買賣合同基本條款

1、-可編輯修改-可編輯修改-可編輯修改-買賣合同基本條款篇一：購銷合同主要條款起草指引購銷合同主要條款起草指引為強(qiáng)化合同簽訂階段的風(fēng)險(xiǎn)控制，確保合同條款準(zhǔn)確、完備，減少合同履行過程中的爭議。房產(chǎn)集團(tuán)綜合管理部根據(jù)房地產(chǎn)建筑市場特點(diǎn)，對購銷合同條款風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行了歸納總結(jié)，對各條款起草中應(yīng)注意問題予以提示，形成本指引，供合同經(jīng)辦人員起草合同時(shí)參考借鑒。合同履行過程中的爭議通常有類，一類是合同條款約定不完備、不嚴(yán)謹(jǐn)、表述不準(zhǔn)確造成合同約定不明、理解不同產(chǎn)生的爭議，一類是履行過程中違約導(dǎo)致的爭議。合同條款約定不完備、不嚴(yán)謹(jǐn)、表述不準(zhǔn)確造成的爭議屬合同簽訂階段風(fēng)險(xiǎn)控制因素，該風(fēng)險(xiǎn)因素可通過合同主要條款的設(shè)

2、計(jì)予以降低。根據(jù)合同法第12條和第131條的規(guī)定，買賣合同一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、標(biāo)的物、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款；履行期限、地點(diǎn)和方式；包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力；違約責(zé)任，解決爭議的方法等條款。1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所條款當(dāng)事人的名稱或者姓名條款體現(xiàn)的是締結(jié)合同雙方的主體身份。合同經(jīng)辦人員在起草該條款時(shí)應(yīng)注意的是，根據(jù)法律規(guī)定各種類型的企業(yè)和個(gè)人都可以成為合同的賣方或賣方，但是項(xiàng)目部工程部”等不是符合法律規(guī)定的合同主體。同時(shí)，該處的合同主體應(yīng)當(dāng)與在合同最后簽字或蓋章的單位或個(gè)人一致。當(dāng)事人的住所與發(fā)生糾紛后管轄法院有關(guān)，當(dāng)事人是自然人時(shí)應(yīng)

3、考慮在合同中標(biāo)明住所，企業(yè)住所地一般可通過工商檔案確定，可考慮不填。2、標(biāo)的物條款買賣合同的標(biāo)的物即貨物，標(biāo)的物是合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象，它體現(xiàn)著當(dāng)事人訂立合同的意圖。標(biāo)的物通常通過品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容來體現(xiàn)。簽訂合同時(shí)，要使用標(biāo)的物的學(xué)名并使用全稱，名稱的約定必須規(guī)范、明確、具體，不得使用俚語、俗稱或方言如果交易的是特定貨物，必須要寫明它的詳細(xì)特征，比如型號(hào)、出廠時(shí)間等。如果一次性購買不同種類和規(guī)格的商品，則應(yīng)在合同中寫明每一種類或者規(guī)格貨物的基本情況。需要特別主要的是，對于機(jī)電等配套產(chǎn)品，不僅要寫明主機(jī)（主物）的名稱、品種、型號(hào)、規(guī)格、等級和花色，必要時(shí)還應(yīng)寫明隨主機(jī)的

4、輔機(jī)、配件的名稱、品種、型號(hào)、規(guī)格、等級、花色等內(nèi)容。3、數(shù)量條款標(biāo)的物的數(shù)量是買賣合同的必備條款。合同中的量除了通常所理解的量以外，還包含計(jì)量方式（單位）的約定。合同的數(shù)量有多種約定方式，有的是明確約定具體的量，有的是約定計(jì)算方式。數(shù)量爭議往往因計(jì)量方式約定不明產(chǎn)生，比如說用“一車”、“一批”等字眼。因此，約定數(shù)量條款時(shí)必須采用規(guī)范的計(jì)量單位。4、質(zhì)量條款質(zhì)量是否符合要求決定合同目的能否實(shí)現(xiàn)，質(zhì)量條款也是合同的重要條款。質(zhì)量的約定應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的具體情況，有國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品，可通過約定適用的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到明確質(zhì)量要求的目的；天然的出產(chǎn)物或質(zhì)量受原材料影響較大的石材、瓷磚等產(chǎn)

5、品以及無法用文字表述的產(chǎn)品，可通過雙方共同封樣的方式明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；非標(biāo)準(zhǔn)的加工定做產(chǎn)品則可以通過明確原材料、技術(shù)參數(shù)要求等對質(zhì)量要求予以明確。合同約定采用規(guī)范來明確質(zhì)量時(shí)應(yīng)注意不同規(guī)范的產(chǎn)品質(zhì)量要求不同，應(yīng)選擇質(zhì)量要求高的規(guī)范。合同約定采用封樣的方式明確質(zhì)量要求的，在封樣同時(shí)可要求賣方出具樣品品質(zhì)的書面說明。5、驗(yàn)收條款驗(yàn)收條款是買賣雙方對賣方交貨后如何檢驗(yàn)以及質(zhì)量問題提出異議期限的約定。賣方是否嚴(yán)格按照合同約定交付貨物是需要通過驗(yàn)收來確定，貨物的驗(yàn)收條款通常應(yīng)包含數(shù)量如何驗(yàn)收，如采用稱重、理算還是其他方式，以及質(zhì)量如何檢驗(yàn)的約定。驗(yàn)收條款中還應(yīng)注意的是驗(yàn)收期（又稱質(zhì)量異議期）的問題。通常的情

6、況下，作為賣方來說，希望買方能夠盡快檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后就能免除其質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任，而對買方而言，交貨后立即檢驗(yàn)通常只能查明表面是否存在瑕疵，其內(nèi)在是否瑕疵是很難判斷的，特別是對于批量交付的材料，要求交貨后立即檢驗(yàn)是不現(xiàn)實(shí)的因此，關(guān)于質(zhì)量檢驗(yàn)期應(yīng)約定充分的時(shí)間，應(yīng)在合同中載明交貨驗(yàn)收只限于表觀驗(yàn)收，內(nèi)在質(zhì)量問題可在一定的期限或兩年內(nèi)提出等。6、價(jià)款條款買賣合同中的價(jià)款，是指買受人取得標(biāo)的物而向出賣人支付的貨幣，即買受人取得標(biāo)的物的代價(jià)。價(jià)款一般是指標(biāo)的物本身的價(jià)款，但大宗貨物在異地交付時(shí)，會(huì)產(chǎn)生運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)等一切額外的相關(guān)費(fèi)用。買方應(yīng)當(dāng)對價(jià)款及其是否包含相關(guān)費(fèi)用寫清楚，同時(shí)如果是進(jìn)口產(chǎn)

7、品要特別注明價(jià)款所使用的貨幣單位。7、履行期限、地點(diǎn)、方式條款買賣合同所指的履行期限就是賣方交付貨物（或單證）及買方支付貨款的時(shí)間。約定明確有利的履行期限能給當(dāng)事人帶來期限利益，如貨到后一個(gè)月內(nèi)付款比貨到付款能推遲付款期限，有利于買方更充分地利用資金。買賣合同中對賣方履行期限的設(shè)定必須明確期間或期日，防止賣方以期限不明拖延交貨。買方付款義務(wù)的履行則可以約定以賣方提供產(chǎn)品的檢驗(yàn)檢疫文件、單證以及稅務(wù)發(fā)票為前提，以爭取達(dá)到履行期限延長，遲延付款的效果。買賣合同中的履行地點(diǎn)通常是指賣方交付貨物的地點(diǎn)。履行地點(diǎn)在買賣合同中具有重要的意義，履行地點(diǎn)是確定驗(yàn)收地點(diǎn)的依據(jù)，是確定履行費(fèi)用由誰負(fù)擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)由誰承

8、的主要依據(jù)，有時(shí)是確定標(biāo)的物所有權(quán)是否移轉(zhuǎn)、何時(shí)移轉(zhuǎn)的依據(jù)。另外，履行地點(diǎn)還涉及仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院對合同糾紛的管轄權(quán)。為避免異地交貨產(chǎn)生貨物運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)輸費(fèi)用的問題，合同履行地點(diǎn)多數(shù)情況下以約定買方所在地或項(xiàng)目現(xiàn)場為宜。買賣合同中的履行方式主要是指交貨方式。交貨方式通常有三種，一種是送貨上門，一種是買方自提，還有一種就是代辦運(yùn)輸（委托第三方運(yùn)輸），代辦運(yùn)輸還分為汽運(yùn)、水運(yùn)、航空運(yùn)輸?shù)鹊?。不同交貨方式的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間和運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任承擔(dān)是不同的。對買方而言，通常情況下賣方送貨上門風(fēng)險(xiǎn)最小，買方自提次之，代辦運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)最大。8、包裝方式條款在貨物買賣中，要將貨物由所在地移到買受人指定的地點(diǎn)，一般要經(jīng)

9、過搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)榷喾N環(huán)節(jié)如果對貨物的包裝達(dá)不到一定的要求，很可能就會(huì)對貨物造成損壞。因此，合同中最好對貨物的包裝方式作出約定。包裝方式應(yīng)當(dāng)根據(jù)保護(hù)貨物的質(zhì)量、品質(zhì)、性能和表面涂漆等不受損害來確定。其內(nèi)容包括對具體的包裝材料、包裝方式的約定。應(yīng)當(dāng)特別注意的是，除賣方送貨這一交貨方式外，上門自提和代辦運(yùn)輸情況下運(yùn)輸過程中破損的風(fēng)險(xiǎn)都是由賣方承擔(dān)的，這兩種交貨方式下必須提高賣方包裝要求。9、違約責(zé)任買賣合同中的違約責(zé)任是指買方或者賣方?jīng)]有嚴(yán)格按照合同履行所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。買賣合同中賣方常見的違約有交付的貨物質(zhì)量不符合約定或產(chǎn)品質(zhì)量存在瑕疵，沒有按照合同約定期限供貨以及毀約等情形，買方常見的違約是遲延付款

10、。合同法規(guī)定的違約責(zé)任承擔(dān)方式主要有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金以及定金責(zé)任等方式。上述違約責(zé)任承擔(dān)方式中，繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施及賠償損失等責(zé)任承擔(dān)方式即使合同中未約定也可根據(jù)違約情況要求違約方承擔(dān)，但違約金和定金只有在合同中約定了才可以要求違約方承擔(dān)。違約金的約定方式有兩種，一是約定固定數(shù)額的違約金，二是約定違約金的計(jì)算方式，如逾期付款違約金通常是逾期付款金額日萬分之幾的約定。違約條款的目的不在于追求對方違約時(shí)從該條款中獲利，而是增加對方違約的成本。因此，如果合同相對方違約屬大概率事件，可考慮約定相對高額的違約金以遏制違約的沖動(dòng)。應(yīng)注意的是，由于合同違約金屬買賣雙方意思自治

11、的產(chǎn)物，發(fā)生爭議時(shí)法院調(diào)整幅度有限，約定的己方違約責(zé)任不宜過重。定金作為違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)當(dāng)注意的是約定的定金不得超過合同總價(jià)的20%，超過部分無效。根據(jù)擔(dān)保法定金罰則的規(guī)定，交付定金一方發(fā)生合同約定承擔(dān)定金責(zé)任的違約情形時(shí)，收受定金一方可全額沒收定金，收受定金一方違約時(shí)，則應(yīng)雙倍返還定金。因此，定金是一把雙刃劍，應(yīng)謹(jǐn)慎使用。10、爭議解決條款合同爭議發(fā)生時(shí)通常有三種解決方式：當(dāng)事人協(xié)商解決，第三人調(diào)解，仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或者法院訴訟。其中，當(dāng)事人協(xié)商解決或第三人調(diào)解都是不具有強(qiáng)制力的解決方式，一旦發(fā)生糾紛往往還需通過仲裁或者法院訴訟解決。仲裁和法院訴訟作為兩種有法律強(qiáng)制效力的糾紛解決方式，為了避

12、免發(fā)生沖突，合同雙方只能擇其一。仲裁與法院訴訟的區(qū)別在于法院訴訟即使合同雙方?jīng)]有約定也是法定的糾紛解決方式，仲裁則只有雙方約定通過仲裁解決糾紛時(shí)才可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，有效的仲裁約定可以排除法院的管轄。仲裁方式解決糾紛時(shí)應(yīng)當(dāng)注意三個(gè)問題，仲裁是一裁終局而非像法院訴訟不服還可以上訴，因此仲裁的公正性缺乏有效的保障機(jī)制，二是仲裁機(jī)構(gòu)是在地級市設(shè)立，區(qū)縣一級并無經(jīng)濟(jì)糾紛的仲裁機(jī)構(gòu)，合同中約定的仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是有效存在的仲裁機(jī)構(gòu)，三是仲裁和訴訟不能同時(shí)約定，既約定仲裁又約定訴訟，仲裁的約定就是無效的約定。法院訴訟解決糾紛時(shí)應(yīng)當(dāng)注意，我國的法院也是可以選擇的。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，當(dāng)事人可以在合同

13、中約定被告住所地、合同履行地、原告住所地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地法院中的一個(gè)法院作為糾紛管轄法院。如未約定的，一方可在被告住所地或合同履行地法院提起訴訟。合同經(jīng)辦人員在約定合同糾紛管轄時(shí)應(yīng)考慮買賣雙方是否在同一區(qū)域、合同的履行方式、合同違約概率等因素選擇對我司有利的訴訟法院。一份完整、規(guī)范的合同可以盡可能減少因條款約定不明產(chǎn)生的爭議，但合同的生命在于履行。合同履行過程中違約及合同簽訂后情況的變化都會(huì)導(dǎo)致糾紛的發(fā)生。因此，光有一份好的合同是不夠的，還應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)變更、補(bǔ)充合同約定。沒有一個(gè)交易是完全相同的，一份好的合同必須根據(jù)當(dāng)次的交易情況認(rèn)真起草，期望憑合同范本一勞永

14、逸地解決合同起草工作是不現(xiàn)實(shí)的，合同經(jīng)辦人員對此應(yīng)有正確的認(rèn)識(shí)。本起草指引所附文本僅供起草參考用，合同經(jīng)辦人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況增改刪減。買賣合同的主要條款及內(nèi)容解說第一章買賣合同的主要條款及內(nèi)容解說臺(tái)商赴大陸投資設(shè)廠其目的主要是生產(chǎn)產(chǎn)品及銷售產(chǎn)品賺取利潤，銷售產(chǎn)品的管道主要有外銷（即自大陸銷往大陸以外地區(qū)）和內(nèi)銷（即在水陸境內(nèi)銷售自產(chǎn)產(chǎn)品），產(chǎn)品外銷依據(jù)國際貿(mào)易買賣格、般都接受信用狀方式（L/C），其貨款一般較安全，但如產(chǎn)品為大陸內(nèi)銷市場，產(chǎn)品除在價(jià)品質(zhì)、式樣等必頇接受眾多其他同類廠家商品競爭外，貨款能否順利收回，確係目前臺(tái)商在大陸內(nèi)銷市場的主要考量。大陸在傳統(tǒng)市場上以公有國營生產(chǎn)產(chǎn)品統(tǒng)配統(tǒng)銷的

15、思維方式，總以為我買了東西那是公家向你買東西，欠錢也是公家欠你錢，再加上公有的國營企業(yè)效益不彰，因此造成全國各地均有三角債的困境存在，究其原因，除了沒錢外，因?yàn)橘I賣合同條款約定不明確，如質(zhì)量條款、包裝條款等的爭議也是造成雙方長久訴訟，貨款回收遙遙無期，解決的方法有如何簽好一份完善的買賣合同，以及買賣合同的擔(dān)保條款，俗語說：跑得了和尚，跑不了廟，沒有錢還貨款時(shí)，即對擔(dān)保人或物進(jìn)行追索執(zhí)行，不失為防止三角債發(fā)生的較佳方法。合同法第131條規(guī)定：買賣合同的內(nèi)容除依照本法第12條的規(guī)定外，還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。按合同法第12條即規(guī)定了合同的內(nèi)容由當(dāng)

16、事人約定，一般包括（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）爭議的解決方式等。如按尚未廢止的工礦產(chǎn)品購銷合同條例（1984年1月13日），工廣產(chǎn)品購銷合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要條款：（一）產(chǎn)品的名稱（註明牌號(hào)或商標(biāo)）、品種、型號(hào)、規(guī)格、等級、花色；（二）產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（含質(zhì)量要求）；（三）產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位；（四）產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收；（五）產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)（包括專用線、碼頭）；（六）接（提）貨單位或接（提）貨人；（七）交（提）貨期限；（八）驗(yàn)收的方法；（九）

17、產(chǎn)品的價(jià)格；（十）結(jié)算方式、開戶銀行、帳戶名稱、帳號(hào)、結(jié)算單位；（十一）違約責(zé)任；（十二）當(dāng)事人協(xié)商同意的其他事項(xiàng)。（一）買賣當(dāng)事人，即一方為賣方，由於合同法第130條規(guī)定：買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)予買受人，買受人支付價(jià)款的合同。此與我國民法第345條規(guī)定：稱買賣者，謂當(dāng)事人約定一方移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)於他方，他方支付價(jià)金之契約精神相同。因此買賣合同最基本的條款必頇有另一方為買方或三人以上的買賣方均可；（二）買賣標(biāo)的物及價(jià)金；（三）當(dāng)事人一致同意的意思表示。本文綜合以上法律、行政法規(guī)和買賣實(shí)踐上最常用到的條款內(nèi)容說明如下：一、當(dāng)事人條款，主要為名稱及住所（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名為了確定合同的

18、主體，在合同中明確雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名，是買賣合同成立的必備要件。法人或者其他組織作為買賣合同當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)在買賣合同中明確寫明該當(dāng)事人的名稱。公民作為買賣合同當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)在買賣合同中明確寫明該當(dāng)事人的姓名。在合同實(shí)踐中，通常以甲方和乙方來表示雙方當(dāng)事人。甲方或乙方之後也可加上買方和賣方。（二）當(dāng)事人的住所為了便於雙方當(dāng)事人履行合同義務(wù)，便於當(dāng)事人之間的通知、催告，便於在發(fā)生糾紛時(shí)確定法院的地域管轄，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在買賣合同中明確各自的住所。法人或者其他組織，應(yīng)當(dāng)寫明其登記的住所。公民應(yīng)當(dāng)寫明其戶籍所在的居住地或者其經(jīng)常居住所。法人住所應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照登記相同，公民則依居民身份證記載為準(zhǔn)。（三）

19、當(dāng)事人的條碼或身份證號(hào)法人有條碼，公民的身份證上有15位字碼，簽約時(shí)最好也寫下來。二、標(biāo)的物條款貨物買賣合同的標(biāo)的，是指貨物買賣合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對象。法律上也把它稱為客體貨物買賣合同的標(biāo)的，即作為民事法律關(guān)係客體之一的物，是指貨物買賣合同當(dāng)事人能夠?qū)嶋H支配，具有一定經(jīng)濟(jì)價(jià)值，可以滿足人們生產(chǎn)或生活需要的物資財(cái)富，它包括自然界自然存在和人工製造的物。物在法律上有許多分類，了解這一點(diǎn)對分析貨物買賣合同法律關(guān)係有重要意義，常見的分類有如下幾種：（一）生產(chǎn)資料和生活資料生產(chǎn)資料是人們從事物質(zhì)資料生產(chǎn)時(shí)所必需的物質(zhì)條件，也叫生產(chǎn)手段。生活資料是指用來滿足人們物質(zhì)文化生產(chǎn)所需要的物質(zhì)資料，也

20、叫消費(fèi)資料。（二）流通物與限制流通物根據(jù)物在流通過程中，是否受到法律的限制，可將其分為流通物和限制流通物。流通物亦稱融通物，是指法律允許在民事主體之間自由轉(zhuǎn)讓的物。這類物包括範(fàn)圍極廣，除法律規(guī)定有所限制者外，均為流通物，都可以成為貨物買賣合同的標(biāo)的或客體。限制流通物是指法律對某種物的轉(zhuǎn)讓加上一定限制或者禁止私相轉(zhuǎn)讓的物。限制流通物又分為下列幾類：國家專有財(cái)產(chǎn)國家專有財(cái)產(chǎn)是國家的經(jīng)濟(jì)命脈，是進(jìn)行社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的物質(zhì)基礎(chǔ)，嚴(yán)格限制任意流通。根據(jù)我國憲法規(guī)定，礦產(chǎn)、水流、國有森林、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬於國家專有。此外，依法歸國家所有的土地、鐵路、公路、航空、郵電通訊設(shè)施、軍用設(shè)施和軍

21、用武器，也都屬於國家所有，只能作為國家所有權(quán)的客體。除可依法按行政程序劃歸國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營管理外，均不能按照民事流轉(zhuǎn)程序，將國家專有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給集體或個(gè)人。危險(xiǎn)品和受管制的物品凡對公共安全關(guān)係重大的物品，如非軍用的獵槍、火槍、注射槍、彈藥、爆炸物、麻醉品、劇毒品、放射性物品以及受管理的無線電器材等，禁止任意流通。公民和法人有特殊需要的，必頇依法向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)後方可向指定的單位購買，並應(yīng)妥善保管和使用。未經(jīng)批準(zhǔn)均不得私自持有和轉(zhuǎn)讓上述物品。對穩(wěn)定國家金融秩序有關(guān)的物品為了穩(wěn)定國家的金融秩序，我國對黃金、白金、白銀、金銀鑄幣和金銀製品，一直由中國人民銀行統(tǒng)一管

22、理和經(jīng)營。根據(jù)1977年10月起詴行的中國人民銀行金銀管理辦法，國家允許個(gè)人持有金銀，但不得私自買賣或計(jì)價(jià)使用，如需出賣只能向中國人民銀行出售。一切國有企業(yè)和集體企業(yè)所生產(chǎn)的全部金銀，以及以金銀作為原料的單位，所剩餘的金銀，均不能自行出賣，互易和留用。1982年9月21日國務(wù)院批準(zhǔn)在某些城市詴點(diǎn)生產(chǎn)和銷售黃金飾品，這些黃金飾品出售後，仍嚴(yán)禁倒買倒賣。外國貨幣，禁止在我國流通，允許我國公民擁有外國貨幣或?qū)⑵浯嫒脬y行，使用時(shí)必頇向中國銀行辦理兌換手續(xù)，嚴(yán)禁黑市交易。歷史文物歷史文物是具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的國家珍寶，是中華民族的文化遺產(chǎn)，必頇嚴(yán)加保護(hù)。根據(jù)國務(wù)院1961年3月發(fā)布的文物保護(hù)管理暫

23、行條例，1980年5月發(fā)布的關(guān)於加強(qiáng)歷史文物保護(hù)工作的通知，五屆人大常委會(huì)1982年11月19日公布施行的中華人民共和國文物保護(hù)法以及其他有關(guān)法令規(guī)定，公民個(gè)人出賣收藏的歷史文物，必頇出售給國家指定的文物收購單位。禁止私自出售一切歷史文物，更不能進(jìn)行黑市交易，嚴(yán)禁走私出口，倒賣牟利。計(jì)劃定購和計(jì)劃供應(yīng)的物質(zhì)凡是國家指令性計(jì)劃規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)品農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，只有在完成國家計(jì)劃任務(wù)後，方可自由買賣。對這些物資的限制範(fàn)圍和程度，隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制和發(fā)展將會(huì)不斷縮小。（三）動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)是指按其性質(zhì)能夠移動(dòng)其位置而不損失其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物。不動(dòng)產(chǎn)是指按其性質(zhì)不能移動(dòng)其位置，或經(jīng)移動(dòng)就會(huì)損失其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物。

24、我國貨物買賣合同的標(biāo)的物指的是動(dòng)產(chǎn)而不包括不動(dòng)產(chǎn)。（四）特定物和種類物特定物是指具有獨(dú)特質(zhì)量、構(gòu)造、特點(diǎn)，不能以其他物代替的物。種類物是指具有共同特徵和經(jīng)濟(jì)意義，並可用度量衡加以計(jì)算，且可互相代替的物。任何種類物，都可以由當(dāng)事人在進(jìn)行法術(shù)行為時(shí)，根據(jù)當(dāng)事人意思表示加以特定化。因此，特定物包括不可代替的物和從種類物中分離出來被當(dāng)事人的意思表示特定化的物。例如，在同商標(biāo)、同牌號(hào)的同類電視機(jī)中，由買受人挑選出來，並交付了定金的那一臺(tái)電視機(jī)，就是被特定化了的特定物。（五）可分物和不可分物可分物是指分割後不喪失原來的性質(zhì)、用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物。如100斤米、2斤油、3斤酒、一匹布等。不可分物是指一經(jīng)分割就

25、喪失原來的性質(zhì)、用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，如1輛汽車、1臺(tái)電視機(jī)、1件衣服等等。（六）主物和從物物都能單獨(dú)存在，但就其效用觀察，並非都能單獨(dú)使用。凡物必頇合併使用，才能實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益的，且從中看出主從關(guān)係時(shí)，這些物就有主物和從物之分。主物是能夠單獨(dú)使用的物，從物是主物的附屬物，它不能單獨(dú)使用，只有在與主物合併使用時(shí)才能發(fā)揮作用。兩者的關(guān)係如鎖與鑰匙，船和槳、錶與錶鏈、機(jī)器與引擎等等。前者是主物，後者是從物。複雜的貨物名稱常常使買賣者頭痛，但有時(shí)也會(huì)給買賣者帶來可趁之機(jī)。因此，簽訂貨物買賣合同時(shí)一定要把標(biāo)的物寫清楚，尤其是遠(yuǎn)距離要約、承諾時(shí)更應(yīng)注意，要盡量採用通用的貨物名稱，對容易引起歧義的名稱，則當(dāng)

26、特別加以說明。如產(chǎn)品名稱，應(yīng)註明商標(biāo)及品種、型號(hào)、規(guī)格、等級、花色、產(chǎn)地、是不配套成品等。要注意避免因?yàn)闃?biāo)的物不明確或弄錯(cuò)標(biāo)的物而發(fā)生合同糾紛。三、標(biāo)的物的品質(zhì)：就是其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格。質(zhì)量是檢驗(yàn)標(biāo)的物的內(nèi)在素質(zhì)（物理的、化學(xué)的、機(jī)械的、生物的等）和外觀形態(tài)優(yōu)劣的綜合反映。買賣合同一定要明確標(biāo)的物的品質(zhì)，這可以說是合同最主要的條款之一，也是最容易引起糾紛的問題。國家對某些標(biāo)的物的質(zhì)量規(guī)定了許多標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)事人還可以自行約定標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。這裡要注意的是，在買賣合同中，確定標(biāo)的物的品質(zhì)條款時(shí)一般應(yīng)當(dāng)採用通用的商業(yè)習(xí)慣和用語，通常有以下幾種方式可以確定標(biāo)的物的質(zhì)量。（一）以樣品確定標(biāo)的物的質(zhì)量。這種方

27、法指出賣人或買受人先交若干能代表商品的少量實(shí)物，議定質(zhì)量和價(jià)格，然後由出賣人批量交貨。這樣的買賣叫作憑樣品買賣（salebysample）。在履行買賣合同時(shí)，出賣人所交貨物在質(zhì)量方面必頇與樣品一致。這種買賣合同省去了訂專門的品質(zhì)條款的麻煩，尤其適用於品質(zhì)難以言明的一些買賣，如家具。家具的款式和外觀、色澤等有時(shí)不好描述，憑樣品確定合同標(biāo)的物的品質(zhì)較為合適。(二)以規(guī)格、等級或標(biāo)準(zhǔn)確定標(biāo)的物的質(zhì)量。在買賣實(shí)踐中，由於商品買賣的多樣性，難以確定標(biāo)的物的質(zhì)量，按規(guī)格、等級、標(biāo)準(zhǔn)確定其質(zhì)量則比較普遍。由於規(guī)格、等級、標(biāo)準(zhǔn)等具有穩(wěn)定性、通用性，通過它們來確定標(biāo)的物的質(zhì)量條款更為科學(xué)、準(zhǔn)確。(三)憑品牌、商

28、標(biāo)確定標(biāo)的物的質(zhì)量。這裡的品牌或商標(biāo)承載著有關(guān)標(biāo)的物的質(zhì)量信息。如果出賣人出售的標(biāo)的物質(zhì)量較為穩(wěn)定，且具有較高的信譽(yù)，則買賣合同的質(zhì)量條款就可以通過品牌或商標(biāo)來確定。(四)憑商品說明書確定質(zhì)量。商品說明書指詳細(xì)說明商品構(gòu)造、性能、用途以及使用方法的文字材料以及必要的圖樣和圖片。有的買賣交易中，既有樣品，又有說明書，則出賣人所交的標(biāo)的物必頇與樣品和說明書一致。質(zhì)量條款中除應(yīng)規(guī)定雙方商定或出賣人承諾的標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)規(guī)定出賣人對標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限及條件。特別對於正常檢驗(yàn)難以發(fā)現(xiàn)，只有通過安裝運(yùn)轉(zhuǎn)後才能發(fā)現(xiàn)的標(biāo)的物的內(nèi)在質(zhì)量缺陷，尤應(yīng)作此約定。以良好帄均品質(zhì)作為根據(jù)確定標(biāo)的物的品質(zhì)，這其他

29、適用於國際貨物買賣中的單個(gè)品質(zhì)不完全相同的貨物。例如，花生的顆粒有大有小，為了確定一個(gè)大致的標(biāo)準(zhǔn)，即可規(guī)定，帄均每公斤花生應(yīng)為粒左右。不少國家還對許多貨物的帄均品質(zhì)作了規(guī)定，訂立買賣合同時(shí)當(dāng)事人可以直接引用。當(dāng)然，良好帄均品質(zhì)往往是相對的，通常應(yīng)當(dāng)允許有一定的差度，買賣合同可以視情況約定富有一定彈性的品質(zhì)條款。經(jīng)常採用的方法是：第一、規(guī)定一定的差異度，例如，規(guī)定銅板厚度為1厘米，左右差度為1毫米。第二、規(guī)定上上極限，常以最大、最小、最低、最少等字眼規(guī)定品質(zhì)極限。例如，手錶24小時(shí)內(nèi)最大誤差不超過10秒等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在大陸可分為(1)國家標(biāo)準(zhǔn)；(2)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；(3)地方標(biāo)準(zhǔn)；(4)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、數(shù)

30、量條款當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在買賣合同中約定標(biāo)的物的數(shù)量。標(biāo)的物的數(shù)量應(yīng)當(dāng)以通用的計(jì)量單位（如公斤、噸、米等）明確表示，或者以行業(yè)、交易習(xí)慣認(rèn)可的計(jì)量單位表示。標(biāo)的物的數(shù)量可以在買賣合同中約定為一個(gè)確定的量，也可以約定為一個(gè)可變的量。但是這一可變的量在履行時(shí)是可以確定的。當(dāng)事人可以在合同中對計(jì)量方式、允許的誤差範(fàn)圍等作出明確的約定。五、價(jià)款條款（一）價(jià)款的數(shù)額與幣種支付價(jià)款是買賣合同的買受人的主要義務(wù)。買賣合同應(yīng)當(dāng)對價(jià)款的數(shù)額作出明確的約定，同時(shí)對價(jià)款的幣種作出約定，對不同幣種之間的匯率作出約定（主要是約定兌換時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)，如以支付前一交易日作為兌換的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)；匯價(jià)，如以中國人民銀行公布的匯率為準(zhǔn)；以及計(jì)算方

31、式，如按買入價(jià)計(jì)算、按賣出價(jià)計(jì)算或者按中間價(jià)計(jì)算等）。在我國境內(nèi)訂立和履行的買賣合同，當(dāng)事人對幣種沒有作出明確約定，又不能依據(jù)交易習(xí)慣等認(rèn)定為其他幣種的，應(yīng)當(dāng)推定為價(jià)款的幣種為人民幣。當(dāng)事人約定的價(jià)款可以是一種確定的數(shù)額如若干元人民幣，也可以約定為可執(zhí)行的計(jì)算方式，當(dāng)事人在履行時(shí)根據(jù)標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量和該計(jì)算方式計(jì)算出具體的價(jià)款數(shù)額。（二）價(jià)款的支付方式支付的方式是指買受人以何種金融手段支付價(jià)款。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)約定支付的方式，如現(xiàn)金支付、支票支付、匯票支付、本票支付或者銀行信用證支付等。當(dāng)事人沒有約定支付方式的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為現(xiàn)金支付或者支票支付。（三）當(dāng)事人約定分期付款的，應(yīng)當(dāng)就每次付款的時(shí)間、

32、數(shù)額等達(dá)成協(xié)議。有關(guān)分期付款買賣，請參閱本書第八章關(guān)於分期付款買賣的論述。當(dāng)事人未約定分期付款的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為一次付清價(jià)款。合同法第159條對價(jià)款沒有約定或約定不明的適用合同法第61條、第62條第二項(xiàng)的規(guī)定。篇三：買賣合同基本條款買方和賣方同采購條款及條件本協(xié)議訂立的目的是買方將從賣方購買商品明細(xì)表中的商品本協(xié)議連同其附件將構(gòu)成買方和賣方意雙方之間有關(guān)商品交易應(yīng)受本協(xié)議條款約束和制約。之間有關(guān)商品的唯一協(xié)議，并取代任何雙方之前就與本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的約定?；驐l件的組成部分。如果本處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。除非買均不得作為本協(xié)議的一部分?？陬^陳述，通信或聲明，促銷或銷售印刷品均不構(gòu)成本協(xié)議條款協(xié)議、本協(xié)議附

33、件或任何本協(xié)議提及的文件與本協(xié)議有不一致之方另有書面說明，其他文件，包括賣方建議書、報(bào)價(jià)或承認(rèn)書，價(jià)格/稅收：價(jià)格/稅收：除非本協(xié)議中其它明確規(guī)定，所有協(xié)議中的價(jià)格應(yīng)包括賣方將貨物送到交貨地點(diǎn)并安裝調(diào)試（如需要的話）所需的所有費(fèi)用。賣方將負(fù)責(zé)支付所有為履行其交貨義務(wù)而發(fā)生的稅費(fèi)。付款期限：付款期限：除非本協(xié)議中另有明確規(guī)定，付款期限應(yīng)為買方收到賣方的正式合法發(fā)票后的30個(gè)工作日之內(nèi)。賣方應(yīng)自賣方完成合格商品交貨并經(jīng)買方驗(yàn)收后向買方開出發(fā)票。驗(yàn)收：驗(yàn)收：除非本協(xié)議中另有明確規(guī)定，在賣方交貨后5個(gè)工作日內(nèi)由買方組織驗(yàn)收商品。經(jīng)驗(yàn)收被買方同意接收的商品，其毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自驗(yàn)收合格之日從賣方轉(zhuǎn)移至買

34、方。除非買方在驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式通知賣方商品存在質(zhì)量問題，否則，賣方有權(quán)在驗(yàn)收期后開具發(fā)票。上述規(guī)定不影響買方對商品享有保修權(quán)利及賣方負(fù)有的維修責(zé)任。終止：終止：買方可在任何時(shí)候在給予賣方不少于15天的事先書面通知后終止本協(xié)議。賣方在接到上述通知后應(yīng)立即采取一切措施以避免發(fā)生新的費(fèi)用。除非買方的終止是由于賣方的違約所造成的，否則買方在行使本段項(xiàng)下的權(quán)力時(shí)應(yīng)向賣方支付其到終止日已發(fā)生的實(shí)際及合理費(fèi)用，條件是該類工作必須是買方明確授權(quán)的并且不超過約定的價(jià)格。包裝和運(yùn)輸：包裝和運(yùn)輸：賣方應(yīng)按照相關(guān)的法律法規(guī)及雙方的約定，對商品進(jìn)行安全、合理的包裝，并運(yùn)送至交貨地點(diǎn)。包裝上應(yīng)列明商品的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)

35、及必要的安全標(biāo)志。賣方應(yīng)承擔(dān)商品的包裝及運(yùn)輸費(fèi)用及買方驗(yàn)收商品前的全部毀損風(fēng)險(xiǎn)。賣方保證：（1）在本協(xié)議期間遵守所有法律/法規(guī)和規(guī)章，如果賣方的任何行為觸犯中國法賣方保證：法規(guī)的規(guī)定而導(dǎo)致買方承受任何損失或損害，賣方應(yīng)該采取所有行動(dòng)使買方免責(zé)并對買方擔(dān)賠償責(zé)任：上述行為包括但不限于賣方直接或間接（通過第三人或買方及其關(guān)聯(lián)公司的工）從事商業(yè)賄賂或其它非法行為；（2）賣方應(yīng)獲取并在本協(xié)議有效期內(nèi)持續(xù)擁有一起為履行本協(xié)議及相關(guān)附件的義務(wù)所必需的執(zhí)照或許可；（3）本協(xié)議中所提供的所有商品將不對任何第三方的合法權(quán)利構(gòu)成侵權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、版權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）除另有明確規(guī)定外，本協(xié)議中額所有商

36、品的貨幣數(shù)據(jù)均為人民幣；（5）本協(xié)議中的賣方提供的所有商品不違反ISO14001的環(huán)境要求，并不會(huì)造成任何影響環(huán)境因素的后果；（6）提供給買方的商品應(yīng)是全新的，不包括任何已經(jīng)使用過或重新配置的商品；（7）若賣方提供的是服務(wù)，則應(yīng)盡心盡責(zé)，以專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)向買方提供服務(wù)，以達(dá)到買方要求；（8）服務(wù)提供者應(yīng)履行誠信、勤勉義務(wù)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他免責(zé)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他免責(zé)：賣方向買方保證給予賣方（包括買方的母公司、子公司或其他相關(guān)的法人實(shí)體）使用和出售采購定單中說明的商品以及使用本協(xié)議中的權(quán)利所需要的所有權(quán)利和許可權(quán)利。賣方同意使買方免受任何因賣方的商品侵害知識(shí)產(chǎn)權(quán)或由于賣方?jīng)]有遵守其在本協(xié)議中的保證和義務(wù)而導(dǎo)

37、致的索賠。如果買方因?yàn)橘u方違反本條的規(guī)定而遭受任何損失及損害，賣方應(yīng)在收到買方書面通知起7個(gè)工作日內(nèi)對買方進(jìn)行全額賠償。轉(zhuǎn)讓：未事先得到對方當(dāng)事人書面同意，一方不得轉(zhuǎn)讓或聲稱轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。轉(zhuǎn)讓：賣方于本協(xié)議生效之日視為完全無條件地同意買方向買方的關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。遲延交貨責(zé)任：（1）除由于不可抗力事件導(dǎo)致延遲交貨外，如賣方無法按照約定交付時(shí)間交遲延交貨責(zé)任：付商品，每延遲交貨1天，支付遲交商品折合價(jià)款的千分之一，但遲延交貨違約金的金額最高不能超過遲交商品折合價(jià)款的百分之三。買方有權(quán)從其應(yīng)付的貨款中直接將遲延交貨違約金予以扣除；（2）如賣方在約定的交付時(shí)間后30天

38、內(nèi)仍未能交貨，買方有權(quán)終止協(xié)議。在該等情形下，買方對本協(xié)議的終止并不免除賣方向買方交付遲延交貨違約金并承擔(dān)賠償買方所受損失的義務(wù)。質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任：（1）賣方對商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，除非本協(xié)議中另有明確規(guī)定，保修3年（“質(zhì)量質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任：保證期”。商品交付之日起至質(zhì)量保證期屆滿的期間內(nèi)，如買方發(fā)現(xiàn)商品的任何參數(shù)（包括）但不限于包裝、數(shù)量、規(guī)格、外觀、產(chǎn)地、質(zhì)量）與本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定不符，買方有權(quán)向賣方退貨，并要求賣方退回相應(yīng)貨款，或者要求賣方對不符合約定的商品進(jìn)行修理、更換；（2）在質(zhì)量保證期內(nèi)，如賣方未能按照本協(xié)議的規(guī)定提供相關(guān)服務(wù)，并且賣方自收到買方要求其改正違約行為的書面通知之日起已逾7個(gè)工作日但未按

39、照買方的要求對違約行為進(jìn)行改正的，買方有權(quán)要求賣方對買方所受損失承擔(dān)賠償責(zé)任；質(zhì)量保證期自買方驗(yàn)收之日起算；（3）賣方須在收到買方書面通知起7個(gè)工作日內(nèi)賠償買方因商品質(zhì)量而向任何第三方承擔(dān)的所有損失及開支，賣方逾期支付任何應(yīng)付款項(xiàng)將比照本協(xié)議規(guī)定向買方支付滯納金；（4）若由于賣方的責(zé)任，給買方造成損害或?qū)е沦I方承擔(dān)任何責(zé)任，賣方須全額向買方作出賠償。遲延付款責(zé)任：除由于不可抗力事件導(dǎo)致延遲交款外，在賣方完全遵守本協(xié)議規(guī)定的前提下，遲延付款責(zé)任：如買方未能按本協(xié)議規(guī)定的付款日期，按照約定的數(shù)額支付價(jià)款，經(jīng)賣方書面催繳后7個(gè)工作日內(nèi)（已買方催繳通知書抵達(dá)買方之日起算）仍未能交付價(jià)款的，買方應(yīng)向賣方支付滯納金：自遲延繳納價(jià)款之日起，每日為遲延支付的價(jià)款金額的千分之一，但最多不超過遲延價(jià)款的百分之三。如買方遲延付款30天，賣方有權(quán)終止本協(xié)議。保密責(zé)任：（1）應(yīng)當(dāng)對保密信息進(jìn)保密責(zé)任：在本協(xié)議期間內(nèi)額期間因任何原因終止或?qū)脻M后，賣方：保密；（2）不得向他人披露保密信息，除非是對必須知道保密信息的員工和相關(guān)政府機(jī)構(gòu)披露；非是為履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，（3）不得