世茂酒店機電工程知識及疑問交流221p

1、世茂酒店投資管理公司世貿酒店機電工程 知識及疑問交流第1頁，共221頁。1總目錄第一章 酒店建設項目需重點考慮事項第二章 暖通空調系統(tǒng)簡介及疑問交流第三章 給排水系統(tǒng)簡介及疑問交流第四章 強電系統(tǒng)簡介及疑問交流第五章 弱電系統(tǒng)簡介及疑問交流第六章 電梯系統(tǒng)簡介第七章 調試與施工注意事項第八章 酒店通用標準2第2頁，共221頁。第一章 目錄操作與維護（Operation & Maintenance）生命安全（Life Safety ）節(jié)能方案（Energy Saving）應急供應（Emergency Supply）可靠與信賴（Durable & Reliable）成本控制（Cost Contro

2、l）噪聲處理（Acoustic Control）3第3頁，共221頁。第一章 1. 操作與維護酒店為公司長期投資的物業(yè)。機電設備/系統(tǒng)安裝首要任務是能操作、維修。在設計/施工過程中應對操作及維護之需要及方便考慮周詳，以免日后酒店管理難于操作及維護，輕者影響日常操作，重者可能因欠缺正常維護而縮短設備壽命。4第4頁，共221頁。第一章 2. 生命安全消防系統(tǒng)是關于生命安全及投資物業(yè)保護的重要系統(tǒng)，國際星級酒店管理集團均十分重視。除必須滿足中國規(guī)范要求外，大部分國際酒店營運管理公司還要求同時需符合NFPA（NATIONAL FIRE PROTECTION ASSOCIATION，即美國防火協(xié)會標準）

3、，NFPA成立于1896年，該協(xié)會是一個國際性的消防技術組織，其制訂之防火規(guī)范與標準，得到國內外廣泛認可，并有許多標準被納入美國國家標準（ANSI）。5第5頁，共221頁。第一章 3. 節(jié)能方案能源費用是酒店營運之重要成本支出部分?，F(xiàn)今世界各國、國內及酒店營運管理公司逐漸加強控制及落實節(jié)能系統(tǒng)之要求，各工程人員應不斷學習、注意新的國際、國內及酒店營運管理公司標準及要求，建造綠色酒店。6第6頁，共221頁。第一章 4. 應急供應酒店是一個24小時營業(yè)的場所，所以應急供電、供水及供暖均十分重要。酒店投資管理公司/洲際/希爾頓都有標準（指引）。其中包括發(fā)電機、鍋爐之儲油量，生活水箱之儲水量，需應急供

4、電項目列表等供參考跟進。蒸汽/熱水鍋爐需設置油/氣兩用型，停電時由發(fā)電機提供鍋爐給水泵、生活水泵、采暖熱水泵電源。用電量不大，可保證酒店生活冷/熱用水及采暖，如空調系統(tǒng)采用中央空調冷凍機組，因用電量及啟動電流較大，不建議發(fā)電機組提供應急電源予空調系統(tǒng)，以控制成本。 7第7頁，共221頁。第一章 5. 可靠與信賴酒店是一個24小時營業(yè)之場所，很多維修工作都與酒店營業(yè)情況有關，所以安排之難度可以想象，如出現(xiàn)系統(tǒng)性問題，將嚴重影響酒店營業(yè)操作及聲譽，可能會導致客人不再選擇此酒店，后果相當嚴重，所以酒店項目之設備/材料及施工方案都應考慮其可靠及可信賴性。具有相當酒店工程業(yè)績及安裝經驗，經實踐證明在過去

5、酒店營運中，有相當部分缺陷及質量問題是因為酒店需營業(yè)而長期無法整改的。所以在設計、招標、施工期間應予以重視。8第8頁，共221頁。第一章 6. 成本控制在全球經濟告急之大環(huán)境下，成本控制尤為重要。綜合考慮上述各關鍵標準/要求之同時，亦需分析其合理性及方案之適度性，避免投資浪費，這有賴各具有經驗之工程團隊根據當?shù)匾?guī)范、氣候及特殊情況，在各工程階段中以慎重及理性之態(tài)度，與酒店運營管理公司/各有關公司及部門進行有效溝通、討論，尋找各方都能接受之平衡點以落實方案。9第9頁，共221頁。第一章 7. 噪音控制噪聲滋擾是影響酒店正常營運非?？膳轮畣栴}。尤其是客房、大宴會廳及會議室的噪音，將會引起客人極嚴重

6、之控訴，以及對酒店的評價。大家應重視噪音標準之設計目標。一般采用NC （Noise Criteria）標準來描述。在設計/施工階段，應按聲學顧問（如有）或酒店營運管理公司對建筑墻體/樓板/門等之聲音穿透等級（Sound Transmission Class STC）及隔震措施等要求慎重把關。10第10頁，共221頁。第二章 目錄 1. 冷凍機組種類及選型2. 冷凍水系統(tǒng)基本配置形式3. 冷卻塔注意事項4. 新風處理機（組）/空氣處理機（組）5. 風機盤管的管道連接及安裝標準 6. 水泵技術要求7. 空調風系統(tǒng)要點事項8. 水處理系統(tǒng)簡介9. 暖通空調管材要求10. 暖通空調疑問交流11第11頁

7、，共221頁。第二章 1. 冷源種類及選型1.1 制冷機的主要種類 壓縮式制冷：活塞式、螺桿式和離心式等 吸收式制冷：蒸汽型、直燃型和熱水型等12第12頁，共221頁。第二章 1. 冷源種類及選型1.2 壓縮式制冷1.2.0 壓縮式制冷原理13第13頁，共221頁。第二章 1. 冷源種類及選型1.2.1 活塞式冷水機組 1）結構：結構：活塞式制冷壓縮機、輔助設備及附件2）特點：系統(tǒng)裝置簡單、加工容易、造價低等優(yōu)點，但也存在往復運動慣性力大，振動較大，單擊容量不宜過大，部分負荷下調節(jié)能力較差。14第14頁，共221頁。第二章 1. 冷源種類及選型1.2.2 螺桿式冷水機組 1）結構：螺桿制冷壓縮

8、機、 冷凝器、蒸發(fā)器以及自控元件和儀表等。2）特點：結構緊湊、體積小、 重量輕、占地面積小、操作維護方便、運轉平穩(wěn)等。3）螺桿制冷壓縮機結構：螺桿式制冷壓縮機是依靠兩個螺桿陰陽轉子的旋轉運動來壓縮制冷劑氣體。特點：體積小，負荷在15一100范圍內進行調節(jié)；易損件少，但噪聲較大。15第15頁，共221頁。第二章 1. 冷源種類及選型1.2.2 離心式冷水機組 1）結構：離心式制冷壓縮 機、配套的蒸發(fā)器、冷凝器、節(jié)流控制裝置 、電氣儀表等2）特點單機制冷量大。市場主流冷凍機廠家生產離心式冷水機組制冷量各不相同，我部建議400冷頓以上冷水機組采用。結構緊湊、重量輕、尺寸小，因而占地面積小。沒有氣閥、

9、填料、活塞環(huán)等易損件，因而工作可靠，操作方便。運轉平穩(wěn)、振動小、噪聲低。能夠經濟地進行調節(jié)，可使機組的負荷在15一100范圍內進行調節(jié)。16第16頁，共221頁。第二章 1. 冷源種類及選型1.2.2 離心式冷水機組（續(xù)）2）特點（續(xù)）易于實現(xiàn)多級壓縮和節(jié)流，達到同一臺制冷機多種蒸發(fā)溫度的操作運行。缺點：單機制冷量不宜過??；不宜采用較高的冷凝壓力；離心式制冷壓縮機的效率 稍遜于活塞式制冷壓縮機；變工況適應能力不強、制造加工精度要求較高。17第17頁，共221頁。第二章 1. 冷源種類及選型1.3 吸收式制冷機1.3.1 吸收式制冷機原理以熱能為動力，以水為制冷劑，以溴化鋰溶液為吸收劑，制取 0

10、以上冷凍水，為空調或生產工藝過程服務。18第18頁，共221頁。第二章 1. 冷源種類及選型1.3 吸收式制冷機（續(xù)）1.3.1 吸收式制冷機特點無原動力，直接使用熱原理，因此機器堅固亦無震動，少噪音，能安裝于任何地點，從地室一直到屋頂均可?？芍苯永脽嵩?，它可利用低壓蒸汽、熱水，甚至廢汽、廢熱，耗電極少。結構簡單，運行方便。其不足之處是，使用壽命比壓縮式短；耗汽量大，熱效率低；短溴化鋰水溶液在大氣下對金屬有很強的腐蝕性，設備需在真空狀態(tài)下工作，因而對設備管道的技術及保養(yǎng)要求較高；另外冷卻負荷較大操作不當時，溴化鋰易生結晶。19第19頁，共221頁。第二章 2. 冷凍水系統(tǒng)基本配置形式冷凍水系

11、統(tǒng)基本配置形式有以下三種：一次泵定流量系統(tǒng)：冷凍水機組側定流量，負荷側變流量二次泵變流量系統(tǒng)：冷凍水機組側定流量，負荷側變流量一次泵變流量系統(tǒng)：冷凍水機組側變流量，負荷側變流量20第20頁，共221頁。第二章 2. 冷凍水系統(tǒng)基本配置形式2.1 一次泵定流量系統(tǒng)：冷凍水機組側定流量，負荷側變流量對于傳統(tǒng)的系統(tǒng)，冷凍水流量的快速變化會引起冷水機組運行出問題。因此，如圖h -1所示，在冷凍機組蒸發(fā)器側的冷凍水流量設置為定流量，而用戶側末端設備的冷凍水流量設置為變流量，在末端設備出口設置電動兩通閥或調節(jié)閥對冷凍水流量進行調節(jié)控制，還在冷凍水的供水總管和回水總管上設置一根旁通管來平衡蒸發(fā)器側與用戶側的

12、流量。21第21頁，共221頁。第二章 2. 冷凍水系統(tǒng)基本配置形式圖h -1 一次泵定流量系統(tǒng)原理圖 22第22頁，共221頁。第二章 2. 冷凍水系統(tǒng)基本配置形式2.2 二次泵變流量系統(tǒng)：冷凍水機組側定流量，負荷側變流量二次泵變流量系統(tǒng)是在冷凍機組蒸發(fā)側流量恒定前提下，把傳統(tǒng)的一次泵分解為兩級，如圖h - 2所示。其中一次泵用來克服冷凍機組蒸發(fā)器和一次環(huán)路的流動阻力，即自蒸發(fā)器出口到旁通管路再到蒸發(fā)器入口的阻力；二次泵用來克服從旁通管的蒸發(fā)器側到末端設備再到旁通管的用戶側的水環(huán)路阻力。 23第23頁，共221頁。第二章 2. 冷凍水系統(tǒng)基本配置形式圖h-2 二次泵變流量系統(tǒng)原理圖 24第2

13、4頁，共221頁。第二章 2. 冷凍水系統(tǒng)基本配置形式2.3 一次泵變流量系統(tǒng)：冷凍水機組側變流量，負荷側變流量目前有些冷凍機組蒸發(fā)器側可以實現(xiàn)變流量控制，因此就可以直接根據用戶側的流量變化來調節(jié)蒸發(fā)器側的流量變化。一次泵系統(tǒng)的蒸發(fā)器側變流量，用戶側變流量系統(tǒng)如圖h-3所示。實現(xiàn)一次泵變流量系統(tǒng)的條件：首先，冷凍水系統(tǒng)是個變凍水流量的系統(tǒng)，末端設備的冷凍水流量由電動兩通閥或電動調節(jié)閥調節(jié)控制；其次，冷凍機組蒸發(fā)器側要具備較寬的流量范圍；同時，壓縮機對流量的變化反應足夠快，能承受流量變化，而不會出現(xiàn)低溫破壞。對于具備這些條件的冷凍機組可以考慮構成一次泵變流量的冷凍水系統(tǒng)。如果采用了一次泵變流量系

14、統(tǒng)，在水泵變流量的范圍內就可以直接與用戶側的流量相匹配，在流量的變化范圍內沒有旁通量，這就意味著沒有多余的能耗浪費。 25第25頁，共221頁。第二章 2. 冷凍水系統(tǒng)基本配置形式圖h-3 一次泵變流量系統(tǒng)原理圖 26第26頁，共221頁。第二章 2. 冷凍水系統(tǒng)基本配置形式2.4 各系統(tǒng)的應用與比較在部分負荷時二次泵變流量系統(tǒng)冷凍機組蒸發(fā)器側水泵定流量運行，用戶側的變頻水泵根據負荷側末端阻力進行調節(jié)控制水泵揚程提供相應的流量；而一次泵定流量系統(tǒng)只能通過改變開啟的水泵臺數(shù)及旁通閥調節(jié)流量。二次泵變流量系統(tǒng)與一次泵變流量系統(tǒng)： 一次泵定流量系統(tǒng)：適用于管路比較簡單及投資較少的中小型工程。27第2

15、7頁，共221頁。第二章 2. 冷凍水系統(tǒng)基本配置形式2.4 各系統(tǒng)的應用與比較（續(xù)）一次泵變流量系統(tǒng)較之二次泵變流量系統(tǒng)雖然可以節(jié)省系統(tǒng)的初投資和機房面積，做到冷凍水泵的節(jié)能運行，而且還可以減少冷凍機組的全年運行時數(shù)，節(jié)省冷卻水泵的運行時數(shù)和能耗。但是作為投資方，如采用一次泵變流量系統(tǒng)有以下幾個問題仍需解決：至少有三家同等規(guī)格的供應商因冷凍機組蒸發(fā)器側變流量，存在運行流量小于設備最小流量時，因保護缺陷而對主機組產生嚴重之損壞，故所要求的控制方案及相關參數(shù)控制要求較高，其系統(tǒng)計設備運行安全可靠性需進行充分論證。國內是否有實施并運行可靠的案例。國內酒店工程部技術水平是否能符合操作此種系統(tǒng)。鑒于以

16、上四點，我部暫建議優(yōu)先采用二次泵變流量系統(tǒng)，系統(tǒng)較可靠而節(jié)能且在多個項目中采用。28第28頁，共221頁。第二章 3. 冷卻塔注意事項冷卻塔注意事項須為方形組裝型各冷卻塔之間需加裝連通管，連通管連接至每個冷卻塔管段需設置手動閥，以便維修及清洗。如系統(tǒng)設有Free-Cooling系統(tǒng)，冷卻塔底盤應設置發(fā)熱線，以防冬季冷卻水凍結。29第29頁，共221頁。第二章 4. 新風處理機（組）/空氣處理機（組）4.1 新風處理機（組）/空調處理機（組）注意事項新風/空氣處理機機應在就近設置BA控制屏及啟動屏，可選擇由BA或本地控制新風處理機的啟停，并聯(lián)動控制新風入口電動閥及盤管水路電動調節(jié)閥的開啟?？刂破?/p>

17、應能采集新風處理機風機的故障信號，并在控制屏上反映。新風/空氣處理機組機房地面應做防水及設置適當數(shù)量地漏。按照國家公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法，應在通風管道上裝置清掃口，以保證風道內清洗、消毒用。集中空調通風系統(tǒng)的新風應當直接來自室外，嚴禁從機房、樓道及天棚吊頂?shù)忍庨g接吸取新風。風機分為前傾式和后傾式，一般采用前傾式，其運行速度相對較低，通常適用于大風量、低靜壓的工況。30第30頁，共221頁。第二章 4. 新風處理機（組）/空氣處理機（組）4.1 新風處理機（組）/空調處理機（組）注意事項（續(xù)）風機轉速應控制在不高于1500轉/分鐘，所有風機的出風口風速不能超過10m/s，以控制噪音

18、。風機是可拆卸式及在機組兩邊有檢修門。機組板體應采用不少于0.8及1.2mm內外兩層的鍍鋅板，內含50mm保溫材料或注泡膠。新風處理機（組）/空調處理機（組）都需安裝過濾器，最基本需要平板式鋁制過濾網，按計重法效率不少于65%，其他按個別項目當?shù)厍闆r及酒店管理公司要求需要。按照國家公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法開始要求回風段應設置凈化、消毒設備。31第31頁，共221頁。第二章 4. 新風處理機（組）/空氣處理機（組）4.2 新風處理機（組）控制原理（詳見h-4） 新風處理機送風管應設置樓宇自控本地溫度感應器，按系統(tǒng)的操作工況控制和調節(jié)盤管的電動調節(jié)閥，以達至預定之送風溫度。電動新風進風

19、閥應為常閉式并須與新風處理機的電動機的操作互相聯(lián)鎖。新風處理機盤管側應設置防凍溫度感應器，在新風處理機組運行時，如熱水盤管后空氣溫度低于5，應聯(lián)動關閉新風處理機組及新風入口的電動閥門，并將盤管水路的電動二通調節(jié)閥完全開啟，以防止盤管被凍壞。如系統(tǒng)為四管制系統(tǒng)，熱水盤管應置于冷凍水盤管之前側（即靠近新風入口側）。在新風處理機過濾器處設置過濾器淤塞壓差報警，在過濾器淤塞時可進行本地報警及BA總控制屏顯示，提醒酒店管理人員對過濾器進行清洗。 濕度控制。在冬天較干燥之區(qū)域，服務酒店客房、功能區(qū)域及酒店后勤所有人員辦公及活動的區(qū)域的新風機組須設置加濕器。濕度控制在50%。32第32頁，共221頁。第二章

20、 4. 新風處理機（組）/空氣處理機（組）4.2 新風處理機（組）控制原理33第33頁，共221頁。第二章 4. 新風處理機（組）/空氣處理機（組）4.3 空調處理機（組）控制原理（詳見h-5） 組合式空調機組的溫度感應器設置于回風管，按系統(tǒng)的操作工況控制和調節(jié)盤管的電動調解閥，以達至預定之送風溫度。電動新風進風閥應為常閉式并須與組合式空調機組的電動機的操作互相聯(lián)鎖。組合式空調機組其他控制要求可參照新風處理機組的控制要求。34第34頁，共221頁。第二章 4. 新風處理機（組）/空氣處理機（組）4.3 空調處理機（組）控制原理（續(xù)）35第35頁，共221頁。第二章 5. 風機盤管的管道連接及安

21、裝標準 5.1 風機盤管的管道連接及吊裝標準大樣圖（如圖h-6）所有與風機盤管接駁的水管應有獨立的吊架，不應使用盤管作為支撐 。風機盤管的溫度控制器帶冷/熱工況的轉換、及風機快、中、慢風速選擇及開/關。所有在風機盤管以外的電線應安裝于鍍鋅軟金屬線管內應于風機盤管冷/熱水接駁口下的天花吊頂上設置450450mm的檢修口，以便檢修風機盤管閥門及風機盤管凝結水盤的排污。 36第36頁，共221頁。第二章 5. 風機盤管的管道連接及安裝標準 5.1 風機盤管的管道連接及吊裝標準大樣圖（續(xù)）（圖h-6）37第37頁，共221頁。第二章 5. 風機盤管的管道連接及安裝標準 5.2 風機盤管風管連接剖面大樣

22、圖（如圖h-7、h-8）盤管風機應是原廠制造和裝配的，包括風機、盤管空氣過濾器，外殼、凝結水盤和其附件等。 風機盤管回風口應采用鉸式帶過慮網回風口，方便清洗過濾網及維修電動機、清洗風扇葉輪。風機盤管采用標準不帶回風箱的型號，于施工現(xiàn)場用鍍鋅鋼板制作與回風口長度相同及最少為400mm寬的回風箱，并用風管連接至鉸式回風百葉。一般選擇盡量采用標準型號及噪音較低之廠家，客房出風風管長度不少于1.5米及安裝內襯減噪玻璃棉以減低設備噪音，如出風風管長度超過2米，可考慮選擇帶余壓的風機盤管。聲學顧問對客房之噪聲標準為NC30NC32 ，洲際酒店管理為NC27，現(xiàn)正進行討論。38第38頁，共221頁。第二章

23、5. 風機盤管的管道連接及安裝標準 5.2 風機盤管風管連接剖面大樣圖（續(xù)）（圖h-7）39第39頁，共221頁。第二章 5. 風機盤管的管道連接及安裝標準 5.2 風機盤管風管連接剖面大樣圖（續(xù)）（圖h-8）40第40頁，共221頁。第二章 6. 水泵技術要點6. 水泵技術要點水泵的特性曲線應是負載從最大容量到關閉連續(xù)地上升的曲線。關閉壓頭應比設計壓頭高約百份之二十(20%)。水泵應運行在最高效率點附近，允許在超過設計容量差不多百份之二十五(25%)的情況下運行而不超過破壞點，每個泵的最大及最少設計葉輪直徑的差別不能多于10% 。冷凍水及冷卻水循環(huán)泵等大流量的水泵，建議采用臥式泵，以便利日后

24、水泵的檢修。每臺泵的進出水口兩端應設有排氣閥，排水口和壓力表接頭。進出口須配有法蘭供管道連接。水泵進/出口端應設置軟接頭，以避震。水泵進/出接管須設置泄空管及閥門，水泵進出管路安裝的閥門、過濾器、軟接頭等，配件之間必須設置直通管，以便日后檢修。41第41頁，共221頁。第二章 6. 水泵技術要點6. 水泵技術要點（續(xù)） 水泵之減振彈簧慣性地臺（如圖h-9）所有水泵（包括制冷機水泵）須安裝在混凝土慣性地臺上并配備25 32毫米變形量彈簧上，以達致99%之減振要求。機電設備必須完全裝嵌于固定之混凝土慣性地臺上。一般情況下，慣性地臺之長度及闊度須大過所要承托設備之長度及闊度150毫米，另有注明者除外

25、。慣性地臺之重量，通常以其厚度厘定，須至少為要承托設備活動部分之重量的2.5 倍或采用150 毫米厚（最少要求）的混凝土基底。垂直泵或壓縮機可能須要特別之規(guī)定。慣性地臺必須包括一塊巳澆鑄入一個經焊接的鋼底框架組合體之混凝土塊。框架必須由至少150 毫米厚或與慣性地臺同樣厚度之焊接槽鋼；而且再由巳焊接之12 毫米鋼條或角鐵于距離中心點150 毫米之處支撐。錨拴之位置必須固定，加入鋼螺桿套管可作出小量移動。除此以外亦可將凹處鑄入慣性方塊，以確?？呻S后插入錨拴。42第42頁，共221頁。第二章 6. 水泵技術要點如圖h-9 （慣性地臺）43第43頁，共221頁。第二章 6. 水泵技術要點如圖h-10

26、 （浮動地臺）44第44頁，共221頁。第二章 7. 空調風系統(tǒng)7.1 廚房排煙系統(tǒng)廚房內，其排風系統(tǒng)的補風量應不少于排風量的 8090，以避免因廚房內補風不足令負壓過大，影響廚房內抽油煙罩的排油煙效率。廚房內抽油煙罩口吸氣速度不應小0.50m/s（西餐）及0.75m/s（中餐），排油煙管內速度不應大于10m/s；廚房排油煙管道應采用不銹鋼板制作，并設置清掃口，送風管道采用鍍鋅鋼板制作。開放式廚房排油煙系統(tǒng)應設置獨立新風處理機補充80% 90%的排油煙風量。并需考慮設置獨立開關于開放式廚房內開/停排油煙機，并排油煙機應與補風機連鎖。另應考慮設置排風系統(tǒng)，當排油煙罩停止運作時，應連鎖開啟排風系統(tǒng)

27、與空調機組同時運行，但仍需保證用餐區(qū)域為正壓。45第45頁，共221頁。第二章 8. 水處理系統(tǒng)8.1 簡介水處理系統(tǒng)的設計應減低管道系統(tǒng)內的銹蝕和防止結垢產生。水處理設備的設定和水質處理的方式須視乎有關系統(tǒng)的補水量、該系統(tǒng)的工作溫度和壓力以及整個系統(tǒng)的循環(huán)水量而訂定。有關水質處理設備須確保所處理的水系統(tǒng)在運行期間能符合表h-1的水質要求：46第46頁，共221頁。第二章 8. 水處理系統(tǒng)8.1 簡介（續(xù)）表h-1項目 系統(tǒng)冷凍水系統(tǒng) 冷卻水系統(tǒng) 熱媒熱水系統(tǒng) 采暖水系統(tǒng) PH 值 8.0 10.0 7.0 8.5 10.5 12.0 8.0 9.0 混濁度(FTU) 5 ppm 50 ppm

28、 20 ppm 總鐵質增量 1.0 ppm 0.2 ppm 1.0 ppm 總銅質增量 0.2 ppm 1.0 ppm 0.2 ppm 總溶解固體 3000 ppm 3000 ppm 3000 ppm 3000 ppm 亞硝酸鹽 600 1200 ppm細菌總數(shù) 10 unit/ml100,000 unit/m 10 unit/ml 二氧化硅 15 25 ppm 100 ppm 懸浮固體 懸浮固體 磷酸鹽余量 30 50 ppm 硫酸鹽余量 20 30 ppm 含堿度 300 700 ppm 氯化物 氯化物 總硬度(CaCO3) 50 ppm 硅 15 25 ppm 47第47頁，共221頁。

29、第二章 8. 水處理系統(tǒng)8.2 化學水處理8.2.1 化學水處理是通過定期向空調循環(huán)水系統(tǒng)投放化學藥劑，來達到使空調水系統(tǒng)水質滿足要求的方式?；瘜W水處理系統(tǒng)應根據空調水系統(tǒng)的運行時間來確定化學藥劑的用量，所采用的化學藥劑應與各系統(tǒng)管道材料相容和具中和性。設計院/顧問公司需提供相關的化學藥劑用量計算。8.2.2 化學水處理過程各系統(tǒng)在完成初次清洗程序和徹底沖洗后， 須對系統(tǒng)重灌的水立即進行化學處理，以抑制腐蝕及控制細菌的數(shù)目;循環(huán)水管系統(tǒng)在初投加化學藥劑時，銹蝕抑制劑的投加量應高于正常操作時所需量，使有關銹蝕抑制劑能與新水管系統(tǒng)的內壁互起反應，而在內壁表面形成一層保護膜防止銹蝕；化學藥劑應安排投

30、放在系統(tǒng)回水主管。而投藥量應先根據制造廠所推薦， 然后再按照水質分析結果再作調整。48第48頁，共221頁。第二章 8. 水處理系統(tǒng)8.3 軟水處理8.3.1 熱水鍋爐及蒸汽鍋爐的補水應設置軟水處理系統(tǒng)。軟水處理系統(tǒng)是通過離子置換的方式，由軟水器中的鈉正離子（ Na+ ）將水中的鈣正離子（ Ca+ ），鎂正離子（ Mg+ ）等置換出來降低循環(huán)水的硬度，減少循環(huán)水中水垢的產生。8.3.2 每套軟水處理系統(tǒng)設備應包括及不限于軟水缸、高密度塑料鹽缸、高流速分配器、過濾器、壓力表、采樣閥門、流量計、轉換控制閥門等組成；軟水處理系統(tǒng)應為原廠組合機組。49第49頁，共221頁。第二章 8. 水處理系統(tǒng)8.

31、3 軟水處理（續(xù)）8.3.3 軟水處理50第50頁，共221頁。第二章 8. 水處理系統(tǒng)8.4 電子除垢儀電子除垢儀在過往工程實例中，表現(xiàn)欠佳。不建議采用。8.5 水處理系統(tǒng)的調試和清洗在設備進行調試前， 須先對有關系統(tǒng)管網用帶化學藥劑的水徹底進行沖洗， 以除去管網內之結垢、焊渣、污物、油脂或其他污染雜物。51第51頁，共221頁。第二章 9. 管材酒店管材通用標準要求序號系統(tǒng)用途管材連接方式保溫材料保溫厚度mm1空調系統(tǒng)空調冷凍供/回水無縫鋼管焊接或焊接法蘭連接難燃橡塑50及以下：25mm 65至150 ：28mm 300以上 ：32mm 3空調冷凝水管熱鍍鋅管絲套難燃橡塑50以下 ：15m

32、m 50及以上 ：20mm4冷凍機組冷卻水管無縫鋼管焊接或焊接法蘭連接5冷庫冷卻水管熱鍍鋅管絲套6空調鍍鋅鋼板玻璃棉厚度不少于25mm7電線管鍍鋅管絲套8通風/排煙風管鍍鋅鋼板9蒸汽動力系統(tǒng)蒸汽管無縫鋼管焊接或焊接法蘭連接玻璃棉25/5010蒸汽凝結水管銅管 /不銹鋼管焊接或焊接法蘭連接/焊接玻璃棉25/5011鍋爐進水管無縫鋼管焊接或焊接法蘭連接玻璃棉25/5012加藥管UPVC粘結13透氣、放空、排水、排污管無縫鋼管焊接或焊接法蘭連接52第52頁，共221頁。Q1：酒店暖通系統(tǒng)運行管理及施工注意事項。風管、風口表面平整，無損壞，風口安裝位置正確，可調節(jié)部件能正常運行。風管連接、過濾器與風管

33、、風管與設備或調節(jié)裝置的接駁有無可靠密封，無明顯缺陷，風管的軟連接管正確牢固、自然、無強扭現(xiàn)象。各類調節(jié)閥裝置的制作和安裝正確牢固、調節(jié)靈活、操作方便、防火及排煙閥等關閉嚴密動作可靠?？照{機組、風機、風機過濾器、風機盤管的安裝位置正確牢固，連接嚴密，設備內的結構組裝順序正確。機組內、靜壓箱內、風管內清潔無積塵與雜物，機組內盤管與設備完整無損傷。消音器安裝的位置、方向正確，接口嚴密。制冷機組、水泵及水系統(tǒng)管道上的閥門、過濾器、各種儀表及檢測設備的安裝位置正確，接駁情況。風管、部件及管道支吊架形式、位置及間距符合規(guī)定要求，風管、部件、管道支吊架的油漆措施及顏色與各種標志要符合設計要求。第二章 10

34、. 暖通空調疑問交流53第53頁，共221頁。Q2：鍋爐系統(tǒng)運行管理及施工注意事項鍋爐除氧器的布置高度需保證給水泵不發(fā)生汽蝕。因離心式給水泵由于離心力產生較大的抽吸力，導致給水泵的入口的壓力降低，入口壓力降低后的水的沸點降低，容易導致給水泵汽蝕，如果除氧器位置比較高，那么就增加了給水泵入口水的靜壓力，有效防止了給水泵的汽蝕。防爆口及鍋爐房之位置必須符合中國或當?shù)赜嘘P政府部門之規(guī)范要求。鍋爐系統(tǒng)之圖紙、設備品牌等資料須上報當?shù)亍百|量監(jiān)督管理所”及在施工前必須上報當?shù)靥厥庠O備監(jiān)督檢驗研究所（簡稱鍋檢所），合格后才可以施工。鍋爐補水箱水溫較高，應為不銹鋼SUS316或SUS444Q3：酒店空調系統(tǒng)經

35、?？刂泣c位設置及控制原理，成熟的 BA系統(tǒng)。前面第4章節(jié)已介紹；BA系統(tǒng)基本點位表見弱電系統(tǒng)介紹。Q4：不同功能區(qū)的計費處理。按酒店營運管理公司要求設置水、電、燃氣本地計量表，應設置于方便抄表的位置，不建議接入BMS第二章 10. 暖通空調疑問交流54第54頁，共221頁。第二章 10. 暖通空調疑問交流Q6：暖通設計方法及參數(shù)確定；一般設計院對酒店各功能區(qū)設計參數(shù)未能滿足酒店營運管理公司的要求，建議采用酒店營運管理公司之參數(shù)要求，對功能區(qū)域（如客房、餐廳、會議室、大宴會廳）作設備及管道配合選型，總制冷量/采暖量按設計院標準計算，具體需與酒店營運管理公司商討。酒店區(qū)域夏季工況冬季工況溫度（）相

36、對濕度溫度（）相對濕度客房212365202440餐廳212365202340會議室212365202340宴會廳212365202340注：以上參數(shù)具體須與酒店營運管理公司商討。55第55頁，共221頁。第三章 目錄 1. 冷/熱水給水系統(tǒng)設計2. 深度水處理系統(tǒng)3. 軟化水處理系統(tǒng)4. 排水系統(tǒng)5. 游泳池系統(tǒng)6. 消防系統(tǒng)7. 給排水系統(tǒng)疑問交流56第56頁，共221頁。第三章 1. 冷/熱水給水系統(tǒng)設計1.1 酒店客房分區(qū)供水配置，配水點靜壓要求：對超五星級及五星級酒店設有雨淋花灑之客房層，配水點的最小靜壓為0.25Mpa，因實踐經驗雨淋花灑需要最少靜壓0.25Mpa可保證效果。如星級

37、酒店未有設置雨淋花灑，則最小靜壓可為0.2Mpa；為滿足不損壞給水配件要求，最大靜水壓力建議為0.45Mpa，盡量不設支管減壓，以節(jié)省投資及減少漏水隱患。衛(wèi)生器具熱水出水時間控制在盡可能短的范圍內，客房層采用主立管回水，接至衛(wèi)生潔具龍頭，特別是淋浴房之管道走向盡量縮短。淋浴房采用普通混合龍頭，出水時間控制在20s以內。57第57頁，共221頁。第三章 1. 冷/熱水給水系統(tǒng)設計1.2 給水方式1.2.1 層高在十二層至十八層的酒店，采用變頻、氣壓供水方式，供水管道需分區(qū)，一般分成二個供水區(qū)，每個分區(qū)即可設置獨立的供水機組，也可采用低區(qū)設減壓閥的方式供水，具體情況應視樓高及當?shù)刈詠硭镜囊庖姸?/p>

38、定。 變頻氣壓供水機組減壓閥2區(qū)1區(qū)凈水箱原水箱深度水處理系統(tǒng)后勤區(qū)接市政管網58第58頁，共221頁。第三章 1. 冷/熱水給水系統(tǒng)設計1.2 給水方式（續(xù)）1.2.2 十九層以上至100米以下的酒店采用低位貯水池（箱）上水泵高位水箱（減壓閥）客房的供水方式 。一般分成三四個區(qū) ，具體分區(qū)情況應視樓高而定。該方案小區(qū)管線簡單，供水可靠穩(wěn)定，但水質易二次污染 水箱減壓閥減壓閥2區(qū)1區(qū)3區(qū) 加壓泵變頻氣壓供水機組凈水箱原水箱深度水處理系統(tǒng)后勤區(qū)接市政管網59第59頁，共221頁。第三章 1. 冷/熱水給水系統(tǒng)設計1.2 給水方式（續(xù)）1.2.3 100米以上的超高層酒店采用低位貯水池（箱）上水泵

39、高位水箱（減壓 閥）住戶的供水方式 。一般分四個以上區(qū)域進行分區(qū)減壓供水，具體分區(qū)情況應視樓高而定。 凈水箱原水箱深度水處理系統(tǒng)接市政管網水箱上水泵4區(qū)減壓閥3區(qū)減壓閥2區(qū)減壓閥1區(qū)減壓閥加壓泵后勤區(qū)水箱加壓泵減壓閥減壓閥4區(qū)3區(qū)2區(qū)1區(qū)60第60頁，共221頁。第三章 1. 冷/熱水給水系統(tǒng)設計1.2 給水方式（續(xù)）1.2.4 100米以上的超高層酒店可采用18層以下各層采用變頻供水系統(tǒng) ，18層以上各層采用屋頂水箱分區(qū)減壓供水的混合系統(tǒng) 。 一般分四個以上區(qū)域進行分區(qū)供水，具體分區(qū)情況應視樓高而定。 水箱上水泵1區(qū)3區(qū)減壓閥4區(qū)減壓閥變頻氣壓供水機組2區(qū)5區(qū)減壓閥 加壓泵后勤區(qū)凈水箱原水箱

40、深度水處理系統(tǒng)接市政管網61第61頁，共221頁。第三章 1. 冷/熱水給水系統(tǒng)設計1.3 客房熱水循環(huán)系統(tǒng)62第62頁，共221頁。第三章 1. 冷/熱水給水系統(tǒng)設計1.3 客房熱水循環(huán)系統(tǒng)（續(xù)） 熱水供水設計溫度為60。 客房冷水和熱水為保證供水壓力相等，客房冷/熱 水總管從變頻給水泵接駁點的壓力需相同。 客房熱水回水采用同程回水。63第63頁，共221頁。第三章 2. 深度水處理系統(tǒng)深度水處理系統(tǒng)注意事項砂缸過濾及活性碳過濾應附帶自動反沖洗控制及閥門，可設定沖洗周期及時間。建議缸體可采用本地產產品，控制元件及閥門采用國際品牌/國內生產之設備。砂過濾器除去原水中的懸浮物等雜質 ；在水質預處

41、理系統(tǒng)中，活性炭過濾器能夠吸附前級過濾中無法去除的余氯，同時還吸附從前級泄漏過來的小分子有機物等污染性物質，對水中異味、膠體及色素、重金屬離子等。64第64頁，共221頁。第三章 3. 軟化水處理系統(tǒng)3.1 軟化水處理系統(tǒng)組成 參看第二章（暖通空調）8.3節(jié)（軟水處理系統(tǒng)）3.2 設計標準水硬度水平為：鍋爐 0 ppm廚房 0 ppm（IHG要求用于洗碗/杯機、咖啡機）洗衣房/廚房 50 ppm冷卻塔 120 ppm鍋爐補水、洗衣房及廚房需設置就地軟化水處理65第65頁，共221頁。第三章 4. 排水系統(tǒng)4.1 廚房排水系統(tǒng)隔油池在廚房附近設置（IHG要求隔油池離廚房不超過20mm）廚房范圍應

42、降板300mm，提供安裝排水溝及冷庫的空間。66第66頁，共221頁。第三章 4. 排水系統(tǒng)4.2 衛(wèi)生間排水系統(tǒng)客房沖廁水一般采用經深度水處理后之凈水，與客房使用同一供水立管，以節(jié)省沖廁水供水獨立安排立管之投資。如當?shù)赜幸笮璨捎弥兴疀_廁，需安排獨立供水系統(tǒng)及供水管至客房?？头课蹚U水，如當?shù)責o特別要求，建議支管分流，主管合流，以節(jié)省投資。污、廢水排水管建議采用鑄鐵管并不銹鋼卡箍連接，以減低噪音。坐便器排水管應預留高于完成面（5mm10mm）， 采用原廠密封圈安裝，避免臭氣外溢；坐便器與地面之縫隙建議由精裝修分包提供密封膠施工，以統(tǒng)一衛(wèi)生間密封膠及美觀。浴缸及坐便器之排水管應安裝透氣支管。每個

43、地漏及排水點應于樓板下（下一層吊頂內）設置標準存水彎（P型彎頭），以保證水封的存水量。洗面盆的存水彎一般設置于（本層）洗面盆下方。地漏安裝剖面如圖 pd-167第67頁，共221頁。第三章 4. 排水系統(tǒng)4.2 衛(wèi)生間排水系統(tǒng)（續(xù)）圖Pd-168第68頁，共221頁。第三章 5. 游泳池系統(tǒng)5.1 游泳池池水循環(huán)系統(tǒng)游泳池池水循環(huán)方式有以下三種，即順流式、逆流式、混合流式?，F(xiàn)時部分酒店需要求對游泳池/水池吸水口及電器裝置聘用認可檢測公司，檢查所有裝置是否符合美國標準ANSI/APSP-7 2019之要求進行檢測，且國內尚未有此類專業(yè)認證檢測公司，需在國外聘請，費用較大。順流及混合流帶有回水吸口

44、，對客人仍有吸附頭發(fā)等危險。另，考慮到保證水流的均勻分布及水面水平面的保證，我部建議優(yōu)先選擇逆流式。69第69頁，共221頁。第三章 5. 游泳池系統(tǒng)5.1 游泳池池水循環(huán)系統(tǒng)（續(xù)）4.1.1 順流式70第70頁，共221頁。第三章 5. 游泳池系統(tǒng)5.1 游泳池池水循環(huán)系統(tǒng)（續(xù)）5.1.2 逆流式71第71頁，共221頁。第三章 5. 游泳池系統(tǒng)5.1 游泳池池水循環(huán)系統(tǒng)（續(xù)）5.1.3 混合流式72第72頁，共221頁。第三章 5. 游泳池系統(tǒng)5.2 泳池水處理系統(tǒng)我部建議優(yōu)先考慮半臭氧系統(tǒng)，可盡量減少泳池中氯含量。73第73頁，共221頁。第三章 5. 游泳池系統(tǒng)5.3 室內游泳池區(qū)的環(huán)

45、境特性 室內游泳池與一般建築空間在環(huán)境特性上有許多的差，故在從事游泳池工程設計時，必須針對其特殊的環(huán)境特性加以審慎考，避免日後在使用與管上產生必要的困擾。有關游泳池特有的環(huán)境特性明如下： 室內游泳池區(qū)有大面積的池水水面與空氣接觸，由於池水與環(huán)境空氣間的溫和溼的差，使池水產生蒸發(fā)效應而造成泳池區(qū)的環(huán)境濕氣重（圖 pd-1），區(qū)域內的建築物裝修材因此容受到溼氣入侵而受潮。再加上裝修材本體的溫如果過低時，溼氣會在裝修材甚至結構體內部凝結成水滴停在建材內部，而加速建材與結構的腐蝕（圖pd-2）。 圖Pd-174第74頁，共221頁。第三章 5. 游泳池系統(tǒng)圖pd-25.3 室內游泳池區(qū)的環(huán)境特性 （續(xù)

46、）75第75頁，共221頁。第三章 5. 游泳池系統(tǒng)5.3 室內游泳池區(qū)的環(huán)境特性 （續(xù)）泳池區(qū)的高濕環(huán)境容造成玻璃、牆面、頂棚的結霧滴水現(xiàn)象。 為確保池水水質，通常會在池水中加氯消毒，水中的自由氯經過消毒過程後產生帶有臭味的氯胺（圖pd-3），氯胺極蒸發(fā)於空氣中，使空氣的品質化，而蒸發(fā)的氯胺再與裝修材上凝結的水滴結合成帶有腐蝕性之氯化物溶液附著於建材設備表面，使建材腐蝕（圖pd -4）。 游泳池區(qū)通常為挑高空間，機電設備的設置位置必須合化，並應妥善考日後維修的需求。 76第76頁，共221頁。第三章 5. 游泳池系統(tǒng)5.3 室內游泳池區(qū)的環(huán)境特性 （續(xù)）圖pd-377第77頁，共221頁。第

47、三章 5. 游泳池系統(tǒng)5.3 室內游泳池區(qū)的環(huán)境特性 （續(xù)）圖pd-478第78頁，共221頁。第三章 5. 游泳池系統(tǒng)5.4 室內游泳池的熱回收設計溫水游泳池的池水加熱和空調送風需要耗費大能源，其所產生的熱能如果能夠做好熱回收的節(jié)能設計，將可有效低能源消耗，直接減少營運成本。 在供應游泳池營運需求的各項耗能中，可能產生最多熱損失的屬於池水蒸發(fā)損失（圖pd-5 ）。 圖pd-579第79頁，共221頁。第三章 5. 游泳池系統(tǒng)5.4 室內游泳池的熱回收設計（續(xù)）由於受池水水溫與環(huán)境空氣間的溫差及水池周圍環(huán)境空氣為未飽和空氣（即相對溼低於100）的因素影響，池水會產生蒸發(fā)效應，特別是設有似SPA

48、水池設施會產生大水濺而加速池水蒸發(fā)的場所。 當池水蒸發(fā)時，將水中的熱蒸發(fā)散佈於空氣中，使池區(qū)的空氣潛藏著許多的熱能。此外，送入泳池區(qū)的空氣是經過空調系統(tǒng)處過的，而所謂的空調，在冬（夏）季係將空氣加熱（卻）後送入室內，故室內空氣本身潛藏著相當?shù)目照{熱（）能。然而在為維持室內空氣品質下，需將帶有大能的部分室內廢氣排放到室外，同時也將廢氣中所帶有的餘熱（）排放掉，造成能源的費。 因此，如果能在室內廢氣排放至室外前，將廢氣所具有的熱（）能透過熱交換將能轉移給欲引入的外氣，對欲引入的外氣先預熱（預），則可低室內空調的負荷，達到熱回收節(jié)能的效果（圖pd-6 ）。80第80頁，共221頁。第三章 5. 游泳

49、池系統(tǒng)5.4 室內游泳池的熱回收設計（續(xù)）圖pd-681第81頁，共221頁。第三章 5. 游泳池系統(tǒng)5.4 室內游泳池的熱回收設計（續(xù)）為維持泳池區(qū)的空氣品質，必須將部分帶有高濕的室內回風空氣經過除濕處，再與引入的新鮮外氣作混合後重新送進室內泳池區(qū)。其中，除濕的過程是將高濕的室內空氣送入除濕系統(tǒng)中的低溫除濕盤管，使空氣在通過低溫盤管時，讓其中所含的水氣遇盤管的低溫表面而凝結成水滴，藉此將水份由空氣中析出除。水份雖然被除，但空氣的溫也同時跟著低到適合人體舒適的低溫，因此尚需經過一道空氣加熱的程序將空氣加熱到人體舒適的溫後才能開除濕系統(tǒng)吹入室內。 所以，完整的除濕系統(tǒng)實際上包含第一道空氣卻除濕過

50、程及第二道空氣加熱過程。在第一道的空氣卻過程中，空氣通過低溫除濕盤管而溫，其溫所釋放出的熱則轉移給低溫除濕盤管中的媒予以帶走，如果能將媒所帶走的熱回收再用，再將其送到除濕的第二道空氣加熱過程，提供空氣加熱所需要的熱，則室內空氣中所潛藏的熱能可以循環(huán)使用。 82第82頁，共221頁。第三章 5. 游泳池系統(tǒng)5.4 室內游泳池的熱回收設計（續(xù)）另外，如果能將除濕系統(tǒng)與池水加熱系統(tǒng)結合在一起，則除濕媒所回收的熱尚可提供池水加熱之用，或是池水加熱過程產生的熱氣還可以回收供除濕系統(tǒng)第二道的空氣加熱過程之用（圖pd-7）。如此一，原本可能被排放掉的熱都可以作充分有效的回收用，可低額外需再新生的能源消耗，使

51、營運成本得以大幅低。 至於如何設計才能達到上述熱回收的效果以運用媒壓縮機的工作原，將媒盤管作適當?shù)臒峄厥赵O計可輕達到熱回收目的，這樣的系統(tǒng)稱為熱泵（Heat pump）系統(tǒng)（圖pd-8 ）。運用媒吸收空氣中的熱，再用媒壓縮機製造熱然後釋放熱的熱泵系統(tǒng)，只需耗費0.83KW的電能就能產生相當於1凍噸（3024千卡/小時）的能，如果改採完全電熱方式，則需消耗3.5KW的電能才能達到相同的卻能。由此可知，對於需要大熱能的場所，應採用電熱能，而應採用能源驅動壓縮機中的媒藉其吸熱、製熱與釋熱間斷的循環(huán)作熱能回收當較為經濟劃算。換言之，需要大熱源的場所，其熱泵的熱回收系統(tǒng)設計是重要而必要的。 83第83頁

52、，共221頁。第三章 5. 游泳池系統(tǒng)5.4 室內游泳池的熱回收設計（續(xù)）圖pd-784第84頁，共221頁。第三章 5. 游泳池系統(tǒng)5.4 室內游泳池的熱回收設計（續(xù)）圖pd-885第85頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)86第86頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)87第87頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)88第88頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)89第89頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)90第90頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)91第91頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)92第92頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)93第93頁，共221頁。第三章 6

53、. 消防系統(tǒng)94第94頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)95第95頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)96第96頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)97第97頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)98第98頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)99第99頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)100第100頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)101第101頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)102第102頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)103第103頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)104第104頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)105第105頁，共221頁。第三章 6

54、. 消防系統(tǒng)106第106頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)107第107頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)108第108頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)109第109頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)110第110頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)111第111頁，共221頁。第三章 6. 消防系統(tǒng)112第112頁，共221頁。第三章 7. 給排水系統(tǒng)疑問交流Q1： 游泳池系統(tǒng)運行管理及施工注意事項參看第5節(jié)。Q2： 衛(wèi)生間潔具安裝與精裝修、土建配合事項參看第4節(jié)Q3： 給排水管線與其他專業(yè)配合注意事項給水需注意將客房淋浴房管線盡量安排靠近管井處，縮短熱水管支管長度，縮

55、短熱水出水時間；在吊頂上方排管時，優(yōu)先考慮排水管高度與坡度，其他管線需配合，以免影響吊頂高度，包括冷凝水管坡度，這將影響涉及到全部風機盤管之安裝高度。Q4： 其他項目在運營過程中存在問題地漏預埋高度相對防水層高度較多，引致防水層積水深。如大理石面層防水不佳，大理石會出現(xiàn)水漬。大便器底座之完成面大理石沒有完全按排水管管徑鋪好，密封圈未能完全密封，引致漏水污染大理石及臭氣外溢。113第113頁，共221頁。第三章 7. 給排水系統(tǒng)疑問交流Q4： 其他項目在運營過程中存在問題（續(xù)）綜合圖紙樣板房考慮不周全，排水管無法按坡度完成安裝。碳鋼襯銅熱交換器工廠工藝出現(xiàn)問題，部分位置熱交換器內水與碳鋼接觸，出

56、現(xiàn)銹水。銅管燒焊后冷凍時間過快，破壞銅管質量。114第114頁，共221頁。第三章 7. 給排水系統(tǒng)疑問交流Q5： 水處理方面的知識，包括規(guī)范、行業(yè)新發(fā)展參看第2、3節(jié)。Q6： 給排水參數(shù)、系統(tǒng)架構、計算115第115頁，共221頁。第三章 7. 給排水系統(tǒng)疑問交流Q6： 給排水個系統(tǒng)架構、計算（續(xù)）116第116頁，共221頁。第三章 7. 給排水系統(tǒng)疑問交流Q7： 生活給排水的標準我部建議滿足國家飲用水標準，洲際及希爾頓酒店運營管理公司建議按國際飲用水標準。國家飲用水標準與國際飲用水標準差異不大，可與酒店營運管理公司商討落實，但不建議直接飲用直供水。Q8： 消防設計方案首先滿足國家相關消防

57、要求，但酒店營運管理公司都有其自身在消防方面的特別要求及十分嚴格，我部建議需具體視當?shù)丶绊椖壳闆r而與管理公司溝通討論落實。Q9：排水雨污分流，降噪要求及處理措施，洗衣房水處理要求。除非當?shù)赜刑貏e要求，不建議雨污水分流衛(wèi)生間排水建議采用鑄鐵管，可降低噪聲；雨水管鑄鐵管外包水泥砂漿。117第117頁，共221頁。第四章 目錄0. 前言酒店供電系統(tǒng)的特點酒店負荷性質的確定市政35/10kV高壓進線方案及冗余量酒店負荷容量指標值酒店變壓器變配電房低壓柜計量酒店配電柜之斷路器選用方案酒店發(fā)電機組安全照明系統(tǒng)客房用配電箱酒店電費分析酒店強電專業(yè)管線與各專業(yè)管理綜合布線時的注意事項集團在酒店機電方案設計中認

58、為應引起注意的典型問題強電施工管理中哪些部位需重點控制118第118頁，共221頁。第四章 0. 前言電的供應是酒店的首要動力，一個可靠的電力系統(tǒng)至關重要。沒有可靠的供電，酒店將不能正常運行。安全是首先考慮的，不但要考慮終端用戶，還需考慮其維護和保護系統(tǒng)。保護系統(tǒng)中采用各個水平的故障識別措施以獲得良好的安全性，同時使斷電的次數(shù)最少。效率是另一重要的因素，因為電費是所有公共供應中最貴的。除了采用高效的設備和附件外，還應采用各種配電容量和能量的調整系統(tǒng)，如應將建筑物自控系統(tǒng)的相互關系并入到節(jié)能和能耗管理的設計中，以節(jié)省能源費用的支出。電氣系統(tǒng)至少應包括：電引入設施 備用電系統(tǒng)配電網絡 電路插座和引

59、出線 配電系統(tǒng)電動機 接地系統(tǒng)和照明系統(tǒng)各種設備 生命安全保護保護設備119第119頁，共221頁。第四章 1. 酒店供電系統(tǒng)的特點與住宅類項目不同，酒店供電屬商業(yè)類用電，具有：供電容量大-如上海北外灘茂悅為變壓器總裝機容量為12000kVA、國際廣場 20000kVA（含商場）；供電電壓等級高-不低于10kV、國際廣場為35kV；市政供電回路多-不低于二路、福州項目為三路供電；變壓器臺數(shù)多-上海北外灘茂悅為8臺；變壓器容量大-2000kVA變壓器組大量使用；建筑物內必須采用干式變壓器；電費采用高壓進線、高壓計量之方案，必須采用供電部門提供之電壓、電流互感器，計量屏；電費價格高-與居民用電相比

60、，上海地區(qū)商業(yè)用電峰值時間段費用為居民電費的1.5倍；大功率設備較多-如1000冷噸冷凍機組功率約650kW，起動時對電網沖擊較大。設計時必須綜合考慮上述因素。 120第120頁，共221頁。第四章 2. 酒店負荷性質的確定集團酒店項目分超五星級、五星級、準五星級、次五星級，按建筑分類均屬于一類建筑物。酒店配套設施負荷性質不同可分為一、二級負荷。一級負荷為中斷供電將造成人身傷亡、重大政治影響、經濟損失并造成公共場所混亂者，如酒店的：消防設施、應急照明用電、酒店經營管理及設備管理用計算機、電源安全防衛(wèi)設施； 部分電梯、給/排水泵房、廚房用冰庫/冰柜、高級客房、宴會廳等 二級負荷為中斷供電將較大重