二級建造師考試《建設(shè)工程施工管理》備考要點

1、【篇一】二級建造師考試建設(shè)工程施工管理備考 要點：工程保險的內(nèi)容.有關(guān)概念(1)保險金額：簡稱保額。(2 )保險費：投標(biāo)人繳納。(3 )保險除外責(zé)任的范圍：投保人故意行為所造成的損失；因被保險人不忠實履行約定義務(wù)所造成的損失；戰(zhàn)爭或軍事行為所造成的損失；保險責(zé)任范圍以外，其他原因所造成的損失。2.工程保險種類(1 )工程一切險包括建筑工程一切險和安裝工程一切險兩類。以工程法人和承包商雙方名義共同集中投保一 切險，此時可能比分別投保的費用要少。如承包商不愿投保工程一切險，可以就承包商 的材料等分別進(jìn)行投保，但應(yīng)征得業(yè)主的同意。國內(nèi)工程通常由工程法人辦理保險，而國際工 程一般要求承包人辦理保險。(

2、2 )第三者責(zé)任險是指由于施工的原因?qū)е鹿こ谭ㄈ撕统邪艘?外的第三人受到財產(chǎn)損失或人身傷害的賠償。屬于承包商或業(yè)主在工地的財產(chǎn)損失，或其公司和其他承包商在現(xiàn)場從事與工作有關(guān)的職工的傷亡 不屬于第三者責(zé)任險的賠償范圍，而屬于工程一切險 和人身意外傷害險的范圍。被保險人應(yīng)是工程法人和承包人。一般附加在工程一切險中。(3 )人身意外傷害險：分別由發(fā)包人、承包人 負(fù)責(zé)對本方參與現(xiàn)場施工的人員投保?！酒慷壗ㄔ鞄熆荚嚱ㄔO(shè)工程施工管理備考 要點：工程合同風(fēng)險分配1.工程合同風(fēng)險分配不合理的后果(1 )如果業(yè)主不承當(dāng)風(fēng)險，那么缺乏工程控制的 積極性和內(nèi)在動力，工程也不能順利進(jìn)行。(2)如果合同不平等，

3、承包商沒有合理利潤， 不可預(yù)見的風(fēng)險太大，那么會對工程缺乏信心和履約積 極性。(3 )如果合同所定義的風(fēng)險沒有發(fā)生，那么業(yè)主 多支付了報價中的不可預(yù)見風(fēng)險費，承包商取得了超 額利潤。.合理分配風(fēng)險的好處(1 )業(yè)主可以獲得一個合理的報價，承包商報 價中的不可預(yù)見風(fēng)險費較小。(2 )減少合同的不確定性。(3 )可以限度發(fā)揮合同雙方風(fēng)險控制和履約的 積極性。(4)整個工程的產(chǎn)出效益可能會更好。.工程風(fēng)險分配的原那么合同風(fēng)險應(yīng)按效率原那么和公平原那么進(jìn)行分配。(1 )從工程整體效益出發(fā)，限度發(fā)揮雙方的積 極性。(2 )公平合理，責(zé)權(quán)利平衡。(3)符合現(xiàn)代工程管理理念。(4)符合工程慣例,即符合通常的

4、工程處理方 法?！酒慷壗ㄔ鞄熆荚嚱ㄔO(shè)工程施工管理備考 要點：施工合同風(fēng)險的類型1.工程外界環(huán)境風(fēng)險(1)在國際工程中,工程所在國政治環(huán)境的變 化。如發(fā)生戰(zhàn)爭等。(2 )經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化。如通貨膨脹等。(3 )合同所依據(jù)的法律環(huán)境的變化。如新的法 律公布。(4)自然環(huán)境的變化。如百年不遇的洪水等。.工程組織成員資信和能力風(fēng)險(1 )業(yè)主資信和能力風(fēng)險：如業(yè)主企業(yè)的經(jīng)營 狀況惡化；業(yè)主經(jīng)常改變主意，如改變設(shè)計方案等。(2 )承包商(分包商、供貨商)資信和能力風(fēng) 險，包括承包商的技術(shù)能力、施工力量、裝備水平和 管理能力缺乏，沒有合適的技術(shù)專家和工程管理人員， 不能積極地履行合同等。(3)其他方面，如政府機關(guān)工作人員的干預(yù)、 苛求和個人需求。.管理風(fēng)險(1 )對環(huán)境調(diào)查和預(yù)測的風(fēng)險。(2 )合同條款不嚴(yán)密、錯誤、二義性,工程范 圍和標(biāo)準(zhǔn)存在不確定性。(3 )承包商投標(biāo)策略錯誤，錯誤地理解業(yè)主意 圖和招標(biāo)文件，導(dǎo)致實施方案錯誤、報價