康林公寓鋁合金門窗合同

1、.PAGE ：.；第 PAGE 9頁；共 NUMPAGES 9頁第 PAGE 1頁；共 NUMPAGES 9頁康林公寓鋁合金門窗工程制作安裝合同2021年 月 日康林公寓鋁合金門窗工程承包合同發(fā)包方： 上海綠地康林置業(yè) 以下簡稱甲方承包方： 上海鷺城建筑幕墻工程 以下簡稱乙方 按照和的原那么，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就康林公寓3#、4#、5#、8#、 9#鋁合金門窗及相關(guān)工程達(dá)成一致意見，特簽署本合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程概略：工程稱號： 康林公寓鋁合金門窗工程工程地址： 南匯區(qū)楊高路工程內(nèi)容：施工圖設(shè)計(jì)、資料規(guī)格計(jì)算/驗(yàn)算、施工圖報(bào)審報(bào)批、資料供應(yīng)、加工制造、現(xiàn)場安裝含五

2、金附件、發(fā)泡劑等輔材、配件的資料及安裝、產(chǎn)品維護(hù)安裝及檢驗(yàn)/檢測與驗(yàn)收合格、移交前門窗內(nèi)外清洗與清潔的全部任務(wù)甲方以包工包料方式發(fā)包給乙方。二、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)約為 904.6509萬元，其中安裝費(fèi)：271.3953萬元；制品費(fèi)：633.2557萬元；本工程合同總價(jià)不包括總包管理費(fèi)、配合費(fèi)及腳手架費(fèi)用、門窗傳熱系數(shù)、隔聲性能檢測費(fèi)用。2. 工程總造價(jià)組成型號、面積為施工圖標(biāo)注的洞口面積及各系列門窗的平方米單價(jià)詳見附件已包括樣板試制、樣品、消費(fèi)制造、運(yùn)輸、卸車、安裝、保險(xiǎn)、檢驗(yàn)、檢測、國家及地方稅費(fèi)、企業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)、利潤、移交前保潔、產(chǎn)品維護(hù)、保修期內(nèi)免費(fèi)維修的全部費(fèi)用及其他能夠發(fā)生的

3、一切費(fèi)用。同時(shí)思索了市場價(jià)錢的漲跌、利息匯率變動、國家或地方政策改動?？偘芾碣M(fèi)和配合費(fèi)除外。3.本合同屬于固定單價(jià)合同，不因市場價(jià)錢變化、政策性調(diào)價(jià)而增減。如設(shè)計(jì)變卦、資料更改或新增窗形工程，由乙方編制報(bào)價(jià)，待甲方審核后，根據(jù)雙方確認(rèn)的單價(jià)作為結(jié)算根據(jù)，單價(jià)相應(yīng)調(diào)整，工程量按實(shí)踐施工面積計(jì)算。 4.合同價(jià)錢以招標(biāo)設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)為根據(jù)，假設(shè)甲方發(fā)生設(shè)計(jì)變卦，變卦價(jià)錢按招標(biāo)報(bào)價(jià)中的資料單項(xiàng)報(bào)價(jià)進(jìn)展調(diào)整，假設(shè)無招標(biāo)資料單價(jià)那么雙方事前協(xié)商價(jià)錢并做備忘，結(jié)算價(jià)為合同價(jià)與變卦費(fèi)用之和。施工期限：2021年 月 日進(jìn)場，2021年 月 日安裝終了。詳細(xì)施工進(jìn)度要求參見甲方施工進(jìn)度方案。三、結(jié)算和付款方式

4、： 1.結(jié)算方式：門窗按土建洞口面積計(jì)算凸窗按外包周長面積，異形門窗按外接矩形面積。單價(jià)按合同附件中各系列窗型單價(jià)結(jié)算。 2.付款方式：第一次：單體外框全部進(jìn)場且安裝完成后，甲方向乙方支付單體暫定合同價(jià)的30%；第二次：單體門窗扇全部安裝完成后，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理、總包、業(yè)主確認(rèn)后十天內(nèi)，甲方向乙方支付單體暫定合同價(jià)的30%；第三次：單體安裝終了經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理、總包、業(yè)主確認(rèn)后十天內(nèi)，甲方向乙方累計(jì)支付至合同價(jià)的70%；第四次：開工驗(yàn)收后15天內(nèi)乙方提供工程結(jié)算書，甲方60天內(nèi)完成結(jié)算審核，結(jié)算完成后十日內(nèi)甲方累計(jì)向乙方支付至結(jié)算價(jià)的95%；第五次：保修金5%在保修期終了、經(jīng)過物業(yè)檢驗(yàn)無問題簽字后，十日內(nèi)

5、甲方向乙方付清保修期為兩年，自工程質(zhì)監(jiān)站開工驗(yàn)收合格交付運(yùn)用起計(jì)算。3.付款乙方須提供的資料：乙方應(yīng)于到達(dá)付款條件當(dāng)月5日前向甲方工程部提交付款方案，以便甲方作資金安排，凡未按商定提交用款方案，甲方有權(quán)回絕支付工程款。方案內(nèi)容為：1詳細(xì)的實(shí)踐工程進(jìn)度當(dāng)月5日止2已付款金額3下次工程用款方案4相關(guān)計(jì)算根據(jù)計(jì)算書和預(yù)算書，請甲方審核。付款時(shí)乙方同時(shí)提供建筑安裝業(yè)發(fā)票。四、質(zhì)量規(guī)范。1施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家、部委、地方及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)范規(guī)定；2本工程所選用資料為符合國家、部委、地方及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)范規(guī)定的資料；3制造和安裝規(guī)范須符合國家、部委、地方及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)范規(guī)定；4工程質(zhì)量規(guī)范：一次性驗(yàn)

6、收合格。五、用料規(guī)范：1、品牌：平開門窗型材采用斷橋50系列，推拉門窗采用斷橋60系列外表粉末噴涂，顏色以甲方確以為準(zhǔn)，常規(guī)色，窗型材厚度不小于1.4mm,門型材不小于2mm，玻璃采用6mm白片+12A+6mm白片中空玻璃 ，門窗開啟五金配件選用 立興 ，硅膠選用 之江 品牌，發(fā)泡劑選用 超人 品牌，其它輔材為 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì) 。 2、鋁型材、玻璃、五金件的顏色、規(guī)格及型號詳見甲方封樣；衛(wèi)生間窗選用中空單磨砂玻璃。六、各方的職責(zé)：甲方：1、甲方應(yīng)向乙方提供工程深化設(shè)計(jì)所需的設(shè)計(jì)圖紙、更改聯(lián)絡(luò)單及有關(guān)技術(shù)文件等作為乙方產(chǎn)品設(shè)計(jì)和施工的有效根據(jù)。2、擔(dān)任對乙方提供的施工圖紙和樣品等及時(shí)進(jìn)展確認(rèn)。對乙方已

7、訂料、加工或安裝完成的資料或產(chǎn)品，如甲方提出更改，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。3、擔(dān)任按合同要求及時(shí)如數(shù)支付工程款。4、擔(dān)任向乙方免費(fèi)提供：三線、堆場、庫房、人員住宿及搭伙、施工用腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備、水電、水泥嵌縫、門窗避雷接地等乙方施工所需求的條件協(xié)助及便利。6、提供應(yīng)乙方一套完好的，經(jīng)確認(rèn)的現(xiàn)場土建施工圖紙、工程總進(jìn)度方案及階段進(jìn)度方案表。對乙方繪制的施工詳圖、節(jié)點(diǎn)詳圖及施工方案、施工方案簽字確認(rèn)。7、檢查乙方的施工質(zhì)量，對乙方完成的任務(wù)量予以確認(rèn)，參與隱蔽工程驗(yàn)收。8、按商定向總包方支付管理配合費(fèi)。9、積極做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)任務(wù)，采取有效的組織措施，確保工程按質(zhì)、按量、按時(shí)完成。并擔(dān)任

8、工程施工、質(zhì)量資料的歸檔任務(wù)，開工驗(yàn)收時(shí)隨建筑物主體工程資料一并移交。10、組織對總包施工范圍內(nèi)全體施工人員產(chǎn)品維護(hù)的教育，共同提高產(chǎn)品維護(hù)認(rèn)識，真實(shí)有效地協(xié)助乙方做好產(chǎn)品維護(hù)，并協(xié)助乙方對產(chǎn)品損壞責(zé)任方人的索賠。11、工程完工后，甲方應(yīng)及時(shí)組織工程開工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限辦理開工結(jié)算。乙方： 1根據(jù)甲方提供經(jīng)確認(rèn)的門窗方案施工圖、工程總進(jìn)度方案及階段進(jìn)度方案，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)踐情況編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，在實(shí)施過程中，根據(jù)工程實(shí)踐進(jìn)度的變化，隨時(shí)調(diào)整作業(yè)方案，必需滿足施工總承包的進(jìn)度要求及甲方工程部的指令要求，確保工程如期完工。如因乙方責(zé)任呵斥工程延期的，由其承當(dāng)相應(yīng)損失。2根據(jù)本合同第四

9、、五款商定，仔細(xì)組織原資料供應(yīng)、精心加工制造及安裝，使消費(fèi)、安裝過程的每一環(huán)節(jié)處于質(zhì)量可控形狀。如有關(guān)部門或人員提出確實(shí)存在的質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)立刻采取糾正措施。在自檢合格的根底上提早二天通知甲方和監(jiān)理進(jìn)展隱蔽工程驗(yàn)收，乙方在施工過程中必需提早熟習(xí)施工現(xiàn)場，思索影響施工的一切可預(yù)見的不利要素，不得以此為借口提出任何工期延誤的要求。如需甲方配合的，至少需提早3個任務(wù)日向甲方提出報(bào)告。3采取真實(shí)有效的措施，做好施工過程中的產(chǎn)品的維護(hù)任務(wù)，擔(dān)任損壞產(chǎn)品的修復(fù)非乙方緣由呵斥的產(chǎn)品損壞，由責(zé)任方承當(dāng)修復(fù)費(fèi)用，無責(zé)任方由乙方承當(dāng)。4工程完成包括各分部/分段后，乙方應(yīng)先自行檢驗(yàn)，然后甲方組織工程監(jiān)理、總包單位會

10、同其他有關(guān)部門進(jìn)展驗(yàn)收，假設(shè)驗(yàn)收證明確屬乙方施工質(zhì)量不合格，那么由此產(chǎn)生的一切修復(fù)費(fèi)用與開工延期賠償均由乙方承當(dāng)。5乙方在全部工程完成，工程驗(yàn)收交付前須按甲方要求的時(shí)間對交付前產(chǎn)品進(jìn)展全面清洗。此等費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)；6承當(dāng)本分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)視費(fèi)如有和施工水電費(fèi)，甲方協(xié)調(diào)總包單位提供施工現(xiàn)場施工用水、用電的接口，乙方自行擔(dān)任接駁，施工水電費(fèi)用已含在招標(biāo)總價(jià)中，工程結(jié)算時(shí)按結(jié)算總金額的2扣除。生活用水電費(fèi)由乙方自行承當(dāng)，掛表計(jì)量。7乙方確保本工程為自行組織施工，決不再分包。也不會以內(nèi)部承包等任何理由加收資料設(shè)備的管理費(fèi)和利潤等。如發(fā)生此類事件，一概視為乙方違約，乙方必需承當(dāng)違約責(zé)任。8遵守上海

11、市及地方政府的有關(guān)規(guī)定，持證上崗，規(guī)范用工制度，合理合法運(yùn)用勞動力。9做好施工過程中各項(xiàng)施工記錄及質(zhì)量保證資料的填寫、搜集和整理。開工驗(yàn)收或辦理評定手續(xù)前15天將裝訂成冊的各類資料移交總包。10乙方按合同規(guī)定及在政府規(guī)定的期限內(nèi)提交開工驗(yàn)收備案資料，其中不少于四份開工圖。乙方也確認(rèn)屆時(shí)假設(shè)按政策規(guī)定開工手續(xù)有變化，亦會無條件遵照相應(yīng)規(guī)定，并無費(fèi)用調(diào)整。11乙方須擔(dān)任投保有關(guān)屬下員工之工傷賠償、乙方現(xiàn)場施工設(shè)備和乙方財(cái)富的損失或損毀等所需之保險(xiǎn)。其保險(xiǎn)費(fèi)用均由承包人承當(dāng)，其保險(xiǎn)期限為本工程至開工之日止的整個安裝調(diào)試施工期。七、保修期及費(fèi)用：1.工程質(zhì)量保修期限兩年，防滲漏為五年，自本工程驗(yàn)收合格

12、之日起計(jì)算。2.工程質(zhì)量保修內(nèi)容：鋁合金門窗的滲漏、開啟失靈、扇料變形、五金配件質(zhì)量以及其他與資料和制造質(zhì)量有關(guān)的質(zhì)量問題。3.工程質(zhì)量保修責(zé)任：保修期內(nèi)，由于施工質(zhì)量、所用資料緣由引起的損壞屬于保修內(nèi)容的工程，乙方在接到修繕通知后3天內(nèi)派人修繕，乙方未在商定時(shí)間內(nèi)派人修繕，甲方可委托他人修繕，費(fèi)用從保修金中扣除。保修期滿后，乙方繼續(xù)為產(chǎn)品提供良好的有償效力。八、現(xiàn)場代表：甲方委派 同志為現(xiàn)場代表，擔(dān)任本合同工程的實(shí)施與協(xié)調(diào)。乙方委派 胡凌超 同志為現(xiàn)場代表，擔(dān)任本合同工程的實(shí)施與協(xié)調(diào)。九、開工結(jié)算1、招標(biāo)圖紙以外的設(shè)計(jì)變卦、圖紙會審、技術(shù)核定、現(xiàn)場簽證等執(zhí)行對應(yīng)固定單項(xiàng)綜合單價(jià)含稅。假設(shè)發(fā)生

13、設(shè)計(jì)變卦，那么工程價(jià)款相應(yīng)調(diào)整，并按以下方法調(diào)整：(1)合同中已有適用于變卦工程的價(jià)款，按合同已有的價(jià)錢變卦合同價(jià)款；(2)合同中只需類似變卦工程的價(jià)款，可以參考類似價(jià)錢變卦合同價(jià)款；(3)合同中沒有適用或類似于變卦工程的價(jià)款，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖冐詢r(jià)錢，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2、工程量根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的開工資料所明示，按實(shí)結(jié)算；3、乙方作為專業(yè)廠商，對甲方設(shè)計(jì)缺陷及不符合相關(guān)規(guī)范地方應(yīng)提出書面意見，未提出，整改的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、工程簽證由甲方、乙方、監(jiān)理等相關(guān)人員共同書面簽字或蓋章后方可生效。5、乙方必需提供本工程的符合要求的全套開工決算資料含開工圖、開工結(jié)算書、會議紀(jì)要、技術(shù)核定單、簽證單、

14、核價(jià)單等；6、工程結(jié)算價(jià)款=單價(jià)*工程量-水電費(fèi)0.2%+現(xiàn)場簽證7、工程開工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。十、違約賠償及爭議處理：1甲方不履行合同義務(wù)，甲方承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方呵斥的經(jīng)濟(jì)損失。影響工期的，工期順延。因甲方提供的軸線、每層程度線及進(jìn)出線偏向，呵斥乙方返工等經(jīng)濟(jì)損失的，甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。2乙方不履行合同義務(wù)，乙方承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方呵斥的經(jīng)濟(jì)損失。影響工期，呵斥工程延期的，乙方承當(dāng)相應(yīng)損失，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方按200元/天收取罰金。因乙方施工不當(dāng)所呵斥甲方損失的，乙方承當(dāng)一切賠償責(zé)任。3由于甲方緣由發(fā)生設(shè)計(jì)變卦時(shí)，乙方應(yīng)積極配合并在原有單價(jià)根底上進(jìn)展調(diào)整，一切費(fèi)用的增減須經(jīng)甲方認(rèn)可設(shè)計(jì)變卦須設(shè)計(jì)師簽字、工程現(xiàn)場簽證、單價(jià)合約核價(jià)。4如發(fā)生合同爭議，各方應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原那么處理；協(xié)商不成，按規(guī)定辦理，仲裁、法院機(jī)構(gòu)地選擇上海。十一、其他：1乙方承當(dāng)?shù)谋竞贤こ藤|(zhì)量評定必需到達(dá)一次性驗(yàn)收合格。2乙方對施工圖設(shè)計(jì)、選用資料、制造和安裝擔(dān)任。3盡量防止于其他單位進(jìn)展交叉作業(yè)，如不可防止，應(yīng)由甲方協(xié)調(diào)各單位