或過失。也就是說，在衡量是否違約的過程中，不考

4、慮違約方的心理動(dòng)機(jī)，不管你是故意造成這個(gè)結(jié)果的，還是因?yàn)槟悴恍⌒幕蛘邲]有充分的預(yù)見而導(dǎo)致的，只要行為或結(jié)果沒有符合合同的約定，那么，就是違約。（PPT演示，旁白）施工合同違約責(zé)任的特點(diǎn)又有哪些呢？1）相對性：只能在承彳人之間發(fā)生，合同關(guān)系以外的第三人不負(fù)違約責(zé)任；2）補(bǔ)償性：一般有支會(huì)違約金與違約賠償金兩種，在特定情況下也不排除處罰性;3）約定性：違約責(zé)任可以約定（如纟2012年1月1日,某建筑工程公司（以下簡稱乙方”）與某商貿(mào)公司（以下簡稱甲方”）簽訂了一項(xiàng)建造辦公樓的建筑工程承包合同。合同規(guī)定工程期限從2012年1月20日開工至2012年10月1日竣工驗(yàn)收。合同價(jià)格為總價(jià)包干。工程價(jià)款的支

5、付方式如下：甲方需于1月20日之前，先預(yù)付給乙方工程款5%，辦公樓主體完成一層時(shí)，預(yù)付工程款25%，屋面工程完成時(shí)，預(yù)付工程款40%，竣工驗(yàn)收結(jié)算后，留尾款30%在一年內(nèi)付清我們當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候是約定1月20日開工的，由于你們遲遲未能完成施工現(xiàn)場道路的平整工作，使得我們乙方所有設(shè)備都不能按期進(jìn)場?，F(xiàn)在3月1號(hào)才開工，你們得賠償我們誤工費(fèi)，還要給我們順延工期。是，沒錯(cuò)，的確合同上是約定由我方負(fù)責(zé)提供開工和施工的基本條件，但是這個(gè)道路平整工作沒有完成是因?yàn)槌邪@個(gè)工作的路路通道路公司窩工導(dǎo)致的，我們也控制不了，沒有辦法的嘛。合同是我們兩方簽的，上面約定了該是你們負(fù)責(zé)開工的基本條件就是你們的責(zé)任，我

6、們才不管是因?yàn)槭裁磳?dǎo)致的呢。除非是不可抗力，可是你這又不是啊。反正這個(gè)時(shí)間的拖延不是我們的原因造成的，你的這些損失你去找路路通公司賠償你好啦，這個(gè)和我們一毛錢關(guān)系都沒有！現(xiàn)在，我們要回答的問題是，對于乙方的損失應(yīng)該由誰來賠償？甲公司所指的路路通道路工程公司”要不要承擔(dān)對乙方公司的賠償責(zé)任？好，我請一兩個(gè)同學(xué)起來回答一下O我認(rèn)為乙方的損失應(yīng)該由甲方負(fù)責(zé)賠償，因?yàn)楹贤锩婕s定了是由甲方負(fù)責(zé)提供開工和施工的基本條件，而甲方?jīng)]有按時(shí)提供，那么就是甲方違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。路路通公司和乙方公司沒有合同關(guān)系，所以不存在向乙方公司承擔(dān)違約責(zé)任。嗯，非常好，這位同學(xué)都很準(zhǔn)確的回答了在這個(gè)事件中的問題，首先，甲

7、方有沒有違約呢？這是肯定的，違約了！他沒有按照合同的約定在規(guī)定的時(shí)間提供開工和施工的基本條件，那么這個(gè)情況是因?yàn)椴豢煽沽蛘唠p方另行約定的免責(zé)事由引起的嗎？不是，而是由于甲方找的這個(gè)負(fù)責(zé)現(xiàn)場道路平整工作的路路通”公司窩工導(dǎo)致的，而根據(jù)合同違約責(zé)任的相對性，違約責(zé)任只能在承包人之間發(fā)生，合同關(guān)系以外的第二人不負(fù)違約責(zé)任，所以，對于乙方公司的損失，由甲方承擔(dān)。里，就引出了施工合冋中，發(fā)包人的義務(wù)：PPT演示，旁白）1、發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供工程開工和施工的基本條件，保障施工的正常進(jìn)行，否則構(gòu)成違約。承包人除順延工期外，還可以要求發(fā)包人賠償停工、窩工等損失。2）發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間，負(fù)

8、責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收的工程不得交付使用。若發(fā)包人擅自使用，除在合理使用壽命內(nèi)的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，責(zé)任應(yīng)歸由承包方承擔(dān)外；非主體工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，責(zé)任應(yīng)歸由發(fā)包方承擔(dān)。3）按合同約定支付工程款是發(fā)包人的主要義務(wù)。合同法286條規(guī)定，建設(shè)工程建成后，發(fā)包人未按約定在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、折賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。好了，下面我們來繼續(xù)看案例：驗(yàn)收結(jié)果是部分工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，你們得就這部分工程按照相關(guān)要求拆除和重新施工。那費(fèi)用怎么算？是你們工作不過關(guān)

9、而造成的結(jié)果，當(dāng)然費(fèi)用是你們自己承擔(dān)啦那要不是因?yàn)槟銈円婚_始就拖延了工期，我們后面也不會(huì)因?yàn)橼s丄11u出現(xiàn)質(zhì)量問題。一開始拖延的工期,當(dāng)時(shí)已經(jīng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和你們的要求順延了，你們當(dāng)時(shí)也是對于順延的工期簽字同意了的?，F(xiàn)在又提出說因?yàn)檫@個(gè)工期不夠，就不合理了嘛。另外，由于你們沒有按照合同約定按時(shí)交付工程，你們還必須要賠償我們因此而遭受的損失，以及承擔(dān)違約金。不可能，我們這個(gè)質(zhì)量的問題就是因?yàn)槟惴降耐涎釉斐傻膶τ谶@個(gè)事件中違約的哪一方呢？請同學(xué)起來回答一下:違約的是乙方。因?yàn)榻ㄖ┕て髽I(yè)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程的質(zhì)量問題完全是由于乙方自身的原因造成的，所以說，乙方需要為此承擔(dān)違約責(zé)任。答得很對，

10、這里，就引出了施工合同中承包人的義務(wù)：（PPT演示，旁白）1）按照約定的工程質(zhì)量、期限交付工程是承包人的基本義務(wù)。當(dāng)因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量交付期限不符合約定時(shí)，根據(jù)合同法第281條的規(guī)定：在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者反工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2）隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。若未通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人可以責(zé)令承包人剝離覆蓋物重新檢查，其發(fā)生的費(fèi)用和延誤的工期均由承包人承擔(dān)。3）承包人對自己交的建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。合同法第282條規(guī)定：因承包人的原因致使在建設(shè)工程的合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)。施工合同中違約責(zé)任的承擔(dān)方式又有哪幾種呢？合同法第107條規(guī)定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。1）繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。2）采取補(bǔ)救措施。指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施時(shí)，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意的目的。3）違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時(shí)，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣，以